Молодая Семья Программа 2021 Томск

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
  • у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).
  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.

Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей. При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

Социальная ипотека в Томске и Томской области в 2021 году

  • Предоставления льготной цены жилых помещений за 1 м 2 приобретаемого жилья.
  • Предоставления льготной ставки по ипотечному кредиту.
  • Дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту путем предоставления компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов по ипотечному кредиту.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

  • частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43000 рублей за 1 м 2 в размере не менее 4% (2% — областной бюджет, 1% — местный бюджет, не менее 1% — застройщик) в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;
  • частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 м 2 не более 43000 рублей.
  • Ипотека с материнским капиталом

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

    Губернаторская ипотека реализуется в рамках подпрограммы “Стимулирование развития жилищного строительства в Томской области” государственной программы “Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области”, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а. Срок реализации — 2017 – 2021 годы.

    Молодая Семья Программа 2021 Томск

    Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

    а) оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
    б) оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
    в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
    г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
    д) оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
    е) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
    ж) уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
    з) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
    и) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

    а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
    б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
    в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья обращается в орган местного самоуправления по месту жительства и подает необходимые документы для признания семьи нуждающейся в жилых помещениях, имеющей достаточные доходы, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а так же участницей мероприятий ведомственной целевой программы. После чего молодая семья-участница включается в список на получение социальной выплаты в соответствии с установленной очередностью.

    Мероприятие предусматривает предоставление молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи.

    КАКОЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?
    Семье численностью 2 человека (молодые супруги) – 249 102 руб.;
    Семье численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) – 290 619 руб.;
    Семье численностью 3 человека – 373 653 руб.;
    Семье численностью 4 человека – 498 204 руб.;
    Семье численностью 5 человек – 622 755 руб.

    НА ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА?
    Молодая семья может направить социальную выплату для приобретения жилого помещения у любого физического или юридического лица как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
    В том числе:
    а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
    б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
    в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
    г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
    д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
    е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
    ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
    Социальная выплата НЕ может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников: (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

    КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ?
    Участницей мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, а так же супруги, один из которых не является гражданином РФ, и имеющие 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
    а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не должно исполниться 36 лет на момент, когда дойдет очередь на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты);
    б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным Кодексом РФ ;
    в) семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежных средств, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
    г) в случае признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (1 этап ) и имеющей достаточные доходы (2 этап) молодой семье необходимо подать документы на 3 этап – на признание молодой семьи участницей Мероприятия
    д) регистрация по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» всех членов семьи.

    ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В МЕРОПРИЯТИИ?
    1. Подать документы на рассмотрение в Комиссию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях (1 этап);
    2. Подать документы для признания семьи имеющей достаточные доходы (2 этап);
    3. В случае установления Комиссией факта нуждаемости семьи в жилых помещениях и наличия достаточности доходов, необходимо подать документы для признания семьи участницей Мероприятия (3 этап).
    Перечень документов на 1,2,3 этап
    Заявление на 1 этап (нуждаемость)
    Заявление на 2 этап (доходы)
    Заявление на 3 этап (участие)
    Расписка для 3 этапа

    На принятие решения по поданным молодой семьей документам у местных властей уйдет до 15 дней (п.21 Правил). После будет письменный ответ, сообщающий решение. Соответственно, положительное решение означает, что семья может рассчитывать на покупку жилья при частичной финансовой поддержке государства.

    • возраст обоих супругов, либо, в случае неполной семьи – одного родителя, составляет менее 36 лет**;
    • семейный доход (допускается наличие иных денежных средств) достаточен для получения кредита и позволит оплачивать расчетную (среднюю) стоимость приобретаемого жилья, остающуюся после внесения средств госсубсидии;
    • состояние молодой семьи на учете, как нуждающейся в жилье.***

    Заметим, что регионы РФ вправе увеличивать размеры жилищных соцвыплат для принятых в госпрограмму молодых семей. Так в Башкортостане наряду с 30 и 35% субсидиарной компенсации действует установленное властями РБ условие – при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье, участвующей в госпроекте «Жилье», ей предоставляется дополнительная соцвыплата размером 5% от среднерасчетной цены жилья (исчисление на дату рождения, либо усыновления ребенка) в этом муниципальном образовании (п. 3.6. приложения 1 к госпрограмме Правительства РБ за №686 от 31.12.2014).

