Особенности крудитов на жилье в Беларуси в 2022 году

Для того чтобы иметь право на льготы, нужно, чтобы в имеющемся жилье на каждого члена одной семьи приходилось не более 10 м 2 (для Минска) или 15 м 2 для других городов. При этом ни один из супругов не может иметь в собственности никакого жилья на территории Беларуси, а также не выступать в качестве нанимателя при проживании в не приватизированном жилье. Проще говоря, семья должна или снимать квартиру или проживать с родителями либо иными родственниками на их территории.

В общем случае существует несколько категорий граждан, которым положен особый кредит на строительство жилья. Нуждающимся в льготе прежде всего необходимо встать на учёт в соответствующие органы власти. Это даст возможность попасть в особую очередь, состоящую из граждан, нуждающихся в непременном улучшении жилищных условий.

Конечно, купить квартиру для молодой семьи даже с учётом льготы не так уж и просто. Для этого нужно не только иметь деньги для ежемесячных платежей на протяжении многих лет, но и сразу внести 10, а то и все 30% стоимости жилья. А что делать тем, кто уже взял кредит, да и не льготный, а обычный?

  • 20 м 2 /чел. — при строительстве однокомнатной квартиры;
  • 30 м 2 /чел. — для строительства 1-квартирного жилого дома;
  • 30 м 2 /чел. — при строительстве однокомнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома в сельской местности, для граждан, которые постоянно там живут и работают;
  • 44 м 2 /чел. — для строительства 1-квартирного жилого дома, 1-комнатной квартиры в сельской местности для 1 человека, который там постоянно живёт и работает;

Субсидия будет выплачена только после того, как пройдёт госрегистрация права собственности на квартиру (дом). Так что использовать деньги в качестве первоначального взноса не получится. Да и денег вы вживую не увидите. Сумма будет равномерно перечисляться на погашение тела кредита или же % по нему, если основной долг уже оплачен.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

  • количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  • финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
  • появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Стоит иметь ввиду, что получение субсидии не лишает вас права на получение льготного кредита в дальнейшем. То есть, если вы оформите субсидию как молодая семья, а со временем перейдете в статус многодетной, условия могут быть пересчитаны при условии своевременного обращения в банк с соответствующими документами.

При этом для получения льготного банковского кредита нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Потому как государство готово помогать не всем, а только тем семьям, которые действительно нуждаются в поддержке. Важную роль здесь играют и доходы граждан – они не должны превышать 3-кратного прожиточного минимума, а также наличие в собственности супругов жилплощади или долей, полученных по наследству. При этом в расчет принимается владение не только в городе проживания, но и в других населенных пунктах на территории всей Беларуси.

Льготы молодым семьям при строительстве жилья в Беларуси в 2022 году

Немаловажно, что льготная ставка по ипотечному кредиту — 6% годовых — для семей с двумя и более детьми распространяется теперь на весь срок кредита (а ранее компенсация из бюджета была рассчитана всего на 3-5 лет, а не на весь срок). Новшество начали пре­творять в жизнь уже весной прошлого года, и в результате число тех, кто воспользовался такой мерой, возросло почти в десять раз. А на Дальнем Востоке пошли еще дальше: здесь запущена социальная программа для молодых семей, предусматривающая ипотеку по ставке всего 2%. годовых.

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м² на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м².

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

В Основах государственной молодежной политики Российской Федерации на период до 2025 года (утв. распоряжением правительства №2403-р от 29.11.2014) молодой признается семейная пара, состоящая в первом зарегистрированном браке и в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Для жилищных программ поддержки возраст участников увеличивается до 35 лет. В последние годы социальная поддержка молодых семей за рубежом и в России практически не выделяется в отдельное направление и осуществляется в рамках помощи малообеспеченным и имеющим детей.

Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на замену окон в управляющую компанию

Кредит на покупку жилья в Беларуси в 2022 году

Социальным считается государство, в котором все граждане могут обеспечить себя жильем, если у них есть в этом необходимость, и они получают для этого государственную поддержку. В Республике Беларусь для этого есть еще и льготные кредитные ставки, демократичные предложения и субсидии. В сложных ситуациях можно получить отсрочку при погашении. Есть несколько способов, как получить кредит на покупку жилья в Беларуси в 2022 году: они рассчитаны на разные категории граждан.

