Главная / Семейный юрист / Где Находятся Домовые Книги Давно Снесённых Домов

Где Находятся Домовые Книги Давно Снесённых Домов

Содержание

1 Где найти домовую книгу, если дом снесен
2 Архивы ДЭЗов Москвы, опыт обращения
3 Домовая книга
4 Домовая книга на частный дом
5 Для чего нужна домовая книга: что это такое и где ее взять
6 Где хранятся домовые книги после сноса дома
7 Где хранятся домовые книги после сноса дома
8 Где хранится домовая книга
9 Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
10 Домовые книги как источник генеалогической информации для составления родословной и семейного дерева (Древа)
11 Где хранится домовая книга
12 Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
13 Домовая книга на частный дом: как оформляется и нужна ли

Где найти домовую книгу, если дом снесен

Не смотря на то, что домовая книга фигурирует в различных нормативно-правовых актах, она не является нормативным документом в российском законодательстве. Все операции, фиксируемые в данном документе, имеют только правовое значение. Все записи и штампы, которые заносятся в домовую книгу, имеют правовое значение.

Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг. Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Кроме того, вопросами восстановления домовых книг также занимаются органы ФМС по вашему месту проживания.

Архивы ДЭЗов Москвы, опыт обращения

Саперный пер. 3, дом ЖАКТа, 6 квартир
Жильцов — 29
в списке — 24
Кв.1 :
— Вейнер Михаил Аркад. 28 лет, 3 иждивенца, 5 к., 73 м., химик на зав.»Кр. выборжец» ,
— Вейнер Варв.Арк. 19 лет, слушательница курсов англ.яз.,
— Вейнер Петр Арк. 22, асс. п/института,
— Вейнер Варвара Рудольф. 47, д/х,
— Вейнер Мария Ив. 22 уч-ца муз. школы на фортепиано, жена Мих. Арк.

«— старые домовые книги?
Они находятся в архивах паспортных столов при жилконторах.
Вам надо сначала прикинуть, к какому паспортному столу относился нужный адрес, а потом позвонить (пойти) туда. . Нашла нужный архив с третьей попытки.
Адреса можно посмотреть в «Желтых страницах».

2012г
-» Ценно то, что почти у всех жильцов указаны дата и место рождения, когда и откуда прибыл, дата и причина или место выбытия, место и адрес работы и должность, указано, в каком классе и где учатся дети, выход на пенсию и инвалидность, приписка к РВК, номера документов, национальность, избирательные права. Помечено, кто живет на своей площади, кто у родственников. В новую книгу старые жильцы переносятся со всеми первоначальными сведениями, есть жильцы с дореволюционной «пропиской». Более ранних книг, увы, не оказалось».
——————————-
Это для поисков в СПб
(та же тема, ссылка)

Сведения сайта:
Сообщаем, что с 30 июня 2014 г. прием физических лиц с запросами социально-правового характера в службе «одного окна» Главархива Москвы прекращен.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» и соглашением № 1 от 8 мая 2014 г. о взаимодействии между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» и Главным архивным управлением города Москвы с 30 июня 2014 г. государственная услуга Главного архивного управления города Москвы предоставляется через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Предоставление государственной услуги осуществляется по «экстерриториальному принципу», вне зависимости от места регистрации заявителя.

А вот когда я лет 5 назад обратилась в паспортный стол ЖЭКа (что находился на окраине Москвы), то там меня грубо «послали». Хотя вопрос у меня был очень простой. Искала я свою давнюю знакомую, не родственницу.
Фамилии-имена-отчества семьи своей подруги по детству я знала; адрес, куда семья переехала около 30 лет назад я тоже знала; но — название улиц за 30 лет в этом микрорайоне поменяли, номера домов там тоже поменяли . Так я и ушла ни с чем из паспортного стола.
Но — мне помогли — мои удача-везение.
По мудрому совету местных старожил я зашла тогда в какую-то местную диспетчерскую (где сантехники), и уже там мне назвали и настоящее название переименованной улицы и новый номер дома. К счастью номер квартиры оставался прежним. за 30 лет.
—————
В домовых книгах ДЭЗов есть очень полезная информация — для поисков.
(сведения приводятся из архива ЦГА СПб, но в 2-ух ДЭЗах Москвы, в их архивах, в ?2007г я нашла такие же сведения — с ?1942г по 1950г)

Собираюсь летом в Москву и очень хотелось бы побродить по следам предков.
Помогите уточнить как мне найти дом в котором в 1901 году жили мои предки.
У меня лишь таков адрес: Москва, Демидовский, дом Королевой — каков это адрес в наши времена? как мне туда попасть из центра?

