Аренда Павильона От Кио В Спб
Содержание
- 1 Аренда коммерческой недвижимости — Санкт-Петербург
- 2 Аренда земли под, аренда земли под шиномонтаж, аренда земли под павильон, аренда земли под киоск, ар в Санкт-Петербурге
- 3 Продажа права аренды и собственности с рассрочкой от города
- 4 Аренда земли в санкт петербурге
- 5 Сдавать павильоны в аренду можно
- 6 Аренда Павильона От Кио В Спб
♠ Набережная канала Грибоедова 42, Центральный район СПб, до метро Сенная площадь 950 метров. Сдается коммерческое помещение площадью 120 квадратных метров с витринными окнами, центр Санкт-Петербурга, на углу Гороховой улицы. Арендуется помещение у КИО (КУГИ) 2023. Десять окон в помещении, вход со двора, высота потолков 3, 5 метра. Электрическая мощность 30 кВт, 1 этаж 4 этажного дома. Стоимость аренды 1500 рублей за квадратный метр. Телефон агента 309-57-55.
♠ Улица Марата дом 10, до метро «Маяковская» 350 метров (см. на карте). Сдается в аренду коммерческое помещение на длительный срок площадью 90 квадратных метров в центре Санкт-Петербурга. Закрытый бизнес двор с возможностью парковки. Выполнен качественный ремонт, помещение свободной планировки. Стоимость аренды 1500 рублей в месяц за кв. метр. Телефон агент 309-57-55.
♠ Лиговский проспект 76, ближайшая станция метро «площадь Восстания». Сдаются помещения под офис, аренда от куги. Первый этаж, 4 комнаты, санузел, встроенная кухня. Отдельный вход со двора, охраняемая территория, есть возможность для парковки нескольких машин. Стоимость аренды 65000 рублей в месяц. Телефон агента 8 965 765 36 64.
♠ Улица Мытнинская дом 7, станция метро «площадь Александра Невского», расстояние 1 километр. Сдается коммерческое помещение площадью 100 квадратных метров, цокольный этаж жилого дома. Подключены все коммуникации, есть телефонная линия, электрическая мощность 5 киловатт, большой двор с парковкой. Возможные назначения: офис, магазин, салон, склад. Стоимость аренды 50 тысяч рублей в месяц. Телефон 322 52 00.
Аренда коммерческих помещений в Санкт-Петербурге от КИО КУГИ в 2023 году под сферу услуг и торговлю. Аренда помещений от КИО КУГИ, переуступка прав аренды являются частью арендного бизнеса СПб. На рынке коммерческой недвижимости предлагают также продажу прав аренды от КУГИ (комитет по управлению государственным имуществом).
♠ Улица Фурштатская дом 44, до метро «Чернышевская» 200 метров, Центральный район СПб, аренда КУГИ. Сдается цокольное помещение площадью 75 квадратных метров, все коммуникации подключены. Помещение свободного назначения, подойдет под магазин, фото-студию, свадебный салон, офис. Стоимость аренды 69 тысяч рублей в месяц. Телефон агента 8 921 373 51 79.
♠ Улица 4 Советская дом 46, до метро «площадь Восстания» 800 метров. На длительный срок сдается помещение свободного назначения площадью 35 квадратных метров бельэтаж. Витринные окна, отдельный вход с улицы, высота потолков 4, 5 метра. В настоящее время в помещении находится салон красоты. Возможна продажа готового бизнеса. Стоимость аренды 60 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные платежи. Телефон агента 8 921 396 06 75.
♠ Улица 5 Советская дом 27, до метро «площадь Восстания» 10 минут пешком. Сдается помещение от КУГИ, под сферу услуг, первый этаж жилого дома. Вход с улицы, есть совмещенный санузел, душевая кабина. Площадь помещения 40 квадратных метров, есть все коммуникации, стоимость аренды 30000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги, берется залог. Телефон агента 941-00-49.
