Главная / Раздел имущества / Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2023 в Калуге

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2023 в Калуге

Содержание

1 Приватизация квартиры в Калуге в 2023: документы, инструкция, сроки и адреса
2 Приватизация квартиры калуга
3 Г калуга услуги и цены помощь приватизации квартиры
4 Как приватизировать квартиру – процедура куда обращаться в Калуге в 2023 году
5 Как приватизировать квартиру в Калуге
6 Всё о приватизации квартиры в 2023 году
7 Порядок приватизации квартиры и необходимые документы
8 Приватизация квартиры: перечень необходимых документов

Приватизация квартиры в Калуге в 2023: документы, инструкция, сроки и адреса

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
Квартиры в военных городках и поселках.
Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Приватизация квартиры калуга

Кадастровый паспорт квартиры изготавливается по результатам технической инвентаризации квартиры и является документом, который необходимо представить для государственной регистрации прав. Технический паспорт на квартиру также изготавливается по результатам технической инвентаризации, но в отличие от кадастрового паспорта он содержит больший объем сведений: материал из которого изготовлены стены, перекрытия, информация о годе постройки и сроках капитального ремонта здания, а также инвентаризационная стоимость квартиры. В кадастровом паспорте этой информации не имеется.

Вам помогут квалифицированные специалисты КП «БТИ»: определят стоимость восстановительного ремонта, установят причины порчи имущества (при наличии технической возможности). Подготовят техническую документацию как для подачи искового заявления в суд, так и для решения вопроса возмещения причиненного ущерба в досудебном порядке. Возможно проведение исследований по определению суда, обращению следственных и надзорных органов.

7. Справка о неучастии в приватизации (форма №2). Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Данная справка требуется, если гражданин прописан в квартире, которую собираются приватизировать, после 1992 г. и (или) изменял место жительства (место прописки) после 1992 г. Она берется в БТИ.

пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
выписка из ЕГРН — 200 рублей;
техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Приватизация — это процедура перевода квартир и других жилых помещений из государственной собственности во владение граждан. Этот процесс начался еще в 1990-х годах с появлением в России института частной собственности и продолжается до сих пор. В 2023 году участвовать в приватизации могут все граждане, которые проживают в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети.

жилые помещения в домах, которые признаны аварийными;
комнаты в общежитиях;
жилье, расположенное на территории закрытых военных городков;
служебное жилье (исключение: помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий).

В 2023 году участвовать в приватизации может любой желающий. Главное условие — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. Участие в приватизации добровольное. Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных в ней граждан возможно только по судебному решению.

Для начала нужно получить согласие на участие в приватизации всех зарегистрированных в квартире граждан, включая несовершеннолетних. Если кто-то из жильцов не захочет участвовать в приватизации, нужно получить от него письменный отказ.
Подать заявление на передачу квартиры в собственность вместе с пакетом необходимых документов в жилищный отдел местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ).
Уполномоченный орган должен провести проверку поступивших сведений. Заявление должны рассмотреть максимум за 2 месяца, без учета выходных и праздничных дней (ст. 8 Закона № 1541-1).
Если в результате проверки будет принято положительное решение, заявитель получит на подпись договор передачи квартиры в собственность. Несовершеннолетние участники приватизации в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия их родителей или опекунов. За детей младше 14 лет подписи проставляют их законные представители.
Подписанный договор передается в Росреестр. После документ передадут собственнику с соответствующей отметкой о регистрации и выпиской из ЕГРН.

Сколько времени пройдет после подачи документов, зависит от выбранного способа оформления и порядка, утвержденного региональным законодательным органом. В сложных ситуациях процедура может затянуться на 2-3 месяца. Судебные споры способны увеличить срок принятия итогового решения на полгода и более. В столице действует норматив – 46 рабочих дней максимум.

