Поддельная подпись в договоре купли продажи

Подделанная подпись: ВС решал судьбу договора

В июле 2023-го «Башхиминвест» взял кредит в Уралкапиталбанке. Сумма займа составила 135 млн руб., процентная ставка – 25%, а срок погашения – один год. Возврат денег обеспечили залогом на административно-бытовой корпус и землю под ним — договор об ипотеке заключили в тот же день. Недвижимость располагалась Уфе и принадлежала четырем долевым собственникам: Евгении Сергеевой (3/10), Оксане Герасимовой (3/10), Денису (1/10) и Диане Кирилловым (3/10).* Общая стоимость имущества по соглашению сторон превысила 355,7 млн руб. Позднее Кирилловы с согласия продали свои заложенные доли Юрию Федорову*.

В рассматриваемом определении ВС отошел от формального подхода к восприятию экспертизы как основополагающего доказательства, приветствует решение гражданской коллегии Владислав Аристов из юркомпании Лемчик, Крупский и Партнеры Лемчик, Крупский и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Семейное и наследственное право группа Цифровая экономика группа Банкротство (включая споры) (high market) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) 6 место По количеству юристов 17 место По выручке 22 место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × . Суд, как отмечает эксперт, указал на необходимость анализа доказательств в совокупности: тот факт, что залогодатель своими активными действиями подтвердил реальность спорной сделки, перечеркивает обнаруженные пороки договора.

Вместе с тем, еще в октябре 2014 года Сергеева получила нотариально заверенное согласие своего мужа на передачу в залог имущества, приобретенного в браке. А 22 сентября 2023-го женщина выдала доверенность Ларисе Новиковой* на регистрацию от ее имени соответствующих сделок. В тот же день Новикова, будучи уполномоченным представителем собственницы, подала заявление о регистрации ипотеки на основании спорного договора.

Шестой кассационный СОЮ с таким выводом в целом согласился, поправив апелляцию лишь относительно сторон, для которых договор является незаключенным. Суд напомнил, что с соответствующим иском обратилась только Сергеева, остальные участники таких требований не заявляли. При этом Верховный суд Башкортостана никак не мотивировал, почему он признал договор незаключенным в отношении всех залогодателей, отметила кассация и направила дело на пересмотр в этой части.

Кредитная организация в лице ее конкурсного управляющего, Агентства по страхованию вкладов, решила вернуть деньги в судебном порядке. Банк попросил суд взыскать задолженность с «Башхиминвеста», а также обратить взыскание на заложенное имущество. Сергеева подала встречный иск к кредитной организации, потребовав признать договор залога незаключенным. Собственница настаивала, что ее подпись в документе подделали.

Существующие виды подделок договора купли-продажи автомобиля и ответственность за фальсификацию

• уклонение от уплаты или оплата налога в неполном размере из-за занижения налоговой базы влечет за собой штраф в размере 20% от недоплаченной суммы плюс уплата полностью налога;
• если преступление совершено умышленно, то штраф назначается в размере 40% от недоплаченной суммы налога.

Умышленно подделки документов или подписей проводятся для того, чтобы получить с покупателя деньги, но машину при этом не отдавать. Зачастую настоящий владелец машины может и не знать о совершаемой сделке. Подделку документов делают и на угнанные машины. Но бывает, что ошибки в договоре совершаются неумышленно: по невнимательности или из-за опечатки.

• если в результате подделки подписи или документа, сторона договора не получила причитающиеся ему права, то суд может назначить наказание в виде лишения свободы сроком до двух лет или ограничения ее;
• если целью фальсификации было сокрытие другого противоправного деяния, то срок лишения свободы увеличивается до 4 лет;
• если же человек знал о подделке, но воспользовался этим или не заявил об этом, то могут назначить наказания до одного года, это будет — либо ограничение, либо лишение свободы, либо принудительные работы.

Например, договор заключался на сумму 400 тысяч рублей. Стороны заключили соглашение и покупатель стал владельцем автомобиля. Через какое-то время, допустим в этот же налоговый период, он решил продать машину за те же 400 тысяч рублей. Оформляет договор и передает следующему покупателю ТС.

В дальнейшем покупатель изучает первый договор и обнаруживает, что машина ему была продана за 400 рублей вместо 400 тысяч рублей. Это может быть умышленная ошибка, а может быть и случайная опечатка. Какие последствия? ГИБДД подает все сведения о регистрационных действиях в налоговую службу. Таким образом, автомобиль был куплен за 400 рублей, а продан за 400 тысяч. Разница составляет 399 600 рублей. И с этой суммы покупатель должен будет уплатить налог в размере 13% – 51948 рублей.

Подделка подписи в договоре купли продажи

Человек ездил на моем авто по генеральной доверенности, с правом продажи. В июле 2010 года, когда меня не было в москве, без предварительной договоренности и не поставив меня в известность, осуществил акт купли-продажи моего авто, подделав на нем мою подпись. Я узнала об этом от третьих лиц, когда пришел налог на якобы проданную мной машину опять мне в этом году. Могу ли я как то доказать подделку подписи? И наказать аферистов?

Мамина сноха подделала подпись на договоре купли-продажи дома своей свекрови-моей бабушки. Бабушка уже умерла, но остались образцы ее почерка (мамино завещание и письма) в данный момент идет суд о признании недействительным договора купли-продажи и документ о собственности. Можно ли параллельно с судебным дело производством подать заявление о подделки подписи в следственный комитет?

