Аренда Ведомственного Жилья
Содержание
Аренда квартиры площадью 22 квадратных метра в рамках пилотного проекта по развитию рынка арендного жилья, реализуемого Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, будет стоить 36 тысяч рублей в месяц. Такая ставка установлена для минимального формата жилья в строящемся в Москве многофункциональном комплексе «Лайнер», сообщил глава направления блока структурирования сделок подразделения «Коллективные инвестиции» АИЖК Андрей Милютин.
Екатерина Фонарева. «Сегодня в этом бизнесе сложно что-то прогнозировать. А значит, есть проблемы с получением кредита на реализацию такого проекта, с последующей передачей построенного объекта под залог, с продажей доходного дома как «готового бизнеса», – говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.
Первое в России арендное жилье может появиться в Москве, Казани и Томске. Об этом m24.ru рассказали в пресс-службе Министерства строительства и ЖКХ РФ. Для этих целей Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выкупит в общей сложности 60 тысяч квадратных метров жилой площади, что позволит создать арендный фонд малометражных квартир, которые сейчас наиболее востребованы и доступны.
О реорганизации Департамента городского имущества города Москвы и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы В целях совершенствования структуры органов исполнительной власти города Москвы и оптимизации функционирования отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы Правительство Москвы постановляет:
Строительство современных домов, все квартиры в которых предназначены для сдачи внаем, сдерживается низкой доходностью. При использовании кредитных средств она становится вовсе отрицательной, рассказывает директор департамента жилой недвижимости Colliers Int.
Также целесообразно получение ведомственного жилья в собственность гражданам, планирующим поменять место работы, так как при расторжении договора с работодателем, предоставившим вам жилплощадь, ее придется освободить, а если своей квартиры нет, то придется жить на съемной.
Не секрет, что жилье, которое предоставляет предприятие, как правило, имеет маленькую жилую площадь, а состояние квартир и домов оставляет желать лучшего. А с учетом того, что помещения обычно временные, жильцы в нем меняются часто и надолго не задерживаются.
- Сотрудники Федеральной службы безопасности.
- Сотрудники отделов внутренних дел.
- Сотрудники таможен.
- Военнослужащие.
- Пенсионеры (по старости).
- Работники, которые утратили здоровье при исполнении обязанностей по трудовому договору.
Понятно, что проживающие не стремятся вкладывать средства и усилия в поддержание нормального состояния квартир, естественно, этим не занимается и предприятие-собственник. Результатом является ухудшающееся с каждым годом состояние жилплощади. Поэтому такая недвижимость на рынке не будет иметь высокую стоимость.
Возможно, вы стоите в очереди на получение государственного жилья. Тогда важно понимать, что если предполагаемая к получению недвижимость будет явно больше по площади, нежели ведомственное жилье, то от идеи приватизации лучше отказаться. Причина проста – как только вы приватизируете служебную квартиру и станете ее собственником, вы будете лишены права на получение жилплощади от государства. А вот проживание в ведомственной квартире не лишает вас права на улучшение жилищных условий. Помимо прочего, пока гражданин проживает в служебном помещении и одновременно стоит в очереди, предприятие не вправе провести выселение из ведомственного жилья, не предоставив иной альтернативной квартиры.
Аренда Ведомственного Жилья
Назначение служебных жилых помещенийСлужебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.Успехов.
«наделение собственников жилищного фонда или уполномоченных ими органов… правом принимать решения о приватизации служебных жилых помещений — с учетом допустимости общего запрета на приватизацию служебных жилых помещений — само по себе не может рассматриваться как нарушение каких-либо конституционных прав и свобод… граждан»
До недавнего времени порядок выдачи служебного жилья военнослужащим предусматривал только комнаты в общежитиях или служебные квартиры установленной площади, а также жилье, входящее в маневренный фонд. 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Обычно ведомственное жилье выдается на период, необходимый для выполнения сотрудниками работ в другом городе Подобное жилище необходимо людям при исполнении их трудовых функций. То есть, к примеру, человек приезжает в другой город для работы, организация предоставляет ему служебную квартиру. К служебному жилью относятся только отдельные помещения.
Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Жилищное право > Приватизация > Служебное жилье > Ведомственное жилье — это служебная квартира, можно ли ее приватизировать Служебное, или ведомственное, жилье выдается сотрудникам предприятий на время выполнения работы Ведомственное жильё — это, другими словами, служебное жилое помещение. Оно выдаётся людям на период выполнения определённой работы.
Ведомственное жилье
Законно ли, что военнослужащему, проживающему в ведомственном жилье и готовящемуся к выходу на пенсию, вместо постоянного жилья предлагают опять ведомственное, без права на приватизацию и оформления в собственность. В случае отказа угрожают уволить без предоставления жилья и исключением из списков части?
Я прописана в ведомственной квартире бывшего мужа, также там прописаны наша дочь (несовершеннолетняя) и бывший муж, он проживает в другом месте в данный момент. Могу ли я приватизировать ведомственное жильё? прописана с 2003 года. И могут ли меня и дочь выселить из этого жилья и в каком случае?
Могу ли я или мой сын претендовать на получение жилья от Министерства Обороны, если мы с сыном проживаем в ведомственном жилье от МО, полученном по договору поднайма в 2003 году и вписаны туда вместе с мужем. После развода в 2007 году бывший муж получил в 2011 году на себя и новую семью от МО квартиру, нам сказали что мы не имеем прав и должны освободить ведомственное жильё. Но сыну в 2007 году было 11 лет, в 2011 году 17 лет, сейчас от студент дневного отделения, неужели он не имеет никаких прав на жильё и нам освобождать ведомственное жильё и идти на улицу?
Ведомственное жилье в бюджетных учреждениях
Деятельность общежитий чаще всего является убыточной. В случае если бюджетное учреждение получило убыток при осуществлении деятельности, связанной с использованием объектов ЖКХ, он признается для целей налогообложения при соблюдении условий, установленных ст. 275.1 НК РФ:
Если налогоплательщик осуществлял облагаемую ЕНВД деятельность в течение неполного месяца, то согласно п. 6 ст. 346.29 НК РФ он должен самостоятельно скорректировать коэффициент К2 на отношение количества календарных дней ведения предпринимательской деятельности в течение календарного месяца налогового периода к количеству календарных дней в этом месяце. В Письме Минфина РФ от 10.08.2005 N 03-11-04/3/40 разъясняется, что такая корректировка должна быть отражена в налоговой декларации.
Иное мнение высказано в Письме УФНС по Московской обл. N 22-19-и/0182*(12). Налоговики соглашаются понимать под спальным помещением помещение, используемое для временного размещения и проживания, а под общей площадью спальных помещений — общую площадь указанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. При расчете площади спальных помещений в объектах гостиничного типа (гостиницы, кемпинги и т.п.) из общей площади данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры, санузлы, хозяйственные и офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.). Однако при этом, если коридор и санузел находятся непосредственно в гостиничном номере, то их площадь учитывается в общей площади спальных помещений. Обоснование такой позиции нормативными актами в названном письме не содержится.
Пример 3.
Бюджетное учреждение имеет на своем балансе комнаты для проживания сотрудников (служебный жилищный фонд) общей площадью помещений, признаваемых спальными, 200 кв. м. Значение коэффициента К2 для территории, на которой расположено общежитие, установлено в размере 0,5.
Дебет счета 2 05 03 560 “Увеличение дебиторской задолженности по доходам от рыночных продаж готовой продукции, работ, услуг“
Кредит счета 2 401 01 130 “Доходы от рыночных продаж готовой продукции, работ, услуг“
Прием платы за проживание может производиться как через кассу бюджетного учреждения, так и через отделения Сберегательного банка.
Аренда квартир — Москва
Сдам студию в новом доме бизнес класса в комплексе «Сердце столицы». Свежий евроремонт и вся новая мебель и бытовая техника. Вид из окна на набережную Москвы реки. Консьерж. Охрана. Скоростные лифты. Парковая зона. Детская и спортивная площадки на набережной. Комфортно, уютно и красиво.