Альтернативный вариант – оформление через нотариуса. Специалист поможет заполнить стандартный бланк. Стоимость услуги – от 800 до 2 000 р. Это подтверждение вместе с паспортом отказавшегося жильца передают вместе с основным пакетом документов для приватизации.

Проще предоставить необходимые сведения в регионах, которые освоили современный документооборот и межведомственный обмен данными. Рекомендуется уточнять, какие документы нужны для приватизации квартиры с учетом определенных начальных условий и утвержденных требований.

Так, если один из потенциальных участников признан недееспособным, необходимо предъявление соответствующего и решения суда. Его интересы защищают государственные органы опеки по аналогии с предотвращением незаконных действий при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка.

Точные сведения о квартире с размерами отдельных комнат и чертежами содержит стандартный технический паспорт. В этом документе есть данные об утвержденном проекте планировки. По нему уточняют выполненные существенные изменения. Следует помнить о том, что перепланировка должна быть согласована по стандартной процедуре до приватизации.

Г калуга услуги и цены помощь приватизации квартиры

Существует еще ряд причин, препятствующих оформлению приватизации: — Совместно проживающие с вами граждане не дали согласие на приватизацию; — У вас нет возможности подтвердить, что не реализовали свое право приватизации ранее, так как информация о регистрации по месту жительства с 1991 года утеряна;

Помимо этого, нужно согласие либо отказ от лиц, прописанных в приватизируемой квартире, а также иные документы на жилое помещение.Для перехода права собственности на квартиру в регистрирующем органе требуется оплатить соответствующую госпошлину.При самостоятельном сборе пакета документов придется потратиться в пределах 3-5 тысяч руб., в зависимости от региона. За оформление приватизации лицом, специализирующимся на ведении таких сделок, плата может составлять от 20 тысяч руб.Весь процесс приватизации через посредника, начиная с оформления договора

Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2023, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

жилье занимается на условиях социального найма
иметь гражданство РФ
жилье является собственностью города
прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям: иметь гражданство РФ жилье занимается на условиях социального найма жилье является собственностью города прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия) получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Дополнительная информацияНемного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.

Заказ и сбор документов-оснований
Взаимодействие с органами опеки, БТИ, УФМС, УК
Подготовка отказов от приватизации прописанных лиц
Приватизация квартир с участием несовершеннолетних
Вступление в наследство на неприватизированное жилье
Сбор документов для договоров социального найма
Восстановление утерянных документов
Внесение сведений в Росреестр как о ранее учтенном объекте
Приватизация на всех членов семьи или на одного квартиранта
Установление круга лиц, имеющих право на приватизацию
Помощь в суде о признании права пользования квартирой
Выписка лиц, не имеющих права пользования квартирой

приватизация квартиры, дома, земельного участка;
признание права собственности на жилое помещение, иную недвижимость;
восстановление права на жилое помещение;
изменение наследственных долей, права на обязательную долю в наследстве;
споры по договорам долевого участия в строительстве;
спор о праве на освободившуюся комнату в коммунальной квартире и так далее.

Также нужно заранее позаботиться о получении решения владельца жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья. Жилец не будет иметь возможности оформить приватизацию, если по жилому помещению имеется задолженность по коммунальным услугам, до момента, пока инцидент не будет урегулирован. Чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, нужно предоставить : копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию; при приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;