♠ Улица 6 Советская, Центральный район С-Петербурга. Сдам в аренду коммерческую площадь 18 квадратных метров на первом этаже жилого дома. Коммуникации подключены, идеально подходит под медицинский центр, салон, офис. Обустроенный двор, два входа, витринные окна, 2 санузла, проведенный евро ремонт. Цена аренды квадратного метра 900 рублей в месяц. Телефон агента 8-905-201-45-58.
В Петербурге комитет имущественных отношений определил еще шесть городских памятников культуры, которые будут сданы в аренду за символический 1 рубль при условии реставрации арендатором зданий. Таким образом городское правительство пытается спасти исторические объекты города на Неве от разрушения. Объекты для передачи потенциальным арендаторам были выбраны на совместном совещании члены правительства, фонда имущества и некоторых организаций.
По информации КИО, среди первых потенциальных лотов: «Дом Ф.Н. Челищева (М.Б. Кольбе)» по Вознесенский пр., д. 36, объект культурного наследия «Оранжерея», объект культурного наследия «Дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача», расположенные в Петергофе. Также в список вошел «Павильон «Царский вокзал», расположенный в Пушкине и объект культурного наследия «Загородный дом Л.А Змигродского», расположенный в Сестрорецке. Среди лотов также числятся «Дача Н.М.Кочкина» и объект культурного наследия «Александровские ворота Охтинских пороховых заводов».
К основным видам использования отнесены: «мелкорозничная торговля»; «общественное питание»; «бытовое и иное сервисное обслуживание, за исключением автосервисного обслуживания»; «реализация периодической печатной продукции».
Указанные изменения позволят владельцу НТО информировать все заинтересованные городские структуры о законности своей деятельности и избежать расторжения договора с последующим сносом НТО, а город — контролировать соблюдение предпринимателем условий договора на размещение НТО и своевременно реагировать в случае нецелевого использования последним предоставленного ему по договору места размещения.
Так, теперь предприниматель при желании использовать НТО помимо основной цели еще и по вспомогательным видам должен уведомить об этом Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ), КИО и администрацию района Санкт‑Петербурга, на территории которой расположен объект. Ранее уведомление направлялось только в два адреса: КИО и районную администрацию.
Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО; Комитет) усовершенствовал типовые формы договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО), утвержденные распоряжениями Комитета от 13.12.2023 № 147-р и от 13.12.2023 № 148-р.
- в трехдневный срок направить уведомление в КИО в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга», ККИ и администрацию района Санкт‑Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования;
- к уведомлению приложить ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную ГУП «ГУИОН» с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) виды использования.
Если вы проголодались или вам нужно пополнить холодильник запасами еды в виде недостающих продуктов, на пути к дому можно забежать в магазин Кио и купить необходимые продукты питания. Это будет особенно актуально если вам захочется приготовить полюбившееся блюдо, а не все ингредиенты будут в наличии. В продуктовых магазинах стараются соблюдать нормы по условиям хранения товаров с коротким сроком годности, а также обеспечению сохранности их внешнего вида. Здесь также представлены торговые наименования от местных производителей.
Аренда коммерческой недвижимости — Санкт-Петербург
Сдаётся помещение свободного назначения 84 кв.м.
🤝Сдаётся впервые и только в хорошие руки.
✅Есть возможность согласования АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ под ремонт.
⚡️Выделены 13 кВт с возможностью увеличения!
🚰Все коммуникации подведены, счетчики установлены.
💨Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением и электронагревом приточного воздуха.
🪜Высота потолков 3,3 метра.
Входные группы на улицу, 2 входа.
🔝Планировка удобная и универсальная. Практически 2 независимых помещения со своими входами.
🧑🏻💻Есть также офис и подсобные помещения на верхнем ярусе.
Уникальность нашего предложения!
При необходимости установки блоков кондиционера, их размещение возможно в собственном паркинге прямо под помещением, если изменение фасада будет недопустимо.
🚘Есть большая парковка в непосредственной близости.
🚶♂️Есть пешеходный путь от остановок общественного транспорта и метро в жилой квартал, проходящий через наш объект.
🏘Жилой квартал насчитывает более 40 домов различного класса и этажности.
