Главная / Льготы / Договор купли продажи лекарственных средств образец

Договор купли продажи лекарственных средств образец

Содержание

1 Образец договора поставки лекарственных препаратов и медицинской продукции, заключаемого между юридическими лицами
2 Приложение N 1
3 Договор поставки лекарственных средств
4 Таможенное оформление медикаментов, вакцин, БАД и медицинских принадлежностей
5 Договор купли продажи по ипотеке
6 Договор купли продажи лекарственных препаратов
7 Публикации в СМИ

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор поставки лекарственных препаратов и медицинской продукции, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Договор поставки лекарственных препаратов и медицинской продукции заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.

3.5. Приемка Товара по количеству и качеству осуществляется Покупателем в порядке, установленном Инструкциями П-6, П-7 «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству», «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству», утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25.04.66 г. и 15.06.65 г. (в редакции от 14.11.74 г.).

4.1. Покупатель самостоятельно осуществляет оплату Товара путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение семи дней после получения продукции. Расчет за продукцию осуществляется за каждую партию Товара на основании выставленного Продавцом счета, счет-фактуры, платежным поручением по факту получения Товара.

2.2. Продавец обязуется продать, а Покупатель купить лекарственные средства, изделия медицинского назначения (далее именуемые Товар) для проведения профилактического лечения и реабилитации отдыхающих санатория-профилактория и оплачивать в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю медикаменты (далее по тексту «Товар») по согласованному Заказу Покупателя (Приложение к договору), являющегося неотъемлемой частью договора, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенные Договором денежные средства (цену). Товар приобретается Покупателем для собственных нужд.

3.4.Качество поставляемого Товара должно отвечать требованиям ГОСТов и подтверждается в установленном законом порядке. Остаточный срок годности должен быть не менее 60 %, от установленного. Реализация Товара с иным сроком годности возможна по согласованию Сторон.

Образец договора поставки лекарственных препаратов и медицинской продукции, заключаемого между юридическими лицами

4.3. Поставляемый товар должен соответствовать стандартам и техническим условиям, принятым для данного вида продукции, и поставляться с остаточным сроком годности не менее % основного срока годности. С письменного согласия Покупателя отдельные виды товара могут быть поставлены с меньшим сроком годности.

2.2. Цена Договора в рублях Российской Федерации соответствует общей стоимости поставляемого товара по ценам, установленным в результате электронных торгов. Наименование, производитель, единица измерения, количество, цена поставляемого Товара определяется спецификацией, являющейся Приложением №1 к настоящему Договору.

5.2. В товаросопроводительных документах на поставляемый товар указывается: номер сертификата соответствия, срок его действия, орган, выдавший сертификат, или регистрационный номер декларации о соответствии, срок ее действия, наименование изготовителя и поставщика (продавца), принявшего декларацию, и орган, ее зарегистрировавший.

8.8. В случае невозможности поставки Товара вследствие сложностей, возникших не по вине Продавца (прекращение производства товара, временного отсутствия Товара на территории РФ и т.п.), Продавец информирует Покупателя о наступлении указанных обстоятельств в течение календарных дней с момента их возникновения в письменном виде с обязательным приложением документов, подтверждающих данные обстоятельства.

6.1. Датой приёмки считается дата поставки Товара на склад покупателя. Товар считается сданным Продавцом и принятым Покупателем:

по качеству – согласно декларации о соответствии, сертификата соответствия, при соблюдении установленных правил перевозки, обеспечивающих предохранение груза от повреждения и порчи (температурный режим, укладка товара, бой, подмочка);
по количеству – по числу тарных мест, указанных в товарно-транспортных документах (согласно данным маркировки), а при поступлении товара в поврежденной таре – по количеству товарных единиц в каждом месте.

Продавец обязан произвести замену товара, восполнять недопоставку товара по качеству и количеству товара в течение трех календарных дней с даты получения требования от Покупателя.

