Аренда Земли Под Шиномонтаж В Москве

Занимаюсь легковым шиномонтажом. Находится на трассе. Помещение в аренде. Срок аренды заканчивается продлить невозможно. Хочу взять в аренду землю под грузовой и легковой шиномонтаж. Написал заявление на главу администрации пришёл ответ что земли сельхозназначения а перевести их невозможно. Подскажите что мне делать.

Занимаюсь легковым шиномонтажом. Находится на трассе. Помещение в аренде. Срок аренды заканчивается продлить невозможно. Хочу взять в аренду землю под грузовой и легковой шиномонтаж. Написал заявление на главу администрации пришёл ответ что земли сельхозназначения а перевести их невозможно. Подскажите что мне делать.

Назначение земельного участка под строительство гаражного комплекса, стоянка автомобилей, земля в аренде от города на ГСК, нежилое помещение нельзя использовать под автосервис и т.д, нежилое помещение в собственности хочу использовать под автосервис, ранее на ГСК был наложен штраф за нецелевое использование земли, а именно на территории ГСК работает магазин, шиномонтаж, мойка, что делать c землей, как оформить договор аренды на свой участок и получить назначение земли для ведения коммерческой деятельности без ГСК, выделение земли из общей земли в соответствии с занимаемой площадью.

Большинство из представленных на сайте объектов недвижимости осмотрены нашими специалистами. Если Вы не нашли подходящий вариант, позвоните нам по телефону в Москве 609-68-15 — и наши специалисты помогут подобрать помещение под шиномонтаж в Москве в аренду.

В таблице представлены некоторые из вариантов по аренде помещения под шиномонтаж в Москве, и если вы не нашли интересующего варианта, воспользуйтесь пожалуйста поисковой формой внизу страницы или оставьте свою заявку, и наши специалисты в течение дня предложат вам другие варианты.

Аренда земли под шиномонтаж

Как правило, решением вопросов такого типа занимается градостроительная городская администрация или департамент архитектуры. После того как уполномоченный орган рассмотрит заявления, заявитель получит к ознакомлению план, содержащий все виды деятельности, которые могут осуществляться на данном участке земли.

Это позволит сэкономить средства на закупку оборудования (хоть и не значительные, но всё же (например: шиномонтажный станок на 220В дороже своего аналога на 380В)) и значительно увеличит возможность маневра в его, то бишь оборудования, выборе. Для монтажа розеток, да и вообще монтажа всей подводки (электричество, воздух) надо для начала, либо нарисовать примерный план расстановки оборудования, либо расставить уже закупленное оборудование и смотреть по месту. По поводу необходимой мощности можно прикинуть по мощности используемых энергопотребителей (шиномонтажный и балансировочный станки, компрессор, вулканизатор, колесная мойка (если будет), вулканизатор, отопление (если будет работающее от электричества), освещение и пр.) и от этого отталкиваться.

Однако согласно закону назначение земли может быть изменено. Тогда есть возможность возвести на своем участке шиномонтаж. Как оформляется земля под шиномонтаж? Чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка, необходимо с документами и заявлением обратиться в местную организацию, занимающуюся рассмотрением данного вопроса.

Что в свою очередь делает шиномонтаж выгодным и успешным бизнесом. Но так как многие хотят попробовать себя в этом деле, но при этом не знают с чего начать, то и появилась такая услуга. В любом случае, аренда – это хорошая возможность попробовать себя в новом виде бизнеса.

И все эти движения должны быть отражены в рабочих планах развития предприятия. Как это не прозвучит странно – уже в самом начале пути построения вашего бизнеса. В этом конкретном случае написание бизнес-плана по открытию шиномонтажной мастерской вещь действительно необходимая, причём накопленный опыт многих сотен предпринимателей начавших свой путь в бизнесе именно с открытия шиномонтажа, позволяет делать прогнозы относительно прибыльности и перспектив развития вновь создаваемого бизнеса с практически 100% уверенностью в правильности закладываемых в расчеты цифр.

