Главная / Консультации / Акт О Демонтаже Здания, Сооружения

Акт О Демонтаже Здания, Сооружения

Содержание

1 Акт демонтажа оборудования
2 Акт обследования зданий и сооружений: когда он нужен и как его составить
3 Акт демонтажа здания образец заполнения
4 Акт демонтажа конструкций
5 Акт О Демонтаже Здания
6 Акт демонтажа оборудования, образец
7 Акт по демонтажу здания образец
8 Систематизация бухгалтерии
9 Форма акта на демонтаж здания

Акт демонтажа оборудования

Акт демонтажа оборудования оформляется после выполнения соответствующих работ. Со временем любое оборудование устаревает, теряет свои эксплуатационные качества, нуждается в замене. К демонтажу можно приступать только после процесса списания или принятия решения о замене существующего оборудования на новое.

К шапке относится непосредственно название с номером акта. Последний понадобится для нанесения отметки в специальном журнале регистрации демонтажа, ремонта и замены оборудования. Он ведется в организациях, которые на этом специализируются. Также в верхней части указывается город подписания и дата.

В завершении акта следует заполнить фактические реквизиты сторон, поставить подписи ответственных лиц и печати организаций (при наличии).

При составлении акта как с одной, так и с другой стороны может находиться организация или частное лицо. Если первый вариант, то указываются адрес, телефон, ИНН, КПП, номер расчетного счета организации. Если в акте прописываются данные частного лица, то нужны паспортные данные и адрес прописки.

Ссылка на договор, к которому прилагается акт. Предполагается, что в договоре подробно описано, кто, когда и на каких условиях осуществляет демонтаж.
Какая организация произвела демонтаж, ее наименование.
Адрес помещения, в котором устанавливалось оборудование.
Сведения о том, что оборудование после демонтажа было вывезено той же организацией.
Какое оборудование было демонтировано. В приведенном бланке для перечисления этих данных используется таблица, но можно расположить их и списком. Указывается название, серийный номер, количество.
Отметка о том, что с момента составления акта компания, которая произвела демонтаж и вывоз, принимает на себя ответственность за сохранность перечисленного оборудования.

Прилагаемые образец и бланк акта демонтажа оборудования соответствуют всем установленным в законе требованиям. По этой причине, используя их, можно быть уверенным в том, что никакая принципиально важная информация не окажется забытой. Для заполнения акта в большинстве случаев будет достаточно одной страницы. Акт состоит из:

Для того чтобы разобрать изношенное оборудование, нанимают специалистов по разборке, с которыми составляется договор. После выполненной работы подписывается документ, подтверждающий то, какая работа была выполнена, где, какие, и сколько механизмов демонтировано и кому, впоследствии, будет принадлежать право на хранение изношенных механизмов.

Рано или поздно все механизмы приходят в негодность, изнашиваются, ломаются. Но чтобы установить что-либо новое, нужно убрать старое, пришедшее в негодность. Но просто так сломать, снести и выбросить все нельзя, хотя бы в целях экономии. В старом оборудовании необходимо изъять детали, которые могут еще быть использованы. Для сборки некоторых механизмов были использованы драгоценные металлы, которые можно применить в производстве.

где и когда составлен документ;
номер, дата и содержание договора о выполненном демонтаже;
название компании, которая выполнила работу;
по какому адресу находился объект;
название демонтированных механизмов с их подробной технической характеристикой (серийные номера, сила тока, температура, давление и прочие свойства);
указание на взятие обязательств в отношении использованного оборудования;
подписи руководителей Исполнителя и Клиента, заверенные печатями.

Акт обследования зданий и сооружений: когда он нужен и как его составить

2. Реализация решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области, осуществляется за счет внебюджетных средств, за исключением случаев, если в государственных программах Московской области предусмотрены мероприятия, связанные с реализацией решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области, финансируемые за счет средств бюджета Московской области.

Право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»* (далее — Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными, бюджетными и казенными учреждениями Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области и государственными органами Московской области (далее — учреждения, государственные органы);

3. Установить, что государственными заказчиками по мероприятиям, связанным с реализацией решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области, финансируемым за счет средств бюджета Московской области, являются Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области в соответствии с реализуемыми ими мероприятиями государственных программ Московской области.
постановлением Правительства Московской области от 22 октября 2023 года N 764/36 .

