Где Работают Специалисты Городского Кадастра

Кадастровый инженер

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек. Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет. Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость. Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак». Кстати, в 2022 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Наши студенты изучают также такие дисциплины как геодезия, фотограмметрия, картография, земельное, гражданское, жилищное, право, землеустройство, теорию и практику земельного и городского кадастра, экономические основы оценки земель и объектов недвижимости. Большое количество часов в учебном плане отводится изучению информационным и компьютерным технологиям, изучению специальных графических программ и баз данных.

Инженер городского кадастра является сотрудником местных органов власти или уполномоченной коммерческой организации. Он занимается регистрационными действиями с различными объектами городского хозяйства, обследованием и учетом инженерной городской инфраструктуры, оформлением и выдачей документов на недвижимость и земельные участки.

Объектом профессиональной деятельности выпускника являются земельные участки, находящиеся в границах городов и других поселений, их правовой статус, регистрация, оценка и контроль использования; городская среда; кадастровые информационные системы; проектно-техническая документация.

Профессия востребована, особенно в крупных городах и агломерациях. При этом даже в небольших населенных пунктах существует потребность в специалистах такого рода. Так как без их услуг невозможно провести никакие действия с недвижимостью – куплю, продажу, дарение, оформление и т.д. Тем не менее, рынок кадастровых услуг наиболее развит в крупных городах.

  • склонностью к административной работе;
  • хорошей памятью;
  • инженерным складом ума в сочетании с юридической грамотностью;
  • усидчивостью, способностью работать с объемными документами;
  • умением обрабатывать и систематизировать технические данные;
  • добросовестностью, усидчивостью.

После института придется поработать учеником топографа, чтобы получить надлежащий опыт и освоить все тонкости этой профессии. Желательно начать стажировку, пока вы еще не окончили вуз. Можно организовать свое дело, но компании придется несколько лет завоевывать свое место на этом рынке труда.

Для получения разрешения заниматься профессиональной деятельностью после стажировки следует сдать экзамен кадастровой комиссии. После этого выдается квалификационный аттестат, инженер заносится в госреестр кадастровых инженеров и выдается личная печать.

Эта профессия является довольно востребованной на рынке труда. В обязанности инженера входит разработка и внедрение условий по эффективному использованию городских территорий, осуществление учета госземель, кадастровая съемка. Для этой профессии важно иметь пространственное воображение, хороший глазомер, быть наблюдательным, обладать хорошей памятью. После института можно устроиться на работу в оценочные компании, в налоговый орган, кадастровые компании, в службы техинвентаризации и межевания.

Человек, который работает над созданием разного вида карт получил название картограф. И хотя всевозможные карты уже существуют, эта профессия актуальна и сегодня. Даже в конце 20-го века карты преимущественно выпускались на бумажном носителе. В наши дни преобладает электронный формат. Для картографа важны следующие качества. Умение аналитически мыслить, усидчивость и внимательность, наличие склонности к точным наукам.

Это управленец, который обязан грамотно руководить многоквартирным домом. Управляющий жилым комплексом обязан: составлять квартальную отчетность и информировать о ней руководство компании; объяснять жильцам дома их права; осуществлять закупку материалов; контролировать водоснабжение и своевременную подачу тепла; организовывать ремонтные работы.

Кадастровый инженер: Все о профессии, функциях и должностных обязанностях

  • следить за выполнением требований профессиональной этики;
  • соблюдать действующие стандарты работы и выполнять требования закона;
  • отказать клиенту в предоставлении услуг, если обнаружены недостоверные сведения, не предоставлен доступ к участку или зданию для исследования;
  • каждые 3 года проходить обучение для повышения квалификации;
  • давать заказчику достоверную информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) по запросу;
  • при получении конфиденциальной информации от заказчика принять меры для предотвращения разглашения;
  • иметь личную именную печать, а также усиленную квалифицированную электронную подпись для заверения документов.

