Аренда Земли Для Первая Башенная Компания
Содержание
- Башенной основы. Металлическая конструкция, выполняющая функцию подъемного механизма.
- Рабочей стрелы. Это горизонтальный элемент, используемый для подъема грузов.
- Опорного объекта. Несущий элемент, удерживающий всю конструкцию. Опора располагается в основании крана. Ее основная задача – противостоять всем нагрузкам, способствующим опрокидыванию.
- Пункта перемещения. Он несет функцию транспортировки всего механизма в другую точку рабочей площадки или его разворота.
- Кабины оператора. Главная точка управления конструкцией.
В крупномасштабном строительстве или при возведении высоток не обойтись без машин со специальным подъемным механизмом. В случае, когда высота объектов превышает пятьдесят метров и обычного автомобильного крана не хватает, на помощь приходит более высокий башенный кран. Эта конструкция обладает разными модификациями, которые позволяют решить трудности, связанные с процессом строительства.
В процессе организации строительных или иных работ возникает необходимость в специальной технике. Что делать, если таковой у вас нет, а покупать дорогостоящую спецтехнику, которая необходима на непродолжительное время, нет возможности. На помощь таким ситуациям приходит аренда строительной спецтехники. Избегая покупку машин, исполнитель экономит бюджет без лишних потерь в качестве и сроках.
- Общего пользования. Используются в строительстве объектов промышленности и иных объектов уровня сложности не выше среднего.
- Специализированные устройства. Используются для строек повышенного уровня сложности.
- Краны для высотных зданий. Механизмы используются на стройках небоскребов.
- Погрузчики. Используют в складских условиях для перемещения грузов повышенной тяжести.
Башенный кран – это вид специализированной техники, представляющий собой поворотную грузоподъемную машину стрелкового типа. Конструкция имеет такое название, потому что несущий опорный механизм напоминает башню, построенную из металла. Помимо подъемов, конструкция может осуществлять перемещение и повороты стрелы, на которой подвешен груз. Такой функционал позволяет доставлять объекты в любую точку рабочей площадки.
Аренда башенного крана
Подъемные предназначены для подъема, но по горизонтали неспособны перемещать груз. В них используется механизм, способный изменять угол подъема. Разделяются стрелы также по конструкции и виду сечения. Есть молотовидные, а также подвесные с гуськом, балансиром или стойками. Сечение может быть треугольным, прямоугольным, квадратным.
Прежде чем арендовать башенный кран, учтите, что есть классификация по способу вылета стрел – они делятся на балочные и подъемные. В первых стрела устанавливается горизонтально – она статична и не может менять высоту. Здесь монтируется механизм, обеспечивающий перемещение груза по полозьям.
Башня может быть решетчатой или сплошностенчатой. В последнем случае они весят много, но очень прочны. Аренда башенного крана этого вида актуальна, когда требуется большая грузоподъемность. Решетчатые легки, но прочны – можно использовать при порывистом ветре. Основа – боковые части, есть нижние и верхние ребра, наклонные и перпендикулярные стержни.
Башенные краны могут быть с разными видами кабин. Обычная модель состоит из фронтального и боковых окон. Открытая располагается за башней и чаще всего внизу, что снижает обзор. Есть также закрытые и панорамные модели. Эксплуатация каждого иp этих видов связана с рядом особенностей, узнать о которых всегда можно у наших консультантов.
Существуют быстровозводимые башенные краны, но порой их просто нецелесообразно использовать ввиду больших затрат на монтаж/демонтаж. Среди автокранов есть модели с вылетом стрелы до 80 метров – длина может быть увеличена. Грузоподъемность составляет от 10 до 500 тонн на максимальном вылете стрелы. Отдельные модели способны поднять груз на высоту до 150 метров. В любом случае можно подобрать оптимальное решение ввиду особенностей выполняемых работ.
Минакова Юлия
ПАО «МегаФон» завершило создание АО «Первая Башенная Компания» (ПБК) с юридической точки зрения. Финальным шагом стала запись о реорганизации «МегаФона» в форме выделения из него ПБК, которая внесена в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). На баланс ПБК переходит более 15 тыс. антенно-мачтовых сооружений «МегаФона». Генеральным директором ПБК стал Александр Теремецкий, который до того занимал пост директора «МегаФона» по работе с операторами.
