Главная / Консультации / Аренда Для Базовой Станции

Аренда Для Базовой Станции

Содержание

1 Во что обходится операторам размещение оборудования базовой станции
2 Аренда Землия Для Базовой Станции Сотовой Связи
3 Анализ операционных затрат операторов мобильной связи при размещении оборудования базовых станций
4 Московские операторы арендуют друг у друга базовые станции
5 Аренда Для Базовой Станции
6 Сколько сотовые операторы платят за; размещение базовых станций
7 Как Сдать Участок Земли В Аренду Сотовой Связи

Во что обходится операторам размещение оборудования базовой станции

Арендные ставки на размещение базовых станций зависят от многих факторов (местоположение, высота размещения антенн, их количество и пр.) и изменяются в широких пределах. Так, наиболее высокие цены типичны для территорий с высокой плотностью населения и дефицитом площадок для размещения БС, а также в местах концентрации платежеспособного спроса на услуги мобильной связи (Москва, нефтегазовые регионы — ХМАО, Тюменская обл. и др.) и места со сложными климатическими условиями и/или удаленные территории (например, регионы Дальнего Востока).

Компания J’son & Partners Consulting провела исследование операционных затрат операторов мобильной связи при размещении оборудования базовых станций (БС). Основные перспективы оптимизации затрат связаны с развитием различных схем аутсорсинга в партнерстве с ключевыми производителями оборудования, с совершенствованием регулирования в области строительства антенно-мачтовых сооружений и с формированием цивилизованного рынка аренды площадок для базовых станций.

По оценкам J&P, в 2023 г. “большая четверка” операторов мобильной связи в среднем тратила по России около 24 тыс. в мес. на аренду одного сайта. При этом средний ежемесячный тариф в Москве внутри МКАД превышал эту сумму как минимум в 2 раза. За пределами крупнейших городов – Москвы и Санкт-Петербурга – средняя арендная ставка на новые позиции изменяется от 7 500 руб. в Самаре до 50 тыс. руб. в Казани.

Одной из важных тенденций являются попытки операторов использовать новые формы сотрудничества с владельцами для оптимизации своих затрат на аренду. Некоторые операторы меняют структуру своих арендодателей, например, к концу 2023 г. у «ВымпелКома» доля арендодателей – частных лиц достигла 7%, в то время как в конце 2014 г. таких арендодателей практически не было.

Подготовка законодательных инициатив по аренде федерального и муниципального имущества:
порядок размещения в Москве и на федеральном уровне, в том числе вдоль автомобильных дорог, размещение оборудования на многоквартирных жилых домах.
Утверждение максимальных пределов стоимости аренды по регионам и порядок контроля стоимости аренды.
Выкуп земельных участков под АМС (антенно-мачтовое сооружение) в собственность.

Аренда Землия Для Базовой Станции Сотовой Связи

Представитель «Т2 РТК холдинга» (бренд Tele2) Константин Прокшин говорит, что оператор давно заключает договоры на установку оборудования в том числе и с индивидуальными предпринимателями (регистрация в качестве ИП позволяет снизить налогообложение). Однако это единицы процентов от общего числа контрактов на аренду, уточняет он. Оператор исходит из необходимости грамотного радиопланирования сети и, если для качественного покрытия необходимо устанавливать базовые станции в конкретной точке, Tele2 сама обращается к собственнику с предложением об аренде, говорит Прокшин. Если же есть выбор между муниципалитетом, юрлицом или ИП, главную роль уже играет цена контракта, отмечает он.

Базовые станции оснащаются приемопередающими типами антенн. Для этого на одной мачте устанавливаются несколько антенных устройств, каждая из которых работает только в определенном направлении стороны света. Размещая на одной мачте несколько антенных устройств (обычно 3- 4), оператор БС обеспечивает устойчивую связь БС с владельцами сотовых телефонов, находящихся в зоне обслуживания БС. Основная энергия излучения передающего антенного устройства (при графическом его изображении) представляет собой форму лепестка, на границе которой уровень электромагнитного поля не должен превышать 10 мкВт/ см2. В результате электромагнитное излучение одной БС представляет собой несколько «лепестков», направленных горизонтально по сторонам света (диаграммы направленности антенн). Необходимым условием нормального функционирования сотовой связи и безопасности окружающей среды и человека является направление «лепестка» в сторону и выше строений, жилых домов, в которых работают или живут люди.

