Выселение Из Дачного Дома
Содержание
- 1 Выселение из дома на садовом уч-ке постороннего человека
- 2 Условия выселения из частного дома
- 3 Выселение из частного дома
- 4 Новое в блогах
- 5 Может ли сособственник жилья выселить из дачного дома третье лицо, проживающее в нем без регистрации
- 6 Как выгнать сожителя из дома по закону, если он не уходит
- 7 Выселение из частного дома
Выселение из дома на садовом уч-ке постороннего человека
супер сложная ситуация.Сад -моя собственность. с 2012 -декабрь 2013г мы проживали там вместе . В декабре 2013г я прекратила с ним отношения и ушла жить к родителям т к весь 2013 год он страшно пил и находиться с ним было невыносимо.28.04.2014 я поместила его в нарколог.клинику на бесплатное лечение и по выходу он без моего ведома сменил замки в доме и препятствует мне попасть в свою собственность. как мне быть как попасть в дом ведь полиция не занимается этим ,а он продолжает пьянствовать и заявляет что выселить могу ч/з суд . сад в ипотеке он не платит за него , я в расстерянности как мне удалить его из моей собственности
Здравствуйте, уважаемая Татьяна. Здесь возможны несколько вариантов. Во-первых, следует уточнить, кто по документам является собственником садового участка (так как сад в ипотеке). Если это Вы, то имеете полное право действительно обратиться в суд с исковым заявлением по ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Устранение препятствий в пользовании имуществом»- если он является совладельцем. Во-вторых, если собственник по документам Вы, а Ваш бывший сожитель не имеет на садовый участок никаких прав, то можно также подать исковое заявление по ст. 302 Гражданского кодекса РФ «Истребование имущества из чужого незаконного владения».
- На каких основаниях возможно выселить жильцов из частного дома?
- Может ли дед выселить внука 14 лет из частного дома.
- Как выселить не законно проживающих жильцов из нашего частного дома?
- Выписать из частного дома
- Как выписаться из частного дома
- Выписать мужа из частного дома
- Выписать сына из частного дома
- Как выписать бывшего мужа из частного дома
Условия выселения из частного дома
- рыночную стоимость жилья;
- все убытки, причиненные собственнику жилого помещения. Это убытки, связанные, к примеру, с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения, временным наймом другого жилого помещения, оформлением права собственности.
По соглашению с собственником, ему может быть предоставлено другое жилье. Однако если его стоимость будет ниже изымаемого жилья, то собственнику должны доплатить эту разницу, а вот если цена будет выше — обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.
Выселение из частного дома
- Обращение взыскания допустимо в том случае, если у должника имеется иное жилье, пригодное для проживания. Данное исключение неактуально, если дом приобретен по ипотечному займу.
- Принудительное выселение происходит исключительно по постановлению судебной инстанции.
- Проведение ареста и последующей реализации объекта проводится приставом по собственной инициативе или по запросу взыскателя. Должно быть соблюдено условие – стоимость имущества и величина задолженности соразмерны.
В соответствии со ст. 154 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации срок рассмотрения исков по выселению граждан из частного дома осуществляется в течение 60 суток с момента подачи заявления. В обязательном порядке суд рассылает копии иска всем участникам процесса и повестки для прибытия на разбирательство.
Ваш вопрос, как я понимаю, ближе к первому случаю. Поэтому нужно подавать виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Для этого понадобятся доказательства: свидетели, фото -, видео — съемка, подтверждающие, что на участке и (или) в доме находятся «уже посторонние люди». Кроме того, хорошую службу сослужит обращение в полицию о нахождении на Вашем участке посторонних людей. Суды доверяют записям в журналах полиции регистрации сообщений о правонарушениях. В суде Вы сможете ходатайствовать об истребовании из полиции копий заявлений и листов журнала, на которых есть записи о Ваших заявлениях. Все в совокупности будет являться доказательством нахождения имущества в чужом незаконном владении.