Это позволяет любому востребованному бизнесу чувствовать себя комфортно.
📲Звоните прямо сейчас, отвечу на все интересующие вопросы!
Помещение 112 метров ( можно арендовать часть, 70 метров) , на 1- й линии Заречная улица 17
1-й этаж, Окна на оживленную улицу, вокруг дома заселены
10 минут пешком от метро Парнас
Под Магазин, офис, услуги и др цели.
Помещение с ремонтом
Парковка всегда есть
От собственника, без посредников.
На длительный срок, можно с регистрацией.
1300 руб. метр.
ОФИС ДЛЯ КОМАНДЫ ИЗ 10ти ЧЕЛОВЕК.
Скидка 20% на подписание аренды первым резидентам!
5 часов переговорной включены в стоимость!
Коворкинг &place — новый формат офиса с упором на отдельные кабинеты.
В вашем распоряжении:
— локация в самом сердце города в шаге от метро
— стильные пространства для деловых встреч и совещаний
— круглосуточная работа
— умные столы с розетками и usb-портами
— эргономичные кресла с регулировкой и поддержкой спины
— бесплатная цветная и ч/б печать
— зоны отдыха с диванами и приставкой PS5
— кухня с ароматным кофе и вкусностями
— массажные кресла
— кондиционирование
Работа вашей команды станет еще продуктивнее. Создавай проекты, раскручивай бренды, строй свой бизнес.
Наши адреса: м. Маяковская, ТЦ Невский атриум, ул. Марата, 1/71, 5 этаж м. площадь Александра Невского,БЦ Мельник, ул. профессора Качалова, 7, 11 этаж
В офисе установлен кондиционер 🌪Современные офисы в Апарт комплексе Ес Марата-Главный вход с ресепшн и ЛоббиБара ,прекрасные зоны для переговоров и отдыха сотрудников,кафе и рестораны в комплексе (Бизнес Ланч),Спорт клуб!Прекрасные светлые офисы класса А, 24/7,отличное расположение,рядом метро,возможность парковки в подземном паркинге!КУ не входит- по факту.
ОФИС ДЛЯ ТЕБЯ И ТВОЕЙ КОМАНДЫ.
5 часов переговорной включены в стоимость!
Коворкинг &place — новый формат офиса с упором на отдельные кабинеты.
В вашем распоряжении:
— локация в самом сердце города в шаге от метро
— стильные пространства для деловых встреч и совещаний
— круглосуточная работа
— умные столы с розетками и usb-портами
— эргономичные кресла с регулировкой и поддержкой спины
— бесплатная цветная и ч/б печать
— зоны отдыха с диванами и приставкой PS5
— кухня с ароматным кофе и вкусностями
— массажные кресла
— кондиционирование
Работа вашей команды станет еще продуктивнее. Создавай проекты, раскручивай бренды, строй свой бизнес.
Наши адреса: м. Маяковская, ТЦ Невский атриум, ул. Марата, 1/71, 5 этаж м. площадь Александра Невского,БЦ Мельник, ул. профессора Качалова, 7, 11 этаж
Аренда земли под, аренда земли под шиномонтаж, аренда земли под павильон, аренда земли под киоск, ар в Санкт-Петербурге
Аренда земельных участков под торговлю на территории самой большой в Красносельском р-не ярмарки. Огромная проходимость. Участки свободны, но можно установить торговые повелительны, стоимость аренды увеличится до 1000 руб.кв.м. Желательно торговля строийматериалами, шиномонтаж, спортивные сооружения и.т.д.
Грузовые автостоянки, автостоянки грузовые спб, автостоянки грузовых автомашин, грузовые автостоянки в санкт-петербурге, автостоянка для грузовых автомобилей, открыть автостоянку, автостоянку купить, аренда под автостоянку, автостоянка в аренду, земля под автостоянку, аренда земли под автостоянку, аренда автостоянки в спб, земля в аренду под автостоянку
Продажа права аренды и собственности с рассрочкой от города
Нашими клиентами становятся те, кто получил официальное уведомление о расторжении договора с последующим выселением. В том числе, в отношении аварийных, подлежащих сносу или реконструкции объектов. Если вы имеете задолженности по арендной плате или коммунальным услугам, это не станет препятствием для дальнейшего сотрудничества.
