Главная / Раздел имущества / Арест Жилья Должника Судебными Приставами 2023

Арест Жилья Должника Судебными Приставами 2023

Содержание

1 Наложение ареста на имущество должника
2 Обжалование ареста имущества должника судебными приставами
3 Арест имущества судебными приставами
4 Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника
5 Арест недвижимости должника судебными приставами основания и исключения
6 Арест имущества должника судебными приставами — на каком основании осуществляется
7 Арест имущества должника в 2023; судебными приставами, как написать заявление

Встречая судебных приставов, необходимо иметь представление о том, что им позволено, или не позволено делать. Знать, где заканчиваются рамки закона, который судебными приставами обязан соблюдаться. Процесс описания неприятен, но контролировать его надо обязательно. Необходимо понимать, как поступить в случае, если изымают предмет, находящийся во владении другого человека, если арестовали чужое имущество. Полезно иметь понятие о том, могут ли приставы описать собственность, не принадлежащую конкретно должникам.

1 февраля вступили в силу поправки в Федеральный закон «Об исполнительном производстве», в соответствии с которыми значительно расширяются полномочия судебных приставов. Им переданы функции расследования дел по неуплате долгов (раньше этим занималась милиция).

Суд выносит решение, составляется исполнительный документ или судебный приказ, который направляют в Федеральную службу судебных приставов.
Выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Копия этого постановления отправляется заемщику, чтобы тот мог с ней ознакомиться.
В течение пяти дней заемщик может сообщить о желании самостоятельно погасить задолженность. В таком случае исполнительные действия приостанавливаются: это способ избежать визита приставов. Сотрудничество с кредитором в большинстве случаев оказывается выгоднее для самого заемщика, чем продолжение исполнительного процесса.
Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
находятся на лечении в стационаре;
Служба судебных приставов передает изъятое имущество специальным организациям, которые организуют аукцион.

Простые слова – это не доказательство. Нужно составить письменный акт о том, что должник не проживает по указанному адресу. Подписать его должен не только хозяин жилья, но и 2-3 соседей, участковый и представитель от ТСЖ. Желательно, чтобы последние еще и печати поставили свои.

Сроки ареста определяются судебным приставом.
Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Наложение ареста на имущество должника

На законодательном уровне не сформировано строго закреплённого списка имущества, в отношении которого арест применён быть не может. По неоднозначным вещам решение будет выносить на месте пристав по своему усмотрению. У должника остаётся лишь право на обжалование решения, если есть доказательства его необоснованности и неправомерности.

Единственное жильё гражданина и участок, на котором оно расположено (при этом жильё должно быть приобретено не в ипотеку).
Личные предметы, которые не относятся к разряду предметов роскоши или драгоценностей.
Имущество, отсутствие которого лишает гражданина возможности ведения профессиональной деятельности. Стоимость не должна быть выше, чем 100 МРОТ.
Животные, которые заведены не для коммерческих целей, а также корма и постройки, предназначенные для этих животных.
Семена, подготовленные для нового посева.
Различные виды топлива, применяемые для прогрева помещений и приготовления пищи.
Средства и приспособления, принадлежащие и необходимые инвалиду.
Личные государственные знаки и награды, а также призы.

Вещи гражданина, которые не купили по результатам торгов, будут предложены кредитору для погашения оставшейся суммы долга, однако при этом стоимость снизят на четверть от рыночной. Если кредитор откажется от такого варианта, то нераспроданные предметы вернутся к их владельцу.

Получить требуемую информацию можно и через ЕГРН. Для этого нужно заказать выписку и получить ответ о наличии или отсутствии ареста. В документе будет отражена и информация о том, кто установил ограничение. Узнавать о том, находится ли имущество под ограничением, нужно перед проведением сделки купли-продажи квартиры или дома. Обременения снимает исключительно та служба, которая их наложила.

Арест имущества должника судебными приставами – это один из распространённых методов принуждения гражданина к выполнению долговых обязательств. Арест – это опись, предполагающая наложение запрета на реализацию с целью дальнейшей продажи с торгов и покрытия задолженности перед кредитными организациями.

