Главная / Автоюрист / Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023

Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023

Содержание

1 Технический план пример образец и стоимость в 2023 году
2 Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023
3 О порядке оформления технического плана сооружения (автомобильной дороги) в части указания сведений
4 Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023
5 Приказ Министерства транспорта РФ №274 от 30 июля 2023 года
6 Технический план автодороги
7 Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023
8 Образец Техплана На Линейное Сооружение 2023
9 Приказ Минэкономразвития России от N 693 (ред

Технический план пример образец и стоимость в 2023 году

Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам: 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес) 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес) Все консультации бесплатны.

Чтобы составить техплан и правильно заполнить его разделы, кадастровые инженеры используют специальные программы, онлайн-ресурсы Росреестра. В ходе обмера можно нарисовать абрис (упрощенный чертеж), указать на нем результаты измерений. После этого сведения из абрисов переносятся в программы, отображаются на поэтажных планах. Также в документе указываются условные обозначения, их расшифровка. Если вам нужно заказать технический план здания или помещения, звоните нашим специалистам!

Земельные участки также подлежат кадастровому учету. Однако для описания координат их границ и характеристик нужно сделать не техплан, а межевой план. Этот документ оформляется также через кадастрового инженера после обследования, измерений и съемок, выполнения других работ. При подготовке технического плана оформляется общая схема земельного участка для координирования здания. Типичный пример – для постановки на учет территории многоквартирного дома оформляется технический план строения с координированием на участке, отражением его контура и границ на карте-схеме. Если вам нужен техплан на дом, стоимость работ мы рассчитаем по заявке, техническому заданию.

Комментарий эксперта. Если на кадастровый учет ставится одновременно дом и участок, нужно составить межевой и технический план. Кадастровые работы по замерам и обследованию могут также проводиться одновременно. Примером таких работ является возведение индивидуального или дачного (садового) дома на арендованном участке. После завершения работ по межевому и техническому плану можно оформить право собственности на строение и землю.

Разберем, какими нормативными актами должен руководствоваться кадастровый инженер. Требования к форме бланка, содержанию и назначению технического плана были утверждены Приказом МЭР № 953. Этот руководящий документ обязаны соблюдать все кадастровые инженеры. Приказом утвержден порядок заполнения разделов техплана, особенности отражения геодезических координат и построений, подготовки заключения кадастрового инженера. Подготовка технического плана здания осуществляется с выездом на место, обследованием объекта.

Приказ об утверждении формы технического плана в 2023 году претерпел изменения в части предоставления документов для его подготовки. Сами же требования к подготовке технического плана (к его форме) остались неизменными. Требования четко установлены законом вплоть до заполнения каждого раздела и реквизита. При желании, подробно с особенностями подготовки техплана можно ознакомиться в 953 приказе, требования к техническому плану содержатся во втором приложении указанного документа, смотрите свежую версию с изменениями от 26 марта 2023 года.
Если вы хотите ознакомиться с изменениями и уточнениями 2023 года, которые поменяли порядок оформления техплана, читайте нашу статью: «Приказ № 953 – требования к техническому плану», в последнем разделе статьи есть все исчерпывающие сведения по данному вопросу.

Во-первых, заполняется установленная форма, так называемая текстовая часть (описание недвижимости, ее точек, наименование, назначение, вид объекта, методы геодезических измерений, формулы расчета и пр.);
Во-вторых, готовятся схематичные чертежи объекта при помощи использования условных знаков (чертеж контура объекта недвижимости, схема его расположения относительно земли, поэтажные планы и т.д.);
В-третьих, крепятся документы в виде приложения – декларации, уведомления, разрешения, проекты и пр.). Состав документации зависит от вида объекта недвижимости.

Требования к техническому плану имеют четкое законодательное обоснование. Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2023 N 218-ФЗ в статье № 24 содержит информацию об утверждении формы технического плана. Также, существует приказ минэкономразвития, разъясняющий не только требования к подготовке технического плана, но и его четкую форму и состав сведений.