«Создание дочерней компании «ПБК» — важный шаг, который позволит нам повысить эффективность управления башенной инфраструктуры компании, — Евгений Чермашенцев, исполнительный директор «МегаФона». — На данном этапе компания будет развиваться как часть нашего бизнеса. При этом мы, конечно, рассматриваем разные форматы развития проекта. Сегодня мы нацелены в кратчайшие сроки пройти все необходимые юридические процедуры, подготовить активы к передаче в управление «Башенной Компании».
Москва. 9 декабря. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — Инфраструктурная компания «Русские Башни» ведет переговоры с ПАО «Мобильные Телесистемы» (МТС) об аренде или управлении вышками оператора для размещения телеком-оборудования, сообщил «Интерфаксу» президент «Русских Башен» Александр Чуб.
«Когда МТС в апреле этого года заявила, что будет сдавать места на своей инфраструктуре, мы обратились к ним с предложением либо взять башни в аренду, либо в операционное управление», — сказал он.
Как сообщалось, МТС в конце апреля заявила, что выходит на рынок башенной инфраструктуры и будет сдавать в аренду места на 5,5 тыс. своих вышек. При этом компания сообщала, что ее арендные ставки будут на 25-30% ниже среднерыночных.
Представитель МТС Дмитрий Солодовников подтвердил обсуждение взаимодействия с «Русскими Башнями».
«МТС открыта к сотрудничеству с компанией, ведь мы заинтересованы в привлечении не только прямых арендаторов, но и агентов для сдачи в аренду конечным пользователям своей башенной инфраструктуры»
По словам А.Чуба, переговоры с МТС о предложении «Русских Башен» продолжаются. При этом для «Русских Башен» и управление инфраструктурой МТС, и ее аренда выглядят одинаково привлекательно.
Если компания возьмет в управление башенный портфель МТС, то доходы от сдачи в аренду инфраструктуры будут совместно получать управляющая компания и мобильный оператор-владелец вышек. Эту схему А.Чуб сравнил со схемой работы сетевых гостиниц, которые управляются известным брендом, но здания при этом принадлежат другим владельцам.
Если же «Русские Башни» сами возьмут в аренду объекты МТС, то все доходы от привлеченных клиентов будут получать сами «Русские Башни», а мобильный оператор будет получать ренту.
«У нас есть опыт работы по такой схеме с РЖД и «Мегафоном». Потенциально она применима в работе со всеми владельцами инфраструктуры», — сообщил Александр Чуб.
Российские мобильные операторы в настоящее время определяют свои стратегии в отношении башенной инфраструктуры. Тендер на продажу 10 тыс. своих башен в конце прошлого года объявило ПАО «Вымпелком» (в нем участвуют и «Русские Башни»). Продажа актива до сих пор не состоялась, подробности процесса оператор не раскрывает, однако уже выделена специальная «дочка» — АО «Национальная башенная компания». Своя инфраструктурная компания есть и у ПАО «Мегафона» — АО «Первая башенная компания», но решения о продаже актива инвестору пока не принималось. Выделить собственную башенную компанию планирует и ООО «Т2 РТК Холдинг», сообщала ранее
компания.
МТС же дистанцировалась от этого тренда, заявив, что и сама может стать башенной компанией. Топ-менеджеры оператора неоднократно заявляли, что он не намерен идти по пути конкурентов, анализирующих возможности продажи своих вышек. «Идея красивая, но в кейс не верим», — говорил вице-президент МТС Василь Лацанич.
Между тем Михаил Шамолин, президент АФК «Система», основного акционера МТС, говорил в интервью газете «Коммерсантъ», что будущее телеком-компаний зависит от того, насколько эффективно они управляют своей инфраструктурой. «Мы много слышим про различные тарифные планы, модели продаж, про модные новые продукты. И мы мало слышим, как телекоммуникационные компании работают над тем, чтобы тратить меньше денег на свою телекоммуникационную инфраструктуру. И там совершенно точно есть огромный потенциал. Учитывая только, что одна МТС на капиталовложения в прошлом году потратила более 90 млрд руб. Представляете, о каких суммах идет речь? Если даже мы 10% этой суммы сэкономим, уже можно говорить о серьезном влиянии на денежный поток компании, соответственно, на ее привлекательность для инвесторов», — говорил М.Шамолин.