Ответ актуален на 23.08.2023 Информация устарела Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Паспорта всех лиц, которые проживают в квартире или имеют на это право, даже если фактически живут в другом месте. Рекомендуется сделать копии всех страниц паспорта, включая те, на которых нет никакой информации. Если что-то не понадобится, намного проще их убрать, чем в срочном порядке делать очередные копии.
Договор социального найма или ордер на квартиру. Это документы, которые указывают, на каком основании люди, желающие приватизировать квартиру, в ней проживают. Если по какой-то причине этих бумаг нет или они утеряны, восстановить их можно в Едином расчетном центре.
Техпаспорт БТИ. В нем указаны технический и поэтажный план квартиры. Если этого документа нет, его потребуется заказывать отдельно. Подробнее об этом см.ниже.
Выписка из ЕГРП о квартире. Получать ее нужно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре). Срок действия варьируется от 7 до 30 дней.
Выписка по форме №3 из того же ЕГРП на каждого из проживающих в квартире, при условии, что он принимает участие в приватизации. В этом документе будет представлена информация о недвижимости, находящейся в собственности этих лиц, если таковая есть.
Выписка из лицевого счета о наличии или отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Выдается в бухгалтерии паспортного стола. Следует учитывать, что при наличии даже самого минимального долга в приватизации скорее всего откажут. Рекомендуется перед началом процедуры полностью погасить всю возникшую задолженность. Данная выписка действительна всего 30 дней.

Если по какой-то причине кто-то из жильцов не может или не хочет участвовать в приватизации, он должен предоставить соответствующий отказ. Этот документ составляется у нотариуса и у него же заверяется. Для этого потребуется предоставить паспорт и оплатить услуги. Данная справка прикладывается к общему пакету документов при подаче их на приватизацию.

Свидетельство о рождении на каждого из детей. Если ребенок еще несовершеннолетний, однако у него уже есть паспорт, то нужен его паспорт. Как и в случае с аналогичными документами совершеннолетних обитателей жилья, рекомендуется заранее сделать копии всех страниц.
Разрешение для участия в приватизации от органов опеки. Этот документ нужен для всех родителей, даже если они в разводе. Однако он не требуется в том случае, если один или оба родителя лишены своих родительских прав. Также такой документ требуется официальный опекунам. Срок действия бумаги не ограничен, однако на его получение уходит около 2-х недель, так что нужно озаботиться его получением заранее.
Документы, подтверждающие факт опекунства (если роль родителей выполняет опекун). Таковыми может выступать распоряжение органов опеки.
Справка с предыдущего места жительства.
Свидетельство о смерти тех жильцов, которые ранее проживали в этом помещении и имели право на приватизацию недвижимости.

После того, как все бумаги собраны и направлены в МФЦ, нужно подождать решения соответствующих органов. Обычно эта процедура занимает пару недель или даже меньше. На основании решения составляется договор о приватизации. После этого можно приступать к оформлению права собственности. Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:

Если в помещении проживает иностранный гражданин, надо получит соответствующую справку. Заказать ее можно в ОВИРе, а получать непосредственно в паспортном столе. Такой документ не имеет срока действия, однако на его составление уходит некоторое время. Рекомендуется делать заранее. Кроме этого нужен будет паспорт иностранного гражданина, а также подтверждение факта законного нахождения на территории РФ. Например, справка о РВП (Регистрация временного проживания) или вид на жительство. Также подходят справки о статусе беженца или получении временного убежища.

Перечень документов, необходимых для приватизации, Вам с удовольствием предоставят в любом агентстве по приватизации: это будет точно, правильно и достоверно. Не зная состава Вашей семьи, Ваших предыдущих мест жительства, типа дома (может быть историческая ценность?) могу сказать, что обязательно необходимы: справка о регистрации, характеристика жилой площади, копия ордера, паспорт на квартиру, документы о том, что ранее Вы не уаствовали в приватизации, и некоторые другие, в зависимости от ситуации, документы. Для заключения договора купли-продажи, документы тоже отличаются. Договор приватизации, справка о регистрации, паспорт на квартиру, согласие супруга и т.д. Обязательно удостоверяйте сделку у нотариуса — это убережет Вас от возможных ошибок. Кстати, перечень необходимых для сделок документов, обычно вывешивается в каждой нотариальной конторе.

