Договор купли продажи без номера

Содержание

Как поставить машину на учет в ГИБДД: правила регистрации автомобиля после покупки

Совет актуален для тех, кто купил машину на вторичном рынке. Вообще проверять историю автомобиля рекомендуется еще до покупки. Но если вы упустили этот момент, пробейте машину хотя бы перед оформлением. Если она утилизирована, числится в розыске, имеет регистрационные ограничения или находится в лизинге, инспектора откажут в переоформлении. Поводом для отказа также станут изменения в конструкции авто (перекрашивался кузов, менялся двигатель, устанавливалась лебедка), не зарегистрированные в ГИБДД.

На приеме также попросят заявление на регистрацию авто. Если вы записывались через Госуслуги, распечатайте заполненный бланк заявления. Если поедете в ГИБДД без предварительной записи, будете вручную заполнить бланк. Вносите данные внимательно: из-за помарок и зачеркиваний сотрудники Госавтоинспекции попросят переписать документ.

Зарегистрировать авто можно только в отделении ГИБДД, причем в любом, независимо от места проживания и прописки. Например, если вы живете в Москве, а прописаны в Казани, вы можете спокойно приехать в одно из московских отделений и переоформить автомобиль на себя.

Страховка готовится 10 дней, поэтому заказать ее лучше в день покупки. По истечении десятидневного срока штраф за отсутствие полиса составит 800 рублей. Для оформления страховки обязательно нужна действующая диагностическая карта. Данные из нее же учитываются при оформлении машины. Если диагностической карты нет, пройдите техосмотр.

Чтобы записаться на прием, зарегистрируйтесь на сайте, если вы там еще не зарегистрированы, затем заполните электронное заявление. Для этого вам понадобятся данные из паспорта, ПТС, СТС, страхового полиса ОСАГО. После этого запишитесь на прием в ГИБДД, указав удобное подразделение, дату и время приема. Когда заявление рассмотрят, в ваш личный кабинет придет уведомление об оплате госпошлины.

Как заполнить договор купли-продажи автомобиля 2022: скачать бланк

Новый владелец автомобиля обязан купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас. Предложите ему оформить полис ОСАГО без визита в офис и сэкономить до 3 000 рублей на этом сайте.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты.

  • Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
  • Укажите дату и город, в котором происходит оформление сделки.
  • Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС, например: 01012022 (день, месяц и год продажи).
  • Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
  • Заполните данные автомобиля.
  • Укажите стоимость автомобиля.
  • Обменяйте ключи на деньги.
  • Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.
  • Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
  • На бланке есть исправления.
  • Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
  • Отсутствует номер договора.
  • Перепутаны данные или подписи сторон.
  • Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
  • Нечитаемый и непонятный почерк.
  • Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
  • Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Оформить сделку купли-продажи б/у автомобиля самостоятельно не так уж и трудно. С 2014 года заверять соглашение нотариально не нужно, законодательство не устанавливает жестких рамок требований к форме и содержанию документа. Но все-таки обратите внимание на стандартизированный образец, чтобы обезопасить себя. Следуйте предложенной инструкции, чтобы правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля с пробегом, и смело подписывайте бумагу, без помощи юристов. В конце статьи вы можете скачать бесплатно бланк договора купли-продажи машины.

Но это еще не всё, также будет наложен ещё один штраф от 1500 до 2000 рублей для граждан за сам факт нарушения правил регистрации автомобиля по статье 19.22 КоАП, часть 1, но к управлению авто это отношения не имеет, зато при поздней регистрации очень даже. Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что все-таки эксплуатация автомобиля без государственных регистрационных знаков в России запрещена.

Чтобы этого избежать и при этом продолжать ездить на авто без номеров, есть легальный способ. Суть заключается в том, что приобретается автомобиль по договору купли-продажи, который не нужно нигде регистрировать: ни в ГИБДД, ни в налоговой. Соответственно, вы также можете перепродать машину до истечения 10 дней, таким образом снова возникают 10 дней для постановки на учет, в течение которых можно передвигаться без номеров.

С 4 августа 2022 года должны были вступить в силу нововведения, по которым ставить на учет новые автомобили можно будет прямо в автосалоне без посещения ГИБДД, в связи с принятием закона «О государственной регистрации транспортных средств». Соответствующее уведомление размещено на официальном портале regulation.gov.ru Однако ФЗ №256 срок вступления в силу закона «О государственной регистрации транспортных средств» перенесен на 01.01.2022г.

    При покупке нового автомобиля из автосалона. Пока еще предоставляется 10-дневный срок, в течение которого вы можете ездить без номерных знаков, в то время как регистрируете авто и получаете гос. номера. С августа 2022 года автосалоны смогут осуществлять продажу машин сразу с номерными знаками.

