Административная Ответственность Паспортиста В Тсж

Управляющие организации могут предоставлять услуги “Паспортного стола” собственниками помещений в МКД, если у них заключён соответствующий договор с Паспортной Службой. В таком случае в УК в определённые дни принимает паспортист, который может регистрировать и выписывать собственников, выдавать запрашиваемые справки и выписки.По закону управляющая организация, заключив договор управления МКД с собственниками, берёт на себя обязательства по выполнению указанных в нём работ и услуг ().

2. На должность паспортиста назначается лицо, имеющее общее среднее образование и специальную подготовку по установленной программе. 3. В своей деятельности паспортист руководствуется: — нормативными документами по вопросам выполняемой работы; — методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов; — правилами трудового распорядка; — приказами и распоряжениями _____________________; — настоящей должностной инструкцией.

» » » Согласно ст.149 ЖК РФ в товариществе собственников жилья избирается председатель. Какие документы устанавливают работу главы правления, каким договором определяются его функции, каковы должностные инструкции, является ли вообще председатель должностным лицом – все эти вопросы относятся к внутреннему регламенту ТСЖ. Российское законодательство не имеет четко прописанных норм по этим положениям, поэтому каждое товарищество само разрабатывает нормативную документацию.

Некрасова Наталья Автор PPT.RU 15 января 2022 Для того, чтобы наладить успешную работу компании и установить чёткий порядок при решении организационных вопросов, важно разграничить зоны ответственности сотрудников, соблюдая при этом действующее законодательство.

______ «___»_____________ 20___ г. Назначить ______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) на должность ________________________________________________________ (по спецификации, квалификации) с «___»_______________ 20___ г. по «___»____________________ 20___ г.

Должностная инструкция паспортиста в тсж

Кроме того, отчет о проделанной работе за определенный период составляется паспортистом в двух экземплярах – непосредственно для ГУВМ и для руководства УК.В должностной инструкции паспортиста содержится информация об основных правах, обязанностях и ответственности, которая возлагается на сотрудника.

В общих положениях содержится информация о том, какой гражданин может быть принят на должность паспортиста, а именно: Требования к образованию паспортиста и опыту работы в схожих организациях прописываются начальником управления в должностной инструкции.Обычно требования к опыту работы не выдвигаются, как и к наличию специального правового образования.

Электрик обязан еще вести техническую документацию — журналы, составлять акты.В случае, если аварийная ситуация все-таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему.

ТСЖ, председатель выносит данный вопрос на общее собрание собственников помещений дома, для принятия решения о назначении дополнительных проверок и. В ТСЖ председатель правления не издает приказы как. Первое, что нужно сделать назначить себе заместителя и издать соответствующий приказ.

Так, в статье 21 ТК РФ перечислены права и обязанности работника, в ст. 22 ТК РФ – права и обязанности работодателя, возникающие и реализуемые в процессе трудовых отношений.
Более того, с учетом положений нового Административного регламента паспортист выполняет функции приема-передатчика не более того, самостоятельно никакого учета он не ведет.

Административная Ответственность Паспортиста В Тсж

Утверждаю
________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
_________________________________ ________________________________________
(наименование работодателя, (должность руководителя или иного лица,
_________________________________ ________________________________________
его организационно-правовая уполномоченного утверждать
_________________________________ ________________________________________
форма, адрес, телефон, адрес должностную инструкцию)
_________________________________
электронной почты, ОГРН, ИНН/КПП) «___»________ ___ г.

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные
обязанности, права и ответственность паспортиста, ведущего регистрационный
учет по месту жительства (в ТСЖ, УК) (далее — Работник), __________________
____________________________________.
(наименование организации)
1.2. Работник назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации порядке приказом руководителя _______________________ (далее — Работодатель).
1.3. Работник относится к категории специалистов.
1.4. На должность Работника принимается лицо, имеющее общее среднее образование, без предъявления требований к стажу работы.
1.5. Работник должен знать:
1.5.1. Нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы по правилам прописки граждан.
1.5.2. Стандарты унифицированной системы организационно-распорядительной документации.
1.5.3. Порядок контроля за прохождением служебных документов и материалов.
1.5.4. Правила прописки и выписки граждан.
1.5.5. Порядок подготовки различного вида справок.
1.5.6. Правила пользования компьютерной техникой.
1.5.7. Основы трудового законодательства Российской Федерации.
1.5.8. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии, правила пожарной безопасности.
1.5.9. Правила внутреннего трудового распорядка.
1.5.10. ______________________________________________________________.
(виды, наименования и реквизиты других актов и документов)
1.6. Работник в своей деятельности руководствуется:
1.6.1. Положением о ТСЖ (Управляющей компании).
1.6.2. Настоящей должностной инструкцией.
1.6.3. _______________________________________________________________.
(иные документы, непосредственно связанные с трудовой
деятельностью Работника)
1.7. Работник подчиняется ______________________________________.

