Переселение из аварийного жилья в 2023 года в волгограде

Комплексная застройка, переселение из аварийного жилья, защита прав дольщиков — Волгоградская область получила высокую федеральную оценку

На территории волгоградского региона комплексный подход к развитию территорий реализуется с 2014 года. За это время удалось реализовать семь масштабных проектов, в том числе ЖК «Долина» в Советском районе и ЖК «Санаторный» в Кировском районе Волгограда. Одновременно с возведением новых многоквартирных домов здесь создают необходимую инфраструктуру. Так, за счет федеральных и областных средств в «Родниковой долине» сформирован современный образовательный кластер, включающий новую школу «Долина знаний» на тысячу мест и детский сад «Долина детства» на 245 мест, построены четыре дороги. В прошлом году завершено строительство одного дошкольного образовательного учреждения, а также еще одной четырхполосной автомагистрали протяженностью 1,3 километра. В формате частно-государственного партнерства благоустраиваются 3,5 га парковой зоны. В «Санаторном» по программе «Стимул» построен детский сад на 240 мест, возводится школа на 800 мест, завершить строительство объектов планируется к 1 сентября 2023 года. Также компанией-застройщиком разработан проект аквапарка.

Помимо обычных новоселов, долгожданное жилье в новых микрорайонах получают дети-сироты и переселенцы из аварийных домов. По итогам 2023 года в Волгоградской области расселено более 24 тысяч кв. метров аварийного жилого фонда, новоселье отметили 1600 жителей. При этом 171 квартира выкуплена для этих нужд в ЖК «Санаторный», еще 126 квартир приобретены для детей-сирот.

Неровные полы, кривые стены, глубокие трещины и водные процедуры в квартирах во время дождей — совсем скоро для более чем тысячи жителей региона эта картинка из фильмов ужасов забудется как страшный сон. В муниципальную собственность досрочно переданы 17 комфортных и просторных квартир в Советском районе города. Десять из них приобретены в жилом комплексе «Парк Арена», еще семь — в «Ново-Комарово».

Согласно федеральному законодательству, владельцы аварийных жилых помещений могут выбрать один из двух вариантов: получить в собственность новую жилплощадь или денежную компенсацию. Оценку стоимости каждого объекта определяют независимые эксперты. С теми, кто проживает в аварийных домах на условиях социального найма, будут заключены новые договоры.

1. Получение квартиры взамен ветхой и аварийной. Собственнику или нанимателю по договору соц.найма потребуется обратиться в администрацию с заявлением об участии в программе, предоставив подтверждение прописки по данному адресу и справку о составе семьи. Собственник прилагает также правоустанавливающие документы на жилье. Постановка в очередь осуществляется по решению комиссии. Затем жильцам предоставляется квартира, равноценная по площади старой. После осмотра составляется акт приема-передачи и переезд.
2. Получение денежной компенсации вместо новой квартиры. Для этого подается заявление с правоустанавливающими документами в отношении старого жилья. Комиссия принимает по данному вопросу решение в срок до пяти рабочих дней. Но здесь есть свой минус, размер компенсации может быть ниже стоимости жилья.

1. Степень износа несущих конструкций признана критической.
2. Отмечена опасность разрушения или часть дома обрушилась в результате допущенных ошибок в строительстве или иных факторов.
3. Неблагоприятная обстановка в помещениях, связанная с изменениями в микроклимате. Сюда относятся такие факторы, влияющие на жизнь и здоровье граждан, как радиоактивный фон; вибрационные процессы, связанные с близким нахождениям к объектам, вызывающих их; обнаружение присутствия внутри помещений опасных химических веществ, нормы которых превышены.
4. Нахождение в зонах природного риска, подверженных сезонным паводкам, землетрясениям, оползневым явлениям, природным пожарам и прочим.
5. Дома, пострадавшие от взрывов, пожаров и иных факторов.

Расселение аварийных домов новый закон с 2023 года последние новости волгоград адреса

«Важно, что при реконструкции целых кварталов жители получат не просто квартиру в отдельно стоящем новом доме, но и обновленные коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, социальную инфраструктуру, — считает Александр Николаев. — Также новый закон дает гражданам как административные гарантии в виде права голосовать на общих собраниях собственников за участие в программе КРТ, так и финансовые — в виде компенсации или предоставления равноценного жилья».

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Квартиры для переселенцев из аварийного жилья предоставит компания ООО «Пересвет-Юг» Алексея Цуканова. Требования ко всем 26 объектам одинаковые: наличие отдельной кухни, внутренней отделки и всех необходимых коммуникаций, а также газовых или электрических кухонных плит. Гарантия на сами квартиры составит пять лет, на размещённое в них оборудование – три года.

Согласно документации, все переселенцы получат жильё в одной и той же 19-этажной новостройке, рассчитанной на 274 квартиры. Название конкретного жилого комплекса в техзадании не приводится, но под это описание подходит один из проблемных волгоградских долгостроев, возведение которого завершается в этом году силами нового застройщика. «Пересвет-Юг» должен передать мэрии квартиры для переселения граждан из аварийного жилья до 30 сентября, а переехать в новостройку владельцы недвижимости в ветхих домах смогут до конца текущего года.

Сразу 25 электронных аукционов по приобретению квартир на общую сумму свыше рублей открыла на портале госзакупок администрация Волгограда для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Всего предполагается купить , в том числе и весьма примечательные образчики современного домостроения.

Но среди новоселов явно есть и откровенные везунчики. Так, среди безликой общей массы закупаемых стандартных квартир встречаются и весьма неплохие по площади. Так, покупается однокомнатная квартира, которая должна быть площадью не меньше . За три с лишним миллиона каждая приобретаются и три двухкомнатные квартиры с общей площадью почти от и одна двухкомнатная явно совсем улучшенной планировки — площадью от .

