Главная / Раздел имущества / Москва Обеспечение Очередников 2023 По Социальному Найму

Москва Обеспечение Очередников 2023 По Социальному Найму

Содержание

1 Как получить квартиру в Москве
2 Господдержка: полный список всех жилищных программ 2023 года
3 Субсидии для очередников остаются невостребованными
4 Москва Обеспечение Очередников 2023 По Социальному Найму
5 О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма
6 Где сейчас дают квартиры очередникам в москве 2023
7 Очередники Москвы 2023
8 Очередники Москвы 2023

В районе Некрасовка готово 1693 квартиры для москвичей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, и детей-сирот. Для них предназначено более половины жилья в новостройках на улицах Маресьева, Вертолетчиков и Маршала Еременко. 13 многоквартирных домов на 2,7 тысячи квартир в Некрасовке построили в рамках Адресной инвестиционной программы. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Москвичи, стоящие на жилищном учете, а также дети-сироты, получат от города благоустроенные, готовые к проживанию квартиры: в них есть обои, ламинат, плитка, необходимый набор сантехники, мойка на кухне и электрическая плита. Минимальная площадь однокомнатных квартир — 32 квадратных метра, двухкомнатных — 54 квадратных метра, трехкомнатных — 74 квадратных метра. Большая часть, то есть 10, домов — 17-этажные, два дома — 25-этажные и один — 14-этажный. Они находятся в пешей доступности от станции метро «Некрасовка», рядом есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. Вблизи расположены Зенинский парк и река Пехорка, кроме того, часть домов расположена на берегу большого водоема — Черного озера.

В резолюции очередники обратились к депутатам Московской городской думы, правительству и прокуратуре Москвы, а также Департаменту городского имущества с требованием поддержать законные требования граждан, чьи права откровенно попираются чиновным произволом, организовать действенный контроль эффективности и законности расходования государственных средств, а также проверку компетентности и вменяемости «ответственных» лиц, чье бездействие саботирует выполнение государственной программы и обрекает тысячи семей на многолетнее существование в условиях невыносимой тесноты.

На 2012-2023 годы в программу внесли изменения в отношении категории семей, относящихся к многодетным. Преобразованные условия гласят, что если на момент получения статуса многодетной семьи или рождения четвертого и более ребенка действует соглашение о погашении суммы за приобретенное жилье в виде рассрочки взноса, то закон допускает списание 30% от общей стоимости помещения. Данные нововведения распространяются и на те семьи в которых имеются дети с ограниченными возможностями.

– Полная непрозрачность жилищной очереди, а также порядка выдачи социального жилья и расходования выделенных на госпрограмму государственных средств. Вся отчетность засекречивается под предлогом защиты личных данных граждан, на любые письменные запросы приходят совершенно однообразные, в большинстве случаев совершенно несодержательные ответы-отписки.

– Принуждение очередников ранних годов постановки (80-90-хх г) к получению вместо положенных им квартир денежных субсидий, размер которых из-за заведомо нереальной и последовательно уменьшаемой государством стоимости квадратного метра в рамках программы явно недостаточен для приобретения полагающихся людям площадей. Законом предусмотрен порядок выдачи квартир по соцнайму очередникам ранних годов постановки (до вступления в силу нового ЖК РФ).

– Слияние в одну двух некогда отдельных очередей на получение субсидии – многодетной и на общих основаниях, обрекающее многодетные семьи на тесноту крошечных комнат (зачастую коммунальных) на долгие годы – до момента потери многодетного статуса по достижении совершеннолетия младшего из детей.

Как получить квартиру в Москве

Начиная с 2023 года, стать владельцем бесплатной кварты в Москве могут только малоимущие. Остальные категории претендентов становятся в общую очередь, из которой могут выйти по разным причинам. Для того, чтобы понять относится ли семья к малоимущим – сложите доходы всех членов семьи и поделите на их количество. Если претендент – один человек, его тоже могут признать малоимущим. Полученный результат должен быть ниже прожиточного минимума, установленного для москвичей.

