Главная / Автоюрист / Может Ли Многодетная Семья Получить Земельный Участок И Как В Беларуси

Может Ли Многодетная Семья Получить Земельный Участок И Как В Беларуси

Содержание

1 Земельные участки в Республике Беларусь: формы владения и правила продажи
2 Как бесплатно получить участок земли в Беларуси, Минске и Минской области
3 Может Ли Многодетная Семья Получить Земельный Участок И Как В Беларуси
4 Многодетная семья
5 Что положено многодетным семьям
6 Многодетная семья
7 Земля или денежная выплата

Земельные участки в Республике Беларусь: формы владения и правила продажи

Государственной и частной собственности. А также на праве собственности иностранных государств, международных организаций;
Пожизненного наследуемого владения;
Постоянного пользования;
Временного пользования;
Аренды (субаренды).

Для возведения и обслуживания частного дома;
Обслуживания жилого строения, зарегистрированного на данном участке;
Ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности для граждан, которые там зарегистрированы;
Для нужд крестьянских и фермерских хозяйств;
Коллективного садоводства;
Строительства дачного дома;
Для традиционных народных промыслов или ремесел.

Земли сельскохозяйственного, природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
Земли водного, лесного фонда;
Земли под дорогами и другими транспортными коммуникациями;
Территории общего пользования;
Земли, загрязненные радиацией;
Земельные участки, на которых расположены государственные объекты недвижимости;
Территории с источниками природных ресурсов;
Земли, предусмотренные для целевого использования, исключающие предоставление их в частную собственность.

При изъятии участка для государственных нужд, обладатель права частной собственности получит компенсацию за землю и строение на ней. Расчет будет производиться по кадастровой стоимости земли. Обычно кадастровая стоимость земли ниже реальной рыночной цены участка.

В этой статье разберемся, какие формы владения землей бывают в Республике Беларусь, и как они влияют на продажу. Мы будем рассматривать в первую очередь землю, связанную с жильем или личным пользованием, коммерческую составляющую затрагивать будем в меньшей степени.

Средства семейного капитала могут быть использованы досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) в Республике Беларусь в полном объеме либо по частям в безналичном порядке на цели, предусмотренные в части третьей пункта 2 Положения, утвержденного Указом № 572, и части третьей пункта 2 Положения, утвержденного Указом № 345.

Семьи, которым семейный капитал предоставлен в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 09.12.2014 № 572 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей», права на предоставление семейного капитала в соответствии с Указом № 345не имеют.

Вместе с заявлением о назначении семейного капитала гражданином представляются документы и (или) сведения, предусмотренные в пункте 2.46 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее – перечень).

При обращении граждан в местные исполнительные и распорядительные органы за восстановлением пропущенного шестимесячного срока, установленного в пункте 5 Положения, утвержденного Указом № 572, и пункте 5 Положения, утвержденного Указом № 345, право на назначение семейного капитала рассматривается на дату рождения, в случае усыновления (удочерения) — на дату усыновления (удочерения) третьего или последующих детей, при рождении (усыновлении, удочерении) которых семья приобрела право на назначение семейного капитала.

имеют право на получение льготного кредита на приобретение жилья, в том числе на вторичном рынке, в размере, не превышающем максимального размера кредита, выделяемого на строительство (реконструкцию) жилья и величины оценочной стоимости приобретаемого жилья (пп. 1.8).

Для получения и кредита, и субсидии есть общий критерий расчета: господдержка оказывается из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи. Кредитными средствами можно погасить 100% стоимости покупки или строительства жилья, а размер субсидии не может превышать 70%.

Но самой ощутимой государственной поддержкой многодетных родителей на протяжении многих лет является льготное кредитование и субсидирование, направляемые на приобретение или строительство жилья. Однако воспользоваться данной льготой может далеко не каждая многодетная семья. Существует ряд критериев и ограничений, и помочь разобраться в этих вопросах мы попробуем в данной статье.

