Квартиры сиротам в 2023 году
Содержание
Квартиры для детей-сирот готовы на 30%
«В настоящий момент готово уже 4 этажа из 12. Строительная готовность объекта – более 30%. Сдать многоквартирный дом планируем в первой половине 2023 года. По условиям контракта застройщик передаст городу 54 отремонтированных, благоустроенных жилых помещения площадью не менее 33 кв. м. для последующей передачи детям-сиротам», – рассказал Илларион Гапицонов.
В границах строительства комплекса многоквартирных жилых домов проектом предусмотрены: три сблокированные жилые секции, открытые площадки для стоянки автомашин общей вместимостью 162 машино-места, площадки для детей дошкольного и школьного возрастов, спортивные и хозяйственные площадки, контейнерные площадки для сбора отходов, а также комплексное озеленение. В радиусе двух километров от дома есть четыре детских сада и школа.
Принят новый порядок обеспечения жильем детей-сирот
Парламентарий сказала, что сроки приобретения жилья сократятся примерно в три раза. «В то время, пока идут различные процедуры, физическое лицо может принять решение, и квартира будет на каких‑то других условиях продана. В муниципальных образованиях не такой большой рынок жилья, и сокращение сроков при покупке жилья на вторичном рынке позволит более быстро продвигаться очереди», — отметила она.
Нередки ситуации, когда дети-сироты не состоят на учете и только в судебном порядке могут решить вопрос получения жилья. Потому принятым документом устанавливается возможность законным представителям детей-сирот самостоятельно подавать заявления о включении детей в список.
Открытым остаётся ряд вопросов: каким будет номинал сертификата? Будет ли цена сопоставима с реальной стоимостью квартир? Хватит ли квартир в небольших и бедных регионах, чтобы обеспечить очередников жильём? Эксперт также опасается всплеска мошенничества.
Решать вопросы с жильём для детей-сирот решили с помощью жилищных сертификатов. Поправки в закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» помогут владельцу сертификата выбрать жильё в том регионе или районе, где он хочет. Деньги со счёта сертификата на личный счёт получит продавец жилья. Сделка, таким образом, перейдёт в безналичную форму. Итак, возможность выбора – первая проблема, которую решают сертификаты.
По смыслу указанной правовой нормы, причина, по которой лица, которые ранее относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, не были поставлены на жилищный учёт (до 01 января 2013 г.), а с 01 января 2013 г. не были включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением из спецжилфонда, правового значения не имеет.
При этом, чтобы воспользоваться правом на получение жилплощади они должны быть всклочены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем. На федеральном уровне порядок формирования списка регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2023 № 397, однако во исполнение данного постановления субъектами РФ должны быть приняты свои порядки.
И.К.: Механизм выдачи жилищных сертификатов опробирован только в Приморском крае, где с 2023 года были введены местные жилищные сертификаты. Представляется, что опыта одного региона недостаточно, т.к. до сих пор неясно, каким образом будут прививаться компетенции, необходимые для того, чтобы воспользоваться данным правом, на кого будет возложена функция контроля рисков применения различных мошеннических схем использования сертификата? Будет ли применяться к лицам, воспользовавшимся правом на получение жилищного сертификата, сопровождение, аналогичное постинтернату? Если говорить о постинтернатном сопровождении, то не во всех организациях для детей-сирот в принципе реализуется этот институт.
Ильмира Киш, благотворительный фонд «Образ жизни»: Предполагается, что выдача жилищного сертификата будет использоваться как еще один механизм обеспечения права лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, наряду с действующим порядком. В соответствии с действующим законодательством, в обязанность органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающегося в предоставлении жилья, входит предоставление благоустроенного жилого помещения из специализированного жилищного фонда по договору найма. Но исполнить свои обязательства в полном объеме не получается. По данным Минпросвещения, предоставленным на конец 2023 года, на учете на получение жилого помещения состояли 116846 человек в возрасте от 18 до 23 лет и 58080 человек от 23 лет и старше.
13 Авг 2021 klasterlaw 301