Техплан делают для того, чтобы дать четкую характеристику объекту недвижимости – дому, гаражу, бане, нежилому зданию, инженерному сооружению и т.д. Сам по себе документ состоит из описаний и схематичных чертежей недвижимости. Готовится технический план для постановки на кадастровый учет, это его основная цель. Кадастровый учет ведется государством (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно – Росреестр). Регистраторы службы проверяют технический план на соответствие его с законом и после этого вносят сведения о недвижимости в единый государственный кадастр России.
Форма технического плана закреплена законодательством. Техплан имеет определенную структуру заполнения и состав.

Как известно, техплан готовится на различные объекты недвижимости. Вне зависимости от того, подготовлен ли техплан на гараж или линию электропередач, форма техплана для внесения сведений будет одинаковой, она установлена 953 приказом Минэкономразвития. Но, так было не всегда. До вступления в силу приказа, существовали отдельные нормативные акты к различным видам недвижимости. Так, к примеру, форма технического плана на сооружение устанавливалась приказом № 693 от 23.11.2011 (утратил силу 01.01.2023), на дом – приказом № 403 «Об утверждении формы технического плана здания» от 01.09.2010 (утратил силу 01.01.2023) на отдельное помещение – приказом 583, также ныне не действующим.

Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023

Таким образом, выписка из реестра в зависимости от запроса может содержать в себе необходимые для подготовки технического плана линейного сооружения являющегося объектом недвижимости сведения (за исключением сведений о местоположении такого линейного сооружения на земельных участках).

Цель «Российской строительной недели» – объединение выставочно-конгрессного потенциала строительного комплекса России для реализации государственных программ и национальных проектов, программ реновации жилищного фонда, формирования современной городской среды, поддержки деревянного домостроения.

— если в соответствии с ранее действовавшим законодательством в области градостроительной деятельности разрешения на ввод в эксплуатацию линейного сооружения выдавались органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположено линейное сооружение, в состав приложения к техническому плану включаются копии всех разрешений на ввод в эксплуатацию линейного сооружения;

Участники форума получают возможность прямого контакта с государственными и муниципальными заказчиками, архитекторами и проектировщиками, руководителями и специалистами предприятий оптовой и розничной торговли, строительных и ремонтных организаций, дизайнеров интерьера.

По информации государственной компании в связи с реорганизацией системы управления дорожным хозяйством Российской Федерации значительная часть документации об автомобильных дорогах общего пользования федерального значения, в том числе необходимая в соответствии с установленными требованиями для подготовки технических планов сооружений, безвозвратно утрачена.

На Схеме технического плана единого недвижимого комплекса отображается местоположение зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса, на основании сведений блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса соответствующих зданий, сооружений в соответствии с пунктом 54 Требований, физические или технологические связи таких зданий, сооружений (при возможности их графического отображения), а также границы земельного участка (земельных участков), на котором (которых) расположен единый недвижимый комплекс.

4. Декларация заполняется в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, разрешения на строительство объекта незавершенного строительства, технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, — проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.

Приказ Минэкономразвития № 953 от 18.12.2023 – настольная книга кадастрового инженера. Разработанный в соответствии с 218 законом «О госрегистрации недвижимости» он содержит перечень форм и видов документов и является методическими рекомендациями для подготовки техплана.
Приказ вступил в силу 1 января 2023 и действует на сегодняшний момент с последними изменениями от 26.03.2023. Этот документ объединил в себе требования и правила подготовки техплана и разобрал по полочкам какие сведения и на основании какой документации должны быть внесены в техплан на объект недвижимости.
Разберем по порядку основные положения 953 приказа, выясним что же поменялось в изготовлении технического плана в марте 2023 года и какие существуют основные требования к подготовке и составу техплана на сегодняшний день.

