Что нужно для страхования дома
Содержание
- 1 Документы для страхования дома
- 2 Как правильно застраховать квартиру
- 3 Да кому нужно это страхование жилья? »
- 4 Страхование дома
- 5 Страхование ипотеки для банка: цены, условия, калькулятор
- 6 Хочу застраховать квартиру
- 7 Страхование конструктива
- 8 Жилье мое: идеальная страховка
- 9 Страховой агент по оформлению ОСАГО на дому 2023: как стать
- 10 Какие документы нужны для страхования автомобиля
- 11 О чём молчат банки
Документы для страхования дома
- Свидетельство, подтверждающее право собственности на участок, на котором находится недвижимость;
- Договор купли-продажи дома, дачи или квартиры;
- Если недвижимость подарена или унаследована — предоставить соответствующий документ. Гос акт о предоставлении участка в частную собственность, если участок был выдан государством;
- Подтверждение БТИ;
- Договор аренды с условием ответственности арендатора за возмещение ущерба.
Если вы планируйте получить возмещение стоимости имущества или недвижимости в случае стихийного бедствия, пожара или другого вреда необходимо сначала застраховать объект. Классическим вариантом для страхования загородных домов и квартир остается приобретение полиса ОСАГО.
- Документ, подтверждающий личность владельца (копия или оригинал);
- Заявление на страхование частного имущества;
- Описание всего имущества в доме или квартире. Описывается как движимое, так и не движимое имущество. От подробного описания напрямую будет завесить сумма выплат, возмещающая убытки. Часто оценить причиненный вред помогают именно эти документы.
- Подтверждение имущественной заинтересованности страхователя: договор купли-продажи, дарения, наследия или другой документ.
- Заявление о выплате по причине пожара для компании, в которой вы оформили страховку;
- Оригинал страхового полиса. Возможно, понадобятся еще несколько копий, рекомендуем подготовить заранее;
- Паспорт, водительское удостоверение или другие документы, подтверждающие личность владельца;
- Акт, составленный по произошедшему несчастному случаю. Обязательно указывается причина пожара, важно доказать, что не произошел поджег с целью выплаты страховой суммы.
а. Пожар, удар молнии, взрыв газа;
б. Кража со взломом, грабеж;
в. Противоправные действия третьих лиц;
г. Стихийные бедствия;
д. Повреждение водой;
е. Падение деревьев, летательных аппаратов, наезд транспортных средств.
Чтобы узнать точную стоимость полиса, вы можете воспользоваться калькулятором на нашем сайте, либо позвонить нам для консультации или обратиться в любой наш филиал. Позвонив нам, вы можете вызвать нашего агента в любое удобное время и место – он проконсультирует вас, предложит подходящие вам варианты защиты и оформит страховой полис.
Также мы предлагаем Вам застраховать свою гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Это поможет Вам избежать расходов на возмещение вреда соседям -например, в случае если начавшийся у вас пожар перекинется на соседний участок. Кроме того, при страховании с франшизой можно сэкономить на стоимости полиса до 20%, при этом надежно защитив себя от действительно крупных убытков.
Как правильно застраховать квартиру
🔎 Дaнныe oтчeтнoй cтaтиcтики. Oдин из caмыx тoчныx кpитepиeв oцeнки CК, кoтopый мoжнo нaйти нa caйтe Фeдepaльнoй cлyжбы cтpaxoвoгo нaдзopa (ФCCН). Пpи oцeнкe дaнныx oбpaтитe внимaниe нa дoлю aвтocтpaxoвaния в пopтфeлe кoмпaнии. Ecли oбщaя cyммa пpeмий пo КACКO и OCAГO пpeвышaeт 70%, ycтoйчивocть cтpaxoвщикa вызывaeт coмнeния. Лyчшe выбepитe CК, кoтopaя cпeциaлизиpyeтcя нa cтpaxoвaнии нeдвижимocти. Дoпoлнитeльнo cpaвнитe пoкaзaтeли cбopoв и выплaт. Низкий ypoвeнь oтчиcлeний гoвopит, чтo opгaнизaция yклoняeтcя oт выплaт, a пpи выcoкиx oтчиcлeнияx — бoльшe 80% — кoмпaния cкopo мoжeт cтaть бaнкpoтoм.
Клaccичecкий. Пoдpaзyмeвaeт индивидyaльнyю oцeнкy имyщecтвa и пoдбop aктyaльныx pиcкoв. Для этoгo coтpyдник кoмпaнии пpиeзжaeт нa oбъeкт и oпpeдeляeт eгo peaльнyю cтoимocть, нa ocнoвe кoтopoй paccчитывaeтcя cтoимocть пoлиca и мaкcимaльный paзмep cтpaxoвыx выплaт. 3aключить дoгoвop мoжнo кaк в oфиce кoмпaнии, тaк и нa дoмy пocлe oпиcи имyщecтвa.
