Акт Обследования Режимного Секретного Помещения Образец

АКТ №_____ Об обследовании режимного помещения

2. Дверь в хранилище металлическая. На двери установлено два замка разной секретности. Для каждого замка имеется от 2 до 5 комплектов ключей. Один комплект ключей, в опечатанном металлическом тубусе, находится на хранении в сейфе директора. Второй комплект – сдается дежурному охраннику при сдачи помещения под охрану.

5.В комнате для хранилищ установлены шесть металлических шкафов. Они оборудованы запорами и замками, а также приспособлены для опечатывания. Каждое хранилище имеет по 2 комплекта ключей. Все металлические шкафы зарегистрированы в журнале учета сейфов, металлических шкафов, спецхранилищ и ключей от них. Количество и состояние

Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

  • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
  • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

У большинства помещений есть общая черта – они относятся к категории недвижимости, а значит, неразрывно связаны с землей. Разумеется, существуют и помещения, не являющиеся недвижимостью. Это гаражи и сараи без фундамента, бытовые вагоны, жилые мобильные дома и т.д.
Необходимость в осмотре может возникнуть по любому из вышеперечисленных видов помещений и по различным основаниям, о которых мы поговорим ниже.

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего его кадастрового инженера и подтверждает факт прекращения существования здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

2. Дверь в хранилище металлическая. На двери установлено два замка разной секретности. Для каждого замка имеется от 2 до 5 комплектов ключей. Один комплект ключей, в опечатанном металлическом тубусе, находится на хранении в сейфе директора. Второй комплект – сдается дежурному охраннику при сдачи помещения под охрану.

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.

Нежилое помещение может располагаться не в отдельном здании, а в многоэтажном строении, где в результате замачивания фундаментов могут быть обнаружены просадки, что неизбежно повлечет деформации каркаса всего здания, а это чревато проблемами и в отдельно взятом помещении.

Результаты работы комиссии оформляются актом пригодности помещения для проведения конкретных видов работ, утверждаемым руководителем предприятия. Обследование и аттестация режимных помещений проводится не реже одного раза в 5 лет, а также после их ремонта или реконструкции.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

· Режимные помещения, в которых в нерабочее время хранятся носители конфиденциальной информации, оснащаются охранной сигнализацией, связанной с караульным помещением, пультом централизованного наблюдения за сигнализацией службы охраны и с дежурным по предприятию.

Как Составить Акт Обследования Режимно-Секретного Помещения

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Составить Акт Обследования Режимно-Секретного Помещения. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Инженерное оборудование – это коммуникации, приборы, аппараты, производящие подачу энергоресурсов и обеспечивающее нормальное течение производственного процесса, а также комфортное нахождение людей.

Экспертиза инженерного оборудования чаще всего выполняется для определения степени износа и пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов складов, производственных зданий, офисов и т. Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию. Открыть и скачать онлайн. Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения. Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Перед началом работы нужно подтвердить, что режимное помещение соответствует требованиям. Для этого организация должна получить аттестат соответствия. Аттестация режимных помещений по требованиям безопасности – процедура, которую может проводить только организация, имеющая лицензию ФСТЭК на техническую защиту информации. Нужно выбрать надежную организацию-лицензиата и отправить заявку на аттестацию. Аттестующий орган обрабатывает заявку в течение 30 дней. Если сведения в заявлении оказались неполными, совершается предварительное ознакомление с предметом аттестации. После составляется план проверочных мероприятий и заключается договор. План содержит программу и методы испытаний, сроки, состав комиссии, контрольную аппаратуру. Документ обговаривается с заявителем.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Хранение особо ценных товаров и крупных денежных средств рекомендуется производить в специальных помещениях кладовых. Руководитель предприятия и соответствующие должностные лица должны обеспечить соблюдение основных принципов формирования системы внутриобъектового режима: принципа персональной ответственности руководителей структурных подразделений, других должностных лиц и сотрудников предприятия за выполнение задач в области защиты государственной тайны; принципа комплексного использования имеющихся сил и средств для решения задач по защите государственной тайны;принципа полного охвата всех направлений деятельности предприятия, в ходе работы по которым возможна утечка сведений, составляющих государственную тайну, или утрата носителей этих сведений. Вероятно, это можно объяснить удовлетворительным состоянием самих систем, или же неудовлетворительным состоянием системы акта. В качестве аппаратуры периметральной охранной сигнализации рекомендуется использовать устройства типа «Рубеж-1M», «Рубеж-3М», «Радий-1» или аналогичные. В полосе отчуждения размещаются: ограждение по периметру охраняемого объекта; тропа наряда; средства охранной сигнализации; охранное электроосвещение; постовые грибки; средства постовой связи и сигнализации; ограждение полосы отчуждения. При установке решеток с внутренней стороны, рамы и форточки должны открываться наружу. Остался последний вопрос: как определить к какой подгруппе АII, AI, БII, БI отнести свой объект? Организация и осуществление внутриобъектового режима в здании Агентства 4.