We speak english! Do not hesitate to call us! Расположена в ЖК «The MID» (МИД ) Квартира готова к заселению! Собственник! Агентам вознаграждение 50 % Квартира-студия с камином. Эксклюзивный дизайнерский ремонт. Вид на парк «Воронцовский пруды». Сдаётся впервые после ремонта.
Сдаётся квартира с хорошим ремонтом на длительный срок. Смотрите фотографии квартиры, вся информация соответствует. Имеется вся необходимая мебель и техника. Хороший район, развитая инфраструктура. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рассмотрим только СЛАВЯН!
_______
Топ-6 причин почему нас выбирают:
1 — больше 7 лет на рынке недвижимости.
2 — Индивидуальный подход к каждому
3 — Самые вкусные и эксклюзивные предложения столицы.
4 — Сотрудничаем практически со всеми крупными Агентствами и крутыми частными риэлторами столицы.
5 — Работаем с выездом. Остерегайтесь безвыездных мошенников.
6 — Услуги оплачиваются строго после заключения договора.
Мы ценим Вас и Ваше время.
Собственник. В услугах риелторов не нуждаемся!! Уютная квартира, полностью меблирована, готова для комфортного проживания: телевизор LG, холодильник и дух шкаф Whirlpool, эл варочная панель Electrolux, стир машинка Indesit. В каждой комнате кондиционер. В доме ТЦ Молодежный. Во дворе две школы, бесплатный каток. Фото соответствуют действительности.
Сдаётся на длительный срок уютная квартира Студия на Ходынке красный кирпичный дом слева от Авиапарка , все условия для жизни, кондиционер, балкон Кухня, два дивана , внизу Охрана , Пятёрочка и куча ресторанов, салонов Красоты на первом этаже , Ходынский парк, метро ЦСКА 5 мин. Квартира свободна . Звоните, я собственник . Оплата за месяц и залог , без комиссии Риелтора. Алла
Снять квартиру в Москве на длительный срок
32357524 Сдам 1-комн. квартира площадью 54 м2 ( г Москва Тенистый проезд 2 стр 1). Дом: материал стен — панельный, вид дома — вторичка, этаж — 22, этажность — 25. Квартира состоит из спальни Италия и кухни-гостиной, имеется гардеробная и лоджия. Вид из окна на улицу и на город. Имеются чайник.
Вашему вниманию предлагается уютная, тёплая, светлая квартира с отличным ремонтом и полностью укомплектованная для проживания. В квартире есть всё, что необходимо. В доме консьерж. Рядом Перовский парк для отдыха или занятия спортом с прекрасным озером. в шаговой доступности метро Перово (12 .
Вашему искушенному вниманию предлагается квартира в элитном районе города Москвы. Великолепная 4-х. комнатная квартира в шикарном доме всего в 2, 8 километрах от Кремля пешком, 3 / 6 эт. , Общая площадь: 200 кв. м. Ремонт в уникальном авторском стиле. Квартира с мебелью. Балкон с красивым видом.
Сдается в новом современном доме 3-х комнатная квартира 81 квадрат (кухня-гостиная, три полноценные комнаты, 2 с/у) окна во двор. Во дворе детская площадка и рекреация. Каширки не видео и почти не слышно. Свой тамбур на 2 квартиры. На длительный срок не менее 11 месяцев. Предпочтительно семье .
Эксклюзивное предложение аренды 3-х комнатной квартиры в современном жилом комплексе бизнес-класса «Режиссер», расположенном по адресу ул. Пырьева, д. 2. Экологически чистый район Москвы. Удачное расположение комплекса, в окружение парковых зон и в удалении от шумных дорог. Близость к центру.
Срок приватизации продлён, но времени осталось не так много и нужно успеть решить жилищные проблемы. В особенно сложной ситуации оказываются люди, проживающие в служебном жилье, поскольку вокруг приватизации таких квартир возникают острые споры. Читайте о плюсах приватизации квартиры здесь.
Чтобы начать процедуру оформления собственности, военнослужащий может подать командиру воинской части рапорт о передаче квартиры в ведение местной администрации. Рапорт составляется в свободной форме. Отрицательный ответ командования также можно обжаловать в суде.
