Акты На Дополнительные Работы

Акт дополнительных работ

В ходе строительства нередко случаются ситуации превышения заранее оговоренной суммы оказания услуг. Опытные строители всегда включают в бюджет дополнительные расходы в сумме не меньше 10% от общей стоимости работ. В идеале – треть. Акт дополнительных работ составляется в случае, когда появляется необходимость в расходах, не предусмотренных в смете. Но они должны быть четко и аргументированно сформулированы исполнителем.

Общие правила при подобных ситуациях гласят, что обязательным условием будет предварительное подписание сторонами дополнительного соглашения. В отдельных случаях также подлежит утверждению новая смета. Но это уже после того, как заказчик будет согласен с необходимостью проведения каких-либо изменений.

Последний столбец подразделяется еще на четыре: отдельно прописываются общая цена единицы, стоимость предполагаемого потраченного времени сотрудниками на выполнение, стоимость аренды машин и стоимость ресурсов. Последние будут использоваться при выполнении дополнительных работ. Обычно на них приходится большая часть всей оговариваемой суммы.

При этом строительство на период согласования необходимости расширения сметы приостанавливается. Об этом четко прописано в 5-м пункте 663 статьи Гражданского кодекса. Во избежание недоразумений проинформировать о необходимости приостановке нужно заказчика в письменном виде.

Существующее законодательство не предусматривает унифицированных форм для этого документа. Каждая из организаций может менять его по своему усмотрению, дополнять графами и таблицами. Неизменным требованием остается только отражение вновь сформированного документа в учетной политике организации. Также, согласно общепринятым требованиям в отношении официальных документов, в акте указываются:

Назначение и составление акта на дополнительные работы

При строительстве стороны опираются на заранее составленную смету. Порядок утверждения сметы и расходов устанавливается законодательными актами ГК РФ. В статьях указана доля расхода сверх нормы, которую подрядчику нельзя превышать. Компания, ответственная за возведение объекта, может превысить сумму всех расходов максимум на 10 процентов от заранее обговоренного бюджета. В случае превышения этого порога стороны вынуждены составлять акт на дополнительные работы и утверждать новую смету. Именно выход за рамки заранее определенного бюджета и является единственным необходимым основанием для составления акта.

Для составления и подписания документ собирается комиссия, состав которой утвержден на законодательном уровне: представители каждой стороны. Пока стороны не придут к соглашению, подрядчик не имеет права продолжать строительные работы. Во избежание спорной от лица подрядчика должно составиться обращение к заказчику в виде письма с информацией о необходимости приостановки строительства. Условие такой необходимости поясняет статья 663 ГК РФ.

  1. ФИО представителей сторон. Дополнительно указываются должности.
  2. ФИО главного инженера проекта, если таковой имеется.
  3. Данные компании-подрядчика.
  4. Наименование объекта, в отношении которого составляется акт.
  5. Причины появления дополнительных затрат.
  6. Таблица с указанием необходимых работ.

У документа нет строго определенной формы. Поэтому каждая организация использует свою версию документа, добавляя или изменяя графы и требуемую информацию. Обязательным условием составления акта является его отражение в учетной политике организации.

Документ должен быть составлен в двух или трех экземплярах, зависимо от количества сторон, принимающих участие в сделке. Обычно сторон две: заказчик и подрядчик, но иногда добавляется представитель проектной организации. Тогда количество требуемых экземпляров увеличивается до трех.

5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

Акт на дополнительные работы

Если при проведении работ выяснилось, что требуется провести дополнительные работы, не предусмотренные сметой и проектом, то в этом случае составляется акт на дополнительные работы. Этот документ служит основанием для увеличения сметы, выделенной на строительство или другие виды работ. Акт на дополнительные работы составляется уполномоченной комиссией, состоящей из представителей заинтересованных сторон, которая подтверждает, что без проведения этих дополнительных работ выполнение договора в полном объеме является невозможным.

Пример документа на дополнительные работы составляется членами специальной комиссии, которая призвана подтвердить факт невозможности полного исполнения первоначальной задачи без ряда работ, не учтенных сторонами сразу. В комиссию входят заказчик и подрядчик (или их представители).

Следует отметить, что министерства (ведомства) могут заявлять специальные инструкции и правила о порядке заполнения шаблона. Данный документ является подтверждением проведения проверки на услуги дополнительных работ. Пример формы акта на дополнительные работы представлен ниже по тексту. Аналогично составляется акт об окончании монтажных работ.