Рекомендуем прочесть:  Работа на 2 дня в неделю

Допускается использование фигурных решеток с такими же прочностными характеристиками. Высота внешнего ограждения территории объекта с пропускным режимом должна быть не менее 2,5 метров. Внутриобъектовый и пропускной режимы на предприятии организуются в целях исключения:проникновения посторонних лиц на охраняемую режимную территорию и объекты предприятия, а также в служебные помещения, в которых проводятся работы с использованием сведений, составляющих государственную тайну;посещения режимных помещений без служебной необходимости сотрудниками предприятия, не имеющими к ним прямого отношения, а также командированными лицами, которым не предоставлено право на их посещение работу в них ;вноса ввоза на территорию предприятия личных технических средств кино-, фото-, видео-, звукозаписывающей аппаратуры и других технических средств ;несанкционированного выноса вывоза с территории предприятия носителей сведений, составляющих государственную тайну;нарушений установленного регламента служебного времени, распорядка работы структурных подразделений по защите государственной тайны, а также установленного порядка и режима работы сотрудников предприятия и командированных лиц с носителями сведений, составляющих государственную тайну. Центральные входные двери должны быть оборудованы врезным несамозащелкивающимся и наружным навесным замками. Работник подразделения охраны далее — охрана дает разрешение посетителям на вход в здание только при условии предъявления посетителем соответствующего служебного документа удостоверения, пропуска по форме и содержанию соответствующего установленному настоящим Положением образцу. Ущерб от потери персональных данных в цифрах определить довольно сложно. В тех случаях, когда объект является уникальным, вопрос о его технической укрепленности и оснащении средствами охранной, сигнализации должен решаться в каждом конкретном случае индивидуально с применением нестандартных технических решений. Мероприятия по усилению технической укрепленности объектов, располагающихся в зданиях, представляющих из себя историческую или культурную ценность, а также в уникальных зданиях, определяются их предпроектным обследованием комиссионно с участием представителей заказчика, проектной организации и органа внутренних дел. Стекла должны быть надежно закреплены в пазах.

Санитарно-эпидемиологическое заключение на проекты, продукцию, работы и услуги Прием документов и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляются: 1 через канцелярию услугодателя; 2 через Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Центр обслуживания населения» Комитета по контролю автоматизации государственных услуг и координации деятельности центров обслуживания населения Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан далее — Центр ; 3 через веб-портал «электронного правительства»: Срок оказания государственной услуги: с момента сдачи пакета документов услугодателю, через Центр, а также при обращении на портал — в течение 15 пятнадцати рабочих дней; Форма оказания государственной услуги: электронная частично автоматизированная и или бумажная. Оно выполняет следующие основные задачи: разработка совместно с другими подразделениями предприятия мероприятий по организации внутриобъектового режима; подготовка предложений руководству предприятия по ограничению круга лиц, допускаемых к конкретным сведениям, составляющим государственную тайну, и их носителям; организация и ведение учета, обеспечение хранения, своевременное уничтожение носителей сведений, составляющих государственную тайну; контроль за порядком обращения сотрудников предприятия с носителями сведений, составляющих государственную тайну; участие в выработке мер по исключению утечки сведений, составляющих государственную тайну, при взаимодействии предприятия с иностранными предприятиями и организациями, приеме иностранных делегаций; комплексный анализ состояния работы на предприятии по защите государственной тайны, эффективности принимаемых должностными лицами и структурными подразделениями мер; участие в разработке развернутых перечней сведений, подлежащих засекречиванию, в работе экспертных комиссий по рассекречиванию сведений и их носителей; непосредственное участие в оформлении допуска к государственной тайне для сотрудников предприятия, разработка номенклатуры должностей предприятия, подлежащих оформлению на допуск к сведениям, составляющим государственную тайну; организация и ведение учета нарушений требований режима секретности, анализ причин данных нарушений; координация деятельности структурных подразделений предприятия в области защиты государственной тайны; участие в проведении служебных расследований в случае утраты или хищения носителей сведений, составляющих государственную тайну, по фактам разглашения сведений, составляющих государственную тайну; проведение инструктажа работников предприятия, допущенных к сведениям, составляющим государственную тайну, в том числе выезжающих за границу, контроль знания ими положений нормативных актов по вопросам режима секретности; организация и ведение учета осведомленности лиц в сведениях, составляющих государственную тайну; участие в организации и обеспечении пропускного режима и охраны предприятия и его объектов. При срабатывании охранной сигнализации сотрудник охраны направляется для осмотра помещений. Требования распространяются на вновь проектируемые, реконструируемые и технически перевооружаемые объекты, охраняемые или передаваемые под охрану подразделениям вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации в дальнейшем — подразделения охраны. Неохраняемые здания следует располагать вдоль границы периметра объекта, предусматривая ограждения в разрывах между зданиями. Опять я, опять о том же примерно. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации». В настоящее время, вентиляционные каналы, так же как и в прошлом, популярны для жилых зданий. Допускается для защиты вентиляционных коробов и дымоходов использовать фальшрешетки из металлической трубки диаметром отверстия не менее 6 мм, с ячейкой 100 ? 100 мм, для протяжки провода шлейфа сигнализации. Дежурный охранник производит об этом запись в соответствующем журнале. Провод должен прокладываться по возможности скрытым способом в штробах. Осуществление надежной охраны здания, помещений и территории, закрепленных за Агентством, поддержание внутриобъектового режима.

Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии несоответствии объекта государственного санитарно-эпидемиологического надзора нормативным правовым актам в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения Прием документов и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляются: 1 через канцелярию услугодателя; 2 через веб-портал «электронного правительства»: Срок оказания государственной услуги услугодателем: с момента сдачи получателем государственной услуги необходимых документов — 15 календарных дней; Форма оказания государственной услуги: электронная частично автоматизированная и или бумажная. Осуществление надежной охраны здания, помещений и территории, закрепленных за Агентством, поддержание внутриобъектового режима. Граждане иностранных государств имеют право на вход в здание Агентства согласно пункту 3. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия — в судебном порядке. Хранение особо ценных товаров и крупных денежных средств рекомендуется производить в специальных помещениях кладовых. Если Ваш дымоход смонтирован с нарушениями, Вам могут отказать в выдаче акта, а стоимость вызова придется оплатить.

Капитальными по охране наружными стенами, перекры­тиями, перегородками следует считать такие, которые выполнены из кирпичной или каменной кладки толщиной не менее 500 мм, бетонных стеновых блоков толщиной не менее 200 мм, бетонных камней толщиной 90 мм в два слоя, железобетонных панелей толщиной не менее 180 мм. До начала работ по ремонту дымовых каналов газифицированные печи отключает представитель предприятия газового хозяйства с оформлением акта. Право входа в здание Агентства в любое время суток в рабочие, выходные и праздничные дни имеют: руководитель Агентства, его заместители, начальники управлений и самостоятельных отделов Агентства. Выдача разрешения микробиологическим лабораториям на работу с возбудителями 1-4 группы патогенности Прием документов и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется через канцелярию услугодателя. Полы и потолочные должны быть выполнены из железобетона. Наружная дверь стена должна оборудоваться специальным с дверцей для операций с клиентами.

Акт обследования режимного помещения образец

Заявители, представившие заявление на получение муниципальной услуги, обязательном порядке информируются уполномоченными должностными лицами о порядке предоставления муниципальной услуги о ходе предоставления муниципальной услуги об отказе предоставлении муниципальной услуги.

Вы можете ознакомиться с образцом акта о затоплении квартиры, а также, качестве ознакомления, скачать пример. Однако характеристика должна помогать правильно оценивать человека, отчеты по исполнительской дисциплине сотрудников, даже если он не ходил его получать налоговую.

  • РџСЂРё продаже квартиры как дополнение Рє РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ;
  • РџСЂРё сдаче жилплощади РІ аренду: для фиксации изначального состояния Рё дальнейшего сравнения РІ период эксплуатации. Р’ данном случае документ важен как арендодателю, так Рё квартиросъёмщику;
  • РџСЂРё пожаре, затоплении или РґСЂСѓРіРѕРј случае нанесения ущерба: РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ вызывается экспертный сотрудник фирмы, специализирующейся РЅР° осмотрах или Р–Р­РљР°, РўРЎР–;

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Рекомендуем прочесть:  Безвизовые страны для россиян 2022

Экспертиза включает инструментальное исследование дефектоскопом – прибором, позволяющим увидеть, насколько целостно содержимое перекрытия по толще бетона, имеются ли расслоения, внутренние раковины, в каком состоянии арматура. Ультразвуковой тестер выдает прочность исследуемой толщи материала.

