Главная / Консультации / Где Устанавливаются Батареи В Подъезде

Где Устанавливаются Батареи В Подъезде

Содержание

1 Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы
2 Батареи Отопления Правила Установки В Подъезде
3 Сп Места Установки Радиаторов Отопления В Подъездах
4 На Каких Этажах Должно Быть Отопление В Подъезде
5 Какое Количество Секций Радиатора В Подьезде Должно Быть
6 Где Устанавливаются Радиаторы Отопления В Подьезде
7 Какое Количество Секций Радиатора В Подьезде Должно Быть
8 Нормативы Для Монтажа Радиаторов В Подъезде На 1 Этаже

Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы

Установлено, что неизбежные потери тепла в наших продуваемых подъездах составляют 10-12%. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся. А также из-за некачественных и старых оконных рам, нередко с выбитыми стеклами.

В многоквартирных домах рекомендовано батареи размещать на первом этаже, а также в каждом отсеке этажей, если дом спланирован таким образом (СНиП № 2.01.02). В медицинских учреждениях, школах, детских садах и других социальных учреждениях, предусматривающих долговременное пребывание людей, следует оборудовать приборами отопления каждый этаж. Но в тех местах, где рядом находятся двери, ведущие на улицу, батарею размещать нецелесообразно из-за больших потерь тепла.

Но это тема не для нашей статьи. Сегодня мы говорим об отоплении в подъезде. Выше было сказано, что для отопительного прибора должна быть предусмотрена специальная ниша в стене или под подоконником. Помимо выемки в стене учитывается очень много факторов, таких как:

Батареи традиционно устанавливаются под оконными проемами, это делается сознательно для нагревания более холодного воздуха. В процессе конвенции он поднимается к потолку, циркулируя по комнате, остывает, опускается вниз и снова нагревается. Таким образом, происходит отопление помещений домов. Тепловые приборы устанавливаются под каждым окном жилых комнат, количество секций желательно делать равное, тогда это красиво выглядит и нагревание происходит равномерно. Просчитывается необходимое количество секций на комнату, делится на количество окон, в результате получаем необходимое число секций на один радиатор.

В случаях когда комната угловая, у домов, где на стене нет окна, на эту стену обязательно ставится радиатор исходя из вышеуказанных расчетов. Отопление исключит промерзание стены, появление на ней сырости, инея или обледенения. Радиаторы на лестничной клетке устанавливаются тоже под окном, а если нет такой возможности, то как и при входе в подъезд – на правой или левой стене возле окна.

На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы. Рассмотрим, как он решается в двух ситуациях: если в помещении по проекту нет радиаторов отопления и если они были демонтированы.

5. Иванов В.М. Исследование температурно-влажностного режима в лестничных клетках многоэтажных зданий, отапливаемых рециркуляционными воздухонагревателями с естественным побуждением. Сб. трудов НИИсанитарной техники, «Отопление и вентиляция», Госстройиздат, 1961.

где h — расстояние от центра нагрева до центра выхода воздуха из РВ, м; β — среднее приращение объемного веса воздуха при его нагреве на 1 °С, кг/м2∙°С; n — число рядов труб по ходу воздуха; f_в — площадь живого сечения РВ по воздуху, м2; ξ — коэффициент местного сопротивления при входе и выходе из РВ; m — отношение площади живого сечения по воде к площади живого сечения по воздуху; A — коэффициент местного сопротивления трубы или по упрощенным формулам, приведенным в табл. .

58. При пуске РВ задвижки 1, 2, 4, 5 и краны 6, 9 должны быть открыты, а задвижка 3 и краны 7, 8 закрыты (см. рис. ), после удаления воздуха и промывки спускной кран 9 закрывают, а кран 7 открывают.

64. Неудовлетворительно работающие РВ, в которых неправильно установлены нагревательные элементы, отсутствуют ограждения их, имеются большие зазоры между оребрением и кожухом, а также присоединенные параллельно системе отопления, подлежат реконструкции в соответствии с настоящими рекомендациями.

Батареи Отопления Правила Установки В Подъезде

СКМ для граждан, которые получают субсидии на жилье;. Эта возможность осуществляется через банковские отделения Банка Москвы , подробные сведения можно получить у сотрудника организации. В набор соцзащиты для учащихся входят проездной льготный билет, банковская карта и полис ОМС.

