Главная / Раздел имущества / Аренда Квартир Аналитика Санкт-Петербург

Аренда Квартир Аналитика Санкт-Петербург

Содержание

1 Статистика цен на аренду квартир в Санкт-Петербурге
2 Аренда квартир — Санкт-Петербург
3 Сдам в аренду квартиру недорого в Санкт-Петербурге на длительный срок
4 Аренда недорогих квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге в центре
5 Аренда квартир; в; Санкт-Петербурге
6 Как выгодно снять квартиру в санкт-петербурге: советы

Статистика цен на аренду квартир в Санкт-Петербурге

Однокомнатная – 23 452 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
Двухкомнатная – 33 873 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
Трехкомнатная – 44 463 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
Четырех- и многокомнатная – 130 825 руб., средняя цена изменилась на 0 %.

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на аренду квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на аренду квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Санкт-Петербурга по ценовым показателям аренды на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.

Аренда квартир — Санкт-Петербург

Сдам в аренду от двух недель до нескольких месяцев полноценную 2 комнатную квартиру (3Евро) на месте бывшего санатория «Дюны» в 100 метрах от одноименного пляжа, ограниченной 2 км лесом до «нижней» трассы и рекой Малая Сестра.
Одно из лучших мест на Балтике, место силы — если вкратце охарактеризовать этот уголок!
Прекрасная транспортная доступность — до Васильевского острова — 35 мин по ЗСД, до г. Сестрорецка (школы и сады,40 больница,парки) — 10 мин езды. Вокруг пешком лес,река,озеро,Залив,мини Зоопарк — идеальное место отдыха взрослых и детей, можно смело рассматривать, как постоянное место жительство или как дачу. Из больших окон цветут все лето и осень прекрасные Гортензии!
Теперь к квартире. Пожалуй, лучшая квадратная планировка с двумя гардеробными в комплексе. непосредственно 1 сосед, всего 3 в крыле. Сухой и отапливаемый высокий более 2.2 м цокольный этаж. В квартире очень тепло — монолитный каркас, газобетон, утеплитель и вентилируемый керамогранит — лучшее сочетание качества и долговечности.
В квартире есть всё для комфортного проживания, включая бытовые мелочи.
В спальне большая кровать 1.8×2 метра и огромный шкаф!
Настольные игры — для увлекательных семейных вечеров!
КУ оплачиваются отдельно (около 10-12т.р.) Цену аренды можно зафиксировать до 1 мая 2023
При аренде от 14 до 30 дней: стоимость 4000 р/день
Период май-октябрь 2023 цена оговаривается индивидуально — успей забронировать уже сейчас. Текущая цена 7000 руб/день.
При аренде от 30 дней предоставляется скидка 15%, при аренде от 90 дней- скидка 20%
В помощи агентств не нуждаюсь, Собственник.

сдаётся квартира с дизайнерским ремонтом. Мебель Италия, сантехника виллерой бох, бытовая техника Smeg, в том числе, встроенная кофемашина. Есть вся мебель. В квартире сделано панорамное остекление. В доме охрана, есть паркинг как подземный, так и охраняемый, около дома. До метро проспект славы 5 минут пешком.

Двухкомнатная квартира с просторной кухней и лоджией в новостройке. Санузел раздельный. Шаговая доступность м.Московская. Новый дом и только что завершенная отделка. Чисто и уютно. Мебель новая. Есть: оборудованная кухня (телевизор, холодильник, микроволновая печь, духовка, плита, чайник), ванная (стиральная машина), в комнатах представлен комфортный минимум мебели (кровать, комод, платяной четырех-створчатый шкаф, гладильная доска, утюг, сушилка для белья), прихожая. Мебель может быть дополнена с учетом ваших пожеланий. В парадной два лифта. Достойные соседи. Вай-фай подключен.
Закрытая территория квартала находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории расположена современная детская площадка и фотогеничная зона отдыха. Магазины продуктов и пункт доставки Озон в этом же доме.