Аренда земли под шиномонтаж

Прямая аренда без комиссий и посредников. Как автор объявления. Вы можете оставить к своему объявлению комментарий, в котором, например, сможете ответить на уже оставленные к Вашему объявлению вопросы или дополнить Ваше объявлению актуальной информацией На официальных сайтах справочниках телефонных номеров для предприятий и фирм Вы можете проверить правильность и актуальность указанного к объявлению телефонного номера и получить дополнительную информацию о юр.

Находится в центре недалеко от метро Пролетарская! сдается со всем необходимым для работы оборудованием. оборудование, есть покрасочная камера, споттер, стапель, 3 компрессора, стойки, сварочник и еще куча всякой мелочевки. 2 этажа! 1-ый этаж- ремзона. 2 -ой этаж: офис, склад, комната отдыха для сотрудников 2 спальных места аренда под шиномонтаж Помещение находится на территории Автомобильно торгового Центра.

И все эти движения должны быть отражены в рабочих планах развития предприятия. Как это не прозвучит странно – уже в самом начале пути построения вашего бизнеса. В этом конкретном случае написание бизнес-плана по открытию шиномонтажной мастерской вещь действительно необходимая, причём накопленный опыт многих сотен предпринимателей начавших свой путь в бизнесе именно с открытия шиномонтажа, позволяет делать прогнозы относительно прибыльности и перспектив развития вновь создаваемого бизнеса с практически 100% уверенностью в правильности закладываемых в расчеты цифр. Первым пунктом нашего с вами бизнес-плана должна стать регистрация в налоговом органе.

Вы можете связаться с ним по телефону +38 (066) 894-64-12 или +38 (0542) 705-810, а также написав на емайл [email protected] Он ответит на все интересующие Вас вопросы.
Согласно пункта 12 раздела Х «Переходные положения», статьи 12 Земельного кодекса Украины до разграничения земель государственной и коммунальной собственности полномочия распоряжаться землями в границах населенных пунктов осуществляют соответствующие сельские, поселковые и городские советы.

Пик деятельности шиномонтажный мастерских традиционно приходится на конец осени и начало весны – т.е. до и после зимнего сезона, когда автомобилисты осуществляют переобувку своих железных коней. Но и в несезонное время шиномонтажные мастерские не пустуют. На первый взгляд может показаться, что открыть шиномонтаж в Москве не так-то уж трудно, однако, своими силами здесь не справиться.

Как взять аренду под шиномонтаж

Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства – это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет. Например, купить землю под автомойку в Москве или Санкт-Петербурге точно не получится – возможна только аренда.

Передвижной шиномонтаж стоит дороже стационарного, но клиенты предпочитают именно такой вид услуги, если для них особенно важно время. Основная клиентура – состоятельные люди и женщины. Для них принципиально, чтобы персонал обращался вежливо и при этом выглядел опрятно.

  • само заявление на осуществление процесса регистрации соглашения;
  • доверенность — если документы предоставляются по какой-то причине третьим лицом;
  • оригиналы договора;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия свидетельства о государственной регистрации.
Рекомендуем прочесть:  Если Черноболец На Предприятии

Очень важным условием для получения прибыли является время работы шиномонтажа и проводимые виды монтажных работ. Шиномонтаж – это то место, где постоянно кипит работа. В любое время дня и ночи, в любую погоду, к вам могут приехать для замены колес, например. Почти все шиномонтажи в Санкт-Петербурге, которые расположены на въезде в город, работают круглосуточно.

Из расчетов понятно, что окупаемость шиномонтажного бизнеса происходит очень быстро – в первое полугодие, при условии, что вы начинаете работу монтажа за пару месяцев до основного сезона. Если бизнес масштабный и рассчитан на дополнительные услуги, в том числе на мобильный монтаж, то окупаемость происходит в ближайшие 2 года.

В этом нет ничего странного, ведь как объект недвижимости в денежном эквиваленте киевская земля оценивается намного дороже, чем аналогичные по величине участки в остальных областях Украины. Однако преимущество легко превращается в проблему, когда Вы собираетесь осуществить отвод земельного участка в собственность, аренду или пользование либо же приватизацию земли.