Кредит на покупку жилья в РБ 2022 выдается в нескольких вариантах. Два основных тоже покрывают 90% стоимости и выдаются на два десятилетия. Это – приобретение и строительство жилья. В каждом случае оплата тоже производится по фактическому времени использования услуги, необходимы поручители, и квартира находится в виде залога, обеспечивающего возврат ассигнованных финансовой структурой средств, независимо от того, строится она или уже перешла в собственность кредитуемого.

Ипотека – распространенный и востребованный вид коммерческой кредитной продукции, которая применяется и на территории страны. За предоставлением услуги можно обращаться в три банка, работающих в республике.Ипотека на недвижимость в банках Беларуси 2022 представлена программами свариабельными условиями, которые зависят от того, с каким застройщиком работает финансовая организация. Банки широко рекламируют этот продукт своей линейки услуг для населения. Обратиться можно в:

Счет на эти цели открывается только в Беларусбанк, наименование вклада – жилищно-накопительный. После того, как на счету скопилась расчетная сумма, можно взять кредитование на оставшуюся часть. Под такой вид услуги кредитование возможно на ¾ нужных средств, но есть и преимущества – при соблюдении равноценных условий, можно купить не только строящееся жилье или готовый новострой, но и вторичную жилплощадь.

  • у них есть деньги для внесения первого взноса;
  • они состоят в списках, нуждающихся в улучшении ситуации с жилплощадью;
  • оптимизировать положение нужно срочно, и для этого согласны заплатить несколько дороже;
  • намереваются не покупать жилье, а строить своими силами.
  • воспитывающим ребенка-инвалида до 18 лет — на один дополнительный выходной день в месяц, оплачиваемый за счет средств государственного социального страхования;
  • воспитывающим троих и более детей до 16 лет (ребенка-инвалида до 18 лет) — на один дополнительный выходной день в неделю, оплачиваемый за счет средств нанимателя.
  • письменная заявка;
  • копии паспортов или свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • гарантия платежеспособности – депозит в банке, справка о зарплате и т.д.;
  • СНИЛС.

Тут айти имеет свои особенности. Рынок перегрет, вакансий намного больше, чем соискателей. Но даже не это главное. Город очень разнообразен — тут, в соответствии со взглядами, рабочими процессами, уровнем образования и культуры можно найти свой круг общения и жить свободно в таком мирке, который будет далёк от происходящего в действительности.

Жилье от государства молодой семье выделяется в том случае, если пара официально нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть не хватает квадратных метров для каждого члена семьи. Нормы расчета метров зависят от региона – эту информацию лучше уточнить у местной администрации. Для примера, норма для москвичей – 10 метров на человека, для хабаровчан – 12 метров.

  • количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  • финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
  • появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

  • дети-сироты;
  • многодетные семьи;
  • граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

Для тех, кто давно хотел инвестировать, но не знал, с чего начать — Как инвестировать в Беларуси в 2022? На основе своего опыта расскажу, какие варианты доступны с белорусским паспортом. Начать можно буквально со 100$ . Подписывайтесь на наш телеграм-канал @FinBel, чтобы не пропустить интересные статьи и новости по финансам в РБ.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

  • семьям, в которых есть дети-инвалиды;
  • военнослужащим;
  • сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
  • судьям, прокурорам;
  • ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
  • талантливой молодежи (специальный фонд);
  • проживающим в служебных квартирах;
  • населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
  • гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
  • молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Кредит на покупку жилья в РБ 2022 года

Прежде чем подавать документы на получение кредита на жильё нужно уделить внимание нескольким моментам. Основным из них является тот факт, что подобный кредит просто так не выдадут. Он должен подтверждаться финансовыми средствами и личным участием в сделке. Под этим подразумевается тот факт, что работники финансовых организаций имеют право и должны требовать залог и обязательного поручителя.

Предлагает 13-ти процентную ставку для людей, которые могут доказать свою платежеспособность. И сумма выдается только на 20 лет. Есть также программа рассчитанная на 10 %, но сумма при этом не должна превышать 100.000 белорусских рублей, при этом предполагается поручительство, залог, но отсутствует обязательная страховка по случаю невыплаты займа.

Предлагает своим клиенткам более высокую ставку 14 % при условии займа до 100.000 белорусских рублей, а также при расчётах до 20 лет, или 20 % при условии кредитования 60 % от основной стоимости. Требуется два поручителя, а также залог приобретаемого имущества.

  • процентной ставки, которую предлагает банк;
  • срока выдачи денежного займа;
  • реализации тех или иных программ (в частности программы на кредит для вторичного жилья);
  • выдачи займов для строительства новых домов;
  • возможности быстрее выплатить долг, вносить дополнительные платежи.