Приложение N 1

4.4. Каждый ящик/контейнер должны сопровождать два экземпляра упаковочного листа с описанием Товара, указанием веса нетто, веса брутто, количества Товара, указанием номера и даты Контракта (далее — Упаковочный лист). Один Упаковочный лист с приложением документов, предусмотренных пунктом 5.3 Контракта, должен находиться внутри ящика/контейнера, другой — крепиться с внешней стороны ящика/контейнера в водонепроницаемом конверте.

1.1. В соответствии с Контрактом Поставщик обязуется в порядке и сроки, предусмотренные Контрактом, осуществить поставку лекарственного(-ых) препарата(-ов) для медицинского применения _______________*(14) (код ОКПД 2 — _____________) (далее — Товар) в соответствии со Спецификацией*(15) (приложение N 1 к Контракту), а Заказчик обязуется в порядке и сроки, предусмотренные Контрактом, принять и оплатить поставленный Товар.

Акта об исполнении обязательств по Контракту (приложение N 8 к Контракту). Стороны подписывают Акт об исполнении обязательств по Контракту (приложение N 8 к Контракту) на основании документов, предусмотренных подпунктами «а» — «е» пункта 9.3*(17) Контракта. Заказчик в течение _______дней со дня получения от Поставщика Акта об исполнении обязательств по Контракту (приложение N 8 к Контракту), направляет Поставщику подписанный Акт об исполнении обязательств по Контракту (приложение N 8 к Контракту) или мотивированный отказ от подписания, в котором указываются недостатки и сроки их устранения. После устранения недостатков, Стороны подписывают Акт об исполнении обязательств по Контракту (приложение N 8 к Контракту)*(17).

10.5. В ходе исполнения Контракта Поставщик вправе предоставить Заказчику обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта.

11.4. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. При этом размер пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы.

Договор поставки лекарственных средств

___________________, именуем___ в дальнейшем «Поставщик», в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору. 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров.
7.2. При недостижении согласия споры решаются в Арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

За внешними чисто предпринимательским операциями стоит важнейшая ценность – человеческое здоровье. К сожалению, будучи одной из наиболее стремительно развивающихся и прибыльных экономических отраслей, фармацевтика подвержена антиконкурентным практикам, что чревато повышением цен на лекарства и медицинские изделия[ii].

Уплата неустойки не освобождает Поставщика от выполнения обязательств по настоящему Договору. 7.5. В случае предоставления Поставщиком недостоверных сведений и документов, приведших к оплате принятого Товара, Поставщик обязан вернуть Заказчику незаконно полученную сумму, уплатить штраф в размере 15% от необоснованно полученной суммы.

При поступлении от Покупателя заказа на Товар он резервируется Продавцом за Покупателем. Срок, на который Товар может быть зарезервирован, не может превышать дней. Срок поставки Товара по каждой согласованной сторонами заявке является существенным условием Договора. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру. Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например, в результате ДТП , магазин не обязан возмещать вам его стоимость.

Самовывоз. Если Маша выберет самовывоз, то формально она отвечает за пылесос с момента получения смс или письма от продавца о том, что товар можно забирать из магазина. Фактически Маша станет владельцем пылесоса с момента его получения на стойке выдачи товара. Магазин доставляет пылесос на стойку, а Маше отправляет уведомление. С этого момента считается, что магазин исполнил свои обязательства. Чем дольше Маша тянет с получением товара, тем больше она рискует, что с ее пылесосом что-то случится не по вине магазина.

Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.

Доставка курьером. Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.

Способ 2. Другая сторона против расторжения, но обстоятельства, при которых вы заключали договор, существенно изменились. В этом случае другая сторона может потребовать возместить убытки, так как она-то рассчитывала на исполнение договора. Например, человек заказал дорогие спортивные лыжи, но пока их везли, он повредил сухожилие, и врачи сказали, что ему нельзя кататься. Тогда лыжи отменяются, но стоимость доставки, скорее всего, придется компенсировать.