вещи в большинстве случаев сразу не забирают. Исключение делается для скоропортящихся продуктов, деликатесов. Их пристав направляет на реализацию. Также изъятию подлежат драгоценности и денежные средства в сумме, превышающей прожиточный минимум;
если ориентировочная стоимость вещей не превышает 30 тысяч рублей, пристав может проводить оценку самостоятельно. В остальных случаях он обязан пригласить оценщика. Если должник не согласен с озвученной суммой, он может обратиться к независимому оценщику. Но и оплачивать услуги будет сам;
неплательщик имеет право самостоятельно реализовать заложенное имущество стоимостью не более 30 тысяч рублей. На это ему дается 10 дней. Если же должник не смог продать вещи и предметы, обозначенные в описи, их направят на принудительную продажу. Также взыскатель может оставить их за собой.

Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

Арест имущества приставами происходит по месту, где проживает должник. Обратите внимание, что обязательными участниками процедуры являются двое понятых. При этом присутствие заемщика не является строго обязательным, поэтому арест может проходить даже в его отсутствие. Главное, чтобы должник был надлежащим образом уведомлен.

Взыскатель вправе предоставить приставу актуальную информацию о месте работы и имуществе должника. В первую очередь пристава интересуют зарплата и деньги, затем транспортные средства, и только при отсутствии всего этого осуществляется выезд по месту жительства.

Изъятие нередко касается вещей, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогостоящий ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При описи заинтересованные лица могут предъявить документы, которые подтверждают факт принадлежности — в таком случае приставы не вправе арестовывать и описывать чужое имущество.
Арест и изъятие нередко проводятся в съемных квартирах, где проверить принадлежность имущества затруднительно.

Обжалование ареста имущества должника судебными приставами

Обеспечительные меры для сохранности спорного предмета. Например, истец обратился в суд для возврата своей вещи, находящейся у ответчика, и опасается, что владелец нанесёт имуществу ущерб в ходе эксплуатации.
Удовлетворение имущественных требований. Собственник был признан должником или суд его может обязать в будущем выплатить деньги третьему лицу. Чтобы соблюсти интересы кредитора,
Судом было принято решение о конфискации конкретных вещей.

Должностное лицо самостоятельно решает, можно ли разрешить гражданину пользоваться имуществом. Арест автомобиля судебными приставами обычно сопровождается запретом на эксплуатацию, а изъятие недвижимости часто предполагает только ограничение права распоряжения и владения.

В некоторых случаях при аресте недвижимости могут быть аннулированы некоторые сделки с недвижимостью, совершенные за последние три года. Чаще всего такой “принудительный” возврат проходит в том случае, если должник объявил себя банкротом или подозревается в мошенничестве;
Арестованную недвижимость не всегда продают – она может остаться у государства. Её так же могут передать кредитору в счет погашения задолженностей. Таким образом, судьба квартиры зависит только от приставов.

Самым проблемным вопросом является арест недвижимости. По законом РФ, не может быть арестовано только единственное жилье должника и членов его семьи. Для определения места жительства используется выписка из Единого Государственного Реестра. На все другое имущество накладывается судебный арест. С этого момента владелец теряет любую возможность пользоваться арестованной недвижимостью, продавать её, дарить или распоряжаться её каким – либо иным образом.

Важно! Конституция наделяет неприкосновенностью личные вещи человека, но когда дело касается службы судебных приставов, этот вопрос становится не актуальным. СПИ может заходить в помещение, не имея согласия собственника при наличии письменного позволения старшего СП, и в том случае если он исполняет предписание суда.

Арест имущества судебными приставами

Если не получилось спасти имущество путем его раздела или заключения договора на отчуждение имущества перед возможным арестом – можно только уплатить долг, по причине которого было вынесено решение суда или обжаловать арест, если он был выполнен с нарушениями законодательства.

Договор купли-продажи с условием передачи товара во временное пользование;
Договор дарения с родственником или доверенным лицом. По этому договору произойдет безвозмездное отчуждение имущества в пользу одаряемого.
Договор найма, в котором нужно прописать расположенное в квартире имущество.