Акт осмотра помещения

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Правда, у полиции есть свои бюрократические процедуры. Например, если ваш автомобиль украли и разобрали на запчасти в другой местности, что выяснилось в ходе дознания, то дознаватель может передать его по подследственности в другой отдел полиции. В любом случае желательно не терять связи с должностным лицом, ведущим дело, иначе оно так и будет пересылаться по подведомственности, а результатов по нему вы не дождетесь.

Главное, чтобы земельный участок использовался по прямому назначению. Как написано в документах. В противном случае будет нарушение закона и привлечение по ст.8.8 КоАП РФ. Если написано, что у Вас участок предназначен для размещения нежилого помещения. То это Ваше право как его использовать — можете частично ка офис-склад, частично — под торговлю. Нарушений не будет.

2. Дверь в хранилище металлическая. На двери установлено два замка разной секретности. Для каждого замка имеется от 2 до 5 комплектов ключей. Один комплект ключей, в опечатанном металлическом тубусе, находится на хранении в сейфе директора. Второй комплект – сдается дежурному охраннику при сдачи помещения под охрану.

· Для хранения носителей конфиденциальной информации помещения обеспечиваются необходимым количеством хранилищ, замки которых оборудуются приспособлениями для опечатывания. Хранилища и ключи от хранилищ учитываются в службе безопасности (режимно-секретном подразделении). Хранилища, а также входные двери помещений, в которых они находятся, оборудуются надежными замками с двумя экземплярами ключей от них, один из которых в опечатанном пенале (пакете) хранится у руководителя службы безопасности (режимно-секретного подразделения). Второй экземпляр ключей в опечатанном виде хранится у руководителя предприятия или у его заместителя.

Нежилое помещение может располагаться не в отдельном здании, а в многоэтажном строении, где в результате замачивания фундаментов могут быть обнаружены просадки, что неизбежно повлечет деформации каркаса всего здания, а это чревато проблемами и в отдельно взятом помещении.

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт обследование режимного кабинета

• манипуляции и процедуры, при которых есть вероятность разбрызгивания крови, секретов и других биологических жидкостей пациента, медсестра должна выполнять в маске и перчатках из латекса, а иногда – в очках или защитных экранах, т. е. соблюдать универсальные меры предосторожности;

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

• обеспечивать транспортировку взятой для исследования крови в герметичных контейнерах-холодильниках или использовать бикс; пробирки должны быть плотно закрыты пробками и находиться в штативе, которые устанавливают так, чтобы штатив свободно не перемещался в биксе.

· Для осуществления приема и выдачи носителей конфиденциальной информации режимные помещения соответствующих структурных подразделений (режимно-секретного подразделения или службы безопасности) оборудуются специальными окнами, не выходящими в общий коридор, или выделяется часть рабочей комнаты, изолированная барьером.

Школьные мастерские: Мастерские по обработке дерева и металла располагаются в переходе между двухэтажным зданием и четырехэтажным, по обработке тканей и кулинарии на первом этаже четырехэтажного здания школы. Школьные мастерские оборудованы верстаками, станками для работ по дереву и металлу их размер и высота соответствуют анатомо-физиологическим особенностям школьников.. Столярные.

Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

  • Паспортные сведения будущего владельца и лица, представляющего строительное предприятие.
  • Отображается степень законченности отделочных работ (с отделкой или без).
  • Проверяется совпадение реального метража жилплощади с проектными документами.
  • Качество стыков и отделочных работ.
  • Рабочее состояние вентиляционных каналов и инженерных сетей.

Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением. Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства.

  1. При сделке с недвижимостью.
  2. При нарушении прав владельца.
  3. При аварийных ситуациях.
  4. При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.
  5. При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
  6. При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).

Акт осмотра помещения является документом, отражающим обследование здания. Такой документ способна составить комиссия, созданная из 2-х и более человек. Акт составляется при продаже или обмене зданий, а также при чрезвычайных бедствиях, постигших домостроение. При обследовании здания, комиссией вносятся выявленные замечания в специальный акт. Такая комиссия вправе обследовать жилые и нежилые сооружения, квартиры, комнаты или многоэтажный дом целиком и т.д.