Дорога преподносит автолюбителям разнообразные «сюрпризы» в любое время года, поэтому хороший автосервис с шиномонтажом, где есть возможность недорого и оперативно справиться со всеми проблемами, всегда будет приносить неплохую прибыль. Компанией «Зевс» предлагается земля под шиномонтаж в аренду в Санкт-Петербурге. Участки выгодно расположенные недалеко от стратегических объектов:

  1. закрытые территориально-административные образования;
  2. заповедники и парки национального значения;
  3. объекты, на которых применяется атомная энергия;
  4. объекты, предназначенные для хранения и переработки материалов и отходов, представляющих радиоактивную опасность.
  5. объекты, предназначенные для охраны государственной границы;
  6. сооружения, предназначенные для нужд вооруженных сил;
  1. Документ должен быть оформлен с соблюдением всех норм и требований. Например, написанный от руки, кратко, договор будет не иметь юридическую силу, хоть и будет подписан сторонами.
  2. Помните, что в договоре должны быть расписаны обязательные пункты, такие как: «Предмет договора», «Сроки заключения», «Порядок расчета и оплата» «Права и обязанности сторон», «Ответственность», «Реквизиты». Можно включить и другие разделы, в которых указать, например, важные условия расторжения договора.
  3. Лучше обговорить заранее с арендодателем, то есть представителем администрации, на какой срок смогут подписать договор. Будет нелепо, если подпишите договор на 1 год, построите автомойку, сервис, откроетесь, а за это время найдется другой арендатор, который с радостью будет вести ваш бизнес. Не стоит заключать краткосрочный договор!
  4. Обязательно сохраняйте банковскую выписку или копию квитанции об оплате госпошлины, арендной платы в подтверждение.
  5. Физическому лицу, которое оформляет в аренду земельный участок, придется оплатить государственный сбор в 2 тысячи, а юридическому – в 22 тысячи рублей.
  6. Порядок оплаты и перечисления средств также стоит обговаривать заранее с владельцем земли.
  7. Стоит также составлять акт приема-передачи имущества. В документе фиксируйте все недостатки, которые заметите. Также стоит указать, кто будет исправлять данные недочеты. Например, если вы берете в аренду землю с уже имеющийся автомойкой, помещение которой требует косметического ремонта, указывайте это. Можно даже потребовать, чтобы ремонт проводился за счет администрации. Но не всегда собственники идут на уступки.

Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях: Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями; 6.

Аренда помещения под шиномонтаж в Москве

В данном разделе нашей платформы опубликованы объявления об аренде помещения под шиномонтаж расположенного в Москве. Предложения на сайте представлены как непосредственно от собственника/застройщика недвижимости, так и различных риэлторских компаний оказывающих услуги оформления документов, поиска арендатора, подписания договора купли-продажи. Базовая публикация объявления на сайте происходит на бесплатной основе, поэтому если Вы в данный момент решили сдать свое помещение, то от Вас потребуется только немного времени, чтобы оформить его описание на нашей площадке. Хотелось бы отметить, что для агентств недвижимости и юридических компаний на нашей площадке реализован функционал автоматического импортирования объявлений, что значительно экономит время при работе с большим количеством объектов.

Взять в аренду землю под шиномонтаж в

КАД, метро рядом. Разрешается возведение сооружений, ангаров. Аренда по договору от собственника, без посредников. Сдам открытую площадку под складирование, хранение. Собственник, без комиссии. Площадка расположена на огороженной территории, охрана, видеонаблюдение, доступ для арендаторов 24 часа, освещение, все коммуникации на территории, водопровод, канализация, электричество. Удобная транспортная развязка. Аренда м2 за р. Московское шоссе.

Ограничения на получение земли в аренду Основываясь на действующем Законодательстве, администрация любого региона не вправе отказать лицу, изъявившему желание получить в аренду земельную площадь. Исключением могут стать территории, расположенные в зоне следующих категорий земли: территории национальных заповедников и парков; площади, занятые вооруженными силами РФ, органами госбезопасности; участки, относящиеся к учебно-образовательным учреждениям; кладбища; территории захоронения опасных химических и радиоактивных отходов; зоны, отведенные для охраны границ государства.

Справку вам выдадут через 5 дней за рублей, в ней будет приведен перечень земель, находящихся в собственности местных властей и свободных для аренды; Переходите на официальный сайт Росреестра. Там по очереди вводите кадастровые номера и знакомьтесь с участками. Так вы сможете получить необходимую информацию из ЕГРП, а именно распространяющиеся ограничения и имеющиеся права на территорию. Если ограничений нет, то можно попробовать получить землю в аренду; Напишите в администрацию заявление с просьбой о проведении аукциона.

