Список домов под снос в новосибирске

В сентябре власти региона сообщали, что на расселение ветхого жилья в Новосибирске Москва даст почти 4 миллиарда. Руководство Новосибирской области подписало с государственным Фондом содействия реформированию ЖКХ договор о финансовой поддержке переселения граждан из аварийного жилья.

Согласно документу, в список аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу по муниципальной программе «Создание условий для осуществления гражданами права на жилище на территории города Новосибирска» на 2022 — 2023 годы, вошли 90 домов. Они расположены во всех районах города, однако не равномерно. Лидируют по количеству ветхих домов Октябрьский и Ленинский районы — Телецентр и ул. Никитина.

По программе развития застроенных территорий (РЗТ), на декабрь 2022 года, застройщики заключили 36 договоров на территории общей площадью около 39 га. На этих площадках расположено 135 аварийных домов, 100 из них расселяют застройщики, остальные — муниципалитет. Сегодня в нашем городе аварийными признаны более 200 жилых домов. Они включены в разные программы расселения, однако большую их часть расселят застройщики по программе РЗТ.

Список домов под снос в новосибирске

О перечне аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу в соответствии с муниципальной программой «Создание условий для осуществления гражданами права на жилище на территории города Новосибирска» на 2022 — 2023 годы, утвержденной постановлением мэрии города Новосибирска от 02.10.2022 N 3633

1. Утвердить перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу в соответствии с муниципальной программой «Создание условий для осуществления гражданами права на жилище на территории города Новосибирска» на 2022 — 2023 годы, утвержденной постановлением мэрии города Новосибирска от 02.10.2022 N 3633 (приложение).

ПЕРЕЧЕНЬ
аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу
в соответствии с муниципальной программой «Создание условий для
осуществления гражданами права на жилище на территории города
Новосибирска» на 2022 — 2023 годы, утвержденной постановлением
мэрии города Новосибирска от 02.10.2022 N 3633

Для признания дома непригодным для проживания, необходимо подготовить определенную документацию. Проконсультироваться по этому вопросу граждане могут, обратившись в отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации района, каб. 223, 228,
тел: (383) 227-48-30, 342-00-84.

ул. Аникина, 17 (от 30.08.2022 № 3268),
ул. Аникина, 19 (от 30.08.2022 № 3267),
ул. Аникина, 21 (от 20.07.2022 № 3206),
ул. Бронная, 5б (от 31.07.2022 № 3653),
ул. Бебеля, 28 (от 21.08.2022 № 2577),
пер. 3-й Бурденко, 3(от 19.08.2022 2528),
ул. Бронная, 11 (от 30.08.2022 № 3266),
ул. Бронная, 13 (от 03.12.2022 № 4360),
ул. Бронная, 15 (от 28.12.2022 № 4239),
ул. Бурденко, 10 (от 26.10.2022 № 4877),
ул. Бурденко, 35 (от 29.10.2022 № 4804),
ул. Бурденко, 38 (от 18.04.2022 № 1389),
ул. Горбаня, 1 (от 24.07.2022 № 2230),
ул. Горбаня, 5 (от 24.07.2022 № 2233),
ул. 2-я Бурденко, 18, 20, 24 (от 03.04.2015 № 2741-РЗТ),
пер. 3-й Бурденко, 9 (от 30.08.2022 № 3269),
ул. Бурденко, 39 (от 22.03.2022 № 1170),
ул. Мира, 45 (от 13.01.2022 № 43),
ул. Мира, 11 (от 12.04.2022 № 1560),
2-й пер. Мира, 3(от 20.07.2022 № 3212),
ул. Обогатительная, 9 (от 22.03.2022 № 1112),
ул. 2-я Ольховская, 4 (от 24.04.2022 № 1344),
ул. 2-я Ольховская, 5 ( от 03.04.2015 № 2741-РЗТ),
ул. 2-я Ольховская, 10 (от 02.10.2022 № 3646),

Кроме того, мэрия Новосибирска планирует выкупить участок на улице Коммунистической, 3а. Это здание считается одним из самых старых среди аварийных домов, так как ему 104 года. Собственникам отправят уведомление, в течение трёх лет здание планируют демонтировать.