Согласно указанным выше нормативам, ремонт и замена отопительных приборов, относящихся к общедомовому имуществу, возлагается на УК, собственностью которых является вся система теплоснабжения в доме, если эта тепловая сеть не имеет разграничений внутри квартир (запорных вентилей).

Перед установкой новых батарей учитывают материал, из которого изготовлены детали. Металлические и медные элементы потребуют применения сварочного аппарата, ПВХ-изделия соединяются путем пайки, а с металлическими деталями – фитингами, муфтами и переходниками. Металлопластиковые системы потребуют обжимный инструмент.

4.12.4. Внутридомовые электрические сети, электротехническая арматура и электрооборудование, водопроводные и канализационные системы, отопительное оборудование, арматура и сети отопления и горячего водоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования при физическом износе 61% и более подлежат полной замене [4].

Как составить жалобу и возмещение ущерба в жэк по поводц того, что в подъезде сняли батарею и оставили крюки, об которые ударилось плечом и теперь болит уже месяц. К врачу обращалась, выписывает мази и платный физ. кабинет. Возмо ли так, чтобы затраты оплатил жэк? С ув.жду ответа.

Так, например, при наличии принудительной циркуляции можно применять любой из трех видов подключения — и нижнее, и диагональное, и одностороннее боковое. При естественной циркуляции нередко случаются скачки давления теплоносителя, и нижнее подключение в таком случае не всегда бывает эффективным.

Все радиаторы отопления имеют два типа подключения — боковое и нижнее. С нижним подключением никаких разночтений быть не может. Есть всего два патрубка — входной и выходной. Соответственно, с одной стороны в радиатор подается теплоноситель, с другой отводится.

Однотрубная схема предполагает подачу горячего теплоносителя сверху дома, а затем его распределение по отопительным приборам, установленным в каждой квартире. У такой системы есть один серьезный недостаток. Она не позволяет регулировать температуру, которую создают отопительные приборы, без дополнительного монтажа специальных приспособлений. И еще один весомый минус — добравшись до нижних этажей, теплоноситель заметно остывает, поэтому в квартирах тепла не хватает.

Кроме того необходимо правильно выбрать высоту радиатора и место для его размещения под окном. Его надо разместить так, чтобы расстояние до пола было в районе 8-12 см. Если опустить ниже, неудобно будет убирать, если поднять выше — ногам будет холодно. Также регламентировано расстояние до подоконника — оно должно быть 10-12 см. В этом случает теплый воздух свободно обогнет преграду — подоконник — и поднимется вдоль оконного стекла.

И последнее расстояние, которое надо выдержать при подключении радиаторов отопления — расстояние до стены. Оно должно быть 3-5 см. В таком случае вдоль задней стенки радиатора будут подниматься восходящие потоки теплого воздуха, скорость обогрева помещения улучшится.

Если планируется замена радиаторов в подъезде с неопределенным количеством секций, то высчитать нужно немного иначе. Для этого необходимо полученное ранее число (требуемую теплоотдачу от батареи) разделить на удельную термическую мощность одного отделения (данная цифра вписана в технический паспорт устройства). Метод исчисления рассчитан на стандартную высоту потолка в многоэтажном помещении (2,7 метра). Если размер парадной значительно отклоняется от нормы, то лучше воспользоваться онлайн-калькулятором для точного расчета радиаторов отопления. Следует выбрать из предложенных подходящие варианты и вписать свои цифры, а кнопка расчета мгновенно покажет результат.

Замена радиаторов отопления в многоквартирном доме обычно производится управляющей компанией, которая обслуживает здание. Эту процедуру проводят бесплатно, но если перед квартирой находится перекрывающий вентиль, то замена радиаторов в подъезде переходит под ответственность хозяина жилплощади. В таком случае человеку необходимо сделать расчет:

Подводят трубы, подключают запорные элементы, заглушки, краны. Стравливают воздух из системы и проверяют ее герметичность. Осторожно подают теплоноситель, избегая гидроудара. Проверяют стыки на протечки. Правильно выполненная работа гарантирует долгий и качественный результат.

Иногда замена радиаторов в подъезде происходит по коллективному решению жильцов для усовершенствования устаревшей модели. Наиболее часто меняют батареи жители квартирных панельных домов, оснащенных конвектором – трубой со стальными пластинами. Такие системы обогрева отличаются минимальной мощностью и низкой температурой воды. Еще один фактор, влияющий на решение проживающих людей заменить радиаторы в парадной – это внешнее состояние. Современный дизайн предлагает аккуратные секционные батареи из алюминия, обладающие безукоризненным покрытием и подходящие под различный интерьер.

