Образец заявления о предварительном согласовании земельного участка 2023
Содержание
- 1 Заявление о перераспределении земельных участков – образец 2023 года
- 2 Предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду или в собственность: образец 2023 года
- 3 Предварительное согласование предоставления ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,ЗАНИМАЕМОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ
- 4 Предварительное согласование предоставления земельного участка
- 5 Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка
- 6 Исковое заявление об обязании предоставить земельный участок в собственность
Заявление о перераспределении земельных участков – образец 2023 года
Под перераспределением понимается выделение и образование новых земельных участков, расположенных в границах существующих. Причем последние прекращают существование и исключаются из ЕГРН. Вновь образованные наделы земли, напротив, подлежат обязательной государственной регистрации и включению в федеральную базу данных, ведением которой занимается Росреестр. Выделение проводится в отношении земли, которая находится либо в частной, либо в муниципальной собственности.
Указанные документы определяют как сроки проведения мероприятия, так и перечень необходимой для этого документации. Последний в обязательном порядке включает два документа – соглашение собственников о согласии на запуск процедуры и заявление о перераспределении участков земли, оформляемое владельцем вновь образуемых объектов недвижимости.
Предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду или в собственность: образец 2023 года
В случае направление заявления о приобретении прав на земельный участок посредством почтовой связи на бумажном носителе, к заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя (копия паспорта (1 стр. и страница с отметкой о прописке) (КОПИЯ).
Образец заявления о предоставлении земли
Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации. Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:
- владельцы земельных территорий;
- граждане обладающие правом наследования земли;
- люди, имеющие законную возможность бессрочного пользования землей;
- те, у кого земельные участки находятся в официально оформленной временной аренде.
В случае положительного решения необходимо продолжить оформление участка – заняться составлением договора купли-продажи либо аренды, проконтролировать выполнение всех кадастровых моментов (проведение межевания и постановку на кадастровый учёт), после чего осуществить регистрацию документов в Росреестре. На то, чтобы уладить все формальности, у заявителя есть 24 месяца.
- Нажать на кнопку «Получить услугу».
- Выбрать, хотите ли вы подписать запрос электронной подписью или нет.
- Выбрать тип обращения «Оформление заявления».
- Заполнить заявление на предоставление государственной услуги.
- Отправить заявление.
- Заявление в электронном виде поступит в ведомство.
- Уточнить текущее состояние заявления можно в Личном кабинете в разделе «Мои заявки».
- Результат предоставления услуги поступит в Личный кабинет в раздел «Мои заявки».
- Оценить качество оказания государственной услуги можно путем заполнения опросной формы, пройдя по соответствующей ссылке в Личном кабинете.
В назначенный день кадастровый инженер проводит замеры участков и в нужных точках устанавливает специальные опознавательные столбы. На них обязательно должны быть указаны сведения о номере и дате установки. Надзор за состоянием этих столбов возлагается на собственников земли. В случае их повреждения или утраты на нарушителя может быть возложено административное наказание в виде штрафа.
Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации. Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:
Оформление земельного участка является достаточно сложной процедурой, где ошибка гражданина, который конечно же не может знать все нюансы и нормы закона, может стоить отказа в предоставлении земельного участка. В подобных случаях проще обратиться к специалисту, который как минимум подскажет, что нужно делать и как устранить ошибки, а как максимум сам займется оформление и получит документы на земельный участок.
Если говорить просто, то «предварительное согласование предоставления земельного участка» подразумевает под собой проверку уполномоченного органа (в г. Симферополе это МКУ Департамент развития муниципальной собственности) оснований и требований законодательства для предоставления земельного участка гражданину.
Предварительное согласование предоставления ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,ЗАНИМАЕМОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНИМАЕМОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАРАЖОМ (по основаниям, предусмотренным подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 7 ст. 39.5 ЗК РФ, подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).
