Дела О Выселении Совершеннолетних Детей
Содержание
- 1 Дела О Выселении Совершеннолетних Детей
- 2 Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка
- 3 Выселение несовершеннолетнего ребенка; судебная практика
- 4 4 законных основания для выселения из квартиры несовершеннолетних детей
- 5 Выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 6 Выселение несовершеннолетнего ребенка; судебная практика
- Взрослые дети не ведут с собственниками общего хозяйства. ↓
- Между ними нет общего бюджета, он раздельный. ↓
- Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье. ↓
- Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данные условия необязательны, но будут как дополнительные плюсы.
Данные об ответчике, который должны быть в иске: 1) Его ФИО и паспортные данные — серия и номер паспорта, дата и место рождения. Эти данные можно найти в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчика. Его номер можно найти на сайте налоговой службы, вбив паспортные данные ответчика (для поиска нужно согласиться на обработку персональных данных). 3) Место жительства — адрес прописки. Остальная информация есть в ст. 131 ГПК РФ.
Дела О Выселении Совершеннолетних Детей
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать следующие обстоятельства: неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, отказ от ведения общего хозяйства, и наконец, выезд члена семьи в другое место жительства.
2) между истцом и ответчиками отношения по членству в одной семье утрачены в силу сложившихся личных неприязненных отношений, из-за чего истец вынужден был выселиться из своего дома и проживать отдельно; дети (ответчики) не отрицали самого факта сложившихся неприязненных отношений с истцом;
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Истца о признании дочери прекратившей право пользования спорным жилым помещением. При этом судебная коллегия учитывает, что в соответствии с пунктами 13 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В заседании судебной коллегии дочь пояснила, что она живет с мамой в спорной квартире, несколько раз в неделю и в выходные ночует у своего молодого человека, в квартире находятся ее вещи, с мамой они не общаются из-за конфликтных отношений, для оплаты квартиры у нее нет средств, т.к. она училась платно, обучение оплачивали родители, летом закончила институт, на работу не устроилась, конфликт с мамой начался в прошлом году, она была прописана с отцом, ее родители развелись, разделили имущество: дом в Саратове — отцу, спорную квартиру в Москве — матери, при разводе ее родители заключили соглашение о разделе имущества, отец отдал квартиру маме с условием, что часть квартиры она оформит на дочь, часть дома папа оставил ей, раньше ее отец проживал в Москве, дом и спорная квартира были в собственности у ее родителей, она проживает в Москве 10 лет, по спорному адресу она живет 6 лет, ее родители спорную квартиру приобретали в браке, она была у них в собственности, будучи несовершеннолетней, она была зарегистрирована в этой квартире, родители приобрели спорную квартиру по договору купли-продажи, когда она училась, проживала в квартире, учебу она закончила.
Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Как показывает практика, во втором случае наиболее распространены претензии со стороны родственников, которые по каким-то причинам перестают общаться или конфликтуют. Для примера возьмем все тех же свекровь и сноху с ребенком. Здесь возможны два варианта развития событий. Если регистрация снохи и ее ребенка носила формальный характер, и они фактически никогда не проживали у свекрови, то суд удовлетворит исковые требования, признает последних не приобретшими право пользования жильем.
По основанию долгосрочного отсутствия может быть выселена мать с несовершеннолетним ребенком. Но для этого они должны были добровольно покинуть жилье, не нести расходы по его содержанию, не иметь намерение вселиться обратно, и, помимо этого, иметь в пользовании другое равноценное или лучшее жилье. И это, пожалуй, единственный случай, когда несовершеннолетнему и его родителю взамен не предоставляется другое жилье.
Выселение несовершеннолетнего ребенка; судебная практика
- Получить справку о совместно зарегистрированных гражданах на спорной площади.
- Копия лицевого счета.
- Документы и копии собственника; разрешение органов опеки на выселение.
- Документы на жилплощадь.
- Договор аренды помещения.
По статистике судебной практикой доказано, что принудительно выселить ребенка не достигшего совершеннолетия из жилой площади возможно, но сложно и затягиваются такие процессы на долгое время. Требуется приложить много стараний, представить неоспоримые доказательства, что собственник является прав.