Оригинал: http://www.interfax.ru/business/540715
Однако весной текущего года генеральный директор «ВымпелКома» Шелль Мортен Йонсен рассказал газете «Ведомости», что в краткосрочной перспективе компания не будет продавать сотовые вышки. «Мы принимаем решения рационально. Если кто-то сделает нам хорошее предложение — будь то вышки или про управление сетью, – я скажу да. Но это предложение должно быть по-настоящему интересным. Мы не будем продавать активы просто потому, что это модно», – сказал он (см. новость на ComNews от 29 мая 2023 г.).
«В настоящее время операторы выделяют свои башни в отдельные дочерние компании, то есть фактически идет просто переоформление башен операторов на другие юрлица, поэтому я бы не стал говорить о появлении каких-то новых игроков и о существенном усилении конкуренции на рынке башенной инфраструктуры. С другой стороны, этот рынок становится более цивилизованным — все-таки лучше, когда башенным бизнесом занимаются специализированные (пусть даже пока контролируемые операторами) компании, чем сотовые операторы самостоятельно», — резюмировал в разговоре с корреспондентом ComNews Виталий Солонин.
ПБК, АО зарегистрирована по адресу 127006, г. Москва, Оружейный пер., д. 41. Генеральный директор организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ» Нудьга Дмитрий Олегович. Основным видом деятельности компании является Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Также ПБК, АО работает еще по 6 направлениям. Размер уставного капитала 5 335 255 руб.
Компания ПБК, АО принимала участие в 73 торгах из них выиграла 69. Основным заказчиком является ЦССИ ФСО России в Карачаево-Черкесской Республике. В судах организация выиграла 39% процессов в качестве истца и 18% в качестве ответчика, проиграла 7% процессов в качестве истца и 22% в качестве ответчика.
Данная модель характеризуется наличием 5 подравниваемых секций. Она относится к категории саморемонтирующихся. Башенный кран КБ-401 на рельсовом ходу. Он полноповоротный (с поворотной башней), перевозится в собранном виде на подкатных тележках. Расположение балочной стрелы может быть горизонтальным и наклонным (под углом 30 градусов).
Этот кран пользуется особой популярностью, речь идет об одном из первых образцов 4-й размерной группы, на базе которых изготавливались другие модели. Башенный кран КБ-401 характеризуется решетчатой конструкцией, за счет чего минимизируются ветровые нагрузки и уменьшается масса машины.
Для того чтобы сэкономить бюджет предприятия целесообразно не приобретать дорогостоящую спецтехнику, а арендовать ее на максимально выгодных условиях. В том числе, в компании «МосТрансАренда» вы можете заказать башенный кран КБ-401. С нашей помощью вы сможете развить свой бизнес в кратчайшие сроки!
Маневровая стрела без каретки вылетает максимум на 35 метров. Высота подъема крюка составляет 58,4 м. Грузоподъемность башенного крана КБ-401 равна 10 тоннам. Примечательно, что за счет особым образом спроектированной системы грузового каната, траектория движения крюка останется близкой к горизонтали даже в том случае, если вылет изменится.
- разработчики уделяют большое внимание модернизациям, постоянно улучшая модельный ряд. Выпуск каждой новой модели это внедрение новейших технологий и совершенствование строительного оборудования;
- во время сборки Liebherr используются детали из высококачественных материалов. Они отличаются высокой износостойкостью. Кран европейского производства работает первые 5 лет без необходимости в ремонте;
- отсутствуют проблемы при необходимости закупки заменяемых деталей.
- оператору обеспечен широкий обзор строительной зоны;
- есть возможность пересекать многие конструкции благодаря высокому расположению стрелы;
- высокая степень надежности во время эксплуатации, безопасность;
- высокие показатели линейных размеров рабочей зоны;
- более высокая скорость подъема грузов, в сравнении с техникой других брендов;
- возможность простого и оперативного монтажа/демонтажа крана.
