Главная / Льготы / Акт По Страховому Случаю Pfnjgktybt

Акт По Страховому Случаю Pfnjgktybt

Содержание

1 Страховка квартиры от затопления
2 Как составить акт о затоплении квартиры
3 Как составить акт о затоплении квартиры
4 Акт о затоплении квартиры – пример в 2023 году
5 При Затоплении Квартиры Должна Ли Страховая Компания Составить Акт Об Ущербе
6 Акт о заливе
7 Акт о заливе квартиры: правильное оформление, образец 2023
8 Составление акта о затоплении квартиры: образец, правила
9 Как составить акт о затоплении
10 Порядок действий при затоплении нежилого помещения

Страховка квартиры от затопления

Как правило, о страховке квартиры от затопления собственники начинают задумываться после сделанного в ней ремонта. В данном случае рекомендуется сохранять все чеки, в том числе и за отделочные работы, поскольку, в случае их отсутствия, страховая компания оплатит их по среднерыночной стоимости.

В первом случае вы приобретаете полис с уже зафиксированными условиями. При этом курьер доставит его по любому указанному адресу. В том случае, если вам требуется составить опись или включить в пакет какие-либо дополнительные условия, без его посещения не обойтись.

Поскольку оплачивать причиненный потопом ущерб будет страховая компания, вам на данном этапе платить соседям ничего не нужно. Однако, бывают такие ситуации, когда соседей не устраивает выплаченная по страховке сумма и они пытаются взыскать денег еще и с вас.

Большинство страховых компаний предлагают своим клиентам полностью обезопасить себя от последствий затопления, предлагая заключить сразу два страховых договора. Один на страховку квартиры от затопления, а другой на страхование гражданской ответственности.

При страховке квартиры, компании могут застраховать не только несущие конструкции, но и отделку квартиры. К ней относятся все сгораемые элементы и покрытия пола, стен и потолка, включая оклейку стен обоями, остекление лоджий и балконов, малярные работы и встроенная мебель.

Как составить акт о затоплении квартиры

Если виновник не желает присутствовать при осмотре и составлении документации, следует зафиксировать этот факт в акте. Это застрахует собственника затопленной квартиры или офиса, от возможного «не в курсе» — от виновной стороны. Для подтверждения факта причинённого ущерба на судебном разбирательстве в данном случае следует пригласить других соседей, помимо специалистов из списка технических представителей. Для этого необходимо внести их в акт, с указанием паспортных данных и регистрации.

Дата, в которую была обследована квартира/нежилое помещение.
Перечисление ФИО, должности и паспортных данных всех членов комиссии.
Максимально точное описание всех повреждений имущества: потолок, стены, технические приборы, мебель и т.д.
В разы облегчает перепись повреждений присутствие хозяина собственности.

Надо знать, что при отказе решения конфликта мирным путём, пострадавший имеет право обращения в суд. Но для этого потребуется экспертное заключение независимой оценочной организации. Очень часто собственники квартир и офисов по незнанию обращаются к строительным организациям, для составления сметы предстоящих работ, что в корне неверно. Также важно выдержать срок вплоть до 1 месяца после аварии для проявления скрытых повреждений.

Записывать видео, как Ваше имущество заливает водой, следует с входа в подъезд и до помещения, куда добралась вода. Попутно, не забыв зафиксировать входную дверь с номером квартиры.
На фотографиях должны подписаться не менее двух свидетелей, которые присутствовали на самом процессе съёмки.
Высокое разрешение производимых съёмок позволит оценивать ситуацию без домыслов и додумок.

Вместе с тем, потерпевший, должен, опираясь на основные правила составления акта осмотра убытков, проконтролировать соблюдение всех основополагающих моментов. Так как любая ошибка может повлечь за собой признание недействительности акта, и суд не сможет постановить взыскание вреда. А это будет означать, что ремонт придется восстанавливать за свой счёт.

Как составить акт о затоплении квартиры

Ежедневно в России жертвами залива становятся тысячи собственников квартир. От того, насколько своевременно и юридически правильно будет оформлен произошедший случай, зависит возможность получения полной компенсации понесенного ущерба со стороны виновников происшествия — жильцов или служб ЖКХ. В данной статье мы рассмотрим: когда и в каких случаях может потребоваться составление акта о затоплении квартиры; кто и в какие сроки должен его составлять; как правильно заполнить акт, чтобы он имел юридическую силу?