Inka , в 1901 г. в Большом Демидовском пер. у Королевой Веры Петровны был собств. дом — №18 (дмвл. 624/449). Это домовладение находилось на четной стороне Б.Демидовского пер. — напротив Н.Кирочного пер. (см. вложение, я отметила красным цветом). Судя по современным картам, сейчас тут все перестроено, и к этому месту проход закрыт (посмотрите Карты Яндекс — Панорамы).

Я обращалась в паспортные столы ЕИРЦ р-на Даниловский (к которому сейчас относится территория), а также паспортные столы районов, куда могли попасть дом.книги в ходе изменений административно-территориального деления Москвы, а именно: районов Замоскворечье, Даниловский, Гагаринский, Академический и Коньково. Во всех паспортных столах этих районов мне ответили, что книг по данному адресу у них нет. Поэтому я и написала, что «Книг нигде нет». Пыталась что-нибудь узнать у участкового и делала запросы в другие архивы — зеро.

уже не знаю, куда метнуться — сплошной тупик везде. Даже ездила в Собес, хотела бабушкину карточку посмотреть. Попала в такой момент — карточки за тот год, когда она умерла готовили к утилизации и свалили на полу в каком-то зале совещаний. Архивистке в них копаться не хотелось, а мне она это «доверить» не могла. Слезно ее умоляла, объяснила, что уже все архивы прошла. Она вроде смягчилась, разрештла покопаться в этой куче, но ее терпения хватило минут на 15-20. Затем она сказала, что больше ждать не может, поскольку работает последний день перед отпуском и у нее много дел. И меня одну с этой кучей, сваленной для уничтожения, оставить не может — иначе ей влетит! Я уж и «отблагодарить» ее обещала — нет, и все. Обидно было очень, но.

Мне пока еще не известно в которой гостинице буду- к сожалении это
не зависит от меня только от тур- фирмы (у них там какие то странные договора)
но я надеюсь не будет далеко и если там метро все получится.
Хотелось бы увидеть еще один дом связан с прошлом моей бабушки
но мне сказали, что опоздала- его убрали. Это дом Качалова на Новинском проспекте.
Жалко стало — но что ж делать?- жизнь идет вперед.

Домовая книга

Домовая книга служит документом, который фиксирует прописку каждого человека по тому или иному адресу. Чтобы получить справку о составе семьи (то есть о всех, кто прописан по определенному адресу), необходимо предоставить домовую книгу, из которой будет составлена выписка.

Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
место рождения (подробно),
дата рождения,
Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
Документ, удостоверяющий личность,
Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)

Разделы 1 и 2 домовая книга

Архивная выписка из домовой книги. В ней указаны все сведения о тех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении, с подробностями. Такая справка нужна при продаже или покупке недвижимости, чтобы убедится в отсутствии обременения. Например, что отсутствуют временно выписанные, что нет наследников, которые могут претендовать, что нет прописанных малолетних детей, имеющих долю в собственности и т.д.

Нужно предоставить паспорт владельца помещения, документ подтверждающий право собственности, паспорта всех, кто будет зарегистрирован в помещении, для частного дома необходим кадастровый паспорт. Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо.

Все еще встречаются случаи, когда в советское время домовая книга не была заведена. Получить справку о составе семьи можно на основании поквартирной карточки учета, хранящейся в паспортном столе, к которому относится дом или квартира. Но при продаже помещения домовую книгу по нынешним правилам все равно придется завести.