переезд на постоянно место жительства в другой город;
покупка жилья достаточной площади;
получение субсидии на приобретение жилья;
предоставление недостоверной информации в департамент;
подача заявки на исключение из очереди со стороны заявителя.

Главный минус военной ипотеки для военнослужащих, которые хотят получить бесплатную квартиру в Москве – размер суммы, которое готово выделить государство. 2,5-3 млн рублей недостаточно даже для покупки однокомнатной студии площадью 20 кв. м. В области или регионах за эти деньги можно найти более приемлемые варианты. Если хотите взять жилье в пределах МКАД придется доплатить из своих денег или брать кредит в банке.

Если в семье происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Например, родился ребенок, умер кто-либо из членов семьи, получено наследство, появилось право на материнский капитал, погиб кормилец или произошли другие важные события. Сведения о заключении брака или его расторжении, получении инвалидности или признание нынешнего жилья аварийным, тоже важны для департамента.

Другой вариант – получить государственную субсидию на покупку жилья. Если квартира превышает нормативы можно доплатить своими деньгами. Можно воспользоваться средствами материнского капитала. Субсидию от государства можно использовать для первого взноса по ипотеке, остальную сумму придется доплатить из собственных средств.

Господдержка: полный список всех жилищных программ 2023 года

При этом, необходимо еще доказать невозможность самостоятельного, без помощи государства, решения жилищной проблемы. Ведь при наличии достаточного уровня доходов никакой помощи со стороны государства не поступит. Уровень доходов подтверждается справками с места работы и документами о других выплатах. Они должны отражать реальное положение дел. В случае какого-либо мошенничества с документами, дающими информацию об уровне дохода, может наступить уголовная ответственность.

В Москве строительство жилья сдерживают, а в целом по России стимулируют. Но даже после поддержания всех строительных проектов россияне о доступном жилье могут только мечтать. Жилье не станет доступным, об этом прямо пишут на сайте, посвященном программе «Жилище». При строительной активности в 1 кв. метр на человека в год средний уровень обеспеченности жильем в странах Европейского союза теоретически может быть достигнут Россией всего через 16 лет. Стоит отметить, что сегодня в России не строится 1 кв. метр на человека в год. В 2000-2010 годах в России строилось порядка только 0,22-0,49 кв. метра на человека в год. То есть мы все еще в два раза отстаем от запланированного 1 кв. метра в год, поэтому ждать доступного жилья придется не 16 лет, а намного дольше (источник).

Жилищная программа в Москве – наверное, самая совершенная программа из всех российских регионов. Наибольшее финансирование и наилучшие показатели как раз приходятся на Москву. При этом Москва, со всеми ее жилищными проблемами – далеко не худший регион в России. В России есть отдельные регионы, где ситуация с жилым фондом просто катастрофичная – его износ, по некоторым данным, доходит до 100% — но финансовых возможностей, аналогичных столице, у регионов нет. К таким относится, например, Забайкалье.

На оформление льготных выплат по программе «Жилище» нужно обратиться в отдел местного управления сделать это необходимо до первого сентября идущего года. Обращение будет включать в себя написание заявление о просьбе внести семью в список претендентов на выплату.

Когда человек обзаводится семьей, то проблема приобретения собственного жилья встает особенно остро. Ведь совсем небольшому количеству семей повезло получить недвижимость в дар или в наследство от родственников. Уровень зарплаты на большей части территории РФ очень низок, а цены на жилье явно завышены, особенно в крупных городах. Скитаться с ребенком по съемным квартирам – удовольствие сомнительное. Постоянная смена детских садов и школ не идет на пользу ни одному ребенку. При этом купить собственную недвижимость без чьей-либо помощи очень тяжело.

Условия участия в ней такие же, как и в «Молодой семье». «Жилище» является неким дополнением к первому изученному проекту. Но во втором случае предусматривается одно существенное ограничение – покупка квартиры возможна только в новостройке. Для вторичного рынка соответствующие льготы не положены. Программа «Жилье» на сегодняшний день реализована не во всех регионах страны. Однако жители Москвы и Московской области вполне могут на нее рассчитывать.

Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту. Наиболее распространенный способ поддержки граждан льготных категорий при оформлении ипотеки — снижение процентной ставки. Эта схема может быть реализована как за счет государственной поддержки, так и через специальные предложения кредитных организаций. В частности, некоторые банки предлагают социальные условия оформления ипотеки для бюджетников.
Субсидия на оплату части стоимости объекта недвижимости. В этом случае государство оплачивает определенную часть приобретаемого в ипотеку жилья. Обычно эта часть составляет от 30% до 40%, которые переводятся на счет банка в безналичной форме и учитываются в счет уплаты основной суммы долга и процентов по нему. Наиболее актуален данный вариант социальной ипотеки для малоимущих семей.
Продажа недвижимости из социального жилищного фонда по льготной цене. В этом случае стоимость жилья будет в несколько раз ниже рыночной. Реализуются такие программы чаще всего в отношении служащих определенных государственных структур.

Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.

Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2023 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2023 №589.

Субсидии для очередников остаются невостребованными

Из 56 000 очередников Москвы 44 900 семей встали на очередь до 2005 года и имеют право воспользоваться субсидией на покупку жилья. Однако этим правом воспользовались всего 3 000 семей в 2023 году. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Иван Александрович Щербаков на встрече с активом РОО «Объединение многодетных семей города Москвы».

«Мы думаем, что субсидии начнут брать, так как скоро размер цены за квадратный метр сравняется. По нашим ощущениям, будет повышение еще тысяч на десять в I квартале 2023 года. Приказ выйдет примерно 10 января. Раньше город имел жилплощадь везде по Москве, и старались очередникам дать поближе к месту их проживания. Сейчас квартиры для нужд города строятся по сути в двух районах — в Некрасовке и на Дмитровское шоссе. Соответственно, всем очередникам предлагаются квартиры там. А в этих районах квадратный метр стоит 130-140 тыс рублей. То есть человек сможет получить квартиру либо там, либо что-то купить в том месте, где он захочет», — сказал Иван Александрович.

«Тех, кто вставал на очередь до 2005 года – их сейчас 44 900 семей. Сейчас они могут претендовать на социальный найм или на дополнительный механизм поддержки — субсидию на покупку жилья или покупку жилья у города по социальным ценам. Из 44 900 семей только 3 000 написали заявление на субсидию. Хотя предложили всем. На эти цели в 2023 году было заложено 8 млрд рублей. Почти 2,5 млрд рублей вернутся в бюджет, так как на субсидии потрачено 5,6 млрд рублей», — сказал он.

По словам чиновника, очередников можно понять, ведь до 1 июня 2023 года субсидия предоставлялась из расчета 91 000 рублей за квадратный метр. Все, кто простоял в очереди более 15 лет, в основном хотят получить квартиру целиком, а не сумму, которая, скорее всего, не покроет всю стоимость.

РОО «Объединение многодетных семей города Москвы» благодарит Руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Евгения Стружака за то, что он моментально откликнулся на просьбу помочь наладить взаимодействие с представителями Департамента городского имущества города Москвы и в течение нескольких дней организовал встречу.

Москва Обеспечение Очередников 2023 По Социальному Найму

1.4. Ведение Реестра договоров социального найма с использованием информационной системы «Реестр договоров», обеспечивающей автоматизацию процессов формирования и ведения всех видов договоров, оформляемых на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.

5.4. При внесении на рассмотрение Правительства Москвы ежегодной программы обеспечения жилыми помещениями докладывать о ходе работы по заключению договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы, и задании на плановый год по заключению таких договоров.

6. Государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов; филиалу Государственного учреждения города Москвы Городского центра жилищных субсидий при получении копий договоров социального найма, заключенных на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы:

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 16 августа 2005 г. N 627-ПП «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП», п. 16.1 постановления Правительства Москвы от 30 января 2007 г. N 60-ПП «О предварительных итогах выполнения программы Правительства Москвы за 2006 год и программе Правительства Москвы на 2007 год», п. 6.2 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007 — 2009 гг. и задании на 2010 год» и в целях обеспечения условий для беспрепятственного осуществления жителями города Москвы прав пользования жилыми помещениями, предоставленными им до 1999 г. на основании ордеров или иных актов органов исполнительной власти города Москвы на условиях социального найма, а также совершенствования учета жилищного фонда города Москвы социального использования Правительство Москвы постановляет:

4.3. В процессе заключения договоров социального найма, с учетом предусмотренных Графиком (приложение 1) заданий, проводить сверку данных по жилищному фонду города Москвы, в том числе по существующей застройке, для отнесения объектов жилищного фонда к категориям, определенным статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, используя сведения о жилых помещениях, содержащиеся в базах данных Государственного унитарного предприятия города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, Реестра собственности города Москвы в жилищной сфере.

Удостоверение личности заявителя и всех членов его семьи (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении);
Заявление в свободной форме;
Справка о браке или его расторжении, а также любые другие справки, подтверждающие родство будущих сожителей;
Акт о подтверждении права на социальную помощь;
Вся вышеописанная документация должна быть подана в местный орган самоуправления (по месту жительства).

Стоимость найма утверждена Департаментом городского имущества г. Москвы и в течение действия договора ежегодно может увеличиваться на коэффициент-дефлятор, размер которого утверждается Минэкономразвития РФ. Страхование гражданской ответственности оплачивается нанимателем.

По социальному найму собственник (муниципальные или государственные органы) передает нанимателю (гражданину особой социальной категории) жилое помещение для пользования и проживания. По сути, социальный найм – это юридическая сделка между государством и гражданином, по которой последнему предоставляется жилье на льготных условиях.

Понятия социального и коммерческого найма различны тем, что хозяином сдаваемой жилплощади является государство, которое оказывает материальную помощь малоимущим, предоставляя выгодные условия аренды.

Семьи, имеющие в собственности жилье, не соответствующее общепринятым жилым нормам (меньше 18 м² на человека, аварийная недвижимость);
Люди без собственного жилья;
Проживание на одной жилплощади с тяжелобольным человеком (может потребоваться заключение органов здравоохранения).

О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма

Встречаются также и случаи, когда после вступления в силу Жилищного кодекса РФ гражданина с внеочередного (первоочередного, преимущественного, своевременного) предоставления ставили в общую очередь на получение жилья (Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 21.11.2013 №33-25653/2013).

Также следует иметь в виду, что восстановление нарушенных прав граждан в случае их незаконного снятия с учета следует производить путем не новой постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а путем восстановления на соответствующем учете (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.10.2013 № 33-15903/2013).

Согласно пункту 2.2 Порядка списки граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в натуральной форме в виде строительства жилого помещения за жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на вышеуказанных территориях муниципальных образований в июле 2012 года, формируются и утверждаются соответствующими органами местного самоуправления в разрезе городских (сельских) поселений из числа граждан, утративших жилые помещения и предоставивших до 01.09.2012 в соответствующий орган местного самоуправления заявление о включении их в списки граждан на получение меры государственной поддержки.

Суд также указал, что положения части 2 статьи 57 Жилищного кодексаРФ не ставят право на внеочередное предоставления жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, как нет в ней и указаний на предоставлениежилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставленогражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (Апелляционное определение Самарского областного суда от 24.10.2013 № 33-10080/2013).

Следует отметить, что законодательством некоторых субъектов РФ (в соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса РФ) предусмотрена возможность выбора жилья. Так, например, на территории столицы РФ действует закон города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», который принят в целях приведения московского законодательства в соответствие с нормами, содержащимися в Жилищном кодексе РФ.

По данным департамента городского имущества Москвы, в 2023 году почти 3000 семей улучшили свои жилищные условия при помощи города, а в 2023 году таких семей должно быть 4000. Как утверждает руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, за последние шесть лет очередь на жилье в Москве сократилась вдвое. Тем не менее на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до сих пор стоят более 70 000 человек, из них примерно 60 000 – тех, кто встал на учет до 2005 года.