Документ должен быть утвержден руководителем организации и заверен печатью. Каждый принимаемый на работу специалист обязан ознакомиться с положениями инструкции и соблюдать требования при выполнении своих функций. Согласие с условиями работы должно быть подтверждено подписью.

Контроль над действиями кадастровых инженеров осуществляет СРО. Если работник является членом этой организации, значит можно не сомневаться в его профессионализме и деловых качествах. Входящие в состав объединения регулярно повышают квалификацию и проходят проверку на знание требований законодательства.

  • определять границы земельных владений;
  • проводить постановку строений на кадастровый учет;
  • осуществлять экспертизу зданий, сооружений и земельных участков.
  • составлять планы и карты местности с целью ведения хозяйственной деятельности;
  • определять статус и назначение земель;
  • составлять кадастровые планы;
  • оформлять и готовить документы для подачи в Росреестр;
  • Запрашивать выписки ЕГРН из базы Росреестра;
  • осуществлять контроль над сделками с недвижимостью: куплей-продажей, дарением, передачей в наследство;
  • и множество других задач связанных с кадастровым учетом и подготовкой технической документации.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», каждый специалист в области кадастрового учета лично отвечает за совершаемые действия. Если допущены нарушения, сотрудник может быть привлечен к административной и к имущественной ответственности.

Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.

  1. Наличие гражданства РФ
  2. Отсутствие незакрытых судимостей
  3. Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
  4. Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
  5. Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

Кадастровому инженеру приходится много общаться с заказчиком работы, консультировать его по широкому спектру вопросов. В обязанности входит обработка оригиналов и копий различных документов (свидетельства о правах собственности, декларации, доверенности, тех.планы, служебные письма) и взаимодействие с различными органами и инстанциями.

  • Гражданин РФ;
  • Профильное образование;
  • Отсутствие любого вида судимости;
  • Опыт трудовой деятельности не менее двух лет (помощник кадастрового инженера);
  • Сдача экзамена;
  • Отсутствие административных наказаний и отказов по предыдущим делам;
  • Страховой полис;
  • Состоять в СРО;
  • Регулярное повышение квалификации.
Рекомендуем прочесть:  Дополнительные Выплаты За Государственные Награды Военнослужащим: Единовременное Денежное Поощрение

После заключения договора с клиентом, специалист проверяет предоставленную документацию клиентом, после чего выезжает на объект и проводит необходимые замеры, согласовывает границы с собственниками надела (индивидуально, зависит от условий договора) и соседями, проводит межевание и делает план участка.

  • Неполные или недостоверные данные по изменению параметров земельного участка;
  • Невозможность расшифровки сведений из-за отсутствия документа в базе в электронном виде (формат XML);
  • Ошибки в написании данных объекта (адрес, кадастровый номер, площадь);
  • Отсутствие разрешения клиента на исследование полученных документов;
  • Предоставлен неполный пакет документации.

Представители этой профессии проводят измерение объектов, уточнение границ участка, определяют статус объекта недвижимости. На основании полученных данных они оформляют необходимую документацию, создают графическое описание объекта и предоставляют их для проверки в уполномоченные госструктуры. В перечень услуг инженеров входит более 100 различных кадастровых и геодезических услуг.

Выбирая компанию для решения земельных вопросов, обращайте внимание на большой список услуг, анализируйте опыт инженеров, проверяйте наличие аттестата и репутацию в профессиональных кругах. В геодезической компании “Геомер Групп” имеются все необходимые разрешения, допуски и лицензии на оказание услуг.

Впервые слышу о таких зарплатах как 50000 в кадастровой палате. Я работаю в кадастровой палате по белгородской обл. инженером 1-ой категории, зарплата 16,5-18000. У обычного инженера до 12000, работы прибавляется со временем, а зарплата стоит на месте, либо растет вниз.