Единственное жилое помещение, где проживают должник и его семья и которое не заложено по ипотеке;
Личные одежда, обувь, посуда;
Предметы, используемые в профессиональной деятельности стоимостью до 10 тысяч рублей;
Пчелы, птица, домашние животные и скот, корма для их кормления, строения для их содержания. Эти объекты не должны использоваться в предпринимательстве;
Топливо для отопления и приготовления пищи;
Продукты питания и деньги на сумму, не превышающую прожиточный минимум должника и лиц, которых он содержит;
Семена, используемые в очередном посеве.
Приспособления, используемые инвалидом для облегчения жизнедеятельности: инвалидные коляски, протезы и т.д.
Награды и призы, присужденные должнику.

Стороны уведомляются о дате и времени проведения ареста, в которые судебный пристав в присутствии понятых приходят к должнику по месту жительства. Затем они проводят осмотр имущества, находящегося по адресу проживания, после чего составляется акт о наложении ареста.

Если дело идет к аресту имущества и стало ясно, что кредитор скоро подаст заявление на наложение ареста, должник может заключить один из договоров на отчуждение собственности, которое может быть арестовано в ближайшем будущем. Должник на момент действия договора не будет являться собственником, а значит, имущество не будет подлежать аресту.

жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,
земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для проживания жилье,
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто МРОТ,
другое имущество, не связанное с осуществлением предпринимательской деятельности.

Так, по постановлению Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 2 ноября 2023 года удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста, в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска и взыскания штрафа, на денежные средства в размере 100 тыс. руб., находящиеся на банковских счетах К., обвиняемого по п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ. Мотивируя свое решение, суд указал, что санкцией данной нормы предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 100 до 500 тыс. руб., а в соответствии со ст. 44 УПК РФ гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия.