В случае направление заявления о приобретении прав на земельный участок посредством почтовой связи на бумажном носителе, к заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя (копия паспорта (1 стр. и страница с отметкой о прописке) (КОПИЯ).
Предварительное согласование предоставления земельного участка
- ФИО заявителя, его точное место проживания, а также все реквизиты документа, подтверждающего его личность.
- Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, в поданном им заявлении обязательно должна быть указана информация о его точном наименовании и местоположении, присвоенный ему при регистрации государственный номер, соответствующий номеру записи в едином государственном реестре о проведении данной процедуры, присвоенный юридическому лицу идентификационный номер налогоплательщика. Данные сведения предоставляются в обязательном порядке, кроме случаев, когда заявителем выступает иностранный гражданин.
- Кадастровый номер участка земли, в отношении которого подается заявление установленной формы о предварительном согласовании. Данные сведения обязательны к предоставлению, если его границы подлежат уточнению в соответствии с действующим на территории страны федеральным законодательством.
- Точные реквизиты решения, принятого об утверждении проекта межевания данной территории.
- Кадастровый номер данного участка земли или кадастровые номера нескольких участков земли, из которых на основании проекта межевания территории предусматривается образование испрашиваемого объекта недвижимости. Данные сведения необходимы в ситуациях, когда сведения о подобных землях внесены в единый кадастр недвижимости, регулируемый государством.
- Условия, на основании которых участок земли предоставляется без проведения торгов установленной формы.
- Вид права, на основании которого заявитель приобретает участок земли, при условии, если подобное предоставление допускается по нескольким видам прав.
- Цель использования участка в установленной форме.
- Реквизиты решения об изъятии данного участка для нужд страны или отдельного субъекта федерации. Подобные данные необходимо указывать в случае, когда участок предоставляется взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд.
- Адрес/Метро (почтовый или электронный), который необходим для связи с заявителем в установленной законом форме.
Согласно последним требованиям законодательства уполномоченный орган исполнительной власти государства или отдельного субъекта государства в праве до 2023 года принимать решения касательно предварительного согласования предоставления участка без проведения торгов на основаниях, предусмотренных законодательными актами отдельных субъектов государства.
15.06.2023 г. № 140
р.п. Пречистое
О предварительном согласовании
предоставления земельного участка.
В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области на основании заявления Мамаева Николая Николаевича
Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Предварительно согласовать Мамаеву Николаю Николаевичу, проживающему по адресу: Ярославская область, Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 паспорт РФ 7804007480 выдан 12.08.2003 Первомайским РОВД Ярославской области предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1341 кв.м. с условным номером ЗУ 1, расположенного в Ярославской области, Первомайском районе р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 с разрешенным использованием — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
2. Утвердить Мамаеву Николаю Николаевичу прилагаемую схему расположения земельного участка площадью 1341 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12; в территориальной зоне Ж 1 — зоны индивидуальной усадебной застройки, в том числе с содержанием домашнего скота и птицы; в кадастровом квартале 76:10:110111 с условным номером 76:10:110111:ЗУ1; категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
3. Обеспечить Мамаеву Николаю Николаевичу выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка указанного в п. 2, в соответствии со схемой расположения земельного участка.
4. Мамаев Николай Николаевич вправе в установленном порядке без доверенности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 2.
5. Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области:
5.1 направить экземпляр настоящего постановления Мамаеву Николаю Николаевичу;
5.2 в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области настоящее постановление.
6. Срок действия настоящего постановления составляет 2 года.
7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
8. Постановление вступает в силу с момента его подписания, подлежит обнародованию на информационных стендах и размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области в сети интернет.
В соответствии со ст. 11, ст. 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области, на основании заявления Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области от 18.03.2023 г. № 01-08/240, Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области
3) Образец платежного поручения для оплаты в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городских округов (скачать), в границах городских поселений (скачать), в границах сельских поселений и межселенных территории муниципальных районов (скачать);
С 1 января 2023 года полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Республики Башкортостан, от органов местного самоуправления переданы Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
15.06.2023 г. № 140
р.п. Пречистое
О предварительном согласовании
предоставления земельного участка.
