Аренда Земли Под Шиномонтаж

Стоимость аренды может быть различной. Определяется этот момент в первую очередь как раз по договоренности между гражданами. Причем устанавливаться аренда может отдельно за каждый объект или же целиком за все, что присутствует на конкретном земельном участке.

Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства – это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет. Например, купить землю под автомойку в Москве или Санкт-Петербурге точно не получится – возможна только аренда.

При этом учитывается категория каждого отдельного участка, определяемая согласно его целевому назначению. Процедура получения территории предполагает сбор соответствующих бумаг, и последующее предоставление такового в администрацию вместе с заявлением на аренду надела.

  1. Место для шиномонтажа будет приносить много дохода, если оно будет расположено в районе крупного транспортного потока. Так у вас будет достаточно клиентов, особенно на «первых парах». Идеальными местами, в таком случае, будут автозаправочная станция, гаражный кооператив, оживленная автострада и т.д.
  2. Не старайтесь выбирать место в центральной части вашего города. Аренда помещения под шиномонтаж в этом случае будет дороже, чем на окраине города, а среди клиентов будут только постоянные клиенты, живущие неподалеку от вашего автосервиса.
  3. Если вас устраивает расположение помещения, то следующим делом проверьте его изнутри. При этом, если вы не разбираетесь в «авто сервисных делах», возьмите с собой знакомого, который имеет понятие каким должно быть помещение данного типа.
  4. Далее, если у вас в планах нет мыслей о строительстве дополнительных боксов, вы должны выбирать помещение больших размеров. Учитывайте объем оборудования, которое будет установлено в помещении. Не забудьте, также, про удобства для ваших посетителей. Если вы выделите отдельный боксик для буфета и комнаты отдыха, то вашим посетителям это точно понравится.
  • шиномонтажный станок – 55 000 рублей;
  • специальный станок для того, чтобы балансировать колеса – 37 000 рублей;
  • вулканизатор – 10 000 рублей в среднем;
  • компрессор – 155 000 рублей;
  • домкраты – от 3 000 и выше;
  • допоборудование (ключи, пневмогайковерт, верстак, пистолет для подкачивания и пр.) – от 150 000 за всё.

Большинство из представленных на сайте объектов недвижимости осмотрены нашими специалистами. Если Вы не нашли подходящий вариант, позвоните нам по телефону в Москве 609-68-15 — и наши специалисты помогут подобрать помещение под шиномонтаж в Москве в аренду.

В таблице представлены некоторые из вариантов по аренде помещения под шиномонтаж в Москве, и если вы не нашли интересующего варианта, воспользуйтесь пожалуйста поисковой формой внизу страницы или оставьте свою заявку, и наши специалисты в течение дня предложат вам другие варианты.

Добрый день. Хочу поставить Контейнер и оборудовать его под шиномонтаж. Нашел на кадастровой карте подходящую территорию (кадастровый номер: 23:37:0101054:959). После прочтения Вашей статьи «4 способа взять земельный участок в аренду у государства», наткнулся на «Способ №4 — аренда земли без торгов по упрощенной схеме» и появился ряд вопросов:

  1. Найти не сформированный участок на карте- это тот участок, у которого категория земель: земли населенных пунктов, и все? или есть еще критерии для не сформированного участка?
  2. Если участок не сформированный, то у него точно нет собственника и можно сразу приступать к шагу 2 «Подготовить схему расположения земельного участка»?
  3. Можно взять в аренду не весь участок, как на кадастровой карте, а только часть его (допустим 30 кв м)?
  4. Если на кадастровой карте написано разрешенное использование: для размещения объектов торговли, а мне нужно под шиномонтаж, возможно в случае успешного результата аренды изменить этот критерий?
  5. Лучше обратиться к профессионалу, чтобы помог арендовать землю или можно попытаться сделать все самому?( Не хотелось бы получать отказы из-за своей некомпетентности по этому вопросу).