  • территория Кожзавода, 15;
  • Старое шоссе, 136;
  • Старое шоссе, 135;
  • улица Грибоедова, 99;
  • улица Грибоедова, 97;
  • улица Грибоедова, 95;
  • улица Грунтовая, 3;
  • улица Спасская, 20;
  • улица Сокольническая, 160;
  • улица Сокольническая, 166;
  • улица Радиостанция №2, 12;
  • улица Радиостанция №2, 8;
  • улица Радиостанция №2, 11;
  • улица Радиостанция №2, 7а;
  • улица Грунтовая, 9;
  • улица Ошанина, 6;
  • улица Ошанина, 8;
  • улица Мирная, 7.
  • на Старом шоссе, 3.
  • на Бердском шоссе, 36;
  • в 5-м переулке Римского-Корсакова, 7;
  • во 2-м переулке Мира, 3;
  • на улице Зыряновской, 143;
  • на улице Зыряновской, 141;
  • на улице Коммунстроевской, 213;
  • на улице Ногина, 2/4;
  • на улице Нижегородской, 193;
  • на улице Степной, 46.

Список домов под снос в новосибирске

История Академгородка началась 18 мая 1957 года, когда Совет министров Советского Союза подписал постановление о создании Сибирского отделения Академии наук СССР. Через некоторое время был создан Советский район Новосибирска, который сразу стал уникальным – в отличие от других районов города, он раскинулся на обоих берегах Оби.

«На кухне была печка, которая, в общем-то, давно была не нужна – в доме было проведено отопление», – рассказал Дмитрий Бенидиктович. Однажды он решил её разобрать, чтобы освободить место. И в процессе работ он мог серьёзно пострадать: со второго этажа в дыру, образовавшуюся после разбора, начал падать холодильник.

Программа подразумевала снос аварийного жилья и строительства на их месте многоквартирных домов. При этом была обозначена очерёдность сноса и строительства. Программа, подготовленная нашей компанией, была утверждена в 2008 году председателем СО РАН Александром Асеевым, согласована с мэром Владимиром Городецким и главой администрации Советского района Алексеем Гордиенко. Был построен «переселенческий дом» на ул. Рубиновой, 4 на 168 квартир, где жители шести брусчатых домов с улиц Рубиновая, Российская и Истринская получили 96 квартир, – рассказал председатель совета директоров РНГС Вячеслав Набивич.

Депутат проявляет заинтересованность в решении этого злободневного для микрорайона Щ вопроса. Например, она считает, что при решении проблем ветхого и аварийного жилья надо применять комплексный подход. В частности, сносить и застраивать кварталами, а не «втыкать» дома среди существующих деревянных домов.

Одним из известных жителей деревянных домов является генеральный директор АО «Технопарк новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод. В 1986 году ему предоставили однокомнатную квартиру на первом этаже двухэтажки на ул. Рубиновой, 18. Дом, к слову, до сих пор существует. Но Дмитрий Верховод выехал из него в начале лихих 90-х, прожив примерно 6 лет.

Мэрия Новосибирска предлагает жителям домов под снос грошовые выплаты вместо квартир

Ни для кого не секрет, что объявленная в стране льготная ипотека очень сильно сказалась на стоимости недвижимости. Особенно, в крупных городах. Новосибирск не исключение. К примеру, годом ранее за 2,6 миллиона рублей можно было купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке Новосибирска. Конечно, далеко не новую. Конечно, далеко не в центре. Конечно, требующую ремонта. И все же, двушку. В сегодняшнийх реалиях в такую сумму оцениваются только студии и такие же барачные строения.

«За трехкомнатную квартиру в 54 квадратных метра мне предложили компенсацию в 2 600 тысяч рублей. Ну и что я смогу купить на эти деньги? Четыре дома вокруг нас расселили. Всем дали квартиры. А на нас всё закончилось», – возмущается жительница аварийного дома Ольга Зарубина.

С проблемой столкнулись жители ветхих двухэтажек на улице Никитина в Октябрьском районе Новосибирска. Дома были признаны аварийными и подлежащими сносу. Соответственно, людей мэрия Новосибирска должна была переселить. Часть жителей домов, идущих под снос, свои квартиры получили. Но не все. Екатерине Евсеенко, например, за двухкомнатную квартиру предложили компенсацию в 1 900 тысяч рублей. Купить на эти деньги в Новосибирске оказалось невозможно не то что двушку — даже однокомнатную. Екатерина направилась в суд.