Если во время строительства объекта возникла необходимость ввести новые дополнительные работы, которые не прописаны в проектном документе, цена на услуги фиксируется в акте формы С-2а «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ».

  • формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации:
  • с учетом прогнозного индекса цен в строительстве, утверждаемого Минэкономики, месяца выполнения этих работ;
  • без учета снижений, принятых при выборе подрядчика в соответствии с законодательством о закупках;
  • отражается в графике производства работ отдельной строкой.

Акт на дополнительные работы – документ, который служит подтверждением объемов работ, не предусмотренных проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации.

Форма акта на дополнительные работы законодательно не установлена. Во избежание разногласий между заказчиками и подрядчиками данную форму следует предусмотреть условиями договора строительного подряда. Согласно норм п.12 Положения №1553 акт на дополнительные работы оформляется двумя сторонами: заказчиком и разработчиком проектной документации, т.е. участие двух сторон – заказчика и разработчика проектной документации — является обязательным при составлении акта на дополнительные работы.

В соответствии с п. 5 ст. 663 ГК, а также Правилами № 1450 подрядчик при обнаружении в ходе строительства не учтенных в проектной документации дополнительных работ, необходимых для дальнейшего возведения объекта и вызывающих увеличение стоимости строительства, обязан приостановить работы и письменно сообщить об этом заказчику.

Рекомендуем прочесть:  Аренда Земли Под Жилые Дома

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, разработанной на основании НРР, стоимость дополнительных работ отражается в актах формы С-2а «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ».

Акт на дополнительные работы

Виды дополнительных работ могут быть самые разные, но обойтись без их выполнения для исполнения основного строительного договора невозможно. Поскольку производство таких работ проектом не запланировано, а финансирование их сметой не предусмотрено, должно быть основание для составления дополнительной сметы на такие виды работ. Таким основанием является акт на дополнительные работы.

На основании именно этого акта увеличивается сметная стоимость проекта. Акт на дополнительные работы оформляет уполномоченная комиссия, состоящая из заинтересованных сторон. Ее задачей является подтверждение того факта, что полное выполнение основного договора строительства невозможно без проведения определенных дополнительных работ.

Основой такого акта становятся причины, по которым в первоначальной проектно-сметной документации не были учтены все необходимые виды работ. Кроме того, в акте перечислен полный перечень работ, который нужно будет выполнить дополнительно к основным, которые отражены в документации.

Далее следуют расчеты стоимости выполняемых дополнительно работ. В табличной форме приводятся наименования работ, единицы их измерения, стоимость единицы и общая стоимость. Далее, в зависимости от формы акта, затраты могут быть расписаны по статьям: зарплата рабочих, эксплуатация машин, материальные ресурсы.

В строительстве нередко неожиданно возникают объемы работ, которые были ранее не учтены проектом и сметой. Например, при устройстве фундамента здания уровень грунтовых вод оказывается значительно выше проектных отметок, и в этих условиях появляется необходимость устройства дополнительной гидроизоляции фундамента. В этом же случае может возникнуть необходимость укрепления грунта при разработке котлована под фундамент или устройство водоотвода.

Поскольку главная часть акта — сводная таблица дополнительных работ, основное внимание нужно уделять ее структуре и формулировкам. Помните, что задача таблицы не обосновать необходимость задач, а как можно детальнее описать их стоимость, поэтому единственное требование к ней — наглядность. Заказчику должно хватить одного взгляда для понимания, из чего складываются расходы.

  1. Шапка с описанием документа (название, номер, город и дата). Здесь также стоит сослаться на основной договор (написать номер и дату заключения);
  2. Перечисление участников комиссии (кого представляет, должность, ФИО). Сюда же включается адрес объекта и причины дополнительных работ;
  3. Таблица с подробным описанием дополнительных работ, где прописывают номера обоснований (протоколов решений комиссии), названия и все, из чего складывается их стоимость (материальные затраты, выплаты сотрудникам, эксплуатация строительной техники). Под таблицей размещается вся необходимая сумма;
  4. Места для подписей всех составителей акта и заказчика.

В строительстве задействованы большие инвестиции, но не всегда этих денег хватает на полное завершение работ по договору. По тем или иным причинам (зачастую не зависящим от исполнителей) уложиться в бюджет не получается, и стороны составляют и подписывают важный документ — акт на дополнительные работы.