Комиссия по обследованию квартиры должна состоять не менее чем из трех человек. Помимо лица, представляющего интересы управляющей организации, желательно наличие техника-специалиста. Правительство РФ решением от 6 мая 2011 года приняло Постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно тексту которого:

Вся информация, которой располагает собственник пострадавшей квартиры — это подтверждение факта повреждения имущества водой. Ни виновника, ни объема предстоящего ремонта пострадавший до окончательного выяснения обстоятельств знать не может. При расследовании ситуации может оказаться, что причинителем ущерба является управляющая организация, из-за халатности сотрудников которой произошла авария. Однако время уже будет упущено и доказать истинный объем причиненного ущерба уже будет невозможно. Также и соседи после увиденной сметы могут не согласиться с ценой предстоящего ремонта.

Первым делом после обнаружения затопления необходимо предпринять все меры для его прекращения: перекрыть водоснабжение квартиры и оповестить соседей. Следующим шагом должен стать звонок в управляющую организацию, сотрудники которой обязаны составить документ, отображающий все подробности произошедшей аварии. Даже если соседями сверху потерпевшему были предоставлены всевозможные заверения о скором возмещении причиненного ущерба, необходимо понимать, что наличие акта о заливе — своего рода гарантия последующего получения компенсации.

При проведении осмотра затопленного жилого помещения в многоквартирном доме желательно присутствие виновника затопления квартиры, и если последний откажется подписывать акт, то необходимо зафиксировать его отказ в документе. Установленного законом образца акта о заливе квартиры не существует, но есть моменты, на которые необходимо обратить пристальное внимание:

Акт о затоплении квартиры – пример в 2023 году

Зафиксировать факт затопления рекомендуется в этот же день. Максимум пригласить комиссию можно на следующий день после затопления. Помните, чем раньше это будет сделано, тем лучше для потерпевшей стороны. Но бывают ситуации, когда управляющая компания не предоставляет соответствующую комиссию. Причин на это может быть несколько. Например, элементарно не хватает сотрудников. Или же делается это умышленно, ведь через несколько дней следы затопления могут быть незначительными. В такой ситуации необходимо провести видео- и фотофиксацию, и составить акт самостоятельно, предварительно пригласив нескольких свидетелей.

Замечания следует вписать непосредственно в Акт, либо изложить ниже текста основного документа и попросить всех участвующих в осмотре лиц поставить под ними свои подписи. Допускается составления отдельного документа — Акта или протокола разногласий в свободной форме. Например можно дописать после не соответствующей действительности редакции: «Настоящий Акт недействителен без Акта комиссионного обследования и фотографий подсоединения ГВС и ХВС»:

2. УК НАСТАИВАЕТ НА ЗАОЧНОМ СОСТАВЛЕНИИ АКТА о последствиях залива квартиры. Данная ситуация может выглядеть следующим образом: представитель компании приходит на осмотр жилья и сообщает, что Акт о заливе квартиры соседом будет составлен заочно, а виновник и потерпевший смогут забрать документы позднее.

В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.

4. ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ АКТА О ЗАЛИВЕ квартиры предполагают, что в документе должен быть указан виновник аварии, но иногда представители Управляющей компании намеренно опускают эту информацию. В некоторых случаях определить виновника действительно очень трудно – может потребоваться специальная экспертиза.

составление производится не позднее 12 часов после вызова представителей управления МКД или аварийной службы;
желательный состав комиссии – 3 человека (пострадавший, виновник, представитель УК);
описание состава комиссии с личными данными каждого участника;
в шапке документа, справа оставляется место для подписи представителя УК;
в бумаге указывается точное местонахождение пострадавшей жилплощади (точный адрес);
обязательное указание на причину затапливания;
ссылка на законодательные акты, которые были нарушены;
предполагаемая стоимость восстановления жилища;
пометка о согласии или отказа в принятии вины;
в акте отражаются все детали и обстоятельства произошедшего с полным списком испорченных или уничтоженных объектов, характеристика и параметры повреждений;
приложения (иные доказательства);
подписи участников;
печать управляющей организации.