Аренда государственной земли имеет определенные сложности, которые возникают при заключении договора. Но зато цена платы намного ниже, а сам участок можно будет при желании выкупить в будущем. В этой статье мы расскажем вам о том, как взять в аренду участок у администрации или муниципалитета разными способами. Ответ на этот вопрос прост — когда нет никаких ограничений.

В определенные моменты будет назначен аукцион аренды, в котором ставкой будет считаться арендная плат — кто даст больше за месяц, тот и получит в своё пользование землю. Итак, как же проходит процедура? Администрация инициирует аукцион — назначаются дата и место его проведения, уполномоченные лица начинают подготовку и прием заявок; Муниципальные власти устанавливают минимальные ставки и нормы последующей аренды; Потенциальные арендаторы подают свои заявки вместе с копией паспорта и квитанцией о том, что был внесен минимальный задаток за участие; В назначенный день начинаются торги, в ходе которых участники должны будут выиграть аукцион, перебив ставку оппонента; По завершению аукциона представители власти подписывают с участниками торгов договора об аренде и выдают необходимые для регистрации документы.

Аренда Земельные Участки Под Шиномонтаж

Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях: Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями; 6.

Рекомендуем прочесть:  Чернобыльская Пенсия В Апреле 2023г

Примерно рассчитывайте так: на 1 пост необходима парковка/стоянка для 5-6 автомобилей. Чем шире въезд, тем лучше. Внимательно смотрите на кадастровые документы, схему и план участка земли.
На участке обязательно должны быть подведены коммуникации и инженерные сети, либо вам придется их подводить самостоятельно.

При этом учитывается категория каждого отдельного участка, определяемая согласно его целевому назначению. Процедура получения территории предполагает сбор соответствующих бумаг, и последующее предоставление такового в администрацию вместе с заявлением на аренду надела.

Я пока не достиг успеха в этом деле. Но есть результаты. А главное есть уверенность, что тема легко раскручивается. Но у меня это не первый проект. Были удачные и неудачные. Надо понимать, что бизнес- это как обычная работа, в которой ты нвчиеаешь шарить лишь получив опыт.

Если вам важен окружающий природный ландшафт, то при поиске аренды земли в Спб вы можете отфильтровать для просмотра только предложения с фотографиями. Если у вас есть собственная земля в Санкт-Петербурге, и вы хотите найти арендатора— разместите свое объявление в нашей базе.

Аренда земельного участка под шиномонтаж

Разумеется, наиболее просто разорвать контракт до того момента, как клиент получил кредитные деньги.
 После перечисления средств на счет. Здесь действовать нужно быстро и оперативно. Расторгнуть такой договор можно в течение первых двух недель после получения кредита.

Примерно рассчитывайте так: на 1 пост необходима парковка/стоянка для 5-6 автомобилей. Чем шире въезд, тем лучше. Внимательно смотрите на кадастровые документы, схему и план участка земли.
На участке обязательно должны быть подведены коммуникации и инженерные сети, либо вам придется их подводить самостоятельно.

  • если таковой договор заключается на период более года, то он обязательно составляется в письменной форме и регистрируется;
  • сам договор обязательно нужно регистрировать в Росреестре — если иное по какой-то причине не определено законодательством Российской Федерации;
  • в случае, если в дальнейшем после регистрации будет осуществлен процесс купли-продажи, по окончании периода действия соглашения, то договор должен быть оформлен соответствующим образом.
  • Вам нужен профильный земельный юрист или юрист по недвижимости с опытом успешного подбора земли и заключения выгодных договоров аренды.
  • Если в ходе работ понадобится помощь надежных геодезистов, кадастровых инженеров, экспертов – юристы со специализацией на земельных делах обычно сотрудничают с ними. Вся необходимая помощь сторонних профессионалов будет организована незамедлительно.
  • Работайте с известными компаниями, прислушивайтесь к рекомендациям близких. Если не обладаете нужными знакомствами – проверяйте отзывы на нескольких площадках и форумах, ищите сюжеты и статьи с участием в качестве эксперта вашего потенциального исполнителя. Публичность и открытость компании или отдельного специалиста говорит о том, что репутация – не пустой звук. Хорошие юристы не рискуют своим добрым именем.
  • Позвоните или договоритесь о встрече для консультации. Задайте все интересующие вас вопросы. Убедитесь, что юрист знает, о чем говорит.
  • Ознакомьтесь с портфолио, судебными решениями по спорам об аренде земли.

