Для Чего Москвичке Нужна Временная Регистрация В Другом Регионе Мошейничество

Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире

Временная регистрация дает вашим знакомым право проживать именно в вашей квартире: если что-то не получится с той квартирой, теоретически они могут прийти жить к вам. Также регистрация может повлечь повышение оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются не от площади, а от числа прописанных людей. Например, у вас возрастет оплата за вывоз мусора.

1. В вашем случае лучше сделать знакомым временную регистрацию, поскольку она прекращает свое действие либо по окончании срока, на который она была дана, либо собственник имеет право прекратить такую регистрацию в любой момент без обращения в суд. Если же вы сделаете вашим знакомым постоянную регистрацию по месту жительства,прекратить ее действие возможно только по решению суда.
2. В случае временной регистрации вы будете должны оплачивать услуги ЖКХ и за временно зарегистрированных.
3. Также большое значение имеет, где постоянно зарегистрированы ваши знакомые, поскольку регистрация в Москве или в Московской области позволяет проживать по любому адресу в пределах этих регионов. Если они зарегистрированы в Москве, но проживаете в Московской области, регистрации по месту пребывания не требуется. Соответственно и наоборот. Временная регистрация необходима, если они приехали из другого субъекта РФ на срок более 90 суток.

Мошенничество с временной регистрацией

Постоянная и временная регистрация — это постановка на учет по основному или временному месту проживания. Обязанность зарегистрироваться на месте пребывания регламентируется в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее — Закон № 5242-1).

Как мы уже выяснили, не всегда требуется согласие собственника, чтобы временно вселиться в его квартиру. Соответственно, возникает вопрос, как проследить за тем, кого и на каких основаниях вписывают без вашего ведома. Процедура проверки не вызывает особых трудностей и заключается в обращении к паспортисту управляющей организации или ТСЖ вашего дома. Сотрудники, на которых возложена функция по приему документов на регистрацию, обязаны вести домовые (поквартирные) книги учета. По требованию собственника ему выдается выписка с указанием всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист

Здесь стоит отметить, что собственник всё же может обратиться с заявлением в произвольной форме в регистрирующий орган о снятии жильца с регистрационного учета по месту пребывания. Но при условии, что между зарегистрированным человеком и собственником нет договора найма жилого помещения. Если между собственником жилого помещения и лицом, которое было временно зарегистрировано в данном жилом помещении, заключен договор найма, то действия наймодателя будут недобросовестными и нарушающими условия договора. Наниматель на следующий день после снятия его с временной регистрации недобросовестным собственником может обратиться вновь с заявлением о регистрации его по тому же месту пребывания и его зарегистрируют.

Если выселить гражданина, который, несмотря на окончание срока регистрации, продолжает проживать в жилом помещении, сложно, то выселить гражданина с ребенком в разы сложнее. Законодательство РФ однозначно встает на защиту несовершеннолетних детей. Установлено правило, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их родителей, усыновителей, опекунов и при этом не требуется согласие собственника жилья.

Временная прописка: чем рискует собственник квартиры

Кстати, о коммунальных платежах. При временной регистрации увеличиваются платежи, которые оплачиваются по нормативам. Квартплата зависит от количества прописанных на данной жилплощади, при этом не имеет значения – люди с временной или с постоянной регистрацией здесь проживают.

После всего вышесказанного приходится задуматься – стоит ли вообще сдавать квартиру? Оформлять временную регистрацию или ограничиться одним лишь договором аренды – везде есть свои минусы. Собственник в любом случае несёт ответственность за того, кого «приютил». Невозможно предугадать поведение другого человека. Как говорится, чужая душа – потёмки.

Мошенничество с пропиской: в чем подвох

Теперь мы думаем: если речь идет о мошенничестве, какая схема нас ждала? Очевидно, что если бы мы приютили пожилую женщину с вещами, то при срыве сделки ее было бы очень сложно выгнать. Мы бы вызывали полицию, а женщина бы заламывала руки и рыдала, что ее, старую и больную, выгоняют на мороз? А если бы прописали этого мальчика, смогли бы потом продать квартиру, если семья отказалась и покупать, и выписываться?»

В России часто встречается ситуация, когда родители просят оформить временную регистрацию ради поступления их ребенка в определенную школу или детский сад. Сергей Вишняков рекомендует не связываться с такими просьбами, даже если родители обещают гонорар. В случае необходимости выписывать детей придется через суд, а это, как минимум, куча дополнительного времени (а в тяжелых случаях еще и денег, потраченных на адвокатов).

