Главная / Консультации / Акт Осмотра Земельного Участка Оценка Недвижимости

Акт Осмотра Земельного Участка Оценка Недвижимости

Содержание

1 Акт обследования
2 Что такое акт обследования земельного участка
3 Что из себя представляет акт осмотра земельного участка
4 Акт обследования земельного участка
5 Акт обследования земельного участка; что это и как составляется
6 Акт обследования
7 Акт обследования объекта недвижимости
8 Акт осмотра земельного участка для суда

Акт обследования

Акт обследования объекта – документ, который формируется кадастровым инженером после осмотра на месте помещения, сооружения или здания, представляет собой заключение о фактическом прекращении его существования.Согласно нормам законодательства, правом формирования актов обследования обладают только кадастровые инженеры, которые помимо профильного образования также имеют действующий профессиональный аттестат.

При вынесении решения в обязательном порядке принимаются во внимание сведения, указанные в Государственном Кадастре Недвижимости, а также имеющиеся официальные документы, которые могут служить подтверждением того, что рассматриваемый объект перестал существовать. Таковым может стать, к примеру, акт о разрушении объекта в результате пожара. При наличии таких документов они прилагаются к акту.

Результатом получения акта обследования становится внесение необходимых изменений в единый реестр, с которыми объект прекращает своё формальное существование. После этого теряется право собственности и прекращается уплата налогов. Заказчику выдаётся кадастровая выписка, в которой засвидетельствовано снятие указанного объекта недвижимости с учёта.

Снятие с учета объекта при прекращении его существования (в результате стихийного бедствия, обрушения из-за потери прочности строительных конструкций, сноса),
слияние нескольких участков или зданий, комнат в коммунальной квартире в одну,
разделение дома (земельного участка) на несколько самостоятельных,
необходимость аннулирования временного статуса.

Акт обследования земельного участка, здания или сооружения специалистами компании «Гео Содружество» выполняется в краткие сроки при условии наличия необходимого пакета документов. Стоимость акта обследования по Московской области составляет от 5000 рублей.

Не существует четких сроков проведения процедуры оценки. Заказчик услуги и специалист, производящий процедуру, предварительно оговаривают сроки проведения оценки и подготовки акта. В случае необходимости, может быть произведена доплата за срочность. Обычно акт оценки подготавливается экспертом за 1-2 рабочих дня.

Правоустанавливающие сведения.
Документы, выданные БТИ. К ним относится технический паспорт (либо выписка из него), экспликация, поэтажный план.
Данные по обременениям (при их наличии).
Документы на землю.
Данные о затратах, произведенных в рамках содержания объекта недвижимости (налоги, коммунальные платежи, страховые выплаты и т.д.).
Дополнительные документы (разрешения на перепланировку, сметы по проведенным ремонтным работам и т.д.).

Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие у гражданина законных прав на объект.
Документы на землю. К ним относятся правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, план участка, расчет ставки налога, расчет размера арендной платы (если участок находится в аренде).
Сведения, относящиеся к ведению БТИ (кадастровый паспорт, выписка из техпаспорта, справка о состоянии здания, поэтажный план, экспликация).
Справка, содержащая информацию о балансе на момент проведения оценочной процедуры. Подобная справка предоставляется только юридическими лицами.
Справка о средних тратах за год, произведенных в рамках содержания рассматриваемой недвижимости (налоги, страховые выплаты и т.д.).
Данные о наличии различных обременений (кредиты, залоги, договора аренды).
Реквизиты лиц, заказывающих оценку.

Акт оценки квартиры – это документ, в котором указывается рыночная стоимость объекта, актуальная на момент осмотра. Акт оценки является вторым обязательным документом в вышеперечисленных случаях наступления чрезвычайной ситуации или обнаружения нарушений со стороны застройщика.

Правоустанавливающие сведения. Если собственников несколько, то сведения представляются каждым.
Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность гражданина, заказавшего услугу.
Документ, подтверждающий личность собственника (если оценку заказывает гражданин, не являющийся владельцем квартиры). При наличии нескольких владельцев представляется документ каждого из них.
Технический паспорт.
Данные о существующих обременениях (например, ипотечные обязательства).