124440 Автомойка с шиномонтажом . Продажа готового бизнеса в элитном. Автомойка и шиномонтаж премиум уровня. 112258 Аренда открытой охраняемой площадки под стоянку евро фур “аренда под шиномонтаж юридическая консультация защита”. КТО ПОДСКАЖЕТ, куда обращаться за арендой муниципальной земли под шиномонтаж?

Аренда Земли Под Шиномонтаж В Москве

Услуги шиномонтажа имеют ярковыраженную сезонность, поэтому готовый шиномонтаж в аренду найти проще в межсезонье. Помещение для аренды под шиномонтаж должно находиться в доступном для транспорта месте, иметь возможность установки рекламы на улице с хорошим автотраффиком. Само помещение шиномонтажа, в зависимости от предполагаемого объема работ может занимать от 10 до 50 квадратных метров. Располагаться шиномонтаж может как в отдельно стоящем павильоне, так и на 1-м этаже здания.

Продажа помещения под шиномонтаж по нашей практике требует тщательного изучения документов о собственности несмотря на относительно невысокую стоимость сделки. Часто такой объект продается собственником в качестве переуступки прав аренды (ППА), но и здесь возникают вопросы к полномочиям продавца.

Как взять в аренду участок под шиномонтаж

В этом нет ничего странного, ведь как объект недвижимости в денежном эквиваленте киевская земля оценивается намного дороже, чем аналогичные по величине участки в остальных областях Украины. Однако преимущество легко превращается в проблему, когда Вы собираетесь осуществить отвод земельного участка в собственность, аренду или пользование либо же приватизацию земли.

В нашей базе представлены предложения не только агентов, но и компаний-собственников, и вы можете заключить договор аренды земли в Санкт-Петербурге без посредников. Среди постоянно обновляющихся предложений вы обязательно найдёте подходящий для ваших нужд земельный участок: будь то аренда земли под строительство или под автостоянку. А может быть, вы ищете участок для летнего кафе или собственного парка?

56c547c244d0e243078b4583 58a2bae744d0e2d94e8b4568 541c033f44d0e237128b4567 58624fe344d0e2201d8b456e 53fdc73a44d0e2ed318b4567 5675c6c344d0e27c498b457d 5675c79b44d0e2964a8b4587 57b6e59044d0e2cd648b4577 5799c19844d0e2ad538b4576 57962e1d44d0e22c398b4576 5740a62d44d0e2f5548b456d 5721e72844d0e2eb6b8b456a 571705a244d0e2f17b8b458a 56bf08c144d0e2f1398b457f 55b3537f44d0e210588b456c 55a4c54d44d0e288678b456b 55a4aac044d0e2fd718b456a 557e8c1544d0e2250e8b4567 55409d2a44d0e25f258b4568 550cc40444d0e2b67c8b4568 Не пропустите объявления и на других страницах раздела!

Дорога преподносит автолюбителям разнообразные «сюрпризы» в любое время года, поэтому хороший автосервис с шиномонтажом, где есть возможность недорого и оперативно справиться со всеми проблемами, всегда будет приносить неплохую прибыль. Компанией «Зевс» предлагается земля под шиномонтаж в аренду в Санкт-Петербурге. Участки выгодно расположенные недалеко от стратегических объектов: Классический шиномонтаж не требует помещения большой площади и какой либо значительной прилегающей территории.

Если вас интересует аренда участка земли, мы предлагаем воспользоваться нашей базой. На специальной шкале вы можете указать цену аренды земли и необходимую площадь. Подходящие по параметру земельные участки Петербурга можно отсортировать и по нашей интерактивной карте.