Приватизация жилья военнослужащими сходна с общим порядком, но при этом имеет ряд своих нюансов. Такая жилплощадь находится в распоряжении Министерства обороны Российской Федерации, поэтому без его согласия жильё не может перейти в собственность военному.
Основная проблема перевода жилья в собственность муниципалитета – отсутствие нормативной базы. До настоящего времени в законодательстве РФ этот вопрос не был отражён. В то же время Конституционный суд России ещё в 2000 году встал на сторону военнослужащих, указав в своём постановлении о злоупотреблении полномочиями со стороны должностных лиц.
- В этом случает должен присутствовать документ, свидетельствующий о праве заключения такого договора. Раньше это был ордер на ведомственное служебное жилье.
- Договор заключается строго в письменном виде. Никаких устных договорённостей здесь быть не может.
- В этом документе прописываются все члены семейства, которые будут проживать совместно с нанимателем. Это важный момент, так как в случае непредвиденных обстоятельств семья будет застрахована.
Арендовать квартиру у государства можно только на длительный срок от 1 года. Это гарантирует стабильность и спокойное проживание наших клиентов. Предлагаем и регистрацию российских граждан в снимаемых квартирах, строго по закону. Мы разрешаем проживать в арендуемых квартирах вместе с питомцами.
- отсутствие комиссии — вы платите арендодателю напрямую;
- большой выбор помещений — в хозяйственном ведении ГлавУпДК более миллиона квадратных метров помещений разных назначений в Москве;
- столетний опыт предоставления аренды помещений, множество авторитетных клиентов, в том числе иностранные посольства и зарубежные компании;
- простота поиска на сайте — воспользуйтесь системой фильтра и найдите помещение по своим параметрам;
- квартиры готовы к проживанию — подведены необходимые коммуникации, возможно подключение доп. услуг, есть меблированные варианты;
- удобное расположение — квартиры для сдачи в аренду расположены в центральном районе столицы и в экологически благоприятных западном и юго-западном районах Москвы;
- честные отношения с арендаторами — заключаем договоры аренды, работаем исключительно в правовом поле Российской Федерации;
- все квартиры для аренды находятся в федеральной собственности, что исключает серые схемы и мошенничество;
- обслуживанием жилого фонда занимаются опытные управляющие компании.
Поиск жилья для аренды обычно сопряжен с сомнениями о благонадежности арендодателя — это следствие частых случаев с нарушением договора аренды, крупными комиссиями и депозитами. Если вы ищете жилое помещение от надежного арендодателя, взять квартиру в Москве в аренду у государства через ГлавУпДК — лучший вариант. Вас ждет целый ряд преимуществ:
Помимо аренды в Москве у государства, ГлавУпДК предлагает воспользоваться дополнительными услугами. Мы имеем большой опыт в организации переездов разных масштабов: поможем упаковать вещи, демонтировать мебель, бригада грузчиков погрузит вещи в фургон и перевезет на новую квартиру, где расставит по вашим пожеланиям. У нас можно заказать ремонт и диагностику техники, для вас работают опытные мастера. Круглосуточно вызовы принимает аварийно-ремонтная служба. За чистотой во дворах управляющая компания. Кроме аренды жилья у государства, предлагаем и арендовать парковочное место на подземной или наземной парковке.
- найдите подходящее помещение — полный список представлен на сайте, при необходимости обращайтесь к нашим менеджерам, они всегда готовы помочь,
- осмотрите его вживую,
- подайте заявку и другие документы на участие в аукционе, а если вы будете его единственным участником, то договор аренды будет подписан с вами по минимальной цене,
- подпишите договор аренды и получите ключи от квартиры.
Для тех, кто собирается снять квартиру в Москве без лишних хлопот — добро пожаловать на сайт ЕГСН, специалисты службы недвижимости помогут подобрать оптимальный вариант. В базе собраны все актуальные предложения: от однокомнатных квартир и бюджетных вариантов до роскошных пентхаусов по более высокой цене. Удобная система поиска и понятная навигация на сайте значительно сокращает временные затраты на поиск. Если же подходящее предложение на сайте не обнаружено, позвоните по телефону 8 (495) 981-21-01. или оставьте заявку на сайте.