Если вы купили автомобиль в автосалоне без номеров и в течение 10 дней спокойно на ней ездили, то на 11 день наступает ответственность за административные нарушения и на практике вас могут остановить инспекторы ГИБДД в течение часа несколько раз, при этом, если вас остановили второй раз, то это уже считается рецидивом и штрафы возрастают с арифметической прогрессией вплоть до лишения водительского удостоверения.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Присваивать номер договору в Вашем случае нет необходимости. Номер, не является его обязательным реквизитом. Действующими нормативными правовыми актами не регламентирована процедура нумерации договоров, основным смыслом которой являются упорядочение договоров с точки зрения надлежащего делопроизводства и идентификация договоров.

ГК РФ Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Передача денег. Порядок передачи денег в договоре прописывать не обязательно, но желательно. Многие предпочитают не касаться финансовых вопросов в ДКП, а передачу денег оформлять отдельно, расписками. Такую расписку можно оформить одну на всю сумму, а если деньги выплачиваются частями — то на каждый платеж.

Чтобы сохранить старый номер, пишут заявление в любом подразделении ГИБДД. Раньше номер приходилось сдавать на хранение, но теперь это делать не обязательно, достаточно самому снять его с автомобиля и хранить у себя дома. Номер будет зарезервирован за владельцем в течение года.

«Иванов Иван Иванович, генеральный директор ООО „Ромашка“, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем Продавец, и Петров Петр Петрович, генеральный директор ООО „Малина“, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор…»

Запрета на нотариальное заверение тоже нет. Если продавец или покупатель хотят договор, удостоверенный подписью нотариуса, — это не запрещено. Достаточно обратиться в любую нотариальную контору, уплатить госпошлину, и договор удостоверят. Никаких очевидных преимуществ ни одной из сторон договора это не дает.

  1. Паспорт. Данные владельца автомобиля в паспорте должны соответствовать данным в ПТС, СТС и в тексте договора. Если они не соответствуют, это говорит только об одном: автомобиль продает не собственник. Кто он такой, вы достоверно установить не можете. Возможно, это перекупщик, который приобретает машины у владельцев и перепродает их с накруткой. Может быть, автомобиль украли. В этом случае лучше подстраховаться — попросите, чтобы собственник присутствовал на сделке либо сделал доверенность. Если это невозможно, такая сделка рискованна. Как минимум, можете просить о значительной скидке.
  2. Номера в ПТС и СТС и их соответствие номерам на самом автомобиле. Помимо государственных регистрационных номеров на машине всегда должна быть маркировка основных агрегатов: кузова, рамы или кабины. Сейчас прямо на металл наносят вин-номер, но на старые машины вместо вин наносили другие номера. Бывает, что этот номер проржавел, закрашен или вообще отсутствует, а в документы и ДКП он вписан. Если номер на машине не совпадает с номером в документах, от сделки лучше отказаться.

Если продавец вместо оригинала ПТС показывает дубликат или копию с оригинала — проверьте, не находится ли машина в залоге. В ГИБДД не регистрируют автомобили, которые находятся в залоге. Даже если вы купите такую машину, по документам она все равно будет принадлежать бывшему владельцу. Поэтому приставы могут забрать ее.

Рекомендуем прочесть:  Как сдать авто на утилизацию 2022

Характеристики автомобиля, серийный номер и данные владельца должны совпадать во всех документах. Чтобы не запутаться, при встрече с продавцом выпишите все коды и номера. Обязательно сравните VIN в серийной книжке с VIN на машине. Рядом с номером не должно быть паек, следов сварки, царапин и других дефектов.

Чтобы сделка прошла без форс-мажоров, проверьте документы на машину и собственника. Среди частников встречаются мошенники — продаваемая машина может быть в угоне, в залоге у банка или даже утилизирована. Поэтому перед покупкой попросите продавца предоставить полный пакет документов:

Автосалон — посредник. В этом случае дилер продает машину, но юридически она до сих пор принадлежат бывшему владельцу. Попросите дилера показать договор комиссии — документ, подтверждающий право продавать машину от лица собственника. Если он есть, автосалон продает авто и сам оформляет документы. Если во время оформления документов появятся юридические или технические проблемы, вам придется лично связываться с бывшим владельцем. Автосалон автоматически снимает с себя всю ответственность.

Некоторые водители заключают ДКП сразу в ГИБДД, чтобы на месте проверить автомобиль на наличие «двойника» и зарегистрировать новое свидетельство. Попросите владельца машины приехать в ГИБДД, подпишите с ним договор и уже по факту регистрации оплатите покупку.

Покупка снятого с учета автомобиля у физического лица

В таком случае процедура покупки значительно ускоряется: сделку и перерегистрацию можно оформить за один день. Для того, чтобы автомобиль перешел в вашу собственность, необходимо составить договор купли-продажи с продавцом в 3-х экземплярах и зарегистрировать его в ГАИ.

