Главная / Консультации / Коммерческая недвижимость в новостройках от застройщика

Коммерческая недвижимость в новостройках от застройщика

Содержание

1 Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы
2 Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы от застройщика
3 Коммерческая недвижимость в новостройках
4 Коммерческая недвижимость
5 Продажа коммерческих помещений и; недвижимости
6 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья

Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы

Жилой квартал CITY PARK расположен на улице Мантулинская, вл. 7, в Пресненском районе ЦАО. Удобная транспортная и пешеходная доступность позволяет добраться до центра города в кратчайшие сроки. В 8 минутах ходьбы расположены станции метро «Выставочная» и «Деловой центр», в 1 км ходьбы станция метро «Международная», в 20 минутах станция метро «Улица 1905 года».

Особняк il Ricco представляет собой бережно реконструированный выявленный объект культурного наследия «Жилой дом с палатами XVIII века, 1875-1877 гг., архитектор А.П. Попов». При реконструкции эксперты сохранили аутентичные стены здания. Для отделки использовались материалы премиум-класса. Дом расположен в Басманном р-не ЦАО. В шаговой доступности станции метро: Курская, Чистые пруды, Чкаловская. В доме два торговых помещения. Они имеют 2 входа: c первой линии и со двора. В.

STONE TOWERS – новый офисный квартал премиум-класса в Белорусском деловом районе. Престижное расположение в одном из самых востребованных районов Москвы делает офисный квартал новым центром деловой активности. Два транспортных узла — «Белорусский» и «Савеловский» дают возможность точно планировать время, будь то встреча с деловыми партнерами или поездка в аэропорт. В состав бизнес-квартала входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей общей площадь 102 000 кв. метров.

Продаётся подвальное помещение у метро в собственности без обременений — 300 м2 отдельно стоящее от многоквартирного дома.
— собственник физическое лицо, без обременений, любая проверка
— заключен договор с Жилищником
— все коммуникации
— помещение у метро пешеходный трафик к метро и обратно проходит мимо помещения
— первая линия автомобильная дорога , парковка

г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, 40.
Помещение свободного назначения располагается в 6 км от МКАД по Новокуркинскому шоссе или в 1 км от Ленинградского шоссе
Монолитное здание парковочного комплекса
Помещение свободного назначения: 1 этаж 2559.9 м2
Высота потолков 3,1-5,3 м;
Шаг колонн 6х6м;
Нагрузка на пол 3т/м2;
Система пожаротушения в рабочем состоянии;
Количество ворот — 1;
Температурный режим – газовая котельная;
Shell & core
Офисные помещения:
отсутствуют

Всю юридическую документацию показываем при встрече . Дистанционно ничего не передаётся .
Продаётся ППА от города . Выкуп в собственность с рассрочкой от города. Выкуп возможен в августе 2023 года , т.е уже через 7 месяцев . Оформление путём передачи 100% доли в ООО , на котором оформлено только это помещение . Есть долги по аренде , но преимущество в том что в ближайшее время можно выкупить в собственность с рассрочкой платежа на 60 месяцев . Продажа срочная. Реально выгодное предложение . Долг по претензии по август 2023 года 2,2 млн.В месяц Аренда составляет 242000 рублей без НДС . Соответственно на январь 2023 года общий долг составляет 3,42-3,5 млн. с учетом пеней .

Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе с большим пешеходным и транспортным трафиком.
Рядом располагаются станции метро Селигерская, Верхние Лихоборы, Петровско-Разумовская, Алтуфьево и 2 жд станции: Бескудниково и Дегунино (Савёловское направление).
Помещение имеет 2 отдельных входа, санузел.