XX в. приватизации в России государственных предприятий возник вопрос о праве граждан, проживающих в домах ведомственного жилищного фонда, на приватизацию занимаемых жилых помещений после преобразования государственных предприятий в частные (создания на их базе акционерных обществ и т. п.) и перехода к ним жилых домов, находившихся в хозяйственном ведении приватизированных предприятий.
Когда военнослужащий прибывает к новому месту службы, то он может рассчитывать на служебную жилплощадь в виде комнаты в общежитии, если он один, и на служебную квартиру, если он переехал вместе с семьей. Служебная квартира военнослужащим по контракту предоставляется в течение 3 месяцев с даты зачисления в списки части.
Иными словами, если организация-собственник не против, то служебная квартира в социальный найм перейти может. А если против, то нет. Кстати, основанием для этого служит статья 9 ГК РФ, где говорится о том, что собственники жилья самостоятельно принимают решение, дать право на приватизацию или нет (уговоры и давление ни к чему не приведут).
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
- На предприятии/в организации действует система поощрения сотрудников, проработавших определенное количество времени;
- Работодатель заинтересован в привлечении ценных сотрудников таким образом;
- Предприятие стремится снять с себя бремя содержания жилого фонда, передавая его со своего баланса.
Карта общежитий Москвы
Каждый, кто сталкивался хотя бы раз с проблемой поиска столичного жилья, знает, как много времени и сил приходится на это потратить. И вполне возможно, что найденный вариант, даже если это будут так называемые «общаги», не устроит ни по качеству, ни по цене. Может показаться удивительным, но многие общежития для рабочих в Москве устанавливают на проживание весьма высокие цены. Как правило, это вариант, когда проживание в столице предлагается через различного рода агентов и посредников. Найти дешевое студенческое общежитие от собственника в Москве невероятно трудно. Не являясь арендаторами или собственниками жилья, они просто сводят вместе гостей столицы и тех, кто предоставляет им возможность размещения. В результате, цены на московские общежития для строителей или рабочих различных специальностей могут оказаться весьма высокими. Понятно, что подобные услуги не могут считаться оптимальным вариантом для тех, кто приехал в столицу зарабатывать деньги. Кроме того, стоит опасаться недобросовестных посредников или, попросту говоря, мошенников, которые берут с доверчивых клиентов деньги за заселения в несуществующие общежития.
Многие из тех, кто долго и безуспешно искал жильё в Москве, на собственном опыте убедились: лучший, а зачастую и единственно возможный для них вариант – найти московское общежитие без посредников. Именно такой формат позволяет, с одной стороны, быть уверенным, что найденное жильё в общежитии останется за вами на весь оговоренный срок, а не только снимите общежитие на ночь. А с другой – тратить минимум средств на проживание. И вместе с тем, жить в нормальных условиях, с возможностью принять душ, полноценно отдохнуть, не беспокоиться о сохранности вещей и собственной безопасности, так называемые общежития гостиничного типа. Именно таким вариантом столичного жилья вы можете воспользоваться, обратившись в нашу компанию.
Сегодня, планируя поездку в г. Москву на работу, вам не нужно больше беспокоиться о том, сможете ли вы найти удобный и доступный для себя вид столичного жилья. Забронировать место в одном из наших общежитий вы можете заранее, ещё до приезда в столицу. И по прибытии не тратить своё время, пытаясь найти недорогое общежитие эконом на сутки в Москве, цены на проживание в котором вас бы устроили, а точно знать, что у вас уже есть место для размещения своих вещей и для отдыха. В своих общежитиях мы поддерживаем не только доступные цены, но и чистоту, и порядок.
В чём заключаются преимущества наших услуг? Мы сотрудничаем как с частными лицами, так и с организациями, предоставляя им возможность аренды общежития в удобном для них месте столицы. Так как мы предлагаем жильё без посредников, мы имеем возможность постоянно гарантировать доступные цены на проживание без каких-либо скрытых расходов. Немаловажным достоинством наших услуг для гостей столицы, которые ищут общежитие для строителей или рабочих, является то, что мы предоставляем ещё и возможность зарегистрироваться в наших общежитиях.