Для приватизации квартиры вам необходимо обратиться в соответствующий жилищный отдел Вашего города. Там Вы сможете ознакомиться с требованиями к пакету документов, необходимых для приватизации жилого помещения. В любом случае Вам потребуется предоставить копию финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, копии паспортов всех проживающих в квартире лиц, оформить заявление на приватизацию, согласие на приватизацию всех проживающих в квартире лиц (ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ), взять поэтажный план и экспликацию к нему в местном БТИ. Продать квартиру после оформления прав собственности Вы сможете самостоятельно либо посредством риэлтора. Сделка купли-продажи оформляется письменно (по желанию – нотариально заверяется), и регистрируется в местном комитете (департаменте) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С уважением,

Как приватизировать квартиру – процедура куда обращаться в Калуге в 2023 году

Российское законодательство запрещает приватизировать жилые объекты, находящиеся в общежитиях, аварийных домах, расположенные на территории военных городов. Также нельзя приватизировать служебные квартиры, кроме некоторых исключений, например, когда квартира или комната относилась к колхозу либо совхозу.

Чтобы приватизировать объект жилой недвижимости в Калуге заявитель должен иметь оформленный договор соцнайма. В Советском Союзе данный договор заключался автоматически при выдаче ордера на квартиру. В наше время жилье в соцнайм дается, если государство признаёт гражданина малоимущим, тогда он имеет право на получение льготы.

заявление на получение услуги;
общегражданский паспорт гражданина, документы членов его семьи, официально проживающих по адресу;
оригинал договора соцнайма;
выписка из распоряжения о выделении жилого помещения или ордер;
справка о составе семьи;
документы, свидетельствующие, что ранее гражданин не использован своё право на приватизацию жилья;
письменное согласие заинтересованных лиц на приватизацию или отказ;
тех. паспорт объекта недвижимости;
выписка с лицевого счёта;
поэтажный план.

В департамент имущественных отношений, комитет по управлению имуществом направляется заявление и необходимый пакет документов. Кроме того подать заявку возможно в любом офисе МФЦ в Калуге. В некоторых регионах возможна предварительная подача документов через интернет.
В течение двух месяцев заявление проходит проверку. В итоге комиссия либо выносит положительное решение, дающее право на приватизацию жилья, либо вручает уведомление о мотивированном отказе. При положительном вердикте подписывается соглашение на переход права собственности.
Смена права собственности должна пройти регистрацию в Росреестре. Для этого гражданин должен предоставить заявление, подписанный договор в территориальное подразделение регистратора по месту расположения квартиры или в Многофункциональный центр. После оказания услуги на руки будет выдана выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира была приватизирована гражданином, и он вправе распоряжаться ею по своему желанию.

Справка о том, что квартира не приватизирована (пункт 1).
Справка о том, что квартира находится в муниципальной собственности (Ленина, 93, каб.108). Делается две недели, высылается по почте. Но можно забрать лично. Телефон для справок: (4842) 57-67-48.
Ордер на квартиру – ЖРЭУ.
Документы, подтверждающие родство с нанимателем (свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о рождении).
Выписка с финансового лицевого счета – бухгалтер ЖРЭУ.
Выписка из домовой книги – паспортист ЖРЭУ.

Документы по приватизации жилых помещений оформляются по адресу ул. Суворова, 46, в том же здании, где вы брали первую справку. Граждане обслуживаются по предварительно полученным талонам. Талоны выдаются каждый понедельник с 9.00 до 17.00 на всю неделю при наличии документов на приватизацию (согласно данной памятке) и паспорта. За талоном лучше прийти заранее, но пока срок приватизации продлен, сильного ажиотажа не наблюдается.

2. В здание БТИ на ул. Герцена 16 нужно прийти вместе со справкой (пункт 1), заполненным заявлением на изготовление техпаспорта, которое заверяется печатью в домоуправлении. Вам назначают день, когда пройдет инвентаризация. Срок оформления по факту инвентаризации – месяц. За процедуру начисляется стоимость, которая зависит от площади квартиры. Выписку из технического паспорта можно попросить сразу же. Она понадобится в Регистрационный центр (Вилонова, 14) для последующей регистрации своего права собственности на жилье

прописка до сентября 1991 (1 ксерокопию) . Если по месту жительства вы были зарегистрированы после 1991, нужно иметь справку с прежнего места жительства, для тех, кто жил за пределами г.Калуги – справку о неучастии в приватизации жилья в другом городе.
справка о составе семьи (действительна только 1 месяц) .