«В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пп. 20, 22 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.

Согласно п.6. ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п.3 Постановления №14, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду», – говорит юрист.

Рекомендуем прочесть:  Пакет документов для продажи земельного участка в 2022 году

«В судебном заседании для определения рыночной стоимости изымаемого помещения, в которую, в том числе, будет включена пропорциональная стоимость доли земельного участка, приходящаяся на конкретного собственника. В ходе проведения оценочной судебной экспертизы, будет проведено соответствующее исследование, направленное на учет всех нюансов, касающихся изымаемого помещения и земельного участка, влияющих на их стоимость», – говорит Максим Посаженников.

Марина Ящук отметила, что пустующие квартиры находятся на Оловозаводской, Петухова, Немыткина и Мясниковой.Прокуроры пришли к выводу, что мэрия города более трёх лет не использует муниципальное имущество, а это «неэффективное использование бюджетных средств».Член коллегии адвокатов По мнению прокуратуры, мэрия допустила «недостатки и просчёты» в процессе ликвидации аварийного жилья.По итогам проверки прокуратура внесла представления в мэрию, чтобы та устранила нарушения в 2022 году. Как пояснили в пресс-центре мэрии Новосибирска в ответ на запрос НГС, мэрия действительно приобрела 7 трёхкомнатных квартир по этой программе.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа Программы.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Чтобы достигнуть заявленных целей в обороте строительства домов, необходимо постоянно использовать новые земли. Только подписание соответствующего договора позволит осуществить задуманное. Особенно стоит обратить внимание на программу АО “АИЖК”, в рамках которой федеральные землевладения можно вовлекать в строительство жилых многоквартирных зданий.

Прокуратура Новосибирска обнаружила, что мэрия купила 7 квартир для расселения жителей аварийных домов, но так и не отдала их горожанам.В мэрии парировали, что жители сами отказались от новых квартир.Городская прокуратура решила проверить, как мэрия исполняет программу 2011–2022 годов по расселению жителей аварийного и ветхого жилья, объяснила корреспонденту НГС помощник прокурора Новосибирска Марина Ящук.

Строительная компания «Дом-Строй» до сентября 2022 года должна расселить 27 человек из деревянной двухэтажки по адресу Нарымская, 78 в Железнодорожном районе. Мэрия взяла на себя обязанности в эти же сроки расселить 51 жильца старой двухэтажки на улице Обдорской, 73.

Согласно первому договору, застройщик ООО СЗ «Онега» до 30 декабря 2022 года расселил двухэтажку в Заельцовском районе на улице Аэропорт, 15, где жили 28 человек. Мэрия должна расселить до 30 декабря 2022 года дом на улице Аэропорт, 14, в котором проживают 35 человек.

Расселением в Первомайском районе займётся компания ООО «Дом Солнца» , она займётся домами на улице Героев Революции, 36 и Героев Революции 38, Нарымская, 78, в общей сложности там проживает 88 жителей. До декабря 2022 года мэрия расселит дома по адресам улице Марии Ульяновой, 17 (21 жилец), улице Героев Революции, 34 (29 жильцов) и улице Физкультурная, 16 (35 жильцов)

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при органах местного управления в Новосибирске (Ленинский район) формируется комиссия, которая принимает решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Порядок, особенности отселения отличаются в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Новосибирске (Ленинский район), утверждает свою программу, в рамках которой создаётся график переселения, он проходит регистрацию в федеральном реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, другим признакам соответствует предыдущему объекту.

Список домов под снос в новосибирске

«На кухне была печка, которая, в общем-то, давно была не нужна – в доме было проведено отопление», – рассказал Дмитрий Бенидиктович. Однажды он решил её разобрать, чтобы освободить место. И в процессе работ он мог серьёзно пострадать: со второго этажа в дыру, образовавшуюся после разбора, начал падать холодильник.

В этой истории есть один момент – изначально осваивать площадку на Океанской и Вяземской собиралась строительная компания «Роснефтегазстрой-Академинвест» (РНГС). Она уже начала осваивать площадку, выполнив свои обязательства: расселение брусчатых домов, реконструкцию всех инженерных сетей (от канализации до прокладки кабелей) и благоустройство территории. Оставалось построить к двум новым домам жилого комплекса «Галилео» ещё один дом. Но тут внезапно появилась «Аврора»…

«Мы по-прежнему надеемся, что “Роснефтегазстрой-Академинвест” продолжит начатое и расселит наши дома. Мы доверяем этой компании, поскольку у неё никогда не было обманутых дольщиков», – говорит Любовь Владимировна. С её мнением согласны и другие жители брусчатых домов.

