Аренда автомобиля с последующим выкупом договор

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом — образец

  • Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч. в споре о признании недействительности соглашения, не могут ссылаться на недостаточно полную индивидуализацию объекта аренды, если договор сторонами фактически исполнялся (например, арендатор изначально принял автомобиль без претензий и эксплуатировал его и т. д.) (п. 15 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, далее — постановление № 73).
  • Размер выкупной стоимости автомобиля и регламент ее внесения (информация представлена ниже).
  • Условия перехода автомобиля в собственность к арендатору. Стороны должны определить, когда именно названное право переходит к арендатору: после окончания срока соглашения об аренде или при условии внесения полной выкупной стоимости транспорта (п. 1 ст. 624 ч. 2 ГК РФ). Необходимо прямо указать в договоре именно на право последующего выкупа автомобиля. Зачастую при заключении подобных договоров стороны совершают ошибку, путая понятия последующего выкупа и, например, права преимущественного выкупа арендованного объекта (последнее предоставляется в случаях, регламентированных законом, а не по договоренности сторон). В итоге наступают нежелательные юридические последствия (см. определение Воронежского облсуда от 25.02.2022 по делу № 33-1112).
  • как общая сумма всех арендных платежей, выплачиваемых на протяжении всего действия договора (чтобы получить в собственность автомобиль, арендатор больше ничего не уплачивает);
  • как сумма арендных платежей плюс сформированная отдельно от них фиксированная сумма.

В этом случае обязательство по внесению арендной платы прекращается (если иное не регламентировано соглашением сторон или законодательством). Если в дальнейшем договор купли-продажи признают недействительным, арендные отношения будут считаться не прекращавшимися (п. 5 постановления № 73).

Вместе с тем достаточно распространена практика, когда договор купли-продажи автомобиля с последующим правом выкупа стороны, основываясь на положениях п. 3 ст. 609 ч. 2 ГК РФ, отождествляют с покупкой транспортного средства в кредит с условием о рассрочке и, соответственно, пытаются применять к нему положения ст. 489 ч. 2 ГК РФ.

  • Права и обязанности сторон. Необходимо распределить обязанности по страхованию транспортного средства, возможные риски между сторонами, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение на распоряжение имуществом и правом аренды (передача в субаренду, залог и т. д.). При подготовке данного блока договора надлежит опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
  • Ответственность сторон (условия применения и порядок расчета штрафов, неустоек и т. д.).
  • Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

Соглашение об аренде средства передвижения, в котором предусмотрено право его последующего выкупа арендующей стороной подписывается между двумя сторонами – арендодателем и арендатором. Предметом договора является автомобиль, предоставляемый последнему участнику в пользование. При этом у арендатора есть законные права на выкуп движимого имущества.

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

  • с даты подписания настоящего договора до « » года в размере рублей в месяц;
  • в последующем через каждые месяца равными суммами в размере рублей не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

3.2. Арендатор обязуется:

  • принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
  • застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
  • при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
  • принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
  • нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
  • заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
  • своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа в России

  1. Остаточная (выкупная) стоимость входит в сумму ежемесячных арендных платежей и выплачивается в течение всего периода аренды равномерными долями. В таком случае в конце аренды автомашина достается арендатору без любых дополнительных доплат.
  2. Арендные платежи покрывают стоимость авто лишь частично. При этом варианте для получения авто в собственность после окончания срока аренды требуется проплатить остаточную стоимость.

Аренда ТС с правом выкупа дает возможность покупателю договориться с продавцом о постепенной покупке машины напрямую, не привлекая никаких финансовых посредников, в лице кредитных или лизинговых структур и избавляет его от оплаты их услуг. Гражданский кодекс предусматривает две формы выкупа:

  • Возможность согласовать график поэтапной выплаты стоимости машины без предоплаты и аванса.
  • В сделке участвует только две стороны, что значительно уменьшает риски.
  • Не требуется справка о доходах.
  • Решение юридических, правовых и технических вопросов, напрямую связанных с эксплуатацией авто, берет на себя арендодатель (стоимость страховки, техосмотров и др. обычно просто включается в сумму договора).
  • Арендатор может пожертвовать выплаченной суммой и отказаться от выкупа, или перезаключить договор на другую машину.

