Где Сделать Выписку Из Домовой Книги В Южном Бутово

Берите свой паспорт, где видно, что у Вас прописка в этом районе и идите в ближайший МФЦ.
Там Вам должны в течение нескольких минут выдать запрашиваемый документ. В Вашем случае это — выписку из домовой книги.
МФЦ района Южное Бутово (МФЦ основной офис)
Адрес: Москва, ул. Горчакова, д. 11
Тел.: +7 (495) 777-77-77
Проезд: от м.Бульвар Дмитрия Донского (выход из метро в сторону ул.Грина), автобус 737, 858, 848, маршрутка 760м, 761м. Ехать около 20 мин, 15 остановок.

Режим работы
УС МФЦ: пн-вс 08.00-20.00
ГКУ ИС, паспортный стол, оплата ЖКУ, универсальные специалисты: пн-вс 08.00-20.00
Центр жилищных субсидий: пн-вс 08.00-20.00
Управление социальной защиты населения: пн-пт 08.00-20.00, сб, вс — выходной
ЗАГС: пн-пт 08.00-20.00, сб 9.00-15.45
УФМС: пн 09.00-18.00 (перерыв 14.00-14.45), вт, чт 11.00-20.00 (перерыв 14.00-14.45), ср 09.00-13.00, пт 09.00-16.45 (перерыв 14.00-14.45), сб 09.00-16.00
Росреестр: пн-вс 08.00-20.00

Как оформить документы жилищного учета

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

    Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

    Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

    Выписка из домовой книги через Госуслуги

    На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2022 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.

    После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.

    Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.

    В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.

    К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.

    2. Из приобретаемой квартиры никто не выбыл временно(то есть, временно выбывшего в обычной выписке могло и не быть — возможно, он был указан в архивной) и такой выбывший не обрадует своим появлением новых владельцев — подобные случаи на просторах Интернета описаны. В суде такой подснежник предъявит паспорт, как доказательство своей регистрации по данному адресу;

    Изначально предполагалось, что организации сами обратятся в нужные инстанции через систему межведомственного электронного взаимодействия и запросят все данные. Но по закону МВД никому, кроме собственника квартиры, таких данных предоставить не имеет права. Да и к электронным системам пока подключены еще не все организации.

    Ситуация начала немного меняться в лучшую сторону только с началом эпидемии коронавирусной инфекции. Например, пособия и субсидии продлевали без подтверждающих документов. При этом не нужно отчитываться о доходе и собирать справки. Но если права раньше не было — подтверждать его справками все равно придется.

    Дмитрий, Вы написали — «Ранее был (поправьте если не так) документ — свидетельство о регистрации права на собственность, который подтверждал право собственности без срока годности». На самом деле, свидетельство, как и выписка из ЕГРН, 100% не могут доказать наличие права.
    Например, с 2022 года перестали выдавать свидетельства, их заменили выписками из ЕГРП (сейчас из ЕГРН). У собственника было свидетельство и он продает квартиру. В МФЦ при регистрации договора свидетельство можно было не приносить, регистратор все равно бы проверил данные из ЕГРН перед регистрацией перехода прав. Так было у моего знакомого, он забыл свидетельство привезти. Там ему сказали ничего страшного. Сделка прошла, а затем он нашел его. В итоге у него была бумажка подтверждающая права, которых на самом деле не было уже.

    Но есть документы, которые могут заменить выписку. В разных регионах они называются по-разному , но их основная задача — подтверждать, сколько человек зарегистрировано в помещении. Еще у таких документов есть дополнительные функции — например, они могут подтверждать, что на квартире нет долгов.

    Выписка из домовой книги

    Если гражданин, не достигший возраста 18-ти лет, зарегистрирован на жилой площади родственников второй степени (бабушки и т.д.) без матери, затребовать выписку на его имя может мать. Доверенность при этом оформлять не требуется, поскольку до совершеннолетия мать представляет интересы ребенка. В этом случае нужно предоставить:

    • простой – такая справка показывает данные о всех прописанных в помещении субъектах на момент обращения;
    • расширенный – этот тип раскрывает сведения о всех зарегистрированных (в том числе и по временной регистрации) на данной площади лицах за определенный период времени.
    • архивный – это история заселения площади за все время эксплуатации, включая и период до текущего собственника.
    • отсутствие права на указанную жилую площадь;
    • наличие в документации противоречащих или недостоверных сведений;
    • ненадлежащее содержание пакета документов (например, истекший срок действия доверенности или ее отсутствие);
    • если жилье, по которому запрашивается справка, территориально не относится к юрисдикции данного филиала МФЦ.