Инвестиционная компания «НПФ» оказывает услуги по выкупу прав аренды нежилых помещений с профессиональным юридическим сопровождением, занимающейся вопросами правовой поддержки бизнеса в процедурах аренды и выкупа арендуемого государственного недвижимого имущества. А также покупке-управлении и продаже коммерческой недвижимости.
Подготовка и подача перечня соответствующей документации для выкупа
Подготовка и составление Протокола разногласий с собственным отчетом об оценке
Подготовка и подача иска в Арбитражный Суд
Судебное представительство в трех инстанциях
Оформление и получение исполнительного листа
Получение нового ДКП на более выгодных условиях
Процедура регистрации ДКП
Если здание в частной собственности находится в месте запланированного строительства метро, ТПУ и других объектов городской инфраструктуры, то город в судебном порядке изымает данное здание. На данный момент не существует прецедентов успешного оспаривания таких процессов, однако существует возможность затянуть процесс, а также выгодно оспорить размер компенсации, отталкиваясь от оценки своего объекта.
Из-за того, что городу будет необходимо как можно быстрее приступить к строительству, ему придется согласиться на условия, выставленные независимым оценщиком.
Главный критерий, который позволяет оценить возможность выкупа вашей недвижимости или права аренды, это ликвидность помещения. Наши эксперты оценивают стоимость объекта и его востребованность на современном рынке. Мы ориентируемся на фактическую ситуацию на рынке и даем адекватную оценку вашему имуществу, отталкиваясь от:
Аренда земли в санкт петербурге
Проживаем на участке, в частном доме, в городе санкт-петербург. По соседству на участке бул муниципальный многоквартирный деревяный дом, его расселили, можем ли мы как нибудь получить эту землю? Есть ли у нас какой нибудь бонус при покупке или аренде этой земли?
Я собираюсь взять в аренду участок земли в Санкт — Петербурге. Кадастровая стоимость данного участка 2 300 000 р. Сколько мне нужно будет платить за аренду земли в год? Просто земля государственная и арендная плата зависит от кадастровой стоимости или я ошибаюсь?
Добрый день. Есть вопрос по получению земли от государства, в частности, в Ленинградской области. Я уроженец Санкт-Петербурга, гражданин РФ, 32 года. Слышал про земельные аукционы или возможность бесплатного получения земли в долгосрочную аренду или выкуп, с обязательством застройки в течение определённого времени. Поиск по сайтам госуслуг, КУГИ, правительства Ленинградской области результатов не дал (может искал плохо, или информация спрятана хорошо).
Есть ли какие-то особенности или льготы для получения земли в АРЕНДУ под ИЖС для МНОГОДЕТНОЙ семьи в Санкт-Петербурге. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим, т.к. в форме 9 прописаны родители мужа, а у них есть недвижимость (в постановке в очередь отказали).
В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.
При ориентации на главные торговые коридоры Петербурга, LifeDeluxe тем не менее, не отказывается от освещения рынка, связанного с застройкой новых территорий, находящихся по периметру Петербурга, в пределах и за пределами КАД ввиду их инвестиционной привлекательности для бизнеса.
LifeDeluxe фокусируется преимущественно на стрит-ритейле, сосредоточенном в центре города. Такие торговые помещения обладают высокой проходимостью, в этой связи они представляют интерес для широкого круга инвесторов. Преимущественно, это встроенные торговые площади на Невском проспекте и Думской, на Восстания и Петроградской стороне и объекты в других локациях.
Особенно это касается встроенных помещений в новостройках. Отдельным сегментом торговых помещений можно считать первые этажи домов бизнес-класса, где пул арендаторов которых формируется на этапе застройки проектов, но интересные предложения периодически появляются и доступны в базе сайта LifeDeluxe.