    *** В случае рассматриваемой госпрограммы соцвыплат к ее нуждающимся в жилплощади участникам относятся молодые семьи, поставленные на учет для улучшение жилусловий до марта 2005-го. Также в программу «Жилье» включаются семьи с супругами возрастом до 35-ти, соответствующие критериям (ст.51 Жилищный кодекс) данной целевой госпрограммы и признанные нуждающимися в жилье после февраля 2005 года (п.7 Правил).

    • проверка банком документов – 5 раб. дней;
    • обращение банка в местную администрацию с заявкой о переводе бюджетных средств соцвыплаты – 1 раб. день;
    • перечисление денежных средств госсубсидии по заявке банка на счет владельца сертификата – 14 раб. дней;
    • перечисление банком денег со счета владельца сертификата продавцу жилья – 5 раб. дней.
    • отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
    • сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

    Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

    Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

    Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

    • не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
    • с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
    • неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

    Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

    Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

    1. От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
    2. От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

    Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

    Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2020 года, срок увеличен до 3 месяцев.

    Более 130 томских семей получат в 2020г деньги на улучшение жилищных условий

    «В 2020 году федеральное финансирование программы по всей стране превысит пять миллиардов рублей, воспользоваться поддержкой смогут 15 тысяч молодых российских семей. Томская область в 2020 году направит на эти цели более 60 миллионов рублей, где 21,3 миллиона рублей средства областного бюджета. Улучшить жилищные условия благодаря поддержке смогут 134 молодых семьи», — говорится в сообщении.

    Претендовать на получение господдержки могут молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходом, который позволяет частично оплатить приобретаемое жилье. Семьям с детьми предоставляются выплаты в размере 35 % расчетной стоимости жилья, а семьям без детей — 30 %.

    _____________________________________________________________
    Документ с изменениями, внесенными:
    постановлением администрации Города Томска от 26 декабря 2020 года № 1126
    постановлением администрации Города Томска от 24 декабря 2020 года № 1111
    постановлением администрации Города Томска от 06 ноября 2020 года № 968
    постановлением администрации Города Томска от 07 октября 2020 года № 903
    постановлением администрации Города Томска от 11 августа 2020 года № 733
    постановлением администрации Города Томска от 03 августа 2020 года № 685
    постановлением администрации Города Томска от 18 мая 2020 года № 400
    постановлением администрации Города Томска от 10 апреля 2020 года № 283
    постановлением администрации Города Томска от 31 марта 2020 года № 254
    постановлением администрации Города Томска от 31 января 2020 года № 91
    постановлением администрации Города Томска от 20 декабря 2019 года № 1284
    постановлением администрации Города Томска от 17 сентября 2019 года № 824
    постановлением администрации Города Томска от 03 апреля 2019 года № 273
    постановлением администрации Города Томска от 29 марта 2019 года № 263

    — организует взаимодействие с соответствующими структурными подразделениями Администрации Томской области, иными исполнительными органами государственной власти Томской области для обеспечения участия в государственных программах Российской Федерации и Томской области, реализации иных проектов и программ в целях исполнения настоящей муниципальной программы. Средства из областного и федерального бюджетов, внебюджетных источников привлекаются на условиях и в порядке, установленных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области.

    • родители с одним либо двумя детьми;
    • семьи с большим количеством детей;
    • получатели материнского капитала;
    • государственные служащие;
    • бюджетные работники всех уровней;
    • ветераны боевых действий;
    • работники образования, здравоохранения и науки;
    • люди, проживающие в аварийных домах;
    • инвалиды, а также члены их семей.

    Программа разработана, в том числе, для обеспечения участия муниципального образования «Город Томск» в реализации мероприятий ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и подпрограммы «Оказание государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы «Жилье и городская среда Томской области.
    (Абзац в редакции, введенной в действие с 14.08.2020 года постановлением администрации Города Томска от 11 августа 2020 года № 733

    Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

    Cубсидии молодым семьям

    е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).

    Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

    Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

    В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

    Молодая Семья Программа 2021 Томск

    4. Управлению молодежной политики администрации Города Томска (А.В. Лисицын) осуществлять функции уполномоченного органа по реализации на территории муниципального образования «Город Томска» мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2017-2025 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2017-2023 годы» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2017-2026 годы.