Супруга продала без ведома мужа подделав его подпись в договоре купли продажи совместного авто. Считается ли что авто у было из совместного пользования? И квалифицируется это как кража доли супруга? Подделка подписи в договоре под какое деяние это подподает.

Я хочу подать заявление о возбуждении уголовного дела в полицию, по факту подделки подписи в договоре купли-продаже автомобиля, купленного мною. Кто проводит экспертизу на наличие подделки подписи? В моей ситуации подделка подписи является одним из мошеннических действий в отношении данного транспортного средства. И на основании чего возбуждается уголовное дело. И какая максимальная мера наказания за данное действие.

В целях обеспечения договора купли-продажи угля, поставщик (юр. лицо) дополнительно заключает договор поручительства с покупателем (юр. лицом), как с физ. лицом. При этом, покупатель, в договоре поручительства указывает согласие своей супруги. Однако, расписывается за нее сам.

Супружеская пара в период брака приобрела автомобиль Nissan Almera за счет заемных средств ЗАО «РН Банк». Кредитный договор и право собственности на машину были оформлены на супругу – гражданку П. Впоследствии автомобиль был продан гражданке Б. по договору купли-продажи.

Бывший супруг П. не отрицал в суде, что подделал подпись в договоре купли-продажи автомобиля. При этом он утверждал, что вместе с бывшей супругой показывал автомобиль Б., истица сама заполняла текст договора купли-продажи, кроме того, она получила от него половину денег за вырученный автомобиль. Также ответчик сообщил суду о том, что автомобиль был продан покупательнице за 445 тыс. руб., о чем свидетельствовала расписка о получении денежных средств, выданная им покупательнице.

Кроме того, суд сослался на пропуск истицей срока исковой давности, при этом отказавшись восстанавливать его в силу того, что «истица не несла расходов по содержанию, не принимала мер по обеспечению сохранности данного автомобиля, не обеспечивала заключение договора ОСАГО в отношении него и не проявляла интереса к судьбе данного автомобиля». Также суд указал, что одним из способов защиты прав истицы может быть предъявление иска к ее бывшему супругу о взыскании половины суммы, полученной от продажи автомобиля.

Позднее гражданка П. обратилась в суд с иском к покупательнице автомобиля и бывшему супругу о признании недействительным указанного договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки. Истица ссылалась на то, что спорный автомобиль был приобретен в период брака с ответчиком и являлся общим имуществом супругов. По словам П., ее бывший супруг продал автомобиль за 150 тыс. руб., однако она не подписывала соответствующий договор купли-продажи, не передавала своему супругу полномочия на продажу машины, не оформляла согласия на сделку и не получала деньги от продажи.

Апелляция указала, что в данном случае имелось ясно выраженное согласие обоих супругов на распоряжение имуществом. Также она отклонила доводы жалобы, связанные со стоимостью спорного имущества и ценой оспариваемой сделки, заключением договора купли-продажи, так как юридически значимым обстоятельством в указанном споре являлась доказанность факта осведомленности стороны покупателя о наличии возражений истицы относительно продажи спорного автомобиля.

Или, например, супруга бывшего владельца захочет оспорить законность сделки. Или с владельцем что-то случится и появятся наследники, которые скажут: да не мог он машину продать, не собирался, мы-то точно знаем! Вариантов много, а у вас в документах поддельная подпись.

Сотрудник ГИБДД сразу предупредил, что не стоит даже пробовать подделывать подпись бывшего владельца. Я постарался его разыскать, но он уже эмигрировал куда-то в Штаты. В общем, найти его не удалось. На горячей линии в ГИБДД надо мной посмеялись и порекомендовали самому расписаться за бывшего автовладельца — хорош совет, ничего не скажешь.

Суд не оценил признания и сказал, что договор купли-продажи — это документ неофициальный. Официальным документом может быть только тот, что принят органами законодательной, исполнительной и судебной власти. Официальными могут быть и документы, исходящие от частных лиц, но при этом они должны быть официально заверены должностным лицом, нотариусом или иным компетентным органом. А ДКП составляется между продавцом и покупателем. Значит, и подделки нет. А то, что гражданин давал признательные показания, — так он не юрист и не понимал смысла предъявленного ему обвинения. И вообще, мало ли кто и что сам на себя наговаривает. Гражданина оправдали.

Матвей, я ни в коем случае не призываю подделывать подписи. Но в вашем случае, даже если вы распишетесь в ПТС за продавца сами, это не будет уголовным преступлением. В той ситуации, которую вы описываете, эти действия не подпадают под статьи уголовного кодекса.

Вот пример: приговор Конаковского городского суда Тверской области от 17 мая 2023 года. Гражданин купил машину, но договор купли-продажи был заполнен неправильно. Он переписал договор сам и принес его в ГИБДД . Когда сотрудник усомнился в достоверности подписи, новый владелец честно признался, что подделал ее. Ну и заодно дал признательные показания и ходатайствовал об особом порядке рассмотрения — это когда суд не исследует доказательства, но, учитывая признание, выносит минимальный приговор.