Сдаётся светлая, новая Евродвушка на длительный срок! Дом удачно расположен в рамках новой очереди ЖК «Солнечный Город».
1-2 минуты до остановки общественного транспорта. Выход из парадной на улицу, уже обжитую и развитую, с магазинами и кафе, где всегда можно припарковаться.
Для тех кто не знает район. Поблизости есть ВСЁ! Школы, садики, магазины, кафе. Лента и Леруа Мерлен в непосредственной близости. Все квартиры были сданы с отделкой, поэтому шумных ремонтов по соседству не будет! КУ оплачиваются отдельно. На тепло стоят счетчики. Это реальная экономия!
В скором времени собственник сможет предложить подземный паркинг. Для арендатора квартиры будут спец.условия!)
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а также остаётся место для собственной мебели арендатора. Есть посуда, чайник, микроволновка.
Залог можно разбить на несколько месяцев.
С животными нежелательно, исключением являются небольшие, домашние породы собак под ответственность жильцов.

Сдается светлая 3х комнатная квартира на Суворовском пр. на длительный срок. Сам дом был построен по заказу Генерального штаба Ленинградского военного округа на территории, принадлежащей Николаевскому военному госпиталю. Общая площадь квартиры 69 кв.м, кухня-гостиная-26 кв.м, спальня-16 кв.м, детская комната-14 кв.м Санузел совмещен 9 кв.м. В квартире установлена качественная мебель и бытовая техника: телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, духовой шкаф. Парадная в очень хорошем состоянии, круглосуточное видеонаблюдение. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Горячая вода через современную газовую колонку с функцией безопасной блокировки. Есть возможность парковать машину. В квартире хороший интернет. Шикарное расположение, развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, рестораны. Вход с Кирочной улицы, через тихий дворик, где можно посидеть на скамейке и расслабиться.

Группа компаний «Экотон» осуществляет корпоративное обслуживание юридических лиц.
Многолетний опыт «Экотона» и известность на риэлторском рынке позволят нам быстро и эффективно реализовать запросы персонала наших партнеров на основе взаимовыгодного и системного обслуживания.

- Консультации по ситуации на рынке жилой аренды;
- Оперативный подбор объекта, организация просмотров;
- Организация переговоров с Наймодателем и согласование условий найма;
- Подготовка необходимого пакета документов;
- Юридическая проверка прав собственника;
- Помощь в подписании договора найма;
- Организация взаиморасчетов.

Определение оптимальной рыночной арендной стоимости объекта;
Эффективная реклама объекта;
Оперативный поиск нанимателя;
Организация просмотров объекта;
Проведение переговоров с нанимателем и согласование условий найма;
Организация взаиморасчетов;
Управление недвижимостью.

Группа компаний «Экотон» располагает наиболее полной базой данных по аренде жилой недвижимости во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши высококвалифицированные специалисты в кратчайшие сроки подберут Вам вариант жилого помещения, который максимально удовлетворит Ваши запросы.

Подбор вариантов жилья от экономичных до элитных;
Проведение переговоров с арендатором и согласование условий найма;
Оформление договоров аренды;
Организация взаиморасчетов (наличный/безналичный расчет);
Консультации по ситуации на рынке жилой аренды.

Сдам в аренду квартиру недорого в Санкт-Петербурге на длительный срок

Сдам уютную, чистую, светлую однокомнатную квартиру. Перед сдачей в аренду был произведен ремонт. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника(холодильник, микроволновая печь, стиральная машина). Ранее квартира ни кому не сдавалась, проживали только собственники. Рассмотреть .

Сдается в долгосрочную аренду отличная двухуровневая квартира с ремонтом, кирпичный дом, ТСЖ, консьерж , окна на юг, 9 эт, в 5 минутах на а/м от метро Гражданский проспект и 7 минутах на а/м от метро Проспект Просвещения. Выезд на КАД -500 м. Общая площадь: 37, 4 м2, жилая площадь 14 м2, зас.

Аренда недорогих квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге в центре

Санкт-Петербург – один из самых красивых городов России, в котором мечтают провести отпуск большинство россиян. Такая популярность объясняется обилием памятников, соборов, широких площадей. Высокий курс доллара и евро – это тот факт, который вынуждает наших соотечественников обращать внимание на отдых в свой родной стороне. Широкий выбор аренды дешевых квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге — это возможность сэкономить. Ведь отели и гостиницы часто завышают цены, особенно это касается популярных туристических городов.