Нeдoбpocoвecтныe cтpaxoвыe кoмпaнии мoгyт yкaзывaть в дoгoвope дoпoлнитeльныe ycлoвия, кoтopыe зaтpyдняют пoлyчeниe выплaт или coкpaщaют иx paзмep. Пoэтoмy пepeд тeм, кaк зacтpaxoвaть имyщecтвo и пoдпиcaть cooтвeтcтвyющиe дoкyмeнты, oбpaтитe внимaниe нa pяд ocoбeннocтeй.
Baжнo! Пoлyчить пoлнyю кoмпeнcaцию oт cтpaxoвoй мoжнo тoлькo в тoм cлyчae, ecли имyщecтвo нeвoзмoжнo вoccтaнoвить, нaпpимep, дoм пoлнocтью cгopeл. Ecли пocтpaдaлa eгo чacть или тoлькo внyтpeнняя oтдeлкa, вы пoлyчитe cyммy нa peмoнт, кoтopaя нe cooтвeтcтвyeт пoлнoй cтoимocти oбъeктa.
🔎 Peaльныe oтзывы. Кoммeнтapии нa oфициaльныx caйтax кoмпaний и в ceти мoгyт быть нaпиcaны пoд зaкaз и нe oтpaжaть peaльнoй cитyaции. Пocтapaйтecь нaйти тex людeй, кoтopыe нe тoлькo oфopмили пoлиc, нo и пoлyчaли пo нeмy oтчиcлeния. Cдeлaть этo мoжнo нa тeмaтичecкиx фopyмax.
А также будет застрахована Ваша ГРАЖДАНСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за причинение вреда имуществу Третьих лиц в результате пожара, взрыва газа, используемого в бытовых целях, произошедших при эксплуатации имущества, согласно п.4.2.2.а Дополнительных условий №1 к Правилам.
— ПОСТОРОННЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ (п.5.1.4. Правил), а именно: наезда на застрахованное имущество в результате различных дорожно-транспортных происшествий; падения на застрахованное имущество деревьев, столбов, мачт освещения, опор линий электропередач и других неподвижных предметов; падения летательных аппаратов (самолетов, вертолетов, космических аппаратов, аэростатов, дирижаблей и т.п.), их частей или их груза на застрахованное имущество, воздействия звуковых волн, произведенных летательными аппаратами.
— СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ (п.5.1.3. Правил), а именно: бури, вихря, урагана, смерча, шторма, тайфуна, наводнения, паводка, ледохода, ливня, землетрясения, извержения вулкана, перемещения или просадки грунта, оползня, обвала, селя, снежных лавин, камнепада, града, обильного снегопада;
5. Сохраните застрахованное имущество в том виде, в котором оно оказалось после наступления события, до прибытия представителей компетентных органов и/или представителя АО СК «Ингвар». Страхователь имеет право не сохранять имущество в том виде, в каком оно оказалось после наступления события, если это диктуется соображениями безопасности, уменьшением размеров ущерба или с согласия Страховщика.
Да кому нужно это страхование жилья? »
- как будет рассчитываться страховая выплата – согласно нормам действующего законодательства РФ сумма получаемых по страховке денежных средств не будет больше рыночной или действительной стоимости имущества в момент заключения страхового договора;
- какой ущерб организация готова возместить и какие ситуации не будут считаться страховым случаем; сумма выплаты может зависеть от шансов восстановить имущество. Внимательно изучите все условия договора страхования. Для его оформления потребуются лишь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на имущество или имущественный интерес, например договор покупки. В некоторых случаях сотрудник компании должен будет осмотреть страхуемое имущество.
Страхование квартиры или дома многим кажется пустой тратой денег. Но так ли вы уверены в соседях, как в себе? Залив, пожар, взрыв бытового газа – раз риски растут, есть смысл защитить жилье и дорогостоящие вещи хотя бы от некоторых из них, пусть даже ненадолго. Получится недорого. Только как выбрать страховщика?
Страховые компании предлагают различные варианты страхования жилья. Цена полиса будет зависеть от технического состояния и степени износа недвижимости, рисков и сроков страхования. Цена будет оптимальной, если в страховку включить только наиболее вероятные страховые случаи. Кроме того, оплатить страховку можно в рассрочку или в кредит – практически все крупные компании предлагают такие варианты приобретения полиса.
Во время пандемии люди больше времени стали проводить дома, многие перешли на дистанционный режим работы. Из-за этого нагрузка на коммунальные инженерные сети повысилась. Нередки случаи нарушения правил эксплуатации сантехники, электро- и газооборудования, что приводит к авариям – заливам, пожарам, взрывам бытового газа. Недвижимому имуществу может быть нанесен значительный ущерб. Страховка позволит его покрыть.