Что такое акт обследования земельного участка

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Образец акта обследования земельного участка» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Главная Бланки Акт Акт обследования территории (акватории) на предмет соблюдения природоохранных требований (образец) Тематика документа: Акт Файл текстовой версии: 5,6 кб Сохранить документ: Cкачать документ » Образец документа: Приложение 3 к Методическим рекомендациям по проведению рейдовых мероприятий в целях выявления мест несанкционированного размещения твердых бытовых отходов на территории субъектов Российской Федерации Образец ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ (РОСПРИРОДНАДЗОР) (территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере природопользования) тел./факс (почтовый адрес территориального органа)(номер) АКТ обследования территории (акватории) на предмет соблюдения природоохранных требований N » » 20 г. (дата составления)(место составления) Обследование начато » » 20 г. в » » ч. » » мин. Обследование завершено » » 20 г.

Иногда предвидится совершенно противоположная процедура – снятие участка с кадастрового учета из-за прекращения его действия. После осмотра специалист составляет акт обследования, используя для этого установленный законодательством образец.

Сам по себе акт представляет собой документ, в котором уполномоченным инженером-геодезистом подтверждается факт окончания физического существования определенной недвижимости, осмотренной в процессе проведения полевых работ. Стоит отметить тот факт, что данная процедура является обязательной в том случае, если установленный ранее объект по каким-либо причинам был перемещен, разделен или полностью разрушен.

Как составляется акт обследования земельного участка. Правила его заполнения и назначение. Какие есть требования к его содержанию. Согласно действующему в России законодательству, каждый объект недвижимости должен быть поставлен специалистами Росреестра на кадастровый учет, и это требование в полной мере касается владельцев земли. Довольно часто приходится прибегать к обратной процедуре, но чтобы удалить данные из кадастра придется составить акт

Что из себя представляет акт осмотра земельного участка

Копии составленных актов подлежат направлению в течение 5 дней в федеральные органы, осуществляющие земельный надзор, для их проверки и принятия решения о привлечении виновных лиц к ответственности (применение мер административного воздействия на землепользователей не входит в компетенцию местной власти).

Форма акта и требования к его подготовке установлены приказом Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 № 627 2 .
Пример акта обследования (и не только) можно найти в соответствующем разделе нашего сайта.
Соответствующая XML – схема акта утверждена приказом Росреестра от 30.09.2014 № П/456 3 (дата реальной публикации на портале Росреестра неизвестна), следовательно в силу пункта 17 приказа Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 4 она введена в действие не ранее чем с 30.11.2014.
До введения в действие xml-схемы, документы представлялись в орган учета в виде в электронного образа бумажного документа (файл в формате PDF), заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (письмо Минэкономразвития России от 09.01.2014 № 31-ПК/Д23и) 5 .

________________________
1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (Закон о кадастре)
2 Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627 “Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке”
3 Приказ Росреестра от 30.09.2014 № П/456 “Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа”
4 Приказ Минэкономразвития России от 08.11.2013 N 662 “О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов. ”
5 Письмо Минэкономразвития России от 09.01.2014 N 31-ПК/Д23и “В дополнение к письмам Минэкономразвития России от 27 сентября 2013 г. N 20632-ПК/Д23и, от 4 октября 2013 г. N 21212-ПК/Д23и, по вопросу подготовки акта обследования”
6 Преимущественно мы выполняем кадастровые работы в Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Батайске, Азове, Аксае, Чалтыре, Таганроге и прилегающих районах, однако возможно выполнение работ и в иных районах Ростовской области с учетом дополнительных транспортных расходов. Выполнение кадастровых работ в других субъектах Российской Федерации возможно при наличии достаточного объема и подлежит согласованию в индивидуальном порядке

Если объект недвижимости возведен с нарушением норм минимальных расстояний до объектов (например, систем газоснабжения, автомобильных дорог), то это является основанием для его принудительного изъятия у собственника и вынесения органом власти решение об осуществлении его демонтажа (сноса).