Что грозит за подделку подписи

Поддельным в случае рассмотрения, будет являться тот документ, который в процессе определенных действий начал носить внешние и качественные характеристики оригинала. Преступлением также будет считаться не только само изготовление, но и использование в каких-либо целях фальшивого документа.

В России подделка подписи и документов – довольно распространенный вид преступления, рассматриваемого как средне тяжкое. В соответствии с УК РФ, состав преступления усматривается не при непосредственной подделке, а при попытке использования поддельных бумаг. Это означает, что присутствие на руках поддельного документа не является составом преступления, в отличие от попытки использования.

• Наличие спаренных линий, резкость округлых штрихов, следы подготовки. Такие признаки говорят о срисовывании подписи с оригинала.
• Присутствие неестественных утолщений, тупые концы линий, излишняя извилистость. Данными признаками характеризуется копировальный метод подделки с использованием стекла.
• При копировании с помощью специальной бумаги на документе будут обнаружены следы пигмента и недостаточное совмещение линий. Обнаружить данный признак легко – понадобится только лупа и хорошее освещение, либо инфракрасная лампа.
• При фальсификации подписи с помощью материалов повышенной копировальной способностью, можно найти на бумаге частицы эмульсии. Также будет отсутствовать рельефность. При более детальном рассмотрении можно увидеть, что тонировка подписи неравномерна, а рядом с подписью будут находить мелкие вкрапления краски.

Чем может обернуться уголовное дело о подделке подписи? На сегодняшний день за подделку подписи в документах может грозить как наказание в денежном эквиваленте, так и более серьезное, вплоть до тюремного заключения. Данных случаев немного, но стоит их знать:

Ответственность за подделку подписи предусмотрена 327 ст. УК РФ. В данной статье содержится информация, касаемая определения меры наказания для лиц, совершивших: подделку подписи на документах, производство или продажу фиктивных документов, имитации наград, бланков, штампов или печатей.

Подделка подписи в договоре

У судов нет единого подхода к тому, какой срок исковой давности применяется в случае подделки подписи на договоре. Большинство судов считают, что иск можно подать в течение общего трехгодичного срока, так как сделка с поддельной подписью ничтожна (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 181 ГК РФ). Но встречается и позиция, согласно которой срок исковой давности составляет всего лишь один год, поскольку такая сделка оспорима (п. 1 ст. 168, п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Таким образом, рекомендуем не медлить с предъявлением иска и подать его сразу, как только вам стало известно о договоре с поддельной подписью. Чтобы уменьшить вероятность отказа в иске из-за истечения годичного срока исковой давности, рекомендуем заявить требование о признании договора с поддельной подписью не просто недействительным, а именно ничтожным.

4. Как составить исковое заявление о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным
Составьте исковое заявление в соответствии с требованиями к его форме и содержанию. Для этого руководствуйтесь правилами, установленными ст. 125 АПК РФ, при подаче в арбитражный суд или правилами, установленными ст. 131 ГПК РФ, при обращении в суд общей юрисдикции, в зависимости от того, в какой суд вам нужно обратиться.

2)нет согласия органа юридического лица на совершение сделки (ст. 173.1 ГК РФ). Например, если нарушен порядок совершения крупной сделки (совершена без одобрения) (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2023 N 27).
Надо понимать, что продажа автомобилей без одобрения, но по разным договорам, каждый из которых не является крупной сделкой, может их не спасти от признания недействительными. Суд может признать недействительными всю совокупность сделок, если доказать их взаимосвязанность;
3)договор подписан органом юридического лица в ущерб его интересам, если доказать, что другая сторона договора знала о явном ущербе для общества (п. 2 ст. 174 ГК РФ). Например, если полученное по сделке в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента (п. 93 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2023 N 25).
Учтите, что низкая стоимость автомобиля в договоре купли-продажи не всегда говорит о том, что цена явно занижена. Цена автомобиля может быть сформирована с учетом расходов покупателя на его восстановление (например, на ремонт или замену двигателя, коробки передач);
4)договор заключен под влиянием существенного заблуждения, например, относительно качества автомобиля (ст. 178 ГК РФ). Так, о таком заблуждении можно говорить в следующей ситуации. До заключения договора стороны провели предварительную диагностику автомобиля, по результатам которой автомобиль признан технически исправным. Впоследствии из-за частых сбоев в работе двигателя покупатель обратился за повторной диагностикой. В результате выявлены неисправности в электронном блоке управления двигателем. Если бы покупатель изначально знал о таких неисправностях автомобиля, он бы не стал его покупать;
5)договор заключен под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Как правило, обман касается характеристик автомобиля. Есть пример, когда продавец, «скрутивший» показания одометра, при продаже автомобиля утверждал, что пробег минимальный. В такой ситуации покупатель сможет признать договор недействительным, если докажет вмешательство в устройство, фиксирующее пробег автомобиля. Для этого нужно провести судебную экспертизу.
Обратите внимание: перечисленный перечень не является исчерпывающим, возможны иные основания для признания договора купли-продажи автомобиля недействительным.
Кроме того, в ситуации, когда ваш контрагент действовал очевидно недобросовестно и не получается обосновать недействительность договора с помощью специальных оснований, суд может признать договор недействительным на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ, если при его совершении допущено злоупотребление правом (Обзор N 1 (2023), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2023).