если потребителю был продан товар ненадлежащего качества, (основание ст. 503 ГК РФ, ст. 18 Закона № 2300-1);
если потребителю не была предоставлена продавцом возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре, изготовителе (основание п. 3 ст. 495 Гражданского кодекса РФ, ст. 12 Закона);
если был нарушен порядок отпуска лекарственных препаратов, предусмотренный нормативно-законодательными актами, а именно: рецептурный препарат продан без рецепта (основание п. 76 Правил продажи отдельных видов товаров);
при ошибке со стороны фармацевта в наименовании товара или в дозировке лекарственного средства, или в его форме (основание п. 2 ст. 469 ГК РФ, п. 3 ст. 4 Закона).

По смыслу указанных документов, возврату и обмену не подлежат товары надлежащего качества, которые относятся к продовольственным товарам, лекарственным препаратам, к товарам для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях; которые являются предметами санитарии и гигиены, медицинскими инструментами, приборами, аппаратурой, средствами гигиены полости рта, предметами по уходу за детьми, предметами личной гигиены (зубные щетки, расчески, заколки, бигуди для волос, парики, шиньоны и другие аналогичные товары), парфюмерно-косметическими товарами. Не подлежат возврату и обмену изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами, из полимерных материалов, изделия швейные и трикотажные бельевые, изделия чулочно-носочные, линзы очковые, продаваемые некоторыми аптеками.

В аптеках нередко можно увидеть объявления «Купленные лекарства обмену и возврату не подлежат», «Товар, купленный в аптеке, обмену и возврату не подлежит». В большей части случаев у аптечных учреждений действительно есть юридические основания для отказа от возврата или обмена, но только качественного товара.

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Недостаток товара (работы, услуги) — несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

-не более 25 мл при объемной доле спирта свыше 50% и курсовой дозе ЛП не более 75 мл включительно;
-не более 50 мл при объемной доле спирта от 30% до 50% и курсовой дозе ЛП не более 100 мл включительно;
-не более 100 мл при объемной доле спирта до 30% и курсовой дозе ЛП не более 200 мл включительно.

На первичной и вторичной (при наличии) упаковке указывается концентрация спирта, входящего в состав лекарственного препарата. Производители при продаже и передаче ЛП комплектуют в соответствии с инструкцией по медицинскому применению лекарственного препарата.

4. Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 июля 2001 г. N 284 «Об утверждении норм естественной убыли лекарственных средств и изделий медицинского назначения в аптечных организациях независимо от организационно-правовой формы и формы собственности».

Уничтожение фальсифицированных, недоброкачественных лекарственных и контрафактных ЛС проводит организация, имеющая лицензию на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности.

✔изъять эти ЛС из обращения, изолировать и разместить их в специально выделенном помещении (зоне) либо сообщить о несогласии с указанным решением уполномоченному органу в течение 30 дней со дня вынесения решения;
✔уничтожить изъятые лекарственные средства в течение 6 месяцев со дня вынесения решения.

Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
Укажите дату и город, в котором происходит оформление сделки.
Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС, например: 01012023 (день, месяц и год продажи).
Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
Заполните данные автомобиля.
Укажите стоимость автомобиля.
Обменяйте ключи на деньги.
Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.

Оформить сделку купли-продажи б/у автомобиля самостоятельно не так уж и трудно. С 2014 года заверять соглашение нотариально не нужно, законодательство не устанавливает жестких рамок требований к форме и содержанию документа. Но все-таки обратите внимание на стандартизированный образец, чтобы обезопасить себя. Следуйте предложенной инструкции, чтобы правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля с пробегом, и смело подписывайте бумагу, без помощи юристов. В конце статьи вы можете скачать бесплатно бланк договора купли-продажи машины.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты.

Новый владелец автомобиля обязан купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас. Предложите ему оформить полис ОСАГО без визита в офис и сэкономить до 3 000 рублей на этом сайте.

Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
На бланке есть исправления.
Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
Отсутствует номер договора.
Перепутаны данные или подписи сторон.
Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
Нечитаемый и непонятный почерк.
Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Данный вопрос следует учесть заранее и обсудить в двустороннем порядке для последующего приема товара по акту передачи. Если идет разговор о единой для поставщика и покупателя стране пребывания, то зачастую используемая ими валюта одна. Тем более это контролируется ст.12 Закона 402, а также письмами Минфина и постановления ФАСа. В российском бухгалтерском учете затраты на имущество и обязательства ведутся в рублях. Хотя взаимозачеты не запрещается производить в иностранном эквиваленте. Особенно, если одна из сторон располагается за границей и ведет активность на территории того или иного государства в других деньгах. Но рекомендуется прописывать все комбинированным способом (в обеих валютных единицах). Тогда у проверяющих органов вопросов не возникнет, так как иностранные активы пересчитаны на рублевый формат. При этом суммы будут совпадать и с теми, что внесены в договор. Курс может разниться на день прихода, что не должно стать помехой для окончательных расчетов перед поставщиком.

Содержание и условия договоров и актов не должны противоречить законодательным нормам, поэтому лучше доверить проверку юристу. При возникновении каких-либо замечаний не запрещается исправить имеющийся экземпляр и отправить обновленный первоисточнику. Либо попросить внести эти изменения.

Для отражения перехода ценностей от одного лица другому (юридических и реже физических).
Для заверения того, что принимаемый груз доставлен в соответствующем виде, количестве и с нужными качественными параметрами. А также в обговоренный временной промежуток. Несоблюдение этих моментов позволит вернуть деньги в полном объеме.

Продавец, оповещенный о факте отказа от купленного имущества и о его сохранении, вынужден забрать его с места складирования. Для этого обозначается отсрочка. Если он это не делает, то есть два пути: покупатель может его реализовывать либо вернуть самостоятельно. Расходы на отв.хранение, реализацию или возврат обязана возмещать продающая сторона. Если удалось совершить реализацию с остатком по суммам, то она возвращается поставщику ТМЦ. Акт принятия товара по форме о приеме-передачи приравнивает не до конца состоявшиеся покупательские права к преференциям владения ценностями.

ответственным становится главный бухгалтер или финансовый директор;
при складировании в бухгалтерии документации за текущий учетный период используются специальные помещения или сейфы;
комплектация производится в хронологической последовательности и сопровождается архивной справкой.

Таможенное оформление медикаментов, вакцин, БАД и медицинских принадлежностей

За последние годы объем импорта вакцин в Россию увеличился фактически в три раза. Судя по последним событиям, он будет только расти. Разработка вакцины от коронавируса идёт полным ходом по всему миру. Недавно стало известно, что в России зарегистрирован первый препарат. Это произошло 11 августа 2023 года. Уже началось массовое производство средства, а это значит, что стало возможным экспорт вакцины в другие страны. Кроме того, скоро будут готовы импортные вакцины от covid-19, которые в настоящий момент уже проходят заключительную фазу тестирования на людях, т.е. теоретически станет возможным их импорт в РФ. Вакцина от коронавируса – новый продукт и с его таможенным оформлением еще никто не сталкивался. Однако это препарат, который подчиняется общим правилам таможенного оформления медицинских вакцин.

Вакцины – особые грузы, которые требуют аккуратной перевозки с соблюдением регламента. Перевозка вакцин контролируется со стороны государства. На них оформляются дополнительные документы. Специалисты SB Cargo имеют опыт в оформлении различных грузов, в том числе медикаментов и вакцин, поэтому мы сможем оформить груз без проблем.

Перечень продукции медицинского назначения слишком обширный, и представить его здесь не представляется возможным. Ставка таможенной пошлины на тот или иной товар определяется путем отнесения его к тому или иному коду ТН ВЭД. Так, изделия медицинского назначения могут относиться к группам 3005…, 39…, 4202…, 62…, 6307…, 7010…, 9004…, 9018 и другим.

Не стоит пытаться провезти лекарственные препараты под видом БАДов. Этот момент контролируется строго. Если же импортируется действительно биологически-активная добавка, во всех возможных документах должно быть указано, что данное средство не является лекарственным.

Маркировка должна наноситься на первичную упаковку лекарственных препаратов для медицинского применения, если вторичная упаковка не предусмотрена или на потребительскую упаковку, за исключением случаев, указанных в частях 5 и 8 статьи 13 Федерального закона N 61-ФЗ.