информация о лице, утверждающем данный документ (должность, дата, подпись);
обозначаются номер, присваиваемый акту, и фиксируется дата его подготовки;
приводится наименование самой формы;
место, где выполняется непосредственная подготовка формы;
сведения о выполненном осмотре недвижимого объекта, намеченного к процедуре сноса или переноса;
причины, вызвавшие необходимость данного действия;
личные (паспортные) данные правообладателя на конкретное здание, в случае если он позиционирован, как частное лицо, и наименования с указанием регистрационных аспектов владельца, выступающего в качестве собственника-организации.
сведения относительно технического паспорта на объект, который затрагивает процесс предстоящего сноса или переноса, часть сведений (номер и дата, подтверждающая регистрацию недвижимого объекта). Читайте также статью: → « ».

В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2023 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ. Данная форма акта действует с февраля 2023 г. Приложение N 3к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г.

Помимо прочего, отдельные узлы и другие элементы демонтированного оборудования могут быть еще пригодны к использованию. Иногда в них содержатся детали, выполненные из драгоценных металлов. Поэтому демонтаж обязательно должен быть документально подтвержден, учтены все важные нюансы.

Следует отметить, что под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника. При этом прекращение существования вещи при ее гибели или уничтожении должно быть действительно необратимым.

Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений» (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу.

Тема в разделе » Акт обследования «, создана пользователем Fet , 26 июл Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

При этом прекращение существования вещи при ее гибели или уничтожении должно быть действительно необратимым. Например, если в результате пожара, оползня, наводнения или иного стихийного бедствия здания были разрушены частично, то в данном случае произойдет изменение свойств объекта недвижимости, а не его уничтожение или гибель. Дальнейшая судьба объекта недвижимости будет зависеть от собственника пострадавшего имущества, который может принять решение о восстановлении объекта недвижимого имущества, его сносе, и прекращении права собственности на него. В этой связи снос объекта осуществляется, как правило, с привлечением специализированных организаций с заключением соответствующих договоров договоров с инженерными службами об отключении сносимых зданий от инженерных сетей, договоров подряда на снос, перемещение, переработку и захоронение отходов сноса и подписанием актов выполненных работ по договорам, подтверждающих их исполнение. Кроме того, Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. В предыдущих публикациях мы рассказывали о том, что на сегодняшний день при любых сделках с имуществом обязательным этапом является постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Основанием для исключения объекта из реестра в соответствии с законодательством Российской Федерации является акт обследования.

Составлением данного акта занимается специальная независимая комиссия, поэтому, первое, что следует сделать для обследования объекта — назначить членов комиссии, в составе не менее двух человек. Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов. Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны. Как следует из указанной нормы закона, Необходимо учитывать то обстоятельство, что в случае уничтожения принадлежащего Вам объекта недвижимости как по вашей инициативе снос, демонтаж , так и по причине каких-либо техногенных катастроф, природных катаклизмов или иных причин, одной из наиболее распространенных является пожар , необходимо предпринять ряд шагов, чтобы наступили все вытекающие из этого факта последствия. Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны МЧС , если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет если прежний объект был учтен на основании технического плана с данными о координатах. В соответствии с требованиями Закона о кадастре именно пункт 4 части 1 статьи 22 Закона о кадастре. В соответствии с частью 6 статьи 20 Закона о кадастре с заявлением о снятии с учета объектов недвижимости могут обратиться: — собственники таких объектов недвижимости; — собственники земельных участков, на которых были расположены объекты.

Перемещение строительных конструкций и материалов от разборки осуществлять только по схемам, разработанным в ППР. Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом. Режим работы полутора сменный с 8. Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с участием представителя проектной организации или авторского надзора с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта рабочего проекта. Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это , оформление которой нужно доверить профессионалам.

Акт демонтажа здания образец заполнения

Стройконтроль Заказчика говорит, а давайте приложим исполнительные схемы на демонтаж конструкций, а ещё плиты перемеряем и посчитаем, а ещё диаметры и длины извлечённых свай перемеряем… (слава богу выборочно), да и рельсы надо перемерять.. Вобщем вы тут «меряйте», а я пошел… Так ведь.. сделали.

Демонтаж – не менее ответственный процесс, чем установка. Для того чтобы его произвести, организация привлекает специалистов с достаточным опытом. Заключается договор о том, какие услуги и в каком объеме осуществляется. А акт демонтажа оборудования подписывается уже после того, как все работы закончены.

Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (Типовая межотраслевая форма N М-35) (ОКУД 0315009) применяется для оформления поступления на склад материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений.

