Ипотека матерям одиночкам в 2023 году
Содержание
- заполненное заявление;
- удостоверение личности;
- трудовую книжку;
- справку о доходах;
- предварительный договор купли-продажи, если недвижимость уже выбрана, и продавец согласен на заключение сделки;
- правоустанавливающие и технические бумаги на недвижимость;
- результат оценки.
Дополнительная информация
Как уже говорилось ранее, специализированных программ, предназначенных для получения ипотеки матерями-одиночками, не существует. Женщины могут воспользоваться тарифами, действующими для всех, или получить льготный жилищный кредит. Подтверждение статуса матери-одиночки необязательно. Однако действие всё же можно осуществить. Иногда документ запрашивают.
Возможна ли ипотека для матерей-одиночек
Рассчитывая решить жилищный вопрос, многие семьи вынуждены обращаться в банк и оформлять ипотечный займ. Поскольку собственные средства накопить на покупку недвижимости крайне сложно, ипотека для матерей-одиночек особенно востребована. Для женщин, столкнувшихся с проблемой самостоятельного обеспечения детей, приходится рассчитывать только на себя, поэтому соответствовать стандартным параметрам заемщика по ипотеке для матери с ребенком сложнее. Задача клиента – убедить кредитора в платежеспособности и достаточном доходе на каждого члена семьи, который поможет сохранить достойный уровень жизни после получения ипотеки матерью-одиночкой.
- Постоянная официальная работа.
- Регулярный доход, обеспечивающий достойную жизнь семье.
- Возраст старше 20-21 года.
- На момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65-75 лет.
- Трудовой стаж от года.
- Работа у текущего работодателя – от 3-6 месяцев.
Ипотека для матери одиночки с детьми, в декрете, разводе
- убедитесь, что вам полагается льгота по жилищному кредиту и получите ее официальное подтверждение;
- уточните, в каком банке принимается данная субсидия;
- выберите оптимальные условия кредитования;
- подайте заявку на ипотеку и получите одобрение;
- подберите объект недвижимости и предоставьте бумаги в банк на утверждение;
- подпишите кредитную документацию и договор купли, при необходимости предоставьте их копии в орган, выдавший жилищную субсидию;
- зарегистрируйте сделку в Росреестре;
- после подтверждения регистрации права собственности получите кредитные средства и переведите их на счет продавца.
Для оформления льготной ипотеки для матерей одиночек следует выбирать те банки, что работают с государственными субсидиями вместо взноса своими средствами. В основном это крупнейшие кредиторы нашей страны (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк и т.д.). Небольшие коммерческие структуры могут не принимать жилищные сертификаты в счет оплаты недвижимости. Поэтому, прежде чем подать заявку на кредит, уточните предусмотрена ли программа социальной ипотеки матерям одиночкам.
Какие льготы и пособия положены матерям-одиночкам в 2023 году
Воспитание детей – это затратный процесс, который требует от родителей не только моральных, но и материальных ресурсов. И особенно это касается матерей-одиночек. Государство старается поддержать их, обеспечивая не только различными выплатами и льготами, но и обеспечивая защиту их прав и различные привилегии – например, на работе или в детском саду. Кто может получить статус матери-одиночки и какие пособия и льготы для них доступны? Рассказывает Выберу.ру.
Сразу стоит усвоить – специальных выплат для матерей-одиночек нет. Они имеют право рассчитывать на другие пособия и льготы, которые доступны всем матерям, вне зависимости от их статуса. Кроме того, они могут получать выплаты для малообеспеченных семей, если их доход ниже прожиточного минимума.
По закону материнский капитал выдается матерям или семьям с двумя или более детьми. Направить в целях решения жилищного вопроса клиент может на оплату первоначального взноса, текущей задолженности, начисленных пеней, штрафов или процентов. Конкретная цель зависит от сложившейся ситуации и условий заключенного договора.
- паспорт заявителя;
- справка из уполномоченного органа о нужде в улучшении жилищных условий (обычно оформляется в территориальном органе администрации муниципального образования);
- анкета-заявление;
- документ, подтверждающий статус матери-одиночки;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи;
- документы о занятости и доходах.
Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке в 2023 году
- Сбор пакета документа после выбора объекта недвижимости.
- Обращение к кредитному брокеру или непосредственно в банк для подачи заявления.
- Получение решения по заявке.
- Изучение кредитного договора и его подписание, но при условии, что одобренное решение удовлетворяет обе стороны.
- Внесение первоначального взноса или передача сертификата на материнский капитал.
- Регистрация залогового имущества в соответствующих органах.
- Перевод продавцу остаточной суммы из заемных средств.
- Подать заявку на ипотеку с указанием поручителей.
- Внести максимальный первый взнос.
- Предоставить документы о наличии в собственности объектов недвижимости.
- Предъявить удостоверение матери-одиночки.
- Прикрепить все документы, подтверждающие дополнительные доходы.
- Закрыть все имеющиеся кредиты.
- Женщина стала матерью, не состоя в брачном союзе. Отцовство при этом не было установлено.
- Если кроха появился на свет через 300 дней после развода, то это дает право на помощь от государства.
- Усыновить малыша, не находясь в браке.
- В свидетельстве имеется запись об отцовстве. Это оспаривалось в суде, было получено решение, подтверждающее, что данный человек не отец ребенка.
При обращении в ЗАГС женщины, которая не состоит в браке, регистрация малыша проводится в соответствии с предоставленной матерью информацией. Для проведения такой записи необходимо, чтобы отсутствовало заявление обои родителей, а также судебное решение об установлении отцовства.
Ипотека матерям одиночкам: льготы и как получить
- Справка о доходах. Невысокий уровень дохода содержит риск неполучения ипотеки, поскольку доход созаёмщиков, которыми выступают супруги, теоретически должен быть выше дохода одного человека.
- Заёмщики и поручители. Для компенсации недостаточного уровня дохода следует привлечь сторонних лиц, желательно с безупречной кредитной историей и стабильным высоким уровнем дохода:
Индивидуальные льготы по ипотеке для матерей одиночек законодательством не предусмотрены. Женщина может выбрать программу индивидуально, воспользовавшись государственной поддержкой, оказываемой молодым семьям с детьми, специально разработанными продуктами финансовых организаций либо сертификатом, выдаваемым на использование материнского капитала.
05 Авг 2021 klasterlaw 365