Продается площадь свободного назначения, 152,8 кв.м., метро Павелецкая ул. Новокузнецкая, д.42, стр.5, 1 мин.пеш., 2-х этажный кирпичный особняк.
Весь 1-й этаж 108,2 кв.м, потолок 3,1 метра, 2 входа, с/у, стеклопакеты, кондиционеры.
Весь подвал 44,6 кв.м, потолок 2,3 метра, отдельный вход, с/у.
Вторая линия, проходное место, виден с улицы Новокузнецкой, подключён ко всем коммуникациям (на все есть договора), электричество 34 кВт, 2-й этаж принадлежит городу в аренде, в собственности более 5 лет, продает Собственник.
77:01:0002012:3508

Сбербанк: генеральная лицензия №1481 от 11.08.2023; Банк «Открытие»: генеральная лицензия № 2209 от 24.11.2014; Альфа-Банк: генеральная лицензия №1326 от 16.01.2023; ВТБ: генеральная лицензия №1000 от 08.07.2023; Банк ДОМ.РФ: генеральная лицензия №2312 от 19.12.2023; Райффайзенбанк: генеральная лицензия №3292 от 17.02.2023; Абсолютбанк: генеральная лицензия №2306 от 11.08.2023; Банк «Уралсиб»: генеральная лицензия №30 от 10.09.2023; ГПБ: генеральная лицензия №354 от 29.09.2014; Банк «Возрождение»: генеральная лицензия №1439 от 22.01.2023; Росбанк Дом: генеральная лицензия №2272 от 28.01.2023; ПСБ: генеральная лицензия №3251 от 17.12.2014; СМП банк: генеральная лицензия №3368 от 16.12.2014; «ЮниКредит» банк: генеральная лицензия №1 от 22.12.2014.

Настоящий сайт носит исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Визуализации и планировки, представленные на настоящем сайте, являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.

Строительная компания «ВЫБОР» – это качество и соблюдение условий. Приобретая у нас, вы получаете не только квадратные метры, но и гарантию высокого уровня обслуживания домов нашей управляющей организацией. Мы ценим своих клиентов и предоставляем им лучшие условия сотрудничества.

гарантию надежности и ответственности;
продуманное расположение объектов относительно путей транспортного сообщения;
непременное качество построек в соответствии с высокими стандартами современного строительства;
возможность выбора помещения, отвечающего коммерческим задачам, по ряду ключевых моментов: площади, планировке, расположению;
своевременное обслуживание и прозрачность начисления коммунальных платежей.

В нашей компании вы можете купить коммерческую недвижимость по доступной цене – продажа нежилых помещений в постройках Воронежа ведется нами напрямую, без привлечения посредников. Оценить преимущества сотрудничества с застройщиком можно на собственном опыте – позвоните нам, и узнайте какие предложения мы подготовили для вас. Мы ждем вашего звонка!

гарантию надежности и ответственности;
продуманное расположение объектов относительно путей транспортного сообщения;
непременное качество построек в соответствии с высокими стандартами современного строительства;
возможность выбора помещения, отвечающего коммерческим задачам, по ряду ключевых моментов: площади, планировке, расположению;
своевременное обслуживание и прозрачность начисления коммунальных платежей.

парковка с достаточным количеством мест;
наличие погрузочно-разгрузочной зоны, если ваш бизнес связан с продажей товаров и/или закупкой материалов;
удобный отдельный вход, желательно, с улицы;
качественная система приточно-вытяжной вентиляции;
высокая мощность электросети;
отсутствие повышенной влажности;
удобная планировка или возможность перепланировки без сложных согласований;
высокие потолки;
качественная внешняя и внутренняя отделка здания, при выборе ремонта от застройщика также важно качество отделки в самом помещении.

В новостройках комфорт-класса дополнительными плюсами становятся собственное место на парковке, развитая внутренняя инфраструктура, автономные коммунальные системы, охраняемая придомовая территория. Девелопер заинтересованы в прибыли, поэтому при одновременном приобретении коммерческой площади и жилья покупатель может получить существенную скидку.

Отзывы и рейтинги – также хороший способ определиться с выбором. Их можно прочитать в интернете, при этом лучше всего пользоваться независимыми сайтами. По возможности стоит посетить какой-либо из уже построенных комплексов от выбранной компании и пообщаться с местными жителями. Так вы «их первых рук» услышите мнение о строительной компании, а также о качестве выполненных работ.