Согласно поправкам в законе «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», бесплатная приватизация в РФ продлевается до 1 марта 2013 года, то есть до 2013 года государство бесплатно дарит своим гражданам недвижимость на приличную сумму денег. После назначенного срока за процедуру по приватизации придется оплачивать, причем сумма операции уже будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры. То есть если вы не приватизируете квартиру до марта 2013 года, фактически вы будете выкупать ее у государства.

Как приватизировать квартиру в Калуге

прописка до сентября 1991 (1 ксерокопию) . Если по месту жительства вы были зарегистрированы после 1991, нужно иметь справку с прежнего места жительства, для тех, кто жил за пределами г.Калуги – справку о неучастии в приватизации жилья в другом городе.
справка о составе семьи (действительна только 1 месяц) .

Всё о приватизации квартиры в 2023 году

—право собственности;
—возможность перепланировки;
—отсутствие платы за наем;
—право оставить квартиру в наследство, продать, обменять и так далее;
—собственника не могут выселить из квартиры за долги по коммунальным платежам (если это его единственное жилье);
—возможность прописать любого человека по своему желанию, не спрашивая согласия остальных зарегистрированных жильцов;
—жилье переходит в собственность бесплатно (платить нужно только за оформление документов);
—можно оформить заем у банка под залог квартиры.

Госпошлина – 2000 рублей с каждого совершеннолетнего заявителя;
Получение технического паспорта на объект – 1200-1500 р;
Справки из Управляющей компании – некоторые выдаются бесплатно, за некоторые (например, выписку из домовой книги) придётся заплатить 200-300 р;
Выписка из ЕГРН для физических лиц – 300 р за каждую;
Тем, кто отказывается становиться собственником, нужно заплатить от 900 до 1300 р за нотариальное заверение отказа (нотариус возьмёт по тарифу, плюс – за свою работу по оформлению бумаги, поэтому цена может быть разной).

Заявление по форме вместе с пакетом необходимых документов подается в жилищный отдел местной администрации или МФЦ — многофункциональный центр. Если все собрано в полном объеме и соответствует требованиям, заявителю выдают на подпись контракт передачи квартиры в собственность, который затем отправляется в Росреестр. Через несколько дней владелец получает свидетельство о регистрации.

Стоит, правда, сказать еще и о том, что против бессрочного действия данного закона выступает Минстрой. Считается, что около 70 % россиян уже приватизировали свои квартиры, причем сделали это совсем бесплатно, и произошло это еще в первые годы действия программы. Сегодня же многие люди не делают этого, потому что им придется ее в этом случае содержать самостоятельно. Дело в том, что сегодня за неприватизированную квартиру платит муниципалитет, потому что собственность считается муниципальной.

7. Нельзя выселить, не оплатив расходы. Выселить собственника из приватизированной квартиры, не оплатив ему расходы и не предоставив альтернативное жилье, никто не имеет права. Даже если собственник серьезно задолжал по коммунальным платежам. Если дом, где находится приватизированная квартира, подлежит сносу, то собственника, опять же, на улицу никто не выгонит. Ему либо предоставят равноценное (или лучшее) жилье, либо выплатят компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.

Порядок приватизации квартиры и необходимые документы

Несмотря на то, что возможность приватизировать личное жилье гражданам была предоставлена еще в конце прошлого тысячелетия, не все успели приватизировать квартиры. Процедура приватизации все эти годы предоставлялась абсолютно бесплатно, но сбор определенных документов иногда требует денежных затрат. Чтобы приватизировать квартиру, потребуются следующие бумаги:

Наиболее простым способом является визит в многофункциональный центр. В настоящее время эти центры построены во многих населенных пунктах России. Они созданы для разгрузки обращений в непосредственные территориальные отделения государственных органов. В МФЦ сотрудники осуществляют прием и проверку документов с заявлениями и направляют их в нужное ведомство. Это значительно экономит время на обработку запроса и осуществление государственной услуги.