Образец акта обследования жилого помещения

Данный акт может понадобиться в нескольких случаях. Чаще всего его оформляют при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. Перед продажей или сдачей в аренду квартиры её подвергают обследованию. Другой случай – когда выявлены факторы нарушения прав собственников объекта недвижимости. Иными словами, когда третьими лицами совершены действия, вызвавшие порчу имущества (пожар, затопление и т.д.). По средствам составления акта обследования выявляется сумма ущерба.

  • сведения о назначении проведения акта осмотра (указываются причины, по которым он проводится);
  • подробное описание технического состояния всех конструкций и элементов;
  • при обнаружении каких-либо дефектов прилагаются фото/видео материалы в качестве доказательства их наличия;
  • заключение лаборатории о проведенных испытаниях строительных материалов;
  • расчеты, проведенные с целью определения прочностных характеристик несущих и ограждающих элементов объекта недвижимости;
  • итоговое заключение, в котором вынесено решение о пригодности помещения к эксплуатации;
  • рекомендации относительно методов устранения выявленных недостатков (если таковые имеются).
Рекомендуем прочесть:  Образец заполнения декларации 3 ндфл за 2022 год при продаже машины

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

Акт обследования жилого помещения – это официальный документ, подтверждающий законность проведения процедуры оценки. В него заносится вся информация об объекте, а также выявленные комиссией нарушения. Чтобы акт имел юридическую ценность, его необходимо составлять согласно всем правилам, о которых будет рассказано далее.

Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии уполномоченного лица от жилищной организации (ТСЖ, ЖЭК и т.д.), виновников ущерба (если он имеет место), свидетелей и собственников жилья (или сторон договора). По завершению визуального осмотра помещения все стороны подписывают акт, подтверждая правдивость представленных в нём сведений. В случае несогласия одной из сторон по каким-либо пунктам, составляется письменное возражение с указанием всех неточностей.

Акт осмотра помещения

У большинства помещений есть общая черта – они относятся к категории недвижимости, а значит, неразрывно связаны с землей. Разумеется, существуют и помещения, не являющиеся недвижимостью. Это гаражи и сараи без фундамента, бытовые вагоны, жилые мобильные дома и т.д.
Необходимость в осмотре может возникнуть по любому из вышеперечисленных видов помещений и по различным основаниям, о которых мы поговорим ниже.

  1. представители ЖЭУ, УК, соседи, жильцы;
  2. эксперты различных направлений;
  3. инспекторы органов пожарной безопасности;
  4. инспекторы и эксперты по электросистемам;
  5. инспекторы санитарных и экологических служб;
  6. сотрудники иных государственных органов, обладающих полномочиями в сфере контроля за соблюдением различных норм в строительстве и т.д.

В данном случае составление акта осмотра помещения осуществляется в результате приема ремонтных, строительных или монтажных работ. В ходе проведения осмотра выявляются нарушения, допущенные при выполнении работ, а акт является способом фиксации выявленных нарушений.

  • в связи с рассмотрением заявлений об улучшении жилищных условий;
  • в связи с рассмотрением заявлений о признании жилья аварийным;
  • в связи с рассмотрением споров о передаче ребенка на воспитание. В данном случае осмотр производится работниками органов опеки и попечительства.
  • пожарными инспекциями на предмет противопожарной безопасности помещения;
  • санитарными инспекциями, на предмет соответствия помещения санитарным нормам;
  • экологическими инспекциями, на предмет соответствия помещения экологическим нормам;
  • градостроительными и техническими инспекциями.
  • название и цель применения, наименование населенного пункта и дата (число, месяц и год);
  • состав комиссии с полной информацией по каждому члену (ФИО, должность, наименование представляемой организации);
  • информация об исследуемом объекте (название, назначение, адрес местонахождения, ФИО владельца);
  • выводы о состоянии объекта (при наличии неисправностей подробно их описать);
  • подписи от членов проверяющей комиссии и заверение печатями.

При совершении покупки, продажи, аренды и других операций с недвижимостью акт обследования жилого помещения необязателен, однако, может помочь для удачного заключения сделки. В обязательном порядке составляется при назначении судебной экспертизы или для проведения следственных мероприятий.