(В статье «ЦБ защитил интересы потребителей страховых услуг» читайте о том, что Банк России утвердил стандарты деятельности страховых организаций, чтобы страховщики и их агенты не смогли скрывать информацию о страховке и вводить в заблуждение своих клиентов. А в статье «Как финансовые организации и их клиенты спорят в неоднозначных ситуациях» – о том, как должны рассматриваться споры, связанные со страхованием при получении кредита.
Страхование дома
Каждый владелец частного загородного дома заинтересован в обеспечении его сохранности. Вы в силах свести к минимуму некоторые риски, но обеспечить полную защиту имущества невозможно. Страховка – это доступный каждому способ получить гарантию возмещения ущерба, нанесенного имуществу при наступлении страховых рисков. Вы восстановите повреждения за счет страховой выплаты, а не собственных средств.
- каменные или деревянные жилые строения;
- отделку (покрытие поверхностей стен, перекрытий, перегородок отделочными, изоляционными и декоративными материалами) и инженерное оборудование (системы отопления, электро-, газо- и водоснабжения, канализации, вентиляции и др.);
- конструктивные элементы (стены, перегородки, конструкции балконов и лоджий и т.д.);
- движимое имущество в доме (мебель, электроника, бытовая техника и др.);
- строения хозяйственно-бытового назначения;
- ландшафтные сооружения и инженерные системы земельного участка;
- ценное имущество, картины (уникальные и антикварные предметы, изделия из драгоценных металлов, а также имущество, представляющее особую ценность для вас);
- мототехнику;
- гражданскую ответственность перед третьими лицами.
Широкий перечень объектов страхования, включающий жилые (дачные) дома / квартиры в таунхаусе и иные строения на участке. Можно застраховать один объект недвижимости или любую их комбинацию. Цена договора формируется в соответствии с индивидуальными факторами риска.
а. Пожар, удар молнии, взрыв газа;
б. Кража со взломом, грабеж;
в. Противоправные действия третьих лиц;
г. Стихийные бедствия;
д. Повреждение водой;
е. Падение деревьев, летательных аппаратов, наезд транспортных средств.
Чтобы узнать точную стоимость полиса, вы можете воспользоваться калькулятором на нашем сайте, либо позвонить нам для консультации или обратиться в любой наш филиал. Позвонив нам, вы можете вызвать нашего агента в любое удобное время и место – он проконсультирует вас, предложит подходящие вам варианты защиты и оформит страховой полис.
Также мы предлагаем Вам застраховать свою гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Это поможет Вам избежать расходов на возмещение вреда соседям -например, в случае если начавшийся у вас пожар перекинется на соседний участок. Кроме того, при страховании с франшизой можно сэкономить на стоимости полиса до 20%, при этом надежно защитив себя от действительно крупных убытков.
Страхование ипотеки для банка: цены, условия, калькулятор
Страхование залога (т.е. имущества, которое находится в залоге у банка – дом/квартира) является обязательным, согласно закону об ипотеке. Это значит, что заемщик обязательно должен оформить страхование квартиры и предоставить полис уже на сделку.
Страхование титула подразумевает защиту права собственности владельца недвижимости. В течение трех лет с момента покупки квартиры другая сторона может оспорить право собственности заемщика. Поэтому данная страховка необходима, чтобы обезопасить себя с юридической стороны.
В страхование имущества входят такие риски: пожар, взрыв, стихийные бедствия и т.д. При этом стоит учесть, что страхуется только конструкция жилья. Например, если в результате залива пострадали личные вещи или ремонт, это не входит в покрытие по ипотечной страховке.
Защита квартиры/дома заключается в финансовом возмещении убытков в случае повреждения или уничтожения конструкции жилья. Данный вид страхования позволяет заемщику не погашать долг перед банком, если с квартирой что-то случится. Все расходы на себя берет страховая компания.
Страхование титула также не является обязательным. В основном оно требуется при покупке жилья на вторичном рынке. Но иногда страховка может потребоваться и для новостройки. За отказ от титульного страхования предусмотрено повышение ставки, как и в случае со страховкой жизни.
Хочу застраховать квартиру
Еще можно (и нужно!) застраховать гражданскую ответственность. Например, если в застрахованной квартире прорвало трубу и квартира этажом ниже пострадала, ущерб соседям компенсирует страховая компания с учетом лимита согласно полису. В «коробочных» полисах гражданская ответственность обычно предусмотрена.