Безусловно магнитные поля являются очень сильными факторами влияния на состояние всех биологических объектов, попадающих в зону их воздействия. Здоровый человек страдает от относительно длительного пребывания в электромагнитном поле. Кратковременное воздействие способно привести к негативной реакцией только у гиперчувствительных людей. При продолжительном пребывании людей в электромагнитном поле могут развиваться заболевания преимущественно сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека.

«В нашей стране действуют одни из самых строгих норм предельно допустимого уровня электромагнитного излучения в месте нахождения человека — 10 мкВт/см2. К примеру, в США, Швеции, Норвегии этот уровень достигает 100 мкВт/см2. Роспотребнадзор строго следит за соблюдением этих норм», — заявил сотовый оператор.

На сегодняшний день, в соответствии с действующим земельным законодательством использование земли, в том числе и для размещения антенно-мачтовых сооружений связи осуществляется на основании соответствующих документов, подтверждающих право на использование земельного участка (право собственности, договор аренды, договор пользования, разрешение на размещение/использование объекта и т.п.).

Помимо оплаты за аренду, МТС также рассматривает возможность предоставления скидок на услуги связи для корпоративных клиентов. «Для арендодателей это не только дополнительный источник дохода, но и возможность улучшить связь рядом с домом или офисом», — отмечают в МТС.

АМС строятся на основании заявки оператора, в соответствии с рамочным договором, что является гарантией заключения договора аренды владельца АМС с оператором. Доходный договор с оператором (договор аренды) заключается на срок 25 лет, с автоматической пролонгацией. Операторы связи являются надежным арендатором с гарантированной выплатой арендной платы в установленные договором сроки.

С такими выводами Верховный суд категорически не согласился. Он напомнил, что по Земельному кодексу (статья 42) собственник должен использовать свои сотки по их целевому назначению и не наносить вред окружающей среде и соблюдать все нормы — градостроительные, санитарные и противопожарные.
На нашем спорном участке разрешено лишь индивидуальное жилищное строительство. У микроволновки приняты меры, чтобы излучение магнетрона за пределами печки большой напряженности не создавала, а у систем связи задача обратная — создать достаточную напряженность поля на заданном расстоянии, т. е. обеспечить зону покрытия. Nichеgo. Nеt 16. 12. 2008, 11:23 # она не жарит постоянно на всю дурь емнип.
и еще …… у нас вышка стоит на трансе в 15 ква. Всего…. . Это мощность одного передатчика (усредненного останкинской башни). Как правило, сооружения связи должны располагаться на землях, относимых земельным законодательством к категории земель «промышленности и иного специального назначения».

При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 40 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости – по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) – по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам).

Коммунальщики так бы и продолжили присваивать деньги собственников, но жительница дома Наталья Мусихина посетила семинар «Как взять свой дом под контроль», который проводит абаканский Центр защиты прав граждан. Здесь собственников обучают мониторингу деятельности обслуживающей организации: как проверить ежегодный отчет о деятельности УК, как ее переизбрать, как провести собрание собственников жилья и прочее.

Анализ операционных затрат операторов мобильной связи при размещении оборудования базовых станций

По оценкам J’son & Partners Consulting, доля затрат российских операторов мобильной связи операторов на аренду площадок (сайтов) для размещения базовых станций у различных арендодателей (коммерческие структуры, муниципальные и государственные предприятия, частные лица) составляет около 60% всех затрат на аренду технологических позиций (транспортные сети, оборудование фиксированной связи и пр.). По итогам 2023 года затраты на аренду почти 200 тыс. сайтов для размещения базовых станций увеличилась у операторов «большой четверки» почти на 11% и составила около 58 млрд руб. При этом самые высокие затраты на аренду были у «МегаФона» и МТС, которые лидируют по количеству базовых станций в России (Рис. 1).

Одной из важных тенденций являются попытки операторов использовать новые формы сотрудничества с владельцами для оптимизации своих затрат на аренду. Некоторые операторы меняют структуру своих арендодателей, например, к концу 2023 года у «ВымпелКома» доля арендодателей – частных лиц достигла 7%, в то время как в конце 2014 г. таких арендодателей практически не было.

По оценкам J’son & Partners Consulting, средняя по России стоимость по обеспечению допуска операторов сотовой связи к месту размещения базовой станции составляет 1,3 млн руб. без учета «суммы Х», которую запрашивают собственники земли и администрации регионов для выдачи согласительных документов на допуск.