При оформлении акта обязательно присутствие пострадавшего. Повреждены, могут быть не только стены, потолок, покрытие пола, но и ценные вещи, мебель техника. Кроме того ущерб может быть не только видимым, но и скрытым (например, повреждение проводки). Кроме письменного акта, очень важно произвести процедуру фото и видео фиксации. При наличии таких доказательств, суду будет легче оценить ситуацию и прийти к решению о возмещении виновным расходов потерпевшему.

Процедура фиксации обязательна в любом случае, даже если факт потопа был обнаружен не сразу. Независимо от того по какой форме и образцу происходит оформление документа, в нем должен быть отражен факт протечки и соответствующие материальные потери пострадавшего. Данный отчет может быть использован в судебной инстанции в качестве документа подтверждающего требования истца о покрытии расходов на ремонтные работы.

Первая и основная процедура, к которой должны прибегать владельцы в ситуациях, когда по вине соседей или иным обстоятельствам в жилище случился потоп – это составление акта о затоплении квартиры. Такой документ представляет собой официальную бумагу, при помощи которой пострадавший, в судебной инстанции может отстаивать свое право на возмещение убытков от потопа. Без данного документа достаточного сложно добиться компенсации от соседей или других граждан, виновных в повреждении имущества.

Факт протечки.
Повреждения, нанесенные каждому залитому помещению.
Перечень испорченных и уничтоженных объектов (мебель, техника, двери, окна и т.д.).
Указание на факт освидетельствования:

виновным (при его согласии);
сотрудниками управляющей организации;
свидетелями.

При Затоплении Квартиры Должна Ли Страховая Компания Составить Акт Об Ущербе

Стоит ли подавать иск одновременно и к страховой, и к виновнику залива в целях взыскания остатка средств, необходимых на восстановительный ремонт? Как показывает практика, такой вариант также возможен, однако он требует от истца более тщательной подготовки.

Отвечаю.
Показания свидетелей о повреждениях от залива (факт залива УК не отрицает), чеки магазинов на обои, клей, линолеум др. (за несколько дней до залива сделали ремонт и чеки не успели выбросить), показания свидетелей, видевших, что делали ремонт, показания свидетеля, который оклеивал обоями стены, показания свидетеля, ходившего с исцом выбирать и покупать обои и др. материалы и помогавшего их доставить до дома (только он их родственник).Есть несколько фото стен.
Мебель расслоилась от воды, но решили не взыскивать ущерб мебели.

– вызов независимого эксперта. Оплачиваться его услуги могут как совместно, так и одной из сторон. На основе заключения эксперта производится выплата. Если одна из сторон не согласна с решением специалиста, то она может потребовать дополнительной экспертизы либо рассмотрения дела в суде.

Ремонт уже сделан? Фотографирование делали (хотяб на мыльницу)?
Если ремонта не делали, привлекайте оценщика сейчас.
Если ремонт уже сделан, но имеются фото залива, привлекайте экспертов, которые составлят оценку ущерба по фото.
Если ремонт сделан, фото нет, здесь всё сложно.

Указанные сроки составления акта касаются ситуаций, произошедших по вине управляющей компании, поэтому не факт, что в приведенные сроки представители управляющей организации приедут и будет составлен акт, если ущерб возник не по вине управляющей. С другой стороны, нельзя быть уверенным, что затопление произошло не по вине управляющей компании.

Внимание! В тех ситуациях, когда затопление квартиры произошло по вине УК, пострадавший вынужден как можно тщательней следить за действиями комиссии, и правдивостью о записанных сведеньях в акт. Очень часто комиссия может делать документ под себя и удобным для себя.

К таким случаям относиться происшествия с затоплением квартир. Такая ситуация, как правило, несёт в себе достаточно большие материальные потери. После таких потопов, провинившейся может влететь на круглую сумму, так как наносит убытки не только себе, но и людям живущим снизу. Может от этого застрахованы люди живущие на первом этаже, так как лично они вряд ли кого затопят, но жертвами потопа могут стать и они, так как сверху всё равно кто-то живёт.

Сначала нужно понимать причину, самого потопа. Как уже говорилось выше, если источником проблемы есть внешний фактор, допустим протечка крыши, или заливания воды из канализации, то в таких случаях нужно обязательно вызывать сотрудников со знаниями сантехники. Также стоит сразу проинформировать о происшествии уполномоченный органы.