Учтите, что при наступлении страхового случая вам компенсируют ущерб, размер которого оценивает экспертиза. Нет смысла страховать на 20 000 000 рублей квартиру, стоимость которой со всем имуществом 10 000 000 рублей. Вы не получите по страховке больше, чем насчитает эксперт, потому что страховка — это компенсация ущерба, а не способ заработать на беде.
На страховые выплаты не стоит рассчитывать, если имущество пострадало в результате военных действий, гражданских волнений или решения властей — например, при сносе незаконно возведенного сооружения по решению суда. Ядерный взрыв тоже не причина требовать компенсацию.
Страховые компании обычно не страхуют наличные деньги, драгоценные металлы и камни, документы, лекарства, продукты питания, растения, животных и некоторые другие категории имущества, находящиеся в пределах застрахованного жилья. Перечень исключений можно найти в правилах страхования имущества на сайте страховой компании или уточнить у сотрудника.
- условная — страховая компания не возмещает ущерб, если его размер меньше или равен размеру франшизы, но возмещает его полностью, если размер убытка больше размера франшизы;
- безусловная — сумма франшизы всегда вычитается из суммы компенсации;
- временная — в течение некоторого периода страховка не действует.
Страхование конструктива
Рассмотрим, что такое страхование конструктива квартиры, как оно работает, в каких случаях защищает клиента финансово. И самое главное — как оно работает в связке с ипотекой, именно этот вид полиса является обязательным и оформляется всеми банковскими заемщиками. Подробная информация — на Бробанк.ру.
При заключении с банком ипотечного договора заемщик всегда сталкивается с необходимостью страхования имущества, которое остается в залог. Банк защищает себя финансов: если вдруг заложенное имущество пострадает, он должен получить свои деньги обратно. Подробно о этом — Страховка при ипотеке.
По каждому отдельному страховому случаю дается полное объяснение, прописанное в договоре на оказание услуг. И в каждом отдельном случае может идти речь либо о полной утрате имущества, либо о частичной. Например, если грабитель выбил входную дверь, здесь явно будет частичная утрата имущества, а не полная. А если квартира сильно пострадала от взрыва, речь пойдет о полной утрате.
- пожар. Речь об убытках, причиненных самим огнем и от процесса пожаротушения;
- удар молнии — прямой грозовой разряд, который прошел через конструктивные элементы застрахованного имущества, и навредил им;
- взрыв бытового газа как в самой квартире/доме, так и у соседей;
- полная или частичная утрата имущества из-за стихийного бедствия. Это может быть землетрясение, наводнение, сильный ветер, град, обвал, оползень, извержение вулкана, урагана, цунами, сход селя, подтопление, сход лавины, оседание грунта, смерч, тайфун;
- взрыв газопровода, машин, котлов и тому подобное;
- гибель или утрата имущества в связи с прорывом канализации, отопительных систем;
- противоправные действия третьих лиц;
- падение на предмет страхования различных объектов, наезд на него транспортного средства.
Единого перечня нет, каждая компания формирует свой список. Он примерно идентичен везде, но некоторые отличия все же могут быть. Для примера рассмотрим страхование конструктива квартиры или дома, которое актуально для ипотечных заемщиков Сбербанка. В договоре на обслуживание указаны следующие страховые случаи:
- условная — страховая компания не возмещает ущерб, если его размер меньше или равен размеру франшизы, но возмещает его полностью, если размер убытка больше размера франшизы;
- безусловная — сумма франшизы всегда вычитается из суммы компенсации;
- временная — в течение некоторого периода страховка не действует.
Например, у клиента есть страховка от залива квартиры с безусловной франшизой 5000 Р . Его квартиру затопили соседи и фактический ущерб — 45 000 Р . Страховая компания компенсирует на 5000 Р меньше, то есть 40 000 Р . А если бы в приведенном примере франшиза была условной, то страховая компания выплатила бы все 45 000 Р .
Самые частые беды, которые случаются с квартирами, — это заливы, пожары и противоправные действия третьих лиц, например, кражи или вандализм. Это базовый набор рисков, который обычно включают в «коробочные» решения — готовые типовые полисы, которые предлагают страховые компании.
Страховые компании обычно не страхуют наличные деньги, драгоценные металлы и камни, документы, лекарства, продукты питания, растения, животных и некоторые другие категории имущества, находящиеся в пределах застрахованного жилья. Перечень исключений можно найти в правилах страхования имущества на сайте страховой компании или уточнить у сотрудника.
Еще можно (и нужно!) застраховать гражданскую ответственность. Например, если в застрахованной квартире прорвало трубу и квартира этажом ниже пострадала, ущерб соседям компенсирует страховая компания с учетом лимита согласно полису. В «коробочных» полисах гражданская ответственность обычно предусмотрена.