Может не совсем по теме. Название этого факультета навевает на меня ужас! Два года назад оформляла участок в наследство, пришлось ехать в земельный комитет в другой город, там я отстояла очередь 9 часов без капли воды, еды и отсутствие туалета. Вот так работают наше землеустройство и кадастры))))))))))

я заканчиваю в этом году этот факультет, думала — работы — полно, тоже землю офофмляла — видела, что творится, и все там орали — нет у нас никого работать. а коснулась сейчас на работу к ним ПОПАСТь — невозможно, без блата и взяток — нереально, ищу каналы взятку ДАТь, размер взятки — 3 годовыx оклада. дак что думайте.

Закончил факультет земельного кадастра Кубгау. Работа связана с оценкой,регистрацией недвижимости,ну и много других функций смотря где работаете и в каком отделе. Специальность очень востребована,так как связана с недвижимостью. Вообще недвижимость одно из самых востребованных направлений нашего времени. У выпускников в дипломе написана квалификация либо специалист по земельно-имущественным отношениям,инженер и т.д. Сначала конечно как и многим другим платят не много.Когда в том году закончил и пришел платили 12000 рублей. Сейчас перевелся в другой отдел,официальная зарплата 18000 рублей +премии ну и конечно же дает на карман. Вообщем выходит около 50000 тысяч рублей,когда работы не много. Работаю в земельной кадастровой палате,взяли как и других моих одногруппников легко и без проблем. Не чего не платил. Очень плохо бирут на работу тех,у кого в дипломе есть тройки. А так очень интересно и очень нравится)))

Астра, развеселили:) я тоже врачом мечтала стать, но это в раннем детстве. А когда пришло время определяться свои мозги впали в спячку, направляли родители. Да и институт был относительно недалеко от дома. А чем с нашим образованием можно будет зарабатывать на жизнь к концу пятого курса еле поняли:)

  • генеральные схемы землеустройства территорий (РФ, субъектов РФ, муниципальных образований), схемы использования и охраны земель;
  • карты (планы) объектов землеустройства;
  • проекты внутрихозяйственного землеустройства, улучшения с/х угодий, рекультивации и т.п.;
  • тематические карты и атласы и т.д.

С появлением понятия частной собственности в нашей стране, земельно-имущественные отношения приобрели небывалую востребованность несмотря на то, что работы по учету земель начались еще в IX-XI века. Но давайте подробнее разберемся, что же такое землеустройство и кадастр как направление, специальность и профессия. Возможно, это поможет определиться с будущей профессией не одному десятку абитуриентов.

Существует масса определений, что же такое землеустройство. Ввиду такой «замыленности» многие понимают под землеустройством и межевание, и геодезию, и кадастр, все вместе, но это в корне неправильно.
Если взять за константу, что основная задача землеустройства (хотя у ученых на этот счет до сих пор нет единого мнения) – это приспособление территории к нуждам человеческого общества, посредством целой цепочки изысканий и мероприятий, то землеустройство – это наука, исследующая организацию рационального использования земель и их охраны для решения производственных и прочих хозяйственных задач. Также в рамках землеустройства осуществляются описание и установление на местности местоположение границ объектов землеустройства (объекты землеустройства — это государственные и муниципальные границы, или их части). Дополнительную конкретику вносят Земельный кодекс РФ и закон «О землеустройстве».

Те же земельные эксперты (о них подробнее читайте в нашей статье) – это никто иные, как выпускники по специальностям «землеустройство» и «кадастры». Также хочется отметить, что ввиду узкой специализации, лучшие юристы-практики по земельным вопросам, не понаслышке знают, что такое горизонтальное проложение или дирекционный угол, а этому явно не учат слуг Фемиды общей практики.

Земельный кадастр или кадастр недвижимости является более узкой специализацией, нежели землеустройство. Условно даже можно сказать, что земельный кадастр — это часть землеустройства, но от того менее значимой и востребованной данная специальность не станет.
Помимо работы в органах учета недвижимости (Росреестр, кадастровая палата), кадастровые инженеры пользуются большим спросом в коммерческих организациях. Поскольку строить и соответственно проектировать объекты капитального строительства (будь то частный дом или магистральный нефтепровод) прекращать никто не планирует, а оформлять землю под них кому-то надо (подробнее про кадастрового инженера можно прочитать в нашей статье).

