Акт Опричененом Ущербе При Затоплении Для Выплоты Страховки

Поскольку оплачивать причиненный потопом ущерб будет страховая компания, вам на данном этапе платить соседям ничего не нужно. Однако, бывают такие ситуации, когда соседей не устраивает выплаченная по страховке сумма и они пытаются взыскать денег еще и с вас.

В первом случае вы приобретаете полис с уже зафиксированными условиями. При этом курьер доставит его по любому указанному адресу. В том случае, если вам требуется составить опись или включить в пакет какие-либо дополнительные условия, без его посещения не обойтись.

При страховке квартиры, компании могут застраховать не только несущие конструкции, но и отделку квартиры. К ней относятся все сгораемые элементы и покрытия пола, стен и потолка, включая оклейку стен обоями, остекление лоджий и балконов, малярные работы и встроенная мебель.

Большинство страховых компаний предлагают своим клиентам полностью обезопасить себя от последствий затопления, предлагая заключить сразу два страховых договора. Один на страховку квартиры от затопления, а другой на страхование гражданской ответственности.

Несмотря на то, что, вследствие отсутствия вашей вины, материальную ответственность перед соседями будут нести страховщики, не стоит перекладывать на них всю ответственность. Нужно обязательно самому присутствовать при таких важных моментах, как оценка нанесенного вреда и составление акта о затоплении.

Ваши действия: в данном случае действуют аналогичные правила, предусмотренные вышеуказанным пунктом, а именно потерпевшая сторона вправе требовать возмещение ущерба при затоплении квартиры не от страховой компании, а непосредственно от самого виновника затопа помещения.

  1. Составить Акт о затоплении квартиры. Перейдя по ссылке, вы познакомитесь с детальными рекомендациями по его составлению и сможете скачать образцы этого документа.
  2. Пригласить специалиста оценочной компании для проведения оценки ущерба от затопления. Перейдя по ссылке вы узнаете все подробности и обстоятельства, при которых следует составлять данный документ.
  3. Показать отчет об оценке виновнику проишествия и объяснить, что если он откажется компенсировать нанесенный вред, то вы обратитесь в суд. Обычно суд кладет отчет об оценку во главу вашей правоты и удовлетворяет ваш иск именно в той сумме ущерба, которая указана в отчете. Если виновный — грамотный и адекватный человек, он вполне может согласиться на досудебное урегулирование вашего спора. Вы также можете пойти ему навстречу (исключив для себя в будущем время и силы, потраченные на судебный процесс) и снизить размер требуемой на ремонт суммы, указанной в отчете, на приемлемую величину.
  4. Если вам отказали в компенсации, необходимо идти в суд, составив исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры. Дополнительную информацию вы можете найти на странице суд по заливу квартиры. Многие не хотят связываться с судами по разным причинам. В случаях с делами о возмещении ущерба в результате затопа, судебный процесс, обычно проходит довольно быстро и спокойно и заканчивается полной победой истца. Разумеется, если вы составили все документы правильно. В любом случае, наши специалисты готовы помочь вам не только составив отчет об оценке и иск в суд, но и поддержав ваши интересы на всех стадиях судебного процесса.

1) Поврежденное имущество не входит в полном объеме в перечень застрахованного имущества по договору страхования, заключенного между потерпевшей стороной и страховой компанией. К примеру, в договор страхования может быть не включен дорогостоящий ковер, которому в результате затопления помещения причинены соответствующие повреждения (в данном случае страховая компания не обязана возмещать потерпевшей стороне убытки, возникшие в результате повреждений на ковре, в отличие от ущерба, причиненного иному имуществу, включенному в договор).

По делам о затоплении застрахованных квартир и иных помещений ущерб, возникший в результате такого события, возмещает страховая компания. Однако очень часто возникают ситуации, при которых страховая компания выплачивает потерпевшей стороне не весь возникший ущерб от залива квартиры. Что делать, если она выплатила только часть убытков?