— В рамках подготовки программы «Реконструкции Нижней зоны Академгородка со сносом ветхих брусчатых домов» нашей компанией было проведено обследование 38 брусчатых домов ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». И 26 января 2006 года межведомственной комиссией было утверждено заключение о непригодности проживания в них.

Проблема ветхого и аварийного жилья по-прежнему является острой для Новосибирска. Так, в Советском районе насчитывается примерно с полсотни двухэтажных деревянных домов, которые уже давным-давно отслужили все мыслимые и немыслимые сроки. Но в них всё ещё живут люди, которые уже отчаялись ждать, когда им предоставят современное и качественное жильё. И их проблемы нужно решать сейчас, благо для этого есть все возможности.

Тимонов также отметил, что и застройщики, и власти, понимая, что дальше Новосибирску развиваться некуда, уже сейчас рассматривают застроенные территории под многоэтажное строительство. Речь может идти об улице Бориса Богаткова, которую в качестве примера привел эксперт. По его словам, там достаточно много самостроев, которые нужно сносить. Этим власти в ближайшее время и займутся.

Рассуждения о развитии застроенных территорий привели эксперта к проецированию не самого близкого будущего. Например, по его мнению, через 50-60 лет одной из наиболее интересных улиц для современной застройки станет Гоголя, где сейчас расположены «хрущевки». Сейчас на одной из таких площадок возле Центрального рынка свою новостройку возводит «Краснообскмонтажспецстрой». По мнению Тимонова, к тому времени эти дома морально и физически устареют, и их владельцы будут рады от них избавиться. Впрочем, главный архитектор Новосибирской области Александр Авсейков, также присутствовавший на пресс-конференции, полагает, что подобное событие произойдет гораздо раньше, поскольку Новосибирск обязан и впредь развиваться, как столичный город.

«Горожане нас довольно жестко критикуют за ту архитектуру, которая есть в Новосибирске, — признался эксперт. – Конечно, мы меняемся. Например, одним из наших требований к строительству на Красном проспекте, является застройка только в кирпиче, который позволяет заниматься любым формотворчеством. В новом районе мы заложили несколько принципов – повышенное благоустройство, комфорт и безопасность. Этот подход более гармоничен, чем свободная планировка, которая проявилась в Кировском районе, где сейчас наблюдается полное отсутствие дворов и дезорганизация навигации».

По его словам свободная земля есть в районе Ключ-Камышенского плато, где сейчас активно застраивается площадка, а также на территории бывшего городского аэропорта «Северный». Напомним, что именно это место рассматривалось в качестве площадки возможного размещения Ледовой Арены.

Рекомендуем прочесть:  Если Платить Приставам Небольшими Суммами Они Перестанут Искать Имущество?

В изменении же местной законодательной базы эксперты не видят большого толка, поскольку, по их мнению, в любом случае с владельцами бараков, частного сектора и дачных участков придется судиться – свою землю они так просто не отдадут. По мнению Тимонова, молодежь сейчас не стремится жить в частном секторе, поэтому через какое-то время (видимо, также 50-60 лет – «КС») он сам себя изживет. Сейчас же ввязываться в бесконечные суды и разбирательства власти, видимо, не сильно хотят. Как заметил Тимонов, именно по этой причине к третьему мосту через Обь до сих пор так и не построены обещанные развязки и подъезды – все они проходят по частному сектору, либо дачам, а это делает проект существенно дороже. По словам эксперта, если бы дороги и развязки строились в чистом поле, то они бы стоили в два раза дешевле.

Реновация жилищного фонда в Новосибирске в 2022 году

В 2022 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Новосибирске.

  • аварийное и ветхое жильё в Новосибирске, не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  • дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
  • жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
  • при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
  • при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.

Мэрия сообщила о планах на микрорайон Расточка

Расточка находится в Кировском районе Новосибирска. Микрорайон начали застраивать в 1939 году с характерными для того времени архитектурными элементами. Когда-то большинство жильцов микрорайона были работниками завода расточных станков, которое дало название этой городской территории.