В рамках государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан УФССП России по Республике Карелия разъясняет порядок наложения ареста судебным приставом -исполнителем на имущество должника — гражданина.
Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению (исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах) возложено на судебных приставов-исполнителей.
Полномочия судебных приставов — исполнителей определяются Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральным законом от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» и иными нормативно-правовыми актами.
Статья 80 Закона «Об исполнительном производстве» регламентирует порядок наложения ареста на имущество должника. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника. При этом обеспечительная мера, в качестве наложения ареста на имущество, может быть применена и в течение срока, установленного для добровольного исполнения, то есть с момента возбуждения исполнительного производства.
Под арестом понимается запрет на распоряжение имуществом, а в случае необходимости — ограничение права пользования имуществом и его изъятие с целью реализации. Запрет распоряжаться арестованным имуществом ограничивает должника в возможности его отчуждения — продажи, дарения и пр., сдачи в аренду, оформления залога, тот есть каким либо образом изменять статус (юридическую судьбу) арестованного имущества. Ограничение права пользования арестованным имуществом необходимо тогда, когда использование имущества может привести к уменьшению его стоимости. Необходимо помнить, что если судебным приставом-исполнителем не оговорена возможность использования арестованного имущества (в постановлении о наложении ареста и (или) в акте о наложении ареста), то пользоваться им нельзя. Изъятие имущества применяется тогда, когда существует вероятность отчуждения должником имущества с целью его сокрытия.
Обращаем внимание граждан, что несоблюдение ограничений, установленных судебным приставом-исполнителем в отношении арестованного имущества, влечет уголовную ответственность. Так, статья 312 Уголовного кодекса Российской Федерации гласит, что растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено, а равно осуществление служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами (вкладами), на которые наложен арест, наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
О применении норм, содержащихся в статье 312 Уголовного кодекса Российской Федерации, можно ознакомиться по ссылкам: «Спрятал — отвечай», «Продал арестованное имущество — стал обвиняемым в преступлении».
Судебный пристав-исполнитель производит арест имущества должника в обязательном порядке с участием понятых и с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
— фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
— наименования имущества и/или имущественных прав, которые занесены в акт описи, их описание (отличительные признаки или документы, подтверждающие наличие имущественных прав);
— предварительная оценка стоимости имущества и/или имущественных прав, внесенных в акт описи, как отдельно по каждому имуществу, так и общая стоимость всего имущества, на которое наложен арест;
— вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
— отметка об изъятии имущества;
— лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
— отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
— замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. Копия направляется сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю) не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.
В некоторых случаях при производстве действий по наложению ареста на имущество отсутствует возможность достоверно определить кто является собственником, то есть законным владельцем того или иного имущества. Например, в квартире кроме должника проживают несколько граждан (члены семьи, родственники), и на момент описи имущества документы, подтверждающие право собственности на это имущество за третьим лицом либо иные доказательства о его принадлежности, отсутствуют. По общему правилу судебный пристав-исполнитель описывает все имущество, находящееся в помещении, где проживает должник, в том числе и то, в отношении которого не установлен факт принадлежности. Для таких случаев существует процедура исключения имущества из описи и освобождения его от наложения ареста. Данная процедура доступна только собственнику имущества в судебном порядке (п. 1 ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве»).
Законодательством предусмотрено право обжалования действий (бездействия) судебного пристава — исполнителя, в том числе, и рассматриваемые нами, постановления о наложении ареста и акты описи имущества как в порядке подчиненности, так и в судебном порядке. Этим правом наделены не только стороны исполнительного производства, но и иные лица, чьи законные интересы и права нарушены. Обжалование действий (бездействия) производится в порядке, установленным ст. 122 — 128 Закона «Об исполнительном производстве».
Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
Срок рассмотрения жалобы как в судебном, так и в порядке подчиненности составляет десять дней.
В порядке подчиненности жалобы подаются вышестоящему должностному лицу по отношению к приставу, действия которого обжалуются. Вышестоящими должностными лицами, которым могут быть поданы жалобы на действия судебных приставов-исполнителей, являются:
— старший судебный пристав структурного подразделения (отдела) судебных приставов, в котором состоит судебный пристав-исполнитель;
— главный судебный пристав субъекта Российской Федерации как руководитель нижестоящих структурных подразделений судебных приставов, расположенных на территории данного субъекта;
— главный судебный пристав Российской Федерации, который соответственно своему уровню и званию контролирует и организует работу всей службы судебных приставов (ст. ст. 8, 9, 10 ФЗ «О судебных приставах»).
Применение процедуры обжалования в порядке подчиненности позволяет службе судебных приставов оперативно принимать меры к устранению нарушений закона, допущенных судебным приставом-исполнителем. Необходимо отметить, что данный вид обжалования не применяется в случае обжалования постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о наложении штрафа, которые могут быть обжалованы только в судебном порядке.
При признании действий должностных лиц службы судебных приставов незаконными возможно предъявление в судебном порядке исковых требований по возмещению причиненного (данными незаконными действиями) вреда.
Напоминаем гражданам, что в Управлении работает «Телефон доверия». Позвонив по номеру 8 814 2 77 28 92, Вы можете сообщить о нарушениях должностными лицами Управления действующего законодательства, фактах коррупции, вымогательства, а также злоупотребления служебными полномочиями.
С целью оперативного получения информации о наличии неоплаченных задолженностей пользуйтесь он-лайн сервисом «Банк данных исполнительных производств», размещенным на официальном интернет-сайте Управления по адресу www.r10. fssp.gov.ru.

Но при этом дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он может и дальше проживать в нем, пользоваться жильем, он по-прежнему обязан оплачивать коммунальные услуги. У него остается право пользования. А вот после конфискации это право теряется — человек больше не может распоряжаться недвижимым имуществом.

Имущество должника может быть арестовано для погашения обязательств. Такие действия ограничивают гражданина в правах по отношению к своей собственности. При этом ее нельзя продать, обменять или провести какие-либо другие сделки. Бробанк выяснил, может ли банк наложить арест на имущество должника за неуплату кредита, и кто наделен такими полномочиями.

Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.

Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

обеспечить сохранность вещей, которое передается взыскателю или реализуется;
исполнить судебный акта о конфискации;
исполнить судебный акт о наложении ареста на вещи, которые принадлежит должнику и находится у него или у третьих лиц.

В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.

Идти на контакт с судебными приставами, демонстрируя им свою готовность оплатить долги на мирной основе, без применения серьезных ограничительных мер.

Не переводите социальные пособия и прочие целевые выплаты от государства на личные банковские карты с зарплатой или иными доходами.

Старайтесь неофициально получать заработную плату.

Докажите приставам чеками и квитанциями, что вещи принадлежат не Вам, а другим членам семьи.