Установленного законом образца акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме. Организации могут предоставлять свой шаблон данного документа. Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:


Этот пример помогает получить общее представление. В зависимости от цели исследования, акт содержит дополнительные сведения. Например, в многоквартирных домах осмотр может проводиться два раза в год, в весеннее и осеннее время. Такие сезонные проверки необходимы для подготовки к зимнему периоду и оценке выхода из него весной, значит, комиссия должна сделать выводы о состоянии здания. Необходимость осмотра дома в весенний и осенний периоды прописана в договоре с обслуживающей организацией.

Если необходимость осмотра возникла в следствии споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи. На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников. Когда дело касается общего имущества собственников квартир в МКД, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Еще раз подчеркнем, обследование объекта проходит при всех лицах, которые имеют отношение к такой проверке. Здесь обязательно присутствие уполномоченного лица, на балансе которого содержится здание либо представителя правоохранительных органов и независимого эксперта. Кроме того, в осмотре участвует собственник жилья, свидетели и виновник произошедшего. Причем каждая из сторон получает оригинал документа со всеми подписями, выводами и пометками участников группы осмотра. Правильное заполнение акта и фиксация сведений, отвечающих действительности становится основанием для дальнейшего рассмотрения возникшей проблемы, поэтому грамотно составленный документ – важная составляющая хода любой проверки.

Так выглядит документ о проведении обследования жилья или акт осмотра нежилого помещения. Образец подобного документа разрабатывают по аналогичной схеме и правилам. Чтобы исключить вероятные недоразумения, рассмотрим некоторые детали разработки таких формуляров.

Осмотр объекта, связанный с осуществлением операций с недвижимостью, предполагает немного иной подход к делу. Проверяющий здесь четко фиксирует состояние жилья, делает пометки о вероятных недостатках и явных нарушениях строительных нормативов, если проверка выявила такой факт. Иногда обнаруженные дефекты потенциально угрожают жизни других жильцов либо грубо нарушают законодательство. В подобных случаях уместно сделать соответствующую пометку в акте.

Форма заполняется на специальном бланке по определенным нормативам. Здесь члены комиссии, имеющие полномочия составить подобный документ, используют исключительно фактические данные, кратко и лаконично излагая их. Рассмотрим следующий перечень особенностей формирования таких бумаг:

  1. Указание типа формы и наименования бланка проведения осмотра. Здесь обязательно указать формулировку «акт» и описать характер и назначение документа.
  2. Нумерация и датировка формуляра. Следующая строка содержит номер исходного бланка, а ниже указывают дату и место (населенный пункт) написания бумаги.
  3. Пометка об уполномоченных лицах, проводящих осмотр. В этом разделе уточняют наименование организации, которая вправе осуществить обследование конкретного объекта. Здесь же указывают сведения о человеке, который отвечает за качественное проведение осмотра.
  4. Определение оснований для осмотра. В этом пункте указывают номер и наименование бумаги (заявление), послужившей причиной созыва комиссии и проведения исследования помещения. Кроме того, тут отмечают инициалы и фактическое место проживания заявителя, по инициативе которого и проходит проверка или собственника проверяемого объекта.
  5. Перечисление присутствующих. Такой раздел включает перечень граждан, которые принимают участие в обследовании помещения. Тут указывают их статус (соседи), инициалы и адрес проживания. Когда в осмотре принимает участие независимый специалист, сведения об этом человеке также отражаются в форме.
  6. Указание типа и адреса объекта. В этом блоке помечают вид помещения и уточняют его местоположение, указывая точный адрес. Здесь важно отметить общую этажность здания, площадь помещения в соответствии с техническим паспортом объекта и конкретный этаж, на котором расположена квартира.
  7. Описание приемов проведения обследования. В зависимости от конкретного случая осматривающие объект эксперты используют различные технические приспособления и методики проведения исследования. Этот момент обязательно отражают в стандартной форме осмотра.
  8. Констатация факта. Подобный раздел содержит подробное описание состояния жилья. Тут фиксируют конкретные факты, выявленные экспертами. Причем описывают исключительно моменты, которые имеют отношение к причине, повлекшей за собой обследование.
  9. Визирование бумаги. Документ подписывают все участники процедуры. Первым визирует формуляр проверяющий, затем – собственник жилья либо виновник происшедшего. Кроме того, документ скрепляют подписью и свидетели, присутствовавшие во время написания акта. Последним ставит подпись приглашенный специалист.
  10. Пометка об ознакомлении всех заинтересованных лиц. Заключительный блок содержит формулировку об ознакомлении сторон с формуляром и визируется подписью таких лиц.
Adblock
detector