Срок исковой давности не распространяется на возражения ответчика о ничтожности договора. Поэтому если в отношении вас подан иск на основании договора, который вы считаете ничтожным, рекомендуем ограничиться возражением о том, что требование основано на ничтожном договоре, а не подавать встречный иск (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2023 N 25).

Если вы продавец, то помимо требования о признании договора недействительным включите в иск требование о возврате автомобиля.
Приложите к иску необходимые документы (ст. 126 АПК РФ, ст. 132 ГПК РФ). Например, если вы оспариваете договор в связи с тем, что автомобиль продан по явно заниженной цене, то в качестве документов, подтверждающих обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, вы можете приложить отчет о рыночной стоимости автомобиля. Во время разбирательства в суде можно также ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Если вы не являетесь стороной договора, который требуете признать недействительным, то укажите в иске, какое право (охраняемый законом интерес) было нарушено в результате купли-продажи, какие неблагоприятные последствия это повлекло для вас (п. п. 2, 3 ст. 166 ГК РФ, п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2023 N 25).

2)три года — в случае признания ничтожной сделки недействительной и применения последствий недействительности (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Если с иском обращается продавец или покупатель, то срок исчисляется со дня, когда договор начал исполняться.
Если договор оспаривает лицо, которое не является его стороной, срок исковой давности будет исчисляться со дня, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения договора, при этом срок не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.
Например, участник продавца оспаривает договор со ссылкой на ст. ст. 10, 168 ГК РФ, в связи тем что договор был заключен в результате сговора сторон, направленного на причинение обществу вреда (автомобиль был продан по цене явно ниже рыночной стоимости). В таком случае срок исковой давности будет исчисляться с момента проведения годового собрания, когда участник мог узнать об оспариваемом договоре.

Ответственность за подделку подписи на документах: адвокат назвал признаки фальсификации и основания для уголовного наказания

Другое дело, когда автограф ставят не с благой целью, а для того, чтобы получить определенную выгоду, чаще всего материальную. Или документ имеет общественно важное значение, статус официального. Тогда и последствия от наличия подписи лица, которое не имело права и оснований подписывать бумагу, будут другими.

«В Уголовном кодексе фальшивая подпись не упоминается, — уточняет адвокат Алексей Карабаев. — Но предусмотрено несколько статей, когда гражданин может быть привлечен к ответственности за фальсификацию документов: служебных и избирательных. Карается законом подделка официальных бумаг, а также их покупка и продажа».

Признать подпись подделкой может только суд, а искать тому доказательства придется пострадавшей стороне. Заявляя факт фальсификации, пострадавший должен предоставить подтверждения — сам документ с подделанным автографом или его копию, показания свидетелей или другие доказательства.

Способом уточнения факта фальсификации будет проведение почерковедческого исследования — экспертизы. Если в ходе исследования факт подтвердится и ему будут сопутствовать три указанных выше фактора, это станет основанием для возбуждения уголовного дела за подделку подписи.

► Статья 327. Предусматривает ответственность не столько за подделку подписи на документах, сколько за производство липовых документов, а также их оборот, то есть использование. Противоправным считается изготовление бланков паспортов или свидетельств, штампов и печатей, то есть тех бумаг, которые имеют силу официальных документов. За это предусмотрено наказание — до двух лет лишения свободы.

Жилищный Консультант

При покупке квартиры в обязательном порядке предоставляются документы, устанавливающие права продавца на квартиру. Сюда относится договор на переход жилья в собственность, судебный вердикт о признании права собственности, кадастровый паспорт, выписки из домовой книги и многие другие.

Еще одним распространенным методом мошенничества является подделка доверенности. Она оформляется в письменном виде и удостоверяется у нотариуса. Доверенность позволяет представителю совершать любые или только оговоренные действия с недвижимостью. Действие документа составляет не более трех лет. При отсутствии даты составления он считается недействительным.

Когда первый покупатель предъявляет свои права на жилье, суд отказывает в подтверждении права собственности. При рассмотрении дела учитывается, что подпись является недействительной, поэтому сделка аннулируется. В итоге квартира остается у законного собственника.

Наиболее часто встречается схема, при которой совершается двойная продажа. Предварительно производится подделка договора купли-продажи, где ставит свою подпись не владелец квартиры, а похожий на него человека. После продажи жилья соучастник мошенничества производит регистрацию прав собственности. Затем жилье продается повторно, с соблюдением всех правил.

В случае обнаружения поддельных документов необходимо составить заявление по факту мошенничества. Документ направляется в прокуратуру или полицию. В суд необходимо оформить иск о признании сделки недействительной, если покупка жилья состоялась.

Формально оснований для приостановления в связи с подачей такого иска у вас нет, но вы можете сослаться на вы можете сослаться на абзац 1 части 2 статьи 39 Закона «Об исполнительном производстве» или оспаривать решения судебного пристава. Здесь все зависит от вашего искусства применения норм об обжаловании. По сути, ваша задача, дождаться решения о признании договора недействительным, на основании которого будет возможен поворот исполнения.

До того как представить в суд иск (или пояснения, если процесс уже идет) вам необходимо провести соответствующую почерковедческую экспертизу. Причем это сделать надо по своей инициативе и за свой счет, чтобы обосновать свою позицию перед судом. Для российских судов значение всегда имели только документальные доказательства, а заключение эксперта – это очень значимый аргумент.