На первый взгляд, самой выгодной является покупка именно на начальной стадии. Но такое решение имеет свои недостатки. Пока идет строительство, окупаемость недвижимости равна нулю. Нет жильцов, соответственно нет и потребителей. Кроме того, любая покупка недвижимости в новостройке на ранних стадиях строительства несет в себе определенные риски. Даже самые надежные застройщики иногда затягивают сроки сдачи объектов. При выборе малоизвестной строительной компании риск оказаться в числе покупателей «долгостроя» вырастает в разы.

Как видите, чтобы не ошибиться в выборе, придется потратить определенное время на сбор информации о строительной компании и выбор помещения. Вы можете заниматься этими вопросами самостоятельно или доверить выбор наиболее подходящих вариантов профессиональным риэлторам. В последнем случае лучше всего обращаться в крупные агентства или к проверенным специалистам. Помните, что обычный помощник в выборе жилья не слишком хорошо разбирается в коммерческой недвижимости, поэтому обязательно уточняйте профиль деятельности специалиста.

Коммерческая недвижимость в новостройках Москвы от застройщика

Интересно! Бизнес, связанный с покупкой нежилой недвижимости в новостройках для получения прибыли от сдачи в аренду или перепродажи, считается прибыльным. Но аналитики также отмечают, что третья часть таких площадей простаивает по три года после сдачи объекта.

Еще недавно было нетрудно заработать на перепродаже нежилых метров после введения объекта в эксплуатацию. В настоящее же время высокого дохода от подобной сделки ждать не приходится: если раньше цена после строительства могла вырасти до 20%, то теперь она может вовсе не измениться.

Если у площадки хорошее расположение, то выгодной будет даже покупка коммерческой недвижимости от застройщика в Москве при высокой ставке. Сейчас ипотечные программы для малого бизнеса не всегда привлекательны: большой первый взнос и высокие проценты по кредиту. Характеристики объекта тоже должны быть идеальными.

Совет! Владельцам торговых помещений не рекомендуют сдавать большую часть квадратных метров мелким арендаторам. Хотя оплата за метр будет больше, но и меняться они будут чаще. Идеально выделить не более 40% общего метража для маленьких магазинов, а остальное оставить для крупного ритейла.

Инвестировать в офисы сегодня можно, поскольку есть спрос на скромные по метражу площадки (от 100 кв. м). Удовлетворить такие потребности может достаточный выбор предложений нежилых помещений в новостройках Москвы. Введение новых офисных объектов немного поубавилось, так что спрос на них подрастет. Появились альтернативные варианты использования подобных площадок (в частности, коворкинги).

Так как торговые сети в подавляющем большинстве случаев не рассматривают приобретение коммерческой недвижимости в собственность, отделы развития ограничены в выборе объектов коммерческой недвижимости, рассматривая только варианты помещений которые сдаются в аренду.

При изучении информации на сайтах объявлений смотрите не только раздел «Продам», но и раздел «Сдам в аренду». Если вы найдете в нем интересный объект, посмотрите, как долго размещается объявление. Возможно, собственник не может сдать объект в аренду (по причине «не продающего» текста объявления, некачественных фотографий, либо просто отсутствия времени для продажи), и он согласится продать помещение вам.

Новостройки занимают существенную долю рынка недвижимости. По предложению квартир на сайте Avito.ru она составляет 24,59 %. В части коммерческих помещений доля новостроек еще выше, т.к. застройщики в большинстве случаев первый этаж отводят под коммерцию, в отличие от домов «советской» постройки.

Так же вы можете сами разместить объявление в разделе «Куплю», указав критерии (бюджет покупки и характеристики) по которым вы выбираете объект коммерческой недвижимости. Как правило, эффективность таких объявлений не высокая. Но случаются звонки и по ним с интересными предложениями от продавцов недвижимости.

Закрытые чаты риелторов – инструмент которым пользуются агенты по недвижимости для обмена информацией о имеющихся на рынке объектах недвижимости. Агентам проще закрыть сделку по реализации или подбору помещения, когда с другой стороны сделки также работает агент. С ним можно договорится, а также совместно продумать стратегию формирования решения для продавца и покупателя.