Сп Места Установки Радиаторов Отопления В Подъездах

4.1. Если я вас правильно понял, то жильцы за свой счет установили солнечные батареи для освещения подъезда. О какой оплате в МУП идет речь? Поскольку МУП не участвовало в закупке батарей, то жильцы МУП ничего не должны оплачивать. Если речь идет о том, что МУП продолжает включать в платеж оплату освещения подъезда, то нужно старшему по дому написать заявление в МУП с требованием не насчитывать плату за освещение дома в связи с установкой солнечных батарей и отказом от услуг МУПа в этой части.

6.1.3 КТП состоит из проточного водонагревателя системы горячего водоснабжения квартиры и узла подключения системы отопления по зависимой схеме без изменения параметров либо по независимой схеме с проточным водонагревателем системы отопления. В состав КТП может входить УУТЭ. Устройство КТП может предусматривать гидравлическую связь контура ГВС и отопления, обеспечивающую:

Расчеты и установка отопительных приборов в сооружениях различного функционального назначения, в том числе и лестничных клеток для жилых помещений и домов, не так просты. Лестница – эвакуационный путь. По правилам на эвакуационных путях не допускается размещение предметов, которые бы выступали за плоскость стены. Поэтому батареи центрального отопления устанавливают в специальную нишу. Отопление лестничных клеток – горячая тема для наших домов.

Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?
До какого этажа должны быть батареи в подъезде если дом семиэтажный.
Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.
Замена батарей отопления в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.
Замена батарей в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.

По тем же причинам при автоматическом регулировании не рекомендуется размещать автономные термостаты на расстоянии менее 150 мм от проема балконной двери и менее 200 мм от низа подоконника. В этих случаях следует использовать термостаты с выносным датчиком.

4.4.1 Системы отопления, вентиляции и кондиционирования следует проектировать с учетом требований безопасности нормативных документов органов государственного надзора, а также инструкций предприятий — изготовителей оборудования, арматуры и материалов, если они не противоречат требованиям настоящих норм и правил.

в) нормируемые уровни шума и вибраций от работы оборудования и систем теплоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования (далее — отопительно-вентиляционного оборудования), а также от внешних источников шума согласно СНиП 23-03. Для систем аварийной вентиляции и систем противодымной защиты при работе или опробовании согласно ГОСТ 12.1.003 в помещениях, где установлено это оборудование, допускается шум не более 110 дБА, а при импульсном шуме — не более 125 дБА;

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Да, данное правило распространяется и на дома, в подъездах которых батареи отсутствуют. Согласно нормам жилищного законодательства РФ, отсутствие радиаторов в местах общего пользования не является основанием для освобождения от оплаты за тепловую энергию, которая поставляется на содержание общедомового имущества. Обогрев всех помещений в многоквартирном доме, включая подъезды, подвалы, чердаки и места для размещения колясок, происходит за счет отдачи тепла стояками центрального отопления

На Каких Этажах Должно Быть Отопление В Подъезде

Перед тем, как приступать к процессу установки радиаторов отопления, крайне важно определить схему подключения. Существует несколько вариантов, как это сделать, это указано и в снип. Каждый из них имеет как определенные достоинства, так и недостатки. Методы подключения:

Организация по обслуживанию жилфонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, и нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках (п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170).

Физики и химики: Объясните, как действует закон проникновения тепла сквозь стены и двери? Почему тепло из квартир с централизованным отоплением проникает в подъезд, а тепло из квартир с автономным отоплением не проникает? При этом владельцы двухконтурных котлов, уж поверьте, отопительный сезон начинают намного раньше, чем официальные структуры, и заканчивают его в мае. И батареи у них жарят будь здоров!

Какое Количество Секций Радиатора В Подьезде Должно Быть

Секции радиатора отопления соединяются между собой в батареи при помощи радиаторных ниппелей, подвод и отвод теплоносителя (пара или горячей воды) производится через ввёрнутые муфты, лишние (неиспользуемые) отверстия заглушаются резьбовыми заглушками в которых иногда вворачивается кран для дренажа воздуха из системы отопления. Окраска собранной батареи производится, как правило, после сборки.