недвижимость, являющаяся единственным жильем для должника;

земля, на которой находится единственное жилье;

предметы мебели и обстановки и антиквариат;

личные вещи – обувь и одежда, все остальное, кроме драгоценностей;

домашние животные, плоды с огорода;

имущество, которым пользуется должник в процессе осуществления своей профессиональной деятельности, если оно не превышает 10 тысяч рублей;

семена для посева;

продукты питания;

деньги в размере прожиточного минимума на момент ареста;

топливо, которым дом отапливается или с помощью которого готовится пища;

имущество должника-инвалида, которое он активно использует в своей жизни (инвалидная коляска, автомобиль);

награды – медали, кубки, статуэтки.

Если есть задолженность по исполнительному листу, она обязательно должна быть исполнена судебными приставами. Для этого они не только обращают взыскания на всевозможные источники дохода правонарушителя, но и свободно осуществляют арест имущества должника судебными приставами.

Кроме того, для изъятия имущества приставами должно выполняться еще одно требование. Стоимость изъятого предмета должна быть соразмерен сумме долга. Проще говоря, за долг в 5 тысяч рублей приставы не будут иметь права забирать антикварный диван стоимостью 500 тысяч рублей.

Такая необходимость может появиться, например, при разделе имущества после расторжения брака. Чтобы супруг за период судебного разбирательства не смог избавиться от своих квартир, супруга может в суде ходатайствовать о наложении ареста на его имущество до окончания срока рассмотрения дела.

Арест недвижимости должника судебными приставами основания и исключения

О них и пойдет речь дальше. Арест на имущество осуществляется судебными приставами в крайнем случае, когда другие способы возврата долга не возымели успеха. Основанием для такой процедуры является решение, принятое в ходе судебного разбирательства гражданского процесса.

если приставы стараются обеспечить сохранность имущества должника для того, чтобы в дальнейшем его реализовать или позже передать взыскателю.
если речь идет об исполнении решения суда о конфискации;
если исполняется судебный акт об аресте имущества должника, независимо от того, находится оно у него или у третьих лиц;

Чтобы этого не допустить, приставы арестовывают имущество. Арест – сбор сведений об имуществе, которое принадлежит неплательщику, и наложение запрета на его использование. Это касается того владения, по отношению к которому законодательство разрешает налагать ограничивающие действия.

В качестве такой цели может выступать стремление обеспечить сохранность имущества для того, чтобы реализовать его впоследствии или вернуть обратно.

Решение пристава или подтверждение им заявления, предъявленного взыскателем.

Отсутствие добровольного желания выполнить обязательства со стороны ответчика по делу.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Такие ограничения пристав должен обязательно согласовать с судом. Санкции не смогут наложить, если человек не платил по уважительным причинам. И в любом случае их не применят, пока не закончится срок добровольного погашения долга, указанный в исполнительном листе.

Сначала коллектор почти всегда звонит по телефону, отправляет сообщения и электронные письма, но если заемщик молчит, не хочет или не может с ним взаимодействовать, коллектор может прийти по адресу места жительства. Коллекторские агентства имеют право направлять своих сотрудников по адресу, указанному заемщиком в кредитном договоре, согласно действующему Закону № 230-ФЗ.

за попытку сокрытия имущества, его умышленное повреждение или уничтожение, передачу другим лицам;
за злостное и умышленное уклонение от погашения долга, если у неплательщика была для этого реальная возможность;
за применение физической силы или угроз по отношению к приставу;
за другие действия, подпадающие под состав УК РФ или КоАП РФ.

Если должник сможет отменить судебный акт на взыскание, он вправе требовать прекращения исполнительного производства. Также возникает право подать в суд заявление на поворот дела. Процедура поворота дела заключается в возврате бывшему должнику средств и имущества, удержанных по требованию взыскателя.

когда было вынесено решение суда о взыскании долга с должника
когда было возбуждено исполнительное производство
знал ли должник об этих событиях
если должник продавал имущество, которое не защищено исполнительским иммунитетом, то когда он это делал
когда он купил спорное жильё.

Судебный пристав-исполнитель может позволить должнику самостоятельно реализовать арестованное имущество, если его оценочная рыночная стоимость не превышает 30 тыс. рублей и нет спора о его стоимости. Продав арестованную вещь, должник должен в течение 10 дней внести средства на счет судебных приставов для оплаты задолженности.