Коммерческая недвижимость в новостройках

Тенденции строительного рынка таковы, что большинство проектов строительства новостроек предполагают обязательное расположение коммерческих площадей. Новые районы застраиваются и стремительно растут. Большая часть квартир раскупается еще на стадии возведения жилого комплекса. При этом, зачастую, инфраструктура района не успевает достаточно развиться. Строятся сотни тысяч востребованных квадратных метров жилья.

В-третьих, сдавать коммерческие площади можно Cheap Soccer jerseys в различных вариантах: Wholesale NHL Jerseys целиком одной крупной организации, либо разграничить и сдавать частями разным арендаторам. Большинство владельцев коммерческой недвижимости так и поступают. Это дополнительная возможность увеличить прибыль.

В-четвертых, площади под коммерческие цели исчисляются сотнями и тысячами квадратных метров, соответственно, уровень дохода на порядок выше, чем от сдачи в аренду жилой недвижимости. К тому же, рынок аренды жилья в значительной степени теневой, в то время, как договорные отношения между владельцем коммерческих площадей и его арендаторами официально оформлены, открыты и прозрачны.

Коммерческая недвижимость

Мы строим не просто дома, для наших клиентов мы создаем полноценно комфортную среду обитания. Поэтому в большинстве жилых комплексов компании предусмотрены коммерческие помещения универсального назначения, где может быть расположено все, что нужно современному человеку – от продуктовых магазинов, до ресторанов и салонов красоты.

ГК «Лидер Групп» предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

С более подробной информацией можно ознакомиться в офисах компании или по телефонам: +7 (812) 336-0-336 или 8-800-333-00-78 (бесплатно на территории РФ). Профессиональные менеджеры отдела продаж с удовольствием подберут вам универсальное коммерческое помещение, наилучшим образом отвечающее задачам вашего бизнеса.

Продажа коммерческих помещений и; недвижимости

Группа компаний «КВС» выставляет на продажу коммерческую недвижимость в современных жилых кварталах. Специально отведенные помещения предназначены для размещения офисов, предприятий торговли, заведений сферы услуг. Это позволяет компании создать гармоничную среду одновременно и для жизни людей, и для развития бизнеса.

Коммерческая недвижимость от «КВС» отличается разнообразием планировок. Подчеркнем, что компания проектирует помещения таким образом, чтобы в приобретенной вами площади не было «лишних» неиспользуемых метров. В продаже коммерческая недвижимость в новостройках с подземными и открытыми паркингами.

ЖК «Лучи» строится в Западном округе в пешей доступности от метро «Солнцево». Продаются помещения от 79,9 м2 за 13 023 700 руб. до 131,5 м2 за 17 095 000 руб.;
Микрорайон «Зиларт» возводится на месте бывшего автозавода им. Лихачева. У застройки отличное расположение: рядом с Кремлем у Москвы-реки. Дойти до метро «Автозаводская» можно за 20 минут. Здесь можно купить площадки от 43 кв. м за 16 099 755 р. до 109,7 кв. м за 31 877 230 р.

В столице есть правила, которые предусматривают выделение в новостройках помещений для использования в коммерческих целях. Первые этажи новых домов обычно нежилые. Здесь размещаются салоны красоты, аптеки, медицинские центры, магазины и др. Такие площадки для бизнеса (для себя или в аренду) можно купить напрямую у строительной компании.

Специалисты утверждают, что сейчас сдача в аренду коммерческих помещений приносит больший доход, чем сдача квартир. Строительные компании предлагают купить нежилые площади на первых этажах под магазины, офисы, кафе и др. Можно вложить средства в покупку склада, бизнес-центра или апартаментов. Особенно выгодно можно купить коммерческую недвижимость в Москве от застройщика.

Купить коммерческую недвижимость в новостройке напрямую от застройщика – это практически беспроигрышное вложение финансовых активов в свое будущее. Однако к выбору такого объекта нужно относиться со всей серьезностью. Лучше учитывать не только планировку помещений и качество строительно-отделочных материалов, но также удобное месторасположение для людей и автотранспорта. Когда цена на объект возрастет, его можно будет выгодно продать или сдать в аренду.