Помимо этого пропишите в договоре способ и порядок передачи конфиденциальной информации. Если вы обмениваетесь данными по электронной почте, определите конкретные адреса электронной почты, на которые надо высылать документы с конфиденциальными сведениями, а также пометку в теме письма «Конфиденциальная информация».

Виктор Рыбников, практикующий юрист Если вы опасаетесь, что партнёр может сорвать сделку, пропишите положение о задатке. Обычно решение о предоплате принимают, если в ходе анализа контрагента выяснилось, что фирма совсем недавно на рынке, за ней числится долг или она участвовала в судебных разбирательствах.

При этом есть такие права и обязанности, которые стороны должны исполнять и без указания в договоре. Эти права и обязанности определены во второй части Гражданского кодекса . Подобные положения Гражданского кодекса нет необходимости копировать в договор — они действуют по умолчанию. Например, в договоре можно не указывать, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а покупатель обязан принять переданный ему товар.

В других случаях стороны могут сами установить размер штрафа за просрочку в сдаче работ или поставке некачественного товара. Штрафы за нарушение обязательств желательно прописывать так, чтобы их величина была соразмерна последствиям нарушения. В противном случае суд может снизить размер таких санкций, и договор не будет иметь реальной силы.

что может приостановить сроки. К примеру, если вы занимаетесь стройкой частных домов, то определитесь, от чего зависит ваш бизнес: от погодных условий или от действий заказчика. После пропишите в договоре, что течение сроков приостанавливается до момента устранения подобных препятствий.

В случае если доставка товара произведена в установленные договором розничной купли-продажи сроки, но товар не был передан потребителю по его вине, последующая доставка производится в новые сроки, согласованные с продавцом, на условиях, предусмотренных договором розничной купли-продажи.

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и регулируют отношения между продавцами и потребителями при продаже товаров по договору розничной купли-продажи, в том числе отношения между продавцами и потребителями при дистанционном способе продажи товаров.

29. При продаже товаров с использованием автоматов продавец обязан обеспечить целостность товара (при продаже товара в потребительской упаковке), сохранность его потребительских свойств для использования товара по назначению, а также довести до сведения потребителя следующую информацию:

7. При осуществлении розничной торговли в месте нахождения потребителя вне торговых объектов путем непосредственного ознакомления потребителя с товаром (на дому, по месту работы и учебы, на транспорте, на улице и в иных местах) не допускается продажа продовольственных товаров без потребительской упаковки, а также лекарственных препаратов, медицинских изделий, ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней.

13. Обязательства продавца по передаче товара и иные обязательства, связанные с передачей товара, возникают с момента получения продавцом сообщения потребителя о намерении заключить договор розничной купли-продажи, если оферта продавца не содержит иного условия о моменте возникновения у продавца обязательства по передаче товара потребителю.

Договор купли продажи по ипотеке

Согласно ст. 554 ГК РФ предметом ипотечного договора является приобретаемая недвижимость. До момента окончания ипотечных выплат квартира находится в собственности банка — всё это детально отображается в договоре с указанием точных информационных данных о приобретаемой недвижимости. В договоре обязательно указывается общая площадь, количество комнат, особенности планировки, а также цена приобретаемой в ипотеку недвижимости.

В ипотечном договоре обязательно указывается общая сумма, переданная банку до подписания договора. При наличии первоначального взноса в ипотечном договоре купли-продажи обязательно указывается, что часть средств заемщик внес из личных сбережений, а другая часть оплаты предоставляется банком в качестве кредита.

Договор купли-продажи ипотечной квартиры вступает в силу сразу после момента подписания. При этом в договоре обязательно указываются сроки ипотечного залога, которые действуют до момента окончательного выполнения обязательств между банком и держателем ипотеки.

