Главная / Льготы / Сколько квадратов должна быть кв по программе молодая семья

Сколько квадратов должна быть кв по программе молодая семья

Содержание

1 Условия программы «Молодая семья» в 2023 году
2 Программа «Молодая семья»: важные условия
3 Молодая семья 2023»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
4 Как встать на очередь по программе; Молодая семья
5 Условия покупки недвижимости по программе «Молодая семья» в 2023 году и требования к получателям
6 Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году
7 Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2023 году

Федеральная программа «Молодая семья» начала работать в 2001 году. Она направлена на помощь молодым гражданам обрести свое собственное жилье. Внедрение этого проекта помогает снять социальную напряженность в обществе, решать демографические проблемы, стимулирует молодые семьи обзаводиться.

В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

Условия программы «Молодая семья» в 2023 году

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

Программа «Молодая семья»: важные условия

В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или наличными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:

отсутствие собственного жилого помещения;
дом, где проживает семья, признан аварийным;
жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Заявление об участии в программе.
Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
Номера СНИЛС.
Копия свидетельства о браке.
Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Справка о доходах или накоплениях.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

Молодая семья 2023»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Как встать на очередь по программе; Молодая семья

семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.

Тем, кто подает заявление на получение помощи по программе «Молодая семья», надо иметь подтвержденные доходы в сумме, позволяющей выплачивать кредит на остаток суммы, которую понадобится добавить к государственным средствам для покупки. Либо эту сумму потребуется обеспечить за счет собственных средств – накоплений, акций, обмена квартирами, продажи имущества.

заявление о постановке на учет;
выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
сведения о банковском счете;
справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
при наличии договора социального найма необходима его копия;
при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
удостоверения личности;
копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
справки 2НДФЛ;
свидетельство о заключении брака;
в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Условия покупки недвижимости по программе «Молодая семья» в 2023 году и требования к получателям

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы « Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ », которая регламентирована Постановлением Правительства РФ от 30.12.2023 №1710 . Ранее помощь молодым семьям оказывалась в рамках другой госпрограммы – «Жилище», но на сегодняшний день срок ее действия завершен.

В рамках данной программы оказывается помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. Помимо молодых семей, государственную поддержку также могут получить работники бюджетной сферы, военнослужащие, лица, имеющие по роду деятельности отношение к комплексу «Байконур», лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами и ряд других категорий граждан, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.03.2006 №153 .

заявление – 2 экз.;
гражданские паспорта всех членов семьи;
трудовые книжки всех работающих членов семьи;
свидетельство о рождении ребенка (детей), если есть уже дети в семье;
копия Устава предприятия, на котором трудоустроен член семьи;
сертификат на получение льгот по «Материнскому капиталу» (если есть);
сертификат военной субсидии и любой другой программы (если есть);
справка участия в ипотечной программе и накопительной системе для военнослужащих (если есть);
брачное свидетельство;
брачный договор (если есть);
правоустанавливающие бумаги на жилье, в котором семья уже проживает;
справки о прописанных лицах, фигурирующих в том жилом помещении, где уже проживает молодая семья;
справки, отражающие доход за период последних 6 месяцев;
справки о состоянии лицевого счета по тому жилью, где на данный момент уже проживают кандидаты в льготники;
отчеты экспертной оценки жилищного имущества (если есть у молодых жилье);
военный билет для мужчин;
справка от государственных муниципальных органов, подтверждающая статус семьи – «неимущие» или «многодетная семья»;
заключение от жилищной государственной комиссии о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
документация по строящемуся дому, если работы по возведению здания уже проводятся;
документы на уже построенный дом для получения субсидии в качестве компенсации;
справки об ипотеке (если есть).

Такой подход очень удобен, ведь возможность заручиться государственной поддержкой будут иметь не только те семьи, которые не имеют никаких крупных денежных средств на момент строительства, но также и те, которые уже потратили свои средства и теперь желают часть финансов вернуть в семейный бюджет.

Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

Чтобы встать на учет, молодым супругам надо подать заявку на государственное финансирование. Порядок очереди определяется в зависимости от даты написания заявления, а не от того времени, когда поступила заявка на принятие участия в целевой федеральной программе.

заявление о постановке на учет;
выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
сведения о банковском счете;
справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
при наличии договора социального найма необходима его копия;
при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
удостоверения личности;
копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
справки 2НДФЛ;
свидетельство о заключении брака;
в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Выше, на нашем сайте прочтите условия, кто может участвовать в программе. А в городской администрации вашего города должен быть отдел, который курирует данную программу. Там и определены цифровые параметры и примерные сроки для региона. Так как в этой программе — сочетаются Федеральный закон и региональные доп. условия.

Здравствуйте, я одинокая мама, ребёнку почти год . По возрасту я прохожу. По жилью — 12 кв на человека. А вот по доходам… в декрете. Выплаты от государства. Следовательно, я не платеже способна? А поручителя в таком случае, можно брать? У поручителя возраст больше положенного, но доход хороший

Но платить будут не по рыночной цене, а по расчётной. Вычисляется расчётная стоимость так: норматив стоимости квадратного метра умножается на расчётную площадь жилья. Первый показатель нужно уточнять на сайте Минстроя России. В Санкт-Петербурге это 76 142 рубля, в Москве 99 378 рубля, в Ленинградской области 49 719 рублей (данные актуальны на III квартал 2023 года).

Что если застройщик, у которого вы хотите купить квартиру, ещё не использует эскроу? Увы, но субсидию на такую покупку не дадут. В законе (п 2 пп Ж Постановления правительства N 1050) чётко сформулировано, что расчёт должен производится через эскроу-счёт. Либо уговаривайте застройщика на новую схему оплаты, либо ищите другую квартиру.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2023 году

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. Внимательно изучите условия субсидирования, поскольку некоторые программы предполагают покупку жилья только на первичном рынке недвижимости или запрещают самостоятельное строительство жилья. Некоторые программы предлагают лишь льготную ставку кредитования или рассрочку при покупке жилья, а не субсидию.

Может ли молодая семья рассчитывать на какую-то федер.программу, если в собственности у одной 1/3 доля родительской кв-ры, а у другого ничего нет. Когда сходили в местную администрацию своего района, сказали, что у родителей же в собственности есть кв-ры, на что вы можете в дальнейшем претендовать, что вы не попадаете под программы улучшения жилья

26 Апр 2021 klasterlaw 375