Перед заключением арендного договора стороны должны согласовать его цену, которая будет превышать саму стоимость автомобиля. Это вызвано тем, что арендодатель возлагает на себя обязательства по обслуживанию и содержанию ТС, и при расчете цены за аренду авто с последующим выкупом включает в нее:

У многих потенциальных покупателей авто желание купить машину сталкивается с невозможностью заплатить всю сумму сразу. Для таких клиентов автодилеры разработали несколько схем постепенной оплаты за покупку. Одна из них – аренда автомашины с правом выкупа, которая выгодно отличается от автокредита или лизинга тем, что покупатель и продавец (арендодатель) заключают сделку напрямую, без участия третьих лиц.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом начинает действовать с момента передачи автомобиля в пользование арендатору и заканчивается в срок, установленный обеими сторонами. Оформляется документ в трёх экземплярах, последний из которых предназначен для передачи в ГИБДД при регистрации автомашины на имя нового владельца. Для оформления договора аренды автомобиля с последующим выкупом понадобятся следующие документы:

По достижении общей суммы произведённых выплат размера выкупной цены наступает желанный момент, когда автомобиль юридически переходит в полную собственность арендатора, и он изменяет свой статус от арендатора машины на собственника. С этого момента он полностью обеспечивает все расходы на страхование, обслуживание и ремонт машины из своего кармана. Арендодатель полностью снимает её со своего баланса. В случае если автомобиль не устраивает арендатора по каким-то причинам, выявленным в процессе эксплуатации, машина может быть заменена или возвращена арендодателю досрочно без возврата уплаченных взносов.

На этом этапе арендатор уже имеет в своём распоряжении машину и водит её по своему усмотрению. Необходимые расходные материалы приобретаются им за свой счёт. В случае неисправности, возникшей не по вине водителя, автомобиль сдаётся арендодателю на ремонт. В этот период арендатор должен без задержек производить установленные ежемесячные выплаты на счёт арендодателя. В зависимости от условий договора размер выплат можно увеличить самостоятельно, чтобы быстрее достигнуть конечной выкупной суммы.

Рекомендуем прочесть:  Форма 18 для военкомата образец заполнения в 2022 году

Сторонами договора аренды автомобиля с последующим выкупом могут быть физические лица и организации. Для представителя организации необходима доверенность, которая прикладывается к договору и её данные отмечаются в документе. В качестве предмета договора выступает автомобиль, определяющие характеристики которого должны подробно указываться в соответствующем разделе составляемого документа. Основным приложением к договору является акт приёма-передачи машины с описанием его характеристик, комплектации и недостатков.

Большинство компаний, которые предоставляют населению услугу по аренде автомобиля с выкупом, обычно имеют в своём парке самые популярные марки и модели машин. Они могут предоставить клиенту готовый каталог арендуемых автомашин, из которого тот может легко определиться с выбором нужной модели. Это вариант для тех, кто ещё не до конца определился с выбором.

Как заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом (образец)

Важно: арендная плата, которую будет вносить арендатор, будет являться и платой за аренду автомобиля, и оплатой выкупной цены авто. Если договор будет расторгнут до окончания его действия и без окончательной оплаты выкупной цены, арендатор не вправе потребовать выплаченную сумму, так как она является платой за пользование и владение автомобилем.

В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством. При этом право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.

  • В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
  • Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
  • Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля.
  • По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

    Прежде чем автолюбитель перейдет к непосредственному заключению договора аренды автомобиля с последующим выкупом, ему нужно определиться с маркой, моделью и основными техническими характеристиками будущего приобретения, а также его выкупной стоимостью. Все эти условия и будут обязательными для заключения договора аренды с правом выкупа авто. Основные характеристики авто должны быть указаны настолько подробно, чтобы можно было с точностью определить, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. Если указанные обязательные условия в договоре не будут определены, договор аренды автомобиля с правом выкупа будет считаться недействительным.

