Обменять двушку на трешку с доплатой

Обмен трёшки на двушку с доплатой

Здравствуйте. Если ваш сосед готов к совместной продаже квартиры целиком, то вам нужно проанализировать рынок трехкомнатных квартир и рынок двухкомнатных квартир в локации, которая вас интересует. Технически такая сделка проходит через одновременную продажу коммунальной квартиры и покупку двушки на ваше имя, сосед получает получает денежные средства в размере, установленном договором. На практике сделка возможна если вы будете проходить по цене и ваш сосед готов будет ждать, пока найдется покупатель на трешку. Делайте оценку коммунальной квартиры, смотрите рынок двушек, ведите переговоры с соседом. Если самостоятельно будет сложно справиться с альтернативной сделкой — привлекайте специалиста.

«Могу ли я обменять квартиру на двухкомнатную с доплатой, доплата 4,5 млн соседу, а двухкомнатная мне» — обменять по сути не можете, можете только через куплю-продажу, как вам ответили выше. самостоятельно вы с такой сделкой точно не справитесь, лучше обратиться за сопровождением к специалисту.
что касается возможности с финансовой точки зрения, то для точного ответа надо знать все параметры вашей квартиры. но если у вас коммуналка в старых 3-4 этажных домах (на 1-3 парковой, в сторону суда), то с такой доплатой соседу маловероятно. если только уезжать куда-то в район первомайской, на 13-16 парковые, или на сиреневый бульвар, там дешман.
кроме того, при расчете надо еще не забывать накладные расходы (оплата риэлтора, оплата по самой сделке), какой-никакой ремонт, переезд-перевоз. вроде бы небольшие (в масштабах сделки) суммы в 200-300 тыс могут сорвать все планы, если вы рассчитываете пройти по струне, и что-то вдруг забыли. обидно бывает в таких случаях.

Добрый день. Нет, сначала необходимо оценить перспективность такой идеи, т.е. проанализировать рынок трёх и двух комнатных квартир. Необходимо понять сколько может стоить трехкомнатная, сколько стоит подходящая Вам двухкомнатная и хватит ли разницы для того, чтобы собственник третьей комнаты получил желаемую стоимость. Это не обмен, это две одномоментные сделки купли-продажи. На профессиональном сленге это называется альтернативная сделка. Решаем вопрос или нет зависит не столько от локации, сколько от индивидуальных характеристик имеющегося и необходимого.

Я живу рядом с м.Измайловская в 3 х комнатной коммунальной квартире, 2 комнаты 13 и 16,5м мои, одна 17м, соседа. Сосед продаёт свою комнату, я выкупить не могу. Могу ли я обменять квартиру на двухкомнатную с доплатой, доплата 4,5 млн соседу, а двухкомнатная мне, желательно там же у м Измайловская? Спасибо.

«а у соседа есть вероятность продать за 4,5 млн комнату» — это вопрос? если вопрос, то для ответа на него нужно знать все исходные данные по квартире. как он получил эту комнату, какой конкретно адрес, вплоть до того какой этаж и куда выходят окна.
в принципе, 4.5 млн за 17м комнату в шаговой доступности от метро — это по сегодняшним временам вполне адекватная цена. но, повторюсь, для точной оценки надо знать все детали.
и если у вас хорошие отношения с соседом, то лучше, конечно, продавать всю квартиру сразу вместе. а то кто знает, кому он продаст. может туда вселят 5 узбеков. или родители отселят сыночка-наркомана. всякое бывает. а его комнату вы выкупить не можете от слова совсем? даже в ипотеку? вы пенсионер?

Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой

Найти можно предложения по обмену без доплаты (так называемый равноценный обмен) и с доплатой (когда приходится доплачивать определённую сумму для получения новой квартиры). Что касается обмена 2 комнатной квартиры на 3 комнатную, тут возможны оба варианта. Зависит это от нескольких факторов:

Чтобы обменять двухкомнатную квартиру на трёхкомнатную с доплатой, обращайтесь к услугам риэлтора. Он не только поможет найти выгодный для вас вариант, но и подготовит документы, проконсультирует по финансовым и юридическим вопросам относительно недвижимости. Работа с агентом — всегда гарантия положительного результата и отсутствие рисков.