Документ имеет место быть только в письменной форме. Он должен быть составлен в трёх экземплярах (для потерпевшего, виноватого и комиссии);
Сам документ обязан быть написан в официально-деловом стиле, с максимальной конкретикой;
Акт не может содержать в себе ошибки в написании, а так же моменты зачёркивания слов и остальных символом.

В этом документе, как и во всех остальных подписи ставятся в конце, с ФИО и инициалами всех участников осмотра. Обычно ставятся подписи потерпевшего, виноватого, человека, который определял причину потопа (это может быть сантехник, инженер и так далее), члены самой комиссии.

Акт о заливе

Документальная фиксация залива по установленному образцу необходима даже в том случае, когда виновники признают факт затопления, совершенно не возражают о добровольном возмещении нанесенного вреда и ущерба, готовы уплатить определенную сумму. Ведь ситуация впоследствии может измениться: виновник полностью откажется от своих обязательств по компенсации ущерба или изменит назначенную сумму.

При заливе помещений любого типа (жилых, служебных и коммерческих) потерпевшие стороны вправе получить возмещение за понесенный ими ущерб. Что предпринять в таких ситуациях? Этот вопрос сразу же возникает у потерпевшей стороны. Не поддаваясь панике, необходимо помнить, что в соответствии с действующим законодательством ущерб должен быть полностью возмещен теми лицами, которые причинили вред помещению или имуществу физических и юридических лиц (ст.1064 ГК РФ). При этом немало зависит и непосредственно от поступков потерпевших.

Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.

Во втором случае понадобится оценочный отчет об ущербе, который будет служить доказательством требований иска. Этот документ также будет являться серьезным доказательством суммы причиненного ущерба при переговорах с виновником в досудебном решении вопроса. Он непременно должен понять, что от уплаты ему не уйти, сделать это придется, и лучше всего добровольно, т.е. без суда. Ведь это поможет ему избежать дополнительных расходов, связанных с судебными издержками. Кроме этого, оценочный отчет доказывает, что сумма ущерба правильная, не завышенная потерпевшим.

Нередко виновники признают свою вину и дают согласие на сумму по возмещению ущерба, соглашаясь не доводить дело до разбирательств в суде, однако потом отказываются от назначенной суммы и не признают ее объективной. У потерпевших при этом остается 2 варианта: уступить виновнику или подать иск на судебное разбирательство.

при осмотре пострадавшего помещения в составе комиссии должно присутствовать несколько человек. В противном случае, как показывает практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным.

Если у Вас произошел залив звоните нам! Наш телефон +7 (499) 677-22-78 . Наши эксперты проконсультируют Вас о порядке действий, мы поможем сделать все правильно — грамотно провелем оценку ущерба квартиры при заливе. наш адвокат по заливам поможет довести дело до победного конца.

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы или частной собственности физических и юридических лиц. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.

Если затопленная квартира является ипотечной, то на нее имеется страховой полис. Поэтому возмещение можно получить от компании, где покупался полис. Для этого сразу после обнаружения затопления целесообразно позвонить в организацию и сообщить о ситуации. Далее надо выполнять только указания работника организации.

непосредственный собственник помещения, имуществу которого был нанесен урон (если владелец не может присутствовать, то он может привлекать представителя, обладающего доверенностью);
главный инженер, работающий в УК;
представитель управляющей компании, с которой заключен договор на обслуживание;
слесарь-сантехник;
собственник квартиры, располагающейся этажом выше.

Нередко вовсе виновником выступает УК, которая не содержала систему водоснабжения дома в должном состоянии. Первоначально составляется претензия в компанию, к которой прикладывается акт о затоплении помещения. Если организация отказывается выплачивать средства с помощью досудебного способа, то придется взыскивать деньги через суд.

Не всегда в затоплении виноваты именно соседи, проживающие этажом выше. Нередко причиной становятся некачественные коммуникации, аварии в трубопроводе или иные проблемы, поэтому компенсация выплачиваться обслуживающей компанией. Но часто юристы УК настаивают на том, что фирма не виновата в проблеме, поэтому отказываются от выплаты средств. В этом случае придется обращаться в суд для принудительного взыскания денег.

При решении вопроса со страховой компанией требуется составлять акт только в присутствии его представителя. Собранные документы направляются в фирму. Если страховая организация соглашается выплатить компенсацию, то после расчетов с застрахованным лицом она обращается в суд для взыскания средств с виновника затопления.

