Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2023 году
Содержание
* Ставка применяется для работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 9,95%. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 12,75%. Для всех остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1 процентных пункта.
- Обратитесь к первичному кредитору:
— оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита
— после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора - Обратитесь в Росреестр:
— для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
— регистрации ипотеки в пользу ПСБ - Получите справку о полном погашении рефинансируемого кредита и предоставьте ее в ПСБ
Рефинансирование ипотеки — условия банков в Москве
Если вам сложно оплачивать текущую ипотеку – посмотрите предложения по перекредитованию ипотечного кредита под меньший процент в других банках Москвы. Благодаря снижению процентной ставки уменьшаются ежемесячные платежи и переплата за весь период кредитования.
Выше собраны предложения с лучшими условиями банков Москвы по рефинансированию ипотеки для физических лиц. Все банки ведут деятельность в Москве и имеют лицензию Центрального Банка. Чтобы подобрать подходящее банковское отделение – воспользуйтесь метками на карте. Каждая из них содержит адреса, контакты и график работы отделения.
Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2023 году
— Рефинансирование, или перекредитование существующего кредита — это та же ипотека. Она позволяет полностью или частично погасить уже оформленный кредит за счет нового на более выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки существенно сэкономит на оплате процентов, уменьшив срок кредита или сумму ежемесячного платежа.
* Семейная ипотека. Распространяется на клиентов, в семьях в которых с по произошло пополнение (второй и/или последующий ребенок), на приобретение готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц и наличии страхования. Процентная ставка 3,99% годовых в рублях применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, получающих заработную плату на карту ПСБ. Для всех остальных — ставка 4,5% годовых. Ставка повышается на 5% годовых в рублях при отсутствии условия страхования. Сумма кредита от рублей до рублей — для объектов, расположенных в Ярославской области. Срок кредита: от . Первоначальный взнос: от стоимости приобретаемой квартиры.
- Введите личные и паспортные данные.
- Подтвердите официальное трудоустройство.
- Получите смс-сообщение с предварительным решением. Рассмотрение заявки занимает 1 день.
- Подготовьте документы и явитесь в ближайшее отделение для оформления соглашения. Деньги поступят на счет в течение 3 дней.
- Срок – от 3 до 25 лет;
- По годовой ставке – от 7,4% для держателей зарплатных карт;
- Страхование залогового имущества – действует весь период кредитования;
- Максимальная сумма ипотеки – 3 млн. 286 тыс. руб.;
- Коэффициент залог/кредит – от 10 до 80%;
- Погашение кредита – равными платежами каждый месяц;
- Комиссии – нет;
- Первоначальный взнос – обязателен, от 20 до 90% от общей суммы;
- Надбавки к % ставке – нет.
Как оформить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке
- введите в строку поисковой системы (например, Яндекс) запрос «Промсвязьбанк рефинансирование ипотеки»;
- перейдите на сайт онлайн-услуг Промсвязьбанка ib.psbank.ru, ссылка из поисковика направит вас сразу на страницу с описанием продукта «Рефинансирование», поиск непосредственно на сайте затруднен;
- кликните на кнопку подачи заявки;
- ввести потребуется ФИО, контактные данные, отметить наличие/отсутствие российского гражданства;
- внизу заявки предложено дать согласие на получение банком сведений о вас из бюро кредитных историй.
- Отчет об оценке – от 2500 рублей.
- Сумма госпошлины за регистрацию в Росреестре отличается в зависимости от документа-основания права на жилье. Максимум 1600 рублей. Если вы будете оплачивать через кассу МФЦ, с вас также возьмут комиссию. Оплата без комиссии возможна через банкомат Сбербанка.
- Услуги нотариуса за заверку согласия супруга на сделку, либо заявления об отсутствии брака – размер существенно различается в зависимости от региона, обычно превышает 1500 рублей.
- В банке действуют тарифы на перевод средств в сторонние организации. Поинтересуйтесь о комиссии в адрес вашего прежнего кредитора, она может составлять от 0 до 1500 рублей за операцию.
- Страхование. Если вы останетесь в прежней страховой компании, стоимость полиса останется на аналогичном уровне. Дополнительно потребуется оплатить переоформление, если страховщик откажется менять выгодополучателя на Промсвязьбанк по прежнему договору страхования.
Рефинансирование ипотечного кредита
Как вариант – при заключении договора рефинансирования может быть рассмотрена комбинация изложенных выше пунктов. Помимо этого, перезаключение ипотечного договора даст возможность уйти от банка в том случае, если вы недовольны его работой, связанной, например, с техническими проблемами, а также составить более удобный для вас график платежей.
Процентная ставка — от 8.5% до 21% годовых.
Переплата по кредиту за 12 месяцев — от 5,6% до 11,7%.
Пример расчета: Сумма 100 000 рублей, срок 12 месяцев, ежемесячный платеж 8 803 рубля, переплата по процентам за кредит 5 639 рублей, общая сумма кредита с переплатой по процентам 105 639 рублей.
Срок кредитования от 60 дней до 15 лет.
ООО «БИНКОР ИНН 9709003022 КПП 770901001 ОГРН 1177746569880
Официальный партнер Банков, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ.
Лицензии: ВТБ № 1000, Сбербанк России № 1481, Газпромбанк № 354, Альфа-Банк № 1326, Россельхозбанк № 3349, Московский кредитный банк № 1978, Райффайзенбанк № 3292, ЮниКредит Банк № 1, Совкомбанк № 963, Почта Банк № 650
Для того чтобы кредитная организация стала участником программы, она должна подать заявку на участие. В случае одобрения, банкам это будет выгодно, ведь они смогут проводить рефинансирование на льготных условиях, а взамен получать компенсацию от государства.
Соответственно, если клиент перекредитовывается в одной кредитной организации, то оценка квартиры ему не понадобится. И совсем другое дело – когда приходится обращаться в другой банк. Тогда придется дополнительно потратиться на оценку, которая в разных регионах может стоить от 1,5 до 4 тысяч рублей. В этом случае лучше рассчитать, не выгоднее ли вам оставить все как есть, не перекредитовывая жилье, тем более что оценка – это не единственные траты, которые ждут клиента банка.
Рефинансирование ипотеки на начало 2023 года
Важно отметить, что рейтинг опирается на наименьшую ставку тарифа. В том числе с учетом разных скидок. Начиная от отношения к отдельному клиентскому сегменту, заканчивая внесением разовой комиссии при заключении сделки. Соответственно, рефинансирование ипотеки под указанный процент будет доступно не всем гражданам.
Анализ охватывает относительно крупные банки. В частности, входящие в ТОП-100 по объему собственных активов на момент сбора данных. Невзирая на это ограничение, все же в рейтинг могли войти и региональные, и общегосударственные структуры. Поэтому доступность того ли иного предложения зависит и от местонахождения заемщика.
Рефинансирование ипотеки в 2023 году
До 5 дней банк может рассматривать заявку, затем следует продолжительный период сбора документов это может занять 7-14 дней в зависимости от того, какие дополнительные бумаги будут запрошены. Еще 2-3 дня понадобится для получения кредита на рефинансирование и оплату старой ипотеки. До 10 дней уйдет на снятие обременения с жилья и регистрацию ипотеки в Росреестре.
Выбирая банк для рефинансирования, не лишним будет обратить внимание на качество и удобство обслуживания есть ли приложение для оплаты кредита, работают ли рядом с домом банкоматы. От этого зависит комфорт при оплате кредита, ведь он оформляется на долгий срок.
17 Авг 2021 klasterlaw 282