Как осуществить обмен 2-комнатной квартиры с доплатой и без неё

Чтобы поменять двух- на трёхкомнатные квартиры, расположенные в равнозначных жилых домах, приблизительно одного года постройки, обязательна доплата. Она устанавливается из расчёта дополнительного метража, за 1 м 2 , исчисляемый из рыночной стоимости жилья, установленной для соответствующих категорий объектов.

  • По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
  • К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
  • правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ;
  • кадастровый, технический паспорт;
  • согласие супруга и всех членов семьи (для семейных);
  • выписку из поквартирной книги;
  • справку об отсутствии ареста и залога;
  • копии лицевых счетов из ЖЭУ.

При одинаковых параметрах жилого дома и приблизительно равном косметическом и техническом состоянии устанавливается доплата. Она также исчисляется из дополнительной стоимости метража. Кроме этого, может быть затребована соразмерная сумма за дополнительную комнату.

В таких случаях завершение процедуры оформления имущественной сделки становится прецедентом для переезда и пользования новым жильём. То же может произойти, если преимущества одной квартиры компенсируются преимуществами другого порядка, принадлежащими второму объекту.

Особенности обмена квартиры на квартиру с доплатой в Москве

Сегодня существует множество вариантов с приобретением недвижимости. Это может быть приобретение квартиры в ипотеку и многое другое. Но нужно отметить, что подобного рода решения далеко не всегда выгодны. Во всех случаях без исключения при оформлении осуществляется подготовка специального соглашения – это позволит избежать многих затруднительных и сложных моментов.

Рекомендуем прочесть:  Как вывести землю из сельхозназначения

Для продажи недвижимости необходимо будет обязательно осуществить процесс оформления его в собственность. Так как продажа, все иные манипуляции могут быть осуществлены только лишь при наличии права собственности. Подтвердить таковое возможно будет документально. Но иногда случается, что собственник по какой-то причине самостоятельно все манипуляции осуществить попросту не в состоянии.

Сам процесс оформления сделки имеет тонкости. Все они отражены достаточно подробно в специальных законодательных нормах. Именно поэтому нужно заранее со всеми таковыми разобраться. Знание норм законодательства позволяет разобраться со всеми тонкостями предварительно.

Чаще всего обращаются за подобными покупками с обменом с доплатой на большую недвижимость как раз молодые семьи, которым требуется расширение. На данный момент существует достаточно широкий перечень особенностей при оформлении имущества в собственность таким способом.

В таком случае выгодным решением станет оформление нотариально заверенной доверенности. С помощью таковой не составит труда самостоятельно подготовить все документы, без участия непосредственно собственника. Именно поэтому нужно будет заранее ознакомиться со всеми нюансами, тонкостями. Генеральная доверенность предполагает возможность осуществить все операции без участия третьих лиц.

Такой план решения вопроса поможет обменять и получить взаимовыгодное соглашение по трехкомнатной площади. Поэтому с таким проектом требуется обязательная помощь профессионального риелтора, который поможет не только с оцениванием имущества, но и с продажей трехкомнатной на выгодных условиях.

В некоторых вариантах при необходимости совершить размен жилплощади, и обменять трехкомнатную квартиру на 2 комнатную с доплатой. Обмен в столичной Москве очень актуален, потому как высокая ставка процессов с недвижимостью объединены с увеличением площади квадратов или разъездом. Но немногие найдут правильную схему, как решить наиболее оптимально данную дилемму, и прежде чем решить могут потерять время и деньги.

  • Поиск двухкомнатных квартирных площадей, у которых есть желание поменяться на большее количество квадратуры. Затруднительность возникает с разными районами, транспортировкой, собственно идея становится практически невозможной.
  • Требуется, в случае положительного поиска, из подбора двухкомнатных столичных квартир, выбрать наиболее приемлемый вариант.
  • Желательно, чтобы владельцу двухкомнатной площади квартиры, подошли ваши апартаменты. В единичном процентном соотношении этот пункт будет положительным, но в реальности это редкость.
  • И самый интересный аспект — обоюдно решить стоимость обмена трехкомнатной.
  • Поэтому правильная сторона в ситуации с обменом – это обращение к риелтору, который выполнит процесс поэтапно с преимуществом для обеих сторон:
  • Оценивает стоимость 3 комнатной и двухкомнатной, которую хотите приобрести, чтобы реально рассчитать материальный эквивалент.;
  • В соотношении от спроса в настоящем на трехкомнатную, или той которая выбрана 2 или однокомнатная, принять аванс за свою квартиру и заключить договорённость на предварительный контракт на определённый срок;
  • Отдается денежный аванс за квартиру, которую желаете купить и создается условия договора, что и по своей трехкомнатной;
  • Совершается сделка соглашения покупки-продажи обеих квартир за один раз, — продается 2 комнатная и впоследствии покупается трехкомнатная заключением соглашения в той же нотариальной конторе.