Вы можете сделать это без помощи продавца и самостоятельно проверить интересующий вас объект. Для экономии времени, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.реестр. Внесите адрес квартиры или ее кадастровый номер и через полчаса получите готовый электронный документ. Таким образом вы убьёте двух зайцев: проверите квартиру и подготовите документы для страховой.
В договоре также указывается сумма, которую вам возместят в случае наступления страхового случая. Ее размер не зависит от цифры, которая указана в договоре купли-продажи, но сумма должна быть равна рыночной стоимости жилья на момент выплат страховки. Но на практике выходит примерно на 5-10% ниже.
Важно! Перед тем, как подписать договор, внимательно изучите его. Страховые часто любят прописывать дополнительные условия. Если их не выполнить, то можно лишиться гарантий. Например, ограничить сроки обращения к страховщикам после наступления страхового случая.
- квартиру на «вторичке», на новостройки этот вид страхования не распространяется;
- любые жилые помещения: комнаты, квартиры, загородные дома;
- участки земли, независимо от наличия построек на нем;
- нежилые площади, застраховать можно целые заводы или отдельно цеха.
При покупке квартиры всегда есть определенные риски. Вы можете попасть на мошенников или недвижимость может оказаться в залоге у банка, потому что предыдущий собственник был плохим плательщиком. Покупатели хотят гарантий и поэтому пользуются такой услугой, как страхование сделок при приобретении жилья. Она называется «титульное страхование». Мы составили инструкцию, как застраховать сделку купли-продажи и не остаться у разбитого корыта.
Жилье мое: идеальная страховка
Страхование жилья (жилой дом, его часть, квартира, комната и т.д.) охватывает его конструктивные элементы и элементы отделки, установленное внутри оборудование. Часто граждане страхуют не только жилье, но и имущество в нем. Например, квартиру вместе с бытовой техникой, мебелью, отделочными материалами. В этом случае речь идет о комбинированном страховании в рамках имущественного. Такой подход позволяет защитить интересы страхователя, связанные с утратой (гибелью) или повреждением имущества при наступлении страхового случая .
1. В случае утраты (гибели) или повреждения застрахованного имущества (например, из-за пожара или удара молнии, взрыва, аварии отопительной системы, водопроводной и канализационной сети, неправомерных действий третьих лиц) незамедлительно заявить в компетентные органы (МЧС, ОВД и т.д.). О фактах гибели или повреждения жилых помещений и имущества в многоквартирных жилых домах, связанных с их эксплуатацией, также заявить в ЖЭУ, обслуживающий дом.
Если возникают какие-либо сомнения по поводу оценки ущерба и (или) расчета суммы страхового возмещения, их стоит развеять и не бояться спорить со страховщиком. В этом случае можно обратиться к нему за разъяснениями (с письменной претензией), воспользоваться услугами независимого оценщика и (или) подать иск в суд. Госпошлина составит 5% цены иска.
Страховой агент по оформлению ОСАГО на дому 2023: как стать
Полис ОСАГО — необходимый каждому водителю документ, езда без которого облагается штрафом в размере 800 рублей. При оформлении клиенты обращаются за консультацией в страховые компании к агенту, который сопровождает их с момента подачи заявления и сбора документов до подписания договора и выплаты денежных средств при аварии.
Работа страховым агентом предполагает либо удаленные продажи из дома через интернет, либо деятельность в офисе. Второй вариант пока наиболее популярен, так как большинство водителей предпочитают обращаться непосредственно в страховые компании и подавать документы оффлайн. В этом случае агент должен проконсультировать водителя, подобрать ему подходящий пакет предложения, ответить на все вопросы. Обычно документы принимают страховые агенты, проверяют их правильность, выдают форму для заявления и подписывают договор с клиентом. Если же водитель обращается для получения страховых выплат, задача агента — проконсультировать и предоставить всю необходимую информацию. Поскольку водители могут оформлять документы на официальных сайтах компаний в режиме онлайн, агенты могут предоставлять им личную партнерскую ссылку. В этом случае работа страховым агентом на дому для оформление ОСАГО онлайн — отличный вариант для студентов, пенсионеров и тех, кто может посвятить этому целый день. Такие платформы для страховых агентов ОСАГО, как INGURU, предоставляет гибкий график: сотрудники могут самостоятельно выбирать дни и часы работы, совмещать ее с другими отраслями жизни. Также удобно, что не нужно тратиться на дорогу. Задачи онлайн-агента примерно такие же: консультирование, помощь в подборе, привлечение новых клиентов.
Обычно страховые агенты работают по базовой ставке, которая отличается от компании к компании, и получают процент от продаж. Процент также выбирается каждым агентством самостоятельно в зависимости от статуса страхователя, но чаще всего он составляет от 10 до 25%. Таким образом, заработная плата агента не ограничена: она зависит от умения продавать и количества подписанных договоров за месяц.