Как выглядит шаблон акта на дополнительные работы? По традиции, на случай, если под рукой не оказалось бланка, дадим общие сведения о той структуре, которую имеет любой образец акта на дополнительные работы.
Форма акта на дополнительные работы имеет четыре части:

Важную роль в строительстве также играет смета. Порядок утверждения сметы и дополнительных расходов на строительные услуги регламентируются ст. 743 и 744 Гражданского кодекса России. Законом установлено, что стоимость услуг по смете нельзя превышать более, чем на 10% от общей суммы. В этом случае достаточно будет составить акт и продолжить рабочий процесс. Если же расходы превышают десятую часть бюджета, придется составлять новую смету.

Этот документ служит основанием для увеличения сметы, выделенной на строительство или другие виды работ. Акт на дополнительные работы составляется уполномоченной комиссией, состоящей из представителей заинтересованных сторон, которая подтверждает, что без проведения этих дополнительных работ выполнение договора в полном объеме является невозможным.

Форма заполнения преимущественно унифицированная, содержит четко утвержденную информацию и текстовые блоки. Шаблон может быть изменен ввиду специфики хозяйственной деятельности. В таком случае достоверность документа подтверждается прилагаемыми к ним инструкциями.

6.19. Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, и не выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

В акте указываются причины, по которым в проектно-сметной документации не учтены все необходимые работы также акт содержит полный перечень работ, которые будут произведены в дополнение к перечисленным в основной документации. Источники: //online.budstandart.com/ru/catalog/doc-page?id_doc=24713,

Всвязиспроведениемдополнительных работ стоимостьДоговора увеличивается на ( ) рублей, которая складывается из следующего: . Просьба в срок сообщить о согласии на превышение указанной в Договоре цены работы на ( ) рублей. Приложения: 1. Документы,обосновывающиенеобходимость проведения дополнительных работ.

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта на дополнительные работы имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо
также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Акт на дополнительные работы – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт на дополнительные работы. Если выяснилось при проведении работ, что необходимо провести дополнительные работы, которые не предусмотрены проектом и сметой, то составляют акт на дополнительные работы. Данный документ является основой для увеличения сметы, которая выделена на строительство или прочие виды работ. Акт на дополнительные работы составляет уполномоченная комиссия, которая подтверждает, что выполнение договора в полном объеме без проведения этих дополнительных работ не представляется невозможным и состоит из представителей заинтересованных сторон,.

Формаакта освидетельствования укрытых работ. Ее задачей является доказательство того факта, что полное выполнение основного контракта строительства нереально без проведения определенных дополнительных работ. Формаакта переработки материалов (форма с-7). Все остальное — согласование заказчиком и проектировщиком — не ваше! эталон акта на дополнительные работы вы.

Составление проекта производства работ в строительстве. Купить оформление, производство. Договор долевого участия в строительстве хоть и является отдельным видом гражданско. Правила по охране труда в строительстве (далее — правила) устанавливают государственные. Тема учет в строительстве у организации на осно есть свидетельство сро на допуск к работам по. Общие положения. В настоящий альбом включены унифицированные формы первичной учетной.

Общие правила подписания, произвольно составленных. исполнительных документов: В документе — необходимо указание Даты составления, названия города, наименования объекта и его подробного адреса. Возможно, указание в шапке: ФИО, должностей, наименование организаций всех участников подписания. И собственноручно, все лица ставят подписи, расшифровки ФИО, свои фактически занимаемые должности, названия организаций и даты подписания. (Собственноручная расшифровка требуется для уменьшения возможности фальсификации подписей.)