В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области на основании заявления Мамаева Николая Николаевича
Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Предварительно согласовать Мамаеву Николаю Николаевичу, проживающему по адресу: Ярославская область, Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 паспорт РФ 7804007480 выдан 12.08.2003 Первомайским РОВД Ярославской области предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1341 кв.м. с условным номером ЗУ 1, расположенного в Ярославской области, Первомайском районе р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 с разрешенным использованием — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
2. Утвердить Мамаеву Николаю Николаевичу прилагаемую схему расположения земельного участка площадью 1341 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12; в территориальной зоне Ж 1 — зоны индивидуальной усадебной застройки, в том числе с содержанием домашнего скота и птицы; в кадастровом квартале 76:10:110111 с условным номером 76:10:110111:ЗУ1; категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
3. Обеспечить Мамаеву Николаю Николаевичу выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка указанного в п. 2, в соответствии со схемой расположения земельного участка.
4. Мамаев Николай Николаевич вправе в установленном порядке без доверенности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 2.
5. Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области:
5.1 направить экземпляр настоящего постановления Мамаеву Николаю Николаевичу;
5.2 в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области настоящее постановление.
6. Срок действия настоящего постановления составляет 2 года.
7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
8. Постановление вступает в силу с момента его подписания, подлежит обнародованию на информационных стендах и размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области в сети интернет.
В соответствии со ст. 11, ст. 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области, на основании заявления Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области от 18.03.2023 г. № 01-08/240, Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
- Договор о комплексном освоении территории
- Утвержденный проект межевания территории
- Утвержденный проект планировки территории
- Указ Президента РФ
- Распоряжение Президента РФ
- Распоряжение Правительства Российской Федерации
- Распоряжение высшего должностного лица субъекта РФ
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
- Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке
- Паспорт гражданина РФ
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Свидетельство о рождении
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт моряка
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
- Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
- Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
- Вид на жительство
- Дипломатический паспорт иностранного гражданина
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Разрешение на временное проживание
- Удостоверение беженца
- Военный билет офицера запаса
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка
— подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению и принятие этим органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
— заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
По своей сути заявление — это просьба, исходящая от гражданина и направленная на процесс отвода земель. Эта процедура контролируется государством и регламентируется Земельным Кодексом, согласно нормам предоставления в частное владение государственных и муниципальных территорий.
- Паспорт гражданина или учредительные документы (для юридических лиц).
- Документы, которые подтверждают право лица на передачу территории без конкурса. Это может быть договор о том, что земля будет осваиваться (комплексное освоение) или выписка из реестра юрлиц, которая подтверждает особый статус организации (например, религиозное или общественное объединение) и т.п.
- Если до сих пор не была проведена процедура межевания на местности, подают также схему расположения участка (т.е. в будущем предполагается официально обозначить границы и составить соответствующие документы).
Исковое заявление об обязании предоставить земельный участок в собственность
- ФИО заявителя, место его проживания, паспортные реквизиты (для физлиц);
- наименование и юрадрес заявителя, его ИНН и КПП (для юрлиц);
- кадастровый номер земельного участка, на котором предусматривается образование испрашиваемого участка;
- реквизиты решения о межевании территории, проекта территориального планирования, изъятии земли для госнужд (если имеется);
- указание на желание взять участок без торгов со ссылкой на правовое основание (например, статью 39.5 Земельного кодекса);
- вид права, на котором заявитель хотел бы получить землю (собственность/аренда);
- цель использования земли;
- контактные сведения (электронный или почтовый адрес, телефон).
Перед подачей заявления на выделение участка земли стоит ознакомиться с региональными нормативно-правовыми актами, которые регламентируют данную процедуру. В них должен содержаться детальный и исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении госуслуги.
02 Авг 2021 klasterlaw 296