В данном случае ущерб должен компенсировать вам виновник. Чаще всего, это сосед сверху. Но виновной может оказаться и эксплуатирующая организация, если затопление наступило в результате аварии общего имущества. В любом случае, вам надо следовать определенному порядку действий, чтобы потом полностью получить компенсацию за причиненный ущерб имуществу. На страницах нашего сайта мы уже рассматривали детально данный вопрос в статье затопление квартиры, поэтому далее просто приводим ссылки на соответствующие страницы.

  • обязательные реквизиты — наименование и адрес адресата, Ф. И. О. и адрес заявителя;
  • название — заголовок документа («Претензия»);
  • 1-я часть содержания — изложение фактов и перечисление доказательств, подтверждающих эти факты;
  • 2-я часть содержания — нормативное обоснование (ссылки на нормы ЖК РФ и других нормативных актов, некоторые из которых можно найти в этой статье);
  • 3-я часть содержания — требование заявителя («Прошу возместить ущерб, причиненный затоплением, в размере … руб.»);
  • дата, подпись (неподписанный документ считается анонимным и может не рассматриваться).

В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии (за исключением квитанции об оплате госпошлины), оригиналы документов можно будет предъявить в судебном заседании для сличения.

Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф. И. О. (или наименование юрлица) и адрес. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. Порядок описан в материале Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?.

Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником (например, соседом) о добровольном возмещении ущерба. В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку. Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении. Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена.

Суд оценивает документы и другие доказательства по определенным правилам, о которых можно прочитать в материале Оценка доказательств в гражданском процессе (нюансы). При наличии некоторых противоречий будут учитываться все доказательства по делу в совокупности. Такой пример есть в апелляционном определении Мосгорсуда от 10.10.2023 по делу № 33-39960/2023.

Акт причиненного ущерба

21 декабря с.г. получили новогодний подарок от соседей в виде залива квартиры. Причинен значительный ущерб, залиты комната, коридор, ванная комната вследствие срыва сгона сушуара в ванной комнате в верхней квартире. Получены: акт о заливе Управляющей компании и оценка причиненного ущерба независимой экспертизы. Уточните пожалуйста перечень необходимых документов для подачи искового заявления в районный суд. Сумма ущерба более 200 тыс руб.

Подросток 15 лет катался возле ТРЦ Мега и задел рулем велосипеда шлакбаум. Охранники вызвали администратора и составили акт о причиненном ущербе на сумму 2000 тенге., позвонили мужу и потребовали приехать и оплатить. Муж попросил вызвать полицию и составить протокол об административном правонарушении, на что администратор отказался это делать и выслал на what’s app номера реквизиты для уплаты причиненного ущерба, при этом отказался отпускать ребенка пока мы не вышлем копию удостоверения мужа, якобы для того, чтобы быть уверенным что мы оплатим ущерб. Насколько правомерно удержание несовершеннолетнего и требование оплаты ущерба без протокола полиции?

Рекомендуем прочесть:  Как получить свидетельство о рождении ребенка 2023

Мною причинен вред имуществу гостиницы. Есть акт о порче имущества в гостинице. Сумма в нем указана согласно Приказу о возмещении ущерба за порчу имущества в номерном фонде. Факт причинения ущерба мною не оспаривается, но сумма не соотносится с размером причиненного ущерба (по-моему мнению). Каким образом я могу оспорить сумму, указанную в акте о порче имущества?

Я затопила соседей был составлен акт залива акт я подписала, у меня квартира была застрахована гражданская ответственность, но сумму выставленного ущерба не перекрывает моя страховка, прислали требование о возмещении причиненного ущерба, где требуют разницу выплатить мне, экспертизу они проводили без моего присутствия вызывали своих экспертов в мою страховую компанию не обращались, хотя я все данные по страховке им дала.

В наше отсутствие произошёл прорыв батареи отопления и затопление соседей снизу. Без оповещения нас была вскрыта наша квартира представителями УК, затем устранена протечка и составлен акт. Через 3 дня, при нашем появлении на соседи заявили нам сумму компенсации причиненного ущерба и представили акт, составленный УК. Подскажите наши действия в этой ситуации по определению действительного размера ущерба и необходимой компенсации ущерба.