Самостоятельно решить данные вопросы на практике достаточно сложно. Но вопрос обмена можно решить при помощи специалистов, которые не только практикуют, но и имеют свои базы недвижимости, при этом риэлтор знает какую идею преследует каждый из собственников недвижимости.

Многие люди меняют свою большую квартиру на две маленькие. В одной они живут сами, а другую сдают в аренду. На самом деле это очень выгодное предприятие, так как цены на аренду постоянно растут и если найти хороших, порядочных жильцов, которые будут вовремя платить за предоставленное жилье и держать его в порядке, то можно заработать неплохой капитал, причем за сравнительно небольшие сроки. Для подобных целей лучше всего подбирать недвижимость, расположенную в центре: тогда в качестве арендной платы можно получать более внушительные суммы. Если вы обратились в агентство, скорее всего, вам предложат заключить договор продажи с дальнейшей покупкой нового жилья.

Стоит помнить и о том, что продать можно только приватизированную квартиру. Неприватизированную можно только обменять. Но риелторам такие обмены, как правило, не очень интересны. Уже сегодня они, по словам управляющего директора компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Бориса Басина, практически перестали заниматься такими сделками.

В связи с этим принципиально важным становится вопрос оценки жилья. Как мы уже сказали, собственники могут переоценить стоимость квартиры, из-за чего и могут впоследствии возникать проблемы. То есть, допустим, семья из трехкомнатной квартиры хотела расселиться в три однокомнатные, однако вместо этого в лучшем случае получает две «однушки и комнату в коммуналке.

Преимуществом также является реальная возможность прекращения совместного проживания с лицами, которые угнетают или ущемляют права других жильцов. Недостатком часто является отсутствие выбора интересующего объекта недвижимости на обмен, также процедура может затягиваться на неопределенный срок по бюрократическим причинам. Основными правилами размена считаются следующие:

Соблюдение интересов несовершеннолетних детей тщательно контролируется органами опеки и попечительства. Что делать если ребенок является собственником/одним из собственников размениваемой (продаваемой) квартиры? Если несовершеннолетнему принадлежит доля в квартире, необходимо при размене учесть, что он должен стать собственником недвижимости, не хуже прежней: то есть соответствующего качества, метража и прочего. Согласно положениям Семейного кодекса, все совместно нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и недвижимое, подлежит разделу «напополам», если иное не предусмотрено брачным договором.

Обмен 2-комнатной на 3-комнатную

Специалисты агентства:

  • Подбирают недвижимость. Риелторы найдут объект, который соответствует Вашим требованиям (первичный или вторичный рынок, район, площадь и другое).
  • Устраивают показы. Вы сможете побывать в квартире и оценить ее лично.
  • Проверяют документы. Юристы гарантируют прозрачность сделки.
  • Помогают с регистрацией. Мы подготовим пакет документов и передадим его в Росреестр для регистрации права собственности.
  • Помогают при оформлении доверенности и приватизации. Риелторы оперативно соберут необходимые бумаги.
  • Содействуют при оформлении ипотеки. Мы сориентируем Вас в программах, подготовим и оформим документы.

Преимущества работы с агентством

  • Вы быстро находите подходящий вариант. У нас есть большая база объектов.
  • Вы экономите время. Проводить переговоры с покупателями, отвечать на вопросы, устраивать показы будет сотрудник компании.
  • Вы экономите деньги. Риелтор сможет убедить продавца снизить цену или предложить бонусы (например, оставить мебель, бытовую технику). При оформлении документов Вам не нужно нанимать нотариуса – такой специалист работает в штате агентства.
  • Объект прошел юридическую проверку. Вы можете спокойно переезжать, делать ремонт: неприятных сюрпризов (несовершеннолетние владельцы, залог, арест) не возникнет.
  • Вы защищены от мошенничества. Злоумышленники не «работают» с агентствами, поскольку компании предлагают клиентам только квартиры с хорошей репутацией.
  • Вы застрахованы от непредвиденных ситуаций.

