Выписка Из Частного Дома Какие Нужны Документы
Содержание
- 1 Пошаговая инструкция: как выписаться из частного дома
- 2 Какие документы нужны для выписки из частного дома, порядок оформления
- 3 Как выписаться из частного дома? Пошаговая инструкция
- 4 Что нужно, чтобы выписаться из частного дома
- 5 Выписка из частного дома
- 6 Порядок выписки из дома: способы, правила и сроки
Пошаговая инструкция: как выписаться из частного дома
- Нельзя выписать несовершеннолетнего или недееспособного жильца без предоставления альтернативной регистрации. Условия проживания после переезда должны быть аналогичными или лучшими.
- Для выписки обязательно необходимо согласие органов опеки. Даже при наличии подходящего варианта для новой прописки опека имеет право отказать в снятии с учета.
- Выписать гражданина вправе только официальный опекун при наличии соответствующих документов.
Перед процедурой необходимо уточнить, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома: паспорт, заявление, домовая книга и т.д. Домовая книга, где указываются все прописанные, требуется только с владельца жилища. Если выписывается жилец, не являющийся собственником, он не обязан предоставлять книгу.
- Шапку. Указывается название районного суда, контактные и паспортные данные истца и ответчик – ФИО, фактический адрес, номера телефонов для связи. Также указывается стоимость иска (0 рублей) и сумма госпошлины.
- Наименование «ЗАЯВЛЕНИЕ».
- Основную часть заявления. В ней необходимо указать: когда ответчик был прописан, дату и год регистрации, обстоятельства, толкнувшие на выселение. Обычно в этой части говорится, что ответчик давно не появляется по указанному адресу, хотя владелец с семьей не чинят ему препятствий, не меняют замки и т.д. Если в квартире нет вещей прописанного – это тоже нужно указать.
- Доказательную базу – отсылки к статьям Жилищного, Гражданско-Процессуального и Семейного Кодекса РФ.
- Требование – признать тот факт, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой. Именно на этом основании выстраивается линия защиты сторон.
- Список документов, прикрепленных к исковому заявлению.
- Перечень лиц, которые будут выступать в суде как свидетели сторон, давать показания.
- Дату и подпись.
Принудительное выселение прописанного начинается с того момента, как в канцелярию суда попадет соответствующее исковое заявление. Дела о регистрационном учете рассматривает районная судебная инстанция, реже – городская. Основная цель такого обращения – отобрать у прописанного возможность проживать в квартире. Суды не занимаются частными домовладениями!
Какие документы нужны для выписки из частного дома, порядок оформления
По общим правилам поводом для оказания услуги является обращение человека. Не исключение здесь и аннулирование регистрации. В данном случае законодательством предусмотрена произвольная форма составления заявления. Хотя в образце обращения о постановке на учет содержится отрывной талон. Он представляет собой образец заявления о снятии с учета по-прежнему адресу. Его заинтересованный человек может заполнить при регистрации по новому месту проживания, чтобы выписаться из старой квартиры или домовладения.
Чаще всего причиной переезда является приобретение нового жилья. Покупка квартиры или домовладения практически всегда сопровождается изменением адреса и необходимостью прописываться вновь. Хотя законодательство не обязывает собственника сниматься с учета по-прежнему адресу. То есть человек может владеть и распоряжаться недвижимостью, даже не зарегистрировавшись в ней. Но покупка квартиры в большинстве случаев связана с необходимостью переезда. По этой причине человек должны выписывать с прежнего адреса и прописывать по-новому. В качестве основания в этом случае может выступать договор купли-продажи либо свидетельство о праве собственности. Если указанные документы утрачены или пришли в негодность, то их можно заменить выпиской из Единого реестра недвижимости.
Как выписаться из частного дома? Пошаговая инструкция
Важно! Если выписка связана с продажей недвижимости несовершеннолетнего, для сделки понадобится разрешение органа опеки. Если же он не является собственником, разрешение не понадобится, но родители должны поставить его на регистрационный учет по новому адресу в течение 7 дней с момента вселения в другое жилье.
Домовая книга – своеобразный паспорт дома. В ней отражаются сведения о собственниках и зарегистрированных гражданах. Хранится она у собственников. Но сейчас, чтобы получить информацию о прописанных в помещении людях, выдается не выписка из домовой книги, а справка по форме №9.
При подаче заявления нужно прикладывать к нему минимальный пакет документов. Основным из них является паспорт. Также, очень желательно (но не обязательно) наличие домовой книги. Остальные бумаги уже требуются в зависимости от конкретной ситуации. Например, если нужны услуги представителя, то дополнительно потребуется доверенность на него и паспорт доверенного лица. А если выписать требуется недееспособное лицо или несовершеннолетнего ребенка, то к документам нужно добавлять разрешение из органов опеки.
Существует еще такое понятие, как временная регистрация. Она оформляется, как и следует из названия, на определенный срок, после чего перестает действовать. Такая прописка может существовать одновременно с основной (может быть как постоянная, так и временная регистрация).
- Смерть человека. В этом случае выпиской занимается владелец жилья или близкие родственники умершего. Вместо паспорта прилагается свидетельство о смерти. Заявления в этом случае другое, можно скачать тут.
- Арест и воинская служба. В местах временного пребывания этой категории людей осуществляется автоматическая временная регистрация по новому месту жительства. Поэтому в госорганы достаточно предоставить справку из военкомата или суда.
- Несовершеннолетние дети. По Закону их выписать до 14 лет невозможно. Единственный выход – обращение в суд и органы опеки. Разрешение дадут только в том случае, если собственник или родители предоставят доказательную базу о новом месте пребывания ребёнка.