В зависимости от обстоятельств оформление акта может осуществляться на бумажном носителе, если это соответствует условиям, прописанным в процессе составления договора подряда, и в таком случае подписание и прошивка документа осуществляется также уполномоченным кадастровым инженером. В преимущественном большинстве случаев стандартная процедура исследования земельного участка и оформления акта занимает не более семи рабочих дней.

На стадии рассмотрения заявления уполномоченные сотрудники кадастровой палаты должны будут внести новую информацию о прекращении существовании данного строения на указанном земельном участке. После этого строение снимается с кадастрового учета, а собственник получает кадастровую выписку, подтверждающую формальное прекращение права собственности.

К примеру, если на территории многоквартирного дома будет оформляться на учет новая квартира, то в таком случае здание не перестанет отмечаться в кадастре как отдельное имущество, если данная процедура не предусматривает проведения реконструкции объекта с изменением площади.

Сбор и проверка всей исходной информации об указанном объекте недвижимости.
Поиск и тщательный сбор дополнительной информации и различных документов от всевозможных государственных и других организаций.
Осмотр указанного объекта недвижимости уполномоченным инженером-геодезистом непосредственно на месте.
Проведение тщательного исследования и оформления документации внутри помещения после того, как будут проведены различные полевые работы, на основании информации, полученной в результате данного мероприятия.
Непосредственное оформление акта осмотра.
Оформление электронного и бумажного вида этого документа для последующей передачи обратившемуся гражданину и последующего снятия указанной недвижимости с кадастрового учета соответствующими государственными органами.

В акте инженер в обязательном порядке должен будет указать следующие данные: почтовый адрес, ФИО, наименование компании, которая занимается предоставлением кадастровых услуг, данные о заказчике, детальное описание объекта недвижимости, а также документы, которые использовались в процессе оформления акта.

Порядок действий кадастрового инженера, составление и образец, содержание и особенности документа регламентирует ст. 42 федерального закона ФЗ-221, а сама форма акта обследования утверждена приказом №627 Министерства экономического развития РФ. В случае если произошло одно из указанных выше событий, можно приступать к процедуре обследования, но действовать надо грамотно, и главное в этом случае – правильно выбрать инженера. Перечень специалистов, допущенных к процедуре, есть на сайте Росреестра.

Сведения о земельном участке, включая данные о строениях, расположенных на нем. Сюда входят точный адрес, площадь участка, его границы с привязкой к местности, сведения о наличие или отсутствии растительности, наличие водоемов и охраняемых объектов. Также указывается назначение участка (сельскохозяйственное или для организации индивидуального строительства).
Информация о заказчике документа.
Сведения о самом исполнителе работ, с указанием номера аттестата, названия организации, личных данных инженера, включая номер телефона и электронный адрес.
Дата проведения обследования.
Перечень документов, используемых для составления акта.

заключается договор на выполнение кадастровой деятельности, в котором прописываются все нюансы и основные моменты;
кадастровый инженер изучает тщательным образом представленную заказчиком информацию, делает заказ информации о собственнике участка (данные есть в государственном кадастре);
изучение представленных заказчиком дополнительных документов, подтверждающих необходимость прекращения функционирования объекта (справка из МЧС, заключение о признании строения непригодным для проживания, прочие документы);
производится фактическое обследование участка и сопоставление полученных данных со сведениями, представленными заказчиком.

Согласно действующему в России законодательству, каждый объект недвижимости должен быть поставлен специалистами Росреестра на кадастровый учет, и это требование в полной мере касается владельцев земли. Довольно часто приходится прибегать к обратной процедуре, но чтобы удалить данные из кадастра придется составить акт обследования земельного участка. Занимаются этим специально подготовленные кадастровые инженеры, а необходимость в получении документа возникает в различных ситуациях.

если объект недвижимости прекратил свое физическое существование или по разным причинам приобретает аварийное состояние – в результате чрезвычайного происшествия и других форс-мажорных ситуаций;
в случае объединения соседних участков, а также при разделе территории;
если возникла необходимость ликвидации временного статуса.

Акт обследования земельного участка

Акт обследования — документ, составленный по итогам осмотра инженером здания (сооружения), которым удостоверяется прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением. После получения акта, можно подать заявление в Росреестр о снятии недвижимости с кадастрового учета в связи с ее разрушением и невозможностью дальнейшего использования по назначению.