На дополнительные работы _20_ года _ (место составления мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные представители: Заказчика _ (должность (фамилия, инициалы подрядчика _ (должность (фамилия, инициалы) и проектной организации_ (должность (фамилия, инициалы) составили настоящий акт в том, что при производстве строительно-монтажных работ по _ (наименование здания, сооружения и строительства) выявлены следующие дополнительные работы, не учтенные рабочими чертежами и сметной документацией: Наименование работ и формулы подсчета их обїемов. Единица измнрения, объем работ (количество обоснование цены, цена за единицу измерения, сумма _. Итого: Пичины возникновения дополнительных работ_ подписи представителей сторон: Указание заказчика_ (наименование заказчика подтверждается необходимость производства перечисленных в акте дополнительных работ на сумму _ прямых. По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец акта на дополнительные работы» в формате doc, размером 16,5 КБ. В строительстве нередко неожиданно возникают объемы работ, которые были ранее не учтены проектом и сметой. Например, при устройстве фундамента здания уровень грунтовых вод оказывается значительно выше проектных отметок, и в этих условиях появляется необходимость устройства дополнительной гидроизоляции фундамента. В этом же случае может возникнуть необходимость укрепления грунта при разработке котлована под фундамент или устройство водоотвода. Виды дополнительных работ могут быть самые разные, но обойтись без их выполнения для исполнения основного строительного договора невозможно. Поскольку производство таких работ проектом не запланировано, а финансирование их сметой. Anonymous, ввиду того, что я регулярно мониторю региональное законодательство, я знаю, что никто енвд у себя в районах и городах пока не отменял. Даже в части видов деятельности. Именно поэтому я имею право быть категоричной в этом вопросе. Уверяю Вас, законодательство по енвд я знаю лучше Вас. Тем более, что сама постановка вопроса не оставляет возможности трактовать её двояко, о чем бух2007 уже написала.
Автолот — автомобильный интернет осей аукцион Снятие с учета транспортных средств физических лиц, жителей Минской области не собственником (по доверенности). Автор KakProsto, акт на дополнительные работы в строительстве с2 покупка квартиры хлопотное и одновременно приятное событие, но не стоит забывать, о том, что с приобретением недвижимости вы приобретаете и право на возмещение налога. Каждому покупателю недвижимости полагается имущественный налоговый вычет. Это своего рода возврат подоходного налога, который был удержан из вашей заработной платы ранее и может быть удержан в будущем. Статьи по теме. Бланк сообщения в ФСС об открытии (закрытии) счета (.doc) Пункт 1 части 3 статьи 28 и статью 46.1 Федерального закона от года N 212-ФЗ О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования надписью Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 30, ст. 3738; 2011, N 49, ст. 7057) акт на дополнительные работы в строительстве с2 обязывающий юридические лица и индивидуальных предпринимателей уведомлять ФСС, ПФР об открытии счета утратил силу с года. Бланки егэ по математике 1класспо договор воис год авторскому праву 1996. Областная сэс в павлодаре договора бланки сертификация ведомости. Бухгалтерский учет на основе журнально-ордерной формы учета осуществляется следующим образом. Полученные бухгалтером первичные документы обрабатываются в течение двух дней с момента их поступления. При этом проверяется подлинность документов, их соответствие законодательству и наличие обязательных реквизитов. При обработке документов сведения из их данных включаются в соответствующие регистры, карточки, таблицы, ведомости, а также кодировании хозяйственных операций в. Быль о правах в 17:23, просмотров: 30646. Замена или восстановление российского водительского удостоверения требует заметных временных и денежных затрат. Причем львиная их доля тратится на прохождение водительской медкомиссии. Мы выяснили, как оптимизировать все процессы. Рано или поздно каждый водитель в России сталкивается с необходимостью получить новое водительское удостоверение. Старое может быть утеряно, изжевано любимой собакой или украдено борсеточником. Большинство же меняет свои «права» по иной причине банальное истечение срока действия «корочек». Происходит это событие в жизни водителя каждые 10 лет. В этой связи напомним, что начиная с осени прошлого года поменять в/у заранее (за день, за неделю или за пару. Квитанция на оплату детского сада украина — Оплатить за Детский сад (питание) в Киеве через интернет можно на. Подключайте сейчас Регулярный платеж и оплачивайте квитанцию и универсальной платежной системы (упц) по всей территории украины). Может ли поступить в Ваш Детский сад ребёнок, родители которого не работают квитанция на оплату детского сада украина Родители предъявляют оплаченную квитанцию воспитателю. Ребенка в Детском саду родители.
Читать далее.
Отчет по страховым во внебюджетные фонды — Warning: Unknown: failed to open stream: Permission denied in Unknown on line 0. Fatal error: Unknown: Failed opening required home/users1/j/julianos/domains/p (include_path. Usr/local/zend-5.4/share/pear in Unknown on line 0). Отчетность по страховым взносам в 2015 году. Последние статьи, главные новости, в центре внимания, о проекте. Калькулятор НДС, налоговые изменения 2022, налоговые изменения 2015, налог на отчет.
Читать далее.
Расчет на установление предприятию лимита кассы — Главная, налоговый Кодекс, нДС, ответственность главного бухгалтера, кассовая дисциплина. РРО. Налог на доходы физлиц, единый Социальный взнос, налог на прибыль. Частный предприниматель, инвентаризация, отдел кадров, исправляем ошибки, частный преприниматель. Операции и их отражение в учете. ГСМ на предприятии, для отдыха: Знаменитости, готовим быстро и вкусно, рецепты с пошаговым фото. Новые статьи: Инвентаризация. Нарушения.Что делать? Основные.
Читать далее.
Фильмы где снимаются марио касас и а суарес — Марио фильмы где снимаются марио касас и а суарес Касас. Фильмография и роли, фильмы с. С самого детства Марио снимался в. Творческий путь Марио Касаса / Mario фильмы где снимаются марио касас и а суарес Casas Sierra. С раннего детства Марио Касас снимался в рекламе.
Читать далее.