Акт демонтажа конструкций

Дату составления, номер документа;
Точное местонахождение оборудования, которое подлежит демонтажу;
Чьими силами будет производиться демонтаж (для этих целей может быть заключен договор с организацией, специализирующейся на данном виде услуг);
Срок, в течение которого должен быть осуществлен демонтаж.

Могут быть изменены только параметры отдельных комнат или помещений;

предъявление заявителем при постановке на учет недействительных, подложных или поддельных документов;

соединение нескольких зданий в единый комплекс. Это может быть общая крыша, общий фундамент, стилобат, достройка стен.

Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно. По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания.

Акт должен содержать наименования и реквизиты всех заинтересованных лиц. Если фигурируют организации, то как минимум должны быть их названия.
Должны содержаться реквизиты сторон, адреса, телефоны, другие контактные данные. Если акт является приложением к какому-либо договору (и есть ссылка на него), в котором все это подробно прописано, то реквизитов не требуется.
Список оборудования с идентификационными номерами, которое демонтируется. Чем подробнее здесь прописывается информация, тем меньше будет недоразумений.
Какие детали считаются пригодными для дальнейшего использования, а какие подлежат утилизации.
Документ должен содержать подписи и печати лиц и организаций, которые осуществляли демонтаж. Не помешают также автографы тех сотрудников, которые несут материальную ответственность за оборудование.

Ситуация: у меня 1/2 доли в доме, зем участок раздельный, сосед свою часть реконструировал и по декларации зарегил как отдельный дом. Теперь настала моя очередь, снести пол дома и прекратить право на свою 1/2 долю. При этом росреестр говорит что мол сосед зарегил дом, а 1/2 доли по БТИ так и висит (он неоформлял свою 1/2), что делать?

Акт О Демонтаже Здания

Акт демонтажа оборудования должен заполняться минимум в двух экземплярах, так как в нем фигурируют несколько сторон. Один экземпляр акта остается у заказчика и служит первичным документом при начислении оплаты за выполненные работы и другие бухгалтерские операции.

Другими словами, при строительстве проект и чертежи являются частью разрешительных документов, а по завершению строительства они же, но уже с внесенными в ходе строительства изменениями, становятся исполнительной документацией демонтажа. При этом все изменения в чертежи и документацию имеет право вносить только организация, проектировавшая объект, ее правопреемник или уполномоченное лицо (организация). Все это касается и документации на демонтаж – ПОР и/или ПОС.

Документ имеет рекомендации, регламентированные делопроизводственными нормативными актами. Также требуется учитывать, что существует не только унифицированный вид. Некоторые министерства, ведомства выпускают отдельные, свои инструкции, правила составления, порядок подписания бумаг.

При планировании сноса капитального строения, независимо от его назначения, будь то здание или линия электропередачи, необходимы разрешения, справки, согласования и прочие документы, без которых все действия по его ликвидации и утилизации будут незаконными.

Одновременно с прекращением права собственности на несуществующее уже здание и внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости прекращается и начисление налогов на него: путём межведомственного обмена данная информация автоматически обновляется и в базе данных налоговой службы.

Акт демонтажа оборудования, образец

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством).

УТВЕРЖДАЮ __________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) «__» ___________ 20__ г. М.П. АКТ N _____ о разборке (разделке, демонтаже) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) ┌───────┐ │ Коды │ ├───────┤ Форма N 6 по ОКУД │6002101│ ├───────┤ от «__» ________ 20__ г. Дата │ │ ├───────┤ ___________________________________________________ по ОКПО │ │ (условное, а при отсутствии условного — │ │ действительное наименование воинской части) │ │ ├───────┤ Структурное подразделение _________________________ │ │ ├───────┤ Материально ответственное лицо ____________________ │ │ └───────┘ Комиссия в составе ____________________________________________________ (должности, воинские звания, фамилии, имена, отчества) __________________________________________________________________________, назначенная приказом от «__» __________ 20__ г. N _____, произвела разборку (разделку, демонтаж) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) в результате его (их) списания и установила, что после разборки (разделки, демонтажа) оприходованию подлежат следующие материальные ценности: ──────────┬──────────────────────────┬──────────┬─────┬───────────────────┬──────────────────┬─────── Дата │ Номер │Наимено- │Еди- │ Планировалось │ Фактически │Откло- и номер │ │вание │ница │ оприходовать │ подлежит │нение акта о │ │материаль-│изме-│ │ оприходованию │ списании ├───────┬────────┬─────────┤ных цен- │рения├───────┬───────────┼──────┬───────────┤ │ по │ по │номенкла-│ностей │по │коли- │стоимость, │коли- │стоимость, │ │порядку│каталогу│турный │ │ОКЕИ │чество │руб., коп. │чество│руб., коп. │ │ │ │ │ │ │ ├─────┬─────┤ ├────┬──────┤ │ │ │ │ │ │ │еди- │всего│ │еди-│всего │ │ │ │ │ │ │ │ницы │ │ │ницы│ │ ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Объяснение расхождений: _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ Председатель комиссии _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Члены комиссии: _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Перечисленные материальные ценности, указанные в графе 10, на ответственное хранение приняты. Материально ответственное лицо ____________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) «__» ___________ 20__ г.

