Жилнадзор По Капремонту Иркутск 2023
Содержание
- 1 Важно! Информация для собственников: Начисление пени с
- 2 В 2023 году в Иркутской области исполнят все долги по капремонту МКД
- 3 Фонд капремонта Иркутской области приведет в порядок 884 многоквартирных дома в 2023 году
- 4 В Иркутской области Фонд капитального ремонта МКД следит за выполнением подрядчиками гарантийных обязательств
- 5 Иркутским фондом капремонта займутся правоохранители
- 6 Капитальный ликбез
- 7 Оказывается, иркутяне недоплачивают за капремонт в пять раз
- 8 Оказывается, иркутяне недоплачивают за капремонт в пять раз
- 9 Договорные сроки по капремонту в Приангарье сорваны
Важно! Информация для собственников: Начисление пени с
В случае если на 01.01.2023 по помещению имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовавшаяся более чем за один месяц, то при формировании платежных документов за январь 2023 года на данную сумму задолженности произойдет начисление пени из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161
Эксперты считают, что объединение служб только запутает бюрократическую структуру, и ни Стройнадзор, ни Жилнадзор не будут выполнять свои функции. Сергей Вахонин, председатель ИОО «Потребителей энергии и услуг ЖКХ», считает, что положение можно спасти, доверив объединенную структуру грамотному руководителю. Впрочем, как показывает опыт, без этого условия не работает ни объединенная, ни «разъединенная» структура.
Оно было опубликовано на портале правовой информации 9 марта и прошло практически незамеченным – в отличие от аналогичного указа губернатора Сергея Левченко в 2023 году. Давайте вспомним предыдущую попытку объединения служб, а также представим, к чему это может привести.
В 2023 году в Иркутской области исполнят все долги по капремонту МКД
В Иркутской области до конца 2023 года планируется выполнить все обязательства по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые накопились за все предыдущие годы (714 домов, которые так и не удалось отремонтировать раньше). Об этом рассказал первый заместитель министра жилищной политики, энергетике и транспорту Иркутской области Роман Орноев во время прямого эфира 14 декабря 2023 года, сообщает газета «Областная».
План нынешнего года выполнен на 67%, завершены работы на 946 домах из 1410 запланированных, это примерно в шесть раз больше, чем каждый из двух предыдущих годов. По словам Роман Орноева, пересмотрена работа фонда, она сделана более прозрачной, становится теснее взаимодействие с органами местного самоуправления, с собственниками жилья.
Фонд капремонта Иркутской области приведет в порядок 884 многоквартирных дома в 2023 году
Вадим Лысов, исполняющий обязанности генерального директора фонда:
– План 2023 года насчитывает уже 884 многоквартирных дома. Сегодня обследовано 775 МКД, составлены сметные расчеты на 502 объекта, направлены предложения собственникам 459 домов. Мы сосредоточены на выполнении задач, поставленных перед фондом врио губернатора Иркутской области Игорем Кобзевым. В том числе, по предварительному формированию планов ремонтов на три года вперед.
Обязательства Фонда по капитальному ремонту в 2023 году с учетом незавершенных работ прошлых периодов составляют 1404 дома. Изначальный план включал 1355 домов, но после корректировки увеличился на 49 МКД. Все работы оцениваются в четыре миллиарда рублей.
Обязательства Фонда по капитальному ремонту в 2023 году с учетом незавершенных работ прошлых периодов составляют 1404 дома. Изначальный план включал 1355 домов, но после корректировки увеличился на 49 МКД. Все работы оцениваются в четыре миллиарда рублей.
Вадим Лысов, исполняющий обязанности генерального директора фонда:
– План 2023 года насчитывает уже 884 многоквартирных дома. Сегодня обследовано 775 МКД, составлены сметные расчеты на 502 объекта, направлены предложения собственникам 459 домов. Мы сосредоточены на выполнении задач, поставленных перед фондом врио губернатора Иркутской области Игорем Кобзевым. В том числе, по предварительному формированию планов ремонтов на три года вперед.