- Пенсионеры, инвалиды. Недееспособных граждан, как и детей, выписать из дома нельзя (Жилищный Кодекс ст. 31). Исключением являются ситуации, когда человек не проживает в месте прописки более одного года или совершает противоправные нарушения.
- Снос дома. Причина – ветхое состояние, необходимость строительства других объектов. Государство обязано предоставить собственнику и всем прописанным новое место регистрации и жильё.
- Долевая собственность или отказ от доли при приватизации. Эту категорию запрещено снимать с регистрационного учёта. Оптимальное решение – договориться добровольно, выплатить денежную компенсацию или предоставить жильцу другую недвижимость.
- Удостоверение личности. Для совершеннолетних граждан – паспорт, для детей, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.
- Заявление на снятие с регистрации. Бланк находится в государственных органах. При дистанционном обращении его можно скачать из интернета.
- Решение суда. Нужно в том случае, если осуществляется принудительное выселение. (Посмотреть можно тут).
- Заявление о регистрации и снятии с учёта. Необходимо, если совершается одновременная выписка/прописка. (Заявление скачать).
- Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет.
- Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль.
- В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы».
- Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».
- Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства».
- Нажать на прямоугольник «Получить услугу».
- Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:
- личную информацию;
- паспортные данные;
- место рождения;
- адрес помещения, откуда нужно выписаться;
- новое место для регистрации (при наличии);
- причину прекращения учета;
- сведения о втором гражданстве (если есть);
- причину переселения;
- данные о текущем месте работы;
- вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
- образование, семейное положение;
- подразделение УВМ МВД;
- согласие на обработку персональных данных.
- В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».
Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.
При рассмотрении вопроса о выселении нежелательных жильцов важна доказательная база. Чтобы выписать из дома не собственника без согласия других совладельцев, следует предоставить суду доказательства необходимости принудительной выписки и привести неоспоримые аргументы.
- Недееспособные граждане находятся под опекой ООП. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что в случае с выпиской ребенка с учёта снимается и один из его родителей — они не могут проживать по отдельности (ст. 20 ГК РФ).
- Заполните заявление в орган опеки с целью выписки ребенка или недееспособного из частного домовладения. Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
- Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в ОМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.
- Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки. На этом выписка недееспособного завершена.
- полное наименование отделения ФМС;
- информация о заявителе – ФИО, дата и место рождения, паспортные данные;
- сведения о законном представителе лица, не достигшего 14 лет (указать степень родства, ФИО и реквизиты документа, удостоверяющего личность);
- основание для выписки – например, указать адрес нового места жительства и наименование миграционного органа;
- адрес прежнего места жительства;
- номер СНИЛС;
- дата и подпись жильца либо его законного представителя.
- документ, удостоверяющий личность законного представителя;
- документ на опеку;
- заявление о выписке;
- разрешение органов опеки;
- документальное подтверждение того, что недееспособное лицо длительное время не проживает в доме;
- подтверждение наличия новой жилплощади с условиями, аналогичными прежним, если недееспособный является собственником жилья;
- иск в суд с обоснованием причин процедуры.
Что нужно, чтобы выписаться из частного дома
- оригинал паспорта;
- свидетельство регистрации права собственности или выписка из ЕГРП (если вы являетесь собственником дома);
- письменное заявление от собственника дома (если одновременно выполняется и прописка);
- заявление по форме № 6.
Регистрационный учёт может носить постоянный или временный характер и никак не влияет на право владения недвижимым имуществом. Гражданин, сменивший место проживания, обязан уведомить об этом миграционную службу в семидневный срок и предоставить предусмотренные законом документы.
Выписка из частного дома
Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы хотите зарегистрироваться как обычный жилец, нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Прописаться в доме против воли собственника не получится — в регистрации откажут.
Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд. Второй случай предусматривает подачу искового заявления. Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.
Порядок выписки из дома: способы, правила и сроки
- Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
- Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
- Заполнить заявление на прописку. Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.
- Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.
- Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.
- Если вы военнообязанный, то рекомендуется предварительно сняться с воинского учёта. Это можно сделать в военкомате, написав заявление установленного образца.
- Написать в паспортном столе заявление и снятся с учёта по месту проживания.
- Зарегистрироваться по новому адресу.
- Встать на воинский учёт в военкомате.
- аннулирование брачно-семейного союза;
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- систематическое нарушение общественного порядка;
- аморальное поведение;
- проживание по другому адресу, на протяжении длительного периода времени;
- смена собственника;
- использование жилья не по назначению;
- призыв на воинскую службу;
- лишение свободы;
- смерть.
В таких случаях необходимо подготовить подтверждающие документы и составить исковое заявление. Перечень сведений зависит от причин обращения. Например, в случае смерти жильца нужно подготовить свидетельство из ЗАГСа. Документы могут быть представлены лично, направлены по почте или переданы через своего законного представителя.
Решение принимает сам человек. Снятие с регистрационного учета не нужно ни с кем согласовывать. Исключением является продажа дома. В таком случае выписка будет обязательной, если только стороны не заключили договор пожизненного проживания без права собственности. В случае продажи дома участники сделки определяют дату выписки жильцов.
- Дождаться, пока данные будут обработаны.
- Лично посетить отделение МВД (выбирается в процессе заполнения строк заявления) в указанное время.
- Передать все бумаги сотруднику МВД.
- Дождаться проставления нужных отметок и внесения изменений в базу данных.
- Получить документы с требуемыми отметками о выписке из частного дома.
- Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
- Личную информацию.
- Паспортные данные.
- Новый адрес.
- Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
- Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
- Номер СНИЛС.
- Подпись заявителя и дата составления документа.