При Затоплении Квартиры Должна Ли Страховая Компания Составить Акт Об Ущербе

  • обесточить затопленное помещение через электрощит. Сделать это надо даже в том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки: отсыревшие материалы могут стать проводниками статического электричества и вызвать короткое замыкание;
  • перекрыть стояки с горячей и холодной водой, затем подняться к соседям сверху и попросить их сделать то же самое. Если протечка вызвана сломавшимся краном или стиральной машиной, это поможет остановить поток воды;
  • вызвать аварийную диспетчерскую службу. Сотрудники аварийной службы могут перекрыть воду во всем подъезде, если перекрытие стояков в ваших с соседом квартирах не дает результата либо если ваших соседей сверху нет дома или они не открывают. Также специалисты службы помогут с устранением причины протечки;
  • составить акт о заливе. В нем описывается нанесенный ущерб и указывается причина протечки воды. Этот документ нужен даже в том случае, если виновный в заливе готов возместить ущерб. Впоследствии он может передумать, а вам без акта сложно будет доказать его вину в суде;
  • связаться со страховой компанией, если ваша квартира застрахована;
  • сфотографировать последствия залива в своей квартире и по возможности в квартире соседей, пока ждете аварийную службу.

Ремонт уже сделан? Фотографирование делали (хотяб на мыльницу)?
Если ремонта не делали, привлекайте оценщика сейчас.
Если ремонт уже сделан, но имеются фото залива, привлекайте экспертов, которые составлят оценку ущерба по фото.
Если ремонт сделан, фото нет, здесь всё сложно.

Стоит ли подавать иск одновременно и к страховой, и к виновнику залива в целях взыскания остатка средств, необходимых на восстановительный ремонт? Как показывает практика, такой вариант также возможен, однако он требует от истца более тщательной подготовки.

По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон (пострадавшей и виновной) составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны. Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны.

  1. Найдите эксперта.
  2. Договоритесь о встрече у него в офисе. Желательно, чтобы он сам это предложили.
  3. Заключите договор на проведение экспертизы причиненного вреда.
  4. Выезд эксперта к вам домой для осмотра, фото- и видеофиксации поврежденного имущества.
  5. Составление акта осмотра.
  6. Передача оценщику документов подтверждающих, что поврежденное имущество является вашей собственностью. К таким документам относятся чаще всего чеки.
  7. Оценщик составит оценку в ходе которой проведет калькуляцию полученного ущерба, подготовит отчет об ущербе и предаст его вам.

Перед тем, как обращаться в суд, можно попытаться договориться с виновником залива о добровольной компенсации причиненного ущерба. Если сосед или иное виновное лицо согласится возместить потери, потерпевший должен выдать расписку о получении денег и отсутствии претензий. Документы придется заверять в нотариальной конторе.

Другой случай возмещения ущерба при затоплении квартиры (судебная практика в том же учреждении). В феврале 2023 года рассматривался иск к двум совладельцам квартиры, в которой проводилась стяжка пола, из-за чего затопило соседей снизу. Заявленные требования – возместить нанесенный имуществу вред, затраты на услуги эксперта и юриста, госпошлину.

Размер возмещаемого вреда зависит от того, кто виновник – частное лицо или управляющая компания. В последнем случае к общей сумме, которую составляют непосредственно возмещение ущерба, экспертиза, судебные издержки и юридические услуги, добавляется неустойка.

  • Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об оценка ущерба и стоимости восстановительного ремонта, опираясь на цифры, выставленные в отчете оценщика.
  • К претензии следует приложить копию отчета об оценка стоимости восстановительного ремонта, а также копию акта о заливе, чтобы виновник видел, из чего сложилась сумма, заявленная в претензии
  • В претензии нужно указать срок, в течение которого должны быть выплачены денежные средства
  • Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
  • Пострадавший о заливе вправе потребовать от виновника залива также возмещения затрат на проведение независимой оценки ущерба
  • зафиксировать доказательства залива;
  • определить размер ущерба;
  • установить виновника ущерба;
  • обратиться в страховую компанию, если застрахована квартира по риску «залив» либо гражданская ответственность причинителя;
  • обратиться с претензией (в целях быстрого разрешения вопроса);
  • предъявить иск в суд;
  • обратить к исполнению судебное решение о взыскании компенсации.