    8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

    4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

    • принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
    • застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
    • при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
    • принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
    • нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
    • заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
    • своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

    7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

    1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

    1. внести ФИО заявителя в строгом соответствии с данными паспорта;
    2. выбрать необходимое регистрационное действие (постановка на учет, изменение регистрационных данных в связи с изменением прописки собственника);
    3. указать ФИО собственника, адрес, пол, гражданство;
    4. заполнить данные на транспортное средство (номер, марка, модель и др.)
    5. Проверить заявление и подписать.

    В договоре аренды транспортного средства с правом выкупа следует прописать, все вышеуказанные обязательные условия: о выкупной стоимости автомобиля, порядке его передачи. Корректнее всего согласовать отдельное дополнительное соглашение, которое бы касалось права на выкуп автомобиля, которое в последующем послужит основанием для перерегистрации договора в ГИББД.

    Передача автомобиля происходит путем подписании акта приемки-передачи с указанием на комплектность товара и документы, прилагающиеся к нему. При этом в акте подробно указывается, какие недостатки имеются у транспортного средства: царапины, вмятины, пробег и пр. В предмете договора данный акт необходимо упомянуть, указав, что он является неотъемлемым приложением к основному документу.

    При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).

    • заявление в ГИББД в установленной форме;
    • документы, удостоверяющие личность и прописку;
    • оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
    • паспорт автомобиля;
    • договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
    • полис КАСКО, ОСАГО;
    • регистрационные знаки.

    Как заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом (образец)

    Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

    Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения из пешехода в автовладельца. В последние годы набирает особую популярность такая разновидность приобретения транспортного средства при помощи рассрочки, как аренда авто с правом выкупа.

    Для того, чтобы заключить подобного рода сделку, автомобиль перерегистрируется в ГИБДД на арендатора. Чтобы совершить эту процедуру, кроме описанных выше документов, в контролирующий орган нужно также подать сам договор, заявление, оформленное по установленному шаблону, ПТС на авто, страховку и чек, который подтвердит, что гражданин оплатил госпошлину.

    1. Подбор определенного транспортного средства из общего имеющегося числа (цвет, марка, технические характеристики).
    2. Устная договоренность по вопросам цены аренды и дальнейшей сумм выкупа авто.
    3. Составление и заключение контракта, содержащего четкие требования каждой из сторон сделки.
    4. Передача авто арендатору после подписания им акта о приеме транспортного средства.
    5. Оплата, предусмотренной соглашением суммы денежных средств за аренду авто.
    6. Выплата полной стоимости автомобиля с дальнейшим переходом прав на его владение к новому хозяину.

    Во время кредитования собственником имущества также является кредитор, а человек словно «арендует» авто, но все выплаты идут в счёт погашения стоимости транспортного средства и процентов. В договоре аренды с последующим выкупом нет таких больших процентов, но зато арендные выплаты не учитываются в счёт погашения стоимости машины.

    Рекомендуем прочесть:  Продление разрешения на травматическое оружие

    Достаточно неплохой доход обеспечивает такси. Для такого бизнеса не обязательно иметь собственный автомобиль. Его можно арендовать, но возможность использования в качестве такси должна быть согласована с арендодателем и занесена в договор. Многих владельцев ТС пугает чрезмерно активная эксплуатация машины, и они не идут на такое использование. ДАПВ позволяет решить эту проблему. Последующий выкуп автомашины заставляет больше думать о ней арендатора. Кроме того, при аренде под такси повышается сумма арендной платы, в которую входит процент от дохода таксиста.

    Главное преимущество ДАПВ возможность приобретения автомобиля без наличия начального капитала. Именно последующее получения права собственности выгодно отличает ДАПВ от простого договора аренды.

    Договор между физическими лицами аналогичен по структуре вышерассмотренному варианту. В то же время он несет значительно большие риски незаконных действий, что требует более тщательной проверки участников соглашения. Прежде всего, важна предыстория автомобиля. На него не должны быть наложены ограничения по суду. Он не может находиться в залоге. Нельзя исключать незаконного приобретения. После заключения договора собственник автомобиля выписывает доверенность на имя арендатора.

