Ипотека без первоначального взноса в 2023 казань
Содержание
Некоторые банки предлагают потребителям взять так называемый кредит на первоначальный взнос. Эти деньги и становятся требуемой суммой, после чего банковское учреждение оформляет ипотеку. Такая услуга доступна в «Росбанке Дом» (бывший банк «ДельтаКредит»), где можно оформить кредитный договор под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости сроком до трех лет.
«По моим данным, единственный банк, который официально предлагает своим клиентам оформить ипотеку без первоначального взноса и без всяких дополнительных условий — это Сургутнефтегазбанк, — отмечает Ирина Векшина. — Ипотечная ставка по этой программе начинается от 10,5%-11%. Похожее предложение есть и в Совкомбанке, где тоже можно оформить ипотеку без первоначального платежа. Но для этого необходимо предоставить дополнительный залог — автомобиль или недвижимость, имеющиеся в собственности у клиента или его родственников».
Ипотека в Казани без первоначального взноса
Перечень банков Казани, предлагающие заемщикам ипотеку без необходимости внесения первого взноса. В сравнении участвуют 35 вариантов для приобретения недвижимости на вторичном рынке и новостроек Казани. Ипотечные кредиты без наличия у заемщика первоначального взноса предлагают 17 банков. Остальные жилищные кредиты отсортированы по размеру первого взноса от меньшего к большему. Данные обновлены 25 апреля 2023 в 08:21 .
Даже при заявленном первом взносе от 0%, банки Казани часто отказывают в предоставлении кредита, если заемщик не готов внести хотя бы 10-15% от стоимости жилья. Чтобы избежать лишней переплаты и повысить шансы на получение ипотеки, иногда выгоднее отдельно оформить потребительский кредит, средства которого пойдут на оплату первоначального взноса.
Ипотека без первого взноса в Казани
Ипотека без первоначального взноса в 2023 году в Казани открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.
В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Казани, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.
Как взять ипотеку без первоначального взноса
Когда брать потребительский кредит: до или после. Банк не даст ипотечный кредит без первоначального взноса, поэтому здесь возможен только вариант оформления потребительского кредита до ипотеки. При этом помните, что банк учтет его при оценке платежеспособности клиента и будет рассчитывать, потянет ли клиент финансовую нагрузку.
Кредит мне оформили за два дня, понадобились только паспорт и справка с работы с указанием должности, дохода и контактов работодателя. Я взяла 850 000 Р на 4 года под 15,9% — этого хватило на 15% стоимости квартиры и некоторые траты на оформление документов, например страхование жизни, доверенности на регистрацию и прочее.
- ежемесячные обязательные платежи по ипотеке существенно превышают арендные выплаты;
- заемщику могут потребоваться хотя бы минимальные накопления на тот случай, когда срок аренды жилья заканчивается (и его необходимо продлить), а заселяться в ипотечное жилье пока не представляется возможным.
Получение ипотеки рискованно для заемщика не менее чем выдача займа финансовой организацией. Так, если за период погашения задолженности платежеспособность клиента банка снизится, после реализации квартиры (дома) на рынке недвижимости ему не достанется практически ничего. Это объясняется тем, что в первые годы большая часть средств покрывает проценты по ипотеке, а сама сумма долга никак не меняется.
- Для врачей: возраст меньше 45 лет, стаж больше 3-х лет, наличие 1-ой или высшей категории.
- Для учителей: возраст не более 45 лет, стаж не меньше 5 лет.
- Для ученых: возраст не старше 35 лет, стаж не менее года, наличие ученой степени, премий и наград.
- Парень и девушка не должны быть старше 35 лет.
- Имеет письменное подтверждение того, что семья нуждается в жилплощади.
- Пара и ее дети должны проживать вместе.
- Совокупный доход бездетной семьи не превышает 21 620 рублей, а с ребенком – 32 510 рублей.
Внимание
Ипотека на новостройки в банках Казани – найти самый низкий процент
Ипотека на новостройку в Казани возможна без первоначального взноса, это разновидность кредита в банке под залог строящегося жилья. На карте выведено расписание работы, телефоны и адреса банковских отделений, предлагающих взять ипотеку в строящемся доме в Казани. Онлайн-заявка заполняется на сайте выбранного банка.
По сведениям на апрель 2023 года, в городе Казань при покупке квартиры в новостройке в ипотеку высокая вероятность одобрения в БЖФ Банке. По предложению «Ипотека по двум документам БЖФ Банка» заемщик получает ипотеку на строящееся жилье на сумму от 500 000 до 30 млн рублей сроком от 1 года до 30 лет. Процентная ставка от 7,9% годовых.
Ипотека в банках Казани
Ипотека в одном из банков Казани – быстрый способ улучшить свои жилищные условия, а для молодых пар это шанс купить собственную квартиру. Однако поиски выгодного банковского предложения, изучение процентных ставок, размера первоначальных взносов и других условий занимают много времени. При этом подать заявку и взять ипотеку можно проще и быстрее – актуальные варианты с оформлением онлайн собраны на этой странице.
- Сравните действующие предложения и выберите самое выгодное. Для удобства используйте ипотечный калькулятор.
- Заполните форму заявки на сайте.
- Ожидайте решения – как правило, достаточно 1-3 рабочих дней.
- Получив одобрение, подготовьте комплект документов и приходите в отделение для подписания договора.
- После приобретения жилья в ипотеку сообщите об этом банку.