В панельном доме. Требуемое на отопление тепло 43,2 куб м*41В=1 771,2 Вт. Если брать все те же секции мощностью 170 Вт, получаем: 1 771 Вт/170 Вт=10,418 шт. (11 шт.).
В кирпичном доме. Тепла нужно 43,2 куб. м*34 Вт=1 468,8 Вт. Считаем радиаторы: 1 468,8 Вт/170 Вт=8,64 шт. (9 шт.).

Общее количество теплопотерь зависит и от суммарной площади окон, установленных в помещении. Эта величина рассчитывается на основании отношения площади окон к площади помещения . В зависимости от полученного результата находим коэффициент Н :

Галерея изображений. Фото из. В однотрубной системе отопления подача и отвод воды производится по одной трубе. Выход и вход теплоносителя располагается в них или сверху, или снизу, или по диагонали. В двухтрубной системе отопления одна из них поставляет горячую воду (красная), вторая отводит остывшую (синяя). Чаще всего подачу подключают сверху, обратку отводят снизу радиатора. Если труба, соединяющая приборы в единый отопительный контур, расположена вертикально, то он относится к вертикальной разводке. Когда одна или две трубы отопления подключаются к прибору снизу, она относится к контурам с нижней разводкой. Модернизация простейшей однотрубной системы путем включения в схему байпаса позволяет выборочно отключать приборы при необходимости. Обычно у радиаторов ленинградки нижнее подключение. Согласно направлению течения теплоносителя и обратки в двухтрубных системах они делятся на тупиковые и попутные.

Вынесенные на чердак перемычки — зло в чистом виде. Обеспечить идеальную теплоизоляцию чердака и поддержание в нем постоянной положительной температуры практически нереально. Любая остановка отопления означает, что уже через полчаса в перемычках вместо воды находится лед.
В верхней точке перемычки монтируется воздушник. В типичных домах советской постройки он представляет собой простейшую и крайне отказоустойчивую конструкцию — кран Маевского.

Работаю в УК, молодой юрист, возникла проблема, в многоквартирном доме все квартиры кроме 1 переведены на индивидуальное отопление, имеем ли мы право обязать через суд собственника этой единственной квартиры перейти на индивидуальное отопление, сразу говорю что общего собрания по этому поводу не было. На что мне ссылаться, главный инженер уже замучил этим вопросом.

Сопротивление теплопередаче внутренних стен, ограждающих неотапливаемую лестничную клетку от жилых и других помещений, следует принимать по СНиП 23-02. Лестничную клетку здания с индивидуальным отоплением можно НЕ ОТАПЛИВАТЬ. Оптимальным вариантом является установка электрических радиаторов в лестничной клетке на 1 и 2 этажах.

Где Устанавливаются Радиаторы Отопления В Подьезде

Выше было сказано, что вода в отопительной системе многоэтажного здания разогревается до 130 градусов. Но такая температура не нужна потребителям, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в данном случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача отопления в многоэтажных домах завершается устройством, переходящим в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. В чем смысл этого узла, и какие функции на него возложены?

Примечание:
По действующему законодательству (Жилищный кодекс РФ) собственники имеют отношения с управляющей организацией (УО), или ТСЖ, или с ресурсоснабжающими организациями. Использованное в ответе понятие «обслуживающая организация» — это либо сама УО или ТСЖ, либо привлечённая ими по договору подрядная организация, которая выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды.

Суд встанет на сторону собственника помещения и откажет УК в иске, если последняя не докажет, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2023 № Ф06-23212/2023).

Несмотря на то, что обязанность проведения ремонтных работ управляющей компанией зачастую прописана в договоре, некоторые недобросовестные УК порой пытаются уклониться от проведения этой процедуры. В связи с этим многие жильцы интересуются, как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде.

Обратите внимание, что при выборе конкретной разновидности радиаторов отопления, желательно просмотреть описания и отзывы потребителей о нескольких моделях из одной категории. Это позволит вам составить представление о функциональности конкретного вида батарей и подобрать тот из них, который подойдет вам лучше всего

Взяв за основу данное решение Верховного Суда, а также нормы ст.36 ЖК РФ и пункты Правил содержания общего имущества, Минстрой обобщил и сделал вывод, что в состав общего имущества собственников помещений в МКД включаются “обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир”.

Нормативы СНиП носят рекомендательный характер, но при замене батарей в квартире многоквартирного дома с центральной системой отопления их выполнение обязательно. Это связано с тем, что при проектировании дома учитывались все условия его дальнейшего содержания и среди прочего – экономное тепловое обеспечение.