4 законных основания для выселения из квартиры несовершеннолетних детей
Если вопрос касается съёмной недвижимости, то на руках у жильцов должен быть соответствующий договор. Семья, в которой есть несовершеннолетний ребёнок, обязуется продлить срок действия соглашения после его истечения либо покинуть квартиру в установленный законом срок. Владелец жилплощади может обратиться в суд с целью досрочного расторжения договора (если есть просрочки по квартплате, коммунальным платежам и иным причинам). Однако государственные структуры в первую очередь будут учитывать интересы ребёнка, в частности, предоставление ему аналогичной по условиям жилплощади.
Если же бывшему супругу, с которым остаётся ребёнок, как говорится, некуда идти, суд может потребовать у собственника обеспечить других членов семьи недвижимостью. Помимо этого, государство оставляет за собой право разрешить подростку, проживать в старой квартире в течение определённого периода.
Выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Чиновники дают «добро» только при получении неопровержимых доказательств того, что несовершеннолетних обязательно попишут и поселят в равноценном жилье. Выселение придется перенести или вовсе отложить, если ребенку не исполнилось 18 лет, а его опекуны отказываются разрешать его переезд или регистрацию на новом месте.
Права несовершеннолетних детей в РФ, защищены целым комплексом исполнительных, административных, законодательных и других мер. Одним из главных аспектов их действия является регулирование жилищного права ребенка, в согласии с положениями, прописанными в Кодексах.
- При разводе родителей, они становятся «бывшими родственниками». По существу – чужими друг другу людьми. Поэтому, супруг, которому предоставлено служебное жилое помещение, вправе требовать выселения бывшего супруга. Однако, дети, вследствие развода родителей, не становятся «бывшими родственниками» и сохраняют право на проживание в служебной квартире на все время сохранения родителем трудовых или служебных отношений.
- Если суд, после развода супругов, принимает решение о том, что дети остаются с матерью (в основном это относиться к малолетним), то закон запрещает выселять её из служебной квартиры до истечения срока контракта бывшего супруга, или до решения вопроса об аренде подходящего жилого помещения.
- Самым значимым социальным достижением является норма, запрещающая выселение из служебного жилья детей, чьи родители умерли (погибли) в период действия договора или контракта, в связи с которым была предоставлена квартира. Это право сохраняется за детьми и по достижении совершеннолетия.
- Провести досудебную работу, направленную на устранение причин для выселения. Если причина в прекращении платежей – устанавливается срок для погашения задолженности. Может предоставляться отсрочка или рассрочка платежей, частично или полностью реструктуризироваться долг. Если причина в нарушении условий договора социального найма заключающаяся в порче жилого помещения или нарушении правил его использования – устанавливается срок для устранения причин.
- Все предварительные переговоры ведутся в письменном виде. Устные беседы протоколируются, либо ведутся в присутствии свидетелей.
- Должен собрать доказательственную базу, дающую основание для подачи иска о выселении. Доказательствами могут являться: заявления и жалобы соседей, решения органов опеки и попечительства, протоколы участкового инспектора полиции, представителей органов опеки, решение суда о лишении родительских прав, возбуждение уголовных дел в отношении лиц, посягающих на права несовершеннолетних и др.
- Подобрать замену: равноценную или отвечающую санитарным нормам обеспеченности жилой площадью, которая будет предоставлена взамен изымаемому жилому помещению (ст. 105 ЖК РФ).
- Подготовить и подать иск в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ в суд, по месту нахождения недвижимости.
Все так, но в данном случае означенная статья неприменима — ведь данная жилплощадь не является собственностью ребенка, она принадлежит кредитно-финансовой организации, а значит — ничто не может помешать собственнику выселить не имеющих к нему отношения людей.
- исковое заявление по числу задействованных лиц;
- общегражданское удостоверение личности;
- согласие попечительского совета;
- свидетельство о рождении, либо паспорт маленького гражданина;
- чек госпошлины;
- бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о разводе (если требуются);
- справка из ЗАГС о составе семьи;
- копия решения суда о присуждении алиментов.