5 причин купить недвижимость через агентство «БЕСТ-Недвижимость»

  1. Страхование ответственности компании.
  2. Собственная база недвижимости.
  3. Офисы в разных районах столицы.
  4. Опытные юристы, риелторы, оценщики.
  5. Прозрачная комиссия.

Меняю трешку на двушку с доплатой

  • можно ли разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные? Поменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные квартиры можно, если у них один собственник, подписываете с ним договор мены и регистрируете его, затем вы и ваш бывший сожитель отдельно регистрируют собственность каждый на свою новую квартиру;
  • если квартиры, предлагаемые в обмен на трехкомнатную, независимо от числа комнат в них, имеют разных хозяев, договор мены невозможен. Сложная сделка осуществляется через посредника. Обычно им выступает риэлтор.
  1. Паспорта всех участников сделки.
  2. Согласие на осуществление сделок от супругов и сособственников всех участников сделки.
  3. Разрешения от отдела опеки, если на обмениваемых площадях постоянно зарегистрированы несовершеннолетние.
  4. Техпаспорты всех квартир.
  5. Кадастровые паспорта всех квартир.
  6. Выписки из Росреестра по всем квартирам.
  1. Если две однокомнатные квартиры относятся к разряду малогабаритных малосемеек, а одно двухкомнатное помещение расположено в элитном доме и имеет большую жилую площадь.
  2. Если одна (обе) однокомнатных квартиры принадлежат владельцу по договору социального найма, а двушка – оформлена в собственность.

Отметим особенность этого договора: метраж, количество комнат, кадастровая или рыночная стоимость обмениваемых помещений с обеих сторон никак не влияют на юридическую возможность совершить сделку мены. Чем многие граждане успешно пользуются, чтобы уменьшить или свести к нулю налогообложение транзакций.

  • обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные;
  • размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную;
  • обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные;
  • обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру с доплатой;
  • обменять на дом (дома);
  • обмен на любое другое недвижимое и движимое имущество.

Двушка 48 кв.м , раздельно, паркет.кухня 7 кв.м., большая застекленная лоджия, есть косметический ремонт, ванна в кафеле, выглядит прилично, находится на ул. Лебедянская в г.Москве. юао, в 400 метрах от царицыноско-бирюлевского дендропарка, в 7 минутах от плавательного бассейна.в 5 минутах от жд станции Бирюлево-паасажирская, в 5 минутах от поликлиники. рядом школа. детсад, во дворе детская площадка, вид из окон на зеленый двор,

  1. Улучшение жилищных условий при внесении дополнительных затрат, которые являются небольшими, в сравнении, например, с покупкой квартиры.
  2. Если стороны, которые оформляют договор, являются родственниками, то мена — это выгодный вариант, способствующий разрешению жилищных вопросов.

Вот и остается вспоминать бабушкины методы обмена с доплатой. Пока еще не все столичные агентства готовы предоставить своим клиентам обновленный старый способ улучшить свои жилищные условия, но лед тронулся, и многие риэлторы уже составляют соответствующие базы данных.

Ведь при расторжении сделки человек вернется в свою прежнюю квартиру, потеряв только время. Однако иные эксперты придерживаются на этот счет другого мнения. «Покупка и продажа жилья в отдельности не так сложны и рискованны как обменная сделка, — поясняет Павел Косов, директор отделения „Центральное“ компании МИАН.

  1. Зачастую моменту заключения договора предшествует крайне долгий период времени, в виду сложности установления таких объектов недвижимости, которые будут отвечать требованиям каждого участника соглашения.
  2. Трудности, возникающие при поиске подходящего по всем параметрам жилья, а после нахождения такового, возможно и то, что другой стороне по сделке предлагаемый для обмена вариант совершенно не понравится.

Вот таким образом и образуется обменная цепочка из квартир. Можно, конечно, пойти длинным и сложным путем, определить среднюю стоимость квадратного метра обмениваемой квартиры, высчитать математическим путем разницу в метрах, перемножить полученную разницу на среднюю стоимость метра и получить сумму доплаты.