Удобное месторасположение. В непосредственной близости расположены самые главные достопримечательности.
Беспроводной Интернет.
Кровать и диван.
Кухня.
Туалетные принадлежности.
Кабельное ТВ.
Бытовая техника: фен, утюг, стиральная машина, сушильная машина.

2 спальни и две кровати. Подойдет для троих гостей.
Беспроводной Интернет.
Кабельное ТВ.
Кухня.
Ванная комната.
Бытовая техника: стиральная машина, сушильная машина.
Бесплатная парковка рядом с домов.

СДАЮ на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК 1-комнатную квартиру для 1-2 человек, без в/п, чистоплотных и порядочных (желательно семейной паре), без домашних животных. Квартира сдается впервые. Квартира после косметического ремонта. Есть всё необходимое: 2 дивана, ТВ, холодильник, стиральная машина, СВЧ, новая газовая плита, чайник, утюг. Район с развитой инфраструктурой — рядом есть школа, магазины не далеко от администрации города. Тел.: 89024776403

Санкт-Петербург, Варшавская ул., 37к1, 17 000 + оплата по счётчикам (свет и вода) Сдам просторную благоустроенную однокомнатную квартиру на длительный срок! В квартире хороший ремонт. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Тёплый пол, имеется выход на балкон. Подведен интернет, кабельное ТВ. Вежливые, работающие соседи. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Звоните либо пишите на вотсап: +7 962 316 89 48

. СДАМ КВАРТИРУ . Документы на право собственности покажем при встрече. Самый ЦЕНТР города. В квартире пластиковые окна, свежий ремонт. Есть кровать, шкаф для одежды, плазменный телевизор, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, плита с духовным шкафом, новый кухонный гарнитур. Отличное месторасположение. Фото отправлю в личку. Для этого позвоните: ☎ ☎☎ 8(992)-234 -02 -88 ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Сдам квартиру – студию у метро Парк Победы (шаговая доступность 10 мин.) в новом комплексе «Статус» от Собственника (без каких-либо комиссий и посредников) на длительный срок. На 3-4 месяца. Светлая уютная студия 25 квадратных метров. Дом сдан в 2023г. Метро в шаговой доступности, хорошая развязка для транспорта, Торговый центр и много магазинов в радиусе 500 метров, кинотеатр, вежливые и порядочные соседи. Вся мебель, гарнитура, техника абсолютно новые. Спальные места: Просторная двуспальная кровать с хорошим матрацем + комфортабельный односпальный диван. Стиральная машина Индезит, высокоскоростной Wifi Интеренет. Жилье сдается на 1-2 человека, без дете и питомцев (кошек, собак, черепах, рыбок, скунсов и тд. ) Удобное время для просмотра квартиры: В будние дни (с 19.00), В выходные дни (с 9.00 до 21.00) Собственник, Юлия. 89045559983 Стоимость 32000 руб/мес + коммунальные услуги. Задаток за 1 месяц.

Аренда квартиры от собственника в Санкт-Петербурге без комиссии — фраза, которую многие воспринимают с замиранием сердца. Еще бы: снять жилье в Питере дорогого стоит. Наш сайт — база аренды квартир на длительный срок. На нем вы найдете комнату, квартиру или подселение. Посмотрите объявления ВКРЕНТ, где четко расписаны:

Срочно снять квартиру без посредников в ВК — таково желание молодых пар и студентов. Сделать это непросто: чтобы отыскать реальное объявление придется потратить несколько дней. ВКРЕНТ решает эту проблему. Здесь собраны все предложения от квартиросъемщиков, публикующиеся в социальных сетях в режиме нон-стоп.

Аренда квартир; в; Санкт-Петербурге

Сдается квартира с мебелью и бытовой техникой на длительный срок. Квартира после ремонта — чистая и светлая , мебель есть. Из бытовой техники : плита, стиральная машинка, микроволновка, чайник и др. Прекрасное место расположение дома , в шаговой доступности вся.

Сдаётся двухкомнатная квартира на длительный срок. Комнаты изолированы. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт. Проведен интернет и кабельное телевидение. Коммунальные услуги включены в стоимость.