В годы войны на предприятие эвакуировали мощности металлургического предприятия из Краснодара. Завод переименовали в «Тяжстанкогидропресс». Строительство домов для рабочих продолжилось в ускоренном темпе. Два дома на улице Мира были построены в рекордные сроки с 7 по 18 декабря.

В приложении к документу значится 43 адреса. В частности речь идёт о домах на ул. Тимирязева 49б; Тимирязева 55; ул. Тимирязева, 57а (ул. Артема, 57а); ул. Лесная, 65; ул. Тимирязева, 59; ул. Тимирязева, 59б; ул. Тимирязева, 59в; ул. Шоссейная, 19; ул. Шоссейная, 23; ул. Шоссейная, 25; ул. Шоссейная, 29; ул. Шоссейная, 20; ул. Шоссейная, 22; ул. Шоссейная, 24; ул. Шоссейная, 22а; пер. Зеленый, 2; пер. Зеленый, 2а; ул. Краснознаменная, 21; ул. Краснознаменная, 23; ул. Шоссейная, 28; пер. Зеленый, 1а; пер. Зеленый, 3а; ул. Краснознаменная, 25; ул. Краснознаменная, 29; ул. Краснознаменная, 28; ул. Краснознаменная, 30; ул. Краснознаменная, 32; ул. Краснознаменная, 34; ул. Нерчинская, 80; ул. Нерчинская, 82; ул. Тенистая, 31; ул. Тенистая, 33; ул. Тенистая, 35; ул. Тенистая, 37; ул. Тенистая, 39; ул. Тенистая, 30; ул. Тенистая, 32а; ул. Тенистая, 32б; ул. Тимирязева, 36; ул. Тимирязева, 38; ул. Тимирязева, 38б; ул. Тимирязева, 40; ул. Тимирязева, 44.

Отметим, что карта (её можно посмотреть после текста — прим.ред) с обозначением границ инженерно-транспортного коридора в границах, которого будет осуществляться снос, проектирование и строительство улично-дорожной сети в части продления ул. Собороная от Сибиряков-Гвардейцев до Молодёжного, а также постановление об утверждении данного проекта были опубликованы 19 января текущего года.

Новое на

Рынок недвижимости ожидает от развития дорожной сети получения определенных преимуществ. Проект Metr-nsk.ruотмечает, что в регионе создано более 100 сайтов по различным аспектам в недвижимости. Как и положено в современном мире, практически все крупные строительные компании и агентства имеют порталы. Но задача «продвигать недвижимость» всегда тесно связана с анализом и оценкой ситуации на рынке. Данная компания проводит собственный мониторинг строительства новостроек более 8 лет и планирует и дальше мониторить и «копать» в глубь проблем развития жилья. Застройщики, девелоперы и покупатели всегда объединены одной целью, и показать им преимущества открытости информации крайне важно для рынка.

«Этот документ символизирует понимание всеми участниками Соглашения целей и амбициозных задач, которые мы перед собой ставим. Новосибирск должен стать крупным транспортно-логистическим узлом, предоставляющим все современные услуги в сфере пассажирских и грузоперевозок, транспортной логистики и дорожного строительства», – сказал Владимир Городецкий. Глава региона также подчеркнул, что реализация дорожных проектов на основе государственно-частного партнерства в значительной степени простимулирует развитие региональных финансовых рынков, обеспечит решение комплекса задач, связанных с повышением эффективности бюджетных инвестиций, а также повышением качества дорожных работ.

Корреспондент НГС.НОВОСТИ дозвонился 12 марта в прямую линию мэрии и спросил начальника отдела оформления правоустанавливающих документов на землю Евгения Мироненко, как продать свой дом подороже. «Компенсация собственности производится по рыночной объективной оценке. Когда идет изъятие из аренды, компенсация значительно меньше. Поэтому советую приобретать земельные участки в собственность», — ответил Евгений Сергеевич и вспомнил судебный прецедент, когда застройщик компенсировал собственнику не только стоимость участка, дома и надворных построек, но и деревьев, которые росли на участке.