Для проверки ваших доводов суд назначит судебную экспертизу, и уже по ее результатам будет принимать решение. Поэтому вам заранее надо найти вторую экспертную организацию и обсудить с их сотрудниками возможность проведения экспертизы уже по решению суда.

При этом не факт, что суд назначит проведение судебной экспертизы именно там – он может выбрать экспертов, предложенных вашим оппонентом (если он их предложит). Однако вы уверенно сможете ходатайствовать перед судом о выборе экспертного учреждения, указанного вами, особенно, если представите их согласие на проведение такой экспертизы и обеспечите оплату их услуг, и о том, чтобы поставить на разрешение эксперта указанные вами вопросы. Поэтому, все это вам важно согласовать с экспертами заранее.

1. Заявлять иск о признании договора с поддельной подписью недействительным . И действовать по схеме, описанной в ситуации 2.
2. Заявлять о приостановлении исполнительного производства – до момента вынесения решения судом по вашему иску о недействительности договора.

Суд, удостоверившись в том, что подсудимая осознает характер и последствия заявленного ею ходатайства, а также то, что оно было заявлено добровольно и после консультации с защитником, в период, установленный ст. 315 УПК РФ, считает возможным постановление приговора по данному уголовному делу в особом порядке, без проведения судебного разбирательства.

23.07.2023 года Шадьярова Д.З. в дневное время, находясь в МРЭО ГИБДД, которое расположено по адресу: , реализуя свой преступный ысел, направленный на использование заведомо подложного документа, осознавая, что договор купли-продажи автомашины является поддельным и не соответствует действительности, действуя умышленно, с целью незаконного использования поддельного договора купли-продажи автомашины на свое имя, передала сотруднику полиции документы на переоформление автомобиля Лада «Приора» р/з № регион, принадлежащего Шадьярову А.А., тем самым использовала заведомо подложный документ.

Установить Шадьяровой Д.З. следующие ограничения: не менять постоянного места жительства и не выезжать за пределы территории муниципального образования г. Саратова без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего надзор за отбыванием осужденными наказания в виде ограничения свободы.

Реализуя свой преступный умысел, направленный на подделку и использование заведомо подложного документа, а именно договора купли-продажи автотранспортного средства для переоформления автомашины марки Лада «Приора» р/з № регион в ГРЭО ГИБДД на свое имя, Шадьярова Д.З., не позднее 23.07.2023 года, в дневное время суток, находясь в , в сети интернет нашла бланк договора купли-продажи автомобиля, распечатала его на принтере, собственноручно заполнила свои паспортные данные в качестве покупателя, а паспортные данные Шадьярова ФИО10 в качестве продавца. Затем она поставила свою подпись под своими данными в качестве покупателя, а также, имитируя подпись Шадьярова ФИО11, поставила подпись вместо него в качестве продавца, тем самым подделала официальный документ, предоставляющий право на собственность автомобиля.

Документом, необходимым для переоформления автомашины, является договор купли- продажи автотранспортного средства установленного образца. В этот момент у Шадьяровой Д.З. возник преступный умысел, направленный на изготовление и использование подложного договора купли-продажи автотранспортного средства.

Покупателю до заключения договора необходимо тщательно изучить и проверить документы, предоставленные продавцом, чтобы уменьшить риск оспаривания сделки. К документам, необходимым для совершения сделки купли-продажи квартиры, относятся: в первую очередь документ, устанавливающий личность продавца, правоустанавливающий документ на квартиру, справка БТИ, справка о наличии задолженности за коммунальные услуги, архивная выписка из ОВИР с указанием предыдущих собственников, выписка из домовой книги, согласие супруга/супруги, других родственников, зарегистрированных в продаваемой квартире, на совершение сделки купли-продажи; если в квартире проживают несовершеннолетние лица или недееспособные граждане, необходимо решение комиссии по опеке, справка об отсутствии незаконной перепланировки, доверенность, в случае если квартиру продает несобственник, и ряд других документов. Если у покупателя возникли сомнения относительно подлинности хотя бы одного из представленных продавцом документов, то соглашаться на сделку не стоит, поскольку регистрация права собственности, первоначально произведенная на основании поддельного документа (любого из вышеперечисленных), влечет ничтожность всех последующих сделок с этой недвижимостью.

Рассмотрим пример из судебной практики. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в Тимирязевский районный суд г. Москвы с иском к Л.В.Е., М.И.Ф. о признании сделок недействительными, истребовании квартиры из чужого незаконного владения. Свои требования мотивирует тем, что Тимирязевский районный суд г. Москвы вынес приговор в отношении Л.В.Е., который был признан виновным в совершении мошенничества, а именно оформлял в свою собственность квартиры, принадлежащие г. Москве. Приговор вступил в законную силу. Из материалов дела следует: Л.В.Е. по поддельному паспорту на имя Б.С.Н. изготовил поддельный договор купли-продажи указанной квартиры между умершей А.В.И. и Б.С.Н. На имя Б.С.Н. было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Изготовив поддельное свидетельство о смерти А.В.И., Л.В.Е. снял умершую с регистрационного учета. Далее продал данную квартиру М.И.Ф., не осведомленной о его преступных намерениях, заключив с ней договор купли-продажи квартиры. На этом основании право собственности на квартиру перешло М.И.Ф., о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ее имя. А.В.И. не могла являться стороной по сделке купли-продажи принадлежащей ей квартиры в г. Москве, поскольку ее правоспособность была прекращена. Таким образом, для совершения сделки купли-продажи жилой площади А.В.И. и Б.С.Н. (Л.В.Е.) были представлены подложные документы, следовательно, такая сделка является ничтожной, что влечет незаконность владения жилой площадью М.И.Ф., необходимость истребования имущества, поскольку в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю; при этом по общему правилу применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон. Суд признал спорную квартиру выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ), в связи с чем подлежащим обращению в собственность г. Москвы. Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворены в полном объеме. Определением Московского городского суда от 14 декабря 2010 г. решение оставлено без изменения (Определение Московского городского суда от 14 декабря 2010 г. по делу N 2-1410/10).