В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения, в том числе сведения о наименовании проектной документации, об утверждении такой документации и при наличии — о внесении в такую документацию изменений, влияющих на результат кадастровых работ.

Общую информацию о проведенных кадастровых работах.
Исходные данные об объекте.
Информацию о замерах и расчетах, которые выполнил кадастровый инженер.
Описание расположения здания на участке.
Технические характеристики обследуемого здания.
Информацию об его отдельных частях.
Технические характеристики отдельных помещений.
Заключение кадастрового инженера.

О порядке оформления технического плана сооружения (автомобильной дороги) в части указания сведений

В соответствии с п. 11 Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 628, при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строку «Иное» реквизита «Адрес (местоположение) объекта недвижимости» вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).

В указанном в обращении случае, учитывая, что в отношении сооружения (автомобильной дороги) кадастровый учет не осуществлялся, полагаем, что контур сооружения должен указываться как вновь образованная часть контура сооружения (сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм).

При этом необходимо учитывать, что согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что для строительства линейных объектов (в отличие от строительства строений и сооружений вспомогательного использования) необходимо наличие разрешения на строительство, а после завершения строительства — разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем полагаем необходимым отметить следующее: согласно ч. 1, 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п. 11 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693 (далее — Требования N 693), сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения; при отсутствии указанных документов сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения.

При составлении техплана обязательно проводится полевой выезд, по результатам которого рассчитывается площадь сооружения, и создается технический план. В случае если сооружение имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы, его контур устанавливается как совокупность контуров.

Необходимо отметить, что в независимости от того, какой объект недвижимости необходимо поставить на кадастровый учёт, перед составлением технического плана специалист выезжает на объект для проведения замеров и фотофиксации для дальнейшей подготовки чертежей. Далее рассмотрим, на какие виды объектов подготавливается техплан.

Техплан сооружения может подготавливаться для постановки на кадастровый учет, как для только что возведенного сооружения, так и уже существующего, прошедшего кадастровый учет, но требующего внесения изменений, как например, о координатах контуров сооружения, о площади застройки, либо о других характеристиках объекта недвижимости.

Согласно №384- ФЗ, Сооружение представляет собой строительную систему, имеющую наземную, надземную и/или подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

общие сведения о кадастровых работах;
исходные данные;
информация о заказчике работ и специалисте кадастровом инженере, который подготавливал документ;
сведения о выполненных измерениях и расчётах;
описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке;
характеристики объекта;
сведения о части (частях) объекта;
характеристики помещений;
площадь;
заключение кадастрового инженера.

В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2023 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, N 29, ст.4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 18, ст.2257; N 19, ст.2344; N 25, ст.3052; N 26, ст.3190; N 41, ст.4777; N 46, ст.5488; 2010, N 5, ст.532; N 9, ст.960; N 10, ст.1085; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 26, ст.3350; N 40, ст.5068; N 41, ст.5240; N 45, ст.5860; N 52, ст.7104; 2011, N 9, ст.1251; N 12, ст.1640; N 14, ст.1935; N 15, ст.2131; N 17, ст.2411, 2424; N 32, ст.4834; N 36, ст.5149, 5151; N 39, ст.5485; N 43, ст.6079; N 46, ст.6527; 2012, N 1, ст.170, 177; N 13, ст.1531; N 19, ст.2436, 2444; N 27, ст.3745, 3766; N 37, ст.5001; N 39, ст.5284; N 51, ст.7236; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 33, ст.4386; N 35, ст.4514; N 36, ст.4578; N 45, ст.5822; N 47, ст.6120; N 50, ст.6606; N 52, ст.7217; 2014, N 6, ст.584; N 15, ст.1750; N 16, ст.1900; N 21, ст.2712; N 37, ст.4954; N 40, ст.5426; N 42, ст.5757; N 44, ст.6072; N 48, ст.6871; N 49, ст.6957; N 50, ст.7100, 7123; N 51, ст.7446; 2023, N 1, ст.219; N 6, ст.965; N 7, ст.1046; N 16, ст.2388; N 20, ст.2920; N 22, ст.3230; N 24, ст.3479; N 30, ст.4589; N 36, ст.5050; N 41, ст.5671; N 43, ст.5977; N 44, ст.6140; N 46, ст.6377, 6388),

Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр ________________________________________________________

Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023

В рамках конференции будут представлены уже известные на нижегородском рынке инновационные продукты Пешеланского гипсового завода, ГК «Керма», завода «KM Precast», а также новые уникальные материалы для отделки фасадов и интерьеров — FIRST NEW MATERIAL. Состоится презентация инновационных настенных и напольных покрытий: жидкий гранит, юрский мрамор, однотонные и металлизированные краски, рельефная краска, спецкраски, гибкие панели, полимерный пол. В практической части конференции пройдет мастер класс по применению и нанесению презентационных материалов.

На Конгрессе выступят представители федеральной и региональной власти, топ-менеджеры крупных финансовых структур и предприятий России, руководители строительных компаний и агентств недвижимости. Будет проведено более 400 мероприятий, посвященных жилищному строительству, риэлторскому бизнесу, ипотечному кредитованию, малоэтажному загородному строительству, коммерческой и зарубежной недвижимости, информационным технологиям, рекламе и PR, межрегиональным сделкам, а также образованию и подготовке кадров на рынке недвижимости. В целом прозвучит свыше 500 докладов.

Форум является частью целого каскада выставочных проектов, которые пройдут в эти сроки на Нижегородской ярмарке — 22-й Международный научно-промышленный форум «Великие реки (экологическая, гидрометеорологическая и энергетическая безопасность) / ICEF» (выставки «Чистая Вода. Технологии. Оборудование», «Чистый город», «Энергетика. Электротехника. Энерго- и Ресурсосбережение»), что в итоге усиливает интерес к форуму со стороны смежных отраслей и увеличивает количество деловых посетителей.

Приказ Министерства транспорта РФ №274 от 30 июля 2023 года

Не позднее 30 календарных дней со дня получения согласований всех органов и организаций, рассматривающих КСОДД;
Должностным лицом органа местного самоуправления в верхней части титульного листа КСОДД грифом «УТВЕРЖДЕНА» (без кавычек) с указанием наименования должности такого лица, его подписи, инициалов, фамилии и даты утверждения или муниципальным правовым актом.

61. Проектные решения по организации дорожного движения при разработке ПОДД на период введения временных ограничений или прекращения движения транспортных средств и пешеходов по дорогам при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и ремонте дорог, а также при проведении строительных, ремонтных и иных работ, влияющих на движение транспортных средств, в том числе при строительстве, реконструкции и ремонте объектов инженерной инфраструктуры, объектов капитального строительства различного функционального назначения (отдельного объекта или группы объектов застройки) включают предложения (мероприятия) по:

Правил;
Нормативных правовых актов, изданных в соответствии с Законом об организации дорожного движения;
Документов по стандартизации в области организации дорожного движения, включенных в перечень документов по стандартизации, обязательное применение которых обеспечивает безопасность дорожного движения при его организации на территории Российской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 4 ноября 2023 года №2438-р (далее – Перечень документов по стандартизации).

28. Очередность реализации мероприятий по организации дорожного движения должна включать предложения по срокам их внедрения на основе оценки степени влияния таких мероприятий на эффективность организации дорожного движения для территории, в отношении которой осуществляется разработка КСОДД.

Оценку существующей дорожно-транспортной ситуации;
Описание мероприятий по организации дорожного движения, включающее результаты моделирования дорожного движения на расчетный срок и обоснование принятых решений;
Предложения по очередности реализации мероприятий по организации дорожного движения;
Результаты расчета объемов финансирования мероприятий по организации дорожного движения и источники такого финансирования;
Результаты расчета эффективности мероприятий по организации дорожного движения.