Кадастровый инженер

  • проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
  • согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
  • проведение технического обследования объекта;
  • установление межевых знаков;
  • составление чертежей и картографических планов;
  • подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
  • решение конфликтов между землевладельцами;
  • консультирование граждан по вопросам землеустройства.

В профессиональной деятельности кадастровый инженер обязан безошибочно устанавливать границы землевладений и составлять документацию в соответствии со всеми требованиями, поэтому ключевыми качествами специалиста являются точность, скрупулезность и высокий уровень ответственности.

Получение профессии кадастрового инженера достаточно длительный процесс. В первую очередь, будущий специалист должен получить среднее профессиональное образование или окончить ВУЗ по специальностям, указанным в приказах Минэкономразвития РФ на официальном сайте. Среди самых популярных специальностей в перечне можно найти: городской кадастр, землеустройство, кадастр недвижимости и управление недвижимостью. Сегодня в России функционирует множество учебных заведений, осуществляющих подготовку по необходимому направлению:

  • провести границу между своим и соседскими земельными участками,
  • разделить или объединить их,
  • оформить ряд документов на собственность, наследство,
  • подтвердить право строительства на отведенном участке,
  • заключить договор купли-продажи,
  • других действий, связанных с земельными наделами.
  • знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
  • умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
  • навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
  • владение компьютерной техникой и специализированными программами.

В настоящее время занят в реализации эксперимента по созданию на базе учреждения государственной информационной системы «Единый информационный ресурс по земле и недвижимости» (ФГИС ЕИР). Данная система уникальна, так как будет включать и совмещать в себе данные из множества информационных систем, с возможностью выявления дублирующей и ошибочной информации. С помощью ее сервисов «Земля просто» и «Земля для стройки» будет упрощен порядок оформления земельных участков в собственность и получения разрешений на строительство объектов недвижимости. Одна из задач, которая интересна мне – дистанционное зондирование земли, а именно отслеживание состояния и использования земли.

Работа нескучная и разнообразная, поэтому сразу всё и не вспомнишь. Однако меня она, прежде всего, радовала сменой кадров и контрастами: вчера ты делал замеры популярного ресторана в центре Москвы с уникальной инженерной инфраструктурой, а сегодня обследуешь участки сельхозназначения на окраине Калужской области в компании слепней и комаров. Впечатлений масса.

В основном занимался подготовкой кадастровой документации: актов обследования, межевых планов, технических планов. В последнее время занимался разработкой документации по планировке территории, а также проектов планировки и межевания территории для линейных объектов.

За десять лет я успел поработать в различных компаниях – от небольшой конторы по оформлению садовых участков до крупных предприятий, занимающихся геодезическими изысканиями и проектированием. Дольше всего я проработал в российском производственно-строительном холдинге «Группа компаний 1520».

Ежегодно 24 июля кадастровые инженеры нашей страны отмечают свой профессиональный праздник. В преддверии этого события сотрудник центрального аппарата Федеральной кадастровой палаты Виктор Бурлаков рассказал о преимуществах и недостатках профессии кадастрового инженера, а также какие трудности могут поджидать этих специалистов во время работы.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ кадастровый инженер, являющийся индивидуальным предпринимателем, или юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, обязаны обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона о кадастре, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы. В результате выполнения указанных выше кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

Рекомендуем прочесть:  Регистрация граждан украины в россии в 2022

Следует отметить, что договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

Термины «кадастровый инженер», «кадастровая деятельность» сравнительно недавно появились в Российской Федерации и прежде всего их ассоциируют с понятием «недвижимость». Ведь именно для регистрации юридических прав и налогообложения собственности и создается целая система данных обо всех объектах недвижимости.