«Актив фиксированный» — позволяет получить полис без предварительного выезда агента на объект. Включает в себя перечень всех инженерных систем, некоторых видов имущества, отделку квартиры, а также личностные риски.
«Актив индивидуальный» — это расширенный вариант предложения «Актив фиксированный». Здесь прописывают дополнительные риски, которые могут возникнуть, исходя из индивидуальных особенностей объекта.

Ненадежное агентство может оказаться неплатежеспособным или обанкротится в скором времени. В результате собственник не получит выплат при возникновении страхового случая, а потраченные им средства не оправдают ожиданий. Чтобы этого не произошло, следует обращаться к проверенным компаниям.

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Документация, подтверждающая правомерность действий с указанным объектом недвижимости, то есть свидетельство на право собственности.
Технический паспорт, данные по которому будут совпадать с текущими данными по квартире.

Опытные специалисты рекомендуют приглашать агента страховой компании на осмотр недвижимости для определения рисков в том случае, если по полису будет проходить защита собственности, а не личной ответственности. Конкретный список объектов поможет сократить итоговую стоимость комиссионных.

Преимущество «Росгосстрах» перед конкурентами – это наличие Центров урегулирования убытков, в которых может быть оказана помощь людям в сложных жизненных обстоятельствах. В такой центр можно обратиться за получением правовой консультации или психологической помощи.

Акт о заливе квартиры: правильное оформление, образец 2023

В любом случае, вне зависимости от конкретного примера и формы, по которой составлялась бумага, акт подтверждает факт залива помещений и общий материальный ущерб. Составление – обязательного типа процедура даже в тех ситуациях, если затопление было замечено не сразу.

ВНИМАНИЕ! Сразу после затопления нельзя осуществлять ремонтные работы. Только вытирается вода, чтобы она не попала к соседям снизу. Если же сразу убрать все следы залива, тогда документ автоматическим образом становится ничтожным, не имеющим в своем содержании нужных подтверждений о наличии реального ущерба.

В подобной ситуации акт в любом случае заполняется, и его юридическая сила и смысл от этого не меняется. По факту в нем надо зафиксировать письменно сам инцидент и его ущерб. Поэтому подпишет акт виновник, будет ли он участвовать в осмотре или не захочет это делать – это не умаляет его силу и не воздействует на сам процесс.

Необходимо осознавать, что если жилье оказалась затопленным, это далеко не всегда вина соседей. К примеру, возможно, что у соседей этажом выше лопнул стояк, жидкость наполнила и их, и ваше жилье. Тогда вся вина переходит на Управляющую организацию, которая не приняла меры по своевременному ремонту, из-за чего и произошел залив.

Заполняться документ должен не позднее двенадцати часов, после обнаружения залива и вызова аварийной службы. Действует акт до полноценного устранения убытков. После того, как все восстановят, денежные расходы будут покрыты, можно составлять документ приемки-передачи работ, который будет отображать уже картину устранения ущерба.

Составление акта о затоплении квартиры: образец, правила

В документе указывают состав комиссии, в числе которых должны присутствовать следующие лица: собственник или его представитель; старший по подъезду; собственник или представитель квартиры, где произошло затопление; сотрудники ТСЖ, ЖКО или другой компании, которая обслуживает дом.
Фиксируются все повреждения с указанием масштаба ущерба. Приводится список поврежденного имущества, которое утратило свое функциональное значение в результате залива.
Описывают причину залива, где анализируют работу приборов сантехники, проверяют коммуникации, рассматривают их на предмет нарушения эксплуатационных правил.
Устанавливают связь между нарушениями и заливом.
Подписывают бумагу.
Заверяют ее печатью организации, обслуживающей дом, начальником или главным инженером.

Акт осмотра квартиры после затопления составляется письменно. Форма его произвольная. Но примерный бланк можно скачать в интернете. В то же время в нем обязательно должна быть отражена определенная информация, без которой он не будет признан действительным. Как правильно составить акт о затоплении квартиры, образец которого указан, разумеется, знают в организации, обслуживающей дом. Именно ее представители должны заниматься этим вопросом. Но владельцу квартиры, в которой произошло затопление, не мешает также знать эту информацию, и проверять документ на соответствие всех необходимых требований закона.