Возможно ли обменять трешку на три однушки с доплатой

И даже государственные органы, которые также понимают, что приватизация должна вскоре закончиться, не приветствуют сделки с неприватизированными квартирами, поэтому сегодня обменять государственную собственность достаточно тяжело. Вывод прост: квартиры лучше срочно приватизировать.

Убедитесь, что в квартире не прописаны временно отсутствующие граждане, а все прочие не отказываются выписываться. Постарайтесь узнать, сколько раз уже продавалась и покупалась квартира: если за последний год её перепродавали несколько раз — это повод насторожиться.

Хотите знать на сколько квартир можно разменять вашу 3-х комнатную квартиру? Узнать предварительную стоимость вашего жилья поможет наш онлайн-калькулятор. Просто укажите параметры объекта в специальных полях и оставьте свой телефон. Профильный специалист в течение нескольких минут выполнит оценку и вам перезвонит.

Но на практике выполнить это очень сложно, практически невыполнимо: какой покупатель согласиться владеть половиной квартиры? Поэтому необходимо, чтобы бывшие супруги пришли к взаимному соглашению: продали свои доли одному покупателю, а на вырученные деньги уже приобрели отдельное жильё для себя. Это и будет являться разменом. Процедура может быть значительно осложнена, если потребуется участие органов опеки (одним из собственников жилья является несовершеннолетний ребёнок).

Разменять большую квартиру на несколько маленьких без участия финансовых средств, можно было в СССР. Сегодня такой размен подразумевает доплату с одной из сторон, это продажа с альтернативой покупки. Поэтому оформляется не один, а два или больше договоров купли-продажи, по одному на каждый объект недвижимости.

Варианты обмена квартиры

Перед тем как искать варианты размена трехкомнатной квартиры Вам нужно определиться, готовы ли Вы внести некую сумму в качестве доплаты. Если да, то вполне возможно обменять трешку на одну однокомнатную и одну двухкомнатную квартиру или даже не две двухкомнатные квартиры. Все будет зависеть от района, метража и прочих факторов от которых зависит рыночная стоимость имеющейся недвижимости. Обменять трехкомнатную квартиру также можно на две однокомнатные. Такой вариант может потребовать доплату, как с Вашей стороны, так и с противоположной, а также он может быть равноценен.

Обмен квартир – сложный, долгий процесс, который под силу осуществить только настоящим специалистам. Компания «Центр Обмена Жилья» поможет Вам осуществить любую операцию с недвижимостью в кратчайшие сроки. Многие желающие обменять жилплощадь задаются вопросом: на что можно обменять имеющуюся недвижимость? В этой статье мы рассмотрим все возможные варианты обмена квартир.

Обменять двухкомнатную квартиру можно на одну однокомнатную, две однокомнатные, на такую же двушку или на трехкомнатную. Все опять же зависит от Вашей готовности внести доплату. Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную без доплаты невозможен, так же и как двушки на две однушки. Обмен на однокомнатную можно произвести как равноценный (без внесения доплаты какой-либо стороны), так и неравноценный (с получением доплаты вами)

Метража;
Состояния дома, возраста;
Инфраструктуры района, наличия поблизости парков, школ, детских садов;
Состояния придомовой территории, наличия парковки и ее загруженности;
Наличия поблизости от дома трасс, железнодорожных путей, аэропорта, вокзала;
Наличия поблизости заводов или иных промышленных предприятий;
Давности сделанного ремонта;
Этажа;
Состояния коммуникаций.

Это позволит не допустить стандартных в таком случае ошибок. Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой может быт оформлен достаточно быстро и просто, какие-либо затруднения, как правило, не возникают. Следует лишь соответствующим образом провести оформление сделки. А также предварительно, перед передачей денег, проверить недвижимость на использование её в качестве залога, иное.
Агенты по недвижимости, имеющие богатый и длительный опыт, наверняка сталкивались с самыми различными ситуациями в жизни их клиентов, с самыми разными причинами, по которым те искали возможность обмена однокомнатной квартиры или другой недвижимости.