Немаловажным вопросом ещё является то, что банки обязательно учитывают уровень зарплаты. Специалисты обычно рассчитывают максимальный платёж по кредиту, и соотносят его с зарплатой. При этом учитываются дополнительные платежи, которые могут возникнуть во время погашения займа.

  1. Процентная ставка. Она меняется на протяжении времени действия ссуды. То есть в течение первых 24-х месяцев ее размер равняется ставке рефинансирования, принятой в национальном банке. А с 25-го мес. она повышается на 3 пункта.
  2. Срок предоставления ссуды. Практика показывает, что чаще всего лица берут заем до 20 лет.
  3. Сумма кредита варьирует в зависимости от платежеспособности получателя и составляет до 90% стоимости строительных мероприятий.
  4. Обеспечение тоже играет важную роль и предполагает поручительство, залог, страхование ссуды.
  1. Сумма составляет 4 500 до 108 000 евро (если рассматривать в эквиваленте).
  2. В обоих случаях с течением времени происходит уменьшение платежей.
  3. Предоставляется залог недвижимости, а поручительство предусмотрено программой «Дружная семья», что касается целевого кредита «Строительство под залог», поручителей может и не быть.
  4. Обязательным пунктом является заключение со страховой компанией соответствующего полиса. Страхование жизни осуществляется на выбор, но банк чаще всего настаивает на нем в связи с высокими рисками.
  5. Средний срок кредитования в банке составляет 5, 10, 15 лет.
  6. Процентная ставка составляет 10% на протяжении первого года кредитования, а далее она повышается до 14% на оставшийся период функционирования кредита.
Рекомендуем прочесть:  Оквэд 2022 С Расшифровкой 32 12 6 По Видам Деятельности Связанным С Драгоценными Металлами И Драгоценными Камнями

Квартирный вопрос в этой стране сегодня является одним из наиболее острых моментов, и на практике возможность его самостоятельного решения ограничена. Чрезмерно высокая стоимость объектов недвижимости просто несопоставима с низким уровнем зарплат среднестатистических сотрудников государственных и частных предприятий. Поэтому покупка жилья за короткий срок сродни фантастике.

  • заявление на кредит;
  • заполненная анкета с указанием персональных данных (важно, чтобы все они были заполнены достоверно);
  • проект жилого дома, который вы собираетесь возвести;
  • данные о залоговом обеспечении;
  • подтверждения от поручителей;
  • паспорт и вспомогательный документ при необходимости;
  • справка с места работы, свидетельствующая об уровне доходов (она должна быть заполнена по форме 2-НДФЛ или по форме банковской организации).

ОАО «АСБ БЕЛАРУСБАНК» — одна из ведущих кредитных организаций страны. Ее основная цель состоит в предоставлении как можно большему количеству граждан выгодных кредитов на различные цели, строительство жилого имущества не является исключением. Преимущества получения ссуды в данной банковской организации являются очевидными:

– Небольшой спад активности потенциальных заявителей мы наблюдали в начале года. Но к середине марта спрос на кредитование строительства жилья в рамках Указа № 240 возобновился. О том, что он традиционно стабильный, можно судить по объемам кредитных ресурсов, предоставляемых банком на эти цели: с 2022 года и по настоящее время заключено договоров на сумму около 210 млн рублей. Запланированный объем на этот год – более 50 млн рублей. В общей сложности предложением уже воспользовались более 3800 заявителей, – отметил Александр Филиппович.

В Беларуси, пожалуй, каждый взрослый слышал о льготном кредитовании. Вместе с тем большинство граждан убеждены: воспользоваться им могут исключительно многодетные семьи. Чтобы разобраться в ситуации, мы обратились к заместителю председателя правления ОАО «Белинвестбанк» Александру Филипповичу.

– Имеет значение не только размер заработной платы, но и состав семьи. Например, если в семье четверо и более детей, родители имеют право на получение субсидии в полном объеме (100 %) платежа по кредиту. В этом случае кредитоспособность заявителя считается достаточной. В семье из 5 человек (муж, жена и трое детей) чистый доход заявителя в среднем должен составлять не менее 650 рублей. Еще один важный момент: при расчете кредитоспособности супруга или супруг должны являться участниками совокупного дохода, – дополнил представитель «Белинвестбанка».

В стаж работы включается период ухода за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет. Кроме того, если мать воспитывает ребенка-инвалида не менее 8 лет и при стаже работы не менее 20 лет, то она имеет право выйти на пенсию по достижению 50 лет.