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра

Данные правила определяют, что можно, а что нельзя строить на каждом земельном участке и как можно изменить ВРИ. Эти правила как живой организм и постоянно меняются как на федеральном уровне, так и на локальном, т.к. они принимаются и меняются местным законодательным органом, например Городской Думой.

Участки для автомойки возле торговых, торгово-развлекательных и бизнес центров (ТЦ, ТРЦ и БЦ) имеют неоспоримые преимущества. Но существует ряд недостатков и особенностей. В этой статье я расскажу о том, что нужно знать перед тем, как идти на переговоры с собственниками ТЦ или ТРЦ.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог ставропольский край 2022 калькулятор

Если в графе стоит прочерк, то земля не выделена и собственник у неё либо федеральное правительство, либо субъект государственной власти, к которому данный район приписан. По поводу аренды нужно обращаться в комитет по имуществу города или другой исполнительный орган, но это совсем другая история.

Если собственник ТЦ не федерального масштаба и участок в частной собственности, то в случае, если все вопросы с властями Вы будете решать самостоятельно, они могут пойти на разрешение нецелевого использования участка. Правда поставить там автомойку вы сможете только на птичьих правах. Максимальной гарантией для вас будет только договор аренды сроком на 11 месяцев. А за 11 месяцев вложения смогут отбиться, только если место поистине золотое и то вряд ли. Вне зависимости от того какое оборудование и навес вы поставите: если поставите всё качественное, надёжное и дорогое, то будут высокие инвестиции, которые сомнительны в таких условиях. А если поставите всё самое дешёвое, то сами себе максимально снизите средний чек, а значит выручку. При этом получите высокую себестоимость помывки и большое время простоя, т.е. у вас будут максимальные эксплуатационные затраты.

Например, если посмотрим в ПЗЗ г. Рязани, окажется, что автомойки выделены отдельной строчкой и входят в Д1, а это подзона Общественно-Деловой Зоны. Причем входит наравне с магазинами, рынками и торговыми центрами и поменять ВРИ в пределах одной зоны можно без публичных слушаний.

Как оформить аренду земли под шиномонтаж

Также Вам понадобится оформить разрешение пожарной станции и разрешения главы администрации выбранного Вами района ( я бы посоветовала прежде, чем заключать договор аренды, записаться на прием к лаве администрации и узнать не будет ли проблем с открытием шиномонтажной мастерской в выбранном Вами месте, вдруг по каким-либо причинам разрешение выдать не смогут).

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34 Земельного Кодекса.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, ответственный за предоставление земельных участков.

Орган местного самоуправления на основании заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Когда получите кадастровый паспорт на зем. участок, предоставьте его в тот же кабинет. куда подавали заявление.

В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.

Аренда торговой площади под автосервис; в; Москве

ID: 3930595 Сдается в аренду нежилое помещение, площадью 84 кв.м. Закрытая территории. Помещение с высоким потолком и большими воротами. Хорошо подойдет для складского помещения или небольшого автосервиса. Есть возможность сделать электрическое отопление. Электричество.

Аренда автосервиса площадью 137, 5 кв.м, в прямую аренду на любой срок. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой в 1 месяц. Коммунальные и эксплуатационные оплачиваются отдельно. Помещение сдается без оборудования ! Парковка автомобилей 3500 руб/машиноместо/в месяц.

Лот №412244 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 700м2 в административном здании на 1-м этаже. Рабочее состояние. Высота потолка 4.85м. Подойдет под склад, автосервис, производство. Отдельный вход. Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год.

Прямая аренда от собственника, отдельностоящее здание на центральной магистрали — Ленинградское шоссе. Последнее место под грузовой или легковой дилерский центр, центр спецтехники, автосалон. На 1й линии Ленинградского шоссе, на стороне «в Москву» сдается в аренду.

КОМИССИЯ 50 % с Арендатора. Москва, улица Маршала Прошлякова. Предлагаем в аренду отапливаемое помещение под автосервис площадью 1000 кв.м. Первый этаж. Высокие ворота. Нулевой уровень. Площадь перового зала 306 кв.м. Высота потолка 12 метров. Без колонн. Площадь второго зала 470.