ID в ИМЛС: 32583672 Иван Владимирович. Залог. Комнаты — раздельные. косметический. id 1072127. Сдается квартира студия с хорошим видом в новом доме ЖК Лайк! Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением. В 7 мин. пешком от метро пл. Мужества. Квартира очень теплая, с мебелью и техникой. В.

«В наши дни первичный рынок недвижимых объектов определяется двумя трендами:
– Снижение ставки ипотеки увеличивает спрос.
– Сокращение количества предложений по площади с течением времени (все выгодные варианты раскупают достаточно быстро).
Данные фактор влияют на рост стоимости, которая увеличилась с начала 2023 года на 11.5%» – сообщает руководитель по продажам «Главстрой СПБ» Ю. Ружицкая.

Компания «Эталон» за первые 9-ть месяцев этого года смогла продать около 370 тысяч квадратных метров на 54 миллиардов рублей. При этом доля, которая выпала на рынок СПБ, составила порядка 186 тысяч кв. метров, что на восемнадцать процентов выше, чем оборот за такой же интервал 2023 года. Совокупный объем сделок – выше 22 миллиардов рублей.

Особенно очевидно увеличение продаж недвижимости в 3-ем квартале. У «Главстроя», к примеру, цена сделок, которые были заключены с 7 по 9 месяцы 2023, возросла на 77 процентов по сравнению с результатами того же периода 2023 года. Число продаж Setl Group в финансовом эксиаленте в 3-ем квартале этого года увеличилось на 37% по соотношению со 2-ым кварталом этого года, что на 29 миллиардов рублей больше.

«Понятно, что покупки не могут увеличиваться в таком темпе постоянно, так как объем рынка имеет свои границы. Рынок недвижимости достиг своего максимального значения спроса, и дальше наблюдается его поэтапное снижение и стабилизация. Увеличенный спрос на жильё кроме льгот по ипотеке и изменением курса руб., также имел связь с окончанием льготного периода.

Комнаты: 1 716 000 рублей (102164 рублей за кв. метр).
Студии: 5 375 000 рублей (149902 рублей за кв. метр).
2-ухкомнатные квартиры: 8 703 000 рублей (140998 рублей за кв. метр).
3-ёхкомнатная квартира: 11 762 000 рублей 132653 рублей за кв. метр).

Подписывая документ об аренде желаемого жилья, рекомендуется тщательно читать все пункты и следить за тем, чтобы в его статьи были включены все возможные вопросы, которые могут стать причиной проблемных ситуаций и серьезных споров с владельцем квартиры. Немало неприятностей могут доставить ситуации, связанные с вселением дополнительных жильцов, ремонтом квартиры, оплатой коммунальных услуг и средств связи. В нотариально заверенном документе уточняются и такие моменты как сроки выплаты аренды, возможности скидок и эксплуатация бытовых приборов.

Рынок аренды в Петербурге пестрит многочисленные агентствами, фирмами и компаниями, предлагающими содействие в поиске подходящего жилья, сопутствующих услуг. Отдавая предпочтение какой-либо организации, стоит поинтересоваться наличием лицензии и сертификатов, подтверждающих ее рентабельность и юридическую ответственность. Подробную информацию о надежных фирмах можно узнать на форумах и в блоггах о недвижимости.

Пребывание в любом городе, особенно в таком крупном как Санкт-Петербург, сопряжено с определенными трудностями и опасностями, к числу которых относится поиск жилья на период поездки. Риск встретиться с недобросовестными и корыстными владельцами квартир или попросту с мошенниками значительно снижается, если заняться вопросом аренды заранее, воспользовавшись при этом услугами проверенных агентств и фирм недвижимости. С их помощью возможна любая аренда квартир в Санкт-Петербурге. А если вам охото куда нибудь съездить отдохнуть, мы можем вам посоветовать отдых в Карелии, там свежий и чистый воздух, каждый найдет там для себя именно тот отдых который искал. Подробнее https://sorola.ru