Подготовка законодательных инициатив по аренде федерального и муниципального имущества: порядок размещения в Москве и на федеральном уровне, в том числе вдоль автомобильных дорог, размещение оборудования на многоквартирных жилых домах.
Выкуп земельных участков под АМС в собственность.
Утверждение максимальных пределов стоимости аренды по регионам и порядок контроля стоимости аренды.

Авторское право © 2023, J’son & Partners Consulting. СМИ могут использовать текст, графики и данные, содержащиеся в данном обзоре рынка, только с использованием ссылки на источник информации – J’son & Partners Consulting или с активной ссылкой на портал JSON.TV

Московские операторы арендуют друг у друга базовые станции

Совместное использование площадок под передатчики (базовые станции) дает сотовым операторам заметную экономию. Так, вышка с передатчиком в Подмосковье стоит в среднем У МТС есть несколько базовых станций, которые были установлены на площадках МСС на ранних этапах строительства сети. По словам пресс-секретаря МТС Евы Прокофьевой, в вопросах доступа к своим площадкам компания разделяет операторов на прямых конкурентов и всех остальных. При этом Ева Прокофьева отмечает, что компания принципиально не делит площадки с другими GSM-операторами.,2 млн. Из этой суммы половина приходится на стоимость базовой станции, а другая половина — на стоимость самой вышки ($50.000-60.000), ее строительство и дополнительные расходы. Аренда позиции для одной базовой станции обходится оператору в среднем в $10.000 в год. Похожие суммы операторы берут со своих коллег за аренду собственных вышек. Компании «Вымпелком» и МТС имеют в московском регионе около 1.000 базовых станций каждая. В сети Sonic Duo сегодня около 300 базовых станций.

Как рассказал заместитель технического директора «Вымпелкома» Валерий Ульянов, компания начала сотрудничество с конкурентами еще в 1996 году. Тогда они договаривались о совместном использовании частот с компанией «Персональные Коммуникации» («ПеКом»), оператором сотовой сети «Сонет» (сейчас они совместно используют около 10 вышек). Чуть позже «Вымпелкому» удалось договориться с «Московской сотовой» (МСС), с которой они делят около шести вышек. «Вымпелком» также делит подмосковные вышки с «ЦентрТелекомом» (бывшей «Электросвязью» Московской области) и с компанией «Фортекс» — оператором стандарта DECT, телефонизирующим подмосковные коттеджные поселки.
Недавно с предложением об аренде антенных систем к «Вымпелкому» обратилась компания Sonic Duo, которая в ближайшие недели должна начать эксплуатацию третьей московской сети GSM. Sonic Duo хочет арендовать у «Вымпелкома» 30 вышек под базовые станции в Подмосковье. Сейчас компании совместно используют 20 площадок под базовые станции в Москве.

«Московская сотовая» также использует в Московской области вышки МТС и «Вымпелкома». «В Одинцовском районе даже был прецедент, когда мы с «Вымпелкомом» поменялись местами», — рассказывает представитель службы развития и эксплуатации сети МСС Андрей Болтуновский. По его словам, в 1996 году «Вымпелком» предлагал МСС совместно использовать оптоволоконную сеть, однако тогда МСС отвергла это предложение.

«Мы арендуем у «Вымпелкома» радиорелейные линии связи на отдельных станциях, — говорит директор службы информации Sonic Duo Роман Проколов. — «Вымпелком» — наш конкурент в области обслуживания абонентов, но здесь мы рассматриваем его как одного из провайдеров. При этом мы руководствуемся соображениями экономической целесообразности — такое сотрудничество позволяет сократить наши издержки».

Единственная компания, которая осторожно относится к идее совместного использования инфраструктуры, — МТС. Предложения «Вымпелкома» и Sonic Duo о совместном использовании сети не вызвали в МТС энтузиазма. «Мы выступаем за свободную конкуренцию. Одно из наших главных конкурентных преимуществ — покрытие сотовой сети. Было бы странно, если бы в целях экономии BMW, Ford и Audi стали выпускать одинаковые машины», — говорит вице-президент МТС по инвестициям и ценным бумагам Алексей Буянов.

Кроме того, практикуется размещение внутренних антенн (lndoor-станция либо lndoor-сектор станции) в торгово-развлекательных центрах, сооружениях и на линиях метрополитена, в бизнес-центрах, административных зданиях, подземных переходах, тоннелях, спортивных залах и сооружениях, высотных жилых домах, помещениях гаражей, парковок автотранспорта и т.д. При этом абонент получает возможность пользоваться услугами связи, где бы он ни находился. Задача операторов связи, органов и учреждений Роспотребнадзора в таком случае — обеспечить безопасное электромагнитное воздействие lndoor-антенн на население.