Осенью 2012 года купила садовый участок с жилым домом без права регистрации в СНТ «монолит» г. Екатеринбург, однако до сих пор не могу вступить в свои права, так как бывшие родственники хозяйки не освобождают участок, хотя прав на него они никогда не имели.что нужно делать, чтобы восстановить свои права?
Новое в блогах
Брат моего мужа попался в молодости — служил в армии,он красивый ,с Ленинграда,так вот в провинции девушка настойчиво заставила его женится,иначе- она выйдет замуж за другого.О её красоте был какой-то миф создан — на самом деле -просто милая женщина.Смазливая можно сказать,хотя по прошествии 30 лет превратилась в жабу.Так вот женился быстро,прописал в своей 3-х комнатной квартире.Она сделала всё,чтобы его и его родителей ,братьев выселить с квартиры. Сама — настоящая жаба.
Правда говорят, что после 30 природа даёт человеку такое лицо,какое он заслужил поступками.И всё бы ничего, так выросла дочь у неё , гопница. Я предположила,что за свои 29 лет она ни разу не была в Эрмитаже,музеях и т.д.Нигде не работает, давит на жалость и её содержит отец, раньше мой муж оплачивал десятилетиями коммунальные услуги и очень много денег давал в долг. Это говорится — в долг.ЕМУ НИЧЕГО НЕ ОТДАЛИ.Посчастливилось бывать у них в 3-х комнатной квартире.Шок был где- то неделю.Грязь,грязь,грязь.В ванну,туалет -нельзя зайти.Ни одной книги в доме. Любительница «Дома-2»
– Оспаривать это решение суда у меня уже не было ни сил, ни желания, за эти годы я и так потеряла столько здоровья, что опять ходить по судам просто не смогла бы, – вздыхает пожилая женщина, – для меня было главное, чтобы захватчиков, а иначе Пискуновых я назвать и не могу, все-таки выселили из моей дачи. Но по каким-то причинам выселение тянулось до того времени, пока я не попала на прием к новому руководителю УФССП по СК Дмитрию Ткаченко. И только после этого вопрос решился на удивление оперативно.
На принудительное выселение (добровольно освобождать чужую дачу Пискуновы так и не пожелали) я поехала вместе с приставами-исполнителями. И в очередной раз поняла, какая это порой нелегкая работа — исполнять решение суда. Крика и истеричных выходок было предостаточно. Пока Татьяна Пискунова, забаррикадировавшись в домике, отказывалась пускать приставов внутрь, ее муж без устали пугал исполнителей, что, дескать, сюда уже едет прокуратура, которая вам задаст, телевидение – оно тоже по головке не погладит и прочие « высокие инстанции» уже мчатся на помощь безвинным « страдальцам». После безрезультатных уговоров добровольно открыть дверь приставам, с письменного согласия собственника владения Валентины Курякиной, пришлось выставлять оконную раму — попасть иначе в домик не было никакой возможности. Едва зайдя внутрь, все обомлели — жилым помещением комнаты дачного домика нельзя назвать даже с большой натяжкой: грязь, смрад и разруха. Одну из комнат новые жильцы и вовсе отвели под курятник. После пререканий вещи все же были собраны, новые « хозяева» убыли восвояси, и дача опять оказалась в распоряжении законной владелицы.
В соответствии с Федеральным законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года, можно прибегнуть к процедуре снятия человека с регистрационного учета. Для этого нужно следующие основания:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Может ли сособственник жилья выселить из дачного дома третье лицо, проживающее в нем без регистрации
Согласно статьи 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом Судом. Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней.
Собственниками дачного участка и дома на нем являемся я (1/2) и мой бывший муж (1/2). В доме проживает без моего согласия его гражданская жена с ребенком (отношения не зарегистрированы). Законно ли это? Как выгнать ее со всеми ее вещами? Если можно ее выгнать, то куда следует обратиться и с какими документами?
Как выгнать сожителя из дома по закону, если он не уходит
Проживание сожителя в квартире возможно только в том случае, когда владельцы не имеют ничего против. Если они примут решение о том, что проживающему нужно покинуть помещение, он обязан это сделать добровольно и незамедлительно. Когда этого не происходит, нахождение сожителя на жилплощади признается незаконным.