Аренда земли автомойка

  1. К нам обращалось не мало собственников ТЦ, которым идею об автомоечном бизнесе подкинули как раз те люди, которые приходили с желанием арендовать у них площади.
  2. Люди, занимающиеся арендным бизнесом – крайне консервативны (большинство построенных ТЦ построены по арендной модели бизнеса). Поэтому изменения воспринимают неохотно, а в данном случае речь идёт об изменении ВРИ. Не только неохотно, а с опаской, мол вдруг бизнес не пойдёт, а что они потом с куском земли делать, где разрешено строить ограниченный список предприятий.
  3. Часто собственников несколько, т.к. не просто в одиночку построить крупный ТЦ, особенно в крупных городах, где зачастую без «решающих вопросы» людей это невозможно сделать. У каждого собственника собственные интересы и многие предпочитают не входить в конфликт друг с другом, а оставить всё как есть.

Благодаря этому, начинающие инвесторы в автомоечный бизнес первым делом едут на переговоры с собственниками или управляющими торговых центров. Но не принимают в расчёт ряд особенностей.
Главная особенность — отсутствие нужного вида разрешенного использования (ВРИ) участка. Торговые центры возводят на землях общественно-делового назначения, а автомойки разрешается возводить только в зоне транспортной инфраструктуры. Т.е. мойку самообслуживания, как и любую другую автомойку (портальную, туннельную или ручную) нельзя возвести в зонах общественно-делового назначения.

Рекомендуем прочесть:  Ндфл с выигрыша в лотерею в 2023 году

Данные правила определяют, что можно, а что нельзя строить на каждом земельном участке и как можно изменить ВРИ. Эти правила как живой организм и постоянно меняются как на федеральном уровне, так и на локальном, т.к. они принимаются и меняются местным законодательным органом, например Городской Думой.
В 2014 году был принят общероссийский классификатор, согласно которому «автомойки» (4.9.1.3) входят в «придорожный сервис» (4.9.1), а придорожный сервис входит в зону транспортной инфраструктуры.
В некоторых городах ПЗЗ (Правила Землепользования и Застройки) глобально не менялись последние годы и никаких цифр из классификатора Вы там не увидите. Где-то он поменялся кардинально и полностью соответствует классификатору, а где-то настоящая мешанина из старого и нового.
Например, если посмотрим в ПЗЗ г. Рязани, окажется, что автомойки выделены отдельной строчкой и входят в Д1, а это подзона Общественно-Деловой Зоны. Причем входит наравне с магазинами, рынками и торговыми центрами и поменять ВРИ в пределах одной зоны можно без публичных слушаний.
А если посмотрим в ПЗЗ г. Воскресенска Московской области, то увидим заветные цифры 4.9.1, но входят они в Промышленную зону (П).
А если взглянуть на последнюю редакцию ПЗЗ Санкт-Петербурга от 23.07.19, то окажется что цифры 4.9.1.3 — (автомобильная мойка) входят в качестве УВРИ (условно-разрешенный вид использования) в 80% категорий, но я не нашёл ни одной зоны, где придорожный сервис или автомойка входили бы в основной перечень ВРИ. Т.е. строить автомойки в Санкт-Петербурге можно почти везде, включая на парковках ТЦ, но с большим количеством ограничений. Т.е. каждый участок нужно разбирать индивидуально, ориентируясь на Проекты Планировки Территорий (ПТТ) и карту ПЗЗ Санкт-Петербурга.

Для обеспечения максимально высокой отдачи и прибыльности автомойки самообслуживания необходимо правильно подобрать земельный участок с учетом его расположения и площади, юридических и технических, инженерных аспектов. Это непростая задача, так как в Москве выбор земли промышленного или делового назначения без обременений ограничен, а цены на покупку или аренду могут быть очень высокими.

  • земля перейдет в вашу собственность, и вы сможете распоряжаться ею на свое усмотрение;
  • не будет расходов на арендную плату – только налог 1 раз в год;
  • при необходимости землю можно продать или сдать в аренду;
  • на собственном участке можно уверенно строиться, не опасаясь неприятных сюрпризов со стороны возможных владельцев.