Законодательно закреплено, что юридическое лицо, выполняющее кадастровые работы должно иметь в штате не менее двух действующих кадастровых инженеров, а также нести ответственность за сохранность документов, полученных для осуществления кадастровой деятельности. Кроме того, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие кадастровую деятельность, не имеют права разглашать сведения, полученные в результате профессиональной деятельности.

Сведения о кадастровых инженерах вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров. Ведение данного информационного ресурса осуществляется Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Реестр размещается на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru), сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц.

Для тех, кто не знает, что это за профессия — землеустройство и кадастры, можно прочесть подробную информацию в реферате. Эксперты в этой сфере необходимы как в государственных организациях, так и в коммерческих компаниях, основным образом в области проектирования и возведения.

Условия приёма после школы на специальность «Землеустройство и кадастры» в областных и столичных вузах фактически схожи. Выпускники, благополучно сдавшие ЕГЭ и набравшие нужное число баллов по установленным предметам, могут поступать по представленной профессии.

  1. Наблюдение за состоянием территории — это сочетание действий, которые дают возможность обнаружить недостатки почв, их минусы.
  2. Работа градостроительного землемера и картографа служит основой для абсолютно всех ключевых видов задач в землеустройстве, проводятся измерения и регистрация приобретённых данных.
  3. Почвенно-биологические кадастровые исследования — это деятельность, связанная с общей проверкой состояния земли, содержит в себе обследование почв на предмет их уничтожения вследствие естественных явлений либо засорения разными элементами.
  4. Качественный анализ территории — это оценка, которая позволяет определять рыночную цену участка. Землеустройство включает проверку того, какое место является наилучшим для аграрного производства и где оно расположено.
  5. Инвентаризационные работы ведутся с целью установления зон, которые не применяются вообще (если они могут дать выгоду жителям и стране) либо используются с нарушением законодательства.
  6. Составление планов, обращённых на верное применение аграрного участка и его охрану — вследствие нарушения территории ее необходимо возобновить или предотвратить несоблюдение порядка использования.
  7. Установление в природе и представление месторасположения границ объектов.
  8. Внутрихозяйственная деятельность относится исключительно к сельскохозяйственным территориям.

Землеустройство, как правило, осуществляется в национальных структурах и научно-экспериментальных институтах. К примеру: комитет по землеустройству и аграрному хозяйству, отдел материальных отношений и др. Кроме землеустройства (внутрихозяйственного и территориального), учащимся девушкам и парням преподаётся обширный спектр дисциплин факультета:

Квалифицированный специалист может рассчитывать на зарплату около 40 тыс. рублей, новичок — 25−30 тыс. рублей. Руководитель отделения либо начальник проекта — 50 тыс. рублей и более. Сегодня земельное право динамично формируется и расширяется, поэтому в кратчайшее время популярность и спрос на эту профессию должны только лишь увеличиться.

Земельный кадастр кем можно работать

После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.

Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.

Фирма работала в основном по городу, поэтому работать приходилось чаще с арендой земли, реже с приватизацией. Из заказчиков это были юридические и физические лица. Многие мало представляют, как проходит процедура отвода земли, поэтому если вы — молодой специалист, то стоит показать себя в качестве квалифицированного сотрудника, для этого необходимо изучить процедуру на законодательном уровне — оперируя профильной терминологией, даже на опытного юриста можно произвести впечатление.

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить специальный квалификационный аттестат. А получить его совсем не просто. Во-первых, необходимо получить среднее профессиональное образование либо окончить высшее учебное заведение. Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен. Среди них есть следующие:

Все бы ничего, но изо дня в день в полях — это не девичий вариант. Тут нужна мужская сила и выносливость. А на кнопочки прибора понажимать — одного выезда хватит. Не так оно привлекательно, как кажется на первый взгляд. На удивление, съемка получилась — институтские практические занятия помогли, да и сотрудники показали, как пользоваться прибором, так как они в ответе за дорогостоящее оборудование. Замеры выполнены правильно — обработанные измерения показали допустимую ошибку, пикеты (точки разметки расстояния — Примечание) , выгруженные в программу, сели в координатах.