Обратиться за льготным кредитом или субсидией вправе семья, которая одновременно соответствует нескольким критериям:
— является многодетной;
— на момент обращения за господдержкой состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает установленного минимума за 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;
— члены семьи владеют имуществом, стоимость которого не превышает установленный законом предел или норматив, зависящий от выбранной формы господдержки.

Государство в приоритете поддерживает те основы и ценности, которые закладываются в семьях, способствует созданию максимально комфортных условий проживания, проявляет заботу о здоровье и улучшении семейной атмосферы, поощряет и стимулирует повышение рождаемости в нашей стране.

С 1 января 2023 года в Республике Беларусь заработала база данных автоматизированной системы учета многодетных семей. В нашей стране по данным Министерства труда и соцзащиты уже более 106 тысяч многодетных семей. Для улучшения качества жизни большой семьи необходимо больше квадратных метров общей жилой площади.

договор ренты и (или) пожизненного содержания с иждивением — для граждан, заключивших указанный договор;
договор найма (поднайма) жилого помещения — для граждан, сдававших по договору найма (поднайма) жилое помещение в течение 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения (для граждан, уволенных с работы (службы) в связи с ликвидацией организации, прекращением деятельности индивидуального предпринимателя, нотариуса, сокращением численности или штата работников, — в течение 3 месяцев, предшествующих месяцу обращения);
сведения о полученных доходах каждого члена семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения (для семей, в которых член семьи (гражданин) уволен с работы (службы) в связи с ликвидацией организации, прекращением деятельности индивидуального предпринимателя, нотариуса, сокращением численности или штата работников, — за 3 месяца, предшествующих месяцу обращения), кроме сведений о размерах пенсий с учетом надбавок, доплат и повышений, пособий по уходу за инвалидами I группы либо лицами, достигшими 80-летнего возраста, пособий, выплачиваемых согласно Закону Республики Беларусь «О государственных пособиях семьям, воспитывающим детей» (за исключением пособия женщинам, ставшим на учет в государственных организациях здравоохранения до 12-недельного срока беременности, и пособия в связи с рождением ребенка), которые выплачиваются и приобщаются к материалам дела органами по труду, занятости и социальной защите;

свидетельство о рождении ребенка (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца в Республике Беларусь, — при его наличии);
свидетельство о заключении брака (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца в Республике Беларусь, — при его наличии);
копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий категорию неполной семьи, — для неполных семей;
копия решения суда об усыновлении (удочерении) — для семей, усыновивших (удочеривших) детей;
копия решения местного исполнительного и распорядительного органа об установлении опеки — для лиц, назначенных опекунами ребенка;
копия решения суда о признании отцовства, или свидетельство об установлении отцовства (в случае, если отцовство установлено либо признано в судебном порядке), или справка о записи акта о рождении (в случае, если отцовство признано в добровольном порядке);

улучшение жилищных условий;
получение образования;
получение медицинской помощи;
получение услуг в сфере социального обслуживания;
формирование накопительной (дополнительной) пенсии матери А также мачехи или родителя в неполной семье .

Льготный кредит предоставляется на следующих условиях: [∗] подпункты 1.4 и 1.8 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Для получения платных медицинских услуг нужно заключить с организацией здравоохранения, в которой будут оказываться такие услуги, соответствующий договор. Для этого необходимо представить копию решения исполкома о досрочном распоряжении семейным капиталом, заключение врачебно-консультационной комиссии и иные необходимые для заключения договора документы. [∗] пункт 5 Инструкции о порядке оказания организациями здравоохранения платных медицинских услуг, получаемых членом (членами) семьи при досрочном использовании средств семейного капитала, утвержденной Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 06.03.2023 № 24

Для снижения оплаты необходимо в детский садик предоставить удостоверение многодетной семьи и написать заявление. Также необходима справка о месте жительства и составе семьи, однако ее можно и не представлять, так как этот документ запрашивается по системе «Одно окно». Опекунам, приемным родителям, родителям-воспитателям понадобится также предоставить удостоверение на право представления интересов подопечного ребенка. [∗] пункт 4 Положения о порядке взимания платы за питание детей, получающих дошкольное образование, специальное образование на уровне дошкольного образования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.02.2008 № 307