Солидные компании располагают обширной сферой услуг, предлагая различные варианты жилья — на сутки, ночь, долгосрочное пребывание — в широком ценовом интервале и с разной целевой направленностью. В частности, здесь можно найти скромное уютное жилище от собственника, элитную квартиру для деловых людей в центре города или роскошные апартаменты для молодоженов и романтических пар. Для любого типа аренды заключается соответствующий юридический документ — договор, включающий обязательства, права обеих сторон и условия его расторжения. Следует помнить, что подобный акт заключается даже при срочной аренде свободного жилья, независимо от его стоимости. Статья о недвижимости: https://docs.google.com/document/d/1JQbMOoVZT20vLLcBjGGGzFUnKx9bEKNU7hiAtXsPjLE/edit

Наша компания, имеющая значительный опыт плодотворного сотрудничества с собственниками жилья и арендаторами, предлагает вам надежное партнерство, заключая точные, детальные и грамотные договора, служащие гарантом комфортного проживания в городе. Наши специалисты предоставят всю информацию относительно юридической респектабельности нашей компании и всех видов предоставляемых нами услуг, позволяя вам сделать верный выбор в пользу безопасности, удобства.

Наши специалисты помогут Вам в кратчайшие сроки сдать квартиру или комнату в Санкт-Петербурге. Официальное оформление договора найма (аренды). Варианты сотрудничества с нами два: Если вы хотите СДАТЬ и не готовы платить комиссионное вознаграждение агентству, то мы размещаем Вашу квартиру на сайтах, в меж агентских базах и предлагаем клиентом которые обратились непосредственно в наше агентство и ставим комиссионное вознаграждение 50% от месячной аренной платы . Если вы хотите СДАТЬ и готовы оплачивать наши услуги. Оплата будет происходить в момент заселения и передачи денежных средств и составляет 50% месячной арендной платы. Договор найма заключается на срок 11 месяцев с возможностью пролонгации (продления) договора. Так же вы получаете страховой депозит в размере 100% месячной арендной платы. В случая досрочного расторжения договора найма, по инициативе нанимателя, страховой депозит в полном объеме остается у наймодателя. Так же мы разместим Ваш объект на всевозможных интернет ресурсах и закрытых меж агентских базах, где будет указано БЕЗ КОМИССИИ, что во много раз увеличивает количество потенциальных арендаторов и соответственно срок поиска арендатора. Возможна передача ключей, нашему специалисту, и Ваше присутствие нужно будет только на подписание договора. Так же наш специалист при необходимости сделает хорошие фотографии Вашего объекта недвижимости. Доверьте заботу о сдачи Вашей квартиры профессионалам.

Наши специалисты помогут Вам СНЯТЬ квартиру или комнату. У нас огромный выбор объектов и наши специалисты подберут Вам именно то, что хотите именно ВЫ и по Вашим требованьем. Официальное оформление договора. Выезд агента. Оплата наших услуг, в момент заселения и передачи ключей и составляет 100% месячной арендной платы.

Сдам на длительный срок 1-комн. квартиру, покажу 26-31 октября 2023 г. в 15-25 минутах транспортом от ст. м. “Ладожская”; теплую типовую квартиру в кирпичном доме во дворе (рядом школа, м-ны-“Пятерочка”, “Магнит”, “7-шагофф”, “Красное и белое” и др. ), хорошее состояние(чисто)-обои обновлены, на любой длит. /срок от 6-11 месяцев (с продлением). В наличии мебель (диван-книжка, шкафы, компьютерный стол), холодильник, стиральная машина, пылесос, окна-металлопластик , встроенный шкаф. Сантехника исправна.

Для любой категории граждан 1-4 человек, можно с животными и детьми, не курящих, хорошее состояние, после косметического ремонта, стекло пакеты, все есть мебель и бытовая техника(телевизор в счет аренды при необходимости, если нет своего), ст метро и жд Рыбацкое-8 минут пешком, во дворе школа и д/садик, рядом КАД, метро, Нева, парк, пляж, магазины, кафе, рестораны, поликлиника, фитнес центр, +ку, срочно.

Id 1712 Сдам квартиру семье на длительный срок! Новый жилой комплекс! Удобное расположение, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, множество магазинов в шаговой доступности. Метро Лесная в 7 минутах ходьбы. В квартире сделан качественный ремонт. Все что необходимо для жизни есть.