К нам выгодно обратиться для недорогого проката светового и звукового оборудования, видеооборудования для концерта, фестиваля, ярмарки и других событий на открытых и закрытых площадках. Качественное техническое оснащение сделает ярче интереснее любое праздничное событие. Комплексное оснащение свадебных шатров тоже можно доверить нашим профессионалам. Мы всегда рады помочь в создании праздничной атмосферы!
Наш опытный коллектив рад предложить широкий спектр услуг по изготовлению сцен и подиумов для выступлений и общественных торжеств, народных гуляний. Также мы предоставляем для любых корпоративных, частных и общественных мероприятий качественные и удобные шатры — арочные, купольные, раскладные, двускатные. Комфорт посетителей события мы обеспечим за счет предоставления мебели и гардеробных конструкций, оснащения для обогрева или охлаждения воздуха.
Актуальность использования архитектурных конструкций и модульных павильонов для проведения мероприятий обусловлена в первую очередь быстротой и надежностью монтажа в короткие сроки. Что же определяет столь яркую заинтересованность организаторов — наших постоянных клиентов — в сотрудничестве с нами:
Наши услуги доступны как в СПб и Ленинградской области, так и в других регионах по всей России. Доставка выбранных изделий выполняется по предварительной договоренности и предоплате, перевозка возможна нашими силами, транспортными компаниями или путем самостоятельного увоза в пределах КАД. Уточнить нужную информацию вы можете по телефонам +78129813474 или +79046332474.
Говорим по-английски Best car hire prices — Guaranteed, или просто — rental cars in Moscow, по-русски, аренда автомобиля в Москве, где лучшее соотношение цены-качества. Наши неоспоримые плюсы: дешево, без залога, близость к третьему транспортному кольцу. Заполните форму онлайн: выберите марку, модель, тариф, место получения и возврата, срок, чтобы получить выгодное предложение, поддержку, помощь и консультацию специалиста, который Вам обязательно перезвонит.
Оперативность в бизнесе играет ключевую роль. Предположим, Вы прибыли в столицу, спустились с трапа самолета, вышли из вагона поезда на утренний перрон. И имеете желание воспользоваться услугой столичного проката авто, набираете телефонный номер, бронируете. С момента окончания разговора до последующего получения ключей от машины пройдёт незначительное количество времени. Нам хорошо известно, что нет двух одинаковых людей. Приезжаете в офис, подписываете соглашение на аренду машины без залога, расплачиваетесь, выпиваете чашечку горячего кофе, скрупулёзно принимаете технику, далее — с улыбкой окунаетесь в неповторимую атмосферу уюта, душевного спокойствия с кнопкой Start/Stop, запускаете двигатель, уезжаете за рулем тачки эконом-класса: Форд Фокус, Фольксваген Поло Седан, Опель Астра, или же, если Вашей душе угодно, «немцы» покруче — Мерседес-Бенц, БМВ, Порше.
Общая экономическая ситуация позволяет автопрокату развивается бурными темпами, количественно, обгоняя прочие отрасли экономики. Что нас движет вперёд? Что мы делаем для развития? Покупаем новинки. Скрупулёзно следим за техническим состоянием транспорта, диагностируем на предмет неисправностей, идентифицируем причины возможных сбоев, используя инновационные технологии, проводим работу по улучшению качества обслуживания. Прибавим к этому дружелюбную атмосферу и соответствующее настроение. Диспетчерская служба работает без выходных, ежедневно с девяти утра до девяти вечера. Для удобства существует возможность круглосуточного заказа при помощи формы бронирования.
Традиционный первый вопрос салону по аренде автомобилей в Москве: «У вас хоть что-нибудь осталось?» И стандартный пятничный ответ: «Все машины сданы. Бронируйте заранее»… Это в прошлом. Такого впредь больше никогда не будет. Ибо автопрокат в России как бизнес, как рынок развивается, прирастает, множится. Приходят новые фирмы, растут автопарки старых проверенных автопрокатов. Высокий спрос породил ряд новых предложений. Несколько лет назад столицу поразил вирус каршеринга — поминутной аренды авто без водителя. Новые времена требуют новейших подходов к маркетингу. Звоните, обращайтесь, пишите. Машины у нас есть всегда и для всех добропорядочных арендаторов, соблюдающих правила дорожного движения, вовремя оплачивающих саму услугу и собственные штрафы. Штрафы за нарушение правил дорожного движения стали головной болью московских компаний.