Как бесплатно получить участок земли в Беларуси, Минске и Минской области

1. документ, который подтверждает, что земельный участок был предоставлен государством в бесплатное пользование;
2. справку, подтверждающая занятость собственника, наличие постоянной заработной платы;
3. документ, подтверждающий, что на данном участке будет произведены строительные работы, построена частная собственность;
4. свидетельства, подтверждающие наличие троих и более несовершеннолетних детей в многодетной семье.

Земельная собственность по закону разделяется поровну между всеми членами семьи. Участок дают в пределах Беларуси. Региональные власти могут потребовать дополнительные условия в отношении будущих обладателей землей.
Кроме многодетной семьи участок могут получить другие категории граждан. Часто, это люди, у которых имеются заслуги перед государством. Их права на землю регламентируются законодательством и не противоречат нормам и правилам по Земельному Кодексу.

Чтобы получить бесплатно землю, пишут снова заявление или подают иск в органы судебной власти. Если все прошло хорошо для владельца, ему стоит становиться на очередь для получения своего земельного надела. Это может продлиться от недели, до нескольких месяцев. Владелец участка должен понимать, что его могут дать в любом регионе страны, он может быть малонаселенным и даже очень отдаленным.

Такие новшества создали, для расселения людей в местах с маленькой численностью, для улучшения демографического роста. Государство выдает земельный участок один раз, в дальнейшем, его обменять, не получиться. Вопрос о получении бесплатной земли достаточно серьезный, поэтому стоит подойти к нему со всей важностью и ответственностью.

Приобретение земельного участка, который когда-то был представлен гражданину в безвозмездное пользование, это вопрос который интересует каждой, кто получил такой дар. Однако нельзя просто так взять и забрать участок в собственность, по крайней мере, безвозмездно. Этот процесс родник приватизации, то есть необходимо перевести имущество, в данном случае землю, в собственность, выкупив ее именно у государства.

Может Ли Многодетная Семья Получить Земельный Участок И Как В Беларуси

С 2023 года государство планирует предоставлять жилье многодетным семьям в течение года после постановки на учет. На необходимость поддержки этой категории граждан не раз особое внимание обращал Президент. Насколько острый на сегодня жилищный вопрос для семей, воспитывающих троих и более детей, выясняла корреспондент МЛЫН.BY на примере Логойского района.

— Спрос среди этой категории почему-то выше на квартиры, а вот обычные очередники в большинстве своем хотят получить земельные участки. В настоящее время многодетным семьям выделяют землю для строительства индивидуального жилого дома в агрогородке Гостиловичи, что в трех километрах от Логойска, в деревне Знаменка. Все, кто хотел получить надел, были оповещены. Кого устроил населенный пункт, написали соответствующее заявление.

По словам многодетной мамы, построенная квартира достаточно просторная: 86,6 кв. метров. Правда, супругам пришлось вложить и часть собственных денег, поскольку им досталась доля по наследству (согласно закону квадратные метры, имеющиеся в собственности, вычитаются).

— Поначалу мы хотели строить собственный дом. В 2012м получили земельный участок недалеко от Логойска, но построиться не смогли: там проходила линия электропередачи, — рассказывает свою историю многодетная мама Ольга. — Когда ее снесли, муж подал документы на оформление проекта дома и получение кредита. Вот только банк приостановил кредитование. Поскольку в течение года мы не приступили к возведению дома, землю у нас изъяли. Собственных средств для строительства не было.

— В первую очередь семья должна обратиться в социальную службу для получения удостоверения многодетной семьи. Затем — в «одно окно» райисполкома. Необходимо написать заявление о постановке на учет нуждающихся, представить копии свидетельств о рождении детей, паспортов и удостоверение многодетной семьи. Остальные документы специалисты запросят сами. После того как многодетным родителям придет письмо о постановке на учет нуждающихся, им следует написать в райисполкоме заявление о том, чтобы их включили в отдельную очередь как многодетную семью.