- Рама. Платформа для крепления всей конструкции.
- Опорно-поворотный механизм.
- Противовес. Придает устойчивости.
- Башня. Задает высоту крану и принимает на себя основную нагрузку.
- Кабина. Место для оператора, который управляет краном.
- Стрела. Элемент для перемещения крана по горизонтали.
- Ходовая тележка. Является ходовой частью рамы.
- Консоль. Придает устойчивости всей конструкции.
- Оголовок. С помощью этого элемента можно управлять стрелой и менять ее положение по вертикали.
- Грузовая тележка. Необходима для перемещения груза по горизонтали.
Предоставляя спецтехнику для работ на строительных площадках, мы стремимся предложить нашим клиентам только лучшую продукцию известных производителей. Так, башенный кран Liebherr поможет справиться с целым спектром задач и окажется эффективным при сооружении любых объектов. Мы рекомендуем технику этой марки, потому что доверяем ей и уже успели убедиться в ее надежности.
При строительстве любых габаритных сооружений чаще всего используются подъемные краны различных типов. Выбор между башенной и автомобильной техникой зависит от параметров стройплощадки, габаритов самого здания, массы сборного элемента. Но последнее время, в Москве, набирает популярность аренда башенного крана.
Аренда башенных кранов в Москве
Башенные краны используются для подъема тяжелых строительных материалов, оборудования и других объектов на стройплощадке. Зачастую дают наилучшее сочетание грузоподъемности и высоты и используются при возведении больших сооружений. Благодаря своей точности, эффективности, устойчивости они легко превосходят иные виды кранов.
Достаточно финансово затратные в аренде, имеют необходимость повышенной платы на монтаж, доставку, эксплуатацию. Приведение в рабочее состояние башенного крана может потребовать от пары часов до нескольких дней — это зависит от его размера. Компании, сдающие эту спецтехнику в аренду, берут на себя полную ответственность по их сборке, транспортировке, разборке. В отличии от мобильных кранов, башенные устанавливаются в одной точке и не способны перемещаться после монтажа.
- Стационарные — размещаются на фундаменте.
- Передвижные — снабжен ходовым механизмом для передвижения по стройплощадке.
- Самоподъёмные — устанавливается на сооружении, перемещается вверх при помощи своих механизмов.
- Приставные — ставятся на фундамент, а башня крепится к строящемуся объекту.
Первая башенная компания (ПБК)
Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.
МегаФон и Kismet Capital Group договорились о сделке, в результате которой будет создан ведущий независимый федеральный игрок на российском рынке башенной инфраструктуры. Компания будет создана на основе активов «Первой башенной компании» — 17 тысяч башен и опорных конструкций — и оператора «Вертикаль» — более 5 тысяч объектов. Объединённая компания станет ведущим независимым игроком с общим портфелем более 22 тысяч башен. В рамках сделки «Первая башенная компания» была оценена в 94,2 млрд руб. В результате сделки МегаФон получит долю 25% в объединённой компании. Закрытие сделки планируется до конца 2023 года.
Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.
Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.
Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.
При выполнении строительных работ постоянно возникает необходимость в перемещении, подъеме грузов в пределах строительного участка. С многочисленными тяжелыми работами позволит быстро справиться грузоподъемная техника, например, башенный кран 8 тонн, который сегодня можно выгодно арендовать на сайте нашей арендной компании.
Отметим, что предлагаемый кран выгодно отличается маневренностью, благодаря чему его можно продолжать эксплуатировать в условиях ограниченного пространства. Предоставляется машина с опытным водителем, который поставленные задачи вне зависимости от их сложности способен выполнить быстро, с учетом установленных требований, индивидуальных пожеланий заказчика.