Чаще всего основания для выселения строятся на личностных отношениях между собственником и его сожителем. Причиной для освобождения жилплощади может стать банальная ссора. При этом не всегда требуется обращаться в суд. Нередко достаточно привлечь участкового, чтобы нежелательный жилец покинул жилплощадь.
Суд, рассмотрев все приложенные к заявлению материалы, удовлетворил полностью требования новой владелицы квартиры. По судебному решению Войковская должна была в течение одной недели покинуть квартиру, а ключи от объекта недвижимости передать новой собственнице.
Задолженности за оплату коммунальных услуг требуют судебного иска к владельцу жилого помещения. Однако даже при серьезной сумме задолженности выселить собственника жилья невозможно на законных основаниях. Конечно, это не означает, что владельцу можно не погашать долги за коммунальное обслуживание, но, однако выселить из жилья за такие долги не могут.
До знакомства со звездой футбола Алиса десять лет была замужем за бизнесменом Алексеем Казьминым, родив ему двоих детей. После развода она осталась с хорошими алиментами. По словам Алисы, бизнесмен помогает ей до сих пор и она очень жалеет, что однажды бросила его ради романа с футболистом.
— Если Алиса — бывший член семьи собственника, то внучка — нет. Казьмина борется за то, чтобы проживать там с ребёнком. Когда собственник помещения требует выселения действующего члена своей семьи, он должен предоставить жильё где-то в другом месте в условиях, к которым проживающий привык. По крайней мере, так говорит Конституционный суд! Матери и ребёнку нужно где-то жить, и за это право надо побороться. И надежда выиграть это дело всё-таки есть, — заявил Павел Волошин.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Согласно статьи 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом Судом. Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней.
Выселение из частного дома
Mara, добрый день!
В 80-х годах вопрос об этом не возникал — выселили да и ладно. В начале «лихих» 90-х мы указывали ответчиком ПВС (нас тоже заставляли) и выносилось решение, обязывающее ПВС снимать с регистрационного учета. Я спорил, доказывал, что ПВС не может быть ответчиком — выселение граждан это не публичные правоотношения. Вот если бы ПВС отказывались снимать с регистрационного учета, то нужно было бы обращаться с заявлений об обжаловании решений, действий (бездействий). Меня долго не понимали, но в один из светлых дней средины 90-х пришла директива из вышестоящего суда — «никаких ответчиков — Вы что там в нижестоящих судах с ума все сошли»? Судьи быстро перестроились и стали запрещать писать ответчиками ПВС, при этом, строго грозя пальцем, с упреком назидали — «Вы что с ума все посходили»? И в решениях о выселении после резолютивной части указывали — решение является основанием для снятия с регистрационного учета.
Вообще гражданский процесс у нас в России превращается в какой-то балаган.
Недавно судья в одном из процессов приняла в качестве доказательств показания свидетелей в письменном виде и в решении мотивировала (дословно из решения) — «поскольку свидетели не могли явиться в суд по уважительным причинам, то их письменные показания были оглашены в судебном заседании . так свидетель Петросов А.А. показал о том, что он видел ответчика в доме. Из показаний свидетелей усматривается, что ответчик пользовался жилым помещением. «
Но следует понимать, что отсутствие соглашение не означает, что правоотношений вовсе не было. Есть случаи, когда фактическое вступление в правоотношения считается заключением соглашения (например, в трудовом законодательстве). В таких ситуациях закон не разрешает стороне привлекать свидетелей, когда доказывается правомерность действий.
- Жилье, помещения в нем, а также помещения технического назначения использовались не по прямому назначению;
- Недобросовестное использование имущества в жилище, а также ремонта, что привело к ухудшению условий или порче имущества;
- Неправомерные действия в отношении соседей, нарушение общепринятых привил проживание, нанесение ущерба имуществу, находящемуся в общем пользовании с соседями;
- Нарушение установленного в соглашении срока оплаты за арендованное жилье;
- Нахождение в жилом помещении может нанести вред жизни и здоровью людей, которые в нем живут (эпидемия, ветхость и т.п.).