В статье 39.5 ЗК РФ указано, что условия получения участка регулируются региональными властями. На него могут претендовать те, кто удовлетворяет все указанные критерии. Ознакомиться с условиями стоит всем, у кого есть более 3 детей. Обязательно семья должна стоять на учете, который подтверждает, что она нуждается в жилье. Если этот пункт не выполнен, то должно быть подтверждения оснований, что бы встать в очередь.

Получить землю можно только при условии подачи соответствующего заявления. К нему в обязательном порядке должен быть прикреплен пакет документов. С заявлением стоит идти в администрацию муниципального округа по месту регистрации. Если никаких замечаний не будет, то семья встает на учет и является претендентом на получения участка земли под возведение дома. С этого момента и появляется возможность мониторить свою очередь, что бы ориентировочно понимать, когда наступит момент получения.

В России законодательством предусмотрена возможность получить земельный участок многодетной семье. К таким относятся те, у кого минимум 3 детей. Цель данной государственной программы — улучшение жилищных условий. То есть каждая семья сможет возвести на выделенном участке дом под свои потребности.

ВНИМАНИЕ . Когда наступает очередь, претендующим на территорию, приходит уведомление о том, что пора выбрать территорию. Если ни один из предложенных не удовлетворяет ожидания, то есть возможность подписать отказ. При этом право на получение земли остается, но процедуру понадобится запустить заново. Когда выбор будет сделан, остается всем членам семьи, достигшим совершеннолетнего возраста, подписать согласие на получение участка в собственность.

Каждый регион самостоятельно диктует условия программы помощи многодетным семьям, поэтому в каждом городе может отличаться порядок его предоставления, а также площадь выделяемой земли. В программе каждого региона указано, куда следует обратиться, чтобы встать в очередь на получение участка. Что касается непосредственно процедуры выполнения государственной программы, она осуществляется одинаково.

Многодетная семья

Важное условие: многодетная семья должна не только стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и являться малообеспеченной. Такая семья может рассчитывать на льготный кредит под 1% годовых сроком до сорока лет или государственную субсидию в размере, не превышающем 70% стоимости жилья. Чтобы воспользоваться льготами, необходимо обратиться в местный исполком.

Малообеспеченная семья — среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать 3-кратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисляемого за 12 месяцев, предшествующих месяцу получения кредита.

На сегодняшний день в Беларуси более 100 тысяч многодетных семей. Самой ощутимой государственной поддержкой таких семей является льготное кредитование на приобретение или строительство жилья. Но, чтобы получить подобную поддержку, многодетным родителям нужно владеть определенными юридическими знаниями.

Если многодетная семья построила квартиру с привлечением государственной поддержки, а квадратных метров все равно не хватает (по закону должно быть 15 кв. метров (в Минске — 10 кв. метров) общей площади на одного человека), по формальному критерию семья остается нуждающейся в улучшении жилищных условий. Но повторно встать на учет нуждающихся она сможет только через 5 лет.

Однако еще раз получить государственную поддержку в виде субсидии на уплату процентов по кредиту на строительство недостающих метров она сможет только при условии рождения или усыновления еще одного ребенка. Пополнение в семействе также дает возможность встать на учет нуждающихся с момента появления нового члена семьи, если будут соблюдены и другие основания.

Что положено многодетным семьям

B Poccийcкoй Фeдepaции в paзныx peгиoнax и гocyдapcтвoм пpoвoдитcя пoмoщь для ceмeй, нaзывaeмыx мнoгoдeтными. Пoнятиe «мнoгoдeтнaя ceмья» в кaждoм peгиoнe и oблacти paзнoe — вce зaвиcит oт дeмoгpaфичecкиx, нaциoнaльныx и кyльтypныx фaктopoв, a тaкжe oт кoличecтвa pacпpeдeлeния дeнeг.