Как стать кадастровым инженером

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межеванием земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости. Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми). Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.

К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования. Профессия подойдет тем, кто умеет работать с большим объемом информации, обладает определенной педантичностью и навыками общения и взаимодействия с другими людьми, может самостоятельно принимать решения и нести ответственность за последствия своих действий.

  • создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
  • межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
  • взаимодействие с заказчиками;
  • создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
  • составление договоров и смет;
  • согласование границ близлежащих участков;
  • подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.
  • Объекты недвижимости: классификация;
  • Основы геодезии и картографии;
  • Основы землеустройства;
  • Законодательные и правовые основы кадастровой деятельности;
  • Государственный контроль и регулирование рынка недвижимости в РФ и многие другие.

Кадастровым инженером может стать человек, имеющий законченное высшее или средне-специальное профильное образование. Таких специалистов готовят нескольких учебных заведениях нашей страны. Их полный перечень представлен на веб-сайте Министерства экономического развития РФ.

Кем можно работать по специальности землеустройство и кадастры

Вариантов, что сдавать на специальность землеустройство и кадастры после 9 класса нет. Для того, чтобы стать одним из работников сферы землеустройства и градостроительства, нужно окончить высшее учебное заведение. А вот после 9 класса профессия не осваивается.

Распределение земельных ресурсов по группам и категориям, правовой контроль пользования землей, проведение контроля качества и применения земель, проверка геоинформационных и кадастровых информационных систем, создание проектов и технической документации – все это про кадастр недвижимости.

Если говорить простым и русским языком, то это направление деятельности, которое связано с земельными работами. При этом, речь идет не о деятельности по вспахиванию земель и не о физическом труде человека, работающего по специальности. Все намного серьезнее и, конечно, интереснее. А главное – доходнее.

Выпускник вуза по специальности кадастр недвижимости может работать на таких профессиях, как кадастровый инженер, наблюдатель за состоянием земли, наблюдатель за качеством земли, работник по проведению инвентаризационных работ и другие. Может он работать и в городском кадастре.

Срок обучения большой вариации не имеет. Все зависит от того, какую форму обучения выберет абитуриент. Очное обучение занимает всего четыре года. Если же есть желание совмещать работу и учебу, то лучше выбрать заочную форму, вечернюю или смешанную. Тогда срок обучения для бакалавра займет до 5 лет.

Рекомендуем прочесть:  Вторая Печать Организации Как Оформить

Объектом профессиональной деятельности специалиста по специальности «городской кадастр» являются земельные ресурсы и другие виды недвижимости, находящиеся в границах парков, поселков и сельских населенных пунктов, их распределение по категориям, целевому использованию и формам собственности. Городской кадастр включает систематизированный свод определенных сведений и документов о правовом, экономическом и хозяйственной использовании земель и других объектов недвижимости городов, составляемый государственными земельными органами на основе периодических и непрерывных наблюдений над существующими объектами городской среды. Городской кадастр или кадастр земель городов включает систему сведений о распределении земельных участков собственникам, землевладельцами арендаторам, по категориям земель, а также о качественной характеристике и хозяйственной ценности земель. Деятельность инженера по кадастру заключается в юридической регистрации землевладений, учете и оценке земель, государственном контроле за использованием земельных ресурсов, выполнении необходимых проектно-изыскательских работ, осуществлении мониторинга земель. Инженер по кадастру может выполнять следующие виды профессиональной деятельности: исследовательская, правовая, инженерно-экономическая, проектная. Место работы: в помещении и на открытом воздухе. В процессе работы использует вычислительную и измерительную технику, техническую и правовую документацию, землю. Возможен разъездной характер работы, нервные перегрузки.