На практике часто встречаются жалобы: никакой «повестки» нам на руки не выдавали, документов о получении постановления мы не подписывали… Имейте в виду: на самом деле закон и не требует, чтобы постановление о возбуждении исполнительного производства было непременно вручено должнику лично под роспись. В соответствии с частью 17 статьи 30 закона «Об исполнительном производстве» копия постановления направляется должнику по адресу, указанному в исполнительном документе. Как правило, речь идет об адресе регистрации по месту жительства («прописки»). «Если гражданин не известил орган регистрационного учета о смене адреса места жительства или места пребывания, то корреспонденция направляется по последнему известному адресу, и должник также считается извещенным», — поясняет первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Сергей Сазанов.

При этом нужно быть аккуратным, так как справку выдают в день сделки. Если продавец квартиры выдает вам справку, выданную некоторое время назад, нужно задуматься, так как за этот период времени уже могли арестовать квартиру, и вы приобретаете жилье, а вместе с ним и уйму проблем. Ограничения с собственностью в период ареста Если жилье было арестовано соответствующим органом, владельцу не разрешается распоряжаться им. Единственное, что собственник может, так это жить в квартире. Но продавать, завещать, дарить или обменивать ему запрещается. Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом Снять арест с квартиры имеет право лишь тот орган, благодаря которому его наложили. По факту, процесс освобождения имущества зависит лишь от желания суда, ответчика или иного заинтересованного лица. В первую очередь определяется, за что именно арестовали квартиру.

предметы бытовой техники, имеющиеся у должника в двойном или тройном количестве (если в квартире находится два холодильника или телевизора, приставы вправе забрать один из них, при этом, скорее всего, они выберут более дорогостоящий вариант, а не старый или сломанный предмет бытовой техники);
породистые домашние животные (собаки, кошки и пр.), имеющие высокую стоимость (арест такого живого имущества судебными приставами возможен только при наличии условий для содержания домашних зверей).

Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги. Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг. В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).

Правда, бывают случаи, что об аресте жилья люди узнают случайно, при заключении сделки купли-продажи жилья. В таком случае необходимо обратиться в ФССП (Федеральную службу судебных приставов) для выяснения обстоятельств дела. Всегда есть возможность обжаловать в суде решение судебного пристава. Как, впрочем, и само решение суда можно обжаловать в высших судебных инстанциях.

Судебный пристав разыскивает имущество субъекта через Регистрационную палату и накладывает арест. Присутствие собственника не потребуется. Собственник должен получить письменное уведомление о наложении ареста. Опись и оценка имущества не производится, так как жилье не изымается для взыскания задолженности.

ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо — все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:

справку из Росреестра обо всех права на недвижимость, зарегистрированных на имя должника;
справка из муниципальных органов по месту регистрации, которая подтвердит отсутствие жилья по договору соцнайма;
аналогичные документы нужно собрать в отношении супруга и других членов семьи.

В действительности же, законодательные нововведения открывают дополнительные полномочия исполнителям. Теперь пристав может наложить арест на единственное жилище, если у должника присутствуют долги. Кроме этого, практика свидетельствует о том, что уже с начала текущего года суд стремиться применять законодательные новеллы в активном режиме. В связи с чем, банк получает некоторые гарантии по обеспечению исковых требований, а у должника появляется повод для беспокойства касательно дальнейшего распоряжения собственностью. Поскольку примененный арест приставом на недвижимость ограничивает заемщика в праве распоряжения жильем по своему усмотрению – он не может осуществлять имущественные сделки.

Арест имущества должника судебными приставами — на каком основании осуществляется

Сотрудники ФССП могут арестовать вещи с дальнейшей продажей, но это крайняя мера. Транспортировка, надлежащее хранение и охрана предметов повлекут дополнительные расходы, что ещё больше увеличит долг. Поэтому собственность остаётся у владельцев на ответственном хранении.

Согласно действующему законодательству, при описи имущества все, находящееся в квартире или доме должника считается принадлежащим непосредственно должнику. Однако на практике ситуация зачастую обстоит иначе – в доме могут находиться вещи других людей, и это уже задача истинных обладателей доказать в суде, что находящиеся в описи предметы ему не принадлежат.