Для целей настоящего сайта под общежитием (переводится на английский язык как “hostel”) понимается недорогая гостиница в основном для молодежи и иногородних работников, состоящая из многоместных номеров, расположенных по коридорной или блочной системе, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок спальные места и имеющая условия для самостоятельного приготовления пищи, санитарно-технические удобства, находящиеся на этаже или в блоке из нескольких комнат.
Аренда квартиры в Москве
- профессиональные сотрудники, имеющие большой опыт и соответствующую квалификацию по праву и вопросам недвижимости;
- прогрессивные технологии. Поиск и подбор вариантов аренды квартир, общение с клиентами и партнерами происходит на основе эффективных методик последнего поколения;
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью под ключ;
- ответственность и обязательность;
- безупречная деловая репутация.
Специалисты агентства «Альма» помогут в оформлении договора аренды квартиры. В нём будут учтены все ваши пожелания, детально описана ответственность обеих сторон. Официальный документ поможет отстоять правоту в случае возникновения разногласий между арендатором и арендодателем жилья.
Фролов и партнеры
Контракт о выделении специализированного помещения является одним из новейших юридических механизмов в РФ. Получение жилья служебного назначения позволяет некоторым категориям гражданам пользоваться комфортабельными квартирами при исполнении своих обязанностей. Обособленные квартиры в данной ситуации не предоставляются для улучшения жилищно-бытовых условий.
- наймодатели служебных квартир – исключительно органы государственной или же муниципальной власти;
- наниматели ведомственного жилья – физические лица: граждане РФ, резиденты других государств, а также лица без гражданства, которые выполняют в РФ свои профессиональные обязанности;
- порядком выделения служебного жилого помещения определен конкретный срок, на который заключается договор – чаще всего это срок действия трудового соглашения;
- наниматель не имеет права на приватизацию выделенного специализированного жилья.
- документы, удостоверяющие личность потенциального нанимателя и членов его семьи;
- грамотно оформленное и составленное заявление на обеспечение служебным жильем;
- документы, подтверждающие состав семьи кандидата;
- документы о регистрации по месту жительства претендента на обеспечение служебным жильем и всех членов его семьи;
- документ органа госрегистрации, подтверждающий наличие/отсутствие недвижимого имущества у заявителя и членов его семьи по месту работы.
Работники определенных специальностей имеют право на получение служебного жилья. Это жилье выделяют из числа жилых помещений, которые находятся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).
Служебное жилье предоставляют лишь на время выполнения человеком служебных обязанностей, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. На такой жилплощади предусмотрена только временная регистрация. После увольнения или прекращения полномочий квартиру нужно будет освободить.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Если ранее в силу возраста военнослужащий был участником приватизации, а затем жилплощадь была продана и по факту он остался без жилья, то это также относится к намеренному ухудшению жилищных условий. Поэтому придется подождать 5 лет, пока ваше право на повторное обеспечение жильем со стороны государства не возобновится.
Чаще всего работодатель не соглашается отдавать квартиру работнику. Дальнейшая судьба может решаться только через суд. Гражданин подает исковое заявление, в котором требует работодателя вывести квартиру из статуса служебных, а исполком принять данное решение.
- изменения порядка пользования жилплощадью;
- обмена жилья на меньшее;
- неисполнения условий договора соцнайма (неуплата ЖКХ, намеренная порча жилого помещения и др.);
- развода;
- выделения долей в квартире или доме;
- продажи, дарения объекта недвижимости или его части.
К служебному жилью относятся только отдельные помещения. Нельзя предоставлять, в качестве такого жилья комнаты в квартирах или домах, где проживает несколько квартиросъёмщиков или собственников. Служебное, или ведомственное, жильё могут получить работники бюджетной сферы, военнослужащие и госслужащие. С разрешения организации-собственника его возможно приватизировать.
18 Фев 2022 klasterlaw 489