После подписания договора его нужно вместе со всеми вышеперечисленными бумагами предоставить в органы Росреестра либо МФЦ и осуществить регистрацию прав. Несколько лет назад выдавались свидетельства, подтверждающие право собственности. В настоящее время выдается только выписка о регистрации прав. В ней указываются все долевые собственники, а также наложенные обременения на жилье при их наличии. Срок действительности справки составляет 10 дней.

Совместной будет считаться такая собственность, где доли не выделены и собственником по документам является только один член семьи. Но на основании законодательства все остальные члены имеют равные доли. В этом случае рассматриваются супруги. Родители и дети могут претендовать только после их гибели по наследству.

Все решения по приватизации жилья принимает администрация населенного пункта, где находится данная недвижимость. Но с целью облегчения разгрузки на данный территориальный орган были созданы многофункциональные центры. Именно в них необходимо подавать заявление со всеми документами.

Приватизация квартиры: перечень необходимых документов

Ещё одно преимущество приватизации – возможность по своему усмотрению прописывать людей в жилище. Они не обязательно должны быть близкими родственниками. Прописать можно и человека, который не является членом семьи. Ограничений нет, и только лишь сам владелец может решать, кого регистрировать в своём жилище.

Приватизация квартиры – это процедура, которая позволяет перевести государственную собственность в частную. То есть, человек может официально зарегистрировать на себя жильё, в котором проживает на законных основаниях. Воспользоваться данным процессом может любой желающий, если будут необходимые документы на имущество, а также основания. Тогда можно будет без проблем оформить свою квартиру, а дальше уже распоряжаться ей по своему желанию. Для тех, кто серьёзно настроен, полезно будет разобраться с тем, какой перечень документов в 2023 году нужен для приватизации квартиры.

Чтобы всё прошло успешно, человек обязательно должен иметь права на жилище. При этом нужно их документально доказать, чтобы к процессу допустили. Если не будет хватать каких-либо официальных бумаг, то их можно попробовать восстановить и получить заново. Однако, если такого варианта нет, то скорее всего процедуру не удастся осуществить.

Сама процедура хороша тем, что после того, как владелец получит полные права, его практически никто не сможет выселить. В крайнем случае могут предоставить другое жилище или же отдать деньги за продажу собственности (по рыночной стоимости). Но это в том случае, если дом будет готовиться под снос или же появится слишком много обоснованных жалоб от соседей. Тогда уже после судебных разбирательств будет принято решение по поводу дальнейшей судьбы человека.

Паспорта всех людей, прописанных в квартире. Для детей нужно принести свидетельства о рождении.
Кадастровый и технический паспорта. Заказать можно в БТИ. Выданы будут после того, как придёт инспектор и осмотрит жилплощадь.
Справка, подтверждающая, что человек раньше не участвовал в приватизации.
Выписка из домовой книги, которая покажет, сколько человек живёт в квартире.
Лицевой счёт. Он докажет, что у человека нет задолженности перед государством.
Договор социального найма или ордер на квартиру.

правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

После подготовки к приватизации первым делом нужно известить о своем желании остальных жильцов, зарегистрированных в данном помещении. Определить, в какую собственность будете оформлять — общую или единоличную. Собрать согласия или отказы у жителей квартиры.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

По жилью для военнослужащих и сотрудников природных парков вопрос не так однозначен, поскольку необходимо уточнить балансодержателя жилого фонда. Со временем такие квартиры и дома могли быть переданы в ведение местных властей, а статус природоохранной территории изменен.

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

05 Мар 2022 klasterlaw 243