    Отказ с указанием причины оформляется письменно и заверяется специалистом центра. В первых двух вариантах возможно повторное обращение в МФЦ с исправленным или дополненным пакетом; при третьем случае нужно подавать запрос в филиал, обслуживающий рассматриваемое жилое помещение.

    В оперативном порядке получить выписку через МФЦ можно, подобрав наиболее близкий территориально филиал и назначив дату приема. Это можно сделать или позвонив по телефону, или через Интернет-портал. Не во всех подразделениях МФЦ действует услуга предварительной записи, и тогда прием происходит в порядке очереди. Талон можно взять в специальном терминале или у администратора центра.

    Где Сделать Выписку Из Домовой Книги В Южном Бутово

    • Вид на жительство
    • Военный билет офицера запаса
    • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
    • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
    • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
    • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
    • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
    • Паспорт гражданина РФ
    • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
    • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
    • Паспорт моряка
    • Разрешение на временное проживание
    • Свидетельство о рождении
    • Удостоверение беженца
    • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу

    • Вид на жительство
    • Военный билет
    • Военный билет офицера запаса
    • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
    • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
    • Временное удостоверение,выданное взамен военного билета
    • Дипломатический паспорт
    • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
    • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
    • Паспорт гражданина РФ
    • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
    • Паспорт иностранного гражданина
    • Паспорт моряка
    • Разрешение на временное проживание
    • Свидетельство о рождении ребенка
    • Удостоверение беженца
    • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу

    Формы обращения: лично; через законного представителя; по почте; через Единый портал государственых и муниципальных услуг.
    Заявителями на предоставление Услуги являются юридические лица и граждане либо их уполномоченные представители, обратившиеся с письменным Заявлением о предоставлении Услуги.
    Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

    • Вид на жительство
    • Военный билет
    • Военный билет офицера запаса
    • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
    • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
    • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета.
    • Дипломатический паспорт
    • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
    • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
    • Паспорт гражданина РФ
    • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
    • Паспорт иностранного гражданина
    • Паспорт моряка
    • Разрешение на временное проживание
    • Удостоверение беженца
    • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу

    Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

    • В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
    • Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.

    Пока готовили материал, насчитали порядка 7 мест, где можно получить расширенную выписку из домовой книги. Теоретически. Практика показывает, что все они имеют большие минусы по временным затратам, да и честно говоря, организовать свой день под график инстанций не всегда оказывается возможным. Рассказываем, где и как получить расширенную выписку из домовой книги с наименьшими затратами.

    • вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
    • вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
    • вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
    • вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

    Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге. Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

    Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.

    Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача единого документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов»

    В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2007 № 152-ФЗ «О персональных данных», Уставом городского округа Люберцы Московской области, постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы от 31.01.2008 № 228-ПА «Об утверждении перечня государственных и муниципальных услуг, оказываемых администрацией городского округа Люберцы и муниципальными учреждениями, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг», постановляю:

    В течение недели уже будет готова архивная выписка из домовой книги в МФЦ. Центр примет подлинники и копии, затем отправит их в соответствующие органы. Расширенная выписка из домовой книги в МФЦ требует больше времени на изготовление, в отличие от обычного типа документа. А содержит она в себе следующие данные:

    • Ф.И.О. зарегистрированных физических лиц и дата их регистрации;
    • даты рождения и прибытия в регион, где осуществилась регистрация;
    • регион, откуда физическое лицо прибыло;
    • цель и срок прибытия;
    • гражданство;
    • паспортные данные;
    • отношение к военной службе;
    • дата и место, откуда гражданин выбыл.

    Сроки оказания услуг в МФЦ разные. Результат может быть получен позже. На длительность выполнения работ влияют праздничные дни, обнаружение ошибок в переданных документах и прочие факторы. Дело в том, что организация является посредником между клиентами и госучреждениями. Поэтому на ускорение сроков МФЦ повлиять не может. Это и есть недостаток обращения в данную инстанцию.