Для того, чтобы начать продавать полисы ОСАГО в Екатеринбурге, кандидатам в страховые агенты необходимо подать резюме на вакантную должность, пройти собеседование и обучение. При обучении сотрудники узнают, как работать с базой данных, им рассказывают, как правильно вести диалог с клиентом, сообщают об основных пакетах и законодательной базе. Обычно работу страховой агент получает после двух недель лекций, тогда можно оформить и первый полис. Поскольку должность агента предполагает постоянное общение с людьми, кандидат должен легко находить общий язык с любыми клиентами, быть готов объяснять и хотеть помочь. Не менее важно, чтобы сотрудник свободно оперировал знаниями законодательной базы и мог проконсультировать водителя в любых вопросах. В целом, агентом страховой компании и консультантом по страхованию ОСАГО может стать каждый желающий, выступающий физическим лицом или ИП (это необходимо для законного начисления заработка). Для работы онлайн важно обзавестись компьютером со стабильным доступом к сети.
Здесь сначала выбирайте одну из четырех страховых компаний, которые работают с ипотекой: Альфа, Абсолют, Зетта и Пари. Затем укажите в фильтре продукт «Ипотека». Так увидите размер комиссии в процентах по каждой страховой. Кроме того, поймете, с какими банками сотрудничает конкретная СК, насколько различается размер комиссии в зависимости от банка.
Паспорт заемщика, кредитный договор, если уже заключен с банком. Для полиса по имуществу еще потребуется указать характеристики объекта залога (площадь квартиры, адрес, год постройки и этажность дома, есть ли газификация и деревянные перекрытия). Их можно найти в кадастровом или техпаспорте жилого объекта.
Перед оплатой внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами чекбокса, где требуется подтвердить отсутствие ограничений и дать согласие на правила страхования. У каждой страховой они различаются. Поэтому, если ваш клиент не проходит по ограничениям одной компании, попробуйте оформить ему полис в другой. Вашему выбору представлены четыре страховых компании.
В нашем сервисе полис можно оформить на 1 год и более. Практика ежегодного продления страховки стандартна и выгодна заемщику. Ведь по прошествии года сумма остатка кредитной задолженности уменьшается, соответственно понижается и стоимость полиса. А еще это избавит от переплаты в случае досрочного погашения ипотеки.
Некоторые страховые компании позволяют оформлять полис до заключения кредитного договора. Для этого в блоке данных по ипотеке есть чекбоксы «Собираюсь взять ипотеку», «Нет номера кредитного договора». При клике сможете пропустить заполнение соответствующих полей. А еще увидите уведомления, что даты начала действия страховки и кредитного договора должны совпадать и номер договора можно вписать во время сделки в банке.
- если ваш дом старый (как правило, старше 50 лет) и разрушается (так как велик риск наступления страхового случая);
- строение находится в зоне риска с вероятностью наступления страхового случая более 99%;
- если в полисе уже было несколько страховых прецедентов.
Не забывайте, что если вы пользовались франшизой, то суммы компенсации на ее размер будет уменьшена. А также то, что компенсация будет выплачиваться только на застрахованные объекты. То есть, если у вас на участке сгорели дом и баня, а застрахован был только дом, то восстанавливать баню придется за свой счет.
- От каких рисков можно застраховаться?
- Что можно застраховать?
- От чего зависит сумма страхового полиса?
- Пошаговое руководство: как оформить страховку
- В каких случаях в страховке и выплатах могут отказать
- Что делать, если наступил страховой случай
У меня следующая проблема: Купил участок в СНТ. На котором стояла кирпичная времянка. Я решил сделать из нее баню и настолько увлекся, что не подумал о близости к соседнему участку, вложил в нее тыщ. 200, пристрой сделал каркасный. А когда закончил -Увидел что моя баня впритык к соседскому деревянному дому стоит, на расстоянии полметра. Теперь боюсь топить баню.
Вот теперь думаю застраховать от пожара баню и ответственность свою что ли.
- будет установлена умышленность ваших действий, которая привела к наступлению страхового случая;
- повреждение наступили в результате случаев, которые не указаны в договоре;
- выявятся факты, что вы не препятствовали предотвращению страхового случая.
Какие документы нужны для страхования автомобиля
- карта диагностики (если автомобиль не новый);
- договор купли-продажи (если машина новая);
- доверенность (если автомобиль страхует не его владелец);
- договор аренды (для страхования автомобилей, взятых в аренду или в лизинг);
- экспертиза стоимости (для подержанных автомобилей);
- старый полис (если КАСКО оформляется не в первый раз);
- информация об оборудовании, установленном дополнительно (охранные системы и прочее подобное);
- документы юридического лица (если автомобиль страхуется от компании).