  • логическое и оперативное мышление;
  • кратковременная и долговременная память;
  • объем, распределение и концентрация внимания;
  • точный глазомер;
  • эмоциональная устойчивость;
  • сила воли, целеустремленность;
  • ответственность;
  • аккуратность в работе;
  • дипломатичность;
  • пунктуальность.

  • В процессе работы нужно общаться со многими людьми. Некоторые расценивают это как возможность завести новые интересные знакомства.
  • Знания в законодательной сфере станут полезными при решении различных бытовых вопросов.
  • Востребованность на рынке труда.
  • Возможность организовать свою юридическую компанию или вести дело через ИП.
  • Постоянное совершенствование в профессии, которое заключается в изучении утверждённых или изменённых законов.
  • Карьерный рост сразу в нескольких специализациях (обозначенных выше).

На каждом из этих уровней принимаются нормативные акты или акты по распоряжению конкретными землями. На каждом уровне органами власти используются собственные полномочия. Кроме того, государство, региональные или муниципальные власти иногда выступают как обычный участник земельного рынка, в этом случае у них нет особого статуса.

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

  • проведение проектно-изыскательских работ на земельных участках;
  • градостроительный анализ участков земли на их соответствие регламенту;
  • проверка возможности подключения систем коммуникации к земельным участкам;
  • разработка градостроительной и кадастровой документации (проектов межевания и планировки территории, различных разрешений и пр.);
  • сбор, обработка, хранение и учет кадастровых и землеустроительных документов;
  • составление писем, запросов и заявлений по землеустройству в краевые, областные, городские и муниципальные органы.
  • риэлтором,
  • техником-инвентаризатором,
  • специалистом по учёту недвижимости,
  • специалистом в БТИ,
  • оценщиком,
  • специалистом в земельно-кадастровой палате,
  • специалистом по оценке имущества и земли,
  • геодезистом.

Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых

Специалист в области недвижимости – это универсал: он и управленец, и экономист, и эколог, и оценщик, и строитель, и землемер, и архитектор… В общем, мастер на все руки. Образование фундаментальное и многопрофильное, поэтому выпускников расхватывают вмиг. Одна проблема – вузов, где готовят специалистов, не так уж много, набор на бюджетные места ограничен, и «отвоевать» свое место в рядах первокурсников будет непросто. Скажем, конкурс на популярную специальность «Городской кадастр» доходит до 18 человек на место! Но нет ничего невозможного – нужно готовиться и штурмовать вузы.

Выбор у абитуриентов небольшой: поступать можно на факультет городского кадастра ГУЗа или на факультет экономики и управления территориями МИИГАиК – бюджетных мест соответственно 75 и 25. Поступающим в ГУЗ (на любую кадастровую специальность) придется сдавать математику (устно и письменно) и русский язык. Абитуриентов МИИГАиК ждут испытания по русскому языку, математике и, по выбору, физике, географии или информатике.

Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. Выпускники занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости. Отдельный пункт – торговля и риэлторская деятельность. В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.

Если стоимость земли рассчитывается на основании показателей ее плодородия, то городская недвижимость оценивается по совершенно другим параметрам: анализируется техническое состояние зданий, уровень арендной платы и налогообложения. Но помимо зданий и сооружений есть еще и городские земли, которые также нуждаются в оценке и управлении. Получается, выпускники специальности «Городской кадастр» занимаются не только инвентаризацией зданий, но и градостроительством, планировкой и архитектурой городских территорий. Среди дисциплин специальности: управление городскими территориями, оценка земли и объектов недвижимости в городе, градостроительный кадастр, кадастр застроенных территорий.

– Большинство абитуриентов, поступающих на специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», думают, что из них будут готовить людей, умеющих выгодно продавать элитные квартиры и жонглирующих миллионами евро. Это не совсем так. Подготовка наших студентов намного шире, а покупка и продажа объектов недвижимости – всего лишь часть работы будущего специалиста.