Коммерческое использование сотовой связи на территории России началось в 1991 году. Первые мобильные телефоны были тяжелыми, громоздкими и малофункциональными, сеть «дырявой», а тарифы с трубками очень дорогими. Прошло почти 20 лет, и люди, невзирая на экономический кризис, ни за что не откажутся от услуг мобильной связи. Тарифы и услуги сотовых операторов сегодня намного шире и доступнее в технологическом и экономическом плане, и сотовые телефоны, которые стали не просто дешевле и функциональнее, — привычный атрибут нашей жизни.

«Аппарат абонента находится вне зоны действия сети. » Наверное, эти слова в трубке мобильного телефона слышали все, но кто задумывался о том, что это, собственно, означает? Вне зоны действия какой сети человек находится? Насколько безопасны базовые станции связи на городских зданиях?
Попробуем разобраться. Основные составляющие сотовой сети — это абонентские станции (мобильные телефоны, USB-модемы) и базовые станции (иногда репитерные станции или ретрансляторы). Сотовый телефон «прослушивает» эфир, отыскивает сигнал базовой станции и посылает ей свой идентификационный код. Мобильный телефон и базовая станция постоянно находятся в радиоконтакте. Если телефон выходит из зоны действия одной базовой станции, он налаживает связь с другой. Поговорим о влиянии стационарных, то есть базовых станций сотовой связи, тем более что их очень часто размещают на городских зданиях, в том числе таких, где люди живут или работают в течение всего дня.

Базовые станции и санитарно-защитные зоны
Базовая станция состоит из аппаратной, в которой размещается радиотехническое оборудование, фидерного тракта и антенн. Источниками электромагнитного поля на базовой станции служат радиопередающие антенны. Работа по экспертизе проектных материалов на размещение и модернизацию базовых станций осуществляется в соответствии с СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи». При этом основное внимание уделяют расчетам санитарно-защитной зоны и зоны ограничения застройки. Обязательное требование — проведение суммарных расчетов с учетом существующего радиопередающего оборудования других операторов связи.

Расширение сети – рост интенсивности электромагнитного поля?
Общая зона радиопокрытия делится на ячейки (соты). Сота определяется зоной радиопокрытия отдельной базовой станции. Соты частично перекрываются и образуют общую сеть. Сеть состоит из приемопередатчиков и коммутирующего оборудования. Именно оно определяет местоположение мобильного абонента и обеспечивает непрерывность связи при перемещении из одной соты в другую.

По материалам дела видно, что гражданка, на участке которой появилась вышка, его собственница, а сам участок относится к категории земель «земли населенных пунктов». Дама сдала некой фирме свои сотки по договору аренды «для установки и ввода в эксплуатацию базовой станции сотовой и радиотелефонной связи».

На сегодняшний день размещение АМС осуществляется операторами (МТС, Мегафон, Теле2 и т.д.) и инфраструктурными операторами сотовой связи (Русские Башни, Компания НСТ, Сервис-Телеком, Руфтоп-Телеком и т.д.) заключившими соглашение о взаимодействии с Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области). Указанными соглашениями предусмотрены социальные обременения для операторов связи (установка камер наружного видеонаблюдения по программе «Безопасный регион», развитие инфраструктуры связи в труднодоступных и социально-значимых районах Московской области).

При осуществлении звонка абонент при помощи сотового телефона соединяется с базовой станцией соответствующего оператора связи. Чем ближе расположена станция к телефону, тем меньше излучения сотовый телефон потратит на установку и поддержание связи с базовой станцией. Таким образом, чем больше базовых станций, чем меньше расстояние от сотового телефона абонента до станции, тем меньше уровень излучения электромагнитного поля сотового телефона абонента. Необходимо помнить, что сотовый телефон излучает электромагнитное поле не только во время разговора по нему, но и постоянно, т.к. он ежесекундно налаживает связь с ближайшей станцией сотовой связи конкретного оператора.

Районный суд, когда рассматривал спор, назначил строительно-техническую экспертизу. По ее выводам башня не соответствует строительным нормам и правилам, которые предъявляются к таким объектам. Вокруг объекта «имеется опасная зона, и она нарушает требования к планировке и застройке населенных пунктов». Это заключение об опасной зоне вокруг станции районный суд взял за основу, соглашаясь с соседями опасного участка.