Работы по сносу строений и разборке конструкций в соответствии с перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, относятся к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту.

В соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128 акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

Рекультивация загрязненных грунтов имеет не только экологическое, но и социальное значение: высокий налог за негативное воздействие на окружающую среду приводит к тому, что владельцам промышленных объектов становится дешевле просто вывезти верхний слой грунта на полигон и засыпать площадку чистым грунтом.

Согласно постановлению Правительства РФ № 87 от 16 02 08 указывается, что снос капитального сооружения или его части возможен при наличии проекта, разработанного проектным бюро, внесенным в соответствующий регистр. Заказчиком может быть организация или частное лицо. Подписать ходатайство на ликвидацию постройки должны все его совладельцы, если она принадлежит нескольким лицам. При соответствии проекта на снос капитального строения всем предъявляемым требованиям, самоуправление подписывает соответствующий документ.

После осмотра дома комиссией составляется акт ввода дома в эксплуатацию. Далее следует зарегистрировать право собственности на дом. Для этого в Управление федеральной регистрационной службы предоставляется акт ввода дома в эксплуатацию и технический паспорт дома.

Дату составления, номер документа;
Точное местонахождение оборудования, которое подлежит демонтажу;
Чьими силами будет производиться демонтаж (для этих целей может быть заключен договор с организацией, специализирующейся на данном виде услуг);
Срок, в течение которого должен быть осуществлен демонтаж.

Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), документы о качестве используемых материалов (сертификаты, технические паспорта, санитарно-гигиенические заключения и т.д.), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован. В заключительной части акта на скрытые работе указываем те же лица, что и на первой странице.
В случае если на объекте осуществлялся авторский надзор, то необходимо добавить Представителя лица, осуществляющего подготовку документации, то есть проектировщика. Пишем только должность, фамилию, инициалы. Номер приказа или иного документа о представительстве не указываем.

Акт по демонтажу здания образец

акты скрытых работ на подготовку поверхностей под огрунтовку и нанесение первого слоя гидроизоляции;
акты скрытых работ на устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции до нанесения последующего;
акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой;
акты скрытых работ на устройство гидроизоляции деформационных и температурных швов;
акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции в местах стыков и сопряжений в сооружениях из сборных элементов и в местах болтовых соединений в сооружениях из чугунных и железобетонных тюбингов;
акты скрытых работ на устройство оснований под изоляционный слой;
акты скрытых работ на устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего;
акты скрытых работ на устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или ее участка) до закрытия ее грунтом или защитными ограждениями;
акты скрытых работ на устройство пароизоляции кровли;
акты на звукоизоляцию конструкций;
акт на пароизоляцию;
акт на гидроизоляцию санузлов;
акт на герметизацию стыков наружных панелей.

Акт на простукивание штукатурки потолков
Акт приемки фасадов здания
Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
Акт на устройство витражей и остекление
Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

1. Заказчик в соответствии с Договором подряда на выполнение
демонтажных работ от «___»________ ____ г. N _____ выполнил следующие
демонтажные работы на объекте Заказчика по адресу: ________________________
____________________________________:
1.1. _______________________________________.
1.2. _______________________________________.
1.3. _______________________________________.
2. Работы, указанные в п. 1 настоящего Акта, согласно Договору от
«___»________ ____ г. N ______ должны были быть выполнены до «___»________
____ г. Фактически работы выполнены к «___»_________ ____ г.
По результатам приемки выполненных демонтажных работ недостатки не
выявлены (или: выявлены следующие недостатки: ____________________________.
Указанные недостатки устраняются Подрядчиком в следующем порядке:
_________________________________).
3. Общая стоимость принятых работ составляет: ______ (____________)
рублей.
4. Настоящий Акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Акт должен содержать наименования и реквизиты всех заинтересованных лиц. Если фигурируют организации, то как минимум должны быть их названия.
Должны содержаться реквизиты сторон, адреса, телефоны, другие контактные данные. Если акт является приложением к какому-либо договору (и есть ссылка на него), в котором все это подробно прописано, то реквизитов не требуется.
Список оборудования с идентификационными номерами, которое демонтируется. Чем подробнее здесь прописывается информация, тем меньше будет недоразумений.
Какие детали считаются пригодными для дальнейшего использования, а какие подлежат утилизации.
Документ должен содержать подписи и печати лиц и организаций, которые осуществляли демонтаж. Не помешают также автографы тех сотрудников, которые несут материальную ответственность за оборудование.