    Чтобы взять выписку из домовой книги в МФЦ, для начала следует записаться в МФЦ. Затем подойти в центр по назначенному времени со всеми необходимыми документами. Сотрудник примет заявление и подлинники, после чего выдаст клиенту расписку. Готовность выписки можно будет на сайте.

    1. Купля-продажа недвижимости. Продавая имущество, следует согласовывать сделку со всеми зарегистрированными жителями. Покупатель должен убедиться, что все прописанные лица, будут выписаны по окончании операции.
    2. Раздел имущества супругов. Чтобы претендовать на долю объекта недвижимости, необходимы доказательства причастности к жилью.
    3. Если необходимо встать на очередь получения жилья.
    4. Для получения статуса малоимущих и прочих процедур в соц. защите.
    5. Чтобы подтвердить адрес места проживания.
    6. Замена паспорта.
    7. Подача документов на алименты. Подлинник докажет проживание ребенка с матерью, отдельно от отца.

    Выписка из домовой книги

    В оперативном порядке получить выписку через МФЦ можно, подобрав наиболее близкий территориально филиал и назначив дату приема. Это можно сделать или позвонив по телефону, или через Интернет-портал. Не во всех подразделениях МФЦ действует услуга предварительной записи, и тогда прием происходит в порядке очереди. Талон можно взять в специальном терминале или у администратора центра.

    • отсутствие права на указанную жилую площадь;
    • наличие в документации противоречащих или недостоверных сведений;
    • ненадлежащее содержание пакета документов (например, истекший срок действия доверенности или ее отсутствие);
    • если жилье, по которому запрашивается справка, территориально не относится к юрисдикции данного филиала МФЦ.

    Отказ с указанием причины оформляется письменно и заверяется специалистом центра. В первых двух вариантах возможно повторное обращение в МФЦ с исправленным или дополненным пакетом; при третьем случае нужно подавать запрос в филиал, обслуживающий рассматриваемое жилое помещение.

    Выписка из домовой книги имеет силу в течение месяца. Некоторые учреждения, например, общеобразовательные (детсады и школы), ограничивают срок действия 14-ю днями. Поэтому специалисты МФЦ рекомендуют обращаться за выпиской непосредственно перед предъявлением по месту требования.

    • простой – такая справка показывает данные о всех прописанных в помещении субъектах на момент обращения;
    • расширенный – этот тип раскрывает сведения о всех зарегистрированных (в том числе и по временной регистрации) на данной площади лицах за определенный период времени.
    • архивный – это история заселения площади за все время эксплуатации, включая и период до текущего собственника.

    Где и как получить выписку из домовой книги по нужному адресу? Кто выдает и где ее взять

    Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.

    • наименование органа, в который подается документ;
    • основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
    • просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
    • перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
    • дата составления документа;
    • личная подпись заявителя.
    1. Паспорт гражданина РФ – этот документ нужно предоставить всем заявителям.
    2. Заявление , составленное в установленной форме (№11) и с соблюдением всех законодательных требований, содержащее просьбу об оформлении выписки из домовой книги.
    3. Свидетельство о праве собственности на жилье – требуется в том случае, если за документом обращается сам владелец жилья.
    4. Доверенность, заверенная нотариусом – для ситуаций, когда получателем является представитель собственника недвижимости.
    5. Сама домовая книга – в том случае, если нужна выписка с информацией по жилому дому, а не квартире. Собственники частных домов получают домовую книгу на руки и хранят ее у себя. Вместо домовой книги можно предоставить ее копию, но в этом случае она обязательно должна быть заверена у нотариуса.
    6. Свидетельство о рождении ребенка – в том случае, если за документом обращается мать несовершеннолетнего гражданина, прописанного в жилье.
    7. Квитанция об оплате госпошлины – такая услуга, как получение выписки, является платной, поэтому подтверждающий это документ также необходимо предоставить.
    1. Сбор необходимых документов.
    2. Оплата госпошлины.
    3. Написание заявления на получение выписки.
    4. Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
    5. Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).
    1. ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
    2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
    3. Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.

    Перейдя на страницу справок и выписок, пользователю будут предоставлены на выбор все доступные для оформления бумаги, среди которых нужно найти «Получить выписку из домовой книги». Далее нужно подтвердить свое действие, нажав на кнопку «Получить услугу». Теперь осталось заполнить заявление, согласно которому будет создаваться выписка из домовой книги.