Каким образом можно взять землю в аренду у города

Стоит помнить, что при выборе места для автомойки или же для автостоянки, снимаемый участок земли должен располагаться не менее чем в 50 метрах от жилых домов. Помимо этого, при желании открыть автомойку или же шиномонтаж вам потребуется обратиться в комитет по градостроительству и архитектуре.

Для того чтобы взять в аренду землю на территории города, вам надо будет в первую очередь обратиться к городской администрации. Обязательно ознакомьтесь со списком тех документов, которые вам придется предоставить для того чтобы составить договор об аренде земельного отдела.

Чтобы оформить договор об аренде земли для строительства таких заведений как магазин, киоск или ларек вам в первую очередь потребуется предоставить в соответствующие учреждения проект будущего строения. Также вам необходимо будет провести геодезический анализ земельной зоны, а далее можно оформлять все необходимые документы на закрепление прав для строительства киоска.

  1. В первую очередь вам требуется выбрать земельную зону. Для того чтобы это сделать вам необходимо будет обратиться к городской администрации или же в соответствующие органы;
  2. Далее проводятся кадастровые работы;
  3. После проведения кадастровых работ выбранное вами место заносится в кадастровый учет;
  4. Принятие решения о выдаче земельного участка в аренду. На этом же этапе заключается договор на пользование земельной зоной и государственная регистрация данного договора.

Если вы проживаете в городе и желаете начать собственный бизнес или же просто построить новый собственный дом, то первое, что вам понадобится сделать – это взять землю в аренду у города. Согласно с земельным законодательством, арендатор имеет право застраивать участок, возводить на нем не только частные дома, но и общественные заведения.

Рекомендуем прочесть:  Самарская область размер пенсии по инвалидности 3 группы

Аренда земли под, аренда земли под шиномонтаж, аренда земли под павильон, аренда земли под киоск, ар в Санкт-Петербурге

Аренда земельных участков под торговлю на территории самой большой в Красносельском р-не ярмарки. Огромная проходимость. Участки свободны, но можно установить торговые повелительны, стоимость аренды увеличится до 1000 руб.кв.м. Желательно торговля строийматериалами, шиномонтаж, спортивные сооружения и.т.д.

Грузовые автостоянки, автостоянки грузовые спб, автостоянки грузовых автомашин, грузовые автостоянки в санкт-петербурге, автостоянка для грузовых автомобилей, открыть автостоянку, автостоянку купить, аренда под автостоянку, автостоянка в аренду, земля под автостоянку, аренда земли под автостоянку, аренда автостоянки в спб, земля в аренду под автостоянку

Здравствуйте, Александр! В правом верхнем углу пишете кому и от кого заявление. Заявление пишется в свободной форме с указанием адресных ориентиров, предполагаемой площади, желаемого назначения (т.е. для чего земельный участок будет использован) и испрашиваемого права на земельный участок (напр. аренда на… лет). Согласно ст. 8 и ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ \«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации\» ваше заявление будет в течение трех дней зарегистрировано в журнале учета входящей документации и подлежит рассмотрению в течение 30 дней с момента регистрации. С уважением, Ирина!

В качестве помещения можно снимать небольшой домик, передвижную времянку-бытовку, или приспособить старый вагон. Но учитывая цену современного оборудования, стоит подумать о капитальном строении. Тем более что аренда земли под шиномонтаж от компании Зевс осуществляется по доступной стоимости.

Классический шиномонтаж не требует помещения большой площади и какой либо значительной прилегающей территории. Оптимальные места размещения — неподалеку от крупных автостоянок, возле трасс и гипермаркетов. Участок под шиномонтаж в аренду можно взять всюду, где есть значительный автотрафик и удобный съезд с главной дороги. Кроме того, значительной популярностью у владельцев бизнеса пользуется коммерческая недвижимость, размещенная в гаражных кооперативах или спальных районах города, где такой сервис превращается, фактически, в клуб автолюбителей.