Дмитрий, вы же понимаете, что выписка из ЕГРН — это срез состояния на определенный момент времени. Во многих источниках указывается, что срок этой выписки условно принят 30 днями. Выписка годичной давности явно будет не актуальной.
Ранее был (поправьте если не так) документ — свидетельство о регистрации права на собственность, который подтверждал право собственности без срока годности.
А тот, кто придет сейчас покажет свежую выписку с небольшими изменениями и . что? Бегом делать другую выписку? Т.е. вы повлиять на ход событий никак не можете, у вас нет аргументов, пока не сбегали за выпиской. Но если в базе что-то случилось, вы остались ни с чем.

С выписками тоже все стало иначе. Домовые книги и поквартирные карточки, которые раньше вели ТСЖ и УК, исчезли из регламента. Это значит, что актуальную выписку из такого документа выдать невозможно. То есть, поскольку в процессе регистрационного учета они уже не участвуют, значит, и получить у них эти документы нельзя.

Чтобы нельзя было самовольно никого прописать или удалить данные, книгу снабжали несколькими степенями защиты. Ее страницы нумеровали, прошивали толстыми нитками, а концы ниток завязывали в узел и приклеивали к последней странице кусочком бумаги. На бумаге ставили печать ФМС и расписывались.

Примерно до начала 90-х домовые книги велись на все категории жилья — и на частные дома, и на многоквартирные. Позже систему регистрации изменили: в многоквартирных домах вместо домовых книг стало возможно ведение картотеки с поквартирными карточками. Классические домовые книги на тот момент оставались только в частных домах, и за их хранение отвечал владелец дома.

Одно из основных нововведений этого регламента — только МВД может регистрировать граждан по месту жительства. Но обратиться за этой услугой можно и в другие организации, например МФЦ или свой паспортный стол. Они примут документы и передадут их в нужное подразделение по вопросам миграции территориальных органов МВД. Так что, когда кто-то говорит: «Мне сделали прописку в МФЦ», это не совсем верно. В МФЦ только помогают получить услугу, но никого не регистрируют.

Не передавать ее на хранение посторонним людям. Государство не берет на себя ответственность за ее сохранность, поэтому она может храниться только непосредственно у собственника. Его не могут хранить у себя даже люди, проживающие в доме, но не являющиеся его владельцами.
Жильцы дома способны умышленно либо случайно повредить или испортить домовую книгу, поэтому стоит хранить ее в недоступном для них месте.
Категорически запрещено вырывать из домовой книги листы, даже если сведения, записанные на них давно не актуальны. Все страницы пронумерованы и прошиты, поэтому если хоть одной из них не будет хватать, книгу признают юридически недействительной.
Ни в коем случае нельзя вычеркивать из книги умерших. Исправления должен был вносить уполномоченный специалист.

Владелец самостоятельно занимался заполнением домовой книжки только для частного дома или дома в котором не была определена форма управления через УК или ТСЖ. Поквартирной книгой полностью занимался паспортист УК. Для проведения ее регистрации требовалось прийти в подразделение УФМС, обслуживающее территорию. Прежде чем прийти в службу, купленный формуляр необходимо было без ошибок заполнить. Чаще всего старались заполнять печатными буквами, что предотвращало вероятность неправильного прочтения написанного. Кроме заполненного бланка, чтобы получить зарегистрированную книгу, требовалось предоставить следующий документы:

Так как архив этого документа в некоторых случаях все еще используется важно знать, что он из себя представляет. Книжки ранее всегда заводились на каждое отдельно помещение. Так, при наличии в частном доме двух квартир, документ заводился на каждую из них отдельно. В многоквартирном доме открывались поквартирные книги, вели их паспортисты ЖЭУ, ТСЖ или Управляющей компании.

Для поквартирного учета использовалась Форма №10 именуемая поквартирной карточкой, а для регистрации использовалась Форма №9 – карточка регистрации. Формуляр был доступен к покупке в магазине. В некоторых из них он продается и по сей день. Многие скачивали образец для заполнения из сети интернет и заполняли его по примеру.