  1. Заполните с продавцом бланк договора купли-продажи.
    Обязательно нужны 3 экземпляра: один остаётся в ГАИ, два оставшихся отдают продавцу и вам. Скачать бланк
  2. Заполните заявление для постановки на учёт в ГАИ.
    Скачать бланк
  3. Пройдите сверку номеров на площадке ГАИ.
    Оформление сделки купли-продажи и регистрация автомобиля в один день имеют одно неочевидное преимущество. Одновременная регистрация договора и постановка на учёт подразумевают, что сверка номеров будет выполнена до вступления договора в силу. Значит, в случае проблем при сверке номеров это всё ещё будут заботы продавца, а не ваши.
  4. Оплатите пошлину за постановку на учёт.
    Точную сумму и реквизиты платежей уточняйте в ближайшем отделении ГАИ.

После этого автомобиль официально принадлежит вам и остаётся только поставить его на учёт. На оформление документов и получение регистрационных знаков отводится 10 дней: после этого за езду на авто без регистрационного свидетельства можно получить штраф.

После подачи документов новому обладателю автомобиля сообщат, когда приехать в ГАИ, чтобы забрать новые номерные знаки, техпаспорт и сертификат техосмотра. Будучи новым зарегистрированным владельцем автомобиля пройдите также техосмотр или перенесите отметку из старого сертификата в новый.

Договор купли-продажи автомобиля

  • наименование документа. В шапке указывается — договор купли-продажи транспортного средства;
  • город, где заключается сделка, дата составления документа;
  • информация о продавце. ФИО, полные паспортные данные, места прописки и проживания, телефон для связи;
  • аналогичные сведения о покупателе;
  • описание предмета продажи. Важная часть ДКП авто, обязательно перепроверяйте все эти данные. Нужны VIN, номер кузова, номер шасси, номер двигателя, марка и модель, год выпуска, серия и номер паспорта ТС, когда оно было выдано;
  • стоимость покупки. Указывается цифрами и прописью. Далее — что покупатель передал эти средства продавцу;
  • внизу стороны пишут свои ФИО и проставляют подписи, как в паспорте.

Покупателя, медля с оформление машины на себя, тоже может заполучить проблемы. Если у продавца появятся долги по исполнительным производствам у судебных приставов, те могут наложить запрет на регистрационные действия. А это влечет невозможность перерегистрации, а может и вовсе — арест: официально авто чужое, его могут забрать.

  • если авто продается по копии ПТС, вас это должно смутить. Машина может оказаться в залоге, а единой базы проверки этого момента не существует;
  • обязательно проверяйте транспорт на предмет запрета регистрационных действий. Это может сделать в режиме онлайн. Если такой запрет есть, вы не сможете поставить перерегистрировать авто на себя;
  • если в ПТС нет места для вписывания нового владельца, регистрация сделки будет невозможной. Сторонам совместно нужно обратиться в ГИБДД и получить новый документ;
  • срок регистрации сделки после заключения договора купли-продажи — 10 дней.
  1. Проверка покупателем машины по различным доступным базам. Если проблем нет, можно идти дальше.
  2. Составляется договор купли-продажи на машину. Как именно — не важно. Главное, чтобы содержал требуемую информацию, для этого смотрите образец. Кроме того, покупателю нужно обязательно сравнивать данные из ПТС с реальными данными машины.
  3. После заключения договора одна из сторон, обычно покупатель, вносит информацию в ПТС. Тут нужно быть крайне внимательным, никаких ошибок и исправлений быть не должно. Если места в ПТС нет, стороны идут в ГИБДД, получают новый документ уже на имя покупателя.
  4. После заполнения ПТС стороны проводят взаиморасчет, продавец передает покупателю все документы на автомобиль.
  5. В течение 10 дней с момента совершения сделки покупатель должен оформить полис ОСАГО. Если нет актуального техосмотра, то предварительно — пройти его.
  6. Регистрация в ГИБДД. Оплачиваете госпошлину, передаете сотруднику договор купли авто, другие документы. После проведения осмотра происходит перерегистрация.

Последний пункт особо интересен. Часто бывает так, что покупатель не спешит регистрировать сделку. И это плохо для обеих сторон. Если покупатель “поймает” штрафы на камеру, их предъявят тому, на кого оформлено авто, он же будет должен по закону оплачивать налоги. В целом, при таких обстоятельствах продавец вообще может снять с учета авто, если покупатель проявляет несознательность.