Правоустанавливающие документы на квартиру также могут оказаться подложными. Правоустанавливающими являются документы, на основании которых зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о праве собственности. Перечень правоустанавливающих документов закреплен в ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К ним относятся: договор купли-продажи; договор дарения; договор ренты; договор мены; справка о выплате пая ЖСК; свидетельство о праве на наследство; зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если квартира досталась по суду, мировое соглашение, договор инвестирования; иной договор, на основании которого было получено право собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоподтверждающим документом, но не правоустанавливающим. В качестве примера подделки правоустанавливающего документа на квартиру, а затем заключения договора купли-продажи указанной квартиры, основанного на поддельном правоустанавливающем документе, можно привести Апелляционное определение Московского городского суда от 28 октября 2014 г. по делу N 33-19111.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (решение Шарыповского городского суда Красноярского края от 1 августа 2012 г. по делу N 2-378/12).

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. 301, 302 ГК РФ. Таким образом, поскольку сделка, совершенная истцом, имеет порок воли и является недействительной, то, руководствуясь ст. 301, п. 1 ст. 302 ГК РФ, в силу которых собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 29.04.2010, принимая во внимание, что спорная квартира выбыла из владения М. помимо ее воли, приобретена О. у ответчика Г.Р., который не имел права ее отчуждать, судебная коллегия приходит к выводу о том, что квартира подлежит истребованию из незаконного владения О. (Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-26625/14).

Подделка договора купли продажи

Согласно ГК РФ, документ, устанавливающий обязательства между сторонами, вступает в действия и обладает юридической силой только после подписания сторонами. Таким образом, граждане обязуются соблюдать предписанную договоренность — выполнить какое-либо действие на возмездной или безвозмездной основе.

К сожалению, преступления в сфере продаж автомобилей не редки. И покупателю, решившему приобрести машину с рук или в непроверенном автосалоне, нужно быть очень внимательным и осторожным (рекомендации о том, как грамотно оформить ДКП при покупке ТС с рук, мы приводим ). В случае подозрений на нечистоплотность продавца лучше отказаться от покупки и выбрать другую машину.

По поводу того, обяжет ли суд перекупщика выплачивать вам деньги: решение по данному делу может иметь существенное значение, но не обязательно. В рамках гражданского судопроизводства вы праве предъявлять свои доказательства, касаемые именно гражданского иска. То есть вы должны именно судью убедить в том, что продавец не обеспечил юридическую чистоту. При доказывании вы как раз и вправе предъявить материалы уголовного дела. Тот факт, что орган предварительного расследования не привлекает виновного к ответственности, ещё не означает, что вы не вправе требовать возмещения. Вопрос доказанности в данном случае мошеннических действий гражданский суд рассматривать не должен. Это прерогатива органов предварительного расследования. С точки зрения гражданского права, вы должны доказать, что передали деньги, автомобиль не получили, продавец не обеспечил » юридическую чистоту» автомобиля.

Если при заключении соглашения, покупатель понимает, что в договоре стоит фальсифицированная подпись или использованы поддельные документы, то необходимо немедленно обратиться в полицию. В случае отказа в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления следует написать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной (в каких еще случаях сделка может быть аннулирована и ДКП подлежит расторжению читайте ). Если у истца собраны доказательства вины, он может представить их в суде.

На сегодняшний день любое отделение ГИБДД предоставляет услугу проверки автомобиля, а также его владельца. Для этого покупателю необходимо обратиться в дорожную инспекцию с заявлением о предоставлении информации. Если подпись и ФИО владельца авто совпадают с регистрационными данными, договор купли — продажи считается действительным.

Если в договоре купли-продажи квартиры подделали вашу подпись

В сфере недвижимости мошеннические действия – не редкость. При любых сделках с недвижимостью важно присутствие юриста.
Но, не каждый покупатель и продавец привлекает специалиста, потому что нужно платить дополнительные деньги. И попадает в неприятности, которые грозят потерей всех денег.

1. Пишите заявление о мошенничестве. Писать нужно сначала в полицию, и если там нет реакции, то направляете в прокуратуру.
2. Далее вместе с юристом составляете иск в суд и требуете признать сделку недействительной на основании подделки вашей подписи.
3. Параллельно собирайте документы, которые подтверждают ваше право собственности, подлинность подписи.
4. Нужно заплатить пошлину и приложить квитанцию.
5. Далее документы относятся в суд представителем или своими силами.
6. Идёт судебный процесс.
7. Выносится решение.