Согласно президентскому Указу № 240, который действует в Беларуси с 2022 года, на адресную субсидию для погашения основного долга по кредиту и части процентов могут претендовать некоторые категории белорусов: многодетные семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, молодые малообеспеченные семьи при рождении первого или второго ребенка, а также дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.

Кредит на покупку жилья в беларуси для молодой семьи в 2022 году

  • Выписку из налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени. Выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем – плательщиком единого налога.
  • Налоговую декларацию (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.
  • Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
  • Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Итак, сей кредит предоставляется на приобретения товаров отечественного производства – домашнего имущества и товаров первой необходимости (например, компьютер, холодильник, телевизор, стиральная машина, газовая плита, мебель, одежда, обувь, постельное белье и прочее).

Для полного погружения в роль воображаю себя «молодой семьей» и пускаюсь на поиски однокомнатной квартиры в Минске. Пролистав десятки объявлений, отметаю те, что касаются еще строящихся квартир (кредит дают только на покупку готового жилья) и останавливаюсь на скромной однокомнатной квартире на улице Асаналиева.

Немаловажно, что льготная ставка по ипотечному кредиту — 6% годовых — для семей с двумя и более детьми распространяется теперь на весь срок кредита (а ранее компенсация из бюджета была рассчитана всего на 3-5 лет, а не на весь срок). Новшество начали пре­творять в жизнь уже весной прошлого года, и в результате число тех, кто воспользовался такой мерой, возросло почти в десять раз. А на Дальнем Востоке пошли еще дальше: здесь запущена социальная программа для молодых семей, предусматривающая ипотеку по ставке всего 2%. годовых.

В БТИ семье определили размер субсидии – 16 000 рублей. Еще на 4 000 рублей взяли кредит в «Белинвестбанке» под 15 процентов на 5 лет. Оставшуюся сумму (более 37 000 руб.) искали по знакомым и родственникам, туда же ушли и пособия на детей, которые выплачиваются единовременно при рождении. Сейчас по кредиту семья платит около 70 руб. в месяц.

  • Для начала нужно собрать пакет документов и стать на очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подробнее в статье Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий);
  • Обратиться в исполком по месту проживания с заявлением на получение адресной помощи;
  • Оформить договор купли-продажи и коммерческий кредит на общих основаниях в одном из 5 банков: Беларусбанк, БелВэб, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк или Белагропромбанк.
  • Приоритет отдается семьям, которые стали на очередь по улучшению жилищных условий;
  • Максимальный размер займа в городах – 75%, в селах и районных центрах с численностью до 20 тысяч человек – до 95%;
  • Кредитуются только квадратные метры, положенные вашей семье по государственным нормативам – 20 кв.м. общей площади на 1 человека. С учетом того, что в домах новой планировки 2-комнатная квартира имеет габариты 70-90 квадратов, нужно быть готовым и к вложению значительной суммы собственных средств;
  • Максимальный срок погашения – 20 лет. При этом молодая семья выплачивает долг со ставкой в 5% годовых;
  • При рождении ребенка предоставляются кредитные каникулы сроком на 3 года, во время которых долг не погашается.
Рекомендуем прочесть:  Сбербанк перевести деньги с телефона на карту

Согласно президентскому Указу № 240, который действует в Беларуси с 2022 года, на адресную субсидию для погашения основного долга по кредиту и части процентов могут претендовать некоторые категории белорусов: многодетные семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, молодые малообеспеченные семьи при рождении первого или второго ребенка, а также дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.

Конечно. С помощью банкомата, мобильного или интернет-банка вашего банка вам нужно открыть платежи через систему «Расчет» (ЕРИП). В списке услуг, возможных для оплаты, выберите ветку «Банковские, финансовые услуги > Банки, НКФО > Приорбанк > Погашение кредита» и оплатите необходимую сумму.

Возраст: от 22 до 58 лет, и на момент окончания кредитного договора ваш возраст не должен превышать 63 года
Минимальный уровень среднемесячного дохода за последние 6 месяцев: 465,00 BYN
Стаж работы должен быть не менее 12 месяцев. Соответствие данному требованию характеризует вас как надёжного и платёжеспособного кредитополучателя.