Сергей Новокшонов, чиновник средних лет, не верит, что дождется сноса всего индивидуального жилья в Новосибирске. Благоустройству, по его словам, мешает неорганизованность жителей: «Если в многоквартирных домах есть ТСЖ, то в частном секторе объединить людей сложно». Депутат горсовета IV созыва Александр Люлько уверен, что далеко не все его избиратели из частного сектора по ул. Порт-Артурская согласились бы переехать в многоквартирный дом: «Это свобода от монополистов, они чувствуют себя хозяевами, не зависят от соседей. Частный сектор нужно благоустраивать, и решение жилищной проблемы — в строительстве малоэтажных домов. Почему-то считается, что в частном секторе водопровод люди должны строить себе сами, а в многоэтажных домах это должно финансироваться из бюджета».

«Согласно Жилищному кодексу, мы можем дать свои условия, один год торговаться и потом идти в суд, — поясняет господин Новокшонов механизм расселения частных домов для нужд муниципалитета. — Простые застройщики могут только предлагать. Естественно, у некоторых людей это единственный шанс в жизни, который они хотят реализовать для всех своих родственников. Строители любят рассказывать байки, что сначала у них просят квартиру, потом квартиру в центре, а потом квартиру в центре Лондона».

Проект планировки района площадью 730 га от ул. Автогенной до реки Плющихи и от железной дороги на Алтай до продолжения ул. Доватора, который за 1,35 млн рублей согласилось выполнить ОАО «Пензенское земпредприятие», подведет базу под расселение крупного частного сектора. Месяцем ранее, 2 февраля, публичные слушания прошел микрорайон «Прибрежный», спроектированный от ул. Владимировской до Оби. Там предполагается снести 43 тыс. кв. метров индивидуального и построить 1,6 млн кв. метров многоквартирного жилья. Однако зам. начальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска Сергей Новокшонов не советует жителям домов, попавших под перепроектирование, собирать чемоданы: «Генпланом там предусмотрено многоэтажное строительство, но это не близкая перспектива. Малоэтажный сектор там будет оставаться до тех пор, пока не появятся серьезные инвесторы».

Процедура сноса аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Новосибирске (Советский район) в 2022 году

Порядок, специфика отселения имеют различия в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Новосибирске (Советский район), согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он проходит регистрацию в федеральном реестре. В этом случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при органах местного управления в Новосибирске (Советский район) создаётся комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Рекомендуем прочесть:  Выкуп Земли Для Юридических Лиц Какой Статус Плательщика

При выделении новой жилплощади, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным признакам соответствует предыдущему помещению.

Программа по расселению и список домов

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Жильцы аварийных домов на Тюменской не могут получить новое жилье

Внутри дом выглядит заброшенным, будто жизнь в нём давно остановилась, на стенах ─ ужасные, пугающие граффити, под ногами ─ скрипы, шорохи, гнилые доски, которые могут в любой момент провалиться. Опасность грозит не только снизу, но и сверху: может обрушиться потолок. А в нескольких квартирах вместо умерших жителей живут бездомные, пьяницы и наркоманы.

«Поступившее в прокуратуру обращение будет рассмотрено в установленный законом срок, прокуратура проверит соблюдение жилищного законодательства, а также в сфере ЖКХ при эксплуатации помещений в жилом доме, ─ проинформировал старший помощник прокурора Новосибирской области по взаимодействию со СМИ Дмитрий Лямкин. ─ О результатах рассмотрения жалобы и принятых мерах жители будут уведомлены дополнительно».

С такими нелегалами с недавних пор приходится соседствовать Монике Гарт. Но это, говорит сибирячка, не самое страшное: проводка едва держится, душа нет, как и горячей воды, общий туалет на каждом этаже. Зимой из-за проблем с трубами стены в обледенелых отходах человеческой жизнедеятельности. Всё рушится, сыпется, неизвестно, что будет в следующую минуту. По лестнице подняться невозможно, вся ходуном ходит, сетует Моника. Она очень переживает за дочку и внучку, которые живут с ней.

Свой запрос написали в новосибирскую мэрию и «Вести». Нам заявили: аварийный дом на Тюменской, 5 расселят в 2022 году, новостройка почти готова. Новые квартиры получат жители 17-ти бараков. Это немного. Если расселение продолжат такими же темпами и дальше, последние жильцы ветхих домов переедут в новый дом через 20 лет.

Список домов под снос в новосибирске

Житель Новосибирска Иван Мосияш намеревался воспользоваться услугами платной перехватывающей парковки на площади Карла Маркса в первый рабочий день 2022 года, но свободных мест не оказалось. Тем менее покинуть парковку без оплаты автомобилисту не удалось.