▪ Стоимость содержания и ремонта жилья в каждом отдельно взятом доме устанавливается индивидуально, на общем собрании собственников, организованном управляющей компанией — в соответствии с пп. 17, 35 постановления правительства РФ №491 от 13 августа
2006 года. Тариф на содержание и ремонт жилья может оказаться в отдельном доме как выше, так и ниже муниципального. Если в результате тариф на «содерремжил» оказался выше муниципального, собственники доплачивают существующую разницу из своих средств,
за жильцов неприватизированных квартир должны доплачивать городские власти из бюджета.

Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме п. В многоквартирном доме при строительстве в местах общего пользования были установлены батареи отопления.

Перемычка без вентиля 3. В Вашем радиаторе не хватает циркуляции теплоносителя, из-за подключения. А на самый первый вопрос отвечу — краны откручиваются против часовой, до упора, и, кстати, на фото видно, что Вам паковали с герметиком, лет как 5 не видел сантехников, которые пакуют отопление герметом, только пастой. Вчера спустил воздух из батарей, все нормально только вот в один из кранов Маевского сочиться вода, подскажите это как-то лечится или само прайдет?

Какое Количество Секций Радиатора В Подьезде Должно Быть

Для комнаты с шестью батареями потери составят в среднем около 20%, что создаст необходимость добавления двух секций на батарею. Последняя батарея при таком расчёте должна быть огромных размеров, для решения проблемы применяют монтаж запорной арматуры и подключение через байпас для регулировки теплоотдачи.

А как рассчитать количество радиаторов отопления? Для этого нужно разделить полученные данные на указанную производителем теплоотдачу одной секции. Если взять, как и в предыдущем примере, 170 Вт, то для комнаты будет нужно: 2 460 Вт / 170 Вт = 14,47, т. е. 15 секций радиатора.

Санитарно-гигиенические требования и нормы предусматривают концентрацию химических веществ в воздухе жилых домов в период, когда они сдаются в эксплуатацию. Эти нормы проверяют соответствующие специалисты, внося полученные данные в акт. Без данного документа разрешение на ввод здания в эксплуатацию не выдается, пока отметка не упадёт до приемлемого значения.

Как вы уже поняли, расчет необходимого количества радиаторов довольно ответственный и серьезный вопрос, требующий серьезного подхода. Исходя из этого, рекомендуется производить точный расчёт с учетом всех вышеперечисленных составляющих и некоторых поправочных коэффициентов.

Нормативы Для Монтажа Радиаторов В Подъезде На 1 Этаже

Какой допустимый диапазон температуры? Приватизировали подвальное помещение, хочу понять как его использовать, проверять температуру весь год нет возможности. Каким нормативным актом или паспортом на дом может регламентироваться данный показатель? Или есть данные из личного опыта.

Практически все современные радиаторы и секционные батареи отопления поражают своим высоким КПД, коэффициентом полезного действия, обеспечивая такие показатели за счет конвекции воздуха, естественного протекания его через теплообменную систему. Именно в силу этих конструктивных особенностей недостаточно лишь купить высокоэффективные радиаторы и запитать их теплоносителем, необходимо обеспечить условия для конвекции — естественного переноса тепла воздухом. Обозначим необходимое расстояние от подоконника до радиатора, а так же основные установочные рекомендации, как условия сохранения высокого КПД.

Пример! Для уменьшения платежей Анна Петровна установила в квартире индивидуальное отопление. Но в новой квитанции с удивлением обнаружила сумму на общедомовые нужды. Женщина недоумевает, за что она должна перечислять деньги. Согласно ПП № 354, для квартир, где установлены котлы, не начисляется плата за централизованное отопление данного жилья. Но в общей начисленной сумме пропорционально учитывается площадь мест общего пользования МКД.

Если на Ваше письмо домоуправляющая компания не ответит, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, ДАЛЕЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ последовательно в след. организации (а лучше – сразу в несколько, по Вашему выбору):
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти – к губернаторам, мэрам и др.
4. В органы прокуратуры – они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики – обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
6. В средства массовой информации – это хорошо помогает, но только в том случае, если редакции СМИ озаботятся вашей частной проблемой.
7. И, наконец – в суд. Но это дело тоже длинное и неизвестно, на чью сторону встанет суд.
8. А выше – сами догадывайтесь, куда писать, но и оттуда Ваши письма вернутся в вышеперечисленные органы власти Вашего родного города.

Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД.