Наше агентство коммерческой недвижимости представляет помещения любых размеров и категорий: от небольших офисов до складов и просторных залов под магазины в современных торговых комплексах. Стоимость приобретения каждого отдельного объекта недвижимости зависит от его класса, площади, района расположения (в центре или на периферии города) и других факторов.

Жилые комплексы Москвы и Подмосковья

Здесь расположен список новостроек Москвы и области с коммерческой недвижимостью. В новостройках часто предлагаются помещения под магазин, кафе, офисы и отделения банков, поэтому если вы ищете недвижимость для организации сферы обслуживания, рекомендуем вам обратить внимание на нежилые помещения в новостройках. В списке указана цена, если сейчас есть актуальные предложения по продаже или аренде. По клику на название вы перейдете в карточку новостройки, где есть галерея фото, описание и каталог свободных помещений.

Строительная компания «АСК» осуществляет продажу коммерческой недвижимости в разных районах Краснодара. Можно обратить внимание на ГМР, ФМР, ГМР. Интересны варианты коммерческой недвижимости, расположенной в домах, где продаются квартиры на Уральской, квартиры на ул. Гидростроителей.

транспортная доступность – возможность добраться до дома на автобусе, троллейбусе или личном автомобиле;
наличие развитой инфраструктуры – магазинов, детских площадок, поликлиник, школ и детских садов;
наличие территории для отдыха;
здесь живут как правило люди среднего класса, готовые тратить деньги.

Многие виды бизнеса целесообразно открывать в жилых массивах. Речь идет о продуктовых, детских магазинах, точек продаж специализированных товаров, аптек, медицинских центров, заведений общественного питания. Большим спросом пользуются парикмахерские, детские развивающие центры, языковые школы, студии изготовления мебели по индивидуальным проектам, которые расположены на первых этажах в новостройках.

Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре от застройщика часто осуществляется в жилых комплексах, строящихся в новых жилых районах. Купить коммерческую недвижимость свободного назначения в спальных районах Краснодара – это отличная альтернатива аренде в торговых центрах.

Продажа коммерческой недвижимости от застройщика в Краснодаре осуществляется как в сданных жилых комплексах, так и в объектах, находящихся на разных этапах возведения домов. От степени готовности здания зависит стоимость коммерческой недвижимость в Краснодаре.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Артикул по базе застройщика: 10Н-7.3-023
Стоимость полная: 15 609 504 рублей
Стоимость м2: 182 567 рублей
Площадь: 85,5 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: нет
Разрешенная мощность: 25,5 кВт
Система вентиляции: 400х300; 250х200; Ø100
Количество входов: 2
Количество этажей в помещении: 0
Витринное остекление: нет
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
«Испанские кварталы» — более 23 500 человек численность населения.
Проект Испанские кварталы 1 заселен в 2023 г.
«Испанские кварталы» — обособленный жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. Сейчас строится второй район проекта с жилыми домами комфорт-
и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Для отдыха, прогулок и общения жителей в нём появятся пешеходный бульвар и собственная благоустроенная набережная с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха. Первый район, где уже построены все жилые дома и работает инфраструктура, в 2023 году стал «Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности» – по результатам открытого голосования на портале «Активный гражданин». В жилом комплексе дома бизнес-класса и комфорт-класса, квартиры с дизайнерской отделкой, пред чистовой отделкой, без отделки.
Покупая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором помещений, выбрать помещение с акцептом франшизы. Мы создали платформу «А101 Бизнес» с учётом потребностей владельцев бизнесов, инвесторов и сформировали предложения для каждой группы покупателей, арендодателей и арендаторов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН
ст. метро «Прокшино» 1,5 км, Калужское шоссе 3 км, Киевское шоссе 2 км, МКАД 4,7 км, выезд на СБВ 1км.
ГРУППА КОМПАНИЙ «А101»
Инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в промышленно-финансовую группу САФМАР.
1 место среди застройщиков ТиНАО по данным Метриум
2 место по объёму ввода жилья в Москве данные ЕРЗ РФ на декабрь 2023 г.
ТОП-5 Москвы среди крупнейших застройщиков по объёму текущего строительства жилья по данным НОЗА на ноябрь 2023 г.
Девелопер года Жилая недвижимость. PROESTATE&TOBY Awards 2023
ruA-Рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании. Присвоен РА «Эксперт РА»
Подробности по предложению можете уточнить по телефону, а также, ознакомиться на сайте застройщика.