Стандартный порядок расчетов. Необходимо заранее договориться о том, кто понесет дополнительные расходы по ипотечной сделке. Всё дело в том, что в тарифах некоторых стандартных кредитных учреждений предусмотрены дополнительные комиссии за снятие, также перевод денежных средств.
Также необходимо обратить внимание на срок передачи ипотечной недвижимости. Дату передачи залоговой квартиры необходимо заранее обсудить и указать в документе. Если на момент ипотечной сделки в квартире прописаны иные лица, необходимо указать точные сроки их выписки.
Важно проверять все введённые данные договора. При совершении любых ошибок при подписании документа он может не пройти государственную регистрацию. Опытные юристы советуют, что договор купли-продажи ипотечной недвижимости необходимо перечитывать несколько раз — чаще всего важная информация, предоставляемая банком, прописывается мелким шрифтом.

Договор купли-продажи квартиры, приобретаемой в ипотеку, можно оформить в простой письменной форме, а также в нотариальной. Выбор будет непосредственно зависеть от желания участников сделки и их юридических интересов. При подписании простого письменного договора важно грамотно составлять каждый пункт.

То есть в данном разделе указывается, что одна часть стоимости оплачивается из денег покупателя, а другая – средствами материнского капитала перечислением на счёт продавца. Для обеих указывается денежное выражение. Также отмечается, что вторая часть передаётся после одобрения со стороны ПФР.

Собрать все документы для заключения сделки.
Составить договор купли-продажи и сопутствующие документы.
Направить в Пенсионный фонд запрос на одобрение сделки (заявление о распоряжении средствами капитала).
Оформить переход права собственности от одного лица к другому.
Произвести окончательный расчет по договору.

Паспорта обоих контрагентов.
Документы всех членов семьи покупателя.
Копия и оригинал сертификата материнского капитала.
Данные о счете мат. капитала.
Копия и оригинал технического плана квартиры.
Документы, подтверждающие права собственности продавца.
Сведения о прописанных в квартире людях.
Заявление на переход прав собственности.
Квитанция об оплате госпошлины.

Покупателю при подготовке к сделке тоже требуется собрать пакет документов. К основным относятся:

Средства семейного капитала можно потратить и на покупку доли жилья. Но только в том случае, если другая его часть уже в собственности кого-либо из членов семьи. В таких ситуациях особенности составления будут теми же. Дополнительно отмечается размер приобретаемой доли в относительной (дробью) и абсолютной (количество квадратных метров) величинах.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Договор купли-продажи товара – это документ, на основании которого одна сторона сделки (продавец) обязуется передать другой стороне сделки (покупателю) товары, которые имеются у него в наличии или будут созданы/поставлены в будущем, а покупатель обязуется принять и оплатить данные товары. В договоре прописываются все аспекты сделки: от качественных и количественных характеристик товаров до сроков и порядка передачи оплаты.

Дата и город заключения договора.
Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
Права и обязанности покупателя и продавца.
Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
Сведения об ответственности продавца и покупателя.
Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
Прочие важные сведения по сути договора.
Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Договор купли продажи лекарственных препаратов

С письменного согласия Покупателя отдельные виды товара могут быть поставлены с меньшим сроком годности. 4.4. Продавец несет ответственность (в соответствии со ст.14.6 КоАП РФ) за порядок формирования цен на лекарственные средства, установленный действующим законодательством.

4.7. Покупатель вправе отказаться от поставки конкретных ЛП и ИМН, в случае их нахождения на отсроченном обслуживании, вследствие не поставки в срок, указанный в п.1.2 настоящего Договора. 5.1. Продавец гарантирует, что на день поставки Продукции Покупателю, она должна соответствовать государственным стандартам (ГОСТам), технической документации (ТД) и сопровождаться документами, предусмотренными действующим законодательством, действующим на территории РФ, а также сопровождаться необходимой документацией в соответствии с действующим законодательством. 5.2. В товаросопроводительных документах на поставляемый товар указывается: номер сертификата соответствия, срок его действия, орган, выдавший сертификат, или регистрационный номер декларации о соответствии, срок ее действия, наименование изготовителя и поставщика (продавца), принявшего декларацию, и орган, ее зарегистрировавший.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МЕДИКАМЕНТОВ № г. Зеленогорск « » 20 г. , именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице действующего на основании Устава, с одной стороны, и ОАО «ПО ЭХЗ» санаторий-профилакторий, именуемый в дальнейшем «Покупатель», , действующего на основании доверенности №30-35/116 от 01.06.