3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.

Mнoгoдeтнaя ceмья — ячeйкa oбщecтвa, кoтopaя coдepжит вcex coвмecтнo poждeнныx (или ycынoвлeнныx/yдoчepeнныx) дeтeй или дeтeй, ocтaвшиxcя oт бывшиx coюзoв. Ecли мaть и oтцa лишили poдитeльcкиx пpaв, либo oни oтклoняютcя oт вocпитaния дeтeй или oтпpaвили иx в пpиют, тaкжe нe мoгyт cчитaтьcя мнoгoдeтными и иcпoльзoвaть пpивилeгии.

Poдитeли c бoльшим кoличecтвoм дeтeй мoгyт cтaть oблaдaтeлeм зeмeльнoй тeppитopии, paзмepoм дo 15 coтoк. Пpaвo нa зeмлю пpeдпoлaгaeт иcпoльзoвaниe yчacткa пoд oгopoдничecтвo, или cтpoитeльcтвo дoмa, дaчи. B cвoeм кoнкpeтнoм peгиoнe мнoгoдeтныe poдитeли мoгyт дoбивaтьcя oтpeзкa зeмли нe мeнee 6 coтoк.

пacпopт или дpyгoe yдocтoвepeниe личнocти oтцa, мaтepи и дeтeй;
зaявлeниe c инфopмaциeй, пoдтвepждaющий кoличecтвo чeлoвeк в ceмьe из пacпopтнoгo cтoлa;
cпpaвкa o зapплaтe кaждoгo poдитeля из нaлoгoвoй cлyжбы;
ИНН дeтeй;
фoтoгpaфии вcex взpocлыx и дeтeй, cтapшe 6-ти лeт.

— Наши реалии таковы, что, когда ты заработаешь и построишь свое жилье, у тебя уже будет такой возраст, что и детей завести вряд ли получится. Я считаю, всему свое время. И пока люди молодые, им надо рожать и воспитывать детей. Потом уже может быть поздно, даже невозможно реализовать себя в этом плане, — рассуждает мужчина.

Самое главное, что мы не просим больше, чем положено, не стремимся проскочить впереди очереди. Все наши поползновения получить землю — исключительно в рамках закона. И глупо отказываться от возможности, если формально она маячит перед глазами. В итоге мы годами ходим по замкнутому кругу: помощь вроде как обещают, и ты ее ждешь, ничего не предпринимая, чтобы не потерять уникальную возможность. А с другой стороны, время проходит, дети растут. Как бы не вышло так, что дом уже будет не нужен, потому что все разъехались учиться.

Минский район — действительно привлекательное место для тех, кто хочет построить свой дом. Поэтому участки здесь продают с аукциона, выжимая из людей во время торгов порой очень внушительные суммы за каждую сотку. Впрочем, закон, определяя Минский район как аукционную зону, имеет и «лирическое отступление»: «Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска предоставляются гражданам Республики Беларусь — членам многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — в частную собственность без внесения платы за земельный участок». То есть, по сути, Мамедовы просят лишь исполнить указ президента №667.

Так и осталась бы минчанка без своего жилья, если бы не пресловутые «медовые годы». Разбалованные банковские работники один за одним отказывались от «однушки» в Атолино: мол, место не то, этаж первый, да и планировка странная, с дурацкими выступами. Тогда никому не нужного «отказника» предложили Елене, а та артачиться не стала — заключила договор и с помощью кредита построила однокомнатную квартиру. В итоге коренная минчанка, к своему собственному удивлению, оказалась среди полей и усадеб.

— Да и в постановлении Миноблисполкома говорится, что нуждающиеся получают участки вне аукциона. То есть по всем фронтам многодетные семьи вроде как защищены и могут претендовать на землю в Минском районе, но по факту мы получаем не участки, а только отказы, — говорит Рустам. — Мы долго пытались выяснить, как идет распределение земли: вот есть, к примеру, 10 свободных участков — кто решает, сколько продавать, а сколько отдать нуждающимся?