Как продать автомобиль

  • в строках «Наименование (ФИО) собственника», «Адрес» укажите данные нового собственника автомобиля;
  • в строке «Дата продажи (передачи)» укажите число, месяц и год совершения сделки купли-продажи автомобиля;
  • в строке «Документ на право собственности» укажите наименование документа, подтверждающего право собственности на автомобиль (договор купли-продажи), его номер (если имеется) и дату составления;
  • в строке «Подпись прежнего собственника» проставляется ваша подпись, а в строке «Подпись настоящего собственника» — подпись покупателя.
  1. место, дату заключения, Ф.И.О. продавца и покупателя, их паспортные данные;
  2. данные об автомобиле: марка и модель, его тип, цвет, номер кузова, идентификационный номер VIN, номер двигателя, год выпуска, данные паспорта транспортного средства (ПТС);
  3. отсутствие любых обременений, в том числе залога, и правовые последствия в случае их выявления после совершения сделки (расторжение договора и возврат уплаченной по договору суммы);
  4. стоимость, порядок оплаты, сроки передачи автомобиля, момент перехода права собственности на автомобиль;
  5. информацию о том, что стороны ознакомлены с техническим состоянием автомобиля.

Отметим, что предусмотрено формирование и ведение МВД России государственного реестра транспортных средств. В него включаются сведения о транспортных средствах, совершаемых в их отношении регистрационных действиях, регистрационные данные транспортных средств и иные данные. На МВД России и Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций возложена обязанность по обеспечению возможности получения гражданами сведений из этого реестра через личный кабинет Единого портала госуслуг (ст. ст. 9, 34 Закона от 03.08.2022 N 283-ФЗ; п. п. 2, 3, 5 Постановления Правительства РФ от 27.12.2022 N 1874; п. п. 2, 14, 22 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N 1874).

По истечении указанного срока при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем прежний собственник может обратиться с заявлением и документами, подтверждающими продажу, для прекращения государственного учета проданного автомобиля. В этом случае государственные регистрационные знаки и регистрационные документы признаются недействительными и вносятся в соответствующие розыскные учеты утраченной специальной продукции. ПТС (подлежащий сдаче) также выставляется в розыскные учеты (ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона N 283-ФЗ; п. п. 57, 61 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2022 N 1764; п. п. 133, 139 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 21.12.2022 N 950).

Следует учитывать, что новый собственник по каким-либо причинам может не зарегистрировать автомобиль в установленном порядке, но будет его использовать. В период такого использования прежнему собственнику автомобиля могут быть, например, выписаны штрафы за нарушение ПДД. При этом прежний собственник освобождается от ответственности, если будут подтверждены данные о том, что в момент фиксации административного правонарушения автомобиль находился во владении или в пользовании другого лица (ч. 2 ст. 2.6.1 КоАП РФ).

Руководитель проектов Бюро присяжных поверенных «Фрейтак и Сыновья» Виктор Спесивов отметил, что хорошо, что ВС сам поставил точку в споре. «Решения судов нижестоящих инстанций были просто вопиюще безграмотными и ничем, кроме коррупционной составляющей, я объяснить их не могу. Одного того, что общество обратилось за защитой своего права спустя 7 лет после первой оспариваемой сделки, хотя уже должно было давно обратиться в суд с требованием о понуждении к государственной регистрации своего права собственности, должно было быть достаточным для применения судами последствий пропуска срока исковой давности. Однако суды пошли еще дальше и проигнорировали то, что по законодательству, действовавшему на момент заключения договора с обществом, на основании которого за обществом признали право собственности, как раз-таки сам договор являлся незаключенным. Причем истец даже не просил зарегистрировать данный договор, он просил только зарегистрировать его право собственности», – указал Виктор Спесивов. Таким образом, посчитал он, суд обязал Росреестр зарегистрировать право собственности на основании незаключенного договора, «порушив» при этом остальные заключенные договоры.

Суд указал, что после заключения договора квартира истцу не передавалась, при этом требований о государственной регистрации договора истец ответчику Бахметовой не направлял, акт приема-передачи не составлял и не подписывал, во владение квартирой не вступал и ее судьбой не интересовался.

Кроме того, Суд отметил, что вывод судебных инстанций о том, что срок исковой давности по заявленным ФСК «Веж» требованиям не пропущен, поскольку составляет 3 года и подлежит исчислению с 18 октября 2013 г. – даты получения истцом выписки из ЕГРН на спорную квартиру, является ошибочным. Высшая инстанция указала: учитывая, что основания заявленных истцом требований не подтверждают ничтожности оспариваемой им сделки купли-продажи спорной квартиры от 25 августа 2008 г., а сводятся к обоснованию ее недействительности как оспоримой, срок исковой давности по такому основанию в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК составляет 1 год.

18 октября 2013 г. ФСК «Веж» получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости, после чего, 25 августа 2015 г., обратилась в суд с иском к Ольге Бахметовой, Валентине Филатовой и Дмитрию Кузьменкову о признании договоров купли-продажи между ними недействительными, об исключении из госреестра соответствующих записей о государственной регистрации права собственности, о возложении на Бахметову обязанности по передаче квартиры и о государственной регистрации перехода права собственности к обществу.

