Гарантийные Обязательства При Расторжение Договора
Содержание
- 1 Судьба гарантийных удержаний при расторжении договора подряда (Кошкина Т
- 2 Гарантийные Обязательства При Расторжение Договора
- 3 Возврат гарантийных удержаний по договорам подряда
- 4 Судьба банковской гарантии при расторжении государственного контракта
- 5 Досрочное прекращение договора строительного подряда: как исчисляется гарантийный срок
При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
10. Если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).
Судьба гарантийных удержаний при расторжении договора подряда (Кошкина Т
Во-вторых, при наличии недостатков в выполненных подрядчиком работах заказчик вправе заявить встречный иск об удержании (зачете) соответствующей суммы из величины гарантийного резервирования. Если заказчик подтвердит не только факт существования дефектов, но и размер своих требований к подрядчику, суд согласится с возможностью зачета величины ущерба в счет суммы гарантийного обеспечения.
Как и в отношении любой другой неправомерно удерживаемой суммы, на сумму гарантийного обеспечения начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (Постановления ФАС СЗО от 29.06.2012 по делу N А56-50537/2009, Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2011 по делу N А41-18258/11 и др.). В Постановлении ФАС СЗО от 20.02.2013 по делу N А56-17137/2012 справедливо отмечено, что просрочка исполнения денежного обязательства в силу ст. 395 ГК РФ и п. 50 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 является основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются на сумму не только задолженности заказчика за выполненные работы, но и удерживаемого договорного резервирования. Причем со дня, следующего за датой расторжения договора подряда (если в нем не предусмотрено иное). Днем окончания начисления процентов будет дата погашения задолженности заказчиком работ.
Гарантийные Обязательства При Расторжение Договора
Договор подряда был расторгнут в одностороннем порядке заказчиком, путем направления письменного уведомление заказчику. В договоре был предусмотрен гарантийный срок на результат работ в течение 5 лет, кроме того, за нарушение сроков устранения недостатков в гарантийный период подрядчик должен уплатить заказчику пени. В настоящее время заказчик пытается в судебном порядке реализовать свое право на исполнение гарантийных обязательств подрядчиком и взыскать с него пени за нарушение сроков устранения недостатков, указанные в договоре. Подрядчик возражает, ссылаясь на то, что договор расторгнут и взыскание пени невозможно. По поводу наличия недостатков в результате работ он не спорит. Прав ли заказчик, утверждая, что его права на устранение недостатков определены ГК, и при направлении уведомления о расторжении договора заказчик от данных прав не отказывался, как и от сопутствующего им права на взыскание пени, как способа обеспечения исполнения подрядчиком своих гарантийных обязательств?
Однако, как указывается в п.3 вышеназванной статьи, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Впоследствии поставленный товар вышел из строя в течение установленного договором гарантийного срока. Но гарантийные обязательства, в силу своей природы, предполагают их применение и в случае расторжения договора. Аналогичную позицию поддерживают арбитражные суды, руководствуясь разъяснениями п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора».
К примеру, стороны заключили договор поставки товара, по которому поставщик товара выполнил свои обязательства и поставил товар, а покупатель принял товар и оплатил его. В целом договор является исполненным, основные обязательства сторон уже выполнены, срок действия договора закончился.
Наша организация (заказчик) заключила договор подряда, по условиям которого подрядчик должен был выполнить работы по прокладке трубопровода в срок до 30 декабря 2023г. До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, срок производства работ нарушен. Мы приняли решение расторгнуть договор, но остался вопрос, сохранятся ли гарантийные обязательства подрядчика на выполненные строительные работы после расторжения договора?
Здравствуйте Максим!
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (пункт 4 статьи 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
В пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Вместе с тем, условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.
Таким образом, гарантийные обязательства подрядчика на выполненные работы сохранятся в случае расторжения договора, если, конечно, текстом вашего договора не предусмотрено иное.
Возврат гарантийных удержаний по договорам подряда
Гарантийное удержание (гарантийное обеспечение, договорное резервирование, резервное удержание) не имеет ничего общего с гражданско-правовым институтом удержания. Основным отличительным признаком этих обеспечительных мер является то, что предмет удержания — только вещь, в то время как заказчик работ удерживает безналичные денежные средства. Поэтому положения ст. ст. 359 и 360 ГК РФ к данным правоотношениям не применяются.
В большом количестве случае стороны при заключении договора четко не прописывают назначения резерва денежных средств. Очень часто договором подряда предусмотрена обязанность по возврату суммы резерва после ввода объекта в эксплуатацию, при том, что гарантия на результаты работ может составлять например 5 лет с момента ввода в эксплуатацию. В таком случае, становится очевидно, что такой резерв денежных средств ни как не направлен на обеспечение гарантийных обязательств, следовательно, законные основания для удержания такого резерва после расторжения договора подряда отсутствуют.
Судьба банковской гарантии при расторжении государственного контракта
Банковская гарантия при расторжении государственного контракта имеет свою определенную судьбу. Банковская гарантия представляет собой инструмент, способный значительно упростить ведение бизнеса в современных рыночных условиях. Гарантия является наиболее правильным способом обеспечения обязательств по предстоящей сделке. Ее действие длится на протяжении определенного периода времени и не зависит о самого контракта.
Возврат банковских гарантий может проводиться при условии, что в результате переговоров стороны решили сменить документ на выплату денег. Несмотря на то, что подобная процедура встречается на практике крайне редко, все же, она имеет право на существование.