Договор поставки лекарственных средств (далее – ЛС) – инструмент предпринимательской деятельности, имеющий высокую социальную значимость. И государство, и граждане заинтересованы в беспрепятственном доступе лекарственных препаратов[i] на потребительский рынок, обеспечении доступности их для покупателей.

Все это подводит законодателя к созданию наилучших правовых норм, регулирующих обращение лекарственных средств в общем (и поставки последних – в частности). Это вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием[v].

Публикации в СМИ

7.1. Днем исполнения обязательств по поставке продукции считается дата приемки продукции согласно приемо-сдаточного акта по количеству, качеству и комплектности, подписанного уполномоченными на то представителями сторон, либо в случаях, согласованных сторонами, — дата подписания товарно-транспортной накладной.
7.2. Приемка продукции, поставляемой без тары, в открытой таре, в поврежденной таре производится на складе Заказчика в момент получения продукции от Поставщика.
Приемка продукции, поступившей в исправной таре, по количеству товарных единиц в каждом месте, а также по качеству, комплектности и ассортименту, производится на складе конечного Заказчика в момент вскрытия тары, но не позднее 10 дней после доставки.
При поставке продукции, содержащей сильнодействующие, ядовитые или наркотические вещества, ее приемка производится по количеству и качеству со вскрытием тары и упаковки в установленном порядке.
7.3. Приемка продукции производится уполномоченными на то Заказчиком компетентными лицами, несущими ответственность за строгое соблюдение правил приемки продукции.
7.4. Приемка продукции по количеству, качеству и комплектности производится в точном соответствии со стандартами, техническими условиями, другими обязательными для сторон правилами, а также по сопроводительным документам, удостоверяющим количество, качество и комплектность поставляемой продукции (товарно-транспортная накладная, спецификация, опись, упаковочные ярлыки, транспортный паспорт, сертификат соответствия (декларация о соответствии), удостоверение о качестве и др.) отправителя (изготовителя). Отсутствие указанных документов или некоторых из них не приостанавливает приемку продукции. В этом случае составляется акт о фактическом наличии, качестве и комплектности поступившей продукции и в акте указывается, какие документы отсутствуют.
Поставщик в течение трех рабочих дней обязан предоставить недостающие документы, указанные в акте.
7.5. Выборочная (частичная) проверка количества и качества продукции с распространением результатов проверки какой-либо части продукции на всю партию допускается, когда это предусмотрено стандартами, техническими условиями, иными обязательными правилами или соглашением сторон.
7.6. При обнаружении несоответствия качества, комплектности, маркировки поступившей продукции, тары или упаковки требованиям стандартов, технических условий, образцам, либо данным, указанным в маркировке и сопроводительных документах, удостоверяющих качество продукции (п. 7.4. контракта), Заказчик приостанавливает дальнейшую приемку и составляет акт, в котором указывает количество осмотренной продукции и характер выявленных при приемке дефектов.
Если в процессе приемки будет обнаружена недостача, то Заказчик обязан приостановить приемку, обеспечив сохранность продукции, а также принять меры к предотвращению ее смешения с другой однородной продукцией. О выявленной недостаче составляется акт за подписями лиц, производивших приемку продукции.
Одновременно с приостановлением приемки продукции Заказчик обязан вызвать уведомлением (телефонограммой) для участия в продолжении приемки продукции и составления двухстороннего акта представителя Поставщика (изготовителя). В случае неявки представителя Поставщика по вызову Заказчика, последний продолжает приемку продукции самостоятельно. В этом случае Поставщик утрачивает право на предъявление претензий к Заказчику.
7.7. Во всех случаях, когда стандартами, техническими условиями, другими обязательными правилами, настоящим контрактом или соглашением сторон для определения качества продукции предусмотрен отбор образцов (проб), лица, участвующие в приемке продукции по качеству, обязаны отобрать образцы (пробы) этой продукции. Отбор образцов (проб) производится в точном соответствии с требованиями указанных выше нормативных актов. Отобранные образцы (пробы) опечатываются либо пломбируются и снабжаются этикетками, подписанными лицами, участвующими в отборе. Об отборе образцов (проб) составляется акт, подписываемый всеми участвующими в этом лицами.
7.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим разделом, стороны руководствуются Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утвержденной постановлением Госарбитража при Совмине СССР от 15.06.1965г. № П-6 и Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству, утвержденной постановлением Госарбитража при Совмине СССР от 25.04.1966г. № П-7.
7.9. По окончании проверки продукции уполномоченные представители Заказчика и Поставщика подписывают акт сдачи-приемки продукции по качеству, количеству и комплектности (либо товарно-транспортную накладную).