Но, суть в том, что мошенников обычно найти намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Проще доказать свои права на собственность и аннулировать сделку. В этой ситуации недвижимость возвращается к законному владельцу, а возврат денег – задача покупателя, которому не повезло ввязаться в эту сделку.

Обманули при покупке авто

Добрый ты. > ДКП перепиши по человечески с одинаковыми датами в нем и в ПТС и езжай на регистрацию.
=================================
А ничего, что сведения о прекращении регистрации предыдущим собственником уже содержат данные совершенно другого покупателя, т.е. перекупа? Я уж молчу про то, что попытка постановки на учет с липовым ДКП и отказ в регистрации наверняка в базу уже попали.

Как я это понял. Есть Владелец который продал Перекупу и на этом основании прекратил регистрацию через 10 дней. П сделал Топикстартеру договор от имени В, а не от своего. У Т проблемы поставить на учет по этому договору. Нужно делать договор от П на Т, поскольку П не найти, то остается два пути — идти писать заяву на П или фальсифицировать договор с П.

Подделка договора купли продажи автомобиля

Что делать и куда обращаться? Брат, после скоропостижной смерти отца, переоформил на себя автор Кия спортейдж (официальная оценочная стоимость 1 млн. 100 тыс. руб. на день смерти отца) по поддельному договору купли продажи. Отец умер 29.07.2023 г., машину брат переоформил на себя 08.08.2023 г. договором составленным от 29.06.2023, а подписанным не понятно каким днем, видно только лишь месяц 07 и год 2023. И продал авто 15.08.2023 г. Он подписался в договоре за отца, даже не попытался поставить подпись похожую на подпись отца. Я обращалась в полицию. Сначала пришёл ответ, что они его опросили и признаков состава преступления не выявили и в возбуждении уголовного дела отказано. Я написала жалобу в прокуратуру на бездействие сотрудников полиции, прокуратура отменила решение полиции и обязала провести нормальное расследование. В итоге полиция опять опросила брата и дала ответ, что невозможно установить был ли подделан договор, т. к. невозможно провести подчерковедческую экпертизу по причине смерти отца. Я обратилась в суд о признании договора купли продажи недействительным, что бы хотя бы запросить договор из РЭО и провести подчерковедческую экспертизу. Договор суд истребовал. РЭО прислало плохого качества ксерокопию- подпись видна хорошо, дата оформления договора видна, а дата подписания договора невидна (образовалась чёрная полоса на том месте где стоит день подписания договора, т. к. ксерили подшитый документ) При этом дата подписания не совпадает с датой оформления и очень похоже, что стоит дата смерти отца (ошибка в написании месяца вместо 06 стоит 07). Про оригинал договора судья ответила, что в РЭО ксерокопия и это больше не обсуждается. Хотя никаких официальных запросов и подтверждений этого в деле нет. Сделаны запросы в разные учреждения о представлении оригиналов подписей отца. Направили на экспертизу ксерокопию договора и оригиналы подписей. Но почему- то отправили лишь подписи отца проставленные в регпалате аж 2000 г. Хотя отец расписывался и в Сбербанке 26.06.2023 г. и в других учреждениях незадолго до скоропостижной смерти. Вывод эксперта: вероятно подпись сделана не отцом, а иным лицом. Категорично можно ответить лишь при предоставлении подлинного договора. И все. Судья в удовлетворении исковых требований отказывает. Ссылаясь в устной форме на то что условия договора выполнены, вывод эксперта вероятный. А вне заседания поясняет, что подпись короткая. Получается, вообще невозможно доказать факт подделки и воровства? Мы с братом единственные наследники по закону. Т. е. он незаконно изьял автомобиль из наследной массы. К тому же брат неоднократно судим, у него 4 судимости. Что мне делать дальше, куда обращаться?

Подделка подписи признается исключительно судом. Ходатайствовать о признании подписи недействительной может пострадавшая сторона (гражданин, чья подпись подделана) либо заинтересованные лица. Заинтересованными лицами могут выступать, к примеру, наследники пострадавшего.

Также можно потребовать моральной компенсации и оплаты услуг юриста и других судебных расходов по данному делу. На время проведения судебных разбирательств истец имеет право отказаться от выполнения условий документа, который он считает поддельным.

Подделка подписи на документах – уголовное преступление. Доказать факт его совершения можно с помощью графологической или технико-криминалистической экспертизы. Если факт подделки подписи будет установлен, последствия выполнения условий поддельного документа будут отменены. Кроме того, прибегнувший к подделке гражданин будет привлечен к ответственности.

Ответственность наступит одинаковая вне зависимости от того каким способом была осуществлена подделка. Если нарушитель постарался подделать подпись пострадавшего самостоятельно – будет произведена графологическая экспертиза с целью доказать это, если использовал средства для копирования – технико-криминалистическая.

Ответчиком по иску должен выступать предполагаемый мошенник – вторая сторона подделанного документа (например, договора купли-продажи), которая имеет материальную или другую выгоду от совершения данного преступления. Доказательством правоты истца может служить непосредственно документ с поддельной подписью в нем или его копия, а также свидетельские показания.

Продавец авто подделал ДКП

Теперь определим, нужно ли регистрировать сцепное устройство, для этого спустимся в том же приложении в раздел «Оборудование транспортного средства» и поищем там сцепное устройство. На мою машину это оборудование в составе транспортного средства не испытывалось, значит, его необходимо регистрировать в ГИБДД, проводя экспертизу на соответствие требованиям ЕЭК ООН.