Кроме того, ВС заметил, что правовые последствия действий Валентины Филатовой по заключению договора купли-продажи объекта недвижимости с учетом всех установленных по делу обстоятельств, включая регистрацию прав на это имущество и последующее распоряжение этим правом путем заключения договора купли-продажи с Кузьменковым, судебными инстанциями учтены не были. Таким образом, выводы судов о применении к возникшим по данному делу отношениям нормы п. 1 ст. 170 ГК основанными на имеющихся в деле материалах быть признаны не могут.

Обратите внимание!
Если сделка купли-продажи автомобиля не будет соответствовать законодательству, ее могут признать недействительной . В этом случае покупатель обязан будет вернуть автомобиль, а продавец — деньги в сумме, указанной в счете-справке .

— ГАИ направляет «письма счастья» о нарушении скоростного режима владельцам автомобилей . В этом случае действует презумпция виновности владельца — вы будете доказывать сотрудникам ГАИ, что автомобиль во время нарушения ПДД находился в пользовании у другого лица .

Чтобы убедиться, что счет-справка заполнена верно, можно попросить у продавца свидетельство о регистрации в едином государственном реестре юрлиц и ИП (его копию). Сравните данные в свидетельстве с данными, указанными в счете-справке. Если продавец отказывается предоставить такое свидетельство, это, хоть и косвенно, может свидетельствовать о неверном оформлении купли-продажи автомобиля.

На заметку
Чтобы в случае необходимости доказать, что фактически автомобиль используете не вы, рекомендуем при его передаче оформить не только доверенность, но и акт приема-передачи автомобиля . Укажите в нем данные передаваемого автомобиля, дату передачи, а также тот факт, что продавец им пользоваться не будет.

По счету-справке продать автомобиль может юрлицо или ИП, которые занимаются розничной продажей автомобилей. Например, автосалоны, автохаусы и др. Фактически вы заключаете с такой организацией (ИП) договор розничной купли-продажи автомобиля. А счет-справка подтверждает заключение такого договора .

Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости в простой письменной и нотариальной форме

· Если предмет сделки — жилая недвижимость (дом, квартира, часть квартиры или дома), в соглашении необходимо указать перечень граждан, за которыми сохраняется право пользования жилплощадью после оформления сделки (например, граждане, проживающие в квартире на основании договора пожизненного содержания с иждивением или те, кому это право предоставлено по завещательному отказу).

· Первое условие — предмет договора. Сторонам необходимо указать информацию об отчуждаемом имуществе: кадастровый номер, адрес нахождения недвижимости, площадь, этаж, этажность, назначение (поможет выписка из реестра недвижимости). Подробное описание объекта также важно, если недвижимости еще нет, например, в случае продажи квартиры в строящемся доме.

Право собственности на объекты недвижимости, как и переход права от одного лица к другому, необходимо зарегистрировать в едином государственном реестре. Кроме подписанного договора о продаже квартиры, земельного участка и другой недвижимости, заявления на регистрацию, понадобятся правоустанавливающие документы, доверенность, если сделка совершалась через представителя и другие документы.

· после того, как в присутствии сторон договора (доверенных лиц) нотариус удостоверит сделку, в этот же день (незамедлительно), он передаст заявление на регистрацию и документы в Росреестр (если по независящей от нотариуса причины сделать это будет невозможно, он направит документы в бумажном виде не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора купли-продажи);

Купить или продать недвижимое имущество невозможно без договора. Этот документ играет важную роль в сделках — от продажи квартиры до отчуждения зданий и предприятий. К подготовке договора следует отнестись с большим вниманием. Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости можно разделить на несколько этапов:

Пять пунктов, которые стоит указать в договоре купли-продажи квартиры, чтобы избежать проблем в дальнейшем

К примеру, два человека подписали предварительный договор купли-продажи квартиры, указав в нем цену с учетом кухни (плюс 175 тысяч рублей). Деньги за кухню покупатель передал сразу же, в виде задатка по расписке. А при подписании основного договора цена квартиры была указана уже без учета стоимости кухни, хотя сама она в описании по-прежнему осталась. Впоследствии покупатель обратно взыскал с продавца 175 тысяч рублей, поскольку в основном договоре они не были указаны, а о том, что он платил задаток за кухню, тоже нигде речи не шло. В итоге кухня досталась ему даром.

Главное — указать точно предмет договора (адрес, кадастровый номер и подробные характеристики объекта), его цену и перечень лиц, сохраняющих право пользования жильем в случае его продажи (если таковые имеются — например, наниматели, которые снимают квартиру на дату сделки).

Важное значение имеет пункт, где продавец со своей стороны гарантирует покупателю, что квартира никому не продана, не подарена и не обещана в дар, не входит в капитал юридического лица, она не находится в залоге, под арестом или под другими запретами, а также в аренде, найме или ренте, и не обременена правами третьих лиц.