Технический план автодороги

Если вам необходимо срочно получить технический план на автомобильную дорогу в СПб, обратитесь за помощью к кадастровым инженерам нашей компании. Наши специалисты хорошо знают методику и нюансы подготовки технической документации для автодорог, законодательные и нормативные требования. Комплексный подход к планированию и выполнению работ позволяет гарантировать максимальную точность измерений и правильное заполнение документов согласно действующему законодательству. Благодаря этому риск получения отказа от специалистов Росреестра сводится к минимуму.

Автомобильная дорога обязательно делится на зоны в пределах границ одного кадастрового округа.
Для каждой зоны готовится соответствующий раздел с описанием местоположения сооружения.
Характеристики определяются как для всей дороги, так и для каждой отдельной зоны.
В заключении кадастрового инженера обязательно указывается количество зон в пределах кадастровых округов с уточнением номеров последних.

Сооружение только сдано в эксплуатацию и требуется его постановка на учет в Росреестре.
В ходе реконструкции в характеристики дороги внесены изменения, которые должны быть отражены в Кадастре.
В ходе проверки были обнаружены ошибки, требующие исправления и внесения изменений в Кадастр.

Техплан автодороги – это важный технический документ, который отражает основные свойства и характеристики инженерного сооружения для последующего внесения данных в Кадастр (сведения Росреестра). Для составления этого документа необходимы особые навыки и уровень подготовки, поэтому доверить выполнение такой сложной задачи можно лишь аттестованному кадастровому инженеру. Главная сложность при подготовке технического плана любого линейного сооружения заключается в его протяженности, причем каждый участок может обладать сильно отличающимися характеристиками.

Как показывает практика, длительность подготовки документа определяется индивидуально и зависит от многих факторов. Среди наиболее определяющих – протяженность линейного сооружения, количество зон, правильность подготовки предварительной документации. Лучше всего записаться на консультацию эксперта, который и рассчитает вам примерный срок выполнения работ и получения свидетельства из Росреестра. Что же касается цены на услугу, то она определяется, исходя из следующих критериев:

Образец Техплан Сооружения Автомобильная Дорога 2023

В ПКЗО «Технический план» строение можно представлять в виде простого или многоконтурного объекта (по аналогии с многоконтурным участком). Вид строения (простой объект или многоконтурный объект) можно задать при добавлении в проект или изменить позже через контекстное меню строения («Изменить вид»). Новый контур можно добавить через контекстное меню элемента «Контуры» в структуре представления строения. Обозначение контура на чертеже(в проекте) формируется программой автоматически и при необходимости может быть изменено в свойствах контура (поле «Обозначение: «в графической части»).

Также есть информация, что на практике случалось, что прикладывали просто пустой план, обосновывая это в заключении тем, что объект фактически не имеет плана. Если я правильно помню, это было в отношении протяженных линейных объектов, для которых делать план на тысячах страниц было просто за гранью здравого смысла.

Проектный слой предназначен для различных промежуточных/вспомогательных/черновых работ с графическими объектами и не предназначен для отображения в конечном результирующем изображении, при построении которого (например, при генерировании документа для печати) проектный слой принудительно отключается и не отображается.

Накладывание обозначения контура на обозначение точки — не совсем правильно. Это происходит от того, что компьютер не имеет души и разума. Но Вы вполне можете ему помочь, немножко подредактировав чертеж, придав ему красоты — добавив линию выноски или отодвинув одно из обозначений.

