Выиграла Квартиру В Лотерею , Сколько Денег Я Могу Получить
Квартира как выигрыш: счастье или лишние проблемы
Выиграть квартиру мечтает почти каждый, кто не может ее купить. Но даже везунчикам придется делиться удачей с государством: с выигрыша необходимо уплатить налог. Притом стоит помнить, что не все лотереи «одинаково полезны». Может оказаться так, что выигрыш придется «распилить» между другими участниками.
Ответ однозначен: налог уплатить придется. Эта норма регулируется Налоговым кодексом РФ, а именно пунктом 5 статьи 228: физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые организаторами лотерей, тотализаторов и других, основанных на риске игр, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, исходя из сумм таких выигрышей. Ставка, по которой исчисляется налог, равна 13%, поскольку это налог с доходов, полученных физическим лицом (НДФЛ).
В случае с вещевыми призами ставка налога на выигрыш в лотерею зависит от того, в какой игре повезло выиграть. Если это обычная лотерея, «участие в которой связано с внесением платы» (по ФЗ «О лотереях»), то победитель должен перечислить в казну 13% от стоимости своего выигрыша. Налог взимается вне зависимости от цены приза. Если же повезло выиграть в стимулирующую лотерею, стать победителем розыгрыша призов или конкурса, проводимого в целях продвижения товаров, рекламы работ и услуг, налоговая ставка составляет 35% от стоимости полученного приза (согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ). Правда, в этом случае налогом облагаются выигрыши дороже 4 тысяч рублей. Так что, человек, который смог выиграть в лотерею набор кружек, термос, простенький фотоаппарат или получить в розыгрыше призов недорогой телефон, стоящий меньше указанной суммы, о налоге на выигрыш можно не беспокоиться. При получении в подобных рекламных акциях более крупного приза, например, туристической поездки, автомобиля или даже квартиры треть стоимости «подарка» необходимо отдать государству.
Сами призы могут быть также высланы своим обладателям по почте (если победитель не может лично приехать за подарком) или же вручены непосредственно победителю. Иногда организаторы лотерей, розыгрышей и конкурсов прописывают в правилах их проведения, что особо крупные и ценные выигрыши (квартиры, автомобили и т.п.) могут быть вручены только лично человеку, выигравшему их. Это объясняется необходимостью подписания документов, подтверждающих факт передачи приза, и оформления прав собственности новоиспеченных обладателей.
Выигрыш автомобиля. Ставка зависит не от того, что именно вы выиграли, а от того, во что играли. Если автомобиль получили по итогам участия в соревновании или шоу нерекламного характера, заплатить нужно 13% от его стоимости. Если получили как приз в рекламной акции — 35%.
Налог с денежной части, если ранее не пользовались вычетом: (536 308 − 4000) × 0,35 = 186 308 Р . Денежная часть после выплаты налога = 350 000 Р . Эти 350 000 Р организаторы отдадут как налог за материальную часть, и вы поедете в Кению, полностью рассчитавшись с бюджетом за свой выигрыш.
Исключение составляют лишь те ситуации, если конкурсы, игры и другие мероприятия, где разыгрываются квартиры, проводятся в рекламных целях. Например, их устраивает сам застройщик единолично или действует совместно, скажем, с радиостанцией, где предстоящее мероприятие активно анонсируется. В этом случае согласно Налоговому кодексу налог будет взиматься уже по ставке 35%.
Воспользоваться налоговым вычетом, как это возможно при приобретении жилья по договору купли-продажи или будущей квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ), в случае выигрыша, к сожаления, нельзя. А освобождаются от уплаты налога лишь те выигрыши, стоимость которых не превышает 4 тыс. руб. К недвижимости это, конечно, не имеет никакого отношения.
07 мая 2021 klasterlaw 327