Продаю производственно-складской комплекс «Бекасово»
Общая площадь земельного участка — 8 839 кв. м (88,39 соток) – в собственности
Площадь строений — 969 кв. м — складское помещение и административное здание
Электрическая мощность — 100 КВТ
Имеется центральное отопление, водоснабжение ХВС и ГВС, канализация
Целевое назначение ЗУ — земли поселений, под производственно-складские нужды
Заасфальтированные подъездные пути
Расположение: участок расположен в 1.5 км от Киевского шоссе, примыкает к заводу «Вим Билль Дан», в 2 км от новой границы города Москва.
В 100 метрах находится муниципальная газовая котельная, газ по границе.
Все помещения в рабочем состоянии (за исключением очистных сооружений площадью 192 кв. м — нуждается в сносе).
Все коммуникации подключены и функционируют.
Необходим косметический ремонт.
Я являюсь собственником, работаю со своей стороны без посредников, однако, в случае успешной рекомендации клиента готов платить комиссию равную 2% от суммы сделки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Артикул по базе застройщика: 58Н-3.2-019
Стоимость полная: 30 090 681 рублей
Стоимость м2: 433 583 рублей
Площадь: 69,4 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: есть
Разрешенная мощность: 20,8 кВт
Система вентиляции: 500х250; 250; 100
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: нет
Проходимость: от 359 до 671 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Жилой район «Прокшино» расположен в юго-западной части Москвы в 7 км от МКАД и 500 м от одноимённой станции метро.
Рядом домами будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе «Прокшино», где поселятся 35 тыс. жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом.
Появятся объекты с заложенной в проекте конкретной функцией: детский сад на 100 мест, ФОК с двумя бассейнами, супермаркет и другие. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ.
Помещения для бизнеса представлены в разных форматах – от 25 м2 до 2 тыс. м2. Высота потолков от 4 м до 6,35 м. Предусмотрена свободная планировка и возможность объединения с соседними лотами. Характеристики помещений позволяют реализовать любой бизнес-проект.
Площадь от 25 м2 до 2000 м2 и более. 55% лотов площадью до 100 м2. Возможность организации антресоли.
Покупая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором помещений, выбрать помещение с акцептом франшизы. Мы создали платформу «А101 Бизнес» с учётом потребностей владельцев бизнесов, инвесторов и сформировали предложения для каждой группы покупателей, арендодателей и арендаторов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН
500 м до метро «Прокшино», Калужское шоссе 3 км, выезд на СБВ 100 м, Киевское шоссе 3 км, МКАД 7,6 км.
ГРУППА КОМПАНИЙ «А101»
Инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в промышленно-финансовую группу САФМАР.
1 место среди застройщиков ТиНАО по данным Метриум
2 место по объёму ввода жилья в Москве данные ЕРЗ РФ на декабрь 2023 г.
ТОП-5 Москвы среди крупнейших застройщиков по объёму текущего строительства жилья по данным НОЗА на ноябрь 2023 г.
Девелопер года Жилая недвижимость. PROESTATE&TOBY Awards 2023
ruA-Рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании. Присвоен РА «Эксперт РА»
Подробности по предложению можете уточнить по телефону, а также, ознакомиться на сайте застройщика.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Артикул по базе застройщика: 10Н-5.4-024
Стоимость полная: 13 527 439 рублей
Стоимость м2: 167 418 рублей
Площадь: 80,8 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: нет
Разрешенная мощность: 16,2 кВт
Система вентиляции: Ø100; 200х100
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: нет
Проходимость: от 26 до 146 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
«Испанские кварталы» — более 23 500 человек численность населения.
Проект Испанские кварталы 1 заселен в 2023 г.
«Испанские кварталы» — обособленный жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. Сейчас строится второй район проекта с жилыми домами комфорт-