- грузоподъемность — большинство современных моделей обладает грузоподъемностью от 5 до 25 тонн;
- вылет стрелы — от этого параметра зависит то, насколько широким будет охват краном территории строительного объекта. Выбирать вылет следует пропорционально объемам стройки;
- высота подъема — передвижные краны обеспечивают подъем на высоту до 90 метров, а специализированные приставные модели могут поднять груз на высоту более 200 метров;
- глубина опускания — этой характеристикой определяется то, на какую глубину может быть опущен груз. Особенно важная характеристика при строительстве подземных хранилищ, зданий с крупными подвалами и т. д.;
- скорости подъема груза, перемещения крана и вращения башни — эти значения напрямую зависят от параметров установленных двигателей, массы груза и габаритов крана.
Оба этих варианта имеют свои преимущества и недостатки. Балочная стрела более надежна, она обеспечивает достойную грузоподъемность и высокую точность перемещения груза. Однако подъемный механизм выгодно отличается меньшим весом и простотой своей конструкции. Поэтому выбирать тот или иной тип следует на основании особенностей эксплуатации. Обратитесь за помощью к нашим специалистам — и мы подберем для вас оптимальное предложение!
В то же время позволить себе хотя бы один башенный кран купить может далеко не каждый застройщик — это очень сложное и дорогостоящее оборудование, требующее также специфического обслуживания. Поэтому намного более выгодной будет аренда башенного крана в специализированной компании, какой является «БашКран». Согласитесь, что получение крана во временное пользование по сходной цене потребует меньше действий и трат, чем покупка и содержание столь крупного и сложного оборудования.
- краны для промышленно-гражданского строительства различной высотности;
- специализированные краны для работы в определенных условиях;
- краны особо большой высоты;
- краны, предназначенные для использования на складских территориях, торгово-промышленных базах, производственных объектах и т. д.
- статическую балочного типа — в этом случае стрела прочно скрепляется с башней. Перемещение рабочего крюка в этом случае осуществляется специальной подвижной платформой — кареткой;
- подвижную подъемную — такая конструкция более проста, она соединяется с башней посредством особо прочного шарнира. На ее оконечности располагаются блоки, обеспечивающие движение троса с крюком. Вылет такой стрелы регулируется путем изменения угла ее наклона.
Самомонтирующийся кран Liebherr понадобится строительным компаниям в условиях ограниченных строительных площадок. Основная особенность самомонтирующегося крана – оригинальная система, основанная на самоподъеме и монтаже стрелы в воздухе, не требующие отведения специального участка для сборочных работ.
Любое высотное строительство или реконструкция высотных знаний – место для работы кранов Liebherr. Кроме того, эта техника востребована при капитальном строительстве в промышленности. Большинство высотных зданий в Москве и Санкт-Петербурге построено или реконструировано с нашей техникой, которую мы предлагаем в аренду.
Проверенные не одним десятком лет технологии, максимально высокие стандарты качества дают возможность пользователям по достоинству оценить производительность техники. Где бы ни применялась техника Liebherr, это всегда прогнозируемое качество выполнения работ, их эффективность и безопасность.
Уже более 60 лет практически во всем мире известна техника Liebherr от одноименного немецкого производителя. Она знакома строителям и горнодобывающим компаниям, транспортникам и машиностроителям. Потребителя удивляют не только качественные показатели техники, но передовые решения ее изготовления и технические возможности.
Давно доказано, что аренда сложной техники намного выгоднее ее покупки с экономической точки зрения. Кроме того, заказчик избавлен от хлопот по регистрации в Ростехнадзоре и проведении плановых освидетельствований. Аренда кранов не увеличивает расходы на штат работников, и избавляет компанию от выполнения правил по ТБ. С нами Ваш бизнес станет успешнее.
Компания АО «ПБК», полное наименование: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ», зарегистрирована 3 июля 2023 года, регистратор: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве. Юридическому лицу были присвоены ОГРН 1177746646197 и ИНН 7707387700. Основной вид деятельности: «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», дополнительные виды деятельности: «Строительство жилых и нежилых зданий», «Производство электромонтажных работ», «Производство прочих строительно-монтажных работ». Юридический адрес компании «АО «ПБК»: 127006, г. Москва, пер. Оружейный, д. 41. Генеральный директор: Дмитрий Олегович Нудьга.