    2.1.3. ведет прием заявлений и документов молодых семей для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, (далее — признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы) и принимает решение о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, в форме заключения;

    5. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования «Город Томск», консультанта отдела по делам молодежи управления молодежной политики администрации Города Томска Мельникову Н.С.. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», либо по телефону (3822)65-40-70 ежедневно с 15.00 до 17.00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634003, г. Томск, ул. Белозерская, 24.

    2.1.2. ведет прием документов для признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и передает указанные документы на рассмотрение в комиссию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования «Город Томск»;

    мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации на 2017-2025 годы,подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2017-2023 годы муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2017-2026 годы (далее — Положение)

    Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Северска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

    Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

    Финансовая Помощь В Программе Молодая Семья 2021 Томская Обл

    • Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
    • Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя — менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
    • Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
    • Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.

    Правительство в течение трех лет направит на расселение семей из аварийного жилья 431 млрд руб. Об этом вице-премьер Виталий Мутко, курирующий вопросы строительства, заявил на совещании с премьером Дмитрием Медведевым. Стенограмма заседания опубликована на сайте кабмина.

    Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты осуществляется поэтапно по Методике оценки доходов.

    При отсутствии или недостаточности средств федерального и (или) областного бюджетов доля средств местного бюджета может быть увеличена на недостающую сумму по решению органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Томской области.

    Государство, понимая эти сложности, разработало специальную программу «Доступное жилье». Согласно ей (программе), определенные категории населения могут претендовать на некоторые субсидии, которые направляются из бюджета. Список лиц, имеющих право на матпомощь, будет представлен в следующем разделе.

    В отличие от предыдущей программы, согласно которой разрешалось приобретать недвижимости на вторичном или первичном рынке, по новым правилам существуют ограничения. Ипотека молодой семье в 2021 году предоставляется лишь для покупки жилья в новостройках либо же самостоятельного строительства собственного дома. Не запрещено выбирать застройщика, который совместно с банковской организацией предлагает квартиры в построенных домах на особых условиях, если недвижимость соответствует предъявляемым программой нормам.

    Право супругов на получение дотации подтверждается именным документом (Свидетельством), который не является ценной бумагой. Срок действия документа ограничен 7 месяцами с момента выдачи (указанной в нем даты). Реализацией программы на федеральном уровне занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, отделения которого есть во всех субъектах страны. На региональном уровне всеми вопросами занимается местная администрация, которая ведет списки нуждающихся и контролирует ход выполнения программы и выделения средств.

    Не стоит рассчитывать на ссуду претендентам с отрицательной кредитной историей. Для работников бюджетных организаций, педагогов, молодых деятелей науки, малообеспеченных граждан может предоставляться дополнительная льгота – сниженная процентная ставка. Для тех родителей, у которых недавно родился малыш или супруг призван на воинскую службу в армию, часто предоставляется отсрочка по погашению основного долга. Перед непосредственной подачей заявки на ипотеку в 2021 году нужно подготовить определенный пакет документов.

    Особой популярностью у граждан России пользуется федеральная программа «Молодая семья». Впервые воспользоваться предложением молодожены смогли в 2011 г. Четыре года спустя власти приняли решение о продлении госпрограммы. На сегодняшний день достоверно известно, что воспользоваться ипотекой для молодой семьи в 2018 году можно будет на принятых ранее условиях с небольшими изменениями.

    Для подсчета помощи можно рассмотреть такой пример. Двое супругов с одним ребенком имеют право на получение субсидии от государства в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры. В городе, где проживает данная ячейка общества, установлены нормативы в размере 15 кв. м на человека. Ввиду этого им положена квартира не менее 45 квадратов. Средняя цена одного кв. м по региону составляет 28365 р. Для приобретения собственного жилья им понадобится 1 276 425 р. Помощь от государства составит 35% или 446 749 р.

    «В 2020 году федеральное финансирование программы по всей стране превысит пять миллиардов рублей, воспользоваться поддержкой смогут 15 тысяч молодых российских семей. Томская область в 2020 году направит на эти цели более 60 миллионов рублей, где 21,3 миллиона рублей средства областного бюджета. Улучшить жилищные условия благодаря поддержке смогут 134 молодых семьи», — говорится в сообщении.

    Претендовать на получение господдержки могут молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходом, который позволяет частично оплатить приобретаемое жилье. Семьям с детьми предоставляются выплаты в размере 35 % расчетной стоимости жилья, а семьям без детей — 30 %.

    Рекомендуем прочесть:  Государственный Кадастр Недвижимости Или Государственный Реестр
  • Adblock
    detector