имущества, находящегося в республиканской собственности — на официальном сайте Государственного комитета по имуществу в глобальной компьютерной сети Интернет;
имущества, находящегося в коммунальной собственности, земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков — на соответствующих официальных сайтах облисполкомов, Минского горисполкома и Государственного комитета по имуществу в глобальной компьютерной сети Интернет.

Кроме того, дополнительно, в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь, подлежит размещению информация об объявленном аукционе ( конкурсе) и его предмете в отношении имущества, находящегося в республиканской собственности. В печатных средствах массовой информации, определенных облисполкомами и Минским горисполкомом, — об аукционах по продаже объектов коммунальной собственности, земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков.

Данный ресурс, созданный во исполнение Директивы Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 года № 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь», был усовершенствован в 2023 году. Новый современный модуль Единой площадки — «Обеспечение информирования заинтересованных лиц сведениями о неиспользуемом имуществе, предназначенном для продажи и сдачи в аренду», благодаря функции расширенного поиска, в том числе с использованием картографического интерфейса, упрощает поиск информации о неиспользуемых и неэффективно используемых объектах, находящихся в госсобственности. Также на Единой площадке обеспечена возможность прикрепления организаторами аукциона извещения в виде файла или извещения, автоматически сформированного программным способом.

В целях обеспечения информирования новых землепользователей о возможном изъятии у них земельных участков в случае, если прежним землепользователем в установленном порядке было дано согласие на размещение испрашиваемого земельного участка на его землях и изъятие у него данного участка, местными исполнительными комитетами землепользователям, давшим согласие на размещение земельного участка на их землях и изъятие у них данных участков, будут направляться копии актов выбора места размещения земельных участков.

Структурные подразделения землеустройства местного исполнительного комитета, администрации свободных экономических зон до истечения срока временного пользования или аренды земельного участка в целях исключения для землепользователей негативных последствий, связанных с их несвоевременным обращением за продлением срока временного пользования или аренды земельного участка, обязаны информировать землепользователей о необходимости возврата этого земельного участка.

Многодетная семья

Важное условие: многодетная семья должна не только стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и являться малообеспеченной. Такая семья может рассчитывать на льготный кредит под 1 % годовых сроком до сорока лет или государственную субсидию в размере, не превышающем 70 % стоимости жилья. Чтобы воспользоваться льготами, необходимо обратиться в местный исполком.

Если многодетная семья построила квартиру с привлечением государственной поддержки, а квадратных метров все равно не хватает (по закону должно быть 15 кв. метров (в Минске – 10 кв. метров) общей площади на одного человека), по формальному критерию семья остается нуждающейся в улучшении жилищных условий. Но повторно встать на учет нуждающихся она сможет только через 5 лет.

Малообеспеченная семья – среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать 3-кратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисляемого за 12 месяцев, предшествующих месяцу получения кредита.

Земля или денежная выплата

Постановка на учет на получение земельного участка, как и прежде, осуществляется муниципалитетами. Предоставление земельных участков производится территориальными отделами Минземимущества на местах. Встать в очередь на землю можно в муниципалитеты по месту жительства через портал Госуслуг, а также через МФЦ.

Одного факта многодетности или наличия ребенка-инвалида для постановки в очередь на землю под ИЖС сейчас недостаточно. Законодатели Башкирии установили критерий нуждаемости (закон РБ от 26 декабря 2023 года № 451-з «О внесении изменений в Закон РБ «О регулировании земельных отношений в РБ»). Для того, чтобы вас поставили в очередь на получение земельного участка, вы должны быть нуждающимися в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством. Если на каждого члена семьи у вас приходится меньше 12 квадратных метров жилья, то вы вполне можете претендовать на постановку на учет для получения земельного участка.