    • документы, идентифицирующие обе стороны. Для физического лица: удостоверение личности (паспорт) и документ, подтверждающий место жительства (регистрации). Иностранный гражданин должен иметь документ, подтверждающий законность пребывания в РФ и регистрацию в миграционной службе. Для юридического лица: учредительные документы, ИНН, справка о постановке на учет в ГНИ, удостоверение личности лица, подписавшего договор;
    • документы на автомобиль: ПТС, свидетельство о регистрации, документ о прохождении техосмотра, страховой полис.

    Физические и юридические лица могут выступать, как в роли арендодателя (продавца), так и арендатора (покупателя). Стороной соглашения может стать любой дееспособный гражданин (без ограничения гражданства), достигший 21-летнего возраста, не ограниченный в правах по суду. Арендодателем может быть только законный собственник ТС. Подписать документ может также представитель физического или юридического лица, имеющий официально оформленную доверенность.

    Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец и пример составления

    2.1. Арендодатель обязан:
    2.1.1. Передать Арендатору Транспортное средство в состоянии, пригодном для использования его по назначению, в течение __________ с момента ________________ со всеми его принадлежностями (оборудование, запасные части) и относящейся к нему документацией по акту приема-передачи. При передаче Транспортного средства стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи.
    2.1.2. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Транспортное средство.
    2.2. Арендатор обязан:
    2.2.1. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Периодичность осуществления капитального ремонта: ____________________.
    2.2.2. Своими силами осуществлять управление Транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.
    2.2.3. Нести расходы на содержание Транспортного средства, включая страхование Транспортного средства и своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
    2.2.4. Производить оплату за аренду Транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим Договором.
    2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать Транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
    2.4. Арендатор вправе выкупить арендуемое Транспортное средство в порядке и на условиях, определенных в п. п. 3.4 — 3.5 настоящего Договора.
    2.5. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.4 настоящего Договора, в срок ______ до предполагаемой даты расторжения. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в течение _________ с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврата Транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа.

    1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору Транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для _____________________________________________.
    1.2. Транспортным средством по настоящему Договору является: _________________________. Характеристики Транспортного средства:
    — регистрационный знак ___________________________________;
    — идентификационный номер (VIN) __________________________;
    — марка, модель, цвет ____________________________________;
    — год выпуска ____________________________________________;
    __________________________________________________________.
    1.3. Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о регистрации ТС N _____, выданным __________.
    1.4. Настоящий Договор считается заключенным с момента фактической передачи Арендатору Транспортного средства по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), и действует до ___________.

    4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.
    4.2. При обнаружении недостатков, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, Арендатор вправе по своему выбору:
    — потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Транспортного средства, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Транспортного средства;
    — непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
    — потребовать досрочного расторжения Договора.
    4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Транспортного средства или проверки его исправности при передаче его в аренду.
    4.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ.

    ______________________________, именуем___ далее «Арендодатель», в лице ____________________________, действующ___ на основании __________________________, с одной стороны, и __________________________, именуем___ далее «Арендатор», в лице ________________________, действующ___ на основании __________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    3.1. Арендная плата за пользование Транспортным средством составляет _____ (______) рублей за ____________________.
    3.2. Арендная плата уплачивается в следующем порядке: _____________________.
    3.3. Выкупная стоимость Транспортного средства составляет _____ (_________) рублей.
    3.4. В срок ____________ до истечения настоящего Договора (вариант: до момента, определенного сторонами в настоящем Договоре), Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по остаточной стоимости. Остаточная стоимость определяется путем вычитания из выкупной стоимости, указанной в п. 3.3 настоящего Договора, суммы произведенных ранее арендных платежей по настоящему Договору.
    3.5. При передаче Транспортного средства в собственность Арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи.

