Главная / Льготы / Калькулятор пени по капитальному ремонту 2023

Калькулятор пени по капитальному ремонту 2023

Содержание

1 Калькулятор расчета пени по капремонту ст
2 Варианты не оплачивать за капитальный ремонт на законных основаниях в 2023 году
3 Новости ЖКХ
4 Калькулятор пени по капитальному ремонту 2023
5 В единой «платёжке» новгородцев есть пени за капремонт
6 Как рассчитать размер пени при оплате ЖКХ
7 Варианты не оплачивать за капитальный ремонт на законных основаниях в 2023 году
8 Калькулятор расчета пени по капитальному ремонту (капремонт) — 2023 год

Калькулятор расчета пени по капремонту ст

Владение квартирой в многоквартирном доме накладывает на собственника обязанность по уплате коммунальных платежей. К таковым можно отнести и взносы на капитальный ремонт, суммы которых начисляют ежемесячно по тарифу, установленному в соответствии с нормами Жилищного кодекса.

Отметим, что гражданину – собственнику помещения в многоквартирном доме, дается 30 дней на оплату начисленных взносов, в течение которых не происходит применение штрафных санкций. Если же в этот период сумма не погашена, возникает просрочка. Начиная с 31-го дня просрочки, происходит начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ.

Рады сообщить, что наши коллеги разработали калькулятор пени по задолженностям за коммунальные, эксплуатационные платежи, по взносам за капитальный ремонт. Калькулятор отличается от других тем, что он может автоматически считать пени с учетом меняющейся ставки рефинансирования (ключевой ставки ЦБ).

1. Правильно внесите в калькулятор дату начала задолженности. По ЖК РФ собственник обязан оплатить долг за месяц до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Это значит, что, например, за январь платеж нужно оплатить до 10 февраля. 11 февраля возникает задолженность, именно 11 февраля и вносим в калькулятор.
2. Для быстрой вставки начислений и оплат копируйте расчеты из программы Excel. Можем посоветовать вот такую форму для быстрой вставки в калькулятор. Форма актуальна на дату написания статьи, ее нужно дополнять в зависимости от периода взыскания.
3. В графе «применять процентную ставку» отметьте вариант: «по периодам действия ставки рефинансирования».
4. Результат расчета можно скопировать в какой-либо документ или распечатать прям с нашего сайта.

Период с 6 апреля 2023 по 1 января 2023 года нельзя включать в расчёт дней просрочки, даже если отсчёт таких дней начался до появления ПП РФ № 424. Если задолженность возникла уже после вступления в силу моратория на пени, то отсчёт периода, когда возникла задолженность, ведётся со 2 января 2023 года. Эксперт подробно разобрала этот вопрос на примере:

Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Елена Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному. Сегодня уже есть примеры судебных споров по вопросу начисления пеней на сумму долга за ЖКУ по нежилым помещениям в МКД, и мнения судей расходятся:

ПП РФ № 424 распространяется на всех потребителей в МКД, независимо от статуса помещения, поэтому с 6 апреля 2023 года по 1 января 2023 года взыскать пени с них нельзя (дело № А76-25179/2023).
Мораторий на начисление неустойки установлен только в отношении собственников жилых помещений, на нежилые он не распространяется (дела № А50-7770/2023, № А50-7642/2023).

Варианты не оплачивать за капитальный ремонт на законных основаниях в 2023 году

А вот с официальной точки зрения пени за капремонт вообще не существует, равно как и неустоек, связанных с просрочкой платежей. ФКР называют эти деньги резервами, взымаемыми, чтобы пополнить запасы фонда. То есть эти дополнительные деньги, равно как и положенные по закону взносы, идут в «общий котел» на использование при капитальном ремонте. Такая сложность терминологий приводит к тому, что многие убеждаются, будто бы пени за капремонт незаконны и платить их не нужно. На практике сложность применения официальных терминов исключает возможность избежать расчета по долгам: заплатить все равно придется, как ни назови, потому что дополнительные начисления именуются «пени» только в народе и закону полностью соответствуют.

14.1 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 4 июля 2023 года. В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Новости ЖКХ

Мораторий на начисление и взыскание пеней, штрафов и неустоек с потребителей, которые с апреля 2023 года не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, прекратил действовать 1 января 2023 года. Запрет на взыскание пеней и штрафов при просрочке платежей за ЖКУ действовал с 6 апреля 2023 по 1 января 2023 года. Он был введён постановлением Правительства РФ от 02.04.2023 № 424. Мораторий распространялся на потребителей и на лиц, управляющих домами: УО, ТСЖ и кооперативы. 30 апреля 2023 года появился обзор ВС РФ № 2 по вопросам применения нормативно-правовых актов, касающихся борьбы с коронавирусом, в том числе по мораторию на пени из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ:

При начислении в период моратория пеней на долг по нежилому помещению УО/ТСЖ следует быть готовыми к судебным спорам. Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Е.Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному. Сегодня уже есть примеры судебных споров по вопросу начисления пеней на сумму долга за ЖКУ по нежилым помещениям в МКД, и мнения судей расходятся:

Калькулятор пени по капитальному ремонту 2023

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с указанием Банка России, с 1 января 2023 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
При применении с 1 января 2023 года ч. 14 ст. 155 ЖК РФ проводится начисление пеней, исходя из размера ключевой ставки Банка России, которая с 01.01.2023 составляет 11%, а с 14.06.2023 составляет 10,5%.
С 01.01.2023 г. в случае нарушения срока внесения платы за ЖКУ или внесения платы не в полном объеме, принят следующий порядок начисления пени (Федеральный закон от 03.11.2023 № 307-ФЗ):

Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. Оператор вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.

Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение), и любые другие действия (операции) с персональными данными.

В таких делах согласно сложившейся судебной практики должно быть сопоставление начисленной неустойки с суммой задолженности, когда она явно несоразмерна нарушенному обязательству – нужно пересматривать начисленные пени в сторону уменьшения коммунального платежа, в частности подтверждением служит хороший пример в виде Определения Московского городского суда от 06.05.2023 г. по делу N 4г-4416/2023.

В период ограничительных мероприятий по коронавирусу среди граждан распространено мнение о возможности не оплачивать коммунальные услуги. Это не соответствует действительности. Обязанность внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и на капремонт сохраняется.

Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах выплачивать соответствующие взносы утверждена на законодательном уровне и освобождение от нее не предусмотрено. За просрочку или невыплату вводятся штрафные санкции. Отдельный порядок расчета неустоек для взносов на капремонт определен и зафиксирован в Жилищном кодексе РФ. Так же как и в случаях с коммунальными услугами, взыскания начисляются только с тридцать первого дня неуплаты или частичного погашения долга. За каждый день начисляется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ вне зависимости от сроков. Согласно части 14.1 ст. 155 ЖК РФ, штрафы направляются в фонд капитального ремонта. Рассчитать пеню по капитальному ремонту можно самостоятельно, воспользовавшись онлайн калькулятором.

В единой «платёжке» новгородцев есть пени за капремонт

— в случае если в период формирования платежного документа за прошедший месяц собственником не осуществлена уплата задолженности по взносам на капитальный ремонт, расчёт пени производиться на дату формирования платёжного документа;
— в случае уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт – расчёт пени производиться на дату фактической уплаты задолженности.

С 6 апреля 2023 года по 31 декабря 2023 года начисление пеней по задолженности за капитальный ремонт с населения было приостановлено постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2023 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Но списание задолженности и пеней указанным постановлением не предусмотрено.

Как рассчитать размер пени при оплате ЖКХ

Это начисленные издержки за запоздалый платёж, имеющие ежедневный режим накопления. Законодательство, мы выяснили, позволяет в самостоятельном режиме определить её посуточную величину. Пеня за несвоевременное погашение квартплаты должна находиться в законодательных границах максимума.

Энергетические компании, УК и ТСЖ не обладают иными доходами, кроме тех, что поступают от жильцов: они зависят от каждого платежа. Наличие огромного долга на расчётном счету товарищества собственников жилья – это прямой путь к банкротству. Долги увеличиваются, подобно снежному кому, за счёт начисления пени. Подобный трагический финал УК и ТСЖ не выгоден никому: ни поставщику, ни потребителям.

Позиция Верховного Суда обозначена в Обзоре Верховного Суда РФ от 30.04.2023, ответ на вопрос 7
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_351691/5653d326b0e929acb302fa162a12a95157740e19/
«Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.»

ИТОГ:
Разночтения требований законодательства, отсутствие НПА с разъяснениями по выходу из моратория по начислению пени потребовали гибкой настройки учета структуры задолженности в начислениях пени с произвольными интервалами.

Варианты не оплачивать за капитальный ремонт на законных основаниях в 2023 году

В частности, должникам начисляются проценты за неуплату взноса, они пополняют ФКР. Но это не пеня, по разъяснениям Фонда, так как дополнительные проценты с просрочки, как и сами взносы, используются для проведения ремонтных работ. Закон о неуплате принят давно, все жильцы должны были ознакомиться с его положениями и понять необходимость совместно оплачивать ремонтные работы в своем доме.

Исходя из того, какой подход к реализации капитальных ремонтов во многих регионах, у человека созревает вопрос, имеют ли право начислять пени за капремонт. Согласно законодательству, а именно ЖК РФ, предъявление санкций закреплено в статье 155 этого норматива и не имеет исключений по механизму своей реализации. Также в любом другом законодательном акте не существует мероприятий, которые оградили бы граждан от этих поборов, по сути, не приносящих практической пользы для жителей.

окончание временной давности по исковым обязательствам;
уход должника из жизни;
«утилизация» статуса юридического лица, получающего выплаты;
признание должника банкротом;
у сотрудников ФССП не получается исполнить вердикт, вынесенный судом.

Калькулятор расчета пени по капитальному ремонту (капремонт) — 2023 год

Коллегия адвокатов Республики Башкортостан «Правозащита»

Адреса офисов нашей коллегии:

г. Уфа:
ул. Геологов 53 офис 4, индекс 450074
ул. Красина 15 офис 2, индекс 450076
г. Ишимбай
ул. Советская д. 52, индекс 453204
районы Башкирии:
Кушнаренковский район, с. Кушнаренково:
ул. Октябрьская, д. 70, индекс 452230
Илишевский район, с. Верхнеяркеево:
ул. Пушкина, д. 20, индекс 452260

12 Авг 2021 klasterlaw 268