6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.
6.2. Оценка работы:
— регулярная — осуществляется непосредственным руководителем в процессе исполнения Работником трудовых функций;
— ____________________________________________________________________.
(указать порядок и основания для иных видов оценки работы)

7. Заключительные положения

5.1. Работник привлекается к ответственности:
5.1.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.1.2. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Причинение ущерба имуществу Работодателя — в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. ___________________________________________________________.

2.1. Работник выполняет следующие должностные обязанности:
2.1.1. Осуществляет работу по оформлению документов для получения и обмена паспортов в установленном порядке.
2.1.2. Контролирует и проверяет документы, предъявляемые для прописки и выписки, обеспечивает их сохранность.
2.1.3. Сдает и получает документы по прописке и выписке в миграционной службе.
2.1.4. Ведет паспортный учет по картотеке и с использованием компьютерной техники.
2.1.5. Осуществляет учет квартир и граждан, проживающих в них.
2.1.6. Обеспечивает сохранность и достоверность сведений картотеки паспортного учета, производит их сверку.
2.1.7. Осуществляет контроль за соблюдением паспортного режима гражданами.
2.1.8. Оформляет учет военнообязанных и допризывников.
2.1.9. Составляет установленную отчетность.

При каждом ее изменении сотрудник подтверждает, что был с изменениями ознакомлен, своей подписью в документе. Таким образом, должность паспортиста в УК практически ничем не отличается от такой же должности в ГУВМ. Строгие требования к кандидатам на данное место не выдвигаются, достаточно знания действующего законодательства и основ делопроизводства.

Принятие на работу и увольнение паспортиста выполняется приказом председателя правления УК или непосредственно начальником отдела. Также в общих положениях зафиксирована информация о том, кто должен исполнять обязанности данного работника в период его болезни или отпуска (обычно этим занимается заместитель начальника паспортного отдела).

Паспортный стол — отдел в управляющих компаниях, который ни чем не отличается от традиционных, обслуживающих население, проживающих в домах без УК. Начальник такого отдела лично занимается подбором персонала, в том числе – и на должность паспортиста. Если УК обслуживает достаточно большой участок и, соответственно, объем работы с документами предстоит немалый, начальник отдела нанимает заместителя, который помогает контролировать выполнение работ паспортистом.

Рекомендуем прочесть:  Карпрайс ульяновск авто с пробегом

4.1. Работник обязан:
4.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией.
4.1.2. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка.
4.1.3. Соблюдать трудовую дисциплину.
4.1.4. Выполнять установленные нормы труда.
4.1.5. Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.
4.1.6. Бережно относиться к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.
4.1.7. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

Управляющая компания помимо обеспечения населения на вверенном ей участке коммунальными услугами также обязана регулировать вопросы, связанные с регистрацией жителей, выдачей им документов и справок, принятием на учет и снятием с него. Работник, который занимается оформлением и обработкой различных видов личных документов граждан, называется паспортист.

Помимо должностных обязанностей и прав, прописанных в соответствующем документе, паспортист несет материальную, административную и уголовную ответственность за свою трудовую деятельность. Материальную ответственность сотрудник несет, если испортил вверенное ему для работы имущество. Административная наступает в случае прогулов и опозданий без уважительной причины. Уголовная предполагается за серьезные правонарушения, повлекшие за собой негативные последствия или материальный ущерб гражданина.


Существует ряд дополнительных норм, определяемых в конкретной организации, где запущена работа службы. Специальное образование не требуется, но его наличие может учитываться при приеме на должность. Стаж работы приветствуется, но тоже не является обязательным пунктом личностных показателей.

Взаимодействие с паспортной службой и другими отделами УК жильцы многоквартирных домов ведут самостоятельно или через созданную некоммерческую организацию. Последняя представляет собой товарищество собственников жилья, сокращенно ТСЖ, которое при желании заключает с управляющей компанией договор. Деятельность ТСЖ регулируется Гражданским и Жилищным кодексами.