На арендном автомобиле можно путешествовать по необъятным просторам Российской Федерации, СНГ, за границу. Проехать Крым, Кубань, Астрахань, Урал, Сибирь, Казахстан, Дальний Восток. Постсоветское пространство огромно. В рамках тарифа «За рубеж» имеется возможность посетить страны Западной Европы и Юго-Восточной Азии. Реально даже махнуть в Австралию или Америку.
Сдавать павильоны в аренду можно
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области разрешил спор между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Имущество Санкт-Петербурга», представляющим комитет имущественных отношений, и ООО «Стимул». КИО хотел оштрафовать предпринимателей за превышение оговоренной в договоре площади (20 вместо 15 квадратных метров) и расторгнуть с ними договор на основании того, что ООО «Стимул» сдает построенный на участке павильон под магазин другому предпринимателю.
По первому вопросу суд встал на сторону городских властей и постановил оштрафовать ООО за 20-метровый павильон на 167,5 тысяч рублей. Зато решение по остальным требованиям КИО можно назвать прецедентным, передает корреспондент портала «Новости малого бизнеса». Арбитраж поставил точку в споре о том, можно ли сдавать в аренду НТО, построенные на земле, которую предприниматели арендуют у города.
Суд пояснил, что ООО «Стимул» договор не нарушило. По букве документа ООО запрещено вступать в сделки, следствием которых может стать обременение предоставленных ему по договору имущественных прав, или их передача иному лицу. В соответствии с пунктом 1.1 договора предоставленное Обществу имущественное право – это право на размещении на земельном участке НТО с определенными характеристиками. Однако никаких договоров, предметом которых было бы обременение указанного имущественного права либо передача его иным лицам, «Стимул» не заключал. В аренду он передал павильон. Заключение договора аренды в отношении павильона не свидетельствует о передаче права на размещение НТО на земельном участке иному лицу. Более того, поскольку павильон является нестационарным объектом, а не объектом недвижимости, у его арендатора вообще отсутствуют какие-либо преимущественные права в отношении земельного участка, на котором этот объект расположен. Следовательно, заключение договора аренды в отношении НТО не влечет обременение предоставленного обществу права, либо его передачу иному лицу. Таким образом, оснований для расторжения договора между КИО и ООО «Стимул» нет, заявил суд.
Напомним, что Комитет имущественных отношений всегда настаивал, что если предприниматель построил на арендованной у города земле павильон и сдал его частично или полностью для осуществления торговли другому лицу, то это является грубейшим нарушением договора, влекущим за собой его расторжение. Предприниматели доказывали, что КИО получает арендную плату за предоставленный земельный участок, однако установленный на нем НТО — это имущество арендатора, которым он имеет право распоряжаться по своему усмотрению, сохранив назначение объекта в соответствии с договорными отношениями.
К тому же строительство готового «под ключ» НТО и торговля в НТО – это разные виды бизнеса. Первый требует значительных финансовых вложений, а также временных и материальных расходов на согласование объекта, а второй предполагает финансовые вложения в закупку товара, но не в строительство павильона.
10.2. Ограничения, обременения в отношении Объекта/неиспользуемого ОКН, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти на дату не позднее шести месяцев до даты публикации извещения и сведениями из ЕГРН на дату не позднее двух месяцев до даты публикации извещения.
* При наличии технологического присоединения указываются сведения о характеристиках выполненного технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения с указанием максимальной мощности в кВт.
ежемесячная арендная плата за неиспользуемый ОКН на период действия договора аренды неиспользуемого ОКН до дня выполнения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством (далее — ежемесячная арендная плата, работы по сохранению), рассчитанная по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом индивидуальной оценки в соответствии с Законом N 387-58.
