Домофон Льготы
Содержание
Раи! Льготы по уплате предусмотрены следующим категориям: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг, а жильё отвечает социальным нормам; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты (закон предусматривает возврат уплаченной суммы, что не освобождает от обязанности платить по квитанциям вовремя). С уважением, Станислав Пичуев.
Услуги домофона это дополнительные услуги и не относятся к обязательным коммунальным платежам, поэтому все условия указываются в договоре на обслуживание, на каких условиях он заключен, так и платить надо, возможно какие то компании устанавливают подобные льготы.
Можно ли не платить за домофон и законно ли взимание платы
Например, жильцы одного из домов обзавелись электронным ключом. На приобретение аппаратуры и ее установку им потребовалось 10 000,0 р. В подъезде расположено 64 квартиры. Все собственники стали получать дополнительные счета на обслуживание оборудования в размере 160,0 р. в месяц. Это составляет 10 240,0 р. Понятно, что жителям дешевле ежемесячно устанавливать новое оборудование, чем содержать смонтированную систему.
- Жители приходят к общему согласию и необходимости оборудования.
- Совместно собственники выбирают способ взаимодействия с предприятием, предоставляющим соответствующую услугу:
- заключить договор самостоятельно (через уполномоченное лицо);
- передать ответственность управляющей компании.
- В договоре прописываются условия обслуживания устройства, в том числе финансовые.
Начисления бухгалтерия обязана производить на основании условий договора. Если в документе указана абонплата, то вносить ее придется. Гражданин может инициативно поинтересоваться условиями соглашения. Экземпляр хранится в управляющей компании, так как именно эта организация занимается расчетами с жильцами.
Если её оказывает не управляющая компания, то предусмотренные для данной категории граждан льготы на обслуживание домофона не распространяются. Как правило, обслуживание домофонов осуществляется на основании прямых договоров с компанией, установившей запирающее устройство. Большинство таких компаний являются социально ориентированными, то есть они сами предоставляют определённые льготы.
Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
- Полный включает регулярную проверку, ремонт. Предполагает ежемесячный платеж.
- Есть тарифы, при которых оплачивать приходится только ежегодное обслуживание и ремонтные мероприятия.
- Иногда положение о профилактическом обслуживании не включается в документ. В такой ситуации взимание дополнительных денег незаконно.
Для сведения: судами Москвы, Воронежа и иных городов были приняты решения о проведении перерасчета по счетам за содержание домофона, выставленным без заключения договора.
Будущие начисления за содержание оборудования зависят от условий соглашения с обслуживающим предприятием. А граждане зачастую не обращают внимания на такие мелочи. Тем не менее это крайне важный фактор. Фирма заинтересована в получении регулярного дохода. Если не ограничить ее требования разумными пределами, то придётся платить постоянно.
В 2023 году жителей порядка 500 многоквартирных домов в Химках стал обслуживать новый поставщик услуги — ООО «Интех Автоматизация». Поставщик заключил с МосОблЕИРЦ договор о расчетах, представив протоколы общих собраний собственников и адресный перечень многокрвартирных домов. На основании заключенного договора и в соответствии с перечнем МосОблЕИРЦ начал производить начисления по услуге.
Порядок включения услуги «домофон» в ЕПД. Домофон – оборудование, которое относится к общему имуществу и принадлежит собственникам помещений. Согласно законодательству вопрос о начислении платы за обслуживание такого оборудования может решаться общим собранием собственников помещений.
Согласно Определению ВС, в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включается оплата за обслуживание автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов; порядок оплаты данной услуги установлен путем указания в платежном документе отдельной строкой ее стоимости, что не свидетельствует о нарушении ст. 154 ЖК РФ и взимании двойной платы.
Однако:
В соответствии с ч. 3 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органом государственной власти города Москвы.
Правомерно ли взимание ежемесячной платы за домофон
Стоимость содержания устройства в таком случае должна учитываться в графе «Содержание общего имущества». В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.
Юристы на такие вопросы отвечают однозначно: договор с невыгодными условиями жители подписывают добровольно и должны их исполнять. Признать пункты договора незаконными могут тоже только жители, желательно собравшись и выступив с коллективным иском. Помочь в этом им могут юристы Роспотребнадзора, Общества по защите прав потребителей. Но отстаивать свои права в суде придётся самостоятельно.