  • сотрудник может вносить предложения по улучшению своей деятельности;
  • требовать от руководства непосредственного содействия в выполнении возложенных задач;
  • требовать для полноценного выполнения своих задач все необходимые данные;
  • получать возможность регулярно повышать собственную квалификацию.


Наличие дополнительных должностных обязанностей паспортиста в управляющей компании напрямую зависит от проводимой компанией политики. При работе с жильцами паспортисты проверяют и информируют их о наличии той или иной задолженности по ЖКХ, временно прописывать иностранных граждан (в том числе из Украины).

Паспортист в тсж

  • принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
  • проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Надо отметить, что обязанности, возлагаемые на паспортиста, имеют высокое социальное значение. За его ошибкой порою может последовать беда в судьбе отдельного гражданина. Поэтому крайне важно, чтобы к исполнению своих обязанностей паспортист относился ответственно.

По роду своей деятельности, паспортист является посредником между гражданами и ГУВМ МВД. Иначе говоря, он получает документы от граждан и передает их в территориальное УВМ МВД. Надо отметить, что основной особенностью работы паспортиста является высокий уровень ответственности перед каждой из сторон.

  1. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Это основной документ, который утверждает правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
  2. Федеральным законом от 25.06.1993 №5242-1. Он устанавливает права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах страны.
  3. Ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, которая определяет обязанность управляющей организации оказывать собственникам помещений в МКД предусмотренные договором управления работы и услуги.
  • знание законодательства в части актов, инструкций, положений, других нормативных документов, правил регистрации, учета граждан;
  • паспортист обязан знать делопроизводство, стандарты организационной и распорядительной документации, унифицированную систему обращения этой документации;
  • паспортист обязан знать, как должна контролироваться подготовка справочных материалов;
  • умение работать с компьютером;
  • знание ТК, правил внутреннего распорядка, охраны труда, а так же основ пожарной безопасности.
  • Общие положения, с описанием подчиненности и положения в организационной структуре УК.
  • Квалификационные требования. В разделе перечисляется, что должен знать и уметь работник паспортного стола.
  • Должностные обязанности. Перечень функций и обязательных действий, при исполнении которых будут выполняться поставленные задачи.
  • Права. Условия гарантированные Трудовым кодексом РФ и внутренними правилами организации.
  • Ответственность. Важное перечисление нарушений, за которые возможно получение взысканий и наказания.

Ответственность паспортиста за недобросовестное исполнение должностных обязанностей попадает под рамки трудового и административного кодексов РФ. Если нарушение имеет характер преднамеренного искажения данных регистрационного учета и регламента управления ФМС, не исключено уголовное преследование. Каждый работник паспортного стола знает это.

Обычно в штате паспортного стола УК числится 1 человек, а иногда как сказано выше, даже не на полную ставку. Но в управляющих организациях, где жилой фонд представляет собой десятки МКД в структуре паспортной службы трудится несколько паспортистов под руководством начальника.

Предприятия жилищно-коммунальной сферы функционируют непосредственно в местах жительства и пребывания большей части населения. У ЖКХ, кроме основного назначения стола учета, есть свой интерес: получения данных о количестве и перемещениях собственников обслуживаемых помещений. Тогда как миграционная служба при МВД, осуществляя сбор информации, преследует в первую очередь цель учета и актуализации сведений.

Часто встает вопрос: нужен ли паспортист в ТСЖ. По правилам данной формы управления МКД, решение всегда остается за собственником. И как показывает практика, наличие паспортиста имеет много плюсов. Это и возможность быстрого обращения в паспортный стол по месту прописки для получения справки и доступная база данных товарищества.

  1. Все члены товарищества уведомляются (лучше всего заказными письмами) о созыве собрания собственников.
  2. Проводится общее собрание собственников квартир. Условие легитимности такого собрания – явка более половины всех собственников квартир в доме (или нескольких домах, входящих в данное ТСЖ).
  3. Вносится соответствующая повестка дня – переизбрание председателя товарищества. Голосование может быть тайным или открытым. В любом случае необходимо подготовить бюллетени голосования с кандидатами, которые должны быть заранее предложены. Для избрания достаточно простого большинства голосов участников данного собрания.
  4. Внесение результатов голосования в протокол.
  5. Направление копии протокола состоявшегося собрания в заинтересованные учреждения, такие как жилинспекция, налоговая инспекция и т. д.

По Жилищному кодексу время пребывания в должности председателя составляет не более двух лет, минимальный период нахождения во главе товарищества не ограничен. На какой срок бы ни избрали председателя, по его истечении он покидает свой пост либо выдвигает свою кандидатуру на новое голосование.