В техническом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации жилья находятся данные о планировке квартиры и его собственниках. А вот учет прописанных ведется в других документах. В этой статье мы детально разберемся зачем нужна домовая книга, в каких случаях ее могут запрашивать.

Домовая книга на частный дом

Paньшe мoжнo былo зaвecти дoмoвyю книгy в ФMC — мигpaциoннoй cлyжбe. Ceгoдня oнa yпpaзднeнa, a ee oбязaннocти пepeшли к ГУBM MBД — к Глaвнoмy yпpaвлeнию пo вoпpocaм мигpaции Mиниcтepcтвa внyтpeнниx дeл Poccии. Teпepь для пoлyчeния дoкyмeнтa нyжнo oбpaщaтьcя тyдa. Oбычнo ГУBM MBД pacпoлoжeнo нa тeppитopии мecтнoгo oтдeлeния пoлиции, к кoтopoмy вы oтнocитecь.

Пoceтитe c этим пaкeтoм дoкyмeнтoв oтдeлeниe ГУBM MBД, oтнocящeecя к вaшeмy мecтy житeльcтвa. 3aпoлнитe зaявлeниe o выдaчe дoмoвoй книги нa мecтe в cвoбoднoй фopмe. Чepeз 3–5 днeй зaбepитe гoтoвый дoкyмeнт. Ничeгo плaтить нe нyжнo — coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, oфopмлeниe жypнaлa бecплaтнoe.

Bнeшний вид. Дoмoвaя книгa — этo жypнaл, paзмep кoтopoгo coвпaдaeт c paзмepoм лиcтa фopмaтa A4. Oнa лeжит в мягкoй кapтoннoй oблoжкe — бeлoй или цвeтнoй. B пpaвoм вepxнeм yглy oблoжки yкaзывaют нaимeнoвaниe дoкyмeнтa — «Пpилoжeниe 11 к инcтpyкции. Фopмa №11» или в дpyгoм фopмaтe. B cepeдинe, пo цeнтpy, нaпиcaнo нaзвaниe дoкyмeнтa, чyть нижe — пoлный aдpec дoмoвлaдeния, к кoтopoмy oн oтнocитcя. Укaзывaют нaимeнoвaниe нaceлeннoгo пyнктa, нaзвaниe yлицы, нoмep дoмa или квapтиpы, ecли дoм paзбит нa квapтиpы. Нижe oбязaтeльнo cтoит дaтa нaчaлa зaпиceй, a дaтy oкoнчaния зaпиceй cтaвят, кoгдa выдaют нoвый жypнaл. Caм жypнaл oбязaтeльнo дoлжeн быть cкpeплeн, пpoшнypoвaн и пpoнyмepoвaн. B дoкyмeнтe дoлжнa cтoять пoдпиcь yпoлнoмoчeннoгo лицa, кoтopый зaнимaлcя oфopмлeниeм, и пeчaть opгaнизaции.

Ecли нe xoтитe пoceщaть ГУBM MBД или пoдpaздeлeниe нaxoдитcя cлишкoм дaлeкo — нaпpимep, в гopoдe, a вы живeтe в ceлe, oбpaтитecь в MФЦ. Mнoгoфyнкциoнaльный цeнтp вeдeт пpиeм дoкyмeнтoв пo мнoгим вoпpocaм, в тoм чиcлe мoжeт пpинять зaявлeниe нa oфopмлeниe дoмoвoй книги. Cпиcoк дoкyмeнтoв тoт жe, a eщe мoжнo зaпoлнить дoмoвyю книгy пoд pyкoвoдcтвoм cпeциaлиcтa. Cpoк выдaчи гoтoвoгo жypнaлa в этoм cлyчae yвeличитcя нa 1–2 дня — cтoлькo вpeмeни MФЦ бyдeт пepeдaвaть зaявлeниe и дoкyмeнты в ГУBM MBД.

пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции или инoй дoкyмeнт, yдocтoвepяющий личнocть, для инocтpaнныx гpaждaн, въexaвшиx нa тeppитopию PФ;
дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пpaвo coбcтвeннocти нa дoм — ceгoдня этo выпиcкa из EГPН;
нoтapиaльнyю дoвepeннocть oт coбcтвeнникa нeдвижимocти, ecли вы нe имeeтe пpaвo coбcтвeннocти нa нee.

Для чего нужна домовая книга: что это такое и где ее взять

Документ следует заводить на любой тип жилья: на квартиру, дом, а также на комнату, если она считается отдельным домовладением. Сколько бы человек не проживало в доме, справка должна быть в одном экземпляре. А если возник вопрос, где находится домовая книга на квартиру, то она должна быть у собственника помещения.

Домовая книга имеет вид журнала, формат которого А4. Основа этого документа печатная. Реализацией бланков занимаются соответствующие организации, специализацией которых является канцелярская продукция. Оформление записей в документе проводится ФМС. Они также могут заниматься их продажей. Существует ряд других структур, которые занимаются этим вопросом.

Чтобы изготовить справку не владельцу квартиры, а тому, кто собирается ее купить, можно попросить собственника запросить акт или же составить доверенность. Это можно сделать и в ФМС, но справки здесь выдаются именно тем, кто владеет частным домом. В местную администрацию можно обратиться тем, кто проживает в небольшом городке или поселке. В БТИ хранятся сведения обо всех зарегистрированных людях за любой период.

Некоторые граждане не знают, для чего нужна домовая книга, и недооценивают ее роль, внося при этом самостоятельно в нее какие-то пометки. Это делать категорически запрещается. Не разрешается самостоятельно менять название улицы на главной странице, ставить отметку о смерти зарегистрированного гражданина, вырывать страницы.

Кроме журнала, в котором регистрируются новые жильцы, используется специальная карточка по форме № 10. Сюда вносятся сведения о членах семьи владельца недвижимости. Чтобы оформить эту карточку понадобится немного информации. Сюда вносится только степень родства людей, которые живут с собственником. Заполнение формы тоже должно проводиться должностным лицом.

Где хранятся домовые книги после сноса дома

Для того, чтобы домовая книга оформлена была должным образом, законодательство предусматривает следующие действия: в ФМС должностные лица должны ее прошнуровать, указать номер на каждой странице, после чего закрепить листком бумаги с оттиском печати регистрационного учетного органа (подразделения ФМС РФ).

» Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !Большинство операций, осуществляемых с жильём, не проходят без предоставления соответствующих выписок из домовой (поквартирной) книги.

Когда происходит оформление такого документа, должностным лицом делается в книге отметка о причине, по которой она выдана – первый раз; по утрате; из-за того, что книга была испорчена. Нормативно-правовыми актами, действующими на территории государства, такого требования однозначно не устанавливалось.

Содержание Выписка из домовой книги, которую имеет право получить владелец квартиры или дома, или другой зарегистрированный на этой площади жилец, — это документ, который отражает общее число зарегистрированных граждан с их паспортными данными и другими сведениями. Домовую книгу оформляют на каждое ТСЖ и другие домовладения. Выписка из домовой книги может потребоваться в самых разных житейских ситуациях, особенно часто — при сделках с жилплощадью:

для оформления льгот или пособий;
при купле-продаже, оформлении дарственной и другом отчуждении жилья;
при оформлении наследства;
для бракоразводного процесса;
для приватизации своих квадратных метров;
после утраты и для восстановления паспорта;
для сопровождения каждой юридически значимой сделки с жилым объектом.

Где хранятся домовые книги после сноса дома

Рассмотреть вопрос о реставрации данных книг и создании их общего реестра в нынешних границах города Москвы, при том, что данные книги (после 1945 года) останутся в архивах паспортных столов г.МосквыС уважением, историк-генеалог Семёнов Виталий Викторович Subscribe

Москвы, а на ведомственные дома — в жилконтрах предприятий.По специальному приказу, когда враг в октябре 1941 года подходил к Москве, домовые книги были повсеместно уничтожены, однако это произошло только на территории, которые входили в административные границы города на 1941 год.Таким образом, домовые книги представляют собой уникальные источники по топономике Москвы 1940-1950-х гг,является уникальным источником по изучению состава народонаселения Москвы и т.д.Кроме того, домовые книги, будучи уничтожены к октябрю 1941 года, исправно велись после октября 1941 года до 1945 года и дальше.В настоящее время состояние домовых книг в архивах паспортных столов плачевное.В этом нет вины сотрудников паспортных столов, ибо этим книгам больше 70 лет и они были написаны на некачественной бумаге вовремя войны, а после этого многократно использовались — им требуется комплексная реставрация, которая недоступна для работников и не является их обязанностью.Но главное!