При этом стоит учитывать, что если полный расчет за квартиру происходит после того, как собственность зарегистрируют за покупателем, в ЕГРН вносится запись о залоге недвижимости в пользу продавца до момента оплаты. Это т. н. залог в силу закона (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

В отношении себя продавец подтверждает, что он не находится в процессе банкротства и не намеревается его возбудить, заключает сделку добровольно, полностью дееспособен и осознает свои действия и их последствия, а также состоял или не состоял в браке на момент приобретения квартиры (в зависимости от этого будет решаться вопрос о необходимости нотариального согласия супруга на сделку).

Как доехать до ГиБДД без Номеров для Регистрации

Таким образом, покупая машину из салона, у Вас есть 10 дней для оформления ОСАГО и получения ГРЗ – это абсолютно легально. Но можно ли ездить ещё дольше? Выше мы писали о том, что о договоре купли-продажи известно только продавцу и покупателю авто. И здесь лазейка заключается в том, что Вы можете заново перепродать машину до истечения 10 дней, и никто об этом не узнает, кроме Вас и второй стороны сделки. Так у нового собственника образуется новый срок в те же 10 суток для постановки на учёт автомобиля, и он также может передвигаться без номеров. А договоров можно заключить сколько угодно.

  • Вы покупаете автомобиль из автосалона без госномеров и не ставите на учёт в ГИБДД,
  • в течение 10 дней продаёте машину кому угодно и передвигаетесь на ней сами,
  • в течение следующих 10 дней следующий собственник заново продаёт автомобиль Вам обратно и так хоть до бесконечности.

Необходимо отметить при этом, что троллейбусы и трамваи все же оснащены номерами, однако они, по сравнению с государственными, имеют иную форму. Передвигаться на машине без номеров в ряде случаев позволительно и другим автомобилям, не входящим в этот перечень. Поскольку на практике это встречается довольно часто, перечислим все возможные варианты. Итак, не считается нарушением и дает возможность определенное время ездить без госномеров, если:

  1. Вам нужно подать заявление на снятие с регистрационного учёта в МРЭО ГИБДД и оплатить госпошлину за внесение изменений в ПТС (паспорт ТС остаётся у Вас, но в нём ставится отметка об утрате),
  2. В результате снятия с учёта у Вас изымают госномера и СТС,
  3. Вы продаёте автомобиль другому собственнику, и у того есть 10 дней для постановки на учёт, и так хоть до бесконечности.

Как только наступает весна, многие автовладельцы задумываются о приобретении мотоцикла для езды по пробкам. Конечно, это удобно, есть много плюсов, но только в том случае, если данный вид транспорта не зарегистрирован. Например, не надо платить транспортный налог, камеры не смогут ловить при превышении скорости и многое другое. А если поймают инспектора ГИБДД?

Как составить договор купли-продажи, чтобы ничего не забыть? Инструкция

То же самое касается срока оплаты: как стороны договорились, так и надо оплачивать. Если договорились после регистрации сделки — значит, после регистрации деньги должны быть переданы. Это делается во избежание ситуаций, когда покупатель на словах обещает передать сумму в зале регистрации, в ДКП прописано, что все оплачено до подписания, а на практике покупатель вообще не торопится или планирует вовсе не заплатить.

  • Если один из собственников — несовершеннолетний (также требуется согласие органов опеки).
  • Если объект продается по договору ренты (пожизненного содержания или ежемесячной выплаты определенной суммы в обмен на квартиру).
  • Когда продаются доли квартиры (во избежание риска рейдерской деятельности).

Если в квартире кто-то зарегистрирован, надо отметить в договоре этот факт, а также срок, когда зарегистрированный снимется с регистрационного учета. Это важно для покупателя: в случае возникновения сложностей в этом вопросе, он вправе сослаться на подписанный сторонами договор.

  • Полный адрес.
  • Общие параметры, которые подтвердят, что покупатель приобретает именно тот объект, на который рассчитывает: статус (квартира, апартаменты, дом), количество комнат, общая площадь, этаж.
  • Кадастровый номер (опционально) поможет точнее идентифицировать объект.

Установите механизм расчетов: каким образом и когда продавец получит деньги. В регионах деньги часто передают наличными, так что в договоре допустимо уточнить, что сумма будет выплачена сразу же после подписания ДКП. В мегаполисах чаще пользуются аккредитивами и банковскими ячейками — в этом случае по тому же принципу это указывается в договоре вместе с названием банка.

Реализация машины с номерами: как продавать авто и заранее подготовиться к сделке? Бланк договора

Зачем это нужно делать? Если покупатель ТС не переоформит учет на себя, тогда все его штрафы и транспортный налог будут начисляться на имя продавца машины (о том, как проверить регистрацию автомобиля в ГИБДД после продажи и что делать, если она не произведена, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете обо всех нюансах и особенностях налогообложения на авто).