Возмещениу ущерба от залива по страховке

его гражданство и место жительства;— правоустанавливающие документы на жилое помещение;— свидетельство или полис о страховании жилого помещения;— документ из компетентной организации, устанавливающий дату и причину события, повлекшего повреждение (уничтожение) жилого помещения;— банковские реквизиты для получения страхового возмещения.

Рассмотрим два основных варианта, при которых ваша недвижимость: В данном случае ущерб должен компенсировать вам виновник. Чаще всего, это сосед сверху. Но виновной может оказаться и эксплуатирующая организация, если затопление наступило в результате аварии общего имущества.

  1. необходима встречная независимая экспертиза залива квартиры, затопа для защиты Вашей позиции в суде
  2. залив квартиры произошел по причине течи крыши
  3. у вас уже идет судебный процесс, и Вы хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба от залива квартиры
  4. залив квартиры произошел по Вашей вине, но пострадавшие требуют завышенные суммы
  5. квартиру залили соседи по своей вине, или затоп произошел по вине эксплуатационных служб
  6. залили соседи или произошел пожар по их вине или арендаторов

— немедленно заявить в противопожарную службу, аварийные службы или иные компетентные органы;— в течение 3-х рабочих дней с момента установления им обнаружения факта повреждения или уничтожения застрахованного жилого помещения сообщить о происшедшем в страховую организацию . Для оформления убытков при повреждении или уничтожении застрахованного жилого помещения предоставить в страховую организацию следующие документы:— заявление с описанием страхового события и повреждений жилого помещения ;— документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса;— документ, удостоверяющий личность страхователя.

Рекомендуем прочесть:  Образец Заполнения Корректировочного Упд 2023 Со Статусом1

консультации, иски, встречные иски, возражения против исков, жалобы по административным, гражданским, уголовным делам, запросы, защита в судах и на следствии, посещение под стражей, ознакомление с материалами дел, оценка заключений экспертиз, представление интересов во всех организациях, судах и другая юридическая помощь Консультации, иски, жалобы, представление в суде по вопросам: возмещения вреда, возмещения морального вреда, взыскания убытков,возмещения ущерба причиненного работником, возмещения ущерба причиненного в результате ДТП, возмещения вреда причиненного повреждением здоровья, возмещения материального ущерба от преступления, возмещения ущерба причиненного незаконным осуждением, возмещения вреда причиненного незаконными действиями органов следствия и прокуратуры, возмещения ущерба

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Когда квартиру залили соседи сверху, по неосмотрительности или другим причинам, виновниками которых являются, залили квартиру по своей вине, но отказываются компенсировать траты в полном объёме, пострадавшая сторона имеет законное право обратиться в суд. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что убытки, нанесённые пострадавшему, подлежат полному возмещению лицом, ответственным за их причинение. Обратиться в суд, чтобы взыскать с виновника компенсацию, можно только имея полный пакет документов, подтверждающих факт залива и причинения убытков.

Важно отметить, процедура оценки ущерба проводится независимым оценщиком только на основании акта о затоплении, поэтому в первую очередь нужно дождаться, когда на руках у владельца квартиры будет его заверенная копия. Для обращения в суд наличие акта оценки ущерба обязательно и является основанием для взыскания с виновника материальной компенсации.

При составлении акта важно проконтролировать, чтобы:

  • была указана причина затопления;
  • были перечислены все повреждения, включая бытовую технику;
  • было зафиксировано присутствие или отсутствие виновников, а также их агрессивное поведение, алкогольное опьянение, если это имело место быть;
  • были проставлены личные подписи всех членов комиссии.

В случае, если после вынесенного судом решения в пользу пострадавшего, виновник не выплачивает компенсацию, необходимо подать иск повторно и получить исполнительный лист. Исполнительные органы назначат виновнику обязательную ежемесячную выплату (взыскание) и возьмут её исполнение под свой контроль.