Заказать подготовку акта можно кадастровому инженеру. Проверить, имеет ли специалист право на составление этого документа достаточно просто, для этого надо узнать, внесен ли он в профессиональный реестр инженеров. Содержится эта информация на сайте Росреестра. Также скачать файл с актуальным реестром кадастровых инженеров можно здесь.

Снятие недвижимого имущества с кадастрового учета не имеет прямого отношения к отказу от права на имущество, это разные процедуры. В случае отказа от права собственности, недвижимость продолжит состоять на кадастровом учете под своим номером. Однако, в случае снятия недвижимости с учета на основании разрушения строения, автоматически прекратится и право собственности и владения им.

Если по итогам проверки Росреестром правомочности инженера выяснится, что специалист отсутствует в реестре кадастровых инженеров, то подготовленный им акт обследования будет считаться недействительным и вам придется заказывать документ заново. Поэтому рекомендуем к поиску специалиста подходить со всей ответственностью, внимательно проверяя его полномочия.

Необходимость оформления акта для того, чтобы снять определенный объект недвижимости с кадастрового учета, возникает в том случае, если на месте указанного объекта планируется построить какой-либо новый объект, а также если есть необходимость в проведении всевозможных операций с этим имуществом.

Проверка прав специалиста кадастровой службы на осуществление рассматриваемой операции проводится достаточно просто. Для этого требуется обратиться к профессиональному реестру инженеров, размещенному на официальном сайте Росреестра. Там же может быть загружена форма акта и файл с перечнем допущенных к операции лиц.

площадь – 1,5 гектар, под строительным объектом 0,4 гектара;
предмет использования – не сформирован;
состав – земли, находящиеся в пределах населенного пункта;
границы участка – на западе расположен многоэтажный жилой дом, не севере — «ОАО Энергомаш»;
назначение – индивидуальное строительство или сельхозназначение;
наличие растительности – нет;
наличие объектов водного фонда – нет;
наличие охраняемых объектов – нет.

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Мария Александровна. Около года назад я в безвозмездное пользование получила территорию, которая являлась городской собственностью. На площади я разбила огород и посадила все необходимые культуры.

Мужчина обратился с жалобой на действия соседей и заявил, что не намерен проводить данную процедуру. Сотрудники ведомства попытались объяснить Петру Сергеевичу, что обследование является обязательным мероприятием и назначает ее уполномоченный надзорный орган, поэтому отказаться от проведения мужчина не может.

Сама процедура обследования и выдача документа длится 5-7 календарных дней, после чего собственник объекта недвижимости отправляется в Росреестр или многофункциональный центр. Помимо акта обследования потребуются документы, удостоверяющие личность или доверенность на уполномоченное лицо, правоустанавливающие документы, заявление о снятии ЗУ с кадастрового учета. На принятие решение относительно возможности снятия участка с кадастрового учета отводится 10 дней, а плата за эту услугу не взимается. К слову, признать участок не пригодным для использования можно, не прибегая к помощи кадастровых инженеров. К такому выводу может прийти комиссия, осуществляющая плановые осмотры территорий.
Во время рассмотрения поданных документов специалист кадастровой палаты вносят соответствующие изменения, а бывший собственник земли получает на руки выписку. Она и является основанием для освобождения от уплаты земельного налога.

Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.

В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается в компании, второй нужно передать по месту требования (например, если проверка территории проводилась по инициативе какой-либо надзорной структуры или по просьбе арендатора/покупателя здания с прилегающей территорией).

Акт обследования составляет кадастровым инженером после тщательного обследования участка земли, при этом преследуется главная цель – подготовка объекта недвижимости к снятию с кадастрового учета. Необходимость в составлении документа возникает в следующих случаях:

13. Должностные лица, осуществляющие административное обследование объекта земельных отношений, а также должностные лица, утверждающие акты административного обследования объекта земельных отношений, несут в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, административную и дисциплинарную ответственность, в том числе за достоверность и обоснованность установленных в результате административного обследования объекта земельных отношений обстоятельств.