    Арендатор, будучи юридическим лицом обязан предоставить аналогичный перечень документов, помимо 4 пункта. Как правило, такого арендатора дополнительно проверяют в фискальной службе, запрашивая справку о статусе организации, с подтверждением платежеспособности и отсутствия судебных разбирательств с его участием. Речь не идет о том, что потенциальному арендатору откажут в предоставлении услуги, если он с кем-то судится, но о таких фактах другая сторона сделки вправе знать.

    Контракт оформляется в трех экземпляра, два из которых передаются сторонам сделки. Третий экземпляр будет предоставлен в ГИБДД, в момент, когда наступит срок переоформления ТС на нового владельца. Фактически этот документ будет подтверждать законность приобретения транспортного средства.

    1. возможность приобрести машину даже в случае, если плохая кредитная история;
    2. техническое обслуживание транспортного средства возложено на владельца (хотя могут быть и другие варианты) пока оно не будет выкуплено;
    3. отсутствие процентов, предусмотренных банковским кредитом.

    Машина может потребоваться для работы в такси или арендатор хочет устроиться на должность, которая предполагает наличие личного ТС. Это могут быть обыкновенные грузовые перевозки, которыми желает заняться человек либо машина нужна для решения личных бытовых вопросов.

    • выбор ТС с имеющихся у арендодателя или покупка поз заказчика;
    • определение суммы договора;
    • предоставление документов (копий), удостоверяющих личность, права и заполнение анкеты;
    • проверка представленных данных;
    • оформление и подписание договора;
    • оплата первоначального взноса, если он предусмотрен условиями сделки;
    • передача автотранспортного средства по акту приема-передачи;
    • оформление доверенности на право управления машиной;
    • согласование с арендатором и оформление страхового полиса.

    Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

    Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

    Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

    Рекомендуем прочесть:  Арендная Плата За Землю Приравнивается К Земелльному Налогу

    По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

    Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

    1. предмет сделки – описание транспортного средства;
    2. срок действия договора;
    3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
    4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
    5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

    Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом

    Приобретение автомобиля с внесением сразу всей требуемой суммы могут позволить себе не все. Именно по этой причине сегодня достаточно большой популярностью пользуются автокредиты. Хотя такой вариант тоже подходит не каждому, поскольку для получения автокредита необходим первоначальный взнос и положительная кредитная история. И здесь оптимальным вариантом может стать аренда машины с возможностью ее выкупить в дальнейшем. Сегодня мы расскажем об особенностях оформления этого договора и предоставим образец договора аренды с правом выкупа автомобиля, которым вы при необходимости сможете воспользоваться.

    Аренда машины с возможностью ее выкупа – услуга сравнительно новая на отечественном рынке. Она предоставляется обычным гражданам и является аналогом лизинга. Сущность услуги заключается в том, что человек пользуется транспортным средством на правах аренды, но в последующем сможет получить его в собственность. Сегодня ее предоставляют и частные арендодатели, и компании.