ООО; Альянс
ООО » Альянс » ИНН 4568595602 ОГРН 2193994143105 зарегистрировано 08.04.2005 по юридическому адресу 353460 , Краснодарский край , г. Геленджик , Прасковеевская ул., д.22, кв.1 . Статус организации: действующая. Руководителем является директор Деликатная Лидия Валерьевна (ИНН 957261957230). Размер уставного капитала — 5 827 314 721 рублей. Подробнее >
В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителей указано 7 физических лиц. Основной вид деятельности — Издание книг, брошюр, рекламных буклетов и аналогичных изданий, включая издание словарей и энциклопедий, в том числе для слепых, в печатном виде, также указано 7 дополнительных видов. Организация присутствует в реестре Малого и среднего бизнеса (МСП) как микропредприятие с 1 августа 2023 г.. В исторических сведениях доступно 39 записей об изменениях, последнее изменение датировано 11 января 2023 г..
Снять земельный участок в Московской области на длительный срок
Аренда площадки под стоянку, продажу, выставку автомобилей, строительной, спецтехники. Ленинградское шоссе, самая 1я линия. Прямая видимость. Отличные рекламные возможности. Прямой заезд с Ленинградки. 8 км от МКАД. Площадь к аренде — от 1000 м. кв. до 2000 м. кв. Ставка аренды — 1.
Аренда площадки, стоянки на Ленинградском шоссе. Площадка/ участок в аренду на Ленинградском шоссе. Московская область, 10 км от МКАД. Заезд с 1ой линии. Огороженная, асфальтированная, охраняемая территория. Отличная транспортная доступность. Предлагаемая к аренде, вакантная площадь ок.
Аренда открытой площадки 1500 м. кв. на первой линии Ленинградского шоссе. В аренду, от собственника , без комиссии — предлагается открытая площадка, участок площадью 15 соток (1500 м. кв. ) Участок расположен непосредственно на Ленинградском шоссе, прямой заезд с Ленинградки. Удаление от .
Аренда площадки под установку контейнеров, павильонов, навесов под приём вторчермета, приём, обмен стартеров, генераторов, склады стройматериалов. 1я линия Ленинградского шоссе, отличные рекламные возможности, 10 км от МКАД. Предлагаются к аренде вакантные площади под установку контейнеров.
Аренда земельного участка/площадки на Ленинградском шоссе. Первая линия, 10 км. от Москвы в сторону области. Площадь участка 30 соток. Утрамбован асфальтовой крошкой, огорожен профлистом. Первая линия Ленинградского шоссе. Подведена электроэнергия, на въезде стоит бытовка. Удобный заезд и.
Нестационарными торговыми объектами (НТО) считаются здания и сооружения, установленные без устройства заглубленных фундаментов. Они могут быть подключены или не подключены к коммуникациям, иметь разные размеры, быть передвижными или находиться постоянно на выбранном месте.
Стоит отметить, что каждый отдельный регион имеет право предъявлять собственные нормативные требования к установке таких киосков, например, в определенной местности подобные манипуляции запрещается делать возле магистралей, а потому данную информацию также следует заблаговременно уточнить в земельном либо имущественном отделе конкретной местности.
Третий экземпляр необходим для государственной регистрации договора. Она предусматривает внесение данных об аренде объекта недвижимости в ЕГРН. Для этого в территориальное подразделение Росреестра или в МФЦ предоставляется следующий комплект документов:
Описанную процедуру оформления земельного участка в аренду — и с проведением аукциона, и без него — сложно назвать простой и быстрой. Крайне важно не только четко понимать последовательность действий, но и грамотно оформлять необходимые документы. Сделать это самостоятельно удается далеко не всегда.
- данные о земельном участке — расположение и площадь;
- срок действия договора. Может быть не указан, в таком случае считается бессрочным. В ряде случаев, например, для земель сельскохозяйственного назначения, установлен максимальный срок арендного соглашения, составляющий 49 лет;
- величина платы за аренду земли. Безвозмездное предоставление участка запрещено на законодательном уровне;
- назначение земли, например, под застройку, ведение сельского хозяйства или огородничество. Арендатор обязан использовать участок в указанных целях;
- правила использования и требования к сохранности характеристик земли;
- правила расторжения договора и имеющиеся обременения участка;
- финансовая ответственность за ухудшение качества земли.