по отключению от демонтируемого объекта внешних инженерных сетей и заглушиванию остающихся;
по устройству временных путей для подъезда и передвижения транспорта по площадке;
по ограждению опасной зоны с запираемыми транспортными воротами и калиткой(ами) для работников;
по защите окружающей местности и объектов от образующейся пыли, грязи на дорогах;
по доставке бункеров (контейнеров) для сбора стройматериалов и мусора;
по подготовке оснастки для безопасности разборки зданий;
по монтажу лесов, подмостей, средств личной страховки для рабочих и предохранения оборудования, техники и имеющихся штатных инженерных коммуникаций;
по обеспечению газовой и пожарной безопасности при методах огневого разрушения и многое другое.

Рекомендуем прочесть: Выгоаор А Армии

Способ ликвидации, т. е. разрушения объекта выбирается и обосновывается в проектной документации на снос. Она разрабатывается для быстрого, экономного и безопасного проведения работ. В ней также описаны мероприятия по подготовке территории к новому строительству или использования ее для отдыха и восстановления сил людей, живущих поблизости.

основание для его разработки;
обоснование выбора метода сноса объекта;
критерии выбора методик и способов проведения работ;
перечень сносимых объектов, например, если сносится заводской комплекс это будет перечень цехов и вспомогательных зданий;
перечень мероприятий по завершению функционирования объекта(ов) и безопасному выведению его из эксплуатации;
сведения о проведенных или требующих проведения согласований в соответствующих органах по использованию потенциально опасных технических решений и методов сноса, например, взрывного;
перечень мероприятий по обеспечению безопасности для работников, окружающей среды и/или жителей прилегающих кварталов;
план или схема площадки сноса с прилегающими объектами, территориями, демонтируемым зданием, подведенными штатными и временными инженерный сетями и сооружениями;
обоснования защитных средств и способов защиты инженерных коммуникаций и сетей;
оценка степени вероятности повреждения наземных и подземных инфраструктурных сетей при сносе здания;
зоны, опасные при развале или разлёте обломков, пыли, газов и пр.;
мероприятия по сохранению и/или защите зеленых насаждений;
планы и мероприятия по частичной или полной рекультивации грунтового покрова на площадке;
технологические карты последовательности демонтажа оборудования и схемы сноса;
прогнозы, расчеты и обоснования опасных зон, полученные из предлагаемой методики демонтажа;
мероприятия по недопущению людей на опасные части или зоны площадки сноса или в помещения сносимого объекта;
сведения об остающихся после сноса инженерных сетях и коммуникациях;
решения о вывозе или переработке/утилизации лома и материалов снесенного сооружения или здания;
мероприятия по безопасности граждан, проживающих в домах или работников в зданиях, прилегающих к объекту сноса, по их оповещению или организации оцепления, а при необходимости – эвакуация.

Если необходимо определить материальные потери от сноса объектов строительства (зданий, сооружений), а также насаждений, то используют соответствующий акт. Форма его — КС-10, унифицированная, первичный документ бухгалтерского учета. При заполнении документа необходимо учитывать некоторые особенности, о которых мы расскажем в статье.

После того, как мы выяснили роль каждого из участников строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные об этих организациях: наименование, номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ по строительству с указанием саморегулируемой организации его выдавшей, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс. Все эти данные вам должен предоставить заказчик.

Акты скрытых работ на демонтажные работы – отдельная категория документов, подписывающихся после приема проекта представителями подрядчика, заказчика, надзорных служб после окончания ответственной процедуры, скрытой последующими работами. Как обычные актовые бумаги, они подтверждают надлежащее качество совершенных действий.