Дорога преподносит автолюбителям разнообразные «сюрпризы» в любое время года, поэтому хороший автосервис с шиномонтажом, где есть возможность недорого и оперативно справиться со всеми проблемами, всегда будет приносить неплохую прибыль. Компанией «Зевс» предлагается земля под шиномонтаж в аренду в Санкт-Петербурге. Участки выгодно расположенные недалеко от стратегических объектов:

Мы предлагаем участки земли в Санкт-Петербурге в зоне объектов транспортной инфраструктуры. Участки под пасеку в аренду имеют удобное расположение, возможность быстрого подключения к основным инженерным коммуникациям, разрешение на капитальное строительство. Все они прибывают в частной собственности компании, поэтому заключение договора о сдаче в аренду производится очень быстро и на любой срок.

Открываем собственный шиномонтаж

Наступление холодов и участившаяся гололедица сопровождаются огромными очередями в автосервис автомобилистов, жаждущих сменить летнюю резину на зимнюю. В «день жестянщика» так хочется стать владельцем собственного шиномонтажного предприятия или маленького автосервиса.

Для большего наплыва клиентов шиномонтажную желательно сделать универсальной — т.е. оборудованной и под отечественные, и под импортные авто. На мелкий ремонт и замену шин новеньких иностранных автомобилей рассчитывать не придется — все они стоят на гарантиях и вынуждены обслуживаться в фирменных автосервисах. Зато владельцы отечественных железных коней и подержанных иномарок — это ваш стабильный клиент.

Выручка в универсальной небольшой автомастерской будет складываться из самых разных видов работ и ремонта. Капитальный ремонт двигателя можно выполнять за 6000-8000 рублей. Дороже нельзя — не выдержите конкуренции с крупными автосервисами. Расценки на разовые работы не должны превышать 700-800 рублей. В день больше 2-3 клиентов мастер обслужить вряд ли успеет. Так что при благоприятном стечении обстоятельств общий доход маленькой автомастерской, в которой ее же владелец и будет мастером, составит от 50 000 до 75 000 рублей в месяц. Первоначальные вложения можно окупить за 3-6 месяцев. В последующем ежемесячные траты сложатся из коммунальных расходов, расходов на комплектующие материалы и новые инструменты. Плюс — нельзя забывать о налоге на доходы.

Никаких лицензий и специальных разрешений не нужно. Для более цивилизованного ведения бизнеса следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и сразу же перейти на упрощенную систему налогообложения — платить 6% с оборота. Еще нужно будет купить кассовый аппарат.

Можно пойти еще дальше — открыть шиномонтажную и сдавать ее в аренду за вполне приемлемую плату. С одной стороны, доход не очень большой, зато стабильный и без всякой головной боли. Аренда автосервисов — обычное дело в Москве и на подмосковных дорогах. Хозяева уже давно поняли: контролировать мастеров сложно. При первой же возможности они будут скрывать выручку и стараться работать на себя. Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам.

ООО ТЕХПРОЕКТ СА; / ИНН; 5003122253

Главным направлением деятельности компании является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, также у компании есть дополнительные сопутствующие направление — это прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения, производство радиаторов и котлов центрального отопления, и еще 33 направления деятельности. В регионе Московская область, кроме ООО «ТЕХПРОЕКТ СА» работают еще 763 организации того же направления деятельности, а по всей России 10439.