Постановлением Правительства Московской области от 08.04.2023 №229/13 утвержден Порядок и условия размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Порядок). Согласно п.2 данного Порядка размещение объектов на территории Московской области осуществляется на основании разрешения на размещение объектов, выдаваемого центральным исполнительным органом государственной власти Московской области или уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования в рамках оказания муниципальной услуги «Выдача разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена».

Есть один метод борьбы, вполне успешно работающий. Земля под вышкой должна быть выделена в отдельный участок, со своим кадастровым номером и переведена в другую категорию из земель поселений в земли под объекты связи и пр. (точно не помню формулировку). Этим никто не заморачивался, и теперь можно пожаловаться в государственный земельный контроль. Владельца штрафанут, причем неоднократно.

Клиенты все больше используют мобильный интернет, и новые площадки под базовые станции помогут увеличить емкость сети. За прошлый год интернет-трафик в сети четвертого поколения в Пензенской области вырос почти в два раза, при этом уже 80% трафика приходится на сеть LTE.

Для увеличения покрытия сети 4G (LTE) в Пензенской области компания «Билайн» приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству владельцев зданий, земельных участков, инженерных сооружений и других видов недвижимости, готовых предоставить в аренду свои площади для размещения оборудования связи. В результате абоненты получат качественные мобильные сервисы дома, на работе, за городом и в дороге, а арендодатели — долгосрочное и стабильное партнерство.

Необходимо определить стоимость права аренды участка крыши, на которой установлена вышка сотовой связи. Сама вышка стоит на самом краю крыши. Закреплена частично на стене, частично на крыше. Места по факту занимает не более 2м2. Где-то читал, что конструктивные элементы или их часть не могут быть переданы в аренду, только здание целиком. А оценить нужно. Рассчитывать исходя из площади думаю не верно, т.к. операторы вышек могут разместить все вышки на 1 кв.м. Кто сталкивался. Подскажите.

Аренда Для Базовой Станции

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ — к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Земли населенных пунктов являются наиболее интенсивно используемыми землями. В границах населенных пунктов, на сравнительно небольшой площади осуществляются практически все виды пользования землей. В то же время из понятия категории земель населенных пунктов следует, что основным и определяющим видом использования земель данной категории земельное законодательство считает застройку и развитие населенных пунктов. При этом, поскольку населенные пункты являются территориями, прежде всего, проживания людей, застройка и развитие населенных пунктов уделяется значительное место жилой застройке и созданию инфраструктуры.

Как следует из акта выбора земельного участка для строительства антенной опоры связи ОАО «. » по ул. Мешкова в городе Ельце ( приложение к постановлению администрации г. Ельца от 17.10.2011 №*** комиссия произвела с выездом на место выбор земельного участка: участок расположен в Липецкой области, г. Елец, ул. Мешкова, категория земель: земли населенных пунктов, примерная площадь участка 16 кв.м.. Комиссия решила, что участок позволяет разместить антенную опору связи (железобетонный столб высотой 27 м.). Данный акт подписан: председателем комиссии — первым заместителем главы администрации города Ельца В.А. Щепетильниковым; членами комиссии: председателем комитета архитектуры и градостроительства А.И.Митрофановым, председателем комитета по коммунальному хозяйству В.А. Климовым, председателем комитета имущественных и земельных отношений Г.Н.Воробьевой, начальником МУП «Елецводоконал» А.И.Черных, начальником ЦКТО города Ельца В.С.Фирсовым, директором филиала «Елецгаз» ОАО «Липецкоблгаз» П.Ю. Анцуповым, начальником уличных газовых сетей филиала «Елецгаз» И.Н. Меренковым, начальником управления собственностью и правового обеспечения ОАО «МРСК Центра» «Липецкэнерго» Е.Б.Коломиец, начальником ЛТЦ №5 ОАО «Ростелеком» И.А.Беляковым, руководителем территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г.Ельцу О.В. Пятницких (л.д.55)

Вместе с тем, согласно п.1.3 Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи (приложение А), утвержденных приказом Минсвязи от 09.09.2002 N 113 они применяются с учетом действующего законодательства, строительных норм и правил, действующих нормативных документов, определяющих порядок проведения работ по приемке и вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.

При этом, согласно разъяснениям Минюста России (письмо от 21.04.2006 N04/3201-ЕЗ), если права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента их регистрации (пункт2 статьи8, статья223 Гражданского кодекса Российской Федерации), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации (например, пункт5 статьи16 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер.

Лица физические и юридические, иностранные граждане вправе получить землю во временное пользование только при согласии её владельца. Для совершения сделки с землёй необходимо: Для проведения государственной регистрации кроме текста договора нужно составить кадастровый план участка, с указанием сдаваемой в аренду части земли.