Видовая однокомнатная квартира 44 кв. м. в идеальным состоянии находится в 800 метрах от метро Беговая. Укомплектована всем необходимым для комфортного проживания: бесплатный wi-fi, теплые полы, гардеробная, мебель, 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, подушки, одеяло, вся бытовая техника (стиральная машина, холодильник, плита, духовка, микроволновка, телевизор, пылесос, электрочайник, утюг), гладильная доска, сушилка, постельное белье, посуда и многое другое. Закрытая внутренняя территория.

Id 1651 Сдается однокомнатная квартира в новом ЖК чистое небо. Район новый, динамично развивающийся, вся необходимая инфраструктура уже есть. Около дома много парковочных мест. Квартира очень уютная, светлая, просторная. Новая мебель на кухне, техника, в комнате мебели нет (будет куплена под нанимателя). Квартира сдается впервые. Звоните! Просмотры по договоренности.

Как выгодно снять квартиру в санкт-петербурге: советы

С первым клиентом мне повезло: спрос на квартиру сильно зависит от рейтинга и отзывов гостей. Сильно позже, когда у меня уже был стабильный рейтинг 9,8 из 10, одна пара вдруг поставила 5,8 без видимого повода и объяснений. Мой рейтинг сразу упал до 8,2 — клиентов какое-то время приходило меньше.

Людям, которых интересует инвестирование в апарт-отели, или применим более точный термин – кондо-отели, важно понимать, что они смогут заработать. Прибыль зависит от арендных ставок, заполняемости и других факторов. По несервисным апартам доступных категорий расценки на аренду сопоставимы с проживанием в квартирах того же класса.

Как все понимают, основная задача мошенника – привлечь внимание потенциальной жертвы. И ничто так не притягивает внимание, как низкая цена. Мегаполис – рай для мошенников: огромные входящие потоки и проще затеряться в толпе. И это история не только российская, а всемирная, как паутина.

Как правило, они приобретают новые квартиры в ипотеку, а чтобы за 15-30 лет оплаты квартира окупилась, то они просто сдают свою недвижимость. Статистика доказывает, что каждый пятый среднестатистический человек имеет одну-две дополнительную или свободную квартиру.

Пригородную зону облюбовали многие арендаторы и инвесторы. Точка входа здесь примерно такая же, что и на рынке жилья. Так несервисные апартаменты можно приобрести от 1,8 млн. Впрочем, есть и проекты с порогом входа от 150 тысяч рублей. Но суть таких предложений – чистый маркетинг. И перспектива таких предложения пока не ясна.

Значительную долю рынка также сформировал диапазон ставок от 25 тыс. до 50 тыс. руб. в мес. – 35% в представленной структуре предложения. Диапазон ставок от 50 тыс. до 100 тыс. руб. занял 12% рынка. Доля объектов с арендными ставками, превышающими 100 000 руб. в мес., составила 6 % от объема предложения.

По оценкам аналитиков группы компаний Active, объем предложения в статистической выборке по долгосрочной аренде квартир в 1 квартале составил 9,2 тысяч объявлений по 13 городским районам Санкт-Петербурга. Доля объектов, месячная арендная ставка которых меньше 25 тыс. рублей, составила в 2023 года 47% от общего объема предложения квартир.

Во второй половине марта 2023 года картина рынка стала резко меняться на фоне неблагоприятной экономической ситуации и по причине объявления федерального карантина. К концу марта спрос на долгосрочную аренду в массовом сегменте упал на 60%, что повлекло за собой и снижение арендных ставок.

По оценкам аналитиков группы компаний Active, рынок долгосрочной аренды Петербурга находится в ситуации превышения объема предложения над объемом спроса и характеризуется как рынок арендатора. В конце 1 квартала средняя стоимость аренды в массовом сегменте упала на 9%.

В массовом сегменте рынка долгосрочной аренды в марте 2023 года наблюдалось снижение арендных ставок по сравнению со средним уровнем декабря 2023 года. По однокомнатным квартирам ставки в среднем снизились на 5 %, по двухкомнатным – на 9 % по трехкомнатным квартирам – на 5%.

02 Мар 2022 klasterlaw 522