    Есть вариант получения кода активации в отделении почты, заказным письмом. Придя туда с удостоверением личности и страховым свидетельством, заявитель получит на руки конверт с кодом активации. Этот вариант потребует дня два-три времени, пока до адресата дойдет письмо.

    Домовая книга – это журнал, который признан официальным документом. Подобная бумага составляется на каждое жилое помещения для регулировки сведений о проживающих или проживавших ранее граждан на территории недвижимости. Для получения определенной информации о проживающих людях, необходимо переносить сведения на официальную справку.

    Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю. И суд удовлетворит его требования, если он действительно ничего не знал о совершенной сделке. Для того чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют выписку из домовой книги.

    Первая позволяет получить информацию о ныне зарегистрированных гражданах. Если же требуется информация обо всех людях, которые когда-либо были прописаны на территории жилплощади, то запрашивается расширенная выписка. Ее также называют архивной выпиской или историей регистрации. По каждому гражданину будет предоставлена не только информация об оформлении или снятии с учета, но также и место убытия.

    • свидетельство о выделении доли в жилом помещении, если за выпиской обращается гражданин, владеющий долей в квартире, он обязан предоставить свидетельство о выделении доли или договор, который подтвердит это право;
    • договор социального найма — гражданам, проживающим в жилье, которое принадлежит муниципалитету;
    • нотариальная доверенность, в которой будет заверена передача прав на получение этого документа от собственника — для получения выписки из домовой книги третьим лицом;
    • свидетельство о праве на получение наследства, при получении выписки для процедуры вступления в наследство, чтобы подтвердить родственные связи с собственником жилья;
    • домовую книгу, если выписка нужна жителю частного дома.

    Для оформления заявки на получение выписки через сайт Госуслуги потребуется авторизоваться в личном кабинете. Далее — зайти в раздел администрации по месту вашего жительства и выбрать из списка услуг «Получение выписки из домовой книги». Теперь нужно ввести свои данные в электронный шаблон, составить по предлагаемой форме заявление на получение и выбрать пункт «Сформировать документ».

    1. купля-продажа жилья на вторичном рынке;
    2. оформление ипотеки на вторичное жилье;
    3. передача недвижимости по договору дарения;
    4. приватизация жилплощади;
    5. вступление гражданина в право наследства, если не было составлено завещание;
    6. получение социальных выплат, когда нужно подтвердить состав семьи;
    7. доказательный факт при судебном разбирательстве, если необходимо установить степень родства;
    8. получение гражданства (для подтверждения факта проживания родственников на территории страны);
    9. розыск родственников или составление генеалогического древа.
    • управляющая компания (а также ТСЖ или ЖСК);
    • УФМС или МФЦ;
    • центр «Мои документы» (для жителей Москвы);
    • региональное отделение муниципального архива;
    • онлайн-ресурсы (например, сайт государственных услуг).

    МФЦ или управляющая компания выступают посредниками при оказании услуги: помогают оформить заявление, передают запрос в МВД и выдают гражданину готовую выписку, заверенную синей печатью и подписью ответственного лица.

    В апреле 2022 года приказом МВД регистрационный учет граждан переведен в электронный вид и передан в управление отдела миграции министерства внутренних дел. Домовые книги отправили в архив, а прописать граждан по месту жительства теперь могут только сотрудники МВД.

    Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

    Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге. Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.

    • вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
    • вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
    • вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
    • вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

    Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:

    Пока готовили материал, насчитали порядка 7 мест, где можно получить расширенную выписку из домовой книги. Теоретически. Практика показывает, что все они имеют большие минусы по временным затратам, да и честно говоря, организовать свой день под график инстанций не всегда оказывается возможным. Рассказываем, где и как получить расширенную выписку из домовой книги с наименьшими затратами.

    На месте вам выдадут образец заявления на получение выписки. Бланк выдадут там же, но лучше предварительно изучить документ, чтобы знать, какую информацию там указать и не допускать ошибок. Иначе вас заставят переписывать заявление или откажут в выдаче справки, если ошибка выявится позже. После передачи всех документов сотруднику, ожидайте готовый документ. Обычную выписку, как правило, выдают в тот же день, а архивную — в течение недели.