Образец Техплана На Линейное Сооружение 2023

Цена изготовления технического плана на единый недвижимый комплекс будет зависеть от площади, протяженности, характеристик, наличия технической документации, объем работы кадастровых инженеров. Заказать оформление тех. плана, уточнить сколько будет стоить работа можно по тел: +7 (499) 380-69-42

Поскольку документация является технической, в ее основе лежит графическое расположение объекта и отдельных взаимосвязанных частей. В плане присутствуют чертежи, схемы и таблицы. В зависимости от назначения, каждое приложение отличается своими особенностями. В ФЗ четко прописывается значение понятия сооружение, поэтому не каждый объект недвижимости относится к данной категории. Это становится причиной различия документации для конкретных видов построек. В отношении жилых и коммерческих сооружений действуют свои требования.

1.5. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2023 г. № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

В случае если до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2023 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, декларация в отношении машино-места может быть подготовлена участником общей долевой собственности, при этом согласия иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания, определяющего порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Копия указанного документа включается в состав приложения к декларации. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2023 N 689)

Уже с 21 января текущего года вступает в юридическую силу постановление Совета Министров Республики Беларусь №747, которым вносятся изменения в Положение о порядке государственной регистрации, снятия с учета и внесения изменений в документы, связанные с регистрацией транспортных средств в ГАИ. Об этом сообщается на официальном сайте МВД Беларуси.

Регистрация права собственности на объект недвижимости, согласно действующему законодательству, носит заявительный характер. Однако она дает владельцу объекта гарантию соблюдения и защиты указанного права, а также позволяет свободно распоряжаться таким имуществом. Такую дачу можно застраховать, ее легче продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Основное отличие нового закона в том, что его действие распространяется на садовые и жилые дома, расположенные на территории садоводств и огородничеств. Дома, размещенные на участках под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте городов, деревень и иных населенных пунктов, он не затрагивает.

По законодательству кадастровый учет грунтовых дорог требуется не во всех случаях. Так, если объект относится к инженерным сооружением, зарегистрировать его придется. Если речь идет о простом направлении, которое накатано большим количеством транспорта, ставить на учет такой объект не требуется.

Приказ Минэкономразвития России от N 693 (ред

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 52, ст. 6410) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 6, ст. 888; N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 43, ст. 6079), приказываю:

45. В строке «8» графы «3» раздела «Характеристики сооружения» указывается количество этажей сооружения (в том числе подземных), (для линейного сооружения указывается в отношении всего сооружения). В случае если сооружение имеет различное количество этажей — указывается интервал наименьшего и набольшего значений этажей с (например, 4 — 8).

42. Адрес сооружения указывается в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.

Информация о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.

В случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения раздел «Характеристики сооружения» оформляется как в отношении всего линейного сооружения, так и в отношении каждой условной части линейного сооружения. В разделе «Характеристики сооружения», оформленном в отношении условной части линейного сооружения, указываются сведения, описывающие исключительно условную часть линейного сооружения.

кадастровый паспорт на дом, здание или помещение, если объект уже состоит на учете;
справка, выданная местным органом власти, о том, что дому присвоен почтовый адрес, отсутствуют данные в ГКН об объекте, если собственник намеревается поставить на кадастровый учет новое строение.

параметры и свойства здания (помещений);
сведения о собственнике;
персональная информация о специалисте, изготовившем документ;
описание исходных документов, методов и средств измерений.
исходная документация — правоустанавливающие документы, выписка на земельный участок с указанием координат, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

вмешательство в несущие конструкции, фасадные стены и перекрытия;
создание дверных и оконных проемов в капитальных стенах;
конструктивные изменения пола;
установка инженерного оборудования, которое отличается от использовавшегося ранее.

титульный лист, отражающий содержание;
сведения о заказчике;
информация об исполнителе;
данные о месте расположения квартиры;
характеризующие материалы: площадь помещения, конструктивные особенности дома;
предназначение жилплощади.

Остановив свой выбор на услугах индивидуального предпринимателя, запросите у него документацию, которая бы подтвердила его правомочие на составление документов такого плана, чтобы в дальнейшем не возникало дополнительных финансовых затрат или пробоем с законом.

14 Июн 2021 klasterlaw 553