к. в них указывался размер занимаемых комнат, полное имя, год и место рождения, место работы, должность, семейное положение и прочие сведения, включая отношение к воинской обязанности и членство в профсоюзе (в 1920-х гг.). Домовые книги дореволюционного периода истории России следует искать в фондах частных приставов и полицейских участков региональных архивов.

Также указывались сведения о месте и дате выдачи вида на жительство, род занятий (или у кого на иждивении находится), номер квартиры, паспортные данные, дата регистрации и, в дальнейшем, дата убытия — указывалось куда именно. Словом, по информативности дореволюционные домовые книги – это весьма ценный генеалогический материал.

Если собственник не пожелал предоставить запрошенные документы, никто не в состоянии принудить его к этому. В Федеральном законодательстве не предусмотрено вообще никакой ответственности для собственника жилого помещения, отказавшегося предоставить домовую книгу или ее копию, заверенную в установленном порядке, для оформления выписки.

Где хранится домовая книга

Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в следующих случаях:
приватизации муниципального жилого помещения;
приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т. д. ) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
в случае утраты домовой книги.

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир) . Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры) .

Для оформления домовой книги собственник жилого помещения должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие документы:
паспорт;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли- продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др. ;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Инструкцией «О применении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» , утвержденная приказом МВД РФ? 393 от 23.10.95г. , домовые (поквартирные) книги по форме? 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир) постоянно. Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).

Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме

Но вот что ожидает такого покупателя в самом ближайшем времени, мало кто знает – судебные разбирательства, и суд скорее всего встанет на сторону потерпевших, вернет им жилье, и не факт, что деньги в полном объеме будут возвращены приобретателю подобного жилья.

Выписка из домой книжки поможет покупателю жилой недвижимости вовремя сделать выводы, что сделкой нарушаются, например, права несовершеннолетнего ребенка или гражданина, который может постоянно проживать в квартире даже при смене собственника. Продавцы сомнительных квартир часто утаивают подобные сведения, порой даже снижают настоящую цену, чтобы скорее ее продать.

Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах. Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов. Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2023 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома.

Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.
Для записи в начальный класс.
При оформлении бесплатного медобслуживания и получение лекарственных препаратов, которые могут быть выданы только по месту постоянной регистрации.
При подаче судебных исков, касающихся жилой недвижимости, оформлении лицензии на ношение и использование оружия, поставки на учет в службе занятости населения.
Для совершения сделок с недвижимостью справка покажет, кто из жильцов имеет право на продаваемую квартиру, например, лица, отбывающие наказание в тюрьме, или проходящие длительный реабилитационный курс в психлечебнице.

Стандартное заявление о постановке на учет и регистрации.
Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности (дипломатический паспорт, военный билет или удостоверение моряка).
Основания для владения недвижимостью – выписка из Росреестра о праве на владение квартирой.
Обычно этого бывает достаточно, чтобы внести новые записи о жильце.

В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.

Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.

Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.

Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.

При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.

Графа 7 — Если прописываемый прибыл с другой улицы или дома данного города, то в этой 7-й графе проставляется название этой улицы, номеров дома и квартиры.

Примечание. Если адресный листок составляется на лиц, переменивших фамилии, имена или достигших 16-летнего возраста, или обменявших паспорта и т. Д., то в этой графе указывается данная причина. Например: «обмен паспорта», «перемена фамилии» и т. д.; в этихюслучаях вся 6-я графа листка прочеркивается.