Выселение несовершеннолетнего ребенка; судебная практика
По статистике судебной практикой доказано, что принудительно выселить ребенка не достигшего совершеннолетия из жилой площади возможно, но сложно и затягиваются такие процессы на долгое время. Требуется приложить много стараний, представить неоспоримые доказательства, что собственник является прав.
Исковое заявление о выселении несовершеннолетнего ребенка подает владелец жилого помещения или муниципальные органы. Все граждане, проживающие на территории Российской Федерации, по закону имеют право на жилую площадь, особенно дети (ст. 40 Конституции). Выселение из жилого помещения несовершеннолетних, без серьезных причин невозможно. Такие действия могут вылиться в административную или даже в уголовную ответственность.
Выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры по решению судебных органов возможно только в одном законном случае: жилье аварийное и угрожает жизни и здоровью детей. Важное условие: квартира находится в собственности или предоставляется на основании социального найма.
- Свидетельство о рождении ребенка или паспорт для достигших 14-ти лет;
- Заявление одного из родителей – собственника нового жилья;
- Подтверждающий право собственности документ;
- Паспорт заявителя (родителя или представителя малолетнего / несовершеннолетнего ребенка);
- Разрешение одного из родителей на заселение ребенка (при обособленном проживании);
- Домовая книга;
- Другие документы по запросу специалиста ФМС.
Чтобы получить долю в праве собственности размером побольше, либо вообще единолично пользоваться имуществом, беспрепятственно в последующем его реализовать, нерадивые родственники беззастенчиво оставляют малолетних детей без квартиры. Попросту снимая их с регистрационного учета по основанию – «переезд в другое место жительства». А после этого, подают заявление на приватизацию.
- оплаченная квитанция госпошлины,
- копия гражданского паспорта,
- справка с места жительства истца. Должно быть указано, с какого времени заявитель там проживает,
- копия поквартирной карточки спорной жилплощади. В ней поименовано, кто и когда на ней проживал,
- выписка из ЕГРН на квартиру,
- иные доказательства.
На рассмотрение вопроса о разрешении выписки из государственной квартиры органам опеки отводится 14 рабочих дней. После этого выносится решение. Если специалисты не обнаружили никаких нарушений законности, то получив разрешение, необходимо обратиться в УВМ МВД России с заявлением о снятии с регистрационного учета.
Для рассмотрения заявления о выписке, а равно и прописке сотрудникам паспортного стола отводится 3 дня (без учета праздничных и выходных). А вот если вами составлено одновременно два заявления, то общий срок ожидания сокращается в два раза – вместо 6 дней вам потребуется на эту процедуру всего не более трех.
Петров неоднократно напоминал бывшей жене о том, что она должна покинуть квартиру, но та отказывалась. Военнослужащий обратился в ООП с заявлением о выселении бывшей жены и дочери, в качестве причины назвал истечение срока договора. При этом он указал, что права дочери не нарушаются, так как у бывшей жены имеется приватизированная квартира в другом городе, куда они и могут переехать.
- постоянно или временно был зарегистрирован ребенок в данном жилом помещении;
- тип жилого помещения, из которого истец требует выселить несовершеннолетнего (муниципальная, приватизированная, служебная);
- возраст ребенка;
- с кем он проживает и куда может переехать.
А банк имеет полное право выселять проживающих в квартире людей на праве собственника (п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ). Поэтому, если родители ребенка не платят за ипотечный кредит, банк вправе выселить их из квартиры. Причем выселять будут не только родителей, но и детей. Объясняется это ст. 20 ГК РФ, по которой ребенок до 14 лет должен проживать вместе с родителями.
- надо записаться заранее или просто прийти в паспортный стол;
- с собой надо иметь св-во о рождении или паспорт малыша, решение суда, согласие родителей и их паспорта;
- после этого в течение трех дней родители получают извещение о том, что несовершеннолетний был снят с учета по конкретному адресу.