На каждом из этих уровней принимаются нормативные акты или акты по распоряжению конкретными землями. На каждом уровне органами власти используются собственные полномочия. Кроме того, государство, региональные или муниципальные власти иногда выступают как обычный участник земельного рынка, в этом случае у них нет особого статуса.

  • Законодательные основы имущественных отношений.
  • Способы оценки и средства ее проведения.
  • Составляющие Единого Государственного реестра.
  • Технологические основы оценки и ведения документации по ее учету.
  • Структура работы с документооборотом в данной области.
  • Структурные особенности рынка недвижимости и ценных бумаг.
  • Способы работы с собственностью, в частности виды и способы приватизации и раздела имущества.

Непосредственно этот орган занимается процессом управления территориями, прямо принадлежащими государству и теми многочисленными участками, отчужденными непосредственно в процессе приватизации имущества.
Чтобы качество отношений находилось на должном качестве, требуется создание целого органа, который будет заниматься непосредственно координацией всех существующих в данном направлении организаций.

Еще в конце 18 века появилась профессия оценщика. Создавались специальные комиссии, отвечавшие за оценку недвижимости в различных местных формированиях. Но с приходом социалистической революции частную собственность отменили, и эта процессия была забыта почти на целый век, чтобы потом, в 1993 году появиться вновь.

  • Геодезист – направление деятельности, связанное с составлением карт и рельефов местности, произведением замеров и расчётов. Получив диплом по специальности землеустройство и кадастры, работать можно будет на объектах предполагаемого строительства, на участках, где постройки уже возведены.
  • Землеустроитель – работа, связанная с эффективным использованием земли в соответствии с законодательством, ее охраной и контролем.
  • Аэрофотогеодезист – научно-практическая деятельность похожая на ту же, что осуществляет и геодезист, только составление карт и рельефов местности будет производиться уже не на земле, а с вертолетов, самолетов, с помощью дронов и даже спутников.
  • Геоинформатик – область деятельности специалиста будет связана с созданием ГИС-приложений и различных геоинформационных систем. Работать по специальности землеустройство и кадастры можно будет не только в одной из самых известных российских Дубль-Гис, но и в крупнейших навигационных компаниях мира.
  • Инженер по городскому кадастру – деятельность связана с регистрацией как самих земель, так и уже возведенных объектов недвижимости, съемкой территорий и их мониторингом с применением современного оборудования.

Риэлтор – это тот профессионал, который нужен, если вы планируете совершить какую-то сделку с недвижимым имуществом
Человек этой профессии помогает продать или купить недвижимость, гарантирует клиентам юридическую защиту. В обязанности риэлтора входит поиск клиентов, ведение с ними переговоров и консультаций и оценка жилого или нежилого помещения. А так же проверка и подготовка документов, составление и подписание договора, изучение рынка недвижимости.

Для получения этой специальности в Москве на базе 9 классов можно поступить в Колледж геодезии и картографии Московского государственного университета геодезии и картографии. Срок обучения составляет 3 года 10 месяцев. Стоимость обучения — 62 600 рублей в год. Если вы закончили 11 классов, то лучше всего в Москве поступить в Московский государственный университет геодезии и картографии. Срок обучения 2 года 10 месяцев. Стоимость годового обучения — 62 600 рублей.

При поступлении на учебу в вуз, на ЕГЭ сдаются те же экзамены, которые надо сдавать на землеустройство и кадастры, поскольку специальности очень похожи. Но направление это все же менее популярное, хотя в своих карьерных возможностях первому ничуть не уступает.

Вариантов, что сдавать на специальность землеустройство и кадастры после 9 класса нет. Для того, чтобы стать одним из работников сферы землеустройства и градостроительства, нужно окончить высшее учебное заведение. А вот после 9 класса профессия не осваивается.

Выпускник по этой специальности после окончания института сможет работать географом, геодезистом, картографом, младшим научным сотрудником, астрономогеодезистом, метеоролом, топографом, специалистом по аэрофотосьемке, инженером связи или картографом-составителем.

Adblock
detector