Помещения под шиномонтаж

Выбор помещения для размещения собственного бизнеса играет ключевую роль в его развитии. В Москве существует огромное количество коммерческих площадей, сдаваемых в наем, но далеко не все из них подойдут для обустройства успешного автосервиса. Компания «Группа ПСН» поможет вам подобрать подходящее помещение под шиномонтаж в аренду от собственника и не переплачивать.

Специализация нашей компании — строительство и управление жилой недвижимости, а также аренда коммерческой недвижимости в Москве. Мы занимаемся не только продажей квартир, но и оказываем различные услуги в области коммерческой недвижимости. Среди большого числа своих объектов мы готовы подобрать для вас удобное помещение по любым параметрам, ближе к центру города или, наоборот, в тишине спального района. Если клиент хочет арендовать площадь под шиномонтаж от собственника, то мы учтем:

Для удобства клиента мы предлагаем несколько объектов, из которых вы сможете выбрать то помещение, которое вас устроит и которое вы готовы снять. Со своей стороны, мы гарантируем надежность и безопасность сделки, поскольку дорожим своими клиентами и их мнением.

«Группа ПСН», как собственник, сдает площади разного назначения уже на протяжении 16 лет. За это время мы приобрели солидный опыт, собрали квалифицированный штат и заслужили превосходную репутацию. С нами сдача торговых площадей любого назначения осуществляется максимально быстро и просто. Если вас интересует аренда помещения под шиномонтаж в Москве, звоните нам прямо сейчас!

  • Избежит бюрократической волокиты при аренде муниципальной, государственной земли, с/х назначения, лесных земель.
  • Обеспечит нужное решение суда в споре по вопросам аренды ЗУ (споры по арендной плате, признание договора аренды недействительным и т.п.).
  • Гарантирует использование арендованной земли в соответствии с целями арендатора – гараж, магазин, дом, организация строительства и проч.
  • Поможет быстро и без препятствий продать вашу землю в аренде. Арендатор просто начнет платить новому хозяину.

Решили открыть свой бизнес? Автостоянка – отличная идея! Для того, чтобы затраты на старт проекта были минимальными – землю проще взять в аренду, чем купить. Но это не так просто как кажется. Многие наши клиенты проверили на своем опыте, что обращение к нам в разы ускоряет и облегчает процесс. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на аренде земли для любых целей с 2008 года! Мы знаем, как подобрать лучший участок и получить все разрешения (уникальные возможности благодаря деловым связям!). Обеспечим оптимальную стоимость услуг и аренды муниципальной и частной земли под автомойку, автостоянку легковых и грузовых автомобилей, автосервис, автодром, автосалон, шиномонтаж, автокемпинг, парковку (в том числе во дворе дома) в любом районе СПб, ЛО, Москвы и МО. Стаж земельных юристов – от 5 лет, юристов – от 15! Даем 100% юридические и финансовые финансовые гарантии успешного результата! Звоните!

  • заключить договор аренды с неуполномоченным лицом, не имеющим прав совершать сделку,
  • заключить недействительный договор при несоблюдении законной процедуры оформления аренду ЗУ, отсутствии важных пунктов, наличии обременений (ипотека/залог, запрет на отчуждение, земельные сервитуты, ограничение права пользования участком),
  • взять в аренду землю против воли реального собственника (мошенники часто «продают» и «сдают в аренду» чужую землю, в то время как владелец даже не знает об этом – проблемы потом только у нанимателя).
  • При неграмотном оформлении земли возникнут серьезные препятствия к строительству на участке.
  • Вероятность, что земля в аренду сдается без согласия собственника, велика — в дальнейшем это нарушит все ваши планы на землю, приведет к финансовым потерям и необходимости заново искать подходящий участок.
  • Возможны проблемы с использованием участка, если категория земли не подходит для ваших целей.
  • Некорректные документы создают риск отказа в выкупе земли, даже если это обсуждалось заранее. Планы на аренду с последующим выкупом могут не реализоваться.
  • Невнимательная работа на этапе оформления договоренности принесет проблемы с субарендаторами, такие как несвоевременная оплата, незаконное строительство и т.д.

В первую очередь профессиональный юрист обеспечит доскональную проверку участка и построек на нем, а также историю сделок собственника. В нашей практике только при 100% уверенности в данных об объекте и контрагенте клиент получает рекомендацию к заключению договора аренды.

Adblock
detector