После нововведений в 2013 г. Приказ МВД №399 правила поменялись. Схема продажи машины 2022 г. разрешает не снимать машину с учета, если обе стороны сделки проживают в одном регионе. Главное, чтобы продавец авто не хотел оставить гос. номера себе (о том, можно ли оставить себе номера при продаже автомобиля и как это сделать правильно, читайте тут).

По состоянию на 2022 г. процедура продажи авто с номерами упрощена по максимуму: не нужно вмешательство нотариуса, все происходит быстро, продавец может не снимать ТС с учета, минимальный пакет документов для оформления сделки, госпошлина обходится в 4 раза меньше. Но здесь есть и свои нюансы.

  1. Указывается дата и место заполнения документа (регистрировать документ у нотариуса не нужно).
  2. Далее пишете: «Мы, гр. данные продавца (Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. данные покупателя (заполняются аналогично)».
  3. Внимательно переписывается данные из СТС предыдущего владельца или самого ПТС. «1. Продавец передает в собственность покупателя (продает), а покупатель принимает (покупает) транспортное средство: (и переписываете все характеристики ТС)».
  4. Также нужно указать реквизиты СТС: «Указанное в п.1 транспортное средство принадлежит Продавцу на праве собственности, что прописано в свидетельстве о государственной регистрации транспортного средства (серия№, кем и когда выдано)».
  5. Дальше: «Со слов Продавца отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под арестом».
  6. Указывается стоимость машины в 2-х местах: в пункте, где стороны согласовали цену между собой и пункте, где покупатель оплатил покупку и передал деньги (о том, способах оценки ТС для продажи, читайте тут).
  7. Нужно указать: «Право собственности на ТС, указанное в п.1 договора, переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора».
  8. В конце: «Настоящий договор составлен в трех экземплярах, равным по юридической силе» Ф.И.О. и подписи обеих сторон.
  • Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля с номерами
  • Скачать образец договора купли-продажи автомобиля с номерами
  1. Сбор всех основных документов со стороны продавца:
    • ПТС;
    • паспорт;
    • диагностическая карта;
    • свидетельство о регистрации.
  2. Составление и подписание договора купли-продажи. Нужны будут 3 экземпляра: для обеих сторон и ГИБДД. Необходимости в нотариальной регистрации документа нет.
  3. Обмен автомобиля на денежное вознаграждение.
  4. Покупка полиса ОСАГО. При желании можно включить нового владельца в действующую страховку прежнего хозяина ТС.
  5. Посещение подразделение ГИБДД покупателем в течение 10-ти дней с момента подписания договора для регистрации:
    • Взять с собой все необходимые документы.
    • Оплатить госпошлину.
    • Предоставить машину к осмотру инспектору. Проверять будут регистрационные номера. Они должны быть чистыми и не поврежденными. Сверку номера кузова также будут производить.
    • Забрать новые документы на машину.

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Теперь законодательство не устанавливает жестких рамок и требований к форме самого договора купли-продажи, однако, чтобы обезопасить себя при совершении сделки, все же стоит обратить внимание на стандартизированный образец. А предложенная нами инструкция позволит заполнить договор без ошибок, не прибегая к помощи юристов и других компетентных лиц.

Да, ДКП можно написать от руки. В настоящее время на это нет никаких ограничений и специальных условий. Главное, будьте внимательны, чтобы все было написано разборчиво и без ошибок. Особенно важно, чтобы четко прочитывались идентификационные номера автомобиля и точные данные вроде паспортных данных сторон, идентифицирующих их личности, а также данные на саму машину из ПТС и СТС.

Сделка по купле-продаже — это один из способов передачи имущественных прав от одного субъекта другому. Сторонами такой сделки могут быть как физические, так и юридические лица. А самом тексте договора купили-продажи фиксируются права и обязанности как продавца, так и покупателя, а также отражается сумма сделки и указываются основные характеристики предмета сделки и его состояние.

Договор купли продажи автомобиля можно заполнить вручную. Впрочем, совсем недавно вышло приложение «Госключ», которое позволяет быстро составить и подписать электронные документы онлайн при наличии пользовательского аккаунта с подтвержденной учетной записью на портале Госуслуг.

Это один из наиболее часто задаваемых вопрос юристам касательно заполнения договора купли-продажи. Знаем, всегда есть соблазн указать сумму меньше реальной стоимости сделки, так как это дает некоторые преференции в плане налогообложения и прочих платежей. Но в этом случае есть риски. Например, в случае признания сделки недействительной требовать возврата полной суммы денег вы не сможете. Только лишь в пределах задекларированной цены. Тем более, если деньги передавались наличными. В таком случае доказать реальное положение вещей будет практически невозможно.

Обязательным условием является наличие доверенности на право проведения данной операции с автомобилем, которая заверена нотариусом.ВниманиеЕсли автовладелец не планирует осуществлять замену знаков государственной регистрации машины, то следует указать это в заявлении.