Под вышку сотовой связи Если земельный участок не относится к категории сельскохозяйственных земель, не имеет особую природную и историческую ценность, и находится в собственности у частного лица, последний может сдать его в аренду операторам сотовой связи для строительства вышки.

Практика эксплуатации базовых станций и натурные замеры, проводимые аккредитованными лабораториями, в том числе по обращениям граждан, свидетельствуют, что базовые станции сотовой связи не достигают максимальных показателей мощности и заложенные в проекте расчетные санитарно-защитные зоны не требуют пересмотра.

Существует мнение, что аренда сельскохозяйственных земель нужна только крупным сельхозпроизводителям и фермерам. Немногие люди задумываются о том, чтобы использовать земли сельхозназначения для личных целей. Между тем аренда сельхозугодий несет в себе очевидные выгоды. Назначение земельного участка определяет лишь общее направление разрешенной деятельности, а их нюансы определяются видом разрешенного использования земель.

Сами операторы мобильной связи утверждают, что аренда мест под вышки у физлиц им обходится гораздо дешевле, чем у коммерческих организаций отмечая, тем не менее, что органы местного аренда земли для вышки сотового оператора предоставляют земли все же по самым низким расценкам. Чтобы предоставить участок в аренду, необходимо обратиться в службу по развитию одного из операторов связи, осуществляющих деятельность по месту нахождения земельного участка.

Когда вы подключаетесь к базовой станции, она сразу понимает, что вы где-то рядом. Если ваш телефон «видят» три и более базовых станций, то они сообща могут определять ваше местоположение весьма точно. На этом построены геолокационные сервисы, которые, к примеру, помогают родителям всегда узнавать, где находятся их дети , а транспортным компаниям — контролировать свои автомобили.

MCC (Mobile Country Code) — код, определяющий страну, в которой находится оператор мобильной связи. Например, для России он равен 250, США — 310, Венгрия — 216, Китай — 460, Украина — 255, Белоруссия — 257.
MNC (Mobile Network Code) — код, присваиваемый оператору мобильной связи. Уникален для каждого оператора в конкретной стране. Подробная таблица кодов MCC и MNC для операторов по всему миру доступна .
LAC (Location Area Code) — код локальной зоны. В двух словах LAC — это объединение некоторого количества базовых станций, которые обслуживаются одним контроллером базовых станций (BSC). Этот параметр может быть представлен как в десятичном, так и в шестнадцатеричном виде.
CellID (CID) — «идентификатор соты». Тот самый сектор базовой станции. Этот параметр также может быть представлен в десятичном, и шестнадцатеричном виде.

МТС стремится как можно активнее вводить новые станции в регионах страны — мы знаем, что буквально с каждым годом качественная связь и быстрый мобильный интернет всё больше и больше значат для людей. Если где-то рядом с вами появилась базовая станция МТС — это точно хорошая примета!

Базовые станции МТС умеют расставлять приоритеты. Не может быть так, что кто-то рядом с вами, кому нужно загрузить из интернета большой фильм, перетянет на себя все ресурсы ближайшей базовой станции, а вам даже комментарий в Facebook не удастся отправить. Более того, базовая станция умеет отдавать часть своих ресурсов, отведённых под интернет, для звонков. Это, например, иногда полезно на вокзалах, где людей бывает очень много, при этом им постоянно нужно созваниваться, чтобы найти друг друга, сообщить о приезде, вызвать такси. Если базовая станция видит, что где-то, наоборот, нужнее интернет, она и это учтёт.

Компания «МТС» занимает второе место по числу базовых станций среди крупных операторов сотовой связи в России. В 2023 году было установлено около 137 тысяч единиц. Эта компания первой стала сдавать свои вышки в аренду конкурентам и другим предприятиям, предлагая довольно льготные условия в виде отсутствия штрафов за досрочное расторжение контракта и отказа от скрытых и дополнительных платежей.

Одним из важных факторов проектирования мест расположения базовых станций является обеспечение прямой видимости на пути распространения радиоволн от антенн базовых станций. Иными словами, для правильного планирования расположения антенн базовой станции, необходимо, чтобы не перекрывалась первая зона Френеля. Для GSM 900 первая зона Френеля составляет 5 метров. Помимо существования первой зоны Френеля необходимо, чтобы обеспечивалась санитарно-защитная зона, а также, чтобы поле, создаваемое антенной, не «засвечивало», например, крыши, где могут проводить работы люди. Для обеспечения санитарно-защитной зоны, необходимо чтобы в диаграмму направленности антенны не попадали, например, дома на расстоянии 35 — 50 м.