Общий порядок действий установлен различными федеральными и муниципальными программами. Льготное получение жилья возможно не только по одной действующей программе. При нежелании ждать своей очереди каждый участник может воспользоваться такими программами, как:

Но несмотря на то, что Московское законодательство содержит следующую норму: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (20-10 М-29; 3-5 М-21), все равно стоит обратиться в жилищный департамент с соответствующим заявлением, ведь при наличии альтернативы могут и учесть

И планово ежегодно город их обеспечивает. Есть еще две цифры, о которых хотелось бы сказать — это количество обеспеченных семей очередников за последние шесть лет и количество поставленных на учет. Для того чтобы своевременно подготовиться к оформлению собственности гражданин должен следить за своей очередью, иначе он может пропустить ее и потерять возможность получить государственную помощь. Продвижение в очереди происходит под наблюдением за материальным положением нуждающейся семьи. Члены комиссии тщательно изучают каждую семью, критерии оценки могут различаться в различных регионах. Как узнать какая очередь на квартиру Механизм постановки граждане в очередь на квартиру имеет множество нюансов. Их необходимо знать и учитывать во избежание возникновения накладок. При возникновении трудностей можно обратиться за помощью к юристу.

И сегодня в Москве для строительства социального жилья просто-напросто земли не хватает. Вернее, земля есть, но без обременения — ее нет. Либо надо отселять пятиэтажку, а это занимает не меньше года, либо выводить предприятие, что еще дольше. — Сейчас из-за кризиса ликвидности многие банки подняли ипотечные ставки – кто полпроцента, кто на процент.
Сетевое издание «Интерфакс-Россия». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 64321 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 25.12.2023.

Это в два раза больше, чем встало в очередь. Решить жилищный вопрос москвичи могут с помощью договоров социального найма, субсидий для приобретения или строительства жилья. Горожане также могут оформить документы на покупку недвижимости по льготным ценам.

К примеру, основанием для отказа может стать не предоставление гражданами документов, которые они обязаны были предоставить вместе с заявлением о постановке на учет. Следует обратиться внимания, что административные регламенты предоставления данной муниципальной услуги содержат перечень документов, обязанность предоставить которые ложится на заявителя.

В столице продолжают возводить новостройки для очередников. По данным мэрии, жилищная очередь в Москве вышла на минимальный уровень за последние 15 лет. Количество семей, ожидающих улучшения жилищных условий, сократилось в три раза с года. Квартирный вопрос москвичи могут решить с помощью договоров социального найма, субсидий для приобретения или строительства жилья. Горожане также могут оформить документы на покупку недвижимости по льготным ценам. При этом напомним, стартовавшая программа реновации начинает увеличивать объемы строящегося жилья в столице за счет городского бюджета. Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android.

Речь, в частности, идет о повышении доступности ипотеки для граждан, прежде всего для молодых семей; формировании ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением средств граждан, негосударственных пенсионных фондов и страховых организаций; развитии рынка арендного жилья. Также президентом подтверждена необходимость совершенствования экономических и нормативно-правовых механизмов для технологичной модернизации стройотрасли, вовлечения неэффективно используемых земельных ресурсов и для повышения качества городской среды.

Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги. А вот докладывать недостающую сумму в любом случае придется из своего кошелька.

Где сейчас дают квартиры очередникам в москве 2023

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2023 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2023 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

В основном возможности получения государственной помощи в решении квартирного вопроса прописаны в программе «Жилище». В ней обозначены категории, которым государство готово обеспечить поддержку. Это молодые семьи, многодетные семьи, государственные служащие, малоимущие, многие категории бюджетников, научные работники и многие другие. Эти категории могут быть как собственниками жилья, так и нанимателями.

Однако иногда изменение семейного положения, напротив, может пойти во вред. Марина прописана в квартире с родителями и сестрой, семья уже много лет стоит на учете. По факту Марина живет со своим гражданским мужем, у которого есть квартира в собственности. Год назад у них родился ребенок. Пара хотела бы зарегистрировать брак, однако не делает этого, поскольку в этом случае Марина уже не будет нуждающейся в жилье и ее семью снимут с учета.