В случае перепланировки, капитального ремонта или оценки какого-либо объекта первое, что надлежит сделать, это обследовать его текущее состояние. Это документ, в котором инженер-геодезист подтверждает факт прекращения физического существования объекта недвижимости, что был им лично осмотрен во время полевых работ.

В результате форс-мажора, стихийного бедствия здание было разрушено, и возникла необходимость снять его с учета
Соединение нескольких участков или комнат в квартире в одно целое
Необходимость поделить участок или дом на самостоятельные объекты
Нужно произвести аннулирование временного статуса земельного участка

В случае отсутствия по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, результаты такого обследования оформляются заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

идентификационные характеристики участка: кому он принадлежит и адрес места расположения;
состав комиссии – тут надо указать должности ответственных сотрудников, их фамилии-имена-отчества (если присутствуют какие-то другие лица, сведения о них также нужно внести в бланк акта);
задачи, стоящие перед членами комиссии;
факт проведения осмотра;
действия, которые были исполнены участниками мероприятия, и их результат;
если в ходе обследования были выявлены какие-то недостатки или кто-либо из членов комиссии высказывает замечание – информацию об этом нужно отметить в документе.

Акт обследования земельного участка; что это и как составляется

Право заключения государственного акта имеет только кадастровый инженер, после предъявления соответствующего квалификационного аттестата. Он и только он должен сделать после тщательного визуального осмотра составить заключение, про:

степень разрушения недвижимости;
необходимость и возможность восстановление недвижимости;
соответствие местонахождения объекта записи в Государственном реестре.

Акт обследования земельного участка необходим:

если сносятся старые постройки и на их месте владелец собирается возводить новые;
если недвижимость разрушена в результате воздействия природных или иных факторов;
при полной или частичной реконструкции, строительстве новых пристроек к уже имеющимся, разделе имущества, в случае если имущество переходит к другому владельцу;
если владелец путем перестройки решил соединить два объекта в один.

Акт фиксирует состояние объекта на момент его составления. Акт обследования может зафиксировать имеются ли разрушения и насколько разрушен этот объект. Акт дает право владельцу недвижимости обращаться в Государственный кадастр с просьбой о снятии недвижимости с учета.

Для составления акта необходимы такие этапы процедуры:

заключается договор о составлении кадастровым инженером акта обследования. В этом договоре должны быть указаны: виды предполагаемых работ, их конечные сроки выполнения, должна быть составлена смета и прописана в договоре сумма оплаты;
кадастровый инженер должен лично приехать на местонахождение недвижимость и свериться с имеющимися записями в кадастровом реестре;
составленный акт кадастровый инженер должен заверить электронной подписью. Один экземпляр должен оставаться у заказчика, а второй передается в Государственный кадастровый реестр.

Акт обследования

Довольно часто встречаются ситуации, когда собственники объектов недвижимости продолжают исправно платить налог на имущество даже после того, как сами объекты перестали существовать. Причины могут быть разными – ветхий дом может разрушиться или пострадать в результате стихийного бедствия, его могли снести, но так и не построить новый. Ситуаций много, и до тех пор, пока информация об имуществе значится в Росреестре, оно облагается налогом. Для того, чтобы перестать платить за непригодную для проживания постройку, необходимо оформить специальный документ, который называется актом обследования объекта. В нем фиксируется текущее состояние и имеющиеся неисправности, либо документируется факт прекращения существования объекта. Чаще всего такие документы оформляются при сносе сооружений в аварийном состоянии, эксплуатация которых невозможна по причине больших разрушений.

Чтобы подтвердить факт прекращения существования объекта недвижимости, необходимо произвести его визуальный осмотр, а также изучить документы, которые являются основанием для сноса. Это может быть постановление органов местной власти о признании здания аварийным, либо заключение о разрушениях, произошедших по причине чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия. В некоторых случаях возникает необходимость снять постройки с учета, поскольку их снос необходим для развития территории, а участки изымаются для государственных нужд. Однако этот факт также необходимо документально подтвердить. То же касается и строений, возведенных с нарушением нормативов и подлежащих демонтажу.

Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования представляет собой документ, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости в связи с его гибелью или сносом. Акт составляется по результатам осмотра места нахождения объекта и заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.