На этом этапе нужно выбрать ТСУ и установить его. Требования к ТСУ: на него должен быть сертификат о соответствии техрегламенту, на нём самом должна быть маркировка о соответствии стандартам, и оно не должно перекрывать номер, недопустимо даже закрыть нижнюю кромку. В моем случае номер находится внизу юбки бампера и пришлось проявить техническую смекалку.

Договариваемся с исследовательской лабораторией из первого пункта об экспертизе внесенных изменений. Вам назначат день, когда вы приедете к экспертам, они осмотрят изменения и проведут необходимые измерения — взвесят машину (она должна быть вымыта и с полным баком) и другие необходимые действия. Вообще процедура достаточно проста — загоняете машину в цех, ждёте, когда они закончат, забираете машину. Чуть позже вам прилетит Протокол проверки, его надо проверить, распечатать и пройти с ним техосмотр с получением диагностической карты.

Требования к установщику: наличие сертификата о возможности установки дополнительного оборудования, готовность заполнить декларацию (форму предоставит экспертный центр), бланк надо взять с собой (установщик про неё не слышал и понятия, как она должна выглядеть, не имеет) и заполнить её. Там будет много разных параметров, у вас после установки фаркопа изменится снаряженная масса — этот пункт проставите, как «измеряется в ИЛ» (испытательная лаборатория), остальные — «без изменений». Также ставим отметку в инструкцию об установке и убеждаемся, что нам дали сертификат на фаркоп (он может быть в инструкции, сам бланк потом потребуется в испытательной лаборатории для заполнения протокола испытаний, в ГИБДД его проверят по базе сертификатов).

Как я уже писал есть фирмы- прокладки, когда ваши деньги находятся не у мошенников, а у третьего лица. Здесь придется после возбуждения исполнительного производства еще обращаться в суд с заявлением об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся у третьих лиц (ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Подделка договора купли продажи

Подделывание подписи в правоустанавливающих документах считается одним из грубейших нарушений закона и за которое положено наказание. При подобном нарушении бумаги признаются недействительными, как и все вытекающие последствия сделок. Какое наказание за подделку подписи в договоре купли — продажи автомобиля предусмотрено в 2023 году, читайте ниже.

• Дисциплинарные работы сроком до 2 лет.
• Ведение обязательной деятельности в течение до 480 часов.
• Ограничение на выбор рода деятельности, либо должности в течение до 3 лет.
• Ведение деятельности в принудительном порядке сроком до 5 лет или взятие под стражу на тот же период.

• уклонение от уплаты или оплата налога в неполном размере из-за занижения налоговой базы влечет за собой штраф в размере 20% от недоплаченной суммы плюс уплата полностью налога;
• если преступление совершено умышленно, то штраф назначается в размере 40% от недоплаченной суммы налога.

В данной ситуации нужно выяснять судьбу уголовного дела. Нужно запрашивать в Отделе полиции, расследующем уголовное дело, решение, принятое по нему. решения могут быть разными: о приостанволении предварительного расследования (основания могут быть различными), о прекращении уголовного дела, уголовного преслдеования (так же различные основания). Если дело было направлено в суд, то вы бы об этом знали. После получения решения вам нужно написать ходатайство начальнику органа предварительного расследования (начальнику отдела внутренних дел или начальнику следственного отдела) об обзнакомлении с материалами уголовного дела (в соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 42 УПК РФ, вы как потерпевший вправе получать копии процессуальных документов, затрагивающих ваши интересы. А если вы в деле потерпевший, то, в принципе, все процессуальные документы затрагивают ваши интересы). Если дело было прекращено, то вы вправе знакомиться со всеми материалами дела (п. 12 ч. 2 ст. 42 УПК РФ). особое внимание нужно обратить на принятое решение по автомобилю. Если он признан вещественным доказательством, то в постановлении должно быть указано место его хранения. Если вы считаете, что решение по делу незаконно, то вы вправе его обжаловать вышестоящему рководителю, прокуратуру или суд. Но тут, если честно, сложный вопрос доказывания. Признание лицом своей вины — это ещё не основание для признания его виновным. В деле на любой стадии могут возникнуть значительные трудности. Человек может признаться при объяснении, а во время допроса с участием защитника свою вину отрицать. Если не будет установлено, что именно он ставил подпись в договоре купли-продажи за собственника, то доказать его вину очень сложно.

В дальнейшем покупатель изучает первый договор и обнаруживает, что машина ему была продана за 400 рублей вместо 400 тысяч рублей. Это может быть умышленная ошибка, а может быть и случайная опечатка. Какие последствия? ГИБДД подает все сведения о регистрационных действиях в налоговую службу. Таким образом, автомобиль был куплен за 400 рублей, а продан за 400 тысяч. Разница составляет 399 600 рублей. И с этой суммы покупатель должен будет уплатить налог в размере 13% – 51948 рублей.

17 Мар 2022      klasterlaw         326      

Похожие записи
• 
  Высший Органы Судебной Власти 2023
• 
  Сколько платят учителю за 1 категорию
• 
  Акт Передачи Ключей От Квартиры Образец
• 
  Перечень заболеваний для получения инвалидности 2 группы в 2023 году