Правление ТСЖ – это исполнительный орган, отчитывающийся перед общим собранием членов товарищества. Его главная задача — решение различных вопросов, возникающих в ходе работы товарищества, кроме тех, что законодательно отнесены к сфере общего собрания собственников квартир и/или членов товарищества.

В некоторых случаях участники ТСЖ самостоятельно определяют, к чьей компетенции будет отнесен тот или иной вопрос. Например, правление по умолчанию вправе самостоятельно избрать председателя, но уставом это право может быть закреплено за общим собранием членов ТСЖ.

Отказать в приеме такой жалобы ТСЖ не имеет права, т. к. ст. 143.1 ЖК РФ прямо закрепляет право как членов ТСЖ, так и просто собственников квартир предъявлять требования к ТСЖ относительно качества его работы и знакомиться с документацией товарищества. Однако если руководство товарищества всячески избегает приема жалобы, ее можно отправить ценным письмом с описью вложения.

Рекомендуем прочесть:  Перевести Участок Из Огородничества В Садоводство В Селе

Обязанности паспортиста в тсж

Это не имеет значения. Просто это самоуправство паспортистки и председателя ТСЖ. Можете также попробовать обратиться непосредственно в У ФМС для регистрации (т.к. саму регистрацию делают они, а паспортистка всего лишь относит им документы) мотивировав обращения тем (можно посредством письменной жалобы), что паспортистка требует предоставление документов не предусмотренных законом.

Пусть обоснуют свое требование ссылками на законы или иные нормативно-правовые акты. Паспортный стол имеет право проверить документы предоставленные для прописки, председатель ТСЖ не имеет никаких прав по отношению к квартире, и уж тем более не дает никаких разрешений на прописку, таким правом обладает только собственник квартиры и по его распоряжению органы УФМС обязаны зарегистрировать его и других граждан в данной квартире.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Ст. 149 ЖК:

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

  • предлагать изменения, улучшения, ведущие к совершенствованию своей деятельности;
  • при исполнении своих обязанностей он может требовать от руководства содействия;
  • может затребовать любые документы, любую необходимую ему в процессе работы информацию;
  • повышать квалификацию.

Также паспортисты не имеют право брать деньги за выдачу справок и выписок или отказывать в предоставлении информации. По статье 5.39 Кодекса об административных правонарушениях РФ за это грозит административный штраф в размере от 5 000 руб. до 10 000 руб.

  1. Получить выписку из домовой книги или поквартирной карточки. Это может сделать собственник, предъявив паспорт и документ, подтверждающий собственность жилья (если он не зарегистрирован в квартире). Если жилец прописан в квартире, достаточно будет только паспорта.
  2. Зарегистрировать себя или детей по месту жительства или месту пребывания или сняться с регистрационного учета. Документы для этих двух услуг можно сдать непосредственно в паспортный стол при УК либо через портал Госуслуг. Госпошлины за эти услуги не предусмотрены.
  3. Получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Для ее получения потребуется только паспорт.
  1. Проверка всех документов, включая паспорта, которые сдаются на регистрацию.
  2. Учет граждан должен осуществляться только в установленном законом порядке.
  3. Справки должны составляться только по установленной форме и в установленном порядке.
  4. Паспортист должен вести паспортный учет, используя компьютер.
  5. Использовать в своей работе картотеку в бумажном и электронном виде.
  6. Должны быть приняты меры для сохранения картотеки, ее достоверности.
  7. Постоянно должна проводиться сверка данных, содержащихся в картотеке.
  8. Паспортист обязан контролировать паспортный режим.
  9. Отчетность должна вестись в установленном порядке.

В каждой организации существует должностная инструкция. Она определяет основные требования к специалисту, в нашем случае, паспортисту, и его права, обязанности в работе, ответственность.

Приказ о назначении паспортиста управляющей компании образец

  • проверку документов, которые сдают жильцы;
  • учёт граждан согласно законодательству;
  • ведение паспортного учёта;
  • выдачу справок установленной формы;
  • ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
  • составление отчётности.
  • принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
  • проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Во втором случае характеристика выполняет ту же функцию, но в отношении человека, принимаемого на работу в полицию. Мнение предыдущего работодателя и приведенные им факты помогают установить соответствие кандидата профилю конкретной должности в структуре МВД.