Стоимость контракта составила почти 100 млн руб. ООО «СК-Инвест» их оплатила в полном объеме. Проекты планировки и межевания разработаны и утверждены муниципалитетом, но вот дальше дело не пошло. В материалах Арбитражного суда Новосибирской области приводятся доводы «СК-Инвест», почему ситуация с расселением домов забуксовала:

Свое возмущение водители «скорых» новосибирского «Медтранса» передали в профсоюз медработников «Действие», а тот обратился в правоохранительные и надзорные органы. Сотрудники заявляют о не полной выплате зарплаты за декабрь 2022 года и отсутствии аванса за январь 2022-го.

Компания «СК-Инвест» через суд пыталась увеличить сроки договора о развитии застроенной территории на Костычева, Вертковской, Серафимовича и Римского-Корсакова. Застройщик пожаловался, что пандемия коронавируса и инфляция не позволили ему расселить людей из ветхих домов в установленные сроки. Суд решил, что это не освобождает компанию от выполнения обязательств.

– Ссылка истца на трудности социально-психологического характера при расселении жильцов домов не может быть признана обстоятельством, которое истец не мог предвидеть при заключении договора на предложенных мэрией Новосибирска условиях. Действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, полагающейся в подобной ситуации, застройщик, заключив в целях осуществления своей деятельности спорный договор, обязан был оценить реальную возможность своевременного их выполнения. Уменьшение денежных активов истца не является основанием для внесения изменений в условия договора. Доказательств тому факту, что данное обстоятельство было вызвано распространения новой коронавирусной инфекции, суду не представлено, – сообщается в материалах дела.

Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?

Согласно договору, уже в этом году Новосибирская область получит 491,68 млн рублей. В порядке софинансирования регион добавит 20,61 млн рублей. Указанные средства направят на переселение 677 человек из 261 аварийного жилого помещения, общей площадью 11,39 тыс. кв. м. Данный этап программы будет реализовываться на территории девяти муниципальных образований региона (Новосибирск, Искитим, Куйбышев, Тогучин, Черепаново, Чулым, Бажинский сельсовет Маслянинского района, Бобровский сельсовет Сузунского района, Вагайцевский сельсовет Ордынского района). Распределение субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств, планируемых к предоставлению государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2022 год установлено распоряжением Правительства №152-п от 22.04.2022.

город Барабинск, город Болотное, город Искитим, город Куйбышев, город Купино, город Новосибирск, город Обь, город Татарск, город Тогучин, город Черепаново, город Чулым, рабочий поселок Дорогино Черепановского района, рабочий поселок Посевная Черепановского района, Доволенский сельсовет Доволенского района, Бажинский сельсовет Маслянинского района, Ташаринский сельсовет Мошковского района, Березовский сельсовет Новосибирского района, Барышевский сельсовет Новосибирского района, Вагайцевский сельсовет Ордынского района, Бобровский сельсовет Сузунского района

основные цели Программы:
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при сносе аварийных жилых домов;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Основные задачи программы:
создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жизненных прав, установленных законодательством Российской Федерации;
формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
организация переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях Новосибирской области;
ликвидация аварийного жилищного фонда

  • Поможем
  • Покажем
  • Подскажем
  • ул. Обская, 90,
  • ул. Аренского, 9в,
  • ул. Героев Революции, 78
  • пер. Бердский, 5
  • ул. Ростовская, 20а
  • ул. Ростовская, 18а
  • Бердское шоссе, 34
  • ул. Кирова, 23
  • ул. Зональная, 12
  • ул. Бронная, 5б
  • пер. 2-й Римского-Корсакова, 9
  • ул. Бурденко, 10
  • ул. Оренбургская, 5
  • ул. Дачная, 66
  • ул. Ростовская, 24а
  • Старое шоссе, 7
  • ул. Бурденко, 39
  • Чернышевский спуск, 5а
  • ул. Серафимовича, 11
  • ул. Вилюйская, 20
  • ул. Стрелочная, 10б
  • ул. Ярослава Гашека, 1/1
  • ул. Грибоедова, 129
  • ул. Инская, 19
  • ул. Мира, 11
  • ул. Декоративный Питомник, 9
  • Декоративный Питомник, 14

Adblock
detector