Здравствуйте! Служба в армии засчитывается в льготный стаж только в том случае, если вы проходили её в в медико-санитарных частях, медицинских частях, амбулаториях, лазаретах, поликлиниках, поликлинических отделениях, кабинетах (рентгеновских подвижных и стоматологических подвижных), группах специализированной медицинской помощи (военного округа, флота), группах медицинского обеспечения, медицинской службе, медицинской группе, военно-медицинских службах, стационарах, санитарно-эпидемиологических лабораториях, санитарно-контрольных пунктах, медицинских ротах, врачебных здравпунктах, фельдшерских здравпунктах и фельдшерско-акушерских пунктах, медицинских пунктах, являющихся структурными подразделениями организаций (воинских частей). (п. 6 Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения, в соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 г. N 781)
По общему правилу, в льготный стаж входит только работа на условиях постоянного выполнения в течение полного рабочего дня. Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, ст.ст. 27 и 28 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» указывают: В стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (далее именуется — стаж), засчитываются периоды работы, выполняемой постоянно в течение полного рабочего дня, если иное не предусмотрено настоящими Правилами или иными нормативными правовыми актами, при условии уплаты за эти периоды страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации. При обращении в суд вы можете включить службу в армии в льготный стаж при условии: В специальный стаж работы в период прохождения службы в армии включался при назначении пенсии по нормам Закона СССР от 14.07.1956 «О государственных пенсиях», действовавшим в период до 01.01.1992 (дата вступления в силу российского Закона от 20.11.1990. № 340-1 «О государственных пенсиях в РФ»). При назначении пенсии по Закону от 1956 г. служба в армии приравнивалась к льготной работе, которая следовала за периодом службы в армии. Конституционный Суд Российской Федерации постановлением от 29.01.2004 N 2-Пустановил, что нормы Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» «по своему конституционно-правовому смыслу в системе норм не могут служить основанием для ухудшения условий реализации права на пенсионное обеспечение, включая размер пенсии, на которые рассчитывало застрахованное лицо до введения в действие нового правового регулирования (независимо от того, выработан им общий или специальный трудовой стаж полностью либо частично)». С учетом изложенного при определении права на трудовую пенсию исчисление страхового стажа и (или) стажа на соответствующих видах работ, имевших место до вступления в силу Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», может производиться по нормам действовавшего на 31 декабря 2001 года правового регулирования (независимо от продолжительности трудового стажа на указанную дату). Таким образом, при расчете Вам пенсии и решении вопроса о включении службы в армии с льготный стаж, Вы вправе требовать применить ранее действующее законодательство, согласно которому срочная служба в армии учитывается при назначении и расчете льготной пенсии. В случае, если ПФР не влючит период срочной службы в армии в льготный стаж для назначении пенсии, Вы вправе обжаловать данное решение ПФР в судебном порядке. Если у Вас имеются дополнительые вопросы либо требуеся помощь в составлении жалоб, исков, претензий, анализ правовых документов, Вы можете обратиться ко мне на сайте в индивидуальном порядке.
- Пользователь переходит в нужный раздел на сайте обслуживающей организации.
- Вводит номер лицевого счета или адрес.
- Переходит на страницу оплаты, где требуется ввести реквизиты карточки и сумму к оплате (в ряде случаев она будет проставлена автоматически).
- На завершающем этапе вводится смс-пароль для подтверждения операции.
Предметом договора на техническое обслуживание домофона является то, что одна сторона берет на себя обязательство по надлежащему содержанию и ремонту домофона, а вторая сторона – по оплате оказываемых услуг. В спектр услуг по техническому обслуживанию домофонного оборудования может входить прием заявок на ремонт домофона, профилактические работы, устранение неисправностей и пр.
Кроме льгот блокадники Ленинграда граждане могут рассчитывать на материальное обеспечение от государства. Для этого учитываются положения Закона Санкт-Петербурга №402-88. На основании данного нормативного акта блокадники с подтвержденным статусом получают ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), размер которой составляет 3 212,04 руб.
- бесплатная диспансеризация раз в год, для чего выбираются бюджетные медицинские учреждения;
- предоставление компенсации за коммунальные услуги, причем она составляет 50% от общей суммы платежа;
- компенсация 50% взносов на капремонт;
- если в доме, где проживает блокадник, отсутствует центральное отопление, то за счет государственных средств оплачивается 50% от стоимости топлива;
- граждане с этим статусом вне очереди оснащаются топливом для обогрева жилья.
Плата за обслуживание домофона
Примеры незаконного начисления платы за домофон:
✗ управляющая компания самостоятельно поставила домофоны и стала собирать за них плату без решения общего собрания, без внесения изменений в договор управления или без заключения индивидуальных договоров;
✗ жильцы оплачивают обслуживание и ремонт домофона (отдельной строкой, квитанцией или в составе платы за содержание жилья), но тут домофон ломается, и за его починку жителям снова начисляют плату;
✗ домофон входит в общее имущество, управляющая компания обслуживает его за счет платы за содержание жилья, а тут появляются дополнительные квитанции от домофонщиков, которые тоже хотят денег.
Собственник снова неудачно пытался оспорить начисления управляющей организации за обслуживание домофона (строку «ТО СОВ» – система охраны входов). Он указывал, что система входит в общее имущество и должна оплачиваться за счет текущей платы за содержание жилья, но он не учел содержание договора управления.
Суд изучил договор управления: в состав общего имущества входила система охраны входов; а к обязанностям управляющей организации было отнесено предоставление «иных услуг» (обеспечение работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п.) по тарифам, указанным в Приложении к договору.
Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью
Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено. 1 января 2023 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2023 года). В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2023 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.
В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.
Добрый день. Плата за обслуживание домофона не входит в состав коммунальных услуг хотя и прописана в получаемых нами квитанциях. Домофон устанавливается по желанию и Вы имеете право от него отказаться. Поэтому льготы на его оплату нет. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство.
Я пенсионер, хочу сдать нежилое помещения. Налог с аренды буду платить я. Как платить и есть ли льготы для пенсионеров. Есть ли льготы у пенсионеров на налог на земельный участок? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.
После подачи заявления и необходимых документов уполномоченное лицо принимает все необходимые документы, и начинается процесс рассмотрения заявления. После того как будет принято решение о предоставлении льгот или об отказе, заявителю отправляется письменный ответ по результатам рассмотрения. Противостоять беспределу можно только общими усилиями, объединившись в инициативные группы жителей подъезда, дома, района.
Если звание получено недавно, и в базу человек долго не попадает, следует обратиться в органы соцзащиты с паспортом, а также ветеранским и пенсионным удостоверением и выяснить этот вопрос. Правда, без наличия установленных счетчиков, компенсация за льготу не всегда является достаточной. Приборы значительно снижают расход воды и электричества. В соответствии со ст. Несмотря на то, что многие субъекты в связи с недостатком финансирования сворачивают свои социальные программы по поддержке ветеранов труда, федеральный законодатель все же остается на своей твердой позиции.
24 Мар 2021 klasterlaw 384