Требовать возместить ущерб при затоплении при этом можно только за те вещи, которые указаны в акте оценки. Поэтому, при его составлении важно проследить, чтобы оценщик ничего не упустил (состояние квартиры после залива, обвалившаяся штукатурка со стен и потолка, вздутие полового покрытия, повреждённая электротехника, прочие бытовые вещи, одежда). Если есть чеки на повреждённые вещи – желательно их приложить. Когда стоимость вещи определить оценщику сложно, он может назначить проведение специальной экспертизы, которую будут проводить специалисты-товароведы.

Образец акта о затоплении офисного помещения

Телеграмму следует направить виновнику за 3 рабочих дня до даты проведения осмотра, тип телеграммы — с уведомлением о вручении (заполнить форму и распечатать текст телеграммы) . Сообщите работнику почты принимающему телеграмму что Вам нужно уведомление о вручении. Укажите адрес куда направить уведомление (дом или офис — не важно, от места осмотра не зависит).

Аналогичная ситуация возникнет и в случае возмещения ущерба страховой компанией, с одной лишь разницей — страховая компания не заинтересована давать независимую оценку, и эксперт от страховой априори будет зависимым лицом. Ваша же задача — получить действительно не предвзятую оценку ущерба от аварии. Как вести себя в такой ситуации расскажем чуть ниже.

Убедившись в том, что затоплен офис конкретным лицом или организацией, можно переходить к сбору доказательств. Именно они в итоге позволят добиться удовлетворения ваших требований по возмещению в суде. Для того, чтобы подтвердить порчу документов при затоплении офиса и обеспечить необходимую доказательную базу, стоит позаботиться о получении фото и видеодокументов, которые подкрепят ваши слова в суде. Помимо этого неплохо будет составить акт о затоплении, получив предварительную оценку нанесенного ущерба в присутствии представителей обслуживающей организации и виновника происшествия.

б) за услуги юриста по подготовке искового заявления в суд и участие юриста в рассмотрении дела в суде;
в) за проведение судебной экспертизы по определению причин затопления и оценке ущерба от затопления (в случае, когда такая экспертиза будет
назначена судом при рассмотрении дела).

Если вы являетесь арендатором офисного помещения и обнаружили, что в здании произошла протечка, но не уверены в своей виновности, очень важно принять меры для того, чтобы как можно скорее локализовать источник проблем. В этом случае, даже если будет затоплен офис этажом ниже, у вас будут шансы минимизировать объёмы причиненного ущерба. Возможно, это позволит избежать и порчи документов при затоплении офиса.

Также следует внимательно прочитать, что послцжило причиной протечки. Если причина не указана, следует написать заявление в свободной форме с требованием составить дополнительный акт с подробным описанием обстоятельств аварийной ситуации. Не полное описание объема ущерба, а также отсутствие или неточность описания причины аварий, в последствии, может привести к затягиванию процесса возмещения ущерба и повлечь дополнительные расходы.

  1. Присутствовать при осмотре квартиры после залива.
  2. Фиксировать факт отказа виновника от участия в осмотре.
  3. Наблюдать за действиями сотрудников управляющей компании при составлении акта.
  4. Подтверждать в документе подписью, а на суде показаниями размер причиненного ущерба.

Если пострадавшая сторона рассчитывать получить возмещение материального ущерба, составление данного акта является обязательным. Это касается и тех случаев, когда затопление было выявлено не сразу. К примеру, владелец жилища был в отпуске, вернувшись из которого обнаружил следы затопления. При этом следует немедленно зафиксировать ущерб, оформив соответствующий акт.

Соглашаться на данное предложение ни в коем случае не стоит, поскольку велика вероятность, что представитель УК упустит из виду какие-либо повреждения, недостаточно чётко их опишет и т.д. Настаивайте на том, чтобы составление Акта о заливе квартиры происходило на ваших глазах и при свидетелях.

Как указано выше, пострадавшее лицо наиболее заинтересовано в том, как составить акт затопления квартиры, образец которого представлен выше. Сотрудники управляющей компании и тем более виновник потопа не обязаны проявлять инициативу в документальной фиксации происшествия.