Следующий раздел требует самого внимательного и ответственного подхода. Вам, если вы исполнитель, предстоит перечислить в таблице все предметы демонтированного оснащения с заводскими идентификационными номерами. Если вы заказчик, то заполнять его не придется, но будет нужно тщательно сверить список вместе с сотрудником, проводившим демонтирование. Чем подробнее будет заполнен этот раздел, тем меньше риск возникновения спора в будущем.

Этот пример акта демонтажа оборудования, конечно, не сможет охватить больше одного типа оснащения, а именно его детальное описание играет главную роль. Поэтому, если вы заказчик и не знаете полного описания своего оснащения, поучаствуйте в процессе в качестве наблюдателя, проведите в конце «инвентаризацию». Попросите мастера показать все упомянутые в документе элементы демонтированного спецоборудования (насколько это возможно), на всякий случай, проверьте их заводские номера.

Во-вторых, демонтирование сопряжено с риском повреждения еще функционирующего оснащения, помещения и чужого имущества. Следует определить ответственных, зафиксировать на бумаге начальные условия работы, правильно завершить процедуру. Для этого пригодится рассматриваемый документ — акт демонтажа оборудования.

В верхней части документа указываются: город, дата заключения, номер акта, ссылка на договор (тоже номер и дата подписания).
Далее пропишите реквизиты исполнителя (наименование фирмы) и полный адрес, по которому производилось демонтирование. Например: «Фирма Х провела демонтирование спецоборудования по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 14»

Если вы заказчик, то досконально проверьте оставшееся оснащение на работоспособность, посетите соседние помещения и, только убедившись в том, что повреждения отсутствуют, ставьте подпись. Подписав его, вы полностью снимете ответственность за ущерб с исполнителя. А ущерб зачастую проявляется не сразу.

Систематизация бухгалтерии

Обратите внимание! Если объект строился давно и документов на приобретение товаров/услуг, стоимость которых была включена в его стоимость, не осталось, рекомендуем для избежания претензий со стороны налоговиков начислить налоговые обязательства на всю материальную составляющую себестоимости объекта (т. е. товары/услуги, которые вошли в его себестоимость). На «нематериальную» часть стоимости объекта, такую как зарплата, начисления на нее, амортизация и т. п., НДС не начисляется.

Ситуация. На балансе сельхозпредприятия числится недостроенное здание, восстановление которого является экономически нецелесообразным. Руководство решило снести здание и на его месте построить зернохранилище. О том, как документально оформить ликвидацию здания, какими будут налоговые последствия и как отразить эту операцию в бухгалтерском учете, расскажем в этой статье.

Вообще действующим законодательством не предусмотрен порядок документирования операций по ликвидации объектов незавершенного строительства. Но считаем, что для таких целей можно воспользоваться нормами Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина от 30.09.03 г. № 561 (далее – Методрекомендации № 561), которые регулируют вопросы учета основных средств (далее – ОС), и действовать по подобной схеме.

Основанием для зачисления таких ТМЦ на баланс является акт типовой формы № ОЗ-3 и приходный ордер или накладная-требование (соответственно типовые формы № М-4 или № М-11, утвержденные приказом Минфина от 21.06.96 г. № 193). Эти документы оформляет временная комиссия.

Если же объект, подлежащий списанию, предприятие не строило и не приобретало (например, он перешел бесплатно по распределительному балансу при реформировании КСП) или во время строительства (либо приобретения) объекта предприятие не было плательщиком НДС (т. е. не включало сумму НДС в налоговый кредит), то начислять налоговые обязательства в соответствии с п. 198.5 НК оснований нет.

Форма акта на демонтаж здания

собственник строительного объекта, предполагаемого к сносу, или его представитель, наделенный соответствующим перечнем полномочий;
лица, делегированные стороной-заказчиком (застройщиком) намеченного к сооружению на данном месте нового объекта;
сотрудник, представляющий бюро по технической инвентаризации;
при возникновении потребности в составе комиссии возможно присутствие иных представителей организаций, заинтересованных в данном мероприятии.

Для того, чтобы построить и оформить новый дом, старый необходимо снести. Стоимость демонтажа деревянного дома. Процедура сноса будет зависеть от того, зарегистрировано ли право собственности на старый дом и учтен ли он в БТИ. Возможны несколько вариантов.

полное наименование, адрес и контактные данные организации подрядчика;
наименование документа, согласно которому осуществляется снос;
регистрационный номер и дата составления акта;
данные объекта, подлежащего сносу: наименование, данные техпаспорта, причина сноса.

11 Фев 2022 klasterlaw 512