- Водительское удостоверение. Тут правила те же, что и для полиса ОСАГО. Если автомобиль будет водить ограниченное количество лиц, то нужны водительские удостоверения каждого из них. Если ограничений нет (что гораздо дороже), права не нужны.
- Паспорт транспортного средства. Его выдают при покупке машины.
- Свидетельство о регистрации автомобиля. Его вы должны получить, как только поставите авто на учет (то есть сразу после покупки).
- Паспорт страхователя. Если вы не собственник автомобиля, то нужен будет и паспорт владельца, и ваш.
- Заявление на получение полиса КАСКО. Его вы либо оформляете на месте, либо самостоятельно. Рекомендуем заполнить все в полном соответствии с требованиями страховой компании, в которой вы оформляете полис.
Цена полиса формируется индивидуально для каждого страхователя. Она зависит от стажа вождения, вида страховки (открытая или закрытая), возраста транспортного средства, срока действия и других факторов. Полис можно оформить на разный срок, самый распространенный — 1 год. Чаще всего, оплачивать годовую страховку можно частями.
Здесь все тоже индивидуально, хотя основной список документов для страхования авто совпадает с тем, что нужны для частного оформления. Как правило, юр. лица оформляют КАСКО для нескольких автомобилей сразу. Стоить учесть, что если за рулем в момент аварии был человек, не работающий в компании-страхователе, то случай не засчитывается.
Этот список варьируется, исходя из выбранной вами программы страхования, правил и требований той компании, в которую вы обратились. Сейчас в ходу оформление полиса КАСКО онлайн. Для этого требуется значительно меньше документов (только паспорт и водительское удостоверение).
Если наступает страховой случай, некоторые агенты продолжают сопровождение клиента по получению выплат. Но для большинства такая работа находится вне зоны их ответственности: главной задачей является продажа полиса, а в дальнейшем автовладелец контактирует с компанией, чью страховку он приобрел.
- Важна общительность: нужно найти общий язык с любым клиентом, провести переговоры грамотно и убедительно.
- Важна стрессоустойчивость: учитесь корректно реагировать на негатив, приводить подходящие аргументы при возникших возражениях.
- Знание законодательной базы. Профессионал должен тщательно разобраться в законах, касающихся автострахования – это потребуется для того, чтобы вести диалог с клиентом грамотно и обстоятельно. Например, некоторые водители в принципе не считают нужным приобретать полис ОСАГО – ведь штраф за его отсутствие не превышает 800 рублей. В подобной ситуации вы должны объяснить автовладельцу, что последствия езды без страховки могут оказаться гораздо серьезней.
- Внимательность. Страховой агент автострахования должен быть готов к работе с бумагами: хотя договор всегда заполняется по образцу, эта задача требует максимальной собранности и аккуратности.
Представитель конкретной компании мало чем отличается от наемного сотрудника, даже если работает не в офисе, а в интернете. Поэтому мы почти не будем касаться работы страхового агента одной компании, а расскажем именно о том, как стать агентом автострахования Е-ОСАГО.
- Поиск клиентов (самостоятельно, через интернет на специализированных сервисах).
- Первичная консультация клиента – выяснение его потребностей и ожиданий.
- Подбор подходящего предложения от одной из страховых компаний. Расчет стоимости полиса (для этого можно воспользоваться калькулятором на сайте страховой), разъяснение клиенту условий договора.
- Продажа (оформление) полиса.
Для агента, который работает на себя и получает вознаграждение от нескольких страховых, нужны все те же качества, которые мы перечислили выше. А также необходима ответственность и инициативность: ведь над вами нет начальника, который будет требовать выполнения плана. Вы работаете на себя и должны понимать, что доход зависит только от вас.
О чём молчат банки
Школьный хулиган, забирая у младшеклассников конфеты, ставит их перед выбором: «или делишься, или я тебя поколочу». Младшеклассник выбирает то, что ему выгоднее — отдать конфеты. Банк тоже даёт заёмщикам выбор — или оформляешь страховку на ипотеку, или я подниму тебе процентную ставку. Большинство предпочитает купить себе скидку, оформив полис, и не спорить. Но вот вопрос — действительно ли наличие страховки выгоднее, чем высокая процентная ставка и можно ли сэкономить на оформлении полиса, воспользовавшись услугами «своей» страховой компании, а не банковской.
Для примера возьмём вторичное жильё стоимостью 3 000 000 рублей, первый взнос — 20%. При использовании всех возможных скидок (покупка на «Дом клик», страхование жизни и здоровья, молодая семья, электронная регистрация сделки) получаем ставку 7,3%. Считаем ежемесячные платежи и переплату с использованием калькулятора «Выберу.ру», где можно задавать любые параметры.