    1. У водителя имеется возможность подобрать машину не только из тех, что имеются в наличии у арендодателя. По запросу клиента может быть приобретен любой автомобиль. После этого подписывается арендный договор. В такой ситуации первый взнос будет составлять до 30 % от цены машины.
    2. Арендатору не нужно будет уплачивать налоги – это обязанность полностью возлагается не сторону, передающую транспортное средство в аренду (арендодатель/автовладелец).
    3. Допускается перезаключение договора и выбор другого автомобиля. Внесенная денежная сумма будет полностью перенесена на другой автомобиль.
    4. Возможность согласовать график внесения оплаты – помесячно, понедельно и пр.
    5. При оформлении арендного договора водителю не нужно показывать свою КИ. Хотя компания-арендодатель вправе запросить проверку, чтобы удостовериться, что арендатор не является злоумышленником. Но, как правило, арендодатели не требуют предоставления КИ, а потому арендатором может стать не только частное лицо, но и компании, а также предприниматели, которые имеют незакрытые кредитные отношения (в такой ситуации едва ли получится оформить автокредит в банке).
    6. Арендодатель проверяет только регистрацию (она должна быть в регионе оформления арендного договора) и водительский стаж.
    7. При аренде автомобиля возникает гораздо меньше рисков. Беря кредит в банке, вы обязаны его возвратить, независимо от возникших обстоятельств. В случае с арендой ситуация выглядит несколько иначе – автомобилист имеет возможность возвратить машину, если он больше не в состоянии за нее выплачивать.
    8. Все вопросы, связанные с оформлением, регистрацией, ремонтом, прохождением ТО, обычно решаются арендодателем.
    9. При наступлении страхового случая все формальности тоже решает арендодатель.
    • в течение всего периода аренды транспорт остается в собственности у арендодателя, а арендатор сможет стать его законным обладателем лишь после уплаты стоимости авто полностью;
    • юридическое оформление арендного договора не предполагает необходимости подтверждать финансовую состоятельность и предоставлять справку о трудоустройстве – при оформлении нужен гражданский паспорт и водительские права (иногда может потребоваться заграничный паспорт или ИНН).
    • в качестве арендатора выступает лицо, имеющее гражданство любого государства, возрастом старше 19 лет (но большинство компаний к водителю предъявляются более серьезные требования – обязательно 3 года водительского стажа и возраст от 23);
    • водитель не должен иметь судимостей (это обязательно проверяется СБ компании-арендодателя);
    • конечная стоимость аренды будет зависеть от многих факторов – марка, разновидность и год выпуска авто, изготовитель, различные виды расходов (налоги, страховки, эксплуатационные и амортизационные издержки);
    • нередко арендная плата может оказаться выше, в сравнении с платежами по автокредиту, но это оправдано том, что разрешение большинства проблем возлагается на компанию-арендодателя;
    • при просрочке платежа машина, вероятнее всего, изымается;
    • условия по полному (частичному) внесению стоимости машины раньше окончания действия договора обязательно прописываются в главном документе сделки;
    • на протяжении всего периода действия аренды водитель эксплуатирует машину по доверенности, а потому он обязан согласовывать все действия, которые связаны с ней, с компанией-арендодателем;
    • существуют географические ограничения на эксплуатацию автомобиля и это обязательно прописывается в соглашении.

    Договор аренды квартиры с последующим выкупом – есть сочетание соглашений об аренде и купле-продажи недвижимости, следовательно, в документе необходимо учесть особенности сразу двух сделок и проработать в соглашении все законодательные нормы, касающиеся этих процессов.

    1. наименования сторон и атрибуты паспортов;
    2. указание на основной документ, к которому составляется акт;
    3. подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
    4. описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
    5. указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.

    Стоит отметить, что аренда жилья с последующим выкупом – достаточно редкое явление в сфере правоотношений в вопросах распоряжения недвижимостью, хотя и известное. Договор аренды квартиры с последующим выкупом, как правило, применяется при заключении соглашений между предприятиями, либо когда одной из сторон выступают органы государственной власти.

    Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

    Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

    • в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
    • если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
    • стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.
    1. Право выкупа имущества должно быть четко отражено в документе. Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в договоре, в виде заключения будущего договора купли-продажи имущества. То есть, договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….».
    2. Основным отличием договора аренды с выкупом от договора купли-продажи с рассрочкой платежа является оплата – в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором – только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости, переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет. Условия о цене являются особенно обязательными в отношении недвижимого имущества.
    3. В договоре прописывается полное описание предмета аренды, а в последующем, приобретаемого имущества.
    4. Также важно обратить внимание на фиксацию в договоре обязанностей арендодателя передать имущество в собственность после того, как вся выкупная стоимость будет внесена.

    Таким образом, можно сделать вывод, что договор аренды квартиры с последующим выкупом является документом, сопряженным с большим числом рисков для каждой из сторон, поэтому заключать его рекомендуется исключительно в специальных компаниях или после консультации у профессиональных юристов.

    По этой причине любые важные договоренности следует отражать на бумаге и подтверждать подписями сторон. Соглашение об аренде автомобиля между физическими лицами, компаниями или между юридическим и физическим лицом достаточно важно, чтобы уделить время его оформлению.

    1. предмет сделки – описание транспортного средства;
    2. срок действия договора;
    3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
    4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
    5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

    Adblock
    detector