Таким образом, не столь важно, каким именно образцом акта воспользуется пострадавшая сторона при описании предметов пострадавших от затопления квартиры. Гораздо важнее соблюсти порядок, пригласить свидетелей, составить документ как можно быстрее и собрать максимум доказательств вреда со стороны недобросовестного соседа.

При этом если сосед участвовал в осмотре, но отказался подписать бумагу, нужно зафиксировать и эту деталь. Причем в соответствующей строке может поставить подпись сам сосед. Например: «Собственник квартиру №__ по адресу___ принял участие в осмотре после затопления, однако отказался подписывать акт». И рядом стоит подпись этого гражданина.

Затопление может возникать по разным причинам. И каждая из них играет большую роль в том, куда обращаться за составлением акта, кто обязан его издавать. Например, если поток воды пошел из-за прорыва трубы в доме, тогда следует вызывать специалиста, чтобы он определил местонахождение прорыва. Течь может из канализации, а не только водопровода. Обветшалые крыши могут также в дождливые дни, либо во время снеготаяния создавать сложности.

  • пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
  • виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
  • соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб;
  • представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ), которая обслуживает ваш дом.
Рекомендуем прочесть:  Получить Звание Ветеран Труда При Наличии Госнаграды В 2023 Году

Эти документы следует приложить к исковому заявлению. Через 20 дней после получения вышеозначенных бумаг пострадавший может обращаться в суд (если в претензии был обозначен именно такой срок для урегулирования спора). В случае затопления нежилого помещения – даже если был нанесен большой ущерб и последствия аварии мешают работать – необходимо набраться терпения.

Как возместить ущерб при затоплении квартиры

  • ваши соседи с квартиры верхнего этажа, возможно, что соседи через этаж или смежных стояков-подъездов;
  • управляющая компания, ТСЖ, ТСН и т.п. (в части содержания сетей дома в надлежащем виде);
  • застройщики, которые допустили нарушение при строительстве, скрытый недостаток послуживший причиной залива квартиры.

С адресом виновника-соседа, которым является ответственное лицо, все несколько сложнее. Для этого, во-первых, нужно заказать выписку из единого реестра прав о том, кто точно является собственником квартиры. После этого претензию отправлять нужно по адресу причинителя вреда и по иным адресам (если такие вам известны).

Но, как бы там ни было, порядок возмещения ущерба при заливе квартиры предусматривает составление акта на месте происшествия. Именно данный документ и будет первым основанием, а также доказательством вины и степени ущерба, когда заявитель будет подавать иск о возмещении ущерба при заливе квартиры.

Однако, если в договоре страхования указываются неточные формулировки, например, «страхование от рисков» — будьте готовы к отказу страховой от выплаты и обжалованию этого отказа в суде, так как неточность формулировок дает возможность страховой для лавирования.

Если вдруг ответ на претензию получен положительный и противная сторона согласилась решить спор мирным путем – составляйте досудебное соглашение об урегулировании спора и на этом процесс взыскания ущерба от потопа можно считать завершенным (если деньги вам будут выплачены в соответствием с условиями соглашения).

Возмещение ущерба по страховке затопление квартиры

ООО «Центр Юридической Защиты» имеет в своем арсенале богатую практику решения судебных споров по аналогичным случаям. Поэтому следующим Вашим шагом должен быть визит в ООО «Центр Страховой Защиты». 1. Первоочередным является фиксация факта затопления путем составления соответствующего акта. Акт составляется в присутствии собственника залитого помещения, собственника помещения, из которого произошло затопление, представителей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (управляющей компании, ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК, ДЕЗ).

При этом не имеет значения причина протечки – некачественная сантехника и/или установка оной, забывчивость страхователя, баловство детей или действия животных. Упреждение от залива соседей позволит страхователю получить деньги при наступлении страхового случая, которые он и выплатит пострадавшей стороне. Страхование своей собственной квартиры от залива, когда наводнение приходит в жилье уже самого страхователя, причём также учитываются все возможные случаи.