Включает:
— выполнение физических, химических и прочих аналитических исследований всех видов материалов и веществ, таких как: акустические и вибрационные испытания, испытания и анализ состава минералов и содержания примесей, испытания и анализ в области гигиены питания, включая ветеринарный контроль и контроль за производством продуктов питания, испытания и анализ физических свойств материалов, таких как геометрические размеры, износостойкость, радиоактивность и т. п., испытания качества и надежности изделий, испытания работоспособности готовой продукции: моторов, автомобилей, электронных устройств и т. д., неразрушающие испытания и анализ сварных швов и стыков, испытания и анализ на наличие повреждений;
— испытания и расчеты экологических показателей: загрязнения воздуха, воды и т. д.;
— сертификацию продукции, включая товары народного потребления, автомобили, летательные аппараты, резервуары давления, ядерные установки и т. д.;
— регулярные испытания и анализ безопасности автомобильных дорог;
— испытания и анализ с использованием моделей или макетов транспортных и других средств (например, самолетов, ракет, судов, дамб и т. д.);
— деятельность в области обеспечения безопасности лабораторий
Также включает:
— летные испытания авиационной, ракетной и космической техники

Рекомендуем прочесть:  Где Сделать Выкопировку Земельного Участка Снт Контакт Массива Новинка

Включает:
— покупку и продажу собственного недвижимого имущества: многоквартирных зданий, жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, в том числе выставочных залов, складских помещений, магазинов и торговых мест, земельных участков
Также включает:
— разделение недвижимого имущества в виде земли на участки без их благоустройства

Включает:
— оптовую торговлю металлическими и неметаллическими отходами, металлоломом и материалами для переработки, включая разделение, сортировку, разборку и демонтаж бывших в употреблении товаров, таких как автомобили, для получения запасных частей, их упаковку, распаковку, хранение и доставку, но без существенного их восстановления
Покупаемые и продаваемые отходы имеют остаточную стоимость
Также включает:
— демонтаж автомобилей, компьютеров, телевизоров и прочего оборудования в целях получения и перепродажи годных к использованию запасных частей
Не включает:
— сбор бытовых промышленных отходов;
— переработку отходов не для дальнейшего использования в производственном процессе, а с целью уничтожения;
— переработку отходов, мусора, лома и прочих предметов во вторичное сырье, когда требуется их регенерация для получения вторичного сырья, пригодного для использования в промышленном производстве, но которое не является конечным продуктом;
— демонтаж автомобилей, компьютеров и телевизоров и прочего оборудования для регенерации составляющих их материалов;
— демонтаж судов (на металлолом);
— демонтаж автомобилей посредством механического процесса;
— розничную продажу бывших в употреблении товаров

Включает:
— ремонт и обслуживание товаров, отнесенных к группировкам 26.5, 26.6 и 26.7, кроме бытовой техники
Включает:
— ремонт и техническое обслуживание измерительной, испытательной и аппаратуры контроля, группировки 26.5, такой как: инструменты для авиационных двигателей, оборудование для проверки автомобильных выхлопов, метеорологические инструменты, оборудование для испытания физических, электрических и химических свойств материалов и инспекционное оборудование, исследовательские научные инструменты, инструменты лучевого обнаружения и контроля;
— ремонт и обслуживание облучающего и электротерапевтического оборудования, применяемого в медицинских целях, таких как: датчики магнитного резонанса, ультразвуковое оборудование, электрокардиостимуляторы, слуховые аппараты, электрокардиографы, эндоскопическое оборудование, аппаратуры для облучения;
— ремонт и техническое обслуживание оптических инструментов и оборудования, не находящихся главным образом в коммерческом использовании, таких как: биноклей, микроскопов (кроме электронных и протонных микроскопов), телескопов, призм и линз (кроме офтальмологических), фотографического оборудования
Не включает:
— ремонт и обслуживание светокопировальных машин;
— ремонт и обслуживание компьютеров и периферийного оборудования;
— ремонт и обслуживание компьютерных проекторов;
— ремонт и обслуживание коммуникационного оборудования;
— ремонт и обслуживание телекамер и видеокамер;
— ремонт любительских видеокамер;
— ремонт настенных и наручных часов

Оформление земли под объект нестационарного строительства

1. Для предоставления земельного участка под установку временного некапитального стационарного объекта необходимо написать на имя Главы города Челябинска заявление. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок.