Рекомендуем прочесть:  Льготы На Жкх Ветеранам Боевых Действий В 2022 Году Последние Новости

Обследования различных объектов или. 3 май 2009. Еще документы скачать бесплатно. книга заработки в интернете без вложений. 1 июн 2013. Скачать акт освидетельствования ответственных конструкций. Смета;; Протокол разногласий и протокол их согласования;; Акт приема. ОФОРМЛЕНИЕ ЖУРНАЛА РАБОТ ПО МОНТАЖУ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ. Руб. Перенос сроков выполнения работ Подрядчиком. С 23 марта блоги Russia.ru переносятся на домен RussiaRu.net. О том, Донбасс.

Акт необходимости выполнения дополнительных работ образец: Акт на дополнительные работы: скачать бланк и образец заполнения 2022 года

Независимо от того, в какой отрасли вы работаете, единственной постоянной составляющей жизненного цикла проекта является бумажная работа. Всегда есть много документов, которые нужно создать, утвердить, зарегистрировать и, наконец, заархивировать. Все эти документы по управлению проектами важны, но техническое задание (SOW), безусловно, является одним из самых важных, потому что оно составляется в начале проекта и описывает все, что необходимо для вашего проекта.

  1. Вид договора.
  2. Цена проведения работ на конкретном участке.
  3. В каком порядке и на каких условиях в соглашение должны вноситься изменения и дополнения. Срок, стоимость и объем дополнительных работ не должны превышать заранее оговоренные границы.

Ниже приведены некоторые из причин, по которым программные инструменты для управления проектами необходимы для создания необходимых документов по управлению проектами, таких как SOW. Мы включили несколько примеров программного обеспечения, которые вы тоже можете проверить.

Последний столбец подразделяется еще на четыре: отдельно прописываются общая цена единицы, стоимость предполагаемого потраченного времени сотрудниками на выполнение, стоимость аренды машин и стоимость ресурсов. Последние будут использоваться при выполнении дополнительных работ. Обычно на них приходится большая часть всей оговариваемой суммы.

Вы также можете использовать техническое задание вместе со связанными документами, такими как генеральное соглашение об услугах (MSA) и / или запрос предложений (RFP). В хорошо составленном техническом задании излагаются конечные результаты и задачи подрядчика или поставщика, поэтому он обеспечивает хорошую основу для такого рода документов.Тем не менее, вы должны писать свой SOW только после того, как вы согласовали руководящие принципы и условия проекта. Это поможет предотвратить конфликты при заключении контракта в дальнейшем.

Рекомендуем прочесть:  Аренда В 2 Ндфл За 2022 Год

Дополнительные работы, не предусмотренные сметой

Следовательно, первый и фактически единственный шаг, который подрядчик должен предпринять, – это получение согласия от заказчика на дополнительные работы. Такое согласие следует оформить дополнительным соглашением к договору подряда, в котором требуется указать объем допработ и установить их стоимость (составить дополнительную смету либо определить твердую фиксированную цену).

Так, например, если стороны подписывают ежемесячно форму № КС-2 (справку № КС-3), то допработы могут быть оформлены этими документами. Причем, когда речь идет о дополнительных работах как об отдельном этапе, сдача которого оформляется актом № КС-2, эту форму следует составить отдельно на данные работы по согласованной с заказчиком цене.