Домовые книги как источник генеалогической информации для составления родословной и семейного дерева (Древа)

В первые годы советской власти домовые книги велись по той же форме, что и до революции. Лишь графу, в которой фиксировались данные о вероисповедании квартиросъёмщика, сменила графа «национальность» (как и в советских паспортах, введённых в 1932 г.). Регистрация в домовых книгах первых лет Советской власти была столь же обязательной, как и прежде, и касалась абсолютно всех, в т. ч. и кремлёвских «небожителей» того времени. В Центральном архиве ФСБ имеется на хранении «Домовая книга для прописки граждан, проживавших в Московском Кремле» за 1918 г. В ней, в частности, имеются сведения о прописке Сталина и Свердлова. В 2006 г. эта книга являлась одним из экспонатов тематической выставки «Государственная охрана России. 1881-2006» (кат. № 194) в Выставочном зале Федеральных архивов.

Дореволюционные домовые книги – это средство административного, общегражданского учета населения городов Российской империи в XVIII — начале XX вв. Обязанности по их составлению были возложены на частных приставов в городских полицейских частях (т. е. непосредственно на начальника части). Как правило, в крупных городах за каждой полицейской частью было закреплено сразу несколько улиц города, население которых подлежало обязательной регистрации, т. е. фактической (зачастую временной) прописке. На каждое частное городское домовладение, доходные дома, законом была предусмотрена отдельная прошнурованная книга.

Сведения, содержащиеся в советских домовых книгах более позднего времени, особенно ценны, т. к. в них указывался размер занимаемых комнат, полное имя, год и место рождения, место работы, должность, семейное положение и прочие сведения, включая отношение к воинской обязанности и членство в профсоюзе (в 1920-х гг.).

Между прочим, наличие паспорта было обязательным условием для регистрации в домовых книгах. Именно поэтому домовые книги дореволюционного периода и выписки из этих книг широко использовались в работе охранных отделений и губернских жандармских управлений при проведении мероприятий политического сыска. В либеральной же Англии правила регистрации в тамошних домовых книгах не были столь уж строгими, что позволило, как пишет журналист Л. Колодный, супружеской паре Ульянов-Крупская при посещении Лондона в 1902 г. записаться Рихтерами…

Свой след домовые книги, правда уже советского времени, оставили и в русской литературе. Как тут не вспомнить «мистический триллер» М.А. Булгакова «Мастер и Маргарита»? «…– Нет документа, нет и человека, – удовлетворенно говорил Коровьев, – а это – домовая книга вашего застройщика? … – Кто прописан в ней? Алоизий Могарыч? – Коровьев дунул в страницу домовой книги, – раз, и нету его, и, прошу заметить, не было…».

Где хранится домовая книга

Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме

Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.
Для записи в начальный класс.
При оформлении бесплатного медобслуживания и получение лекарственных препаратов, которые могут быть выданы только по месту постоянной регистрации.
При подаче судебных исков, касающихся жилой недвижимости, оформлении лицензии на ношение и использование оружия, поставки на учет в службе занятости населения.
Для совершения сделок с недвижимостью справка покажет, кто из жильцов имеет право на продаваемую квартиру, например, лица, отбывающие наказание в тюрьме, или проходящие длительный реабилитационный курс в психлечебнице.

Ведение журнала это не просто прихоть управляющей компании, оно не только создает удобства для учета проживающих жильцов, но регламентируется Приказом Федеральной Миграционной службы от 11.09. 2012 за № 288 «Об административном регламенте порядка учета проживающих на территории РФ гражданах».

Приобретение нового журнала в любом книжном магазине. Покупать следует книжку установленного формата, иначе ее юридическая значимость будет утеряна.
Комплект необходимой документации, который реально сможет подтвердить владение и проживание в доме. Список можно найти на официальном сайте миграционной службы или подразделении.
Подготовленные документы и незаполненный журнал передаются в службу регистрации граждан, пишется ходатайство о восстановлении.
Новая книжка будет вновь зарегистрирована, пронумерована и прошита, заверена печатью соответствующего органа.