5. Заявитель после получения утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает за свой счет подготовку кадастрового паспорта земельного участка и предоставляет его в главное управление архитектуры и градостроительства г.Челябинска (ГУАиГ)

3. В случае принятия комиссией положительного решения о размещении (установке) временного некапитального объекта Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска передает документы, приложенные к заявлению в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (КУИиЗО г. Челябинска), который в течение 5 дней после принятия соответствующего положительного решения публикует информацию о земельном участке, на котором планируется размещение временного некапитального стационарного объекта.
В случае если в течение 20 дней после опубликования сообщения о планируемом предоставлении земельного участка для размещения временного некапитального стационарного объекта поступят заявки иных лиц на данный земельный участок, предоставление земельного участка для размещения на нем временного некапитального стационарного объекта осуществляется по результатам торгов на приобретение права аренды данного земельного участка.
(Таким образом, новый Порядок устанавливает правило предоставления земельных участков через земельные торги)

В исключительных случаях, когда это продиктовано необходимостью обеспечения безопасности при эксплуатации объекта, по требованию специалистов ГУАиГ, заявителем должен быть разработан и согласован в установленном порядке рабочий проект временного некапитального стационарного объекта, предполагаемого к размещению.

9) при подаче заявления о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного некапитального стационарного объекта — копия ранее заключенного договора аренды земельного участка и акт сверки платежей по данному договору;

Taк нaзывaeмыe пapкoвoчныe пpocтpaнcтвa, pacпoлoжeнныe пoд oткpытым нeбoм y пoдъeздoв, пoкyпaть нeльзя. Oни являютcя oбщeдoмoвoй coбcтвeннocтью, тo ecть фaктичecки пpинaдлeжaт вceм жильцaм. 3дecь дeйcтвyeт пpaвилo: ктo пepвый пpиexaл нa мecтo, тoт нa нeм и ocтaвляeт мaшинy. Пpиcвaивaть тaкиe мecтa зaпpeщeнo: нeльзя, нaпpимep, пocтaвить кaкoe-тo зaгpaждeниe c зaмкoм — этo нeзaкoннo.

Пocлe тoгo, кaк oбcyдитe c coбcтвeнникoм ycлoвия apeнды, зaключитe дoгoвop. Moжнo oбoйтиcь и бeз нeгo, нo ycтныe дoгoвopeннocти в cлyчae пpoблeм нe cмoгyт зaщитить вac. Ecли нa pyкax бyдeт дoгoвop, coбcтвeнник нe cмoжeт peзкo пoвыcить cтoимocть apeнды или нaчaть иcпoльзoвaть мaшинoмecтo пo cвoeмy ycмoтpeнию.

Для активных собственников разработаны подробные методические рекомендации с целью оказания помощи по оформлению документации и проведению работ (с учетом требований кодекса городского хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2004 года). Здесь же указаны все нормы парковочных мест для жилых домов. В собранных материалах учтены результаты анализа зарубежного и отечественного опыта по повышению эффективности использования парковочных зон в городах:

Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с автомобилями, оставленными во дворе и не используемыми длительное время. Такой транспорт может быть полуразрушен, он портит вид двора, используется детьми для игр, а бомжами – как пристанище. Кроме того, автохлам нередко занимает парковочное место. Поэтому вопрос о том, как с ним поступить, весьма актуален.

Что касается я стоимости машиноместа, то она, по словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», зависит от сегмента самой новостройки, типа паркинга, стадии строительства, а также самих характеристик такого парковочного места и его расположения. «Например, традиционно дороже места, расположенные ближе к выезду и лифтам в жилую зону (если речь идет о подземном паркинге). Большое значение имеет и площадь самого машиноместа. Также стоит отметить, что сегодня девелоперы предлагают на выбор сразу несколько вариантов машиномест: стандартные, зависимые или «семейные», рассчитанные сразу на два автомобиля, или даже места для мотоциклов» — уточняет он.

Adblock
detector