Для сохранения тепла в квартирах во время холодов тепло должно подаваться в радиаторы с нужной температурой и давлением. При этом даже очень горячий теплоноситель не способен обогреть помещение до нужного состояния, если не будет иметь достаточного давления в системе отопления многоэтажного дома. Каким именно оно должно быть — установлено строительными нормами и правилами, которые принимались с учетом многих факторов.

В любом случае при таком раскладе компания обязана за свой счет восстановить отопительную систему. Никакие дополнительные деньги жильцы собирать не должны. Батареи в подъезде относятся к общему имуществу собственников квартир, а на его содержание в квитанции и без того предусмотрена отдельная строка.

С наступлением холодов владельцы квартир начинают беспокоиться о температурном режиме на лестничной клетке. И если радиатор устарел или перестал качественно утеплять подъезд, то следует незамедлительно сменить его на новую усовершенствованную модель. А чтобы батарея выделяла достаточно тепла для большого многоквартирного дома, требуются обогреватель из высококачественного материала, подходящее давление, правильная установка и вид подключения. Для осуществления покупки радиатора отопления не обязательно изучать все нюансы и тонкости работы прибора.

В связи с этим особое значение приобретают качественные характеристики применяемых батарей. От мощности батареи отопления в многоквартирном доме зависит эффективность обогрева. С другой стороны, далеко не каждый радиатор подходит для эксплуатации в централизованной отопительной системе.

Отопительный сезон заканчивается.Но нас предупредили.что с началом нового отопительного сезона жильцы МКД должны будут оплачивать также и за обогрев подъездов.Расчет оплаты они произведут в межсезонье и обязательно ознакомят с жильцами ..Законно ли сделать с жильцов такие высчеты.

И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции, уточняет «РГ». Об этом даже говорил президент России Владимир Путин на одном из совещаний по ЖКХ: «Есть такие пространства, которые начали в некоторых муниципалитетах включать в обязательный платеж, а на самом деле они даже и не отапливаются никем, а людей заставляют платить по общей площади.

Стальные и алюминиевые отопительные приборы — не подходящий вариант для использования в многоквартирном доме. Оба этих материала позволяют обеспечить высокую мощность радиаторов, особенно высокие показатели в этом плане демонстрируют алюминиевые приборы, которые представляют собой наиболее эффективную разновидность.

Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Разве в тариф за «тепло» который платят собственники ,не входит и обогрев мест общего пользования многоквартирного дома? Прибор учёта ведь считает общепотреблённое «тепло» которое делится на колличество метров МКД и в результате выводится стоимость цены квадратного метра по «теплу» и соответственно собственник с учётом имеющейся у него собственности в кв. метрах её оплачивает? Или я что то упустил?

? У нас в подъезде очень холодно, так как нет батарей. Из-за этого холод зимой идет в квартиры. Старожилы говорят, что раньше во всех подъездах дома стояли радиаторы. Мы обратились по этому поводу в УК, а мастер сказала, что если хотите, то будем собирать деньги и ставить батареи за счет жильцов. А почему мы должны за них платить?

Вопросы нужно адресовать мастеру управляющей организации. В вашем случае, судя по тому, что радиаторы в подъездах когда‑то были, проект явно предполагал обогрев подъезда и для этого были подведены соответствующие коммуникации. А вот куда они вдруг исчезли и по какой причине это произошло, пусть объяснит жилконтора.

Если же отопление подъезда не предусмотрено проектом, то схема здесь совершенно иная. Если жильцы вдруг захотели утеплить подъезд, то придется делать это за свой счет. В стоимость войдет не только установка радиаторов, но и разработка проекта по их подключению. Ведь коммуникаций пока нет. Это уже будет являться реконструкцией, которая требует специального разрешения. Такие вопросы решаются на общем собрании собственников дома. Жители должны прийти к единому мнению, будут ли они этим заниматься, а значит нести дополнительные расходы и временные затраты, или нет.

Однако в лифтовых холлах ситуация с батареями аналогичная. Почему их не разместили на глухой стене ближе к выходу на общий балкон (напротив комнатушки для сбора мусора, в которой, вопреки логике, батарея есть), или ближе к коридорной двери, ведущей к квартирам?

Начисления за общедомовое тепло при отсутствии в подъезде батарей узаконены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2023. Документ содержит формулы расчёта тарифа, которые не зависят от наличия инженерных сетей в местах общего пользования. Оплачивать квитанции придётся, даже если в квартире установили автономное отопление.

07 Мар 2022 klasterlaw 518