8.1. Стороны несут ответственность за нарушение взятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
8.2. При поставке продукции ненадлежащего качества, Поставщик обязан после получения соответствующего уведомления от Заказчика без промедления заменить товар на аналогичный товар надлежащего качества. В случае невыполнения указанной обязанности, Заказчик вправе предъявить Поставщику требования, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.
8.3.При недопоставке продукции Заказчик вправе потребовать передачи ему недостающего количества товара в установленный Заказчиком срок, либо отказаться от переданной продукции и ее оплаты.
8.4. При поставке некомплектной продукции, Заказчик вправе требовать доукомплектования продукции за счет Поставщика. Разумный срок доукомплектования устанавливается соглашением сторон.
Если Поставщик в срок, установленный сторонами, не выполнил требования Заказчика о доукомплектовании товара, Заказчик вправе по своему выбору:
— потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
— отказаться от исполнения контракта.
8.5. При передаче Поставщиком Заказчику подлежащего затариванию и (или) упаковке товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, Заказчик вправе потребовать от Поставщика затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку.
8.6. При передаче Поставщиком предусмотренных договором товаров в ассортименте, не соответствующем договору, Заказчик вправе отказаться от их принятия и оплаты. Если Поставщик передал Заказчику наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условия об ассортименте, Заказчик действует в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.
8.7. При просрочке поставки товара, недопоставке либо поставке продукции ненадлежащего качества или некомплектной продукции, а также при поставке товаров с нарушением условия об ассортименте, Поставщик уплачивает Заказчику пени с даты признания долга либо с даты вступления в законную силу решения суда в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
В случае просрочки платежа Заказчик уплачивает Поставщику пени с даты признания долга, либо с даты вступления в законную силу решения суда в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате продукции, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения взятых на себя обязательств в натуре.
8.8. Стороны освобождаются от ответственности при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из Сторон, она обязана незамедлительно оповестить другую Сторону (в письменной форме) после возникновения таких обстоятельств.

на сумму свыше ста расчетных показателей;

условия, подробно определяющие характеристики и описание товара, что позволяет согласовать договором требования к ассортименту, качества, комплектности, принадлежностям товара и передаваемой документации на товар;

гарантии на товар (качество или гарантийный срок)

соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, также скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:

в процессе предпринимательской деятельности, независимо от того, осуществляют ли такую деятельность оба участника договора либо только один из них;

Поставщик – созданное в соответствии с законодательством Республики Казахстан юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель, имеющее соответствующее разрешение на осуществление продажи лекарственных средств.

Покупатель — созданное в соответствии с законодательством Республики Казахстан юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, закупающие товар для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Поставщик и Покупатель, являются предпринимателями, т.е. или индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, которые созданы в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
Покупатель закупает товар (лекарственные средства) для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием;
Товар является новым и не изготавливается по специальным требованиям Покупателя;

Товар принадлежит Поставщику на праве собственности, на момент подписания Договора в отношении Товара отсутствуют какие-либо права третьих лиц и (или) обременения (например, не находится под запретом отчуждения, арестом, не является предметом залога);

Поставка товара является внутренней, т.е. товар отгружается и получается на территории Республики Казахстан.

22 Фев 2022 klasterlaw 434