При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
6.2. Если договор расторгается в связи с нарушениями, допущенными стороной, передавшей по этому договору имущество, либо не в связи с нарушением какой-либо из сторон, сторона, получившая имущество в собственность и обязанная его вернуть другой стороне, только в том случае компенсирует отсутствие или ухудшение этого имущества в денежной форме, если она распорядилась этим имуществом или потребила его, а также если гибель имущества или его ухудшение произошли в условиях, когда сторона относилась к обеспечению сохранности имущества существенно менее заботливо, чем это свойственно обычному участнику гражданского оборота. После того как сторона узнала или должна была узнать о наличии оснований для расторжения договора, она компенсирует стоимость имущества при наличии ее вины в любой форме.
Досрочное прекращение договора строительного подряда: как исчисляется гарантийный срок
Как правило, для заказчика потребительскую ценность представляет лишь построенный объект, который заказчик может использовать в своей хозяйственной деятельности (производственные здания, промышленные сооружения, жилые дома). Строительство таких объектов, как правило, осуществляется достаточно длительное время (зачастую не один год), поэтому заказчик заинтересован, чтобы гарантийный срок начинал течь с момента, когда объект введен в эксплуатацию. Распространенным вариантом определения начала течения гарантийного срока является дата приемки объекта, завершенного строительством, как правило, с момента подписания актов по форме КС-11, КС-14.
Как видно из содержания указанных норм, понятие «гарантийный срок» тесно связано с понятием «результат работ». При этом начало течения гарантийного срока определено гражданским законодательством с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ).
2.2.2. Банк не выдавал банковскую гарантию, следовательно, банковская гарантия является недействительной, а госконтракт не заключенным.
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.02.2023 N Ф03-5776/2014 по делу N А51-15886/2014
Исковые требования:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2014 по делу N А51-15886/2014
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2014
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.02.2023 N Ф03-5776/2014 по делу N А51-15886/2014
Позиция суда:
Контракт был признан незаключенным, поскольку участником торгов предоставлена банковская гарантия, которую банк не выдавал, что свидетельствовало об отсутствии оснований для заключения контракта с обществом.
Контракт заключается только после предоставления участником открытого аукциона в электронной форме, с которым заключается контракт, безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитной организацией или передачи заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения контракта, установленном документацией об открытом аукционе в электронной форме. Способ обеспечения исполнения контракта определяется участником открытого аукциона в электронной форме самостоятельно. Обеспечение исполнения контракта (безотзывная банковская гарантия, выданная банком или иной кредитной организацией или передача заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита)), определенное таким участником аукциона самостоятельно, должно соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
В ходе проведения прокуратурой проверки установлено, что по информации ООО Коммерческий банк «Московский Национальный Инвестиционный Банк» от 30.04.2014 N 802 данная кредитная организация не выдавала ООО «СК Монолит» банковскую гарантию от 16.12.2013 N МБ-3154 в качестве обеспечения исполнения оспариваемого контракта.
По этому основанию контракт был признан незаключенным, а банковская гарантия недействительной.
2.1.1. Выдавая и принимая гарантию, гарант и бенефициар действуют своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих гражданских прав и обязанностей
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.07.2023 N Ф09-4005/15 по делу N А50-14732/2014.
Определением Верховного Суда РФ от 30.09.2023 N 309-ЭС15-12066 отказано в передаче дела N А50-14732/2014 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного постановления.
Исковые требования: Общество «УНИИКМ» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу «Газпромбанк» о взыскании 90000000 руб. по банковской гарантии от 13.01.2014 N 3214-021-БГ.
Встречное исковое требование: Общество «Газпромбанк» обратилось в Арбитражный суд Пермского края со встречным иском к обществу «УНИИКМ» о признании банковской гарантии от 13.01.2014 N 3214-021-БГ недействительной.
Решения судов: Решение суда от 30.01.2023 по делу N А50-14732/2014
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2023 по делу N А50-14732/2014
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.07.2023 N Ф09-4005/15 по делу N А50-14732/2014
Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2023 N 309-ЭС15-12066
Позиция суда: Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст.370 Гражданского кодекса Российской).
По смыслу данной нормы права, банковская гарантия является самостоятельным обязательством, независимым от договора, в обеспечение которого она выдана, поэтому основаниями к отказу в удовлетворении требования бенефициара могут служить исключительно обстоятельства, связанные с несоблюдением условий самой гарантии.
При этом суды, рассматривая споры по банковским гарантиям, не вправе оценивать действительность соответствующих сделок только с точки зрения наличия или отсутствия у них обеспечительной функции, так как, выдавая и принимая гарантию, гарант и бенефициар действуют своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих гражданских прав и обязанностей (п.2 ст.1, ст.156, ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Банк является субъектом, осуществляющим профессиональную деятельность на финансовом рынке, толкование условий банковской гарантии должно осуществляться в пользу бенефициара в целях сохранения обеспечения обязательства.
2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.
- гарантирует бесперебойное использование результата работы как минимум на протяжении гарантийного срока при надлежащем пользовании вещью;
- отвечает за недостатки выполненных работ на более удобных для заказчика, чем без гарантии, условиях, поскольку бремя доказывания причин возникновения недостатков переносится на подрядчика.
Вот что есть «гарантия»? Закон говорит о «гарантийном сроке» — периоде времени, в течение которого результат работ должен соответствать условиям договора. Это не обязательство, это срок. Иногда в договоры включают условие о «гарантийном обслуживании» — по сути, условие о сервисном обслуживании, и договор становится смешанным. Тут да, договор продолжает действовать, однако не весь, а только в части этого «гарантийного обслуживания», т.е. в части оказания услуг.
Вот у вас что под гарантией подразумевается?
Я с вами соглашусь, что гарантия это период времени. И с тем, что закон, а также заключаемый договор, конкретизирующий условия гарантии, подобным сроком (в период срока и по истечении его) возлагают на ту или иную сторону бремя доказывания обстоятельств в части недостатков.
Однако, разве нельзя рассматривать обязанность подрядчика устранить выявленные в период гарантии недостатки, как обязательство?