Статья за мошенничество в интернете в законодательстве есть, наказание зависит от того, на какую сумму вас обманули. Если сумма не больше 2500 рублей, то мошенника административно накажут, дадут 15 суток ареста и штраф. А если мошенничество совершенно больше чем на 2500 рублей, то это уже уголовно наказуемо, могут арестовать на 4 месяца.

Как я могла поверить и даже не пытаться сначала проверить по отзывам этот сайт?! Оказалось, что стать жертвой мошенничества очень просто, никогда не знаешь, где ждет обман, но надо обязательно быть бдительными. Сейчас многие используют интернет для работы и для досуга, а значит, могут попасть в неприятную историю с обманом.

В общем дальше мы отнесли форму в ОСИП (место где детей ставят в очередь на дошкольное образование). Девушка посмотрела на форму, выразила какое-то недоумение, сказала начальницы сегодня нет, надо с ней проконсультироваться. Но форму отсканировала и приняла. Также добавила, что мы теперь в очереди 56 (а до этого были толи за 150 то ли за 300, в общем прям на глазах вышло всё как в библии: «и последние станут первыми») и ждите в ближайший месяц мы вас пригласим за направлением в садик. Естественно, мы с супругой на позитиве, сообщили женщине, что всё ок, всё приняли и так далее. Та ответила, что по-другому и быть не могло, что всё официальнее некуда и что все её благодарят, и она уже к этому привыкла.
Хоть у меня всё еще были сомнения на счёт всего этого, я не думал больше об официальности прописки, для меня задача устроить ребёнка в садик была выполнена на этом и точка.
Через некоторое время (день-два) пришло уведомление из ОСИП, мол принесите еще выписку из домовой книги. Благо мы её сделали заранее, если вы помните. И вот приносим выписку (форма, ксерокопии, всё с собой в одной папке). Вышла начальница и просит нас форму показать, я опять начинаю понимать, что что-то всё же не ладное здесь с пропиской. Становится стыдно, но деваться некуда. Даю ей, она смотрит и спрашивает, где мы её взяли? Я ответил, что в Крылатском отделении УФМС. Она говорит, что должна быть другая форма, что форма на бланках, а у вас распечатанная. Показала нам форму на бланке, как должно быть. И попросила чтобы мы принесли такую.
В тот же вечер я отзвонился «подруге» и сообщил всё как было. Та заверила, что не волнуйтесь, переделаем, хоть и не было раньше никаких претензий. Но раз не приняли – переделаем. Она опять сказала, что в командировке, но мой вопрос будет на контроле и в ближайшие дни всё переделают. Хотя я уже почти и понимал, что это было всё кидалово, почему почти? Потому, что симка еще доступна да и страница в вконтакет не удалена. Это вызывало во мне когнитивный диссонанс.
И вот на следующее утро всё встало на свои места – телефон не доступен, страница удалена. Ну слава Богу, теперь хоть ясно-понятно, что нас обманули.
Пару дней я переваривал, кто виноват и что делать. В полицию идти как мне показалось не вариант. Но думал, всё равно схожу, напишу, а дальше пусть, что будет. Но потом пришла идея взять эту парочку мошенников на пушку. Из их двух видео я сделал по паре фоток (фас/профиль). И разместил в тех тематических группах эти фотографии с надписью «осторожно мошенники». И там же добавил, что-то типа если кому известны эти личности или кто пострадал от их деяний (подделка документов в частности) прошу связаться со мной. Что мол заявление лежит в полиции и что чем больше будет эпизодов мошенничества, тем тщательнее их будут искать и тем больше мы их не увидим. Как-то так. И дальше я начал ждать. Тяжело было осознавать, что кому-то так подарил 40. Спал плохо неделю где-то. И всё это время думал, всё, теперь точно пора в полицию, раз зверь не бежит, так сказать.
Через неделю где-то связалась со мной молодая женщина. Представилась продюсером одного нашего федерального канала. Хотела помочь мне. Но я понимал, что надо будет выходить из «тени», показывать себя что ли всему миру, а я этого не люблю. Поэтому в разговоре мы ни к чему не пришли и так и висит история нашего общения в вконтакте. Тут надо сказать, что я лохонулся и рассказал ей всё, что заявление, полиция, всё это блеф. Естественно я рассказал ей не сразу, а сначала посмотрел её профиль, проанализировал. Но всё равно это мне не давало покоя, я всё думал, а что если это мошенники, и теперь они знают, что я блефую. Но, как оказалось, я зря волновался. Потому что как-то ночью меня разбудила супруга и взволнованным голосом дала телефон, говоря, что нам угрожают и т.д. и т.п. Я, признаться, спросонья ничего не понял сначала. Но сердечко, видимо, от резкого подъема запрыгало. Уже продрав глаза, я понял, что все угрозы и агрессия лились в чате вконтакта у жены в телефоне в виде монолога какого-то незнакомого мужика (у нас один аккаунт).