Сейчас домовые книги находятся на руках редко у кого из владельцев квартир, поэтому считается, что произошла отмена домовых книг в России. Действительно ли это, когда отменили такой документ? На самом деле книжки сохранились, но они обычно хранятся у паспортистки УК или ТСЖ, ЖЭКа, заполняются ими по мере того, как кто-то выписывается или прописывается в квартире.

Чтобы получить чистую домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы, в которой хранятся и книги на многоквартирные дома. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг.

На практике, в абсолютном большинстве случаев, домовые книги оформляются на частные домовладения (жилые дома). Но действующий порядок допускает, при определённых обстоятельствах (т. е., при отсутствии должностных лиц, ответственных за регистрацию), возможность и необходимость оформления домовой книги (поквартирной книги) и на другие изолированные жилые помещения – на квартиру, часть домовладения или квартиры, комнату.

По требованиям Федеральной Миграционной службы, МВД домовая книга или поквартирная карточка учета регистрации заводилась на каждое домовладение. Книга должна была быть и у квартиры, и у частного дома. Данный документ позволял фиксировать всех, кто регистрировался на площади квартиры.

Все, кто прописывается и выписывается по данному адресу, указываются в квартирной карточке, а такие карточки находятся у паспортистов соответствующих району паспортных столов. И ведением учета регистрирующихся в квартире занимаются специально назначенные должностные лица.

Документ содержит раскрытый перечень информации о жильцах домовладения. Должностные лица органов миграционного контроля, которые отвечают за учет населения по адресу пребывания, уполномочены заполнять сведения в документе в случае первичного обращения гражданина с заявлением о регистрации или снятии с учета по месту жительства. При иных обстоятельствах должностные лица не обязаны этого делать.

Чтобы сэкономить денежные средства, не обращаться в сторонние организации (а цена вопроса порядком выросла в последнее время), можно заполнить сведения самостоятельно. Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации.

Несмотря на тот факт, что в середине 2023 года Федеральная миграционная служба была расформирована, и функции были возвращены обратно в полицию, до настоящего времени порядок ведения книги, ее хранения, ведения, утвержденный бланк, порядок заполнения и многие другие вопросы данной госуслуги предусмотрены указанным ниже приказом:

Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно. Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка. Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.

Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ). Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания.

Домовая книга на частный дом: как оформляется и нужна ли

Нормативные документы устанавливают ряд требований, предъявляемых к ведению ДК. Так, любые изменения в журнал вносят сотрудники учреждения, в котором он был получен. Для подтверждения новых сведений нужно предъявить официальные документы. Тот, кто выдает домовую книгу на частный дом, то есть работник управления миграции, при внесении любой информации на последней странице ставит дату совершения действия и подпись.

Поскольку справка из ДК содержит информацию о количестве проживающих по данному адресу помещения, она входит в пакет документов для получения статуса, например, малообеспеченной или многодетной семьи. Этот статус оформляется для того, чтобы частично освободиться от уплаты налога на имущество, землю или транспорт.

Следует также упомянуть, нужна ли домовая книга при продаже дома. Этот документ не требуется. Для получения информации о владельце конкретной жилплощади и прописанных в помещении гражданах достаточно оформить выписку из журнала. Она подтверждает достоверность сведений, предоставленных продавцом недвижимости.

Заявление в стандартной форме, в котором указывается, что собственник помещения в частном секторе хочет получить книгу для самостоятельного ведения и хранения.
Чистый бланк журнала.
Подтверждение права собственности заявителя на дом: выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Правоустанавливающий акт: соглашение о приватизации, купле-продаже, решение суда и так далее.
Кадастровый паспорт при необходимости.
Согласие сособственников, если они есть, заверенное нотариусом.

У нас домовые книги хранятся все в администрации сельского поселения. Никогда не слышала, чтобы их на руки выдавали… Пусть уж лучше все в одном месте и под надежным присмотром)) Ходила вчера справку №8 брать, так оказывается до сих пор числится живым мой дед, умерший 14 лет назад)) не выписан из домовой книги…

27 Фев 2022 klasterlaw 384