Для владельцев подержанных авто, только что совершивших покупку в 2022 году, остается прежний тайминг – 10 суток для постановки на учет по месту проживания водителя. Совсем без номеров можно ездить обязательно имея с собой документы, подтверждающие начало отсчёта этого срока и дату совершения сделки купли-продажи.

Управление транспортным средством с заведомо подложными государственными регистрационными знаками влечет лишение права управления транспортными средствами на срок от шести месяцев до одного года. (часть четвертая введена Федеральным законом от 22.07.2005 N 120-ФЗ)

Схема получения номеров теперь упрощена для Покупателя нового авто. Автодилер сам подает в Госавтоинспекцию документы на регистрацию, где автомобилю присваивается индивидуальный буквенно-цифровой номер. А сами металлические таблички Продавец изготавливает за свой счет.

Российские законодательство предусматривает, что обратиться с вопросом расторжения договора купли-продажи стороны могут в течение 3-х лет со дня подписания. Однако с автомобилем дело обстоит сложнее. Чем дольше покупатель пользуется ТС, тем меньше шансов доказать, что причиной поломки выступил не он сам. Потому при обнаружении существенных недостатков в 2022 году необходимо сразу начать процедуру расторжения договоренностей. Шансы на положительный исход дела в таких случаях будут высокими.

Конечно, стороны вправе самостоятельно выбирать, как и когда продавец будет передавать ключи. Но делать это принято после того, как улажены все бумажные вопросы, а денежные средства зачислены на счет продавца. Кроме ключей, покупатель должен получить на руки договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, акт приема-передачи, если таковой был составлен.

Вся документация, которую покупатель получает вместе с автомобилем, должна быть отображена в самом договоре. Что касается покупателя, то с его стороны понадобится удостоверение водителя и личный паспорт. Рекомендуется заранее узнать у продавца, нужны ли ему копии этих документов. Многие обходятся без них, но некоторые продавцы желают получить их на руки.

Однако с подписанием бумаг спешить не стоит. Покупателю рекомендуется заранее проверить историю ТС. Год выпуска, специальный кузовной код, бывшие собственники – все это фиксируется в ПТС. Здесь же можно ознакомиться и с техническими характеристиками машины. При этом не стоит забывать, у продавца на руках должен быть именно оригинал ПТС. Проверку авто можно также провести и при помощи сервиса Автокод. Здесь достаточно лишь указать регистрационный номер, чтобы получить полные сведения о ТС. Нелишней будет сверка информации из ПТС с реальными данными.

  • дата и место составления;
  • сведения паспортов обеих сторон;
  • полная информация о ПТС и самой машине;
  • оговариваются сроки оплаты и способы передачи денег;
  • указывается информация о том, что объект сделки не имеет никаких обременений.

Документ, подтверждающий покупку машины, должен иметь три копии: по одной для каждого участника сделки, и один экземпляр понадобится передать инспектору ГИБДД при регистрации. Что касается нотариальной подписи на договоре купли-продажи, то можно обойтись без нее. Хотя по обоюдному согласию стороны могут заверить договор нотариально.

Сколько можно ездить по договору купли-продажи без постановки на учет

Но самый действенный для сотрудников Госавтоинспекции способ – они просто записывают у себя дату договора купли-продажи и вносят в свою неофициальную базу. При следующей остановке уже другой инспектор ДПС при предъявлении Вами фиктивного ДКП может проверить Вашу «историю», и там может всплыть данная схема.

Согласно правилам, езда без номеров допускается в течение 24 часов с момента выдачи протокола. При этом при себе необходимо иметь копию документа для устранения недоразумений при встрече с другими инспекторами. Если допустимый срок, равный 1 суткам, истек, дальнейшее передвижение авто возможно лишь при помощи эвакуатора.

Первый вариант наказания используется редко и рассчитывать на него не следует. Выписывается штраф в качестве наказания за нарушение намного чаще. Размер штрафа за езду без страховки по договору купли-продажи составляет на сегодняшний момент:

  • попав в простейшее ДТП, водитель без ОСАГО в любом случае будет вынужден вызывать ГИБДД, по Европротоколу оформить ДТП не получится;
  • если счастливый обладатель новенького автомобиля окажется виновником происшествия, кроме недавних трат на саму машину его ждут немалые расходы на восстановление пострадавших по его вине ТС;
  • каждая остановка на посту ГИБДД будет сопровождаться длительными объяснениями (езда без страховки по договору купли-продажи правомерна, но она не приветствуется органами).

    1. Вам нужно подать заявление на снятие с регистрационного учёта в МРЭО ГИБДД и оплатить госпошлину за внесение изменений в ПТС (паспорт ТС остаётся у Вас, но в нём ставится отметка об утрате),
    2. В результате снятия с учёта у Вас изымают госномера и СТС,
    3. Вы продаёте автомобиль другому собственнику, и у того есть 10 дней для постановки на учёт, и так хоть до бесконечности.
  • Adblock
    detector