В первом случае схема выглядит так:
- Банк даёт на покупку квартиры 2 400 000 рублей. Эта сумма будет изначально отображена в кредитном договоре.
- Покупатель отдаёт продавцу наличными 117 000 рубле.
- Пенсионный фонд перечисляет продавцу 483 000 рублей.
Мы уже выяснили, что оформлять страховку в обмен на скидку выгодно. Но мы делали расчёт по страховой программе, которую предлагает банк. Если вы придёте оформлять кредит в офис банка, то столкнётесь именно с этим предложением и сотрудник даже не заикнётся о том, что у заёмщика есть выбор.
Цена ценой, но необходимо смотреть не только на стоимость полиса, но и на условия — риски, которые покрывает страховка, и причины отказа в выплатах. Многие рассматривают страхование жизни только как способ снизить переплату по кредиту. На самом деле полис покрывает риски утраты жизни и здоровья, поэтому надо выбирать не только цену, но и условия.
Примерный порядок действий такой. Если проблемы произошли из-за неправомерных действий третьих лиц, первым делом обращайтесь в правоохранительные органы. Если произошел пожар – в органы пожарного надзора, а если беда из-за газа – в газовую «аварийку». Составьте список поврежденного имущества, сообщите эту информацию правоохранителям. Потом уведомите о происшествии страховую компанию – обязательно в письменном виде. Обычно на это отводится 3 дня. Вам придется прийти в офис страховой компании и заполнить подробную анкету. И обязательно сохраните поврежденные предметы или то, что от них осталось. Страховщики непременно захотят на них взглянуть. Они снова приедут к вам в гости, чтобы составить акт осмотра. В некоторых случаях для участия в составлении акта может быть приглашен соответствующий специалист, например, при аварии систем водоснабжения придет представитель ЖЭС.
- стихийных бедствий, пожара, взрыва, удара молнии, падения летательных аппаратов и их частей, падения деревьев и столбов;
- аварий отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, проникновения воды (залития), в том числе в связи с ликвидацией пожаров или в виде атмосферных осадков;
- обрушения (обвала) основных конструкций многоквартирного жилого дома, в котором расположена застрахованная недвижимость, а также обрушения соседних зданий (сооружений) либо их частей на застрахованные объекты;
- противоправных действий третьих лиц – например, наезд транспортных средств, поджог, подрыв, кража, вандализм и пр.
Страхование недвижимого имущества не является обязательным в Республике Беларусь. Оформлять страховку на жилье или нет – личное дело каждого владельца недвижимости. Все страховые процедуры законодательно подчиняются Главе 48 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Однако страховые компании сами выставляют условия, цены, комплексы услуг для каждого отдельного вида страхования. Чтобы разобраться, для начала нужно понять, на что распространяется страховка жилья.
- образования плесени, грибка, не связанного с наступлением страхового случая (например, из-за нарушений при строительстве, установке пластиковых окон и т. п.). То есть если вмешались третьи лица и косвенно стали причиной ущерба, страховая компания ущерб не выплатит.
- физического износа, гниения, сырости, старения имущества. Ничто не вечно под луной. Со временем любое имущество портится – и застраховаться от этого невозможно.
- воздействия сквозняков или проникновения воды в виде атмосферных осадков через незакрытые двери, окна, балконы, лоджии, прорехи в кровле и т.д. Если вы вовремя не делаете ремонт и по сути специально наносите ущерб застрахованному имуществу, то за это никто не заплатит.
- обрушения (обвала) строений, вызванного событиями, не являющимися страховыми случаями. Допустим, многоквартирный дом, в котором вы живете, подлежит сносу. Это официально утверждено, а вы предупреждены. В таком случае никто не выплатит страховку за уничтоженную застрахованную недвижимость.
- нарушения строительных норм и правил, а также некачественного выполнения строительных, монтажных и других работ в застрахованных объектах. Страховка защищает от непредвиденных случаев. Если же вы сами позвали строителей, то вы сами должны проконтролировать процесс ремонта.
- нарушения правил пожарной безопасности. Если вы сами не соблюдаете правила безопасности, то и страховка не спасет. Более того, на вас могут подать в суд за по
- воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного загрязнения, военных действий, гражданской войны. Это не стихийное бедствие, а действия людей, от которых и сама страховая компания не защищена.
- конфискация, национализация, арест или уничтожение застрахованной недвижимости по распоряжению государственных органов.
- жилые строения, загородные и садовые постройки;
- квартиры;
- хозяйственные строения (гаражи, бани, беседки);
- ограждения, в том числе, калитки и ворота;
- объекты незавершенного строительства – жилые и хозяйственные постройки;
- частные гаражи, размещенные в гаражных блоках.