    В связи с тем, что выписка из домовой книги требуется нередко для предоставления в разные инстанции и организации, встаёт вопрос о том, что её может получить. Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным временно или постоянно в помещении, справку оформляют без собственника, информация в справке из домовой книге отображается исключительно о заявителе, по другим зарегистрированным и собственника информация не отображается.

    Простая выписка из домовой книги содержит сведения о собственнике квартиры или дома, данные всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки, от куда прибыли и другие сведения о временно и постоянно зарегистрированных в квартире граждан.

    • Собственник жилья;
    • Доверенное лицо по доверенности;
    • Гражданин имеющий временную регистрацию в квартире;
    • Гражданин имеющий постоянную регистрацию в квартире;
    • Не зарегистрированный, не прописанный родитель прописанного в квартире ребенка (пример: Ребенок прописан в квартире отца вместе с отцом, мать ребенка постоянной регистрации не имеет. Для суда по определению места жительства ребенка маме ребенка необходимо получить выписку из домовой книги на ребенка, как факт подтверждающий наличие прописки в квартире отца. Мама ребенка обращается в МФЦ и получает выписку, не смотря на то, что она в квартире не зарегистрирована.)

    Архивная выписка из домовой книги содержит информацию о всех гражданах, которые были зарегистрированы или прописаны в квартире, собственниках жилья за весь период. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении о получении данного документа.

    Для получения выписки из домовой книги гражданину необходимо с заявлением обратиться в MФЦ (Центр предоставления Госуслуг). Если домовая книга находится в управляющей компании или ТСЖ, обратиться надо туда, в так называемый паспортный стол. Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели).

    • из документа, удостоверяющего личность заявителя;
    • из доверенности, выданной в нотариальной конторе, если идёт речь о полноправном представителе жильца или владельца недвижимого имущества;
    • из документа, подтверждающего права на это имущество (чаще на руках у людей имеется договор социального найма);
    • из домовой книги (она представляется исключительно владельцами или жильцами частных домов!).

    В жизни каждого гражданина РФ хотя бы один раз возникала ситуация, когда к пакету необходимых документов требовалось приложить выписку из домовой книги. Чаще это связано с процессом оформления различных пособий, приватизацией или передачей прав на владение недвижимым имуществом, а также проведением других юридических операций.

    Срок действия документа зависит от инструкций той организации или учреждения, в которое потребовалась выписка. Например, документ, оформленный для учебных заведений, не теряет актуальности в течение всего двух недель. Но чаще максимальный период действия составляет месяц со дня получения. За это время с выпиской может ознакомиться покупатель или человек, берущий жильё в аренду.

    А само оформление выписки иногда занимает до семи дней. Поэтому нужно быть предельно внимательными со сроками действия документа! Готовую выписку лучше сразу передать в ту организацию или учреждение, куда она была затребована.

    1. Продажа недвижимого имущества. В этом случае выпиской интересуются покупатели, желающие уточнить, кто именно проживает на данной жилой площади. Проверка информации из домой книги позволяет избежать неприятных сюрпризов в виде лиц, имеющих права на дом или квартиру, и могущих оспорить проведённую сделку.
    2. Оформление социальных пособий. Например, выписку может требовать местный центр занятости, чтобы убедиться в наличии регистрации обратившегося за пособием человека.
    3. Ведение бракоразводного процесса. В этом случае суд должен знать, на какую жилую площадь могут претендовать супруги.
    4. Оформление алиментов. В этом случае выписка позволят уточнить, проживают ли дети с указанным родителем.
    5. При замене паспортов или выдаче дубликата при потере паспорта. В этом случае сотрудники ФМС выясняют, действительно ли человек проживает по указанному адресу.
    6. Если требуется оформить какой-либо статус. Например, многодетной семьи или малоимущих граждан. В этом случае важно убедиться в составе семьи или определить, на какой именно площади проживают указанные лица.

    Чуть ниже будет карта районных МВД. Сначала укажите регион, потом название населенного пункта. Москва и Санкт-Петербург отдельно. Например, Московская область, Мытищи. На карте найдите районное отделение и жмите «Выбрать время записи на прием». Если появится несколько миграционных пунктов (особенно актуально для Москвы и Санкт-Петербурга), выбираем ближайший к адресу прописки.