и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Для отдыха, прогулок и общения жителей в нём появятся пешеходный бульвар и собственная благоустроенная набережная с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха. Первый район, где уже построены все жилые дома и работает инфраструктура, в 2023 году стал «Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности» – по результатам открытого голосования на портале «Активный гражданин». В жилом комплексе дома бизнес-класса и комфорт-класса, квартиры с дизайнерской отделкой, пред чистовой отделкой, без отделки.
Покупая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором помещений, выбрать помещение с акцептом франшизы. Мы создали платформу «А101 Бизнес» с учётом потребностей владельцев бизнесов, инвесторов и сформировали предложения для каждой группы покупателей, арендодателей и арендаторов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН
ст. метро «Прокшино» 1,5 км, Калужское шоссе 3 км, Киевское шоссе 2 км, МКАД 4,7 км, выезд на СБВ 1км.
ГРУППА КОМПАНИЙ «А101»
Инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в промышленно-финансовую группу САФМАР.
1 место среди застройщиков ТиНАО по данным Метриум
2 место по объёму ввода жилья в Москве данные ЕРЗ РФ на декабрь 2023 г.
ТОП-5 Москвы среди крупнейших застройщиков по объёму текущего строительства жилья по данным НОЗА на ноябрь 2023 г.
Девелопер года Жилая недвижимость. PROESTATE&TOBY Awards 2023
ruA-Рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании. Присвоен РА «Эксперт РА»
Подробности по предложению можете уточнить по телефону, а также, ознакомиться на сайте застройщика.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Артикул по базе застройщика: 58Н-4.4-019
Стоимость полная: 32 289 837 рублей
Стоимость м2: 244 619 рублей
Площадь: 132,0 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: нет
Разрешенная мощность: 39,6 кВт
Система вентиляции: 400х400; 350х300; Ø100
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: нет
Проходимость: от 55 до 182 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Жилой район «Прокшино» расположен в юго-западной части Москвы в 7 км от МКАД и 500 м от одноимённой станции метро.
Рядом домами будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе «Прокшино», где поселятся 35 тыс. жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом.
Появятся объекты с заложенной в проекте конкретной функцией: детский сад на 100 мест, ФОК с двумя бассейнами, супермаркет и другие. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ.
Помещения для бизнеса представлены в разных форматах – от 25 м2 до 2 тыс. м2. Высота потолков от 4 м до 6,35 м. Предусмотрена свободная планировка и возможность объединения с соседними лотами. Характеристики помещений позволяют реализовать любой бизнес-проект.
Площадь от 25 м2 до 2000 м2 и более. 55% лотов площадью до 100 м2. Возможность организации антресоли.
Покупая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором помещений, выбрать помещение с акцептом франшизы. Мы создали платформу «А101 Бизнес» с учётом потребностей владельцев бизнесов, инвесторов и сформировали предложения для каждой группы покупателей, арендодателей и арендаторов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН
500 м до метро «Прокшино», Калужское шоссе 3 км, выезд на СБВ 100 м, Киевское шоссе 3 км, МКАД 7,6 км.
ГРУППА КОМПАНИЙ «А101»
Инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в промышленно-финансовую группу САФМАР.
1 место среди застройщиков ТиНАО по данным Метриум
2 место по объёму ввода жилья в Москве данные ЕРЗ РФ на декабрь 2023 г.
ТОП-5 Москвы среди крупнейших застройщиков по объёму текущего строительства жилья по данным НОЗА на ноябрь 2023 г.
Девелопер года Жилая недвижимость. PROESTATE&TOBY Awards 2023
ruA-Рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании. Присвоен РА «Эксперт РА»
Подробности по предложению можете уточнить по телефону, а также, ознакомиться на сайте застройщика.

11 Мар 2022 klasterlaw 617