паспорт родителей и детей старше 14 лет;
свидетельства о рождении детей;
копия свидетельства о браке (при наличии);
справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо об отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы (для детей-инвалидов).

В 2023 году денежные свидетельства получили 200 семей республики, на их выплату направлено 50 млн рублей. Свидетельства муниципалитеты получили и получают в процентном соотношении от числа очередников. Больше всех было выделено Уфе – 87 свидетельств в 2023 году и 60 свидетельств в 2023 году.

Родители, подавшие заявление на землю в столице республики, могут проверить свою очередность в электронной очереди администрации Уфы на сайте Уфасити https://ufacity.info/find/ocher.php, а вставшие в очередь в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ — на их сайте, пройдя по ссылке http://stat.mzio.bashkortostan.ru/queue.php.

На практике очень сложный вопрос. В различных федеральных законодательных актах трактуется неодинаково. По вполне понятным причинам абсолютное большинство местных органов власти не желают заниматься строительством коммуникаций. В одних случаях полностью отказывают, в других вместо фактических работ предлагают денежную компенсацию. Факты выполнения закона в полном объеме очень редки.

Первое поручение разработать правила получения многодетными семьями земельных участков Правительство РФ от Президента получило еще в ноябре 2010 года, а 1. 01. 2012 года семьи уже могли осуществлять такие оформления. Подробный перечень действий прописан в ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.

В этих вопросах закон строг и однозначен. В заявлении должно указываться, что на земле будет построен жилой дом, вестись личное подсобное хозяйство, огородничество или садоводство. Соответственно, только в таких целях его и можно использовать. Нарушение требований влечет за собой юридическую ответственность. Участок может быть отобран, а владелец подвергается административному наказанию.

В случае неявки на жеребьевку заранее уведомленного в установленном порядке члена семьи, она проводится без его участия. Участники будут приглашены на следующую жеребьевку. После подписания протокола итогов представитель многодетной семьи должен в указанный срок подать документы, при нарушении итоги аннулируются и процедура переносится.

Демографические проблемы в РФ в последние годы достигли такой остроты, что правительством принимаются специальные законодательные акты для повышения рождаемости. Действует целый комплекс законов и постановлений различных уровней, позволяющих получать материнский капитал, помощь на детей, питание в школьных учреждениях и т. д. Важное место в комплексе мероприятий занимает возможность бесплатного получения многодетными семьями земельных участков.

Для получения земельного участка многодетная семья подаёт заявление установленного образца в администрацию региона для постановки на очередь. В нём указывается целевое использование участка. Одновременно предоставляется пакет документов по утверждённому перечню. Чаще всего, это копии и оригиналы:

Программа направлена на поддержку многодетных семей, потому основным условием участия в ней является оформленный по региональному закону статус многодетной семьи. Семья признаётся многодетной при наличии 3-х и более, а в некоторых Субъектах Федерации 4-х и более детей, не достигших совершеннолетия.

Удостоверение многодетной семьи.
Свидетельств о рождении, усыновлении детей.
паспорта супругов (одного родителя при неполной семье).
Свидетельство регистрации (расторжении) брака.
справки о составе семьи и занимаемой жилплощади.
справка собеса об отсутствии ограничений родительских прав на детей.
справка об отсутствии земли у членов семьи из Росреестра.

Муниципалитеты обязаны выделять участки, которые соответствуют требования закона -наделы предоставляются в пределах городов или в пригородных районах. Проблему отсутствия свободных земель в густонаселённых регионах, особенно возле Москвы, Санкт-Петербурга, в 2023 году планируют решить путём внесения поправок в закон. В соответствии с этими правками региональные власти смогут закупать для реализации этой программы наделы в ближайших муниципал итетах:

площадь полагающегося семье участка — от 6 до 15 соток (в зависимости от возможностей регионов);
земли должны быть пригодны для застройки (отсутствие оврагов, кустов, строительного мусора);
осуществлена подводка инженерных сетей и коммуникаций.

25 Июн 2021 klasterlaw 456