Очередники Москвы 2023

/ / По информации Жилищного комитета, в ноябре Комитетом имущественных отношений были заключены государственные контракты на приобретение 958 квартир на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга. Квартиры расположены в домах в Выборгском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга со сроками ввода в эксплуатацию в декабре 2023 года, заселением квартир гражданами в 2023 году.

Такие объёмы финансирования и строительства позволяют ежегодно обеспечивать жилыми помещениями и субсидиями порядка 20 тыс. Еще более 1 тыс. Также 2,7 тыс. Проект бюджета сформирован в условиях низких темпов инфляции , а экономика города растет в устойчивом темпе на уровне двух-трех процентов в год.

Новые квартиры москвичи получают в домах-новостройках, возведенных за счет средств городского бюджета, а также во вторичном фонде. «С 2010 года для улучшения жилищных условий было предоставлено почти 30 тыс. жилых помещений, из которых 65% — 19,3 тыс. — в домах-новостройках.

В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья. Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.

При этом такие очередники не лишены права встать на другую очередь – нуждающихся в жилых помещениях, если с момента постановки на учёт, как нуждающиеся в содействии, они потеряли в доходах, а состав семьи расширился. Они могут обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы.

Очередники Москвы 2023

Вы определяете, что действительно семья может быть отнесена к категории нуждающихся. В список входят малоимущие семьи, молодые пары с детьми, перспективные ученые – подробная информация представлена на сайте программы «Жилище»;
Собираете комплект документов – для этого придется посетить несколько инстанций – Паспортный стол, Отдел социальной защиты населения, БТИ. Пакет бумаг индивидуален в каждом случае;
Собрав все справки, обратитесь в МФЦ по месту регистрации – здесь вы напишите заявление, сможете избежать очередей, так как запись ведется через электронную очередь;
Ждете 30 суток – за это время представленные бумаги проверяются, учитывается, есть ли основания у заявителя на получение субсидии, дается письменный ответ;
Если решение оказалось положительным, вам присвоят номер в очереди, и через несколько лет можно будет получить сертификат. Процедура ускоряется, когда переселение требуется срочно – например, при наличии опасного заболевания или сносе аварийного дома;
После получения сертификата вы сможете купить квартиру только в течение полугода – так что заранее рассчитайте период ожидания и накопите нужную сумму. Если купить квартиру вы не сможете, придется становиться в очередь заново.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).

Когда семья хочет приобрести квартиру, но собственных денег недостаточно, можно обратиться в банк и оформить ипотеку, либо попросить помощи от государства в виде предоставления субсидии. Что она собой представляет? Это компенсация части стоимости квартиры, которая выражается в процентном соотношении. Часть денег вносите вы, часть – государство.

После получения сертификата «Молодой семьи – 2023», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

Количество комнат определяется с учётом количества членов семьи — в одной комнате разнополые родственники, если это не супруги, могут разместиться лишь при отдельном согласии. Так, чтобы разместить семью из 6 человек (дедушка, бабушка, мать, отец, дочь и сын) понадобится 4 комнаты, если семья не согласится поселить детей вместе.

По состоянию на 2023 год число нуждающихся очередников превышает 70 тысяч человек, однако очередь продвигается – ежегодно свыше 4,5 тысяч семей въезжают в новенькие квартиры. Шанс на государственную помощь есть у каждого, кто имеет маленькую жилую площадь и является малоимущим москвичом.

Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные субсидии. То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства.

Указанные действия И. А. Щербаков не мог совершить самостоятельно, поскольку правом подписания распоряжения о предоставлении ему жилья обладает мэр г. Москвы – С. С. Собянин. В связи, с чем Щербаков, войдя в преступный сговор со своим руководителем – В. В. Ефимовым – руководителем департамента городского имущества, ввёл мэра Москвы в заблуждение и добился издания распорядительного акта о незаконной продаже ему квартиры по заниженной цене.

Сертификат примут не везде
Использовать субсидию москвичи могут на покупку квартиры на «вторичке» (причем как в Москве, так и в Подмосковье и даже в других регионах РФ), на выкуп комнат в квартире у других собственников (например, в коммуналке) или на покупку квартиры в новостройке.

22 Июн 2021 klasterlaw 294