Внимание! В данном случае нужно очень внимательно анализировать заключенный со страховой компанией договор страхования имущества, а в частности условия такого договора о застрахованном имуществе. Строго говоря, договор надо анализировать до момента страхования квартиры от залива. Если в данном договоре четко определен перечень имущества, которое подлежит страхованию, то в случае затопления (залива) помещения и причинения в результате данного затопления повреждений имуществу, страховая компания возместит страхователю (применительно к нашему случаю это лицо, застраховавшее имущество, то есть потерпевшая сторона) только те убытки, которые причинены имуществу, указанному в договоре страхования. Если помимо этого будет причинен ущерб имуществу, не входящему в данный перечень, то соответственно такой ущерб не подлежат возмещению страховой компанией (в таком случае потерпевшей стороне придется самостоятельно обращаться с исковым заявлением в суд к виновной стороне в целях возмещения возникшего в результате ущерба).

Согласно условиям добровольного страхования имущества граждан уплата страховой премии может производиться единовременно за весь срок действия договора страхования либо по соглашению сторон в рассрочку: в два этапа, поквартально либо по индивидуальному графику. Конкретный график платежей можно согласовать с обслуживающим Вас страховым агентом. Вопрос поступивший на «горячую линию»:В 2012г.

Меня интересует, как взыскать деньги за ремонт квартиры с соседей? И еще, если мы захотим купить качественные дорогие строительные смеси для побелки, обои: обязаны ли будут соседи за них платить, потому что до затопления коридор был сделан в старом «бабушкином» стиле? Вам нужно сегодня вызвать мастера из домоуправления для составления акта затопления с перечислением ущерба и установлением причины.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры — судебная практика в 2023 году

Необходимо с заявлением (по телефону или устно) обратиться в управляющую компанию о составлении акта по факту залива. В акте указывается причина залива и перечислен причиненный ущерб. Собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив желательно предупредить о времени составления акта.

Судом при наличии некоторых противоречий будут учитываться все доказательства по делу в совокупности. Выполненная оценка ущерба до суда может быть оспорена другой стороной. В этом случае по делу для проверки доводов ответчика суд может назначить экспертизу.

Правовым основанием для обращения к виновнику затопления квартиры с требованием о компенсации причиненного ущерба является ст. 1064 ГК РФ, предусматривающая такую обязанность. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства.

В тексте искового заявления необходимо последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии (за исключением квитанции об оплате госпошлины), оригиналы документов для сличения можно будет предъявить в судебном заседании.

К иску необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины. Ответчиком является виновник затопления квартиры. Также в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, которая отказалась в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф. И. О. (или наименование юридического лица) и адрес. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, то до обращения в суд необходимо получить информацию об этом.

Возмещение ущерба при затоплении

Для начала стоит отметить, что в случае, если виновником затопления квартиры является управляющая компания, то тогда в действие вступят нормы Закона РФ «О ЗПП». По сути, УК является исполнителем, оказывающим услуги по управлению многоэтажным домом, а жильцы это заказчики, которые имеют право требовать надлежащего выполнения порученных работ.

​Если квартиру залило водой по вине соседей или обслуживающей компании, собственник помещения вправе требовать полного возмещения ущерба, компенсацию затрат на восстановительные работы и, в случаях, предусмотренных законодательством, компенсацию за упущенную выгоду.

Ответственность при владении жилым помещением на основании договора найма накладывает на арендатора обязательства по содержанию в исправности сантехнических приборов и бытовой техники. Открытый кран при временном отсутствии воды или оставленная без присмотра наполняемая ванна также будут признаны виной нанимателя.

Однако, если у владельцев квартир не получается прийти к соглашению, необходимо решать конфликт в судебном порядке. В этом случае приглашение независимого эксперта по оценке ущерба от залива квартиры является обязательным, так как самостоятельный расчет не имеет юридической силы и не принимается судом к рассмотрению.

По истечении этого срока, приставы начинают выполнять действия направленные на принудительное исполнение решения суда. Как правило, первым делом делают запрос в ГИБДД для розыска и ареста транспортных средств, в банки для ограничения операций по счетам должника, по заявлению взыскателя накладывают ограничение на выезд за границу.

Adblock
detector