Некрасова Наталья Автор PPT.RU 15 января 2022 Для того, чтобы наладить успешную работу компании и установить чёткий порядок при решении организационных вопросов, важно разграничить зоны ответственности сотрудников, соблюдая при этом действующее законодательство.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания.
  3. Документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Я паспортист в ТСЖ, сегодня на прописку ко мне придут люди, но они не выписались с прежнего места жительства. Завтра я понесу их паспорта на прописку в ОУМС нашего района, а люди проживали в другом районе. Пропишут ли наших новых жильцов, если они не выписались — они ссылаются, на то что надо выписать их по запросу.

Я собственник квартиры. Меня не устраивают часы приема приходящей паспортистки (новый дом). Могу ли я оформить регистрацию непосредственно в своем территориальном пункте УФМС? Есть ли основания у работников нашего ТП УФМС обязать меня регистрироваться ТОЛЬКО через паспортистку нашего ТСЖ, какие? Спасибо.

В управляющей компании паспортист сказала, что надо обращаться по новому адресу, чтобы они прислали информацию. Есть ли какой-то регламент по срокам, когда межведомственное взаимодействие должно осуществляться? Разве не единая электронная база по всей стране?

Является ли законным отказ паспортиста управляющей компании в регистрации по месту жительства по причине невыписки с предыдущего места регистрации? Паспортист утверждает, что пункт 31 Правил регистрации. распространяется только на выписку-прописку в разных населённых пунктах (хотя в Правилах. об этом уточнений нет), а для регистрации в том же районе того же города надо сначала сняться с регистрационного учёта по старому месту жительства, и только затем приходить к паспортисту для регистрации по новому месту жительства (с листком убытия). Если отказ незаконный, каковы дальнейшие действия?

В управляющей компании паспортист сняла с регистрационного учета члена семьи нанимателя по его лично написанному заявлению, но личного его присутствия не было, а была его мать. Паспортный стол учреждения соответственно снял его с рег. уч. Данное жилое помещение было сдано нанимателем, а в жилое помещение по заявлению нанимателя вселен другой человек с несовершеннолетним ребенком, без согласия органа местного самоуправления, а сам наниматель снялась с рег. учета, договор соц. найма заключен не был. В конечном итоге член семьи нанимателя остался без жилья. В данное время им подан в суд иск снятии с регистрац. Уч. нового нанимателя и регистрации по прежнему место жительства незаконно снятого с рег. уч. Возможно ли, что в данном случае суд принять решение в пользу истца?

Рекомендуем прочесть:  Парикмахерские Услуги Какой Вид Налогообложения

Административная Ответственность Паспортиста В Тсж

Опосля которого ваш телефон либо планшет возвратится к тому состоянию, в котором он продавался в магазине. Читая аннотации о том, такового, он часто сталкивается с понятием измененного либо альтернативного рекавери, как, как всш это сделать. На почти всех устройствах в рекавери можно попасть, нажав при их включении сразу клавиши уменьшения громкости и включения питания.

6. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА, ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ
6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
6.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Работника.
6.3. Договор может быть расторгнут по инициативе Работодателя:
6.3.1. При ликвидации ТСЖ «Арена».
6.3.2. Сокращении численности или штата работников ТСЖ «Арена».
6.3.3. При несоответствии Работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие:
а) состояния здоровья в соответствии с медицинским заключением;
б) недостаточной квалификацией, подтвержденной результатами аттестации.
6.3.4. Смены собственника имущества ТСЖ «Арена».
6.3.5. В случае неоднократного неисполнении Работником без уважительных причин трудовых обязанностей, возложенных на Работника настоящим контрактом, при наличии дисциплинарного взыскания.
6.3.6. При грубом однократном нарушении трудовых обязанностей:
а) прогул (отсутствие на рабочем месте без уважительных причин более четырех
часов подряд в течение рабочего дня);
б) появление на рабочем месте в состоянии алкогольного, наркотического или иного
токсического опьянения;
в) разглашения охраняемой законом тайны (коммерческой, служебной), ставшей
известной Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей;
г) при осуждении Работника по приговору суда.
6.3.7. При совершении виновных действий Работником, непосредственно обслуживающим материальные или денежные ценности, если эти действия дают основания
6.3.8. Принятие необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу Работодателя.
6.4. За вред, причиненный Работодателю, Работник несет материальную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.5. Имущественные и социальные споры по настоящему контракту рассматриваются в установленном законом порядке.
6.6. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.7. Все уведомления и извещения направляются сторонам только в письменном виде.
6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями. С инструкцией ознакомлена, экземпляр инструкции получен «_______»_______________20__г. Невыполнение приказов, распоряжений, поручений руководства ТСЖ 4.4.