Выполненные дополнительные работы являются отдельным этапом по договору подряда, и их результат передается заказчику отдельно от остальных работ. В этом случае возникает некая правовая коллизия: сделаны работы, которые заказчик еще не заказал и по которым не оговорены существенные условия (цена, сроки и т. д.). Однако, если договоренность с заказчиком о проведении этих работ будет достигнута (подписано дополнительное соглашение) и работы будут ему сданы, то проблем у подрядчика быть не должно. Расходы на данные работы учитываются в себестоимости строительства, а согласованная с заказчиком цена сданных работ отражается как выручка от реализации. Если договоренность с заказчиком о выполнении дополнительных работ достигнута не будет, то понесенные расходы подрядчик списывает в прочие расходы (счет 91) без учета их для целей налогообложения. Поскольку они не соответствуют требованиям пункта 1 статьи 252 Налогового кодекса РФ (экономически не обоснованы и не связаны с получением дохода).

Организация заключила договор подряда на проведение строительно-ремонтных работ (капремонт общего имущества многоквартирных жилых домов). Была составлена смета. В договоре есть пункт, в котором определено, что если в процессе выполнения работ выявятся работы, не указанные в смете, то между подрядчиком и заказчиком заключается дополнительное соглашение. В настоящий момент часть этих работ (которых нет в смете) уже выполнена, а часть предстоит выполнить. Какими документами оформить уже осуществленные дополнительные работы и как отразить работы, к которым только планируется приступить?

Так, в соответствии с пунктом 5 статьи 709 Гражданского кодекса РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, тогда подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре цены работы, вправе отказаться от договора. При этом подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

  • наименование скрытых работ, с подробным перечислением каждой промежуточной работы;
  • точное место их проведения (адрес);
  • текущая дата подписания документа;
  • фамилия, имя и отчество лиц, задействованных во всех видах работ;
  • подписи вышеупомянутых лиц;
  • подпись уполномоченного лица отдела технического надзора, который непосредственно ответственный за приемку выполненных работ.

Акт освидетельствования скрытых работ – необходимый документ при выполнении определенных строительных, монтажных или ремонтных работ, контролировать выполнение которых невозможно. Акт скрытых работ составляется в строгом соответствии с требованиями проектной документации.

В процедуре контроля строительных работ должны участвовать уполномоченные представители государственного надзора или же квалифицированные эксперты. В комиссию, чаще всего, входят представители проектной организации, технического надзора, а так же строительно-монтажной организации. Исполнитель в обязательном порядке должен предупредить экспертную группу о выполнении тех или иных строительных (ремонтных) работ как минимум за три дня до их начала.

Процесс строительства часто предполагает работы, влияющие на безопасность всего объекта в целом. Их контроль после начала выполнения следующих, согласно технологическому процессу, работ становиться невозможен. В связи с этим должна проводиться оценка таких работ в момент непосредственного их выполнения. Данная мера необходима во избежание разборки уже готовых (дефектных) конструкций. Такие промежуточные работы должны оформляться соответствующим документом – актом промежуточной приемки конструкций.

Что касается работ по устройству двух дополнительных автобусных остановок, необходимость которых вызвана изменением муниципальных нужд г. Лабытнанги, то, как указывает истец, инициатива выполнения дополнительных работ исходила непосредственно от ответчика (заказчика). В ходе выполнения контракта в адрес истца поступил измененный план участка трассы по объекту «Автомобильная дорога по ул. Первомайская в г. Лабытнанги», согласованный ОГИБДД, МУ «Управление жилищно- коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Лабытнанги», МП ДТП «Север», предусматривающий устройство двух автобусных остановок. В подтверждение указанных доводов в материалы дела представлена переписка сторон. Письмом от 05.06.2014 N 1125-Д общество сообщило учреждению о выявлении слабых переувлажненных грунтов, требующих замены в ориентировочном объеме 10 000 куб. м, и просило принять соответствующие меры.

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Письмом от 15.07.2014 N 1401-13/461 учреждение гарантировало оплату выполненных работ в полном объеме до конца 2014 года. В 2014 году оплата произведена не была. Письмом от 22.12.2014 N 13/8418-РК Администрация г. Лабытнанги гарантировала, что работы будут оплачены в 2015 году. Неисполнение учреждением обязательств по оплате дополнительных работ послужило основанием для обращения ООО «Реском-Тюмень» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. Арбитражный суд первой инстанции исходя из того, что отсутствие между сторонами согласованного проведения дополнительных работ и муниципального контракта на выполнение дополнительных работ, заключенного с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 94-ФЗ), выполнение истцом спорных работ не может влечь возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения, пришел к выводу, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно пунктам 1-3 статьи 743 ГК РФ, подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Adblock
detector