В штате компании URVISTA есть квалифицированные кадастровые инженеры, которые осуществят выход по адресу с целью фиксации отсутствия объекта недвижимости по месту нахождения, обозначенному в кадастре. Акт обследования будет подготовлен в соответствии формой, официально утвержденной уполномоченным органом в сфере кадастровых отношений. После оформления акта обследования мы передадим его Вам, если Вам был необходим только этот документ, или же осуществим снятие объекта с кадастрового учета, если Вы заказали комплексную услугу.

Внесение изменений и исправление ошибок в кадастре
Геодезия и межевание земельных участков
Оформление прав и сделок по земле со строениями (или без)
Оформление сделок с недвижимостью и регистрация прав
Получение документов на недвижимость
Постановка объекта недвижимости, земли на кадастровый учет
Технический план объекта недвижимости

Акт осмотра земельного участка для суда

Обследование на местности не проводится в произвольном порядке, для этого действия существует утвержденная законодательством процедура. Постановлением Правительства под номером 251 от 8.03.15 все проверки земли завершаются и оформляются специальным актом обследования.

Порядок предоставления данных сведений урегулирован нормативно-правовыми актами федерального характера.
Основная задача кадастровой оценки недвижимости заключается в верном и соответствующем действительности расчете для целей налогообложения. Ключевой целью госудрства в последние годы является оптимизация налогообложения, поскольку федеральный бюджет нуждается в пополнении.

Для других случаев подобное присутствие не обязательно, однако участник земельных отношений обязан предупредить представителя Специализированной организации о наличии подземных сооружений (коммуникаций) в пределах толщи мощностью 1 м, которые могут быть повреждены или разрушены при обследовании городских почв.

В случае оформления акта по причине затопления жилого помещения на осмотр через официальную телеграмму-уведомление приглашается потенциальный виновник. В случае его неявки возможно провести опись самостоятельно, направив впоследствии один из экземпляров данному лицу по почте с уведомлением о получении.

Акт, подтверждающий обследование, проводится при разрушении здания из-за стихийного бедствия, другого форс-мажорного обстоятельства. Если здание прекратило свое существование, его нужно исключить из базы Госкадастра, снять со специального учета.
Составляется акт при объединении территории нескольких участков в один надел, меняется межа и конфигурация, площадь территории. Также к таким случаям относится и объединение нескольких комнат в квартире, как пример — в коммунальной.
Законное основание для обследования – разделение территории и установление границ новых отдельных наделов.
Нужен акт и при прекращении временного статуса участка земли сельскохозяйственного назначения или другой категории.

документы, которыми подтверждается факт разрушения, перемещения, реконструкции или же раздела недвижимости;
гражданский паспорт заявителя;
документ, на основании которого осуществляется использование указанного объекта недвижимости (если такой документ отсутствует, уполномоченные сотрудники государственного органа должны получить свидетельство о праве собственности на земельный участок).

все бумаги должны быть оформлены исключительно на русском языке;
в акте должна присутствовать вся необходимая информация о заказчике и том лице, который выступает в качестве исполнителя при проведении кадастровых работ;
в обязательном порядке оформляется акт как в бумажном, так и в электронном виде;
в процессе оформления документа должна указываться вся имеющаяся информация об указанной недвижимости;
в обязательном порядке указывается индивидуальный кадастровый номер рассматриваемого участка и вся имеющаяся информация о его состоянии.

возникновение каких-либо форс-мажорных обстоятельств, стихийных бедствий и прочих аналогичных ситуаций;
объединение нескольких земельных участков или помещений в одно;
необходимость раздела территории на несколько самостоятельных объектов;
необходимость в аннулировании временного статуса указанной территории.

В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается в компании, второй нужно передать по месту требования (например, если проверка территории проводилась по инициативе какой-либо надзорной структуры или по просьбе арендатора/покупателя здания с прилегающей территорией).

Если есть какой-то объект недвижимости, который был разрушен по тем или иным причинам, его собственнику нужно будет в обязательном порядке аннулировать свое право собственности на данное имущество, чтобы в дальнейшем не нести никакой ответственности за его состояние и, конечно же, не платить налоги.

04 Мар 2022 klasterlaw 201