Мы с женой в столице пятый год. Постоянной регистрации нет, только временная. В 12 году здесь же родился сын. Как только получили св-во о рождении (прошла где-то неделя с рождения) – тут же поставил его в очередь в садик. Забегая вперёд скажу, что сын всё еще без садика.

Чем опасна для собственника временная регистрация

Временной пропиской называется – регистрация гражданина по месту его фактического нахождения. Процедура оформления временной регистрации описана в Законе «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах страны». В этом же документе даётся понятие и месту пребывания.

• Если в квартире нет счётчиков на газ, воду, свет. В этом случае оплата происходит за каждого прописанного по тарифам.
• Если в квартире есть счётчики, то квартплата также будет увеличиваться. Но, только в том случае, если в квартире прописаны более 2-х человек.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

На что влияет временная регистрация близких и может ли это быть опасным? Часто, из родственных чувств, условия найма не фиксируются письменно. При нарушении жильцом условий устного соглашения собственник помещения не сможет защитить свои права – обычно это касается арендной платы и коммунальных платежей, порчи имущества. Чтобы убрать эти минусы временной регистрации для хозяев недвижимости настоятельно рекомендуется заключать договор найма жилья при прописке как родственников, так и посторонних лиц.

Сможет ли повлиять временная регистрация жильца на субсидию семье собственника помещения? Если она уже начислена – пересмотр проводиться не будет. Для получения новой необходимо будет доказать, что сумма расходов на покрытие коммунальных платежей не превышает 20 % совокупного дохода прописанных в помещении лиц.

Чем опасна для собственника временная регистрация посторонних лиц

1. Систематическое нарушение общественного порядка;
2. Несоблюдение санитарных норм в помещении;
3. Использование квартиры не по назначению;
4. Неоплата коммунальных услуг в течение полугода;
5. Несоблюдение условий договора, из-за чего этим документом предусмотрено снятие с регистрации и выселение.

Промежуточный вывод: чем опасна временная регистрация для собственника жилья, так это тем, что возникнут сложности с выпиской. А значит придется делить квадратные метры с незнакомыми людьми, возникнут сложности с реализацией такой недвижимости. Продать квартиру с прописанными гражданами можно за счет понижения в стоимости.

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

• решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
• после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
• выселение из жилья по решению суда;
• регистрация по другому месту жительства;
• предоставление поддельных или подложных документов;
• нарушение жильцами правил проживания.

• при оформлении различных документов;
• для оформления кредитных договоров;
• при устройстве детей в детские учреждения;
• для оформления на работу в другом городе;
• при обращении в медицинские учреждения;
• при необходимости оформления социальных льгот.

Чем грозит временная прописка собственнику жилья

Стать правообладателем нанимателю не позволит и выполненный ремонт за свой счёт. Произведённое улучшение условий проживания не даёт право претендовать на недвижимость. Жилец может начать споры, тогда возврату подлежит подтверждённая по чекам сумма, затраченная на материал. Правосудный орган будет на стороне временно приписанного, если данные затраты не являются условиями, прописанными в договоре аренды.

Самый главный дискомфорт причиняет проблема возможного правового распоряжения квартирой со стороны нового прописанного жильца. Однако временное свидетельство наделяет квартиранта правом пользования жилым помещением, а иные правовые основания на недвижимость отсутствуют, соответственно, гражданин с временной пропиской не может предъявлять требования на квартиру.

То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения. Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей.
Поэтому при временной регистрации гражданина необходимо обговорить этот вопрос и зафиксировать порядок и размеры оплаты им своей части коммунальных платежей.

Определяя, чем грозит временная прописка собственнику, практика судебных разбирательств по вопросам жилищного законодательства не предоставляет критичных примеров, свидетельствующих о том, чтобы владелец жилья лишился своих прав полностью или частично из-за прописки в своей собственности временных жильцов.

25 Мар 2021      klasterlaw         362      

Похожие записи
• 
  До Скольки Лет Надо Содержать Ребенка
• 
  Выездные Судебные Заседания
• 
  Если Пенсионер Подает Иск В Районный Суд На Возмещение Материального Ущерба Платит Ли Он Госпошлину
• 
  Пособия на 2 ребёнка в 2023 чувашии