объектов нежилого фонда (за исключением нежилых помещений), являющихся неиспользуемыми объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, собственником которых является Санкт-Петербург, в отношении которых утверждено охранное обязательство (далее — неиспользуемые ОКН);
50% от размера годовой арендной платы за неиспользуемый ОКН, исчисляемой исходя из размера ежемесячной арендной платы (в случае если указанный размер годовой арендной платы составляет более 1000000), — при проведении Аукциона в отношении неиспользуемого ОКН.
По результатам рассмотрения заявок предпринимателям направляется уведомление КИО о принятом решении. Документ будет отправляться по адресу, указанному предпринимателем в заявке. В случае принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТОКИО осуществляет разработку и утверждение необходимой аукционной документации, включающую в себя сведения о проведении аукциона и проект договора на размещение НТО.
При подаче заявок необходимо указывать: место размещения с указанием места и раздела Схемы размещения НТО; площадь, высота, вид, цель использования НТО и площадь предназначенного для его размещения земельного участка; срок действия договора на размещение НТО и планируемые периоды размещения объекта (в случае, если размещение носит сезонный характер). При этом в случае подачи заявки предприниматель дополнительно прикладывает план земельного участка, предполагаемого для использования под размещение НТО. А в случае подачи заявки на заключение договора на размещение НТО без аукциона — предприниматель указывает случай предоставления права на размещения НТО без аукциона в соответствии с законом.
Решение о проведении аукциона на право заключения договора о размещении НТО, равно как и решение об оформлении документов без аукциона, принимаются КИО на основании поступивших от предпринимателей заявок. В случае отсутствия заявок от предпринимателей аукцион может быть организован и по инициативе города. Заявки на проведение аукциона и на заключение договора на размещение НТО без аукциона можно будет подать в КИО как через Управление по работе с заявителями, так и через структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (СПб ГКУ «МФЦ»), а также по почте и через почтовый ящик для корреспонденции, расположенный в КИО. Заявки подаются в двух экземплярах.
Извещение о проведении аукциона также будет публиковаться на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга и в городском каталоге недвижимости «Коммерческая недвижимость». Заявки на участие в аукционе, в свою очередь, принимаются КИО через структурные подразделениями СПб ГКУ «МФЦ». Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в течение трех недель со дня публикации извещения о проведении аукциона.
В случае принятия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона КИО вместе с соответствующим уведомлением направляет предпринимателю копию данного решения и подписанный со стороны КИО проект самого договора на размещение НТО в двух экземплярах.
Аренда Павильона От Кио В Спб
После внесения земельного участка в адресную программу необходимо инициировать проведение конкурсной процедуры. Для этого следует обратиться с просьбой в районное Управление (агентство) недвижимого имущества (районное отделение КУГИ) с указанием адреса земельного участка, его площади и функционального назначения.
Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в правовых актах Санкт-Петербурга, и проводит оценку и сопоставление предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии указанным требованиям, в целях принятия решения о выборе Заявителя, с которым будет заключен договор аренды Участка.
— Сведения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о правовом режиме земельного участка (является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации или вновь выявленным объектом культурного наследия/расположен в границах территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (при наличии)
Председатель Комиссии разъясняет Заявителям порядок вскрытия запечатанных конвертов, содержащих предложения Заявителей, оглашения предложений, принятия решения о выборе Заявителя, с которым будет заключен договор аренды Участка, и проверяет целостность конвертов перед их вскрытием.
При наличии предложенного иными Заявителями размера ставки арендной платы, превышающего размер, предложенный Заявителем, понесшим затраты на образование Участка (до внесения поправок в нормативно-правовые акты, хозяйствующие субъекты могли сами нести затраты на подготовку земельных участков к конкурсу), последнему предлагается заключить договор аренды Участка по наиболее высокой ставке арендной платы из предложенных иными Заявителями. В случае отказа Заявителя, понесшего затраты на образование Участка, от заключения договора аренды договор заключается с Заявителем, предложившим максимальную величину ставки арендной платы.
12 Мар 2022 klasterlaw 504