В Иркутской области Фонд капитального ремонта МКД следит за выполнением подрядчиками гарантийных обязательств
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Иркутской области в настоящее время ведёт претензионную работу с подрядными организациями, выполнявшими капремонт МКД с 2023 по 2023 год, по 26 адресам. Об этом сообщил генеральный директор Фонда Вадим Лысов.
Подрядчики устраняют недоделки в Алзамае, Ангарске, Байкальске, Бирюсинске и Бодайбо, в Зиме, Иркутске, Киренске, Нижнеудинске, Слюдянке, Тулуне, Усолье-Сибирском, Усть-Илимске и других населённых пунктах Приангарья. Одним из частых видов работ, по которому отмечены замечания, стал капитальный ремонт крыш многоквартирных жилых домов.
Генеральный директор фонда капремонта с представителями подрядных организаций, специалистами стройконтроля, управляющих компании и собственников жилых помещений лично выезжал на объекты с целью проверки выполнения качества работ по капитальному ремонту МКД.
– Особое внимание мы уделили МКД из краткосрочного плана 2023-го и 2023-2023 годов. Разбирались в причинах некачественной работы, проверяли ценообразование и подготовку проектно-сметной документации. Это было, например, в Братске, в Железногорске-Илимском, – сообщил Вадим Лысов.
Сегодня работа по устранению недоделок, допущенных при проведении капитального ремонта МКД, проведена на 44 многоквартирных домах – все недочёты и дефекты устранены. ИА «МедиаХот».
Иркутским фондом капремонта займутся правоохранители
Закрепить на законодательном уровне обязательное использование самых современных технологий в сфере энергетике предложил член Комитета Совета Федерации по экономической политике Юрий Важенин. Об этом он заявил, в ходе круглого стола на тему «Мониторинг законодательного регулирования мероприятий по предупреждению и ликвидации разливов нефти и нефтепродуктов».
Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
— В первом акте нет нашей подписи от собственников, а во втором акте существует такая подпись, но председатель совета дома эту подпись не ставил.
— То есть Вы?
— То есть я.
— Вы не подписывали?
— Я не подписывала этот акт, меня не приглашали на приёмку работ и оригинала этого документа у меня тоже нет, — говорит председатель Совета МКД по ул. Советской, 71 Ольга Жданова.
В кирпичном доме на улице Красноярской люди замерзают. Вот такими коробами согревают две квартиры за счёт средств текущего ремонта. Наконец, дождались и капитального. В проекте, на который потратили полмиллиона рублей, заложили утеплить торцевые стены и чердачные перекрытия. Ведь в квартирах холод, сырость, а отсюда потолок и пол зарастают грибком:
Нами было обследовано 95 домов в 12 муниципальных образованиях. Работы по капитальному ремонту выполняли 22 подрядных организации, и практически на всех объектах сроки выполнения работ были сорваны, — рассказала Ирина Савинцева. – Всего было закрыто актов выполненных работ на сумму 28 752 758,87 рублей, и не выполненными оказались работы на сумму 593 891,01 руб.
Фондом капитального ремонта Иркутской области может заняться прокуратура региона. Служба государственного жилищного надзора Иркутской области попросила принять меры прокурорского реагирования в отношении фонда из-за найденных в ходе проверок нарушений. Об этом сообщает «МК-Байкал» со ссылкой на врио руководителя Жилнадзора Иркутской области Ирину Савинцеву.
Эксперты считают, что объединение служб только запутает бюрократическую структуру, и ни Стройнадзор, ни Жилнадзор не будут выполнять свои функции. Сергей Вахонин, председатель ИОО «Потребителей энергии и услуг ЖКХ», считает, что положение можно спасти, доверив объединенную структуру грамотному руководителю. Впрочем, как показывает опыт, без этого условия не работает ни объединенная, ни «разъединенная» структура.
– Такое слияние двух структур мы в Иркутской области уже проходили. Сейчас у нас Стройнадзор более-менее работает. Жилнадзор – это тьма тьмущая, так будет и сегодня, и завтра, и всегда. Я думал, что это решение о слиянии коллегиальное, но оказалось, что оно «кабинетное», и кто был инициатором, мне узнать не удалось, – рассказал он и добавил, что Союз строителей направил тогдашнему губернатору обращение, в котором высказал доводы против объединения.