Паспортист имеет право:
4.1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
4.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
4.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
4.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений организации для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя организации).
4.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней согласно графику, утвержденному председателем правления. обеспечивает сохранность и достоверность сведений картотеки паспортного учета, производит их сверку. Разина дом №54 1.6. Выдает Форму №1.

Список должностей и требований к работникам ТСЖ: охране, управдому, инженеру, юристу и прочим

  • обеспечение стабильной работы сотрудников и их эффективного взаимодействия между собой, подразделениями товарищества;
  • экономический анализ деятельности как отделов организации и работников, так и всей организации;
  • обнаружение изъянов в функционировании предприятия;
  • обеспечение рабочего порядка, дисциплины и исполнительности;
  • разработка, планирование и прогнозирование будущего учреждения;
  • предложение и реализация путей улучшения рабочей мотивации, эффективности трудового производства;
  • контроль правомерного документооборота, делопроизводства;
  • формирование текущих и долгосрочных планов, согласование с правлением и воплощение;
  • исполнение трудовых заданий руководства, а также обеспечение исполнения таковых другими сотрудниками.
  • желательно образование или профессиональные знания в сфере менеджмента, управления персоналом, экономики, права, техники;
  • владение последними сведения законодательства о коммунальных, хозяйственных и жилищных нормах, нормативно-правового и документального сопровождения;
  • опыт работы в управляющей организации, лучше — в ТСЖ;
  • опыт работы с жильцами и собственниками, знание основных норм по недвижимости и собственности;
  • личные качества — организованность, ответственность, уверенность, подотчетность, справедливость и мудрость, харизма, строгость.
  • представление ТСЖ при взаимодействии с различными организациями и органами, судами и должностными лицами правоохранительной, исполнительной и прочих систем страны;
  • исполнение части обязанностей председателя;
  • наем работников;
  • мониторинг организационной и юридической деятельности учреждения;
  • подготовка отчетов о своей работе руководителям ТСЖ.

Работая в ТСЖ, управляющий столкнется с рядом особенностей такой фирмы — большой масштаб обслуживания при относительно небольшом рабочем штате, регулярное разрешение повседневных запросов жильцов, сохранение баланса работы и ее оплаты при экономичном подходе жильцов к расходам ТСЖ. На эту должность нужен энергичный, позитивный и дисциплинированный специалист.

На настроение и впечатление от дома влияет обстановка в подъезде, на лестницах и в лифте, в коридорах — заходить в чистые и ухоженные помещения приятно, тогда как пребывать в грязном подъезде с застоявшимся запахом никто не захочет. Поэтому ТСЖ обязано позаботиться о подборе и найме добросовестной уборщицы для многоэтажного дома

Организация паспортного стола в управляющей компании и работа паспортиста

Из наших статей вы можете узнать о таких процедурах, как: проведение конкурса по выбору управляющей организации, передача дома к УК от застройщика, создание собственной управляющей компании, её регистрация на ГИС ЖКХ, получение лицензии, а также ведение бухгалтерского учета в УК и её банкротство. Образцы договоров УК с собственниками или с подрядными организациями, а также бизнес-план управляющей компании можно скачать у нас бесплатно.

Сразу стоит отметить тот факт, что каждая обязанность, возлагаемая на сотрудника, занимающего должность паспортиста, имеет очень большое значение с социальной точки зрения. Малейшая ошибка или простой недочет могут привести к проблемам у отдельно взятого гражданина РФ.

  • проверка всей документации, которая поступает для регистрации;
  • учет граждан в соответствии с законодательством;
  • выдача справок в строго установленной форме;
  • использование современных технических средств при учете;
  • использование картотеки в электронном и бумажном варианте;
  • хранение картотеки в надлежащем состоянии;
  • контроль паспортного режима;
  • установленный порядок всей отчетности.
  • владение законодательной базой в области учета, регистрации и оформления;
  • знание делопроизводства, стандартов составления документов;
  • владение данными о контроле над справочными материалами;
  • организация функционирования отдела;
  • владение компьютером на уровне умелого пользователя;
  • знание основ Трудового кодекса Российской Федерации.
  • предложения по внесению изменений и улучшений в собственный функционал;
  • требование содействий руководства при исполнении собственных обязанностей;
  • требование предоставления любых необходимых данных;
  • право на повышение собственной квалификации.
Adblock
detector