Все Условия По Программе Молодая Семья Смоленск
Содержание
Программа молодая семья в Смоленске и Смоленской области в 2023 году
- Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по социальному развитию решения о включении молодой семьи в список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет.
- Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Рождение (усыновление) детей, не учтенных при расчете социальной выплаты.
- Реализация свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
- Привлечение молодыми семьями — участниками Программы в целях приобретения (строительства) жилья денежных средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер ранее предоставленной социальной выплаты.
Программа «Молодая семья» в городе Смоленск и Смоленской области
Программа «Молодая семья» в Смоленске и Смоленской области реализуется совместно за счет средств государственного и областного бюджетов. Помощь молодым семьям по этой программе оказывается в виде субсидий, которые можно направлять на приобретение собственной квартиры или строительство на участке под ИЖС. Также разрешается использовать выделенные средства для погашения части ипотечного кредита.
- Проживать на территории области не меньше 1 года;
- Быть в браке более 3 лет;
- Возраст супругов должен быть меньше 35 лет;
- Желательно наличие 1 или больше детей;
- Быть зарегистрированным по месту проживания обоим супругам;
- Официальные доходы семьи должны быть не ниже 22000 рублей;
- Находиться в очереди лиц, которым необходимо улучшение условий проживания.
Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не вышесредней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Под определением «Молодая семья» подразумевается семья, в том числе неполная семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
Об утверждении муниципальной программы Обеспечение жильем молодых семей (с изменениями на 27 августа 2023 года)
Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.
— для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.
Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.
Условия программы «Молодая семья» в 2023 году
Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:
- Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
- ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
- Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
- Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
- заявление в двух экземплярах;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (кроме случаев подачи заявления от имени неполной семьи);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- выписка из домовой книги на жилое помещение (выданная не позднее, чем за 10 дней до дня подачи заявления);
- справка по оплате коммунальных услуг (выданная не позднее чем за 10 дней до дня подачи заявления);
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты оставшейся стоимости.
- Проживать на территории области не меньше 1 года;
- Быть в браке более 3 лет;
- Возраст супругов должен быть меньше 35 лет;
- Желательно наличие 1 или больше детей;
- Быть зарегистрированным по месту проживания обоим супругам;
- Официальные доходы семьи должны быть не ниже 22000 рублей;
- Находиться в очереди лиц, которым необходимо улучшение условий проживания.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.
29 Апр 2021 klasterlaw 312