Кредитор может самостоятельно подать заявление на арест имущества должника приставу, если имеется исполнительный документ. В обращении он должен обосновать необходимость такой меры. Например, ответчик добровольно не исполняет обязательства и активно продаёт имеющиеся ценности. Решение по ходатайству об аресте имущества должника принимается в течение 1 дня.

В процессе ареста сотрудник ФССП обязан составить опись арестовываемого имущества и внести ее в акт. Оформление документа по окончании процедуры недопустимо. Наличие понятых и их подписей на акте обязательно. Также документ подписывается приставом и лицом, принимающим вещи на ответственное хранение. Отказ подписать документ оформляется особой отметкой. Копия акта отдается должнику под роспись.

После того как пристав получил от взыскателя исполнительный лист и заявление, он возбуждает исполнительное производство в ходе которого он имеет право применять к должнику методы воздействия разрешенные законом, с целью фактического исполнения решения суда, то есть выплаты долга и обычно пристав начинает поиск имущества должника и денежных средств (источников дохода) в следующем порядке:

Арест имущества должника в 2023; судебными приставами, как написать заявление

Если в процессе изъятия арестованных вещей нанесен моральный или финансовый ущерб, пострадавшая сторона имеет право на подачу судебного иска о возмещении этого ущерба. Ответчиков по данному иску, как правило, несколько, ими будут выступать все лица, обозначившие требования к должнику, непосредственно должник, а при продаже изъятого имущества и его покупатель.

продукты питания, товары, срок годности которых ограничен;
деньги – в рублевом эквиваленте или в валюте других стран;
средства передвижения — автомобиль, велосипед, мотоцикл, гидроцикл и другие;
предметы роскоши, произведения искусства;
ценные бумаги;
украшения (ювелирные и драгоценные);
домашняя бытовая техника;
недвижимость;
другие вещи на усмотрение судебного пристава.

И иные документы, идентифицирующие законного владельца предмета. Даже устное/письменное заявление должника о том, что владельцем той или иной вещи является его сосед, друг, отец, брат и т.д., не будут являться основанием для исключения предмета из описи подлежащего аресту имущества.

Первым вправе воспользоваться сторона процесса, например, если арест накладывался на имущество ответчика. Иск придётся подавать, если обращается в суд иное лицо, например, если фактически имущество находилось у стороннего гражданина, но на него всё равно был наложен арест.

Грамотно составленное заявление ускоряет процесс принятия решения, исключая уточняющие моменты со стороны исполнительных органов, его рассматривающих. В заявлении об освобождении или исключении из описи подлежащего аресту имущества, не принадлежащего должнику, указываются:

Если после погашения задолженности остались денежные средства, то с данной суммы взыскивается исполнительский сбор в размере 10% от суммы долга на основании статьи 112 ФЗ «Об исполнительном производстве», он назначается когда должник отказался в срок отведенный для добровольного исполнения обязательств выплатить долг или выполнить иные требования заложенные в исполнительном листе.

Законодательством России предусмотрены некоторые случаи, согласно которым суд имеет право арестовать имущество. . к сожалению, довольно распространенная ситуация и возникнуть она может по разным причинам. Арест ограничивает право на владение имуществом и совершения с ним любых сделок.

Арест товаров, транспортных средств и иных вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, заключается в составлении описи указанных товаров, транспортных средств и иных вещей с объявлением лицу, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении, либо его законному представителю о запрете распоряжаться (а в случае необходимости и пользоваться) ими и применяется в случае, если указанные товары, транспортные средства и иные вещи изъять невозможно и (или) их сохранность может быть обеспечена без изъятия.

на какое именно автотранспортное средство необходимо наложить арест;
требование о наложении запрета на какие-то либо регистрационные действия с автомобилем в ГАИ;
требование о наложении запрета на любые действия ответчика с автомобилем, включая запрет на передачу сторонним лицам.

Шаг 2 – наложение фактического ареста:
В процессе проведения исполнительных мероприятий допустимо участие профессионального оценщика, который определяет фактическую стоимость имущества и фиксирует следы криминального происхождения (перебитый номер кузова и т.п.).

09 Фев 2022 klasterlaw 325