Для того чтобы избежать несанкционированного выключения внешнего источника питания базовой станции необходимо, при проектировании предусмотреть резервное питание базовой станции. В связи с чем, в помещении размещения базовой станции должно быть предусмотрено место под установку аккумуляторных батарей.

Привязка к сетке номинального плана осуществляется после того как составлен номинальный сотовый план. Важно, чтобы объекты, выбранные для размещения базовых станций, как можно ближе располагались к точкам номинального плана. В некоторых случаях, на одну точку номинального плана могут выбираться несколько потенциальных объектов. Это делается для того, чтобы выбрать наилучший объект с точки зрения радиочастотного покрытия. После того, как объект выбран, необходимо зафиксировать данные об этом объекте, а именно:

Требования к объектам, пригодным для установки оборудования базовых станций, репитеров и контроллеров, антенно-фидерных устройств, электропитания и т.д. определяются согласно ведомственным нормам технологического проектирования («Комплексы сетей сотовой и спутниковой мобильной связи общего пользования РД 45.162-2001»).

Определение точки установки базовой станции осуществляется исходя из территории обслуживания, конфигурации сети, особенностей городской застройки, ожидаемых параметров абонентского трафика в зоне обслуживания BS, разработанной топологической модели территории обслуживания сети и частотно-территориального плана.

Сколько сотовые операторы платят за; размещение базовых станций

В сентябре жители села Комариха Топчихинского района обратились в редакцию местной газеты «Наше слово» с просьбой разобраться , почему в населенном пункте исчезла сотовая связь. Ранее в Комарихе эти услуги предоставлял оператор «ВымпелКом» ( торговая марка «Билайн»). По словам корреспондента газеты «Наше слово» Алены Меркуловой, в селе проживает чуть более 100 человек. Стационарных телефонов всего шесть. Поставить больше не позволяет номерная емкость АТС. Поэтому услуги сотовой связи были очень востребованы. По данным газеты «Наше слово», наладить мобильную связь в Комарихе можно только одним способом — поставить рядом с селом базовую станцию. Но в Барнаульском филиале компании «ВымпелКом» говорят , что сделать это не представляется возможным , так как в районе слишком высокая арендная плата за землю.

Ближайшая к Комарихе базовая станция «ВымпелКома» находится рядом с селом Парфеново. В администрации Топчихинского района сообщили , что стоимость аренды земли под ней составляет 207 тыс. рублей в год. Годовая стоимость аренды земли в районах вычисляется по формуле , прописанной в указанном выше постановлении администрации края ( см. справку. — прим. «ВД»).

В Управлении Алтайского края по транспорту , дорожному хозяйству и связи констатируют , что в этом году стали поступать обращения от сотовых операторов с жалобами на необоснованное повышение цены за аренду земли под башнями базовых станций. Операторы связи утверждают , что такая ситуация может отразиться на дальнейшем расширении зоны покрытия.

Разница в ценах за аренду земли для сотовых компаний в районах достаточно велика. Например , в Романовском районе , где установлена всего одна базовая станция , принадлежащая МТС , оператор , по данным администрации , платил 906 рублей в год ( недавно компания выкупила участок. — Прим. «ВД»). В Топчихинском и Завьяловском районах , где есть вышки всех операторов «большой тройки», этот показатель в среднем приближается к 100 тыс. рублей. В Алтайском районе он равен примерно 24 тыс. рублей , в Зональном — от 10 до 25 тыс. рублей , в Алейском — 47 тыс. рублей. Арендуемая площадь примерно одинакова. Как правило , разница регулируется величиной принятых коэффициентов.

«Принципа платности использования земли законодатель не отменял. Существующая в районе ставка аренды для операторов сотовой связи выше утвержденной для других видов разрешенного использования земель. Причина в том , что в данном случае заключаются договоры на земельные участки мизерной площади — чуть более200 кв. м, — говорит Елена Карпова, председатель комитета в администрации Завьяловского района. — При этом сумма аренды существенно не влияет на финансовый результат деятельности компаний-гигантов. И , полагаю , неоднократно окупается за счет многочисленных абонентов сети. А для района неналоговые доходы — один из способов хоть как-то снизить уровень дотационности бюджета». Половина суммы , которую муниципалитеты получают от сдачи в аренду земли сотовым компаниям , поступает в бюджет района. Вторая часть остается в сельском совете , на территории которого расположена башня.