Доля собственного участия: от 20% (определяется банком по результатам рассмотрения кредитной заявки)
Ежемесячное погашение кредита: платежи уменьшаются
Залог недвижимости: есть
Поручительство: нет
Страхование недвижимости: обязательно
Страхование жизни: обязательно

Мы осуществляем кредитование приобретения и строительство квартир в многоквартирном жилом доме, блокированном жилом доме, а также кредитование приобретения индивидуальных жилых домов. Кредитование строительства индивидуальных жилых домов Приорбанк не осуществляет.

20 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. ОАО «Беларусбанк» с 1 февраля прошлого года заключило более 3,4 тыс. кредитных договоров на сумму более Br140 млн по продукту «Ипотека Экспресс» на покупку жилых помещений. Об этом сообщили БЕЛТА в отделе коммуникаций и рекламы банка.

«Наш продукт оказался востребованным и цифры говорят за себя: из 10 кредитов на жилье, оформляемых в Беларуси, 7 выдаются именно в Беларусбанке», — отмечает заместитель председателя правления банка Светлана Кожекина. По ее информации, чаще всего кредит оформляют не на всю стоимость жилья, а только на недостающую сумму. Поэтому средний размер кредита — порядка Br42 тыс.

Банк принимает решение по заявке на кредит не позднее следующего рабочего дня после регистрации заявления-анкеты. Погашение основного долга по кредиту начинается со следующего месяца после предоставления кредита (части кредита), а погашение процентов осуществляется за фактическое время пользования.

Министерство строительства и архитектуры Беларуси выдвинуло новые нормативные требования к проектированию строящихся и реконструируемых автономных источников теплоснабжения мощностью менее 360 кВт. Но дело в том, что сейчас большинство квартир покупается взамен имеющихся — например, в целях расширения жилплощади (количества комнат) или переезда в новостройку. В подобных случаях покупателям не нужна вся сумма, а лишь доплата к стоимости продаваемой квартиры.

Напомним, в мае 2022-го «Беларусбанк» приостановил выдачу кредитов на покупку жилья. С тех пор работали лишь партнерские программы с некоторыми застройщиками. Кроме того, с 15 октября прошлого года банк принимал заявления на выдачу жилищных кредитов с использованием субсидии на их погашение по 240-му указу «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Важно отметить, что кредиты на строительство жилья Беларусбанк выдает и для нуждающихся. Предназначены они для граждан, которые состоят на учете по улучшению состояния жилья. Беларусбанк выдает ипотеку только под залог приобретаемого жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами. При обычном кредите на недвижимость, как правило, требуются другие гарантии — определенный минимальный месячный доход или поручительство, а в некоторых случаях — и то и другое.

Но, стоит знать и тот факт, что льготный кредит на строительство частного жилья распространяется не на все виды домов, а только на те, которые возводятся по госзаказу. Перечень застройщиков и расположения площадок можно узнать в Беларусбанке, на официальном сайте исполкома или в администрации города.

Кредит на покупку жилья в беларуси для молодой семьи в 2022 году с 1 ребенком

  • Ссуда на приобретение жилья молодой семье выдается под минимальные процентные ставки;
  • Сроки погашения молодежного кредита, как и сроки выплаты любого ипотечного кредита самые большие (от 20 до 40 лет);
  • Есть возможность досрочных выплат наложения штрафов.
  • льготной ставки по процентам кредита;
  • его направленность на улучшение условий жилья некоторых категорий граждан;
  • финансирование государством молодых и многодетных семей для погашения возникших задолженностей по ранее имеющимся льготным кредитам на приобретение, строительство квартиры (или реконструкцию жилья);
  • возможность получения отсрочки для погашения задолженностей по кредитам (в том числе процентов по кредитам).

Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать потенциальные заемщики – 15 бюджетов прожиточного минимума (БПМ), утвержденного на дату выдачи. БПМ с 01.11.2022 составляет 231,83 белорусских рублей. То есть, максимальная сумма кредитования, на сегодняшний день, — 3477,45 рублей.

Немаловажно, что льготная ставка по ипотечному кредиту — 6% годовых — для семей с двумя и более детьми распространяется теперь на весь срок кредита (а ранее компенсация из бюджета была рассчитана всего на 3-5 лет, а не на весь срок). Новшество начали пре­творять в жизнь уже весной прошлого года, и в результате число тех, кто воспользовался такой мерой, возросло почти в десять раз. А на Дальнем Востоке пошли еще дальше: здесь запущена социальная программа для молодых семей, предусматривающая ипотеку по ставке всего 2%. годовых.

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется вне очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии. [∗] подпункты 1.2, 1.3 и 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Adblock
detector