    Эта выписка выдается также как и «адресная», но есть небольшое отличие. Если собственник жилья запрашивает выписку на себя, по желанию в ней также могут быть указаны и другие прописанные лица. Если запрашивает прописанный гражданин (не собственник), тогда в ней будет указан только он.

    Главное условие — все, кто прописан в жилье, тоже должны присутствовать при получении документа для предоставления паспорта (свидетельства о рождении). Паспортисты в этих городах ссылаются на ст. 7 закона о персональных данных — требуется согласия лица на предоставления его личной информации. Например, в жилье прописаны четыре человека, а придут трое из них. Тогда в выписке укажут только их. Получается, что в ней будет ложная информация, ведь четвертый человек отсутствует.

    Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги. В ней будут перечислены прописанные (зарегистрированные) граждане в жилье на данный момент. Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Если нужно получить архивную выписку, вам сюда.

    Если в паспортном столе и МФЦ отказываются предоставить «личную» выписку (ведь в законе нет такой обязанности), похожий документ можно запросить в отделении миграции районного МВД. Это обязанность предусмотрена Приказом МВД от 30.09.2022 N 752. Услуга называется получение адресно-справочной информации. Итоговый документ — адресная справка о наличии адресно-справочной информации о субъекте персональных данных в учетах МВД (форма). В ней будет указано, что такой-то гражданин действительно прописан по такому-то адресу.

    Где взять выписку из домовой книги

    1. Обычная. Содержит информацию о зарегистрированных на момент получения документа лицах. Это: фамилия, имя, отчество, гражданство, место и дата рождения, место жительства (включая предыдущие адреса), сведения из паспорта, данные о роде деятельности и воинской службе. Справка выдается владельцу жилплощади или лицам, которые в ней прописаны, а также по доверенности.
    2. Архивная (расширенная). Кроме информации, указанной выше, в ней содержатся сведения обо всех людях, проживавших в квартире/доме, имеющих право жить там, даже если сейчас они отсутствуют (например, отбывают наказание или находятся на воинской службе). Обычно такую справку делают при продаже жилья, чтобы доказать покупателю безопасность сделки, убедить его, что никто в будущем не станет претендовать на квадратные метры. Выдается исключительно собственнику либо доверенному лицу.
    • в управляющей компании, товариществе собственников жилья (УК и ТСЖ соответственно), если дом находится у них на балансе;
    • в БТИ (бюро технической инвентаризации), районном архиве, если заказываете расширенную справку;
    • в местной администрации, если дом находится в деревне, поселке, небольшом городе;
    • в УФМС (Управлении Федеральной миграционной службы), когда речь идет о частных домах;
    • в МФЦ (многофункциональном центре);
    • на портале «Госуслуг». Здесь надо заполнить заявление онлайн, а потом прийти за справкой по указанному адресу.
    • подача запроса в государственные органы на улучшение жилищных условий. Если на одного человека приходится меньше квадратных метров, чем того требуют нормы, граждане имеют право просить помощи;
    • получение статуса малоимущей или многодетной семьи. В этом случае комиссия, которая будет рассматривать заявление, должна владеть информацией о жилищных условиях;
    • оформление пособий по уходу за ребенком, субсидий на оплату услуг ЖКХ. Для расчета суммы государственным органам также необходимо знать, сколько человек зарегистрировано по адресу.

    Выписка из домовой книги – это документ, содержащий сведения о прописанных в квартире гражданах. Туда вносят паспортные данные жильцов и остальную важную информацию. Такая справка выдается собственнику жилого помещения или другому лицу, зарегистрированному в нем. Также ее может получить человек, не имеющий отношения к жилплощади, но действующий в интересах другого лица по нотариально заверенной доверенности.

    • заявление – составляется на бланке, его предоставляет уполномоченный орган при обращении;
    • удостоверение личности заявителя;
    • документы, подтверждающие право владения недвижимостью. Если она находится в собственности муниципалитета, потребуется договор социального найма;
    • доверенность, когда за справкой обращается не собственник;
    • домовая книга, если речь идет о частном доме.
    Рекомендуем прочесть:  Должно Ли Быть Отопление На Лестничной Площадке
    Adblock
    detector