Размещение базовых станций может осуществляться не только на специальных конструкциях , так называемых мачтах. Если использовать , можно сэкономить значительную сумму на строительстве мачты, так как эта процедура включает в себя целый комплекс дорогостоящих мероприятий – разработка проекта, оформление документов, изготовление опоры, строительство фундамента, сборка, монтаж антенны и сопутствующего оборудования, подключение и запуск.

Наилучшим вариантом в данном случае представляется крыша высотного дома , но, к сожалению, не каждая организация имеет в своем распоряжении подобную площадку. Компания “ИнформТелеком” предлагает уникальную услугу – это аренда места для установки антенн и прочего сопутствующего оборудования. Вам не придется искать специализированную площадку – она уже есть!

Таким образом, проверка выполняется только по отношению к конкретной спорной территории. Нет нарушения права быть услышанным, когда орган выдает протокол. точно не исправлены в соответствии с пожеланиями стороны разбирательства. Решающим фактором является то, что стороны информируются о соответствующих исправлениях.

Что такое электромагнитные поля? Увеличивается заболеваемость раком около станции передатчика сотового телефона. Влияние мобильной телефонной станции на частоту микроядра и хромосомные аберрации в клетках крови человека. Соответственно, это решение может быть обжаловано непосредственно в Административный суд.

Поэтому намного выгоднее и проще разработать конструкцию для размещения базовой станции сотовой связи на крыше одного из высотных зданий . Для этих целей компания “ИнформТелеком” предлагает территорию крыши высотного дома , расположенного в самом центре Москвы, что гарантирует большую зону покрытия.

Как Сдать Участок Земли В Аренду Сотовой Связи

Еслинепроизойдетмакроэкономическихкатаклизмов, отмечают аналитики, существующая динамика в башенном сегменте сохранится в течение 4 — 5 лет. Башенные компании и операторы будут вводить ежегодно от 2500 до 4000 новых АМС. Тем не менее после 2023 года рынок может стать свидетелем радикального изменения спроса и предложения. И связано это будет, в первую очередь, с внедрением сетей 5G.
Внедрениетехнологийпятогопоколенияможетпотребоватьвесьмасущественного сгущения сети. Значительное число сайтов на крышах домов и на существующих башнях (под 2G и 3G)нельзябудетиспользоватьдля строительства сетей 5G в «миллиметровом» диапазоне. Даже в более низких диапазонах сеть спустится на уровень уличного фонарного столба, в помещения и торговые залы, вестибюли подземки, на элементы «уличной мебели», рекламные конструкции. Спрос на высотные конструкции вырастет кратно после 2023 года, когда ожидается начало развертывания сетей 5G (в том числе в «миллиметровом» диапазоне).
По оценкам швейцарского инвестиционного банка UBS, в крупных мегаполисах может потребоваться в 500 раз больше сайтов для сплошного покрытия 5G в диапазоне 24ГГц.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» к объектам, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, относятся, в том числе, линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

В Управление Роспотребнадзора по ХМАО-Югре поступают обращения граждан, обеспокоенных законностью установки и неблагоприятным воздействием базовых станций сотовой связи на окружающую среду и здоровье. В 2023 году таких обращений зарегистрировано 19 — по результатам измерений установлено, что уровни электромагнитного поля в 100% случаев не превышали гигиенические нормативы. В 2023 году заявлений не поступало.

Помогите узаконить запрет на установку вышек сотовой связи с оборудованием для передачи сигналов связи около жилых домов и огородов, на землях, не предназначенных для установки вышек связи, передающих вредное электромагнитное излучение для человека!
И тем самым, законно демонтировать 39 метровую вышку по адресу: деревня Леониха, Чеховского района, Московской области. До границы ближайшего участка 12 метров, таким образом, при падении, 39-метровая вышка заденет участок, летний дом, а также может нанести вред жизни и здоровью человека!
Все мы стали заложниками лоббирования и коммерческой заинтересованности Операторов Сотовой Связи! Санитарно-эпидимиологические нормы были переписаны, и убран пункт о норме расстояния до границы участков.

Напомним, ЭМИ — невидимый глазу и не регистрируемый другими органами чувств фактор физического воздействия. Его уровень возможно определить только с помощью лабораторных исследований. В связи с чем закономерно возникающее беспокойство граждан при строительстве (установке) базовой станции вблизи своих домов или на крыше многоквартирного дома.

27 Фев 2022 klasterlaw 586