Конечно все возможно. Для этого вам нужно оценить сколько стоит ваша квартира, а я полагаю, что она будет стоит не менее 12 мил. руб., то на эти деньги в ближайшем Подмосковье вы даже можете рассчитывать на однушку и двушку, особенно если вложитесь в новострой. Мы летом купили однушку в Одинцово в строящемся доме за 2,5 мил. руб.

Мне кажется, такой обмен вполне возможен. У одной моей знакомой была как раз двухкомнатная квартира в хорошем районе Москвы, но когда ее дочка выросла, решили разменяться. В итоге знакомая теперь живет в однокомнатной кварире в самой дальней части района Митино, а у дочки тоже появилась своя однокомнатная квартира, правда, уже не в Москве, а в Долгопрудном.

Продается квартира в ЖК \»Wellton park\» в полностью заселенном доме (без ремонта). Застройщик \»Крост\». Проспект Маршала Жукова 37к2 . Квартира идеальна для семьи или как инвестиционное вложение. Окна в 3 стороны. Все выходят во двор. Квартира имеет отличную планировку с просторной кухней-гостиной и отдельной хозяйской спальней. Большая охраняемая территория. Машины во двор не допускаются.

В микрорайоне «Черёмушки» продаётся 3-х комнатная квартира,улучшенной планировки после ремонта,новые пластиковые окна,новая лоджия,новая входная дверь,натяжные потолки,подключен скоростной интернет.Квартира не угловая,очень тёплая.Чистый подъезд,хорош…
Могу ли я поменять комнату по социальному найму сам прописан в тульской области г Ефремов хочу поменять на город тула возможно ли это?

Обмен 3-х комнатной квартиры на 2-х комнатную с доплатой

  • Заявление на регистрацию права собственности
  • Договор купли-продажи (составить)
  • Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
  • Разрешение на сделку от органов Опеки и попечительства
  • Кадастровый паспорт

Наше риэлторское агентство «Дом Недвижимости Вотчина» на рынке услуг купли-продажи и обмена недвижимости уже более 15 лет! Мы поможем обменять, купить или продать квартиру в Москве и Московской области оперативно и недорого. Наши высококвалифицированные специалисты возьмут на себя помощь в оформлении и подготовке документов, в составлении договора.

Оформление договора купли-продажи (а таких договоров должно быть два – для каждой квартиры) и подготовка необходимых документов – хлопотное и не быстрое дело. А каждая ошибка, совершенная при оформлении или подачи документов, будет только оттягивать окончание сделки. Поэтому при обмене квартиры, в том числе обмене 3-х комнатной квартиры на 2-х комнатную, лучше обратиться за помощью к специалистам – в риэлтерскую компанию, которая имеет богатый опыт ведения подобных дел и хорошую репутацию.

Обмен квартиры – важный и непростой шаг для каждого участника. Обмен квартиры с 3-х на 2-х комнатную, и наоборот, сегодня встречается довольно часто. Это не очень роскошное, но просторное жилье. Кроме того, наиболее востребованным является подобный обмен с доплатой. Причины обменять 2-х комнатную на 3-х комнатную может быть много. Кому-то необходимо расширение жилья, кто-то желает переехать в другой, более удобный район, пусть даже в меньшую квартиру.

  • Обмен квартиры с доплатой подразумевает помимо самого обмена финансовый взаиморасчет участников. Обмен квартиры на большую с доплатой. Меньшая квартира обменивается на большую, при этом клиент осуществляет доплату за расширение метража жилья.
  • Обмен квартиры с доплатой на меньшую – сделка, при которой большая квартира меняется на меньшую, и доплату получает уже клиент.

Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную

Обмен квартир с различным количеством комнат несет в себе сложности. Они связаны с определением стоимости недвижимости и возможной доплатой со стороны собственника объекта с меньшим метражом. Далее будут рассмотрены все аспекты осуществления обмена квартир 2х на 3х комнатную.

В первом случае вам предстоит совершить размен имуществом путем заключения договора мены. При другом раскладе вы покупаете жилье у другого участника сделки и продаете квартиру, которая в собственности у вас. Таким образом совершается большинство обменов квартир 2 на 3 комн.

Перед подписанием договора нужно провести оценку приватизированной собственности, после чего прийти к итоговому соглашению. При совершении дополнительной выплаты нужно указать ее сумму в договоре. В остальном ситуация обстоит аналогично обмену равноценным имуществом.

Adblock
detector