Переселение из аварийного жилья в 2023 года в волгограде

Одной из важнейших проблем в жилищной политике является расселение аварийного жилищного фонда. Его наличие ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры. Содержание аварийного жилья обходится в 2 — 3 раза дороже жилья, находящегося в технически исправном состоянии. При этом качество предоставляемых услуг в аварийном жилье остается на неудовлетворительном уровне. Более того, аварийное жилье создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, повышает социальную напряженность в обществе.

Органы местного самоуправления проводят разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, размере возмещения за изымаемые жилые помещения, размере субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения.

Всего до конца 2025 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» в Волгоградской области предстоит расселить 172,4 тысячи «аварийных» квадратных метров на территории 25 муниципальных образований. Благоустроенным жильем будут обеспечены 11,4 тысячи семей. Общий объем финансирования мероприятий — восемь миллиардов рублей, из которых более шести миллиардов составляет финансовая поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По информации облстроя, по итогам 2023 года в Волгоградской области расселено более 24 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда, новоселье отметили 1600 жителей. В 2023 году участниками программы стали семь муниципалитетов: Волгоград, Михайловка, Котово, городские поселения Светлоярского и Городищенского района, Уметовское сельское поселение Камышинского района. Город Волжский исполнение программы завершил досрочно.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

На цели переселения граждан из аварийного жилья затрачено 5,63 млрд.рублей, значительную поддержку в решении данного вопроса оказала государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предоставив Волгоградской области 3,7 млрд. рублей (66%)

Реализация регионального проекта осуществляется при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства путем выполнения мероприятий, предусмотренных региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области
в 2023-2025 годах», утвержденной постановлением Администрации Волгоградской области,
в шесть этапов:

В целях контроля выполнения субъектами Федерации в 2023–2023 годах региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2023 года, распоряжением №446-р утверждены целевые показатели реализации таких программ. Для каждого субъекта Федерации установлены общая площадь подлежащего расселению аварийного жилищного фонда и численность подлежащих переселению граждан.

Федеральным проектом предусмотрено, что к концу 2024 года будет расселено 9,54 млн кв. м непригодного для проживания жилищного фонда. При этом будет переселено более 530 тысяч человек. Для реализации проекта субъектам Федерации будет предоставляться финансовая поддержка из федерального бюджета через Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Если вы хотите, чтобы редакция обратила внимание на какую-то тему, хотите что-то сообщить, чем-то поделиться, прислать пресс-релиз, если у вас есть вопросы, отправьте нам сообщение прямо с сайта. Сообщения с сайта ОБЯЗАТЕЛЬНО читают в редакции. Если хотите, чтобы мы вам перезвонили или написали, укажите, как с вами можно связаться.Имейте ввиду, что сообщения, поступающие в редакцию с этой страницы, НЕ публикуются.

В квартире имеется: гостиная с кухней-нишей, 2 спальни, 2 совмещенных сан узла, панорамное остекление, евро окна, инверторная система кондиционирования Mitsubishi, на полу паркетная доска (американский орех), входная металлическая дверь, межкомнатные – современные деревянные, установлены приборы учета на воду, электричество, отличное состояние.

Интересующимся гражданам стало известно из новостей Волгограда о том, что за аварийное жилье в прошлом году жильцы получили выплаты в размере 120 миллионов рублей. Такие компенсации на приобретение новой недвижимости осуществлялись до декабря 2023 года включительно.

26,5 тыс

В 2023 году в Волгоградской области расселят 26,5 тыс. аварийных метров жилья, что позволит обеспечить нормальные условия проживания 1470 человек. Для решения этой задачи проводятся необходимые мероприятия в муниципалитетах. Выполнение жилищных программ обсудили депутаты областной думы.

Так, в Волгограде, где самый большой процент расселяемых домов, уже приобретены квартиры для участников программы, общая площадь которых составляет 13,4 тысячи квадратных метров или 50% от планового задания. Процесс закупок продолжается. Кроме того, администрация города ведет работу по заключению с гражданами соглашений о выплате денежной компенсации, которую они предпочли вместо переселения в новое жилье.

Стоит сказать, что переселение из аварийных домов было одной из самых актуальных тем на встречах с гражданами. Этот вопрос и сегодня звучит в обращениях и находится на особом парламентском контроле. В волгоградском регионе программа переселения из аварийного фонда реализуется уже многие годы. И эта работа продолжается, несмотря на пандемию. Область получает серьезную финансовую поддержку из федерального бюджета и выполняет взятые на себя обязательства».

Более 370 жителей аварийных корпусов-бараков в Краснооктябрьском районе Волгограда получили возможность переехать в новое благоустроенное жилье. Депутат Волгоградской областной Думы Алексей Волоцков в рамках парламентского контроля провел выездное совещание по вопросам выполнения региональной программы переселения из аварийных домов, которая реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

• граждане имеют право выбора места, района проживания;
• новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;
• в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником.

После проверки комиссия обязана вынести решение в течение 30-ти дней. Но если существует опасность для здоровья или жизни жильцов, заключение комиссии выносится в течение 1-го рабочего дня. В том случае, если комиссия не признала объект аварийным, но жильцы не согласны с этим решением, они могут обратиться в суд для привлечения независимых экспертов.

02 Авг 2021      klasterlaw         627      

Похожие записи
• 
  Допустимые Нормы Психотропных Веществ По Ст 228 На 2023
• 
  Должен Ли Пристав-Исполнитель Уведомлять Должника О Проведении Торгов Его Имущества
• 
  Пособия многодетным в 2023 в алтайском крае
• 
  Новоградсервис тарифы на горячую воду с 1 июля 2023