Затем, обычно, недели через три, на счет пострадавшей стороны перечисляются средства для возмещения ущерба. При этом, надо учитывать, что обращаясь в страховую компанию, право требования возмещения ущерба от виновной стороны утрачивается. Зато страховая компания сама сможет судиться с виновником и требовать выплату.

Легче всего тем владельцам квартир, у кого она застрахована. Тогда собирают пакет документов и обращаются в свою страховую компанию. В данном случае акт о случившемся затоплении квартиры (образец заполнения которого указан выше) также является главным документом. Но кроме него потребуются следующие бумаги:

При решении выполнения ремонта жилищной конторой, нужно в письменной форме зафиксировать срок, в течение которого обязуются выполнить работы. Нужно быть готовым к тому, что там с нежеланием берутся за расчет ущерба. Поэтому иногда имеет смысл привлечь независимого оценщика.

Как составить акт о затоплении

Сотрудники управляющей компании смогут установить причины, по которым произошла авария. Если становится очевидным, что затопление произошло по вине гражданина, владеющего объектом жилой недвижимости, расположенным на верхнем этаже, то этого гражданина необходимо пригласить для проведения осмотра и составления акта.

невнимательность со стороны соседей;
протечки, образовавшиеся на крышах жилых домов;
технические неисправности в гидравлических системах здания;
технический брак или изношенность труб;
выполнение сантехнических работ с нарушениями.

Что это и в чем подвох?
В акт НЕ включили все повреждения! Что делать?
Не выдают Акт о затоплении, что делать? Как составить акт о заливе самостоятельно?
Как на основании Акта осмотра взыскать ущерб?
Поддержка «Центра помощи при заливах»!

нельзя написать «часть обоев отклеено», следует писать так «на кухне имеются множественные локальные отслоения обоев от стены. Общая площадь повреждений 5 кв. м.»
нельзя написать «имеются разводы высохшей воды на потолке», следует писать «в комнате 1 имеются разводы воды на потолке. Общая площадь повреждений 10 кв. м»
все повреждения отображаются на плане квартиры цифрами, а внизу пишется их расшифровка. Например «Поз. 1. — Вздувшийся ламинат в комнате 2 площадью 3 кв. м)
при повреждении бытовой техники следует указывать ее марку и модель

Виновник ущерба может признать его и даже согласиться оплатить без судебного разбирательства, но это все слова, а когда доходит до дела — просто откажется от той суммы, которую вы оговорили ранее и будет всячески избегать признавать объективную сумму вашего ущерба.

Порядок действий при затоплении нежилого помещения

Акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно сразу после устранения аварии на месте происшествия после визуального осмотра – в течение 12 часов. Если авария произошла в нерабочее время (праздники, выходные) составить документ нужно не позднее, чем через трое суток. Законом не предусмотрена форма акта и его составитель.

Измерить и указать площадь повреждений на стенах, на полу, на потолке.
Тщательно описать испорченную мебель.
Вписать модели пострадавшей бытовой техники.
Сделать опись поврежденного товара.
Сфотографировать/снять на видео случившееся.
Указать, какая вода – горячая или холодная – затопила помещение.

разгерметизация систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования;
разрушение гидроизоляции кровли, балконов, лоджий, открытых помещений, перекрытий в сан.узлах, наружных стен или окон;
безответственное ведение хозяйства владельцами помещений.

Порядковый номер документа.
Информация обо всех членах комиссии. Нужно указать должности в управляющей организации. Если присутствуют посторонние свидетели, фиксация их паспортных данных обязательна.
Время, место, дата составления документа.
Адрес затопления.
Причины потопа (например, «комиссия установила, что авария случилась из-за поломки системы горячего водоснабжения, разорвана труба – диаметр 55 миллиметров»).
Данные виновника (если удалось установить сразу).
Описание нанесенного ущерба. Здесь нужно перечислить все повреждения, объем пострадавшей площади.

Подписывают акт представители управляющей организации и собственник (в случае с нежилым помещением такое право есть и у арендатора). Акт содержит констатацию факта аварии, перечень причастных (виновных) лиц и опись нанесенных повреждений. Часто представители организаций имеют образцы и бланки подобных актов, но допускается вольное составление документа.

24 Фев 2022 klasterlaw 249