Капитальный ликбез
В 2007 году правительство РФ создало специальный Фонд реформирования ЖКХ, который выделял регионам средства для проведения капремонта многоэтажек в соответствии со специальной заявкой от регионального министерства ЖКХ. В поддержку этой инициативы был принят специальный Федеральный Закон № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Расчеты взноса за капремонт таковы: в Иркутске в негазифицированных домах высотностью до шести этажей тариф составляет 4,95 рубля за квадратный метр, в газифицированных — 5,3 рубля. В домах с шестью и более этажами сумма взноса варьируется от 7,32 до 7,87 рубля за квадратный метр. В домах с печным отоплением высотой до трех этажей собственники заплатят 3,41 рубля за квадратный метр. В северных районах области тариф вырастет в среднем на 70 копеек.
Оказывается, иркутяне недоплачивают за капремонт в пять раз
Воронов считает, что только в том случае, если собственники жилья будут платить за капремонт от 32 рублей за квадрат, можно выполнить весь комплекс работ по капремонту многоквартирных домов по всем федеральным стандартам. Сейчас средняя плата за капитальный ремонт в Иркутской области составляет около 6,5 рублей за квадратный метр.
После выступления Дениса Воронова взял слово гендиректор Фонда капремонта Иркутской области Денис Быков. Он сказал, что, безусловно, экономически обоснованный тариф выше существующего, однако для всех плату за капремонт поднимать нельзя. По словам Быкова, существует два варианта увеличения средств, которые можно пустить на капремонт. Эти варианты подойдут всем собственникам жилья.
Договоры с подрядчиками также заключались в течение всего года. Причем, иногда было понятно, что сроки работ заведомо невыполнимы. Например, аудит КСП выявил, что договор стоимостью 8 млн. рублей заключен 16 ноября 2023 года, а срок окончания работ — 15 декабря 2023 года. Можно ли за это время выполнить капитальный ремонт крыши, внутридомовых систем газоснабжения и электроснабжения?
По каждому договору с подрядчиками заключалось множество дополнительных соглашений, меняющих сметную стоимость ремонта. Например, к договору с ООО «Курс» было заключено 11 дополнительных соглашений. Краткосрочные планы корректировались по несколько раз в год. В таких условиях очень трудно работать и прогнозировать бизнес.
Оказывается, иркутяне недоплачивают за капремонт в пять раз
11 октября 2023 года на круглом столе в рамках выставки «Энергоэффективность. ЖКХ» руководитель службы государственного жилищного надзора Иркутской области Денис Воронов заявил, что жители Приангарья платят за капремонт в пять раз меньше, чем должны. По его словам, экономически целесообразный взнос за капремонт многоквартирных жилых домов в Иркутской области начинается с 32 рублей за квадратный метр.
После выступления Дениса Воронова взял слово гендиректор Фонда капремонта Иркутской области Денис Быков. Он сказал, что, безусловно, экономически обоснованный тариф выше существующего, однако для всех плату за капремонт поднимать нельзя. По словам Быкова, существует два варианта увеличения средств, которые можно пустить на капремонт. Эти варианты подойдут всем собственникам жилья.
Договорные сроки по капремонту в Приангарье сорваны
В 95 домах Иркутской области уже проведен капитальный ремонт, который стартовал с сентября 2014 года. С 5 октября 2023 года служба государственного жилищного надзора Иркутской области начала выездные проверки отремонтированных зданий. К сегодняшнему дню оценку качества получили 75 домов: проведенные работы в них не соответствуют требованиям. Об этом сообщила руководитель Госжилнадзора Ирина Савинцева на региональном форуме действий ОНФ.
«Мы предполагаем, что на следующий год будет много обращений к нам и жалоб по качеству проведенного капитального ремонта, — подчеркнула руководитель службы. – Кроме того, проведение работ по всем договорным отношениям подрядчиками сорваны. Срок окончания проведения работ – 31 декабря 2023 года, но это не было соблюдено. Все наши замечания доведены до